dům na prodej břeclav - strana 37

, Hledáte pozemek pro výstavbu samostatně stojícího rodinnéno domu. Máme pro Vás exkluzivní nabídku prodeje pozemku ve velmi žádané lokalitě města Hodonín. Celková výměra tohoto pozemku je 2015m² (viz fotogalerie). Příjezd na pozemek je bezproblémový a v blizkosti naleznete veškeré inženýrské sítě. Díky velikosti pozemku si tam budete moci dovolit postavit rodinný dům, který bude splňovat veškeré vaše požadavky. Okolní zástavba je tvořena nově postavenými, moderními rodinnými domy. Pozemek je rovinný a můžete na něm postavit dům až o 2 nadzemních podlažích + možné ustupující podlaží. Velkou výhodou města Hodonín je samozřejmě jeho veškerá občasnká vybavenost a také dobrá dostupnost na dálnici D2 směr Brno-Bratislava, zároveň se ihned po výjezdu z města dostanete na rychlostní silnici směr Břeclav - Uherské Hradiště. Zajímal by vás ještě větší pozemek? V nabídce je také prodej sousedního pozemku o výměře 1 234m². Při koupi obou pozemků, pak nabízíme výhodnější cenu. Pokud vás tato nabídka zaujala, kontaktujte přímo realitního makléře pro sjednání nezávazné prohlídky a získání více informací. Provize realitní kanceláře není zahrnuta v ceně a je ve výši 3% z kupní ceny. Ev. číslo: 641569.

, Hledáte pozemek pro výstavbu samostatně stojícího rodinnéno domu. Máme pro Vás exkluzivní nabídku prodeje pozemku ve velmi žádané lokalitě města Hodonín. Celková výměra tohoto pozemku je 1234m² (viz fotogalerie). Příjezd na pozemek je bezproblémový a v blizkosti naleznete veškeré inženýrské sítě. Díky velikosti pozemku si tam budete moci dovolit postavit rodinný dům, který bude splňovat veškeré vaše požadavky. Okolní zástavba je tvořena nově postavenými, moderními rodinnými domy. Pozemek je rovinný a můžete na něm postavit dům až o 2 nadzemních podlažích + možné ustupující podlaží. Velkou výhodou města Hodonín je samozřejmě jeho veškerá občasnká vybavenost a také dobrá dostupnost na dálnici D2 směr Brno-Bratislava, zároveň se ihned po výjezdu z města dostanete na rychlostní silnici směr Břeclav - Uherské Hradiště. Zajímal by vás ještě větší pozemek? V nabídce je také prodej sousedního pozemku o výměře 2 015m². Při koupi obou pozemků, pak nabízíme výhodnější cenu. Pokud vás tato nabídka zaujala, kontaktujte přímo realitního makléře pro sjednání nezávazné prohlídky a získání více informací. Provize realitní kanceláře není zahrnuta v ceně a je ve výši 3% z kupní ceny. Ev. číslo: 641570.

