byty na prodej jablonec nad nisou - strana 9

Nabízíme k prodeji družstevní garáž na rozmezí hranic částí města Pavlovice a Stráž nad Nisou. Do garáže je dovedena elektrika, podlaha je betonová a střecha asfaltová lepenka. Garáž je v dobém udržovaném stavu. V místě jsou dvě řady garáží, kde prodávaná garáž je umístěna v druhé klidné řadě. Přístup je zajištěn přes vlastní pozemek. Před garáží je dostatek místa. Garáž bude k dispozici v průběhu dubna. Nyní je pronajata. Nemovitost vhodná i jako investice. Lokalita: Kateřinská, Stráž nad Nisou Evidenční číslo: 830228

Máme pro Vás v nabídce rodinný dům po částečné rekonstrukci. Dům se nachází na klidném místě v Hrádku nad Nisou - Donín. Dům je připravený na rozdělení na dvě bytové jednotky. Dispozice bytu v přízemí 3+1: prostorný obývací pokoj navazující na kuchyň. V obývacím pokoji jsou krbová kamna, vstup na zahradu a ložnice. Na chodbě je vstup do koupelny s toaletou a dále technická místnost, kde se nachází bojler na teplou vodu. Dispozice bytu v patře 2+KK: kuchyňská linka s barem a prostorným obývacím pokojem. Druhá prostorná místnost je nedodělaná. Z malé chodbičky se dostaneme do místnosti, která může sloužit jako šatna. V domě je ústřední topení, které je napojeno na plynový kotel. Vedle technické místnosti najdete garáž. Dům je částečně podsklepený. V lokalitě najdete hrad Grabštejn, Vraní skály nebo vyhlídku Pod Lesem. Více informací u realitního makléře. Budeme se na Vás těšit při prohlídkách. Lokalita: Rynoltická, Donín u Hrádku nad Nisou Informace u makléře Evidenční číslo: 824467 Energetická náročnost : Třída G - Mimořádně nehospodárná

Nabízíme ke koupi parcelu určenou k výstavbě RD o velikosti 2288 m2, v obci Lučany nad Nisou. Naprostá většina nabízené parcely je v územním plánu vedena v zastavitelném území. Je zde možná výstavba RD. V případě zájmu o výstavbu více RD zprostředkujeme konzultaci Vašeho záměru s úřady. Svažitý pozemek navazuje na již zastavěné plochy, je porostlý středně velkými dřevinami, které budoucí majitel ocení jako palivové dřevo. Přístup na parcelu je schválený z hlavní silnice, která, jakožto prioritní komunikace, zaručuje bezproblémovou sjízdnost i v zimních měsících. Velkorysá plocha pozemku se bude hodit na vrt či studnu na pitnou vodu a čističku odpadních vod. K absolutní nezávislosti pak chybí již jen solární zdroj energie, nicméně jeho realizace není nezbytná, elektřina se nachází v dosahu. Neváhejte kontaktovat makléře, těšíme se na prohlídku. Lokalita: Lučany nad Nisou Evidenční číslo: 829

Nabízíme ke koupi svažitý pozemek o rozloze 1588 m2 v Lučanech nad Nisou. Na pozemku náletové dřeviny a vzrostlé stromy, v katastru zapsán jako trvalý travní porost. Přístup z nezpevněné cesty přes jiný pozemek, tudíž nejlepší využití je pro okolní chataře. V blízkosti rozhledna Bramberk a další turistické vyžití. Více informací u makléře. Lokalita: Lučany nad Nisou Evidenční číslo: 781823

