ceny pozemků - strana 2

Prodej pozemků •pozemky jsou poblíž větších měst •kvalitní pozemky v rámci lokality • ucelenější pozemky v jedné lokalitě • pozemky v lokalitě s vysokou konkurencí mezi kupujícími • potenciálně stavební pozemky • pozemek s možným jiným než zemědělským využitím •pozemky vedené v ÚP jako orná půda, sousedí se stavebními pozemky. Ocenění pozemků dle Cenové mapy půdy + doplňující informace – nacenění pozemků cca až na 40Kč/m2 (zadáno vše jako orná půda) Jejich cena stále poroste (např. viz zpráva o trhu s půdou). V horizontu několika roků se dá počítat se změnou územního plánu a s navýšení ceny pozemků až desetinásobným Tyto pozemky po převodu na stavební, může být navýšení ceny i padesátinásobné. Aktuálně je k pozemku vedena polní cesta dle projektové dokumentace a sousedící výstavbou budou pozemky v budoucnu v dosahu veřejné komunikace a tedy i inženýrských sítí. Prodejní cena počítá s navýšením ceny nebo se změnou územního plánu v dlouhodobém horizontu, nebo je možnost čerpat dotace na pasoucí se skot a zemědělské projekty (eAGRI, Eu, podpora venkova a pod.) Cena za m2 Velice vhodné pro soběstačný dům Pozemky jsou v současné době pronajaté zemědělcům kteří mají předkupní právo. (více info, osobní jednání) upřednostňuji e-mail ( kvyhnal@ )

Naše společnost Vám zprostředkuje koupi stavebního pozemku v obci Košíky. Na stavební pozemek je již vydané stavební povolení a hotový projekt na stavbu rodinného domu. Dle územního plánu je pozemek určen k individuálnímu bydlení. Rozměry pozemku: uliční šířka: 23 m(ve spodní části 27 m), délka 40 m. Orientace pozemku: Západní Charakter pozemku mírně svažitý (prvních 20 m) až svažitý. Inženýrské sítě: - Nově zbudovaná elektro přípojka - Obecní vodovod i kanalizace vzdáleny 35 m od pozemku, projekt na připojení je hotový i zaplacený - Plynová přípojka vzdálena 50 m od pozemku. Pozemek částečně oplocený. Příjezd posledních 30 m po nezpevněné komunikaci (zpevněné navážkou). V budoucnu plán na prodloužení cesty k pozemkům. Umístění pozemku je v klidné části obce s krásným výhledem na okolní kopce. Pozemek nadchne každého milovníka klidu a přírody. Obec Košíky leží na úpatí pohoří Chřiby, 12 km od Uherského Hradiště a 28 Km od Zlína. Počet obyvatel cca 425, v průměrném věku 43 let. V obci je mateřská škola, obchod a restaurace. Pro více informací volejte makléře!

Ve výhradním zastoupení vám nabízíme prodej stavebního pozemku v nejlukrativnější oblasti Frýdku, v blízkosti ul. Pod Zámečkem. Z pozemku je naprosto skvělá dostupnost příjezdu do centra města a nebo výjezd z města po rychlostní komunikaci. Na pozemku je možné postavit rodinný dům, nebo také dům, se čtyřmi bytovými jednotkami o velikosti 4kk, každý o výměře 90 m2 se čtyřmi garážemi. Ke každému bytu by náležely také sklepní kóje. Sítě: voda a kanalizace na hranici pozemku, elektřina 20 m. K pozemku vede nová asfaltová komunikace ve vlastnictví obce. Pozemek se nachází na konci slepé ulice. Budete mít soukromí a zároveň skvělou dostupnost do města jak autem, tak i pěšky. Do konce března 2023 nabízíme prostřednictvím našeho partnera úrokové sazby od 5,49 % p.a. Více informací Vám sdělí náš specialista na prohlídce. Číslo zakázky: 123184 Druh pozemku: pro bydlení Celková plocha: 825 m2 Prodej po částech: Ne Inženýrské sítě: vodovod, kanalizace, elektřina Umístění objektu: klidná část obce Komunikace: asfaltová Doprava: vlak, dálnice, silnice, MHD, autobus Občanská vybavenost: škola, školka, zdravotnické zařízení, pošta, supermarket, kompletní síť obchodů a služeb Sklon pozemku: mírný svah