Realitní kancelář ŠTUMPA Reality nabízí prodej bytu o dispozici 2kk v OV ve 4.NP (3. patro) bytového domu v obci Hrušovany u Brna na ulici Vodní. Cihlový bytový dům byl vystavěn v roce 2009 v klidné jižní části obce. K bytu náleží sklepní kóje a vyhrazené parkovací stání před bytovým domem. Dům má celkem 4 nadzemních podlaží bez výtahu plus neobývané podkroví a suterén. Po vstupu do bytu se ocitnete v předsíní. Z předsíně je přístup jak do koupelny, tak do obývacího pokoje s vybavenou kuchyňskou linkou. Z obývacího pokoje je dále vstup na balkón s krásným výhledem do okolní krajiny. Samostatný neprůchozí pokoj je taktéž přístupný z obývacího pokoje. Koupelna disponuje vanou, WC, umyvadlem, vlastním plynovým kotlem a prostorem pro pračku a sušičku. Kuchyňský kout v obývacím pokoji je plně vybavený s vestavěnou lednicí, granitovým dřezem, plynovým sporákem, troubou a digestoří. SVJ nebrání ve vybudování klimatizační jednotky. Obec Hrušovany u Brna se 4 000 obyvateli je v těsné blízkosti města Židlochovice s dobrým napojením na dálnici D2 a D 52. Zároveň obcí prochází železniční koridor Břeclav – Děčín. Autem se dostanete do Brna do 30 minut. Přímo v Hrušovanech, kde svého času bydlel i T. G. Masaryk, naleznete veškerou občanskou vybavenost jako jsou lékárna, obvodní doktor, gynekolog, dětský doktor a stomatolog. Dále mateřskou a základní školu, sportovní areál místní TJ Sokol, fotbalový stadion, knihovnu, obchodem se smíšeným zbožím a restauraci. Hrušovany u Brna svým obyvatelům nabízí příjemné procházky kolem rybníku Šejba. Za zmínku jistě stojí i Bauerova vila či dominanta původního cukrovaru. Oba objekty pochází z pera významného funkcionalistického architekta Adolfa Loose. Milovníky výletů zaujme v blízkosti přírodní park Výhon s rozhlednou Akátová věž, Dolní Kounice se zříceninou kláštera Rosa coeli, nádrž Nové Mlýny nebo Pálava. Zaujala Vás tato nabídka? Kontaktujte makléře. Těším se na Vás! ev.č.: 14582 Včetně provize RK a právních služeb třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná dle vyhlášky č.148/2007 Sb. vlastnictví: osobní druh objektu: cihlová stav objektu: velmi dobrý umístění objektu: klidná část obce číslo podlaží v objektu: 3 počet podlaží objektu: 4 celková podlahová plocha (m2): 53.8

Ev.č. 00303 V zastoupení majitele Vám nabízíme k prodeji zahradu ve městě Lanžhot v okrese Břeclav v Jihomoravském kraji. Jedná se o ideální polovinu pozemku spoluvlastnického podílu dvou parcel o výměře 2666m2 (již přepočítáno na 1/2). V územním plánu vedeno jako zahrada, sad, orná půda. Město Lanžhot je nejjižnější moravské město a najdeme jej jihovýchodním směrem od města Břeclav. Město Lanžhot je hraniční obcí se Slovenskou republikou (vzdálenost k hranicím je 5 km) a Rakouskem (vzdálenost asi 11 km). Cena: včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme prodej parcel v lokalitě Novosedly na Moravě, okr. Břeclav. Lesní pozemek - 2441 m2 (lesní pozemek) Pole - 3359 m2 (orná půda) Celkem 5800 m2. Parcely navazují bezprostředně na obec Novosedly. V blízkosti se nacházejí Mušovská jezera - Nové Mlýny. K parcelám vede ze dvou stran nezpevněná přístupová cesta. Cena:1.236.331,-Kč, cena je uvedená včetně provize RK, DPH, advokátního/právního servisu.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme prodej lesního pozemku v lokalitě Novosedly na Moravě, okr. Břeclav. Parcela navazuje bezprostředně na obec Novosedly. Lesní pozemek - 2441 m2. V blízkosti se nacházejí Mušovská jezera - Nové Mlýny. Sousední parcela také k prodeji. Jedná se o pole (stejný majitel) Rozloha 2.799,15 m2.K parcelám vede ze dvou stran nezpevněná přístupová cesta. Obě parcely 5800 m2. Cena les - 523.887,-Kč Cena je uvedená včetně provize RK, DPH, advokátního/právního servisu.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme prodej pole v lokalitě Novosedly na Moravě, okr. Břeclav. Parcela navazuje bezprostředně na obec Novosedly. Rozloha 3359 m2. V blízkosti se nacházejí Mušovská jezera - Nové Mlýny. Sousední parcela také k prodeji. Jedná se o les (stejný majitel) Rozloha 2441 m2.K parcelám vede ze dvou stran nezpevněná přístupová cesta. Obě parcely o rozloze 5800 m2. Cena pole - 712.444,-Kč. Cena za pole je uvedená včetně provize RK, DPH, advokátního/právního servisu.