Ev.č. 00018 Exkluzivně nabízíme zprostředkování prodeje pozemku (p.č. 546/1) s okouzlujícím výhledem do krajiny o výměře 1168 m2 v klidné části obce Hrádek nad Nisou, katastrální území Dolní Suchá u Chotyně. Pozemek je dle územního plánu určený k zastavění - bydlení venkovské (30% zastavitelnost, jednopatrový RD s obytným podkrovím). Příjezdová cesta vyřešena věcným břemenem přes pozemek p.č. 550/2, který přímo navazuje na hlavní asfaltovou komunikaci. Dle písemné dohody lze příjezdovou cestu zpevnit s polovičním podílem na nákladech zpevnění. Výhodná poloha pozemku kombinuje krásy vesnického života uprostřed přírody a zároveň veškerou občanskou vybavenost na dosah včetně snadného napojení na rychlostní komunikaci. (Hrádek nad Nisou - 6min, Liberec - 15 min). Pokud vás tato nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat o více informací, s výhodným financováním ráda pomohu. Cena: včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu.

Nabízíme k prodeji rodinný dům se stodolou a velkou zahradou o velikosti 1785 m2 v jedné z nejžádanější lokalitě a to ve Stráži nad Nisou. Dům má přibližně obytnou plochu 150 m2. V přízemí je menší předsíň, technická místnost, dílna s garáží a vstup do bývalého hospodářství a stodoly. V patře je koupelna, WC, kuchyně, obývací pokoj a tři pokoje. V domě je půda a sklep. Díky velikosti domu, lze předělat na dvougenerační bydlení. Dům prochází rekonstrukcí, byli vyměněny zatím jen okna (je potřeba celková rekonstrukce). Zahrada díky své velikosti nabízí možnost rozdělení a prodání jak stavební parcela. Dům je napojen na el. energii, plyn, veřejný vodovod, a vlastní studnu. Foto interiéru připravujeme! Doporučujeme prohlídku je to i vhodná investice. Lokalita: Studánecká, Stráž nad Nisou Evidenční číslo: 819393 Energetická náročnost : Třída G - Mimořádně nehospodárná

Dovolujeme si Vám nabídnout ke koupi pozemek o celkové ploše cca 2300 m2, vhodný k výstavbě rodinného domu. Pozemek bude rozdělen GP. Dle územního plánu je vhodný pro výstavbu rodinného domu. Sítě jsou u pozemku, el. sloup ze kterého lze vytvořit přípojku, voda je v komunikaci, kanalizace se bude řešit ČOV. Pozemek nacházející se na okraji obce Bílý Kostel nad Nisou, nabízí výbornou dostupnost do Liberce vzdáleného 16 km. Je ideálním místem pro bydlení a odpočinek s bonusem umístění v malebné krajině. Více info u makléře. Lokalita: Bílý Kostel nad Nisou V případě více zájemců může RK využít pro výběr kupujícího formu aukce. Evidenční číslo: 812171

Ev.č. 00181 Hledáte vícegenerační bydlení, nebo investiční příležitost k následnému pronájmu? Dál už nehledejte, máme pro Vás rodinný dům v Hrádku nad Nisou, ulice Tovární, Donín. Jedná se o zděný, částečně podsklepený, rodinný dům s užitnou plochou cca 175 m2, se třemi obytnými podlažími, z nichž jedno je podkrovní. K domu náleží také prostorný dvůr, dvě velké zděné garáže a kolny. Z pozemku se dostanete také k malebné řece Lužická Nisa. Dům je určen převážně k rekonstrukci a je napojen na elektřinu, vodovodní řad, kanalizaci a plyn. Vytápění je řešeno plynovým kotlem. Samotný Hrádek nad Nisou nabízí kompletní občanskou vybavenost. Jeho okolí dostatek možností k trávení aktivního odpočinku v přírodě, nebo jednoduše relaxu. Pokud vás nemovitost zaujala a chtěli byste se dozvědět další podrobnosti a hlavně se přijít podívat, neváhejte nás kontaktovat. Budeme se těšit na prohlídce. En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná Cena: včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu.