21 slunných stavebních pozemků k prodejiNabízíme Vám k prodeji 21 slunných pozemků ve Stanovicích u Karlových Varů v developerského projektu pod názvem "Verpánek". Projekt je rozdělen na 2. etapy výstavby. Rozloha pozemků v I. etapě (10 pozemků) je od 631 m². V II etapě se nachází 13 pozemků. Cena pozemků je stanovena ve výši 2.200 Kč/m². Rezervované pozemky jsou označeny ve fotogalerii červeně. Na hranici pozemků jsou již nyní k dispozici zkolaudované inženýrské sítě - kanalizace, veřejný vodovod, uzemní zpevněná komunikace a elektřina. Již nyní si budete moci vytvářet svůj projekt rodinného domu a následně žádat o stavební povolení. Možnost zajištění výstavby domu na klíč (zděné domy nebo systém Borabela). Návrh zděných domů je ve fotogalerii k náhledu. Jedná se o dispozičně velice zajímavě řešené bungalovy, které jsou z pálených cihel a nabízí se včetně tepelného čerpadla., rekuperace, krbových kamen, podlahového vytápění). Firma za Vás kompletně zajistí stavební povolení. Obec se nachází v blízkosti Karlových Varů s dojezdovou vzdáleností do 10 minut. Tato lokalita je svou polohou výjimečná s výhledem do krajiny. Projekt je umístěn do chráněné krajinné oblasti Slavkovský les. V obci se nacházejí 4 kulturní památky - 3 hrázděné statky a Kaple Sv. Víta. Krásná je zde také Stanovická přehrada a lokalita má výhled na tři pohoří – Klínovec, Slavkovský les a Doupovské hory. Dále je zde zajištěná MHD doprava, k dispozici pošta Czech point a obchod. Klidné místo pro život. Možnost financování hypotékou, kterou Vám rádi zařídíme, včetně dalších finančních služeb. Pro bližší informace nás neváhejte kontaktovat. Cena: 1 443 200 Kč včetně provize RK Možnost hypotéky: Ano Kategorie objektu: bydlení Vlastnictví: Osobní Umístění objektu: klidná část obce Plocha pozemku: 656 Voda: dálkový vodovod Kanalizace: veřejná kanalizace Komunikace: asfaltová Balkón: Ne Lodžie: Ne Terasa: Ne Sklep: Ne Garáž: Ne Parkovací místo: Ne Datum nastěhování: 01.01.2023 Doprava: silnice, autobus

Chcete stavět rodinný domek ve městě? Preferujete dosah městské dopravy, zaměstnání, školy, prodejen a ostatního městského vybavení před velikostí vlastní zahrady a dojíždění autem? Nebo chcete uložit jen peníze do městského pozemku, který má tyto vlastnosti? Potom je naše nabídka pro vás. Nejnižší cena je od částky 2.500.000,-Kč Pozemek se nachází dle územního plánu města Hradec Králové v zastavěném území, ve stabilizované funkční ploše čistě obytné plochy nízkopodlažní zástavby. Na pozemku nejsou žádné dluhy nebo břemena. Místo je dostupné veřejnou městskou dopravou (trolejbus). V blízkosti jsou prodejny (LIDL, Albert, Tesco), stejně jako základní škola, lékárna, pošta, kino, sportoviště i okraj lesa. Jsme schopni zajistit rychlý prodej. Připravíme kupní smlouvu a transparentní průběh prodeje. Kupci se mohou ozvat na e-mailovou adresu: Prodej.pozemku.novy.hk@ Nebo zanechat SMS na telefonní číslo 734 702 897. Další údaje ke stavbě: Na pozemek nejsou vyvedeny žádné přípojky inženýrských sítí. Místa napojení na veřejné inženýrské sítě, jmenovitě elektřinu, kanalizaci, vodovod i plynovod jsou do 10 m od oplocení pozemku. Na pozemku je možné stavět pouze rodinný domek konkrétních parametrů, jako novostavba rodinného domku na společné vlastnické hranici, dotýkající se štítem na štít domu stávajícímu. Objemově by měly být oba domky podobné, blížící se zrcadlovému řešení. Jsou předjednána souhlasná stanoviska územního plánování a všech sousedních vlastníků k takové stavbě. Kupci poskytneme v případě jeho zájmu studii rodinného domku pro tento pozemek, další podklady pro projekt a kontakt na projektanta, který projektoval dům sousední a který je dobře obeznámen s potřebnými podklady pro pohotové vypracování Nyní jsou na pozemku plodící broskvoně, jabloně a hrušeň a v rohu je zahradní bouda. Přílohy: 1. Snímek pozemku z Katastru nemovitostí 2. Výpis údajů o pozemku z Katastru nemovitostí