Hledáte vhodnou investiční příležitost jak zhodnotit své volné finance a zároveň se chcete bránit zvyšující se inflaci? Investuje bezpečně do zemědělské půdy. Nabízím exkluzivně k prodeji pozemky v katastrálním území Starovičky v okrese Břeclav v Jihomoravském kraji. K prodeji je 100% vlastnictví na pozemcích parc. č. 4218, 4686 a 4719 zapsaných na LV 330. Součástí prodeje je dále 1/3 výměry na pozemku parc. č 4123 zapsaném na LV 717. Celková výměra prodávané zemědělské půdy je 8 211 m2 z toho orná půda je 7 528 m2 a ostatní plocha 683 m2. Pozemky se vyznačují kvalitní půdou s průměrným BPEJ ve výši 13,67 Kč. Jihomoravský kraj je bohatý na úrodnou černozem. Zemědělským plodinám prosívá také vysoké množství slunečního záření. Obec Starovičky leží v mělkém údolí na silnici II/425 z Brna do Břeclavi. Větší část katastru obce tvoří Hustopečská pahorkatina, jež v jižní části přechází do nížin Dolnomoravského úvalu. Obec je součástí Mikroregionu Hustopečsko a Velkopavlovické vinařské podoblasti. Zemědělská půda je dlouhodobě vnímána jako bezpečná investice udržující trvalou hodnotu. Stabilní růst ceny půdy představuje ochranu investic před rostoucí inflací. Za rok 2022 vzrostla cena půdy o 13,5 % oproti roku 2021. Vzhledem ke snadnosti a nízké rizikovosti je investice vhodná i pro méně zkušené investory, kteří usilují o správně diverzifikované portfolio. Pozemky jsou prodávány v zastoupení přímého majitele, neplatíte tak žádnou provizi navíc. V případě dotazů k pozemkům nebo zájmu o koupi kontaktujte přímo makléře, jehož kontaktní údaje jsou uvedeny níže. Nezaujala vás tato konkrétní nabídka? Vyplňte nezávaznou poptávku na našich webových stránkách a budete pravidelně dostávat nové nabídky e-mailem. Třída energetické náročnosti: (dle ) Cena: 360 000 Kč

Hledáte vhodnou investiční příležitost jak zhodnotit své volné finance a zároveň se chcete bránit zvyšující se inflaci? Investuje bezpečně do zemědělské půdy. Nabízím exkluzivně k prodeji pozemky v katastrálních územích Velké Pavlovice a Rakvice v okrese Břeclav v Jihomoravském kraji. K prodeji je 100% podíl na pozemku parc. č. 6208 zapsané na LV 3303 v KÚ Rakvice a pozemcích parc. č. 7406, 7980 a 8294 zapsaných na LV 556 v KÚ Velké Pavlovice. Dále je předmětem prodeje většinový podíl o velikosti 3/4 na pozemcích parc. č. 7407, 8293 a 8561 zapsaných na LV 963 a podíl 1/2 na pozemku parc. č. 8595 zapsaném na LV 749 v KÚ Velké Pavlovice. Celková výměra všech prodávaných pozemků a podílů je 23 481 m2, z toho orná půda je 22 857 m2 a ovocný sad 624 m2. Půda má prémiovou bonitu v hodnotě 13.94 Kč. Velké Pavlovice leží 17 km severozápadně od Břeclavi na řece Trkmance v tradiční vinařské oblasti pojmenované podle města Velkopavlovická vinařská podoblast s několika viničními tratěmi. Okolo města se nacházejí rozsáhlé vinice. Dále na jihozápad se nachází vodní dílo Nové Mlýny, dále na jih pak Přírodní park Niva Dyje, Lednicko-valtický areál a CHKO Pálava. 5 kilometrů jižně leží obec Rakvice. Zemědělská půda je dlouhodobě vnímána jako bezpečná investice udržující trvalou hodnotu. Stabilní růst ceny půdy představuje ochranu investic před rostoucí inflací. Za rok 2022 vzrostla cena půdy o 13,5 % oproti roku 2021. Vzhledem ke snadnosti a nízké rizikovosti je investice vhodná i pro méně zkušené investory, kteří usilují o správně diverzifikované portfolio. Pozemky jsou prodávány v zastoupení přímého majitele, neplatíte tak žádnou provizi navíc. V případě dotazů k pozemkům nebo zájmu o koupi kontaktujte přímo makléře, jehož kontaktní údaje jsou uvedeny níže. Nezaujala vás tato konkrétní nabídka? Vyplňte nezávaznou poptávku na našich webových stránkách a budete pravidelně dostávat nové nabídky e-mailem. Třída energetické náročnosti: (dle ) Cena: 1 009 683 Kč