Exkluzívně nabízíme k prodeji rodinný dům se stodolou, v jedné z nejžádanější lokalitě a to ve Stráži nad Nisou. Dům má přibližně obytnou plochu 150 m2. V přízemí je menší předsíň, technická místnost, dílna s garáží a vstup do bývalého hospodářství a stodoly. V patře je koupelna, WC, kuchyně, obývací pokoj a tři pokoje. V domě je půda a sklep. Díky velikosti domu, lze předělat na dvougenerační bydlení. Dům prochází rekonstrukcí, byli vyměněny zatím jen okna (je potřeba celková rekonstrukce). Dům je napojen na el. energii, plyn, veřejný vodovod, a vlastní studnu. Foto interiéru připravujeme! Doporučujeme prohlídku je to i vhodná investice. Lokalita: Studánecká, Stráž nad Nisou Evidenční číslo: 819492 Energetická náročnost : Třída G - Mimořádně nehospodárná

Je libo život v klidné lokalitě, kde Vám nebude nic chybět? Přijměte pozvání na prohlídku rodinného domu v Hrádku nad Nisou , které je pouhých 20 km od Liberce. Na nemovitosti bude zřízeno věcné břemeno dožití aktuálních majitelů, kteří budou platit náklady domu. Dům o dispozici 3+1 hledá nového majitele, který jistě uvítá všechny výhody domu. A na jaké výhody se můžete těšit? Světlé místnosti, prostorná kuchyňská linka na míru a velkou výhodou je, že nemovitost je zcela podsklepena. Ještě by se hodila zahrádka pro teplé dny a posezení s rodinou. Tak ani ta tu nechybí! Zahrada s posezením na terásce Vám zpříjemní teplé dny a milovníci zahradnictví si zde přijdou na své. Máte v rodině hodně aut? Tento dům nabízí prostornou garáž a mnoho místa k parkování. Garáž s nadstandardní dispozicí má mnoho využití, záleží již jen na Vás, jak s prostorem vynaložíte. Věřím, že tato investice do budoucna Vás zcela jistě zaujme. Těšíme se na Vás! Lokalita: Ke Stadionu, Donín u Hrádku nad Nisou V případě více zájemců může RK využít pro výběr kupujícího formu aukce. Evidenční číslo: 815668 Energetická náročnost : Třída G - Mimořádně nehospodárná

Nabízíme ke koupi byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+kk s lodžií v ul. Seniorů v Liberci - Vratislavicích nad Nisou. Byt se nachází v 3NP a je ve stavu novostavby. Dispozičně je byt složen ze 2 neprůchozích pokojů, obývacího pokoje ve spojení s kuchyňským koutem, chodbou, koupelnou a samostatným WC. Kanalizace a voda jsou připojeny na veřejné sítě, vytápění zajištěno dálkovým rozvodem. Plastová okna bytu jsou orientována na východ. Součástí převodu je i podíl na pozemcích kolem domu s možností parkování. K bytu náleží sklepní kóje, k dispozici prádelna a kočárkárna. Městská část Vratislavice nad Nisou je vyhledávanou lokalitou, kde je spousta možností ke sportovnímu vyžití nebo relaxaci, kulturních a společenských akcí během celého kalendářního roku. V bezprostřední okolí domu se nachází lesopark Zelené údolí a park Nové Vratislavice se stánkem občerstvení a aktivitami pro děti i dospělé. Pro podrobnější informace a domluvení termínu prohlídek kontaktujte makléře. Lokalita: Seniorů, Vratislavice nad Nisou Evidenční číslo: 823379 Energetická náročnost : Třída G - Mimořádně nehospodárná