Dovoluji si Vám nabídnout stavební pozemek na prodej v obci Dobroutov. Dobroutov se nachází pouhé 2 km od města Polné a 16 km od krajského města Jihlavy. Územním plánem obce je pozemek určený k výstavbě rodinného domu. Elektřina se nachází na hranici pozemku. Obec má již zpracovaný projekt na vodovod a kanalizaci. Do realizace vodovodu a kanalizace je nutné řešit zásobování pitnou vodou vlastním vrtem a kanalizaci čističkou odpadních vod. Pozemek je vhodný ke stavbě rodinného domu a nachází se přímo v centru obce s krásným výhledem na rybník a kapli. Příjezd k pozemku je zajištěn po obecní komunikaci. Podmínky využití ploch ÚP (plocha) : BV - Bydlení v rodinných domech - venkovské Hlavní: - plochy pro bydlení se zázemím rekreačních a užitkových zahrad; Přípustné: - objekty k bydlení, - zahrady s funkcí okrasnou a užitkovou, - doplňkové stavby a činnosti související s funkcí bydlení na pozemcích staveb hlavního využití, např. garáže, přístřešky, bazény, pergoly, skleníky, kůlny, oplocení, - pozemky, stavby a zařízení dopravní infrastruktury - např. místní komunikace, plochy pro parkování, chodníky a další, - stavby a zařízení technické infrastruktury, - veřejná zeleň, - veřejná prostranství, - mobiliář obce, - drobná architektura, - dětská hřiště, - drobné vodní plochy, - vodní toky; Podmínky prostorového uspořádání: - u ploch změn je max. výšková hladina zástavby uvedena v podmínkách využití zastavitelných ploch, - u stabilizovaných ploch BV výšková hladina zástavby musí respektovat převládající výšku zastavění v sídlech (do max. 2 NP + podkroví); PLOCHY BYDLENÍ - BYDLENÍ V RODINNÝCH DOMECH VENKOVSKÝCH - BV: Z1 - V Sedličkách I, Dobroutov: - Zástavba do max. 2 nadzemních podlaží + podkroví, - Dopravní napojení ze stávajících místních komunikací, - Intenzita zastavění stavebního pozemku do 850 m2 včetně max. 50%, - Intenzita zastavění stavebního pozemku nad 850 m2 max. 45%, - V maximálně možné míře respektovat vzrostlou zeleň, - Za pokácené dřeviny bude uložena náhradní výsadba; Z2 - V Sedličkách II, Dobroutov: - Zástavba do max. 2 nadzemních podlaží + podkroví, - Dopravní napojení ze stávajících místních komunikací, - V maximálně možné míře respektovat vzrostlou zeleň, - Za pokácené dřeviny bude uložena náhradní výsadba; Z3 - V Sedličkách III, Dobroutov: - Zástavba do max. 2 nadzemních podlaží + podkroví, - Dopravní napojení ze stávajících místních komunikací; Z4 - V Sedličkách IV, Dobroutov: - Zástavba do max. 2 nadzemních podlaží + podkroví, - Dopravní napojení ze stávajících místních komunikací, - Intenzita zastavění stavebního pozemku do 850 m2 včetně max. 50%, - Intenzita zastavění stavebního pozemku nad 850 m2 max. 45%; V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat, těším se na Vás. Koupi pozemku lze financovat hypotečním úvěrem, který pro Vás zdarma vyřídím. ev.č.: 14877 umístění objektu: centrum obce celková plocha (m2): 820

Nabízím prodej stavebního pozemku na slunném místě o rozloze 2 704 m2 v žádané lokalitě – Klimkovice / Václavovice ul. Fonovická. Tato oblast je tichá a klidná. V obci veškerá občanská vybavenost, MHD, školka, škola, ZUŠ, pošta, supermarket, městský úřad, lázně Klimkovice, muzeum, koupaliště, kostel, kino, benzínka, knihovna, kulturní vyžití - během roku mnoho akci, nájezd na dálnici cca 4 km. Pozemek se nachází na okraji Klimkovic. Inženýrské sítě – vodovod a elektřina u pozemku, viz podklady u makléře. Plyn na tomto pozemku není. Namísto klasické kanalizace všichni v této lokalitě využívají septik. Pozemek je rovinatý. V okolí je rozsáhlá příroda s výhledem do okolí, na blízký les, lány a hory. V sousedství novostavby a zástavby rodinných domů. Příjezd po obecní asfaltové komunikaci. Pozemek je dostatečně vzdálený od dálnice a to téměř 2.5 km vzdušnou čarou. Rozměry pozemku 105 × 30 x 82 x 41 m tvaru lichoběžníku. Cena pozemku 1 990 Kč/m2. Cena pozemku 5 380 960,- Kč včetně právního servisu a provizi realitní kanceláře. Více informaci u makléře. Do konce února 2023 nabízíme prostřednictvím našeho partnera úrokové sazby od 5,69 % p.a. Více informací Vám sdělí náš specialista na prohlídce. Číslo zakázky: 117474 Druh pozemku: pro bydlení Celková plocha: 2 704 m2 Prodej po částech: Ne Inženýrské sítě: vodovod, elektřina Umístění objektu: klidná část obce Charakter okolní zástavby: obytná Komunikace: asfaltová Doprava: dálnice, silnice, MHD, autobus Občanská vybavenost: škola, školka, zdravotnické zařízení, pošta, kompletní síť obchodů a služeb Sklon pozemku: rovina