Hledáte menší byt s dobrou dostupností do přírody, do centra města a také na D2 v Břeclavi? Se souhlasem majitelů Vám zprostředkuji koupi bytu o velikosti 1+1, s obytnou plochou 33 m2 a lodžií o velikosti 5 m2. Byt se nachází v 5. nadzemním podlaží ze 8. Dispozice bytu: předsíň, koupelna se sprchovým koutem a toaletou, kuchyně, pokoj a lodžie. Viz fotogalerie a virtuální prohlídka. Zaujala Vás tato nabídka?!?, Vám vyhovující termín prohlídky zasílejte pouze na e-mail makléře, který Vás bude následně telefonicky kontaktovat a domluví se s Vámi na přesném termínu prohlídky bytu. Měsíční náklady na provoz bytu pro dvoučlennou domácnost (2 dospělé osoby) jsou ve výši =4.400 Kč, (elektrika, plyn, voda, teplo a správa bytového domu a zálohy pro fond oprav) V blízkosti bytového domu se nachází dětské hřiště, splav, obchod a mateřská školka. Město Břeclav má kompletní občanskou vybavenost. Ihned k nastěhování. V případě více vážných zájemců bude kupující vybrán na základě parametrů stanovených majiteli. včetně provize, právního i realitního servisu Třída energetické náročnosti: C - úsporná (dle Vyhláška č. 78/2013 Sb.) Cena: 2 175 000 Kč

Převod dr. podílu, byty/3+kk, 72 m2, Okružní 1155/4, 69301 Hustopeče, Břeclav [ID 48436] Prodej bytu 3+kk v Hustopečích, 72 m2 Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji družstevní byt 3+kk v klidné části města Hustopeče u Brna. Prostorný byt s podlahovou plochou 72 m2 se nachází ve třetím patře cihlového domu. Dispozičně je byt tvořen vstupní chodbou, ze které se dostaneme do ložnice, koupelny s vanou, dětského pokoje, do komory, na samostatné WC nebo do obývacího pokoje, který je průchozí s kuchyní. Kuchyň se vstupem na prostorný balkon je vybavena moderní kuchyňskou linkou s vestavěnými spotřebiči (trouba, digestoř). K bytu náleží rovněž sklep. Byt disponuje všemi inženýrskými sítěmi - voda, plyn, elektřina, kanalizace. Město Hustopeče se pyšní skvělou občanskou vybaveností (nalezneme zde mateřské i základní školy, kulturní centrum, kino, gymnázium, střední školu, nemocnici, polikliniku, lékárny, penzion pro důchodce, kompletní síť obchodů a služeb, restaurace, hotely, poštu a mnohé další). Výbornou dopravní dostupnost Vám zaručuje sjezd na dálnici D2 směr Brno a Břeclav, dále pak město samozřejmě nabízí možnost autobusového a vlakového spojení. Cena je 4.250.000 Kč + PROVIZE RK Cena: 4 250 000 Kč včetně provize RK Náklady na bydlení: 5000 Budova: Cihlová Energetický štítek: G Stav objektu: Dobrý Vlastnictví: Družstevní Podlaží: 2 Užitná plocha: 72 Voda: dálkový vodovod Plyn: plynovod Kanalizace: veřejná kanalizace Půdní vestavba: Ne Balkón: 8m2 Lodžie: Ne Terasa: Ne Sklep: Ano Garáž: Ne Parkovací místo: Ne Výtah: Ne Datum nastěhování: 01.06.2023 Rok výstavby: 1977 Elektřina: 230V

V zastoupení majitele nabízím prodej pozemků v katastrálním území Břeclav, o celkové výměře 1 646 m2. Pozemky patří pod LV: 129, parcelní číslo: 852/189, 897/26 (o podílu 1/1). Na pozemcích je pachtovní smlouva s František Král organic s.r.o. na dobu neurčitou s výpovědní lhůtou 1 rok a 3 500Kč/ha. Celková cena za pozemky je: 111 928 Kč (68 Kč/m2) + provize RK. Pokud Vás nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat přes níže uvedený email. ev.č.: 5994 umístění objektu: centrum obce celková plocha (m2): 1646

