cantina nabrezi
Počet nalezených inzerátů CANTINA NABREZI: 118
Vám exkluzivně nabízejí k pronájmu bytovou jednotku o dispozici 1+1 ve 3.NP zatepleného panelového domu s výtahem, Pardubice - ul. nábřeží Závodu míru. Bytová jednotka o obytné ploše 40m2 má tuto dispozici: chodba, koupelna se sprchovým koutem + wc, prostorná kuchyň, samostatný obývací pokoj, dále k bytu náleží sklepní kóje + společná místnost na jízdní kola na patře. Cena nájmu 12.000,-Kč + 2.000,-Kč energie, jistota 1x nájem, rezervační poplatek RK 9.000,-Kč, byt je k užívání od 1.4. Bytová jednotka je orientována na východní stranu s výhledem na Labe, nová výmalba, nové podlahy. Eneregetická náročnost budovy C.
★ Operace: Pronájem
★ Typ nemovitosti: Byt
★ Okres: Pardubice
★ Adresa: Pardubice, Zelené Předměstí, nábřeží Závodu míru
★ Podlaží: 3
★ Celkem podlaží: 11
★ Plocha užitná: 40 m2
★ Druh objektu: panelová
★ Stav objektu: Velmi dobrý
★ Energetická náročnost budovy: G - Mimořádne nehospodárná | podle vyhlášky 264/2020 Sb.
Nabízíme Vám k prodeji byt v osobním vlastnictví 3+1 o celkové ploše 106 m2, který se nachází v historickém centru Hradce Králové v ulici Eliščino nábřeží. Byt se nachází ve zvýšeném 1. nadzemním podlaží cihlového domu a je orientován na jihovýchod (okna situovaná do městské zahrady a na severozápad (okna s výhledem na řeku Labe). Nemovitost je v současné době využívána jako 2 byty, každý s vlastním vchodem přístupným z chodby a z vnitrobloku přes terasu, s vlastním sociálním zařízením a vlastní kuchyní (při rekonstrukci byla změněna dispozice bytu z 3+1 na 3+1 a 2+1, dá se lehce upravit zpět). K bytu náleží prostorný sklep o ploše 18 m2. Dům prošel rekonstrukcí (fasáda, okna, střecha, stoupačky, rozvody elektřiny, společné prostory). Byt po částečné rekonstrukci (rozvody topení, nový plynový kombinovaný kotel, rozvody elektřiny, rozvody vody a odpadů, v části bytu parkety překryté plovoucí podlahou, dřevěné podlahy, keramická dlažba). Více informací u makléře.
Lokalita: Eliščino nábřeží, Hradec Králové
včetně provize RK a právního servisu
Evidenční číslo: 821253
Energetická náročnost : Třída G - Mimořádně nehospodárná
Větruše, kam se podíváš. Na tuto ústeckou dominantu totiž máte výhled z každého pokoje námi nabízeného bytu v osobním vlastnictví o dispozici 3+1. Vyšlápnete si do čtvrtého podlaží zatepleného cihlového domu na střekovském nábřeží a rázem máte město Ústí jako dlani. Kdo nevěří, ať tam běží, ať se přesvědčí. Mile jistě potěší i prostorný pětimetrový sklep, který rozhodně pojme více vašich pokladů než běžné sklepní kóje. Parkování budete mít přímo u domu nebo ve dvoře za domem. Místní cyklostezka spolehlivě zvedne ze židle i toho největšího lenocha. Vydanou energii pak můžete doplnit v nedaleké vyhlášené restauraci Labská bašta. Vhodné jak na bydlení, tak na investici díky nízkým nákladům. Vytápění bytu plynovým kotlem, ohřev vody zajišťuje nový elektrický ohřívač v kuchyni a plynový v koupelně. Pro více informací volejte makléře. S financováním pomohou rádi naši specialisté.