V exkluzivním zastoupení klienta vám nabízíme zasíťovaný pozemek na rovině s příjezdovou cestou v Obci Machová u Zlína. Na pozemku se nachází i vlastní studna bez aktuálního rozboru vody. Dispozice pozemku: sluníčko na pozemku, rovina, sítě ( vodovod, kanalizace, elektřina, příjezdová cesta). Plocha pozemku 1147m2, rozměr cca š 24m x d 54m. Na pozemku je předschválen projekt na možnou výstavby dřevostavby rodinného domu typu bungalov dle odsouhlasení regulativ obce, 4+kk, užitná plocha 94 m2, zastavěná plocha 116 m2, půdorysné rozměry domu 13 x 8,9 m, sedlová střecha. Vytápění domu je navrženo podlahové teplovodní s tepelným čerpadlem vzduch - voda. Po dohodě je také možná i výstavba garáže s rovnou střechou, spojené s domem v souladu s regulativy obce a zákonnými požadavky. Možnost převzetí projektu výstavby majitele. Doba výstavby domu na klíč je do 6 měsíců od zahájení stavby. Výborná dostupnost města Zlína, Otrokovic i na dálnici D1. Pro více informací si dohodněte termín schůzky s rodinným makléřem v sídle společnosti ag. Zvonek Pod Nivami 330 Zlín. Cena: Včetně provize s DPH, právního servisu a zprostř. úschovy. ID zakázky: 676236 Umístění objektu: klidná část obce Druh pozemku: pro bydlení Charakter okolní zástavby: obytná Zastavěná plocha: 116 m2 Celková plocha: 1147 m2 Dopravní dostupnost: vlak, dálnice, silnice, autobus Občanská vybavenost: škola, školka, zdravotnické zařízení, pošta, kompletní síť obchodů a služeb Typ komunikace: asfaltová, neupravená Inženýrské sítě: voda, kanalizace, elektřina Uliční šíře pozemku: 24 m Vjezd na pozemek: ano

Nabízíme k prodeji pozemek v katastrálním území Újezd u Chocně, část Chloumek, p.č. 935/2 o výměře 1.001 m2, který je územním plánem pro Újezd u Chocně určen k zástavbě rodinným domem. Jedná se o jeden ze šesti pozemků, které se zde nachází. Pozemky jsou zapsány v katastru nemovitostí spolu s příjezdovou komunikací. Všech šest pozemků je určeno k prodeji. Koupí pozemku získá nový majitel také spoluvlastnický podíl na příjezdové komunikaci. V územním plánu je tato plocha značena zkratkou P1-CH. V textové části územního plánu je uvedeno, že plocha P1-CH má hlavní využití pro bydlení v rodinných domech (bydlení smíšené obytné venkovské). Jde o samostatně stojící rodinné domy se sedlovou střechou o jednom nadzemním podlaží a obytném podkroví. Pozemek se nachází ve střední části obce, je téměř obdelníkový, mírně svažitý jižním směrem. Vjezd k pozemku je z obecní asfaltové komunikace. Inženýrské sítě a to elektřina, vodovod, plyn jsou v dosahu pozemku. Likvidace odpadních vod bude řešena vlastní čističkou. Je na budoucích vlastnících pozemků, aby si na své náklady vybudovali komunikaci a zavedli sítě. Studie obslužné komunikace podél parcel je k dispozici, lze se zhotovitelem pokračovat ve vypracování projektu. V Chloumku je především nová zástavba samostatně stojících rodinných domů. Jedná se o klidnou a tichou lokalitu, bez negativních vlivů. Újezd je vzdálený 2 km, Choceň je vzdálená necelých 5 km. V těchto obcích se nachází veškerá občanská vybavenost. Ke koupi pozemku lze využít bankovní financování. Pozemky lze využít také jako vhodnou investici.

Je až neuvěřitelné kolik inzerátů realitek na trhu se tváří jako stavební pozemky, ale stavební nejsou a nikdy nebudou. Nabízím rozbor vámi vybraného pozemku dle inzerátu. Rozbor provádím z pohledu územního plánu a procesu jeho změny, opravdového využití pozemku v následujících letech, z katastrálního hlediska, dále z hlediska orientace světových stran, ze sousedského hlediska (např. myslivna, koupaliště, dálnice - sezónní hluk v blízkosti apod.), z hlediska majetkoprávních vztahů (předkupní právo, insolvence, exekuce) a váznoucích omezení, ze záplavového hlediska a z hlediska vašich požadavků. Cena od 1 000Kč, závisí i na potřebě výjezdu na místo a speciálních požadavcích (kontaktování sousedů, stavebního úřadu, síťařů aj.) 1) Kdy budu na pozemku moct stavět? 2) Proč je pozemek o tolik levnější/dražší oproti jiným? 3) Mám zajištěný neomezený příjezd na pozemek? 4) Jaká je procentuální zastavitelnost pozemku? 5) Je pozemek svažitý? 6) Co znamená, když je pozemek (a v jaké je) záplavové oblasti? 7) Jaká je na pozemku půda? 8) Je pozemek využívaný zemědělcem? 9) Neváznou na pozemku práva třetích osob? 10) Je cena pozemku v souladu s provedeným rozborem? ... na tyto a další otázky vám dokážu dát jasné odpovědi Rozborem vám poskytnu nástroje k vyjednávání s makléřem nebo samotným prodejcem o nižší ceně V případě zájmu převezmu toto vyjednávání za vás Mohu poskytnout detailní informace o dražbě/exekuci/insolvenci a procesem nákupu takové nemovitosti vás provést Dodání do 5 pracovních dní po obdržení platby