Prodej horské chaty v KrkonošíchDobrý den, nabízíme k prodeji krásnou, rozlehlou horskou chatu v obci Radčice, která se rozprostírá v okrese Jablonec nad Nisou. Nemovitost má bohatou historii a byla využívána v minulosti, jako podniková horská chata Českých drah. Nemovitost prošla rozsáhlou a zdařilou rekonstrukcí, kde byla provedená např. nová elektroinstalace, výměna střešní krytiny a mnoho dalších významných investic, kde se investorovi podařilo skloubit historické a moderní prvky, které působí nadčasovým dojmem a nadchne nejednoho zájemce o krásnou horskou chalupu. Nemovitost se nachází v klidné části obce, kde je zajištěn přístup v každém ročním období. Nemovitost je možné využívat, jako rodinnou chatu, kde celá rodina najde klidné místo pro odpočinek nebo sportovní vyžití. Pro investora do ubytovacích kapacit se tu nabízí jedinečná investiční příležitost pro vytvoření apartmánů k pronájmu. Nemovitost se nachází v blízkosti Ski areálů např. Ski centrum Zásada 4,3 km, Ski Plavy 6,4 km, Ski Harrachov 27 km (dojezd autem 30 min) Stavba je částečně podsklepená vstup do sklepa je z venkovní strany, druhý sklípek je přístupný z centrální chodby která prochází napříč celým domem. Domu dominuje velký obývací prostor s krbem a kuchyní o podlahové ploše bezmála 58 m2 s šesti velikými okny. Přes chodbu vstoupíme do veliké přízemní ložnice o podlahové ploše 26 m2 se čtyřmi krásnými okny. Vedle ložnice se nachází koupelna se sprchovým koutem a technická místnost. Na zadní straně chodby je vstup do sklípku, kde protéká voda a je tu vytvořena krásná studánka (jistě ocení pánové, kde si dokáží přestavit přírodní chlazení zlatavého moku. Chodbě dominuje žulové schodiště, po kterém se vystoupá do prvního patra (2. podlaží), kde je nádherný půdní prostor. Na každé čelní straně jsou tři veliká okna, která prostor výzanmě prosvětlují. Na jedné straně je vybudován pokoj o bezmála 24 m2.. Z půdního prostoru se po dřevěném schodišti vystoupáme, do druhého patra (3 podlaží), kde je možné vybudovat další apartmány nebo pokoje pro odpočinek a relaxaci. Stavba je svými rozměry nadstandardně veliká o rozměrech bezmála 15 x 10 m. Dům se nachází na stavebním pozemku celkové rozloze 1298 m2 (zastavěná plocha + zahrada). Na zahradě jsou stromy a zadní části domu dominuje kamenná zeď o délce 28 m, kde v rohové části je vybudované ohniště s posezením. Zde se nachází krásné soukromí a místo pro posezení s přáteli nebo pořádání různých oslav a venkovního grilování. Celý dům je odizolovaný nopovou folii a celkově zrekonstruovaný (nové omítky, elektroinstalace, střešní hliníková krytina, nové komíny atd.) Těšíme se na Vás na prohlídkových dnech ?. Cena: 12 990 000 Kč včetně provize RK Typ domu: patrový Velikost domu: 5 a více pokojů Budova: Smíšená Energetický štítek: G Stav objektu: Velmi dobrý Vlastnictví: Osobní Umístění objektu: klidná část obce Poloha objektu: samostatný Plocha pozemku: 1298 Užitná plocha: 400 Půdní vestavba: Ne

Nabízíme k pronájmu 2 nadstandardní byty 3+1, se zahradou, v rekonstruované prvorepublikové vile v lukrativní lokalitě Slezské Ostravy . V domě jsou pouze 2 byty v 1.NP , 2.NP . Byty mají společný vstup do domu a samostatné schodiště mimo byty . Byty prošly rekonstrukcí a v současné době probíhají dokončovací práce . Ke každé bytové jednotce náleží privátní kus zahrady a vlastní zděná sklepní kóje. Z bytových jednotek je bezkonkurenční výhled na celou Ostravu, od Beskyd až po Hošťálkovice . Nejčistší vzduch v OV! Pěšky dostupnost do centra OV 5min. Lidl 2min. Zoo 10 min. Lékařské středisko 5 min. V okolí VŠ podnikání , VŠB ekonomická fakulta, gymnázium Hladnov , Ostravská univerzita Přírodovědecká a Filozofická fakulta , Ostravský kampus , Janáčkova Konzervatoř a mnoho dalších škol dostupných do 5min pěšky nebo MHD. K nastěhování od 1.4.2023. 2.NP 90m2 + 2x balkón + 1 x sklepní kóje cena 23.000,- + služby 1.NP 85m2 + 1x balkón + 1 x sklepní kóje 21.000,- + služby