V zastoupení majitele nabízím prodej pozemků v katastrálním území Břeclav, o celkové výměře 2 669 m2. Pozemky patří pod LV: 129, parcelní číslo: 993 o podílu 1/1. Parcela těsně sousedí s plochou určenou ke smíšené výrobě. Na pozemcích je pachtovní smlouva s František Král organic s.r.o. na dobu neurčitou s výpovědní lhůtou 1 rok a 3 500Kč/ha. Celková cena za pozemky je: 266 900 Kč (100 Kč/m2) + provize RK. Pokud Vás nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat přes níže uvedený email. ev.č.: 5993 umístění objektu: centrum obce celková plocha (m2): 2669

V zastoupení majitele nabízím prodej pozemků v katastrálním území Břeclav, o celkové výměře 4 946 m2. Pozemky patří pod LV: 129, parcelní číslo: 2847/538 (o podílu 1/1). Na pozemcích je pachtovní smlouva s František Král organic s.r.o. (Podmínky: na dobu neurčitou s výpovědní lhůtou 1 rok a 3 500Kč/ha.) Celková cena za pozemky je: 336 328 Kč (68 Kč/m2) + provize RK. Pokud Vás nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat přes níže uvedený email. ev.č.: 5995 umístění objektu: centrum obce celková plocha (m2): 4946

Nabízíme k prodeji byt 3+1 o celkové ploše 52 m². Byt se nachází v klidné části Břeclavi, v 3. NP (druhé patro) cihlového domu bez výtahu. Bytová jednotka je v původním, udržovaném stavu, vhodná k rekonstrukci dle vlastních představ. Velkou výhodou je dispoziční řešení bytu, kdy dva pokoje mají samostatné vchody, ale zároveň jsou propojeny. Kuchyni a obývací pokoj lze v rámci rekonstrukce probourat na KK a koupelnu jakkoli rozšířit i oddělit WC. Nezanedbatelnou výhodou jsou dva velmi prostorné sklepy o velikosti 20 m². V blízkosti se nachází veškerá občanská vybavenost. Doporučujeme k bydlení i k investici. A proč bydlet právě zde? Protože tu na kole pojedete uprostřed vinic. Protože zdejší kraj lužních lesů je světový unikát. A protože ke slavné UNESCO památce to do Lednice na zámek máte jen 9 km. Jste na úplném jihu jižní Moravy. Neváhejte a kontaktujte makléře. Lokalita: Bratislavská, Břeclav Za nemovitost. V případě více zájemců může RK využít pro výběr kupujícího formu aukce. Evidenční číslo: 782097 Energetická náročnost : Třída G - Mimořádně nehospodárná

Prodám rodinný dům se zahradou umístěný v řadové zástavbě. Dům je patrový s půdou, přilehlými hospodářskými budovami včetně garáže a menším sklepem. Dispozičně jsou v přízemí 3 pokoje, kuchyně, koupelna, WC, dvě menší spíže, a v prvním patře jsou 3 pokoje a WC. Dům se nachází v klidné části obce s parkem pro děti před domem. Dům je napojen na elektřinu, plyn, veřejnou kanalizaci a veřejný vodovod. Topení je zajištěno kotlem na plyn a ústředním topením, ohřev teplé vody je pomocí elektrického bojleru. Ve městě je kompletní občanská vybavenost. Dům je možné zrekonstruovat na ubytovnu či pro podnikatelské účely. Možnost stání i ze zadní části domu, kde je navíc umístěna zmíněná garáž.