včetně provize RK, kompletního právního a realitního servisu!, Vám zprostředkuje prodej stavebního pozemku v obci Semily. Krásné a slunné místo pro rodinné bydlení s jedinečným výhledem. Tento mírně svažitý jižně orientovaný pozemek parc. č. 2426 o celkové výměře m² se nachází v zástavbě bytových a rodinných domů a svým umístěním v klidné lokalitě je proto vhodný k rekreaci či trvalému bydlení. Pozemek se dle územního plánu nachází v plochách bydlení - bydlení individuální. Dle podmínek územního plánu je tedy možná výstavba rodinného domu městského typu. Podmínky prostorového uspořádání: – koeficient zastavění pozemku max. 0,3 (tj. 30 % zastavěné plochy půdorysem stavby z celkové plochy pozemku). - intenzita využití pozemků – koeficient zeleně minimálně 0,5 (tj. 50 % z celkové plochy pozemku) - bytové domy budou mít maximálně 3 nadzemní podlaží a obytné podkroví - rodinné domy budou mít maximálně 2 nadzemní podlaží s jedním obytným podlažím v podkroví nebo 3 nadzemní podlaží u objektů s rovnou střechou - všechny nové obytné stavby musí být vybaveny garážemi jako součástí hlavní stavby nebo odstavným stáním na vlastním pozemku v počtu 2 stání na 1 bytovou jednotku Pozemek lze napojit na všechny inženýrské sítě: elektřina, plynovod, vodovod a kanalizace na hranici pozemku. Pozemek je dostupný z celoročně udržované komunikace. Pozemek v klidové zóně v přímé dostupnosti Krkonoš a okolí nabízí možnost výstavby jak objektu pro následné trvalé bydlení tak rekreačního sídla. Ve městě je kompletní občanská vybavenost – potraviny, obchodní centrum, škola, školka, úřady, autobusová i vlaková zastávka. V případě zájmu Vám zdarma zajistíme nabídku financování hypotečním úvěrem za aktuálně nejvýhodnějších podmínek na trhu. Neváhejte nás kdykoliv kontaktovat pro více informací, sjednání osobní schůzky a prohlídky nemovitosti. Doporučujeme! Ev. číslo: 639819.

, Vám zprostředkuje prodej stavebního pozemku v obci Kelské Větrušice, okr. Mělník. Větrušice je malá vesnice, část obce Kly, podél státní silnice I/9, ležící 5km jižně od Mělníka, 5km severně od Neratovic. Vodovod, kanalizace a elektrika je na hranici pozemku. Napojení na kanalizaci bude možné za cca 2 roky, po navýšení kapacity ČOV. Regulativem obce je omezen a zastavěnost pozemku 25% z celkové plochy pozemku, zpevněné plochy 25% , výška budovy 7m po římsu. Pozemek je neoplocený, rovinný. Na hranici pozemku vede nadzemní vedení NN do 1kV, pro které není stanoveno ochranné pásmo. Neovlivňuje tedy užití pozemku. Jedná se o pozemek s nízkým nebezpečím výskytu povodně. K občanské vybavenosti obce patří místní obecní úřad, pošta, mateřská školka a základní škola. Autobusová zastávka je přímo u pozemku. Více informací požadujte v RK Ev. číslo: 642188. Energetický štítek: G

Prodám Podíl o velikosti id. 1/2 na pozemcích: • parc. č. 246/7 o výměře 523 m2, druh pozemku: ostatní plocha, způsob využití: manipulační plocha, • parc. č. 753/6 o výměře 41 m2, druh pozemku: ostatní plocha, způsob využití: manipulační plocha • parc. č. 753/21 o výměře 91 m2, druh pozemku: orná půda, způsob ochrany: zemědělský půdní fond • parc. č. 754/2 o výměře 39 m2, druh pozemku: ostatní plocha, způsob využití: ostatní komunikace • parc. č. 807/2 o výměře 86 m2, druh pozemku: ostatní plocha, způsob využití: ostatní komunikace Celkem: 780m2, cena v inzertu za 1m2 Pozemky dle ÚP součástí rozvojového území bez záboru ZPF Dle platného územního plánu obce Nová Ves jsou pozemky parc. č. 246/7 a 754/2 využívané a dle územního plánu označené VD plochy výroby a skladování – výroba drobná. Pozemky parc. č. 753/6 a 807/2 jsou využívané a dle územního plánu označené DU plochy dopravní infrastruktury – účelové komunikace. Pozemek parc. č. 753/21 je užíván a dle územního plánu označen ZO plochy zemědělské – orná půda. *** V případě zájmu – pouze volat . neprodávám přes RK ! *** Doplňující info: včetně všech součástí, které tvoří pět polokmenů jabloně na pozemku parc. č. 246/7, zapsaných na listu vlastnictví č. 815 pro kat. území Nová Ves u Oslavan, obec Nová Ves, v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro Jihomoravský kraj, Katastrálním pracovištěm Brno-venkov. Pozemky parc. č. 246/7, 753/6, 754/2 – se nacházejí ve střední části obce, kde navazují na stávající obytnou zástavbu. Plochy se nacházejí mimo zastavěné území obce a vede k nim nezpevněná komunikace. Plochy lze nyní napojit na IS pouze částečně. Na pozemku parc. č. 246/7 se nachází trvalé porosty (jabloň polokmen). Pozemek parc. č. 807/2 – jedná se o menší pozemek, který tvoří část účelové pozemní komunikace s nezpevněným povrchem. Pozemek parc. č. 753/21 – jedná se o pozemek zemědělský, který se nachází mimo zastavěné území obce. Pozemky parc. č. 246/7 a č. 754/2 jsou částečně oploceny drátěným plotem ve vlastnictví spoluvlastníků pozemků.