Ev.č. 00692 Upřednostňujete pro své potřeby nájemní bydlení a současně hledáte kvalitu? Pokud ano, tak informujeme, že na okraji Postřelmova se dokončuje projekt celkem 24 nových bytů v 8 dvougeneračních bytových domech a ve 2 dvojgeneračních bytových dvojdomcích. Přestože podlahová plocha všech bytů je téměř totožná, dispozičně jsou projekčně rozděleny na byty 2+kk s příslušenstvím s větší obytnou kuchyní a část na byty 3+kk s příslušenstvím, kde snížení plochy obytné kuchyně o 10 m2 je ve prospěch dalšího samostatného pokoje. Ke všem bytům náleží zděná venkovní kóje s plochou přibližně 4 m2. Předmětné nájemní byty kromě sanity budou kompletně vybaveny kuchyňskou linkou, tepelným čerpadlem TOSCHIBA jako zdrojem vytápění s možností klimatizace v letním období nebo elektrickým bojlelem 160 l na ohřev teplé vody. Ke zvýšení tepelné pohody v bytě pro možnost instalace krbových kamen na náklady nájemce jako doplňkového zdroje k vytápění je u bytů projektována komínová keramická vložka pro odtah spalin. Užitnou plochu každého bytu navyšuje zázemí venkovní terasy i parkovacího stání, kdy pro spodní byt jsou 2 parkovací místa, pro horní byt je počítáno s 1 parkovacím místem. Nadstandardem nájemního bydlení v této nové zástavbě je pro nájemce možnost užívání 1/2 společné zahrady kolem domu s užívaným bytem. Obec Postřelmov má téměř plné občanské vybavení. Předností lokality s nájemními byty v nových domech je také dobrá spádovost do cca 5 km nejblíže vzdáleho města Zábřeh nebo opačným směrem 10 km do okresního města Šumperk, a to jak po silnici, tak veřejnou autobusovou nebo vlakovou dopravou. Navíc dostavbou silničního obchvatu mezi Zábřehem a Šumperkem kolem Bludova s plánovaným termínem dokončení v r.2023 se předpokládá výrazné zklidnění silníčního provozu, což ještě zvýši atraktivnost bydlení v této lokalitě. Pokud Vás nabídka zaujala a máte zájem o více informací, doporučujeme kontaktovat makléře. En. náročnost b.: D - Méně úsporná (130 kWh/m2 za rok) Cena: info v RK, včetně DPH, bez poplatků, + provize RK, včetně právního servisu.