Ev.č. 00713 Dům v této vyhledávané lokalitě skrývá velký potenciál v možnosti přebudování na komerční bydlení. Pro svou dispozici, která je rozložena do čtyř podlaží, lze dům přestavět hned na několik apartmánových bytů, o něž je v této lokalitě velký zájem. Dům také umožňuje okamžité nastěhování s možností postupné rekonstrukce. Další výhodou domu je to, že lze přebudovat také na vícegenerační bydlení či na bytové jednotky k trvalému bydlení. Celková plocha pozemku je 1089 m2 se zahradou, domem, kůlnou a místem pro parkování. Budova se skládá ze suterénu, který je současně využíván jako garáž, skladovací prostor a technické zázemí s kotlem na tuhá paliva, dále pak z obyvatelného 1. patra o dispozici 4+1, částečně obyvatelného 2. patra s momentálně obyvatelnými dvěma pokoji a z půdy, kterou lze přebudovat na podkrovní bydlení. Celková užitná plocha domu je zhruba 452 m2 s možností rozšíření obytných pokojů o půdní vestavbu, jejíž šířka, v 2,1 m ideální výšky, je 5,3 m a délka 17 m. Předností suterénu jsou nádherné vysoké klenuté stropy a 1. patro zase okouzlí svými místnostmi o velikosti 39 m2 a 32 m2 a současně i stropy s výškou 3,2 m. Konstrukce domu je cihlová, na střeše je azbestová taška a krov je v zachovalém stavu. Dům je napojen na veřejný vodovod, kanalizaci, elektřinu a plynová přípojka a optika je dovedena na hranici pozemku. V roce 2020 byla vyměněna část oken za plastová. Větší rekonstrukce domu proběhla zhruba v 70. letech, kdy byla udělána v domě nová elektřina, podlahy a okna. Výstavba domu proběhla někdy v letech 1920-1930. Červená Voda je turisticky vyhledávanou oblastí nejen pro své půvabné okolí, které lze krásně pozorovat třeba z rozhledny Křížová Hora, ale i pro svou krátkou vzdálenost do Horského Resortu Buková Hora (od domu 8 min) nebo do Resortu Dolní Morava (od domu 20 min), které jsou vyhledávaným turistickým cílem ve všech ročních obdobích. Využijte tuhle příležitost a splňte si své sny ať už jsou jakékoliv. Jedna z možností je vybudování apartmánů a tím pádem ideální investiční příležitost v této turisti oblíbené lokalitě. WEB NEMOVITOSTI En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná Cena: včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu.

Bývalá zemědělská usedlost vyžadující rekonstrukci se nachází na území CHKO Lužické hory a Labské pískovce v obci Mikulášovice. Město Mikulášovice spadající do okresu Děčín se nachází v západní části Šluknovského výběžku. Mikulášovice jsou známé především tradičním textilním a nožířským průmyslem. Žije zde přibližně 2 100 obyvatel a nachází se zde kompletní občanská vybavenost (školka, škola, samoobsluha, restaurace, pošta, praktický lékař, přírodní koupaliště). Do velké části katastru města zasahuje chráněná krajinná oblast Labské pískovce a je tedy obklopeno krásnou přírodou. Samotná usedlost zajišťuje díky své poloze dostatek soukromí, přitom je blízko středu města. Cihlový dům z roku 1913 je rozdělen na obytnou a užitkovou část. Obytná část nabízí ve dvou podlažích cca 200 m2, je celá podsklepena. Z 1. patra je přístupná nezateplená půda. Přízemí o dispozicích 3+1 je v obytelném stavu a dává tak možnost postupné rekonstrukce domu. Na obytnou část přímo navazuje užitková část budovy o výměře 260 m2 (stáj, stodola, seník) s různorodými možnostmi využití. Dům je napojen na zdroj vody tekoucí samospádem, má vlastní jímku s dostatečnou velikostí. Vytápění je řešeno kamny a krbovými kamny s výměníkem. V koupelně jsou lázeňská kamna. Dům je vybaven také elektrickým bojlerem a čerpadlem. Zdroj vody se nachází mimo pozemky náležející k nemovitosti. Na domě byla provedena 1. etapa rekonstrukce střechy (výměna špatných krovů a prken, položení fólie), v jejímž rámci do nemovitosti zateklo vlivem vadné fólie. Střecha je nyní provizorně zajištěna proti dalšímu zatékání. Doporučujeme novému majiteli dodělat střechu v nejkratším možném čase. Vyklizení objektu je na novém majiteli. Dům s pozemkem a jejich okolí nabízí velký potenciál, jak pro více-generační nebo komunitní bydlení, tak pro hospodaření či podnikání. Celková výměra pozemků je 2 666 m2. K domu je možné koupit také přímo navazující pastviny (až cca 4 ha, včetně zdroje vody). Dům prodáváme kvůli příchodu dalšího člena rodiny, kvůli kterému jsme přehodnotili možnost našeho nastěhování do domu a jeho rekonstrukce. Další informace Vám ráda sdělím telefonicky či osobně na prohlídce. RK, prosím, nevolat.