prodám soubor 2 pozemků ve městě Uherský Brod Předmětem prodeje jsou: - pozemková parcela č. 1/802 o výměře 178 m2 -- zahradní parcela - pozemková parcela č. 1/866 o výměře 64 m2 -- zelený pás podél domu a obslužné komunikace ( v mapce barevně označeno ) se všemi součástmi, které tvoří trvalé porosty na obou pozemcích a zpevněná plocha z dlažebních kostek na pozemku pozemková parc. č. 1/802, v k.ú. Uherský Brod, obec Uherský Brod, vedené u Katastrálního úřadu pro Zlínský kraj, Katastrální pracoviště Uherský Brod Pozemky jsou lokalizovány v zastavěném území města Uherský Brod. Okolí pozemků je tvořeno zástavbou rodinných domů. Na pozemku pozemková parc. č. 1/802 se nachází travnatý porost, jehličnaté i listnaté keře a listnatý strom. Dále se na pozemku nachází zpevněná plocha z dlažebních kostek. Pozemek je rovinatý a leží cca 1,5 m pod úrovní pozemku pozemková parc. č. 1/866. Na pozemku pozemková parc. č. 1/866 se nachází travnatý porost, jehličnatý strom a listnatý keř. Pozemek je rovinatý. ** V případě zájmu – pouze volat . neprodávám přes RK ! **

Cena je vč. právního servisu a provize RK. Více informací Vám poskytne makléř Tomáš Pelda. , Vám zprostředkuje prodej zastavitelného pozemku v rekreační oblasti u lipenské vodní nádrže ve vesnici Hůrka, část města Horní Planá. Pozemek o celkové výměře 3355 m² je z části dle platného územního plánu města Horní Planá v zastavitelném území v ploše SOR - plochy smíšené obytné rekreační, a z části zasahuje do plochy ZPF - nezastavěné a nezastavitelné území. K dispozici máme územně plánovací informaci s možnostmi inženýrských sítí, viz. fotografie. Okolo nabízeného pozemku se nachází parcely ve vlastnictví města Horní Planá, či státu České republiky. Do rekreační oblasti vede zpevněná veřejná cesta, na pozemek je možné se dostat po polní cestě, která je taktéž ve vlastnictví města Horní Planá. Lukrativní umístění pozemku nabízí celoroční zážitkové vyžití jako je lyžování na Kramolíně a Hochfichtu, nebo výlety do přírody Národního parku Šumava a pobřeží vodní nádrže Lipno. Na oploceném pozemku se nachází listnaté stromy, dřevěná kůlna, králíkárna a na hranici pozemku studna, která je v osobním vlastnictví majitelů sousedních pozemků. Z důvodu udržování studny je na pozemku věcné břemeno oprav a údržby a provozování liniové stavby (vodovod a studna). Doporučuji prohlídku, jde o nemovitost s ideální strategickou polohou k rekreační oblasti v těsné blízkosti vodní nádrže Lipno. Parcela nabízí potenciál krátkodobých pronájmů chatiček k rekreaci (až 5 chatiček o zastavěné ploše 50 m²), viz. plánek mezi fotografiemi. Dle územního plánu zastavěnou plochu pozemku může celkově tvořit 250 m², kdy stavby musí mít maximálně 1 nadzemní podlaží s podkrovím či sklepem. Více informací Vám poskytne realitní makléř Tomáš Pelda z realitní kanceláře A TEMPO s.r.o. fungující pod ochrannou známkou . Zajistíme Vám stavební poradenství, financování a veškerý právní servis. Těším se na prohlídce. Ev. číslo: 641473.

Exkluzivní prodej stavebního pozemku v oblíbené lokalitě v obci Kunín. Pozemek má celkovou výměru 742 m2 a nachází se v zástavbě rodinných domů, v klidné slepé ulici, mimo hlavní silnici. Pozemek má ideální tvar pro budoucí výstavbu a v územním plánu je veden jako BV, tedy bydlení venkovské, které je určené pro výstavbu rodinného domu a výšková hladina zástavby může být maximálně 2 nadzemní podlaží s využitím podkroví. Koeficient zastavění pozemku je 40 %. Na hranici pozemku se nachází elektřina (již požádáno o připojení, zaplacena rezervace příkonu a realizace je naplánována na cca 06/2023), vodovod, kanalizace a telefonní přípojka CETIN. V dosahu je také plyn. K pozemku je k dispozici oficiální územně plánovací informace a mapa inženýrských sítí. Pozemek je celý oplocený, má dvě vjezdové brány a na pozemku se dále nachází nová dřevěná chata, která je součástí ceny. Obec Kunín se nachází v okrese Nový Jičín v Moravskoslezském kraji, zhruba 3 km od Nového Jičína. Žije zde přibližně 1 800 obyvatel a nachází se tu kompletní občanská vybavenost – autobusová doprava, škola a školka, obchod, obecní úřad, hřiště, restaurace, zdravotní středisko, zámek Kunín a další. Na dálnici D1 to budete mít 3,7 km autem. Podívejte se na video prohlídku, která nabízí souhrn toho nejdůležitějšího vč. vizualizace stavby na pozemku a dále v galerii najdete další vizualizace výstavby RD na pozemku pro lepší představu o realizaci možné výstavby. Zajistím Vám optimální variantu financování vč. výstavby RD. Cena je uvedena vč. provize. ev.č.: 1431 umístění objektu: klidná část obce celková plocha (m2): 742