Lokalita: Střekovské nábřeží, Střekov
Evidenční číslo: 798739
Energetická náročnost : Třída C - Vyhovující
Nabízíme Vám k pronájmu byt o dispozici 3+1 v Hradci Králové, Smetanovo nábřeží. Byt o celkové ploše 60 m2 se zasklenou lodžií v osobním vlastnictví, se nachází v 1. patře panelového domu s výtahem. V bytě je po rekonstrukci koupelna a toaleta - zděné jádro. Stavba je po revitalizaci. Bydlení v žádané lokalitě s dobrou občanskou vybaveností. Veškerá občanská vybavenost, OBI nákupní centrum Kaufland a MHD v pěší vzdálenosti. V okolí teče řeka Labe. Nedaleko domu je Kongresové centrum Aldis a městské lázně, cyklostezka. Cena za energie je ve výši 5.000,- Kč. Majitel si vyhrazuje právo vybrat nájemníka dle svých kritérií.
Lokalita: Smetanovo nábřeží, Hradec Králové
Evidenční číslo: 820319
Energetická náročnost : Třída G - Mimořádně nehospodárná
Pronájem bytu 3+1 v Pardubicích, ul. nábřeží Závodu míru.
Bytová jednotka se skládá ze vstupní chodby, samostatné toalety, koupelny se sprchovým koutem, dvou pokojů, obývacího prostoru a kuchyně s rohovou kuchyňskou linku včetně lednice s mrazákem, mikrovlnné trouby, digestoře a elektrické trouby. K bytu navíc patří komora, která se nachází na stejném patře.
Nemovitost je umístěna v 9. nadzemním podlaží panelového domu, který disponuje dvěma výtahy a společnou kolárnou.
Hlavním benefitem bytu je lokalita, protože veškerá občanská vybavenost a centrum města je chůzí vzdáleno 15 min. V těsné blízkosti domu naleznete lékárnu, lékaře, dětské hřiště, fitness centrum, zastávku MHD, restaurace, park podél Labe nebo obchod s potravinami. Do 5 min. chůze je situována mateřská i základní škola, za 10 min. jste v hypermarketu, na poliklinice, poště, autobusovém i vlakovém nádraží, nebo v největším obchodním centru v Pardubicích.
Parkovat lze přímo před domem, přičemž se jedná o placenou zónu.
Lokalita: nábřeží Závodu míru, Pardubice
+ záloha na energie + 31.000 Kč vratná kauce + 15.500 Kč odměna realitní kanceláři
Evidenční číslo: 827732
Energetická náročnost : Třída D - Nevyhovující
Tak, takových bytů v Ostravě opravdu hodně není. Hledáte byt v cihlovém domě, s velikostí 110 m2 a dispozicí 4+kk ve 2. NP ze 6 NP? Tak tady jste na správném místě. Milujete vaření? Zde se můžete seberealizovat jako v soutěži „MasterChef“ a jako bonus si to vše můžete sníst. Atypická kuchyň ze studia „Sykora“ Vás velmi mile překvapí. Potřebujete 2 dětské pokoje, nebo naopak 1dětský pokoj a pracovnu? Podívejte se na půdorys, nebo ještě lépe přijďte na prohlídku. Kam? Do skvělé lokality na nábřeží Svazu protifašistických bojovníků kousek od zámečku v Porubě. Oceníte mateřskou, či základní školu, nebo snad již gymnázium? Vše máte doslova na dosah za domem. Prostě pokud potřebujete současně klid a přitom dobrou dostupnost všech služeb i občanské vybavenosti, tak to vše lokalita tohoto bytu nabízí. Byt v družstevním vlastnictví, aktuálně nelze převést do osobního vlastnictví, nicméně i s financováním pomůžeme.
Lokalita: nábřeží Svazu protifašistických bojovníků, Poruba
Cena včetně provize RK a právního servisu.
Evidenční číslo: 824014
Energetická náročnost : Třída G - Mimořádně nehospodárná
V lukrativní části Písku u pěší zóny blízko řeky, nabízíme k prodeji byt 2+1 v soukromém vlastnictví o velikosti 68 m2 s novým výtahem. Výhodou bytu je částečná rekonstrukce, nízké náklady na topení díky novým plastovým oknům a zateplení fasády a klimatizace pro vyšší komfort bydlení. Byt se nachází ve 2. patře revitalizovaného domu. Součástí prodeje je také sklep. V bytě proběhla výměna stoupaček a má prakticky řešenou dispozici s velkou šatnou. Výhodou tohoto slunného a teplého bytu je lokalita vedle píseckého nábřeží a poblíž centra a přitom již v klidné zóně. Poblíž je školka, škola, dětské zábavné centrum, kino, divadlo, obchody, lékaři, a ostatní občanská vybavenost.