Bývalá zemědělská usedlost vyžadující rekonstrukci se nachází na území CHKO Lužické hory a Labské pískovce v obci Mikulášovice. Město Mikulášovice spadající do okresu Děčín se nachází v západní části Šluknovského výběžku. Mikulášovice jsou známé především tradičním textilním a nožířským průmyslem. Žije zde přibližně 2 100 obyvatel a nachází se zde kompletní občanská vybavenost (školka, škola, samoobsluha, restaurace, pošta, praktický lékař, přírodní koupaliště). Do velké části katastru města zasahuje chráněná krajinná oblast Labské pískovce a je tedy obklopeno krásnou přírodou. Samotná usedlost zajišťuje díky své poloze dostatek soukromí, přitom je blízko středu města. Cihlový dům z roku 1913 je rozdělen na obytnou a užitkovou část. Obytná část nabízí ve dvou podlažích cca 200 m 2 , je celá podsklepena. Z 1. patra je přístupná nezateplená půda. Přízemí o dispozicích 3+1 je v obytelném stavu a dává tak možnost postupné rekonstrukce domu. Na obytnou část přímo navazuje užitková část budovy o výměře 260 m2 (stáj, stodola, seník) s různorodými možnostmi využití. Dům je napojen na zdroj vody tekoucí samospádem, má vlastní jímku s dostatečnou velikostí. Vytápění je řešeno kamny a krbovými kamny s výměníkem. V koupelně jsou lázeňská kamna. Dům je vybaven také elektrickým bojlerem a čerpadlem. Na domě byla provedena 1. etapa rekonstrukce střechy (výměna špatných krovů a prken, položení fólie), v jejímž rámci do nemovitosti zateklo vlivem vadné fólie. Střecha je nyní provizorně zajištěna proti dalšímu zatékání. Doporučujeme novému majiteli dodělat střechu v nejkratším možném čase. Vyklizení objektu je na novém majiteli. Dům s pozemkem a jejich okolí nabízí velký potenciál, jak pro více-generační nebo komunitní bydlení, tak pro hospodaření či podnikání. Celková výměra pozemků je cca 40 000 m 2 (2 666 m 2 zahrada u domu a dalších cca 4 ha okolních pozemků). Dům prodáváme kvůli příchodu dalšího člena rodiny, kvůli kterému jsme přehodnotili možnost našeho nastěhování do domu a jeho rekonstrukce. Další informace Vám ráda sdělím telefonicky či osobně na prohlídce. RK, prosím, nevolat.

Toužíte bydlet na příjemném místě, který by se mohl stát Vaším novým domovem? Máte rádi klid, přírodu a zároveň oceníte pohodlí a dobrou dopravní dostupnost? Potom je tato nabídka určena právě Vám. Samostatně stojící, okouzlující rodinný dům postaveny na pozemku s upravenou zahradou 863 m2 majitelům poskytuje maximum soukromí. Jedná se o průběžně rekonstruovaný dům připravený k okamžitému užívání 4+1. Přízemí se nachází kuchyň, dva pokoje a sociální zařízení, v patře dva pokoje. Vytápění je řešeno kondenzačním plynovým kotlem, možnost topení na tuha paliva, eventuálně vybudovat krb, ohřev vody lze řešit bojlerem. Odpady svedené do kanalizace. Nova střecha zateplena izolační vatou, dům zatepleny, plastová okna. K domu náleží garáž. Nemovitost vhodná pro rodinu hledající klidné místo a zároveň kousek do Ostravy. Dům je v osobním vlastnictví, garantujeme naprosto harmonický převod vlastnického práva k nemovitosti (není žádná forma vlastnického omezení) + bezpečný převod kupní ceny advokátní úschova. Díky exkluzivním podmínkám u finančních institucí a kvalitnímu klientskému servisu se můžete plně spolehnout, že vám doporučím nejlepší financování vaší nemovitosti a budeme se snažit být nápomocni při vyřizování náležitostí. včetně provize, včetně poplatku, včetně právního servisu a úschovy Třída energetické náročnosti: (dle vyhláška č. 148/2007 Sb.) Cena: 5 665 000 Kč