Prodej pozemku se základovou deskou, projektem,stavebním povolením a vizualizacíV exklusivním zastoupení majitelů nabízíme stavební pozemek o rozloze 1041 m2 a spoluvlastnictví 1/3 na přístupové cestě k pozemku o rozloze 193 m2 v obci Rybí okres Nový Jičín. Pozemek se nachází na kraji obce obklopené přírodou kousek od Puntíku, malá zastavěnost. Na pozemku už je vystavěna základová deska o rozloze 145 m2 a součástí prodeje je i kompletní projektová dokumentace včetně vizualizace a také dřevo na výstavbu (součástí není dřevo na krov) a také veškerá stavební povolení ze stavebního úřadu. Už není potřeba nic řešit na úřadech. Velkou výhodou tohoto prodeje je, že nový majitel už může rovnou stavět. V této lokalitě je velice nízký prodej stavebních pozemků, skoro by se dalo říci že je až nemožné něco koupit, proto je tato nemovitost tak atraktivní. Vizualizace domu je dle projektové dokumentace, která je součástí kupní ceny. Vizualizace pozemku je orientační. Pozemek je mírně svažitý a tvar je viz foto katastrální mapy. S hypotékou Vám rádi pomůžeme díky dlouholeté zkušenosti v oboru financí. Další podrobnější informace budou dostupné na osobní prohlídce nebo telefonicky. Budu se na Vás těšit. Cena: 4 300 000 Kč včetně provize RK Náklady na bydlení: 400 Možnost hypotéky: Ano Kategorie objektu: bydlení Vlastnictví: Osobní Umístění objektu: okraj obce Plocha pozemku: 1041 Voda: dálkový vodovod Plyn: plynovod Kanalizace: veřejná kanalizace Stavba na pozemku: Ano Půdní vestavba: Ne Balkón: Ne Lodžie: Ne Terasa: Ne Sklep: Ne Garáž: Ne Parkovací místo: Ne Datum nastěhování: 28.02.2023 Elektřina: 230V

Prodej unikátní nemovitosti (stavebního pozemku) v Rožmberku nad Vltavou s platným stavebním povolením na dům. Dům bude mít v přízemí čtyři garážová místa, část obytnou plus další dvě venkovní parkovací místa na vlastním pozemku přímo při zdi domu. Dále bude mít dům první patro s dvěma bytovými jednotkami s výhledy na Vltavu včetně jezu, most a centrum města s kostelem. Následovat bude podkroví s jednou velkou bytovou jednotkou s výhledy na Vltavu včetně jezu, most, centrum města s kostelem a na hrad Rožmberk. To vše dle přiložené projektové dokumentace a za podmínek přiloženého stavebního povolení a jeho prodloužení. Vše viz. fotky. Zastavěná plocha domu v přízemí 165m2, to vše na pozemku označeného jako pozemková parcela číslo 1253 o výměře 263m2. Dále k tomuto pozemku přiléhá zahrada 111m2 a to směrem k hradu Rožmberk, vhodná k vybudování letní terasy s unikátním výhledem na hrad a to na pozemku označeného jako pozemková parcela číslo 1185, vše nacházející se v katastrálním území Rožmberk nad Vltavou a obci Rožmberk nad Vltavou, zapsané na listu vlastnictví číslo 204 vedeném u Katastrálního úřadu pro Jihočeský kraj, Katastrální pracoviště Český Krumlov. Pokud hledáte zcela ojedinělou možnost nákupu kvalitního stavebního pozemku s možností okamžité výstavby, kde je již vybudovaná i základová deska, dále s připojením na novou obecní kanalizaci, vodovod a elektrickou energii (vše do jednoho metru od zdi domu v obecní komunikaci, která bude navíc v blízké době rekonstruovaná do pěkné náplavky), nenechte si tuto výjimečnou příležitost utéci. Pohledy na snímcích hovoří za vše. (Stavební materiál na snímcích nemůže být použit a musí být novým vlastníkem odstraněn – stavět z něj již není možné). Samozřejmě je možné postavit i jiný dům a to na základě takzvané „změny stavby před dokončením“. Tato varianta byla prodávajícím předjednána s dotčenými orgány a veškeré poznatky i kontakty na dotčené orgány mohou být novému vlastníku předány. Cena 5.000 000,- je pevná. Prodávaná nemovitost se těší na nového vlastníka, který ocení její kvality a genius loci. Prodávající si váží možných finančních proti nabídek, na které by však nebylo reflektováno. Samozřejmostí je solidní a transparentní jednání prodávajícího, kdy může zajistit i veškerý právní servis osobně či přímo ve spolupráci s právním zástupcem kupujícího. Vzhledem k výjimečnosti prodávané nemovitost a v případě více zájemců si prodávající vyhrazuje právo přijetí nevyšší prodejní ceny. Prohlídky jsou možné kdykoli bez účasti prodávajícího, protože nemovitost je volně přístupná a najdete ji vedle domu na adrese Rožmberk nad Vltavou č.p.147. Realitní makléř Martin Socha ev.č.: 16818 umístění objektu: centrum obce zastavěná plocha (m2): 165 celková plocha (m2): 374