Rychle a efektivně Vám vytvořím firemní internetové stránky. Nabízím profesionální, funkční a kompletní internetové stránky včetně domény a hostingu, které půjdou vidět ve vyhledávačích. Tvorbou internetových stránek a marketingu se zabývám 7 let a rád Vám i poradím, jak bezplatně propagovat Vaše internetové stránky na internetu. CENA ZAHRNUJE: konzultace, doménu, hosting, vlastní design, tvorba textu, SEO optimalizace + klíčové slova, fotografie (s licencí), grafika, poptávkový formulář,web je napsaný v PHP5.5, Google maps, facebook. To vše je zahrnuto v JEDNÉ ceně. Tvorba internetové stránky mi zabere 2-5 dní dle náročnosti. KONTAKT: Pokud se nemůžete rozhodnout nebo potřebujete poradit, kontaktujte mě na telefonním čísle +420 nebo Uvedená cena je reálná! REFERENCE: ,,Vážení, velice rád bych vám chtěl ještě jednou poděkovat za zhotovení webových stránek, kterou jsem si u vás objednal. Musím říct, že jsem byl mile překvapený profesionálním přístupen, nápaditostí a kreativitou s jakou jste přistoupili k mému projektu, vůbec jsem nečekal, že by to mohlo být tak dobré. Navíc, velmi oceňuji serióznost a trpělivost s jakou jste přistoupili k mému, ne vždy jasnému zadání a také pružnost a rychlost s jakou jste naplnili veškeré mé představy. Zvláště bych chtěl poděkovat panu Jirkovi Arabaszovi. Děkuji - Super'' Zdeněk Buřata ,,Velice bych chtěla poděkovat panu Arabaszovi ze společnosti Web a Hosting s.r.o. za jeho profesionální přístup ke zhotovení internetových stránek. Bylo úžasné s jakým klidem mi vše vysvětlil a poradil co vlastně potřebuji. Je vidět, že nejen profesionalita, ale i příjemný přístup ke klientovi je u něho standard. Se stránkami jsem moc spokojená'' Iveta Škrlantová ,,Super domluva, rychlost a kvalitní práce. Doporučuji’’ Lubomír Šmehlík ,,S vytvořením nových webových stránek jsem byla moc spokojená. Rychlý a milý přístup, konzultace, dolaďování, prostě vše OK, skvělé profi fotky. Moc děkuji, budu vás doporučovat. :-)’’ Jana Vimmerová A mnoho dalších pozitivních referencí které můžu zaslat.. Tvorba internetových stránek v České Lípě, Tvorba webu v České Lípě, Tvorba internetových stránek v Frýdlant, Tvorba webu v Frýdlant, Tvorba internetových stránek v Jablonci nad Nisou, Tvorba webu v Jablonci nad Nisou, Tvorba internetových stránek v Jilemnici, Tvorba webu v Jilemnici, Tvorba internetových stránek v Liberci, Tvorba webu v Liberci, Tvorba internetových stránek v Nový Bor, Tvorba webu v Nový Bor, Tvorba internetových stránek v Semily, Tvorba webu v Semily, Tvorba internetových stránek v Tanvaldu, Tvorba webu v Tanvaldu, Tvorba internetových stránek v Turnově, Tvorba webu v Turnově, Tvorba internetových stránek v Železný Brod, Tvorba webu v Železný Brod

Nabízíme prostory vhodné pro bydlení k pronájmu 3KK (72m2) v II.NP. zrekonstruovaném objektu Komenského 446/6 v centru Jablonce nad Nisou. Možnost pronajmout parkovací stání v centru Jablonce nad Nisou nedaleko objektu. Cena k nájmu prostor za 1000,-Kč. Vhodné pro mladý pár s dítětem nebo starší bezdětný pár. Vybavení: Kuchyňská linka. Měsíční zálohy na služby (Voda, Plyn, teplo, spol. prostory, úklid) činí 1500,-Kč + 700,- za každou další osobu měsíčně. Při podpisu Nájemní smlouvy skládá Nájemce vratnou kauci ve výši 2 měsíčních nájmů vč. služeb. Výhodou prostor je malý balkónek směrem do Komenského ulice. Prostor je napojen na ústřední vytápění ze společného plynového kotle. Koupelna s WC. Elektřina bude přehlášena na nájemce. Není zde možné přihlásit trvalé bydliště! Pronájem bytu není řešen přes RK – bez provize. K pronájmu ihned.

Hrané,ale výborný stav. Pouze chybí ,, kostička Banány" a ten žlutý stožár.... zohledněno v ceně. Jinak kompletní. Mohu zaslat přes Balíkovnu za 70,- ,což je nyní nejlevnější zasílání. Nebo lze i osobně v Proseči nad Nisou, Vratislavicích nad Nisou a nebo v Jablonci nad Nisou.

Převod dr. podílu, byty/2+1, 52.5 m2, 46845 Velké Hamry, Jablonec nad Nisou [ID 42013] Nabízíme převod družstevního podílu k bytu 2+1 v panelovém domě ve