V těsné blízkosti je zastávka MHD. Kousek od bytu jsou turisticky oblíbená místa. např. nábřeží u řeky Otavy, historický kamenný most, náměstí apod.
Byt je vhodný pro vlastní bydlení i jako investice. Výhodou je možnost dokončení rekonstrukce dle vlastních představ.
Pro bližší informace nás neváhejte kontaktovat. Při osobním jednání je možná sleva na rekonstrukci.
S financováním rádi pomůžeme.
ev.č.: 7052
třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná
dle vyhlášky č.148/2007 Sb.
vlastnictví: osobní
druh objektu: panelová
stav objektu: dobrý
umístění objektu: centrum obce
užitná plocha (m2): 68
číslo podlaží v objektu: 3
počet podlaží objektu: 6
celková podlahová plocha (m2): 68
Je plně funkční a dá se i ovládat přes aplikaci v mobilu nebo tabletu (s Bluetooth). Ta už není na google play ale mám .apk soubor.
Má drobné oděrky viz fotky.
Velikost 25 cm.
Jezdí, bliká a hraje cantina band song a tančí u toho ❤
Má různé režimy např. hlídací s pohybovým senzorem (ty fungují plně i bez aplikace).
V originální krabici
+ přidám plyšáka Kylo Ren
Sháním: Mos Eisley Cantina 75290
Inquisitor Transport Scythe 75336
Medieval blacksmith 21325
Republic gunship 75309
Nabízíme zprostředkování pronájmu plně vybaveného atraktivního bytu 2+kk s balkónem. Byt se nachází ve staré části Poruby v nižší cihlové zástavbě nedaleko VŠB a fakultní nemocnice. Byt je prosvětlený, kuchyň je příjemně propojena s obývacím pokojem a rozčleněna pracovním ostrůvkem. Kuchyň s velkou kuchyňskou linkou, ta je vybavena vestavnou lednicí, myčkou, digestoří s odtahem, troubou, MV troubou a indukční varnou deskou. Obývací pokoj je vybaven rohovou rozkládací sedací soupravou, jídelním stolem s židlemi, pracovním stolem, osvětlením. Ložnice vybavena dvojlůžkem, nočními stolky, komodami. Předsíň nabízí odkládací stěnu, vestavnou skříň, botník, zrcadlo. V krásné a prostorné koupelně je k dispozici vana a sprchový kout, praktické dvojumyvadlo, pračka a dostatek úložných prostor. Na podlahách je položena dlažba a plovoucí podlaha. Součástí bytu je i prostorný sklep s možností uložit kola apod. Byt je volný po domluvě, kauce činí dva nájmy, pro zájemce bez zvířat.
Lokalita: nábřeží Svazu protifašistických bojovníků, Poruba
cena vč. služeb, elektřiny, internetu
Evidenční číslo: 829368
Energetická náročnost : Třída C - Vyhovující
Prodej mezonetového bytu o dispozici 3+kk v Pardubicích - centrum, ul. nábřeží Závodu míru.
Bytová jednotka o podlahové ploše 141 m² se nachází v 10. podlaží domu se 2 výtahy a náleží k ní 1 garážové stání přímo pod domem, 2 terasy o rozloze 9,74 a 5,97 m² a sklep.
Dispozice: vstupní chodba, koupelna s WC, šatna, pracovní kout, otevřený prostor kuchyně s vestavnými spotřebiči Miele a obývacím pokojem s přímým vstupem na terasy. Ke kuchyni patří spíž. V patře je klimatizovaná ložnice se šatnou, pokoj a koupelna s vanou, sprchovým masážním koutem a toaletou. Z této koupelny je pár schodů do technické místnosti s klimatizací, kde je pračka se sušičkou a nebe nad hlavou. Na oknech jsou venkovní elektrické žaluzie, vnitřní žaluzie, skříně na míru, dýhované obložkové dveře.
Orientace východ, jih, sever.
Lokalita: nábřeží Závodu míru, Pardubice
Včetně anuity a akontace.
Evidenční číslo: 830945
Energetická náročnost : Třída C - Vyhovující
Nabízíme k pronájmu kompletně nově zrenovovaný velkometrážní byt 2+1 v samém srdci města Zlína, na ulici Benešovo nábřeží, situovaný ve 3. patře bytového domu.
Interiér tvoří plně vybavená kuchyň, hlavní ložnice, pokoj a koupelna (vana, toaleta). Byt má dále k dispozici sklep v suterénu domu. Součástí velké vstupní chodby jsou vestavěné skříně a úložné prostory. Na podlaze celého bytu je položeno nové lino, v kuchyni se nachází plynový sporák, elektrická trouba, digestoř, lednice s mrazákem. Pokoje v bytě jsou neprůchozí, bytová jednotka má 64m2. Dům je bez výtahu a byt bez balkonu. Zálohy na společné služby, topení a spotřebu vody jsou zahrnuty v ceně měsíčního nájemného. Volné od 1.4.2023. Platby: 1x nájemné, 1x kauce, 1x rk.
Dům se nachází v lokalitě s výbornou dopravní dostupností a širokou nabídkou služeb, restauracemi, bistry, kavárnami, obchody, poštou, MHD a další občanskou vybaveností v bezprostředním okolí.
Pro bližší informace a sjednání případné prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
PENB – třída C
Ev.č. 14932500
V atraktivní lokalitě nedaleko centra Biogradu na Moru, nábřeží a veškerého doprovodného zázemí se nachází na stavební parcele 451 zřícený dům o půdorysu 162 m2 se zahradou 257 m2 a přístavbou 32m2, elektřinu a vodu lze dle potřeby připojit.
Stávající dům byl zbořen, zůstaly pouze obvodové zdi, bez střechy.
Proč je tato nemovitost skvělou investiční příležitostí:
- dům je zapsán v katastru a ve výstavbě lze pokračovat dle stávajících rozměrů
- dokumentace v pořádku, zapsáno v katastru nemovitostí jako dům 162 m2 se dvorem
- má elektřinu a vodu, stačí je připojit
- přístup přímo z veřejné komunikace
- top poloha - 900 metrů od moře, blízko nábřeží, centra, veškerá občanská vybavenost - v docházkové vzdálenosti
Ideální příležitost postavit si dům podle svých představ v mimořádně atraktivní lokalitě, která může být správnou volbou pro turistickou investici i pro soukromé vyžití!
Pro všechny další informace a případnou prohlídku nás, prosím, s důvěrou kontaktujte.
V nabídce naší realitní kanceláře máme již přes 1200 chorvatských nemovitostí, rádi Vám s koupí nemovitosti poradíme.
En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná
Cena: včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu.
Exkluzivně nabízíme pronájem obchodního prostoru o výměře 30 m², který se nachází v centru města Jirkov. Momentálně je zde obchod s ovocem, je však možné ho využít k jakémukoliv účelu. Parkování je možné na ulici. S financováním vám rádi pomůžeme. Bližší informace u makléře.
Lokalita: Nábřeží, Jirkov
Evidenční číslo: 802747
Energetická náročnost : Třída G - Mimořádně nehospodárná
Nabídka volného bytu od 1.5.2023.
Realitní kancelář Kaktus Reality s.r.o. přichází s exkluzivní nabídkou pronájmu nově zrekonstruovaného bytu 1+1 o výměře 41 m2 v družstevním vlastnictví na ulici Nábřeží SPB v Ostravě Porubě. Bytová jednotka se nachází ve 4. patře revitalizovaného cihlového domu s plastovými okny a novým výtahem.
Velkou předností bytu je moderní kuchyň, laděná v kontrastu tmavých a světlých odstínů dřeva s bílými doplňky. Je vybavená novou kuchyňskou linkou, elektrickou varnou deskou, digestoří, myčkou a mikrovlnou troubou, dále nabízí jídelní stůl s židlemi a varnou konvici. Stejnou kontrastní atmosféru barev nese i krásná, vzdušná koupelna, která disponuje zděným jádrem, vanou, umyvadlem, zrcadlem s osvětlením, pračkou a oddělenou toaletou. Milovníci vína, kávy, nebo venkovního posezení si oblíbí balkón s výhledem na zeleň a do ulice. Samozřejmostí jsou i žaluzie v oknech. V okolí domu se nachází hojný počet parkovacích míst, stejně tak i dostupné zastávky MHD. Veškerá občanská vybavenost, jako jsou školy, parky, restaurace, nespočet kaváren a obchodů, je v docházkové vzdálenosti.
Byt bude volný od 1.5.2023.
Nájem včetně záloh za služby (teplo, voda) činí 11.500,-Kč. Elektřina 800,-Kč, internet 400,-Kč.
Jistota (vratná kauce) 25.000,-Kč.
Poplatek RK 11.500,-Kč.
ev.č.: 4
+ Elektřina 800,-Kč, internet 400,-Kč. Jistota 25.000,-Kč.
třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná
dle vyhlášky č.148/2007 Sb.
vlastnictví: osobní
druh objektu: cihlová
stav objektu: velmi dobrý
umístění objektu: centrum obce
číslo podlaží v objektu: 4
počet podlaží objektu: 6
celková podlahová plocha (m2): 41
Prodáváme exkluzivně byt 3+1 v osobním vlastnictví o velikosti 67 m2. Jedná se o světlý a energeticky úsporný byt po částečné rekonstrukci. Nachází se ve 2. patře v revitalizovaném zatepleném bytovém domě s novým výtahem. Z bytu je výhled do klidové zóny. Náleží k němu sklep.
Bytový dům s novými plastovými okny a s novými stoupačkami je zateplen.
Výhodou tohoto slunného a teplého bytu je lokalita vedle píseckého nábřeží a poblíž centra a přitom již v klidné zóně. V okolí je dostatek míst na parkování.
Poblíž je školka, škola, dětské zábavné centrum, kino, divadlo, obchody, lékaři, a ostatní občanská vybavenost. V těsné blízkosti je zastávka MHD. Kousek od bytu jsou turisticky oblíbená místa. např. nábřeží u řeky Otavy, historický kamenný most, náměstí apod. Byt je vhodný pro vlastní bydlení i jako investice. Výhodou je možnost okamžitého nastěhování nebo dokončení rekonstrukce dle vlastních představ. Při osobním jednáni je možná sleva.
Pro bližší informace nás neváhejte kontaktovat. S financováním rádi pomůžeme.
ev.č.: 7160
cena u makléře
třída energetické náročnosti budovy: B - Velmi úsporná
dle vyhlášky č.148/2007 Sb.
vlastnictví: osobní
druh objektu: panelová
stav objektu: velmi dobrý
umístění objektu: sídliště
číslo podlaží v objektu: 3
počet podlaží objektu: 6
celková podlahová plocha (m2): 67
Nabízíme možnost bydlení v atraktivní a vyhledávané lokalitě Prahy 1 - Nové Město v blízkosti Národního divadla a břehu řeky Vltavy v zařízeném bytě 3+1 k podnájmu s výhledem na Vltavu, Petřín a Národní divadlo. Celých 110 m2 obytné plochy nabízí svým novým podnájemníkům tento byt nacházející se ve čtvrtém patře budovy s výtahem. Jednotka disponuje prostornou vstupní halou, útulným obývacím pokojem, ložnicí s balkonem, druhou ložnicí, kuchyní s druhým balkonem, technickou místností, koupelnou s vanou, umyvadlem a toaletou a samostatnou toaletou. K bytu náleží sklep. Byt je volný od 1.července. Lukrativní lokalita Prahy 1 - Nové Město disponuje veškerou občanskou vybaveností a bydlení se nachází jen pár minut chůze od tramvajových stanic. V blízkosti Masarykova nábřeží nalezneme rovněž mateřské a základní školy, střední i vysoké školy nebo například Všeobecnou fakultní nemocnici, Tančící dům, Žofín, Národní divadlo a Karlovo náměstí s parkem. Více informací u makléře.
Lokalita: Masarykovo nábřeží, Nové Město
+ poplatky 7000,- + provize RK + vratná kauce
Evidenční číslo: 829847
Energetická náročnost : Třída G - Mimořádně nehospodárná
Nabízíme k prodeji nadstandardní bydlení v blízkosti centra Zlín, ulice Benešovo nábřeží 3951 o dispozici 3+1.
Výměra 72m2.
Byt prošel kompletní rekonstrukcí a nachází se v bytovém domě.
Dispozice bytu: velký obývací pokoj s kuchyňským koutem, prostorná chodba s vestavnými skříněmi, 3 pokoje, koupelna, samostatné WC.
Nadstandardně vybavená kuchyňská linka se značkovými spotřebiči (varná deska, trouba, mikrovlnka, digestoř, vestavná myčka a lednice s mrazákem).
Realizovány kvalitní vinylové podlahy, obklady, dlažba, nová malba.
Poblíž škola, školka, MHD, obchody, lékař, dětské hřiště a sportoviště.
Cena: 4.990.000 Kč + provize RK
Energetická náročnost budovy = D (nevyhovující)
K dispozici IHNED.
Exkluzivně Vám nabízíme ke koupi před časem rekonstruovaný byt 2+1 v Ústí nad Labem, Střekovské nábřeží v cihlové zástavbě přímo naproti cyklostezce. K bytu náleží také podíl na oploceném pozemku za domem s celkovou výměrou 460m2, který využívají všichni nájemníci v domě jako zahradu. Byt ve 3.NP sestává z předsíně, která přechází do kuchyně (vybaveno el.troubou, indukční dvouplotýnkou a myčkou nádobí), dvou pokojů, komory, koupelny s vanou, kde je prostor také pro pračku a samostatné WC. Podlahovou krytinu tvoří v bytě v pokojích parkety, v kuchyni a chodbě je PVC krytina a v koupelně a WC je dlažba. Vytápění zde zajišťují přímotopy a ohřev teplé vody zajišťuje el. bojler. Tím je zajištěna nižší sazba za odběr el. energie. Okna jsou zde již plastová. K bytu náleží podíl na půdním prostoru a jeden cihlový sklep viz přiložené fotografie. Byt se uvolní během prodeje. Do fondu oprav se zde platí 1.500,-Kč Další informace Vám rádi sdělíme telefonicky nebo emailem. S vyřízením úvěru Vám také rádi poradíme.
Prodej, byty/3+kk, 90 m2, nábřeží Jana Palacha 1332/56, 36001 Karlovy Vary, Karlovy Vary [ID 44630]
Nabízíme byt 3+kk o celkové výměře 90 m2 v ul. nábř. J. Palacha v Karlových Varech.
Byt je připravený ve fázi hrubé stavby s rozvedenou elektřinou, podlahy připravené na pokládku krytiny a obložení koupelny a toalety. Dispozice je upravena v moderním stylu, kde kuchyň je propojená s obývacím pokojem. Dále jsou zde další dva prostorné pokoje. Slunný byt se nachází ve 4. patře kompletně zrekonstruovaného domu. V celém bytě jsou osazená plastové okna. V nemovitosti se nachází jeden záchod a samostatná koupelna.
Byt je připraven na vytápění elektrickým topením.
Na bytu je veden dluh, tedy prodej bude veden přes insolvenčního správce a přes právního zástupce. Je tedy potřeba použít peníze z vlastních zdrojů.
Je nutné byt po dokončení zkolaudovat.
Dům je po kompletní rekonstrukci. vč. zateplené fasády a střechy. V domě k dispozici výtah. Parkování před domem. Výborná dostupnost do centra KV. Veškerá občanská vybavenost v těsné blízkosti vč. obchodního domu Lidl. Energetický štítek nebyl dodán, proto uvedena neodpovídající kategorie G. V případě zájmu mne neváhejte kontaktovat. S financování Vám rádi pomůžeme.
Cena: 3 100 000 Kč včetně provize RK
Možnost hypotéky: Ne
Budova: Cihlová
Energetický štítek: G
Stav objektu: Velmi
dobrý
Vlastnictví: Osobní
Umístění objektu: centrum obce
Okolní zástavba: obytná
Poloha objektu: řadový
Podlaží: 3
Podlaží celkem: 5
Užitná plocha: 90
Voda: dálkový vodovod
Topení: lokální elektrické
Kanalizace: veřejná kanalizace
Komunikace: asfaltová
Zařízený: ne
Půdní vestavba: Ne
Balkón: Ne
Lodžie: Ne
Terasa: Ne
Sklep: Ne
Garáž: Ne
Parkovací místo: Ne
Výtah: Ano
Datum nastěhování: 01.02.2023
Doprava: vlak, dálnice, silnice, MHD, autobus