Cena včetně domu na klíč, sítí, přístupové komunikace, pozemku a DPH., Zprostředkujeme Vám výstavbu domu na klíč typ Fresh 4+kk, 100 m² na pozemku (č. 16) o velikosti 997 m² v Bořenovicích okr. Kroměříž. Bungalov Fresh je typ rodinného domu vhodný do rovinatého, ale i mírně svažitého terénu. Součásti uvedené ceny, která již zahrnuje DPH je dům na klíč, inženýrské sítě mimo plynu, příjezdová i obslužná komunikace, veřejné osvětlení, chodník, centrální čistička odpadních vod, pozemek a veškeré projektové práce a stavební povolení. Přípojná místa jsou vyvedena na pozemku. Pozemek (číslo 16) je mírně svažitý na klidném místě obce. Šíře pozemku je 20,5 m. Dle územního plánu je pozemek veden a schválen pro rodinné bydlení a projekt byl schválen zastupitelstvem obce. Zastavěná plocha domu je 100 m² s užitnou plochou 80 m². Jedná se o dřevostavbu a nabízí se ve variantě na klíč. Topení je řešeno nízko nákladovým podlahovým topením, rekuperací a fotovoltaickými panely a baterií. Uvedená cena domu obsahuje základovou desku, DPH a stavba bude provedena na klíč a předána po kolaudaci k okamžitému užívání. (Součástí ceny není kuchyňská linka a světla – dokážeme za zvýhodněných podmínek zajistit přes naše dodavatele). Možnost změny stavebního materiálu na zděnou stavbu s doplatkem nebo přistavit garáž přímo spojenou s domem. Délka výstavby od vydání stavebního povolení, 7 měsíců u dřevostavby a 10 měsíců u zděné varianty. Obec Bořenovice se nachází v okrese Kroměříž ve Zlínském kraji, zhruba 3,5 km od Holešova, 28 km od Kroměříže a 10 km k dálnici D55. Žije zde cca 210 obyvatel. Základní školu děti navštěvují v sousedním městě Holešov. V obci plné pokrytí signálu LTE, dostupný internet i satelitní vysílání. V obci je obchod se smíšeným zbožím, zajištěna autobusová doprava do Holešova. Omezený počet pozemků pro prodej v tomto roce. Doporučuji prohlídku a to jak samotného pozemku, tak našich rozestavěných domů v okolí. ZTV Bořenovice najdete na webu H4P v sekci developerské projekty. Ev. číslo: 29323. Energetický štítek: A (35 kWh/m2/rok).

Ev.č. 57706 Nabízíme vám ke koupi komerční nemovitost s různými možnostmi využití ve Slušovicích. Užitná plocha je 160m2 a plocha pozemku 650m2. V budově je aktuálně ubytováno několik lidí z místní větší firmy. Jedná se spíše o prostory vhodné k podnikání ( kanceláře, menší výroba). Stavba je Zateplená, nové rozvody elektroinstalace, odpadů, nový plynový kotel. Napojení na všechny inženýrské sítě. Dle územního plánu lze vyžít pro tyto účely: Hlavní využití : Výroba a skladování s malou zátěží. Přípustné využití : - doplňkové bydlení - administrativa - výrobní služby komerční - ochranná a izolační zeleň - protihluková opatření - dopravní a technická infrastruktura - veřejná prostranství Podmíněně přípustné využití: - výstavba v návrhové ploše 131 je podmíněna realizací protipovodňové ochrany na pozemku Nepřípustné využití : - těžba a hutnictví Podmínky prostorového uspořádání včetně základních podmínek ochrany krajinného rázu: - výšková regulace zástavby - nestanovuje se - rozmezí výměry pro vymezení stavebních pozemků - nestanovuje se - intenzita využití stavebních pozemků - koeficient zastavění, tj. poměr plochy zastavěné stavbami k velikosti stavebního pozemku, nestanovuje se - intenzita využití pozemků - koeficient zeleně, tj. poměr plochy nezastavěné a nezpevněné k velikosti stavebního pozemku, bude minimálně 0,3 Zajištění nejvýhodnějšího financování je pro nás samozřejmostí. Doporučujeme osobní prohlídku, kterou si domluvíte telefonicky s makléřem. Fotografie interiéru bohužel momentálně nejsou dostupné, v případě zájmu Vám rádi zašleme do e-mailu půdorys s rozměry. ID zakázky: 57706 En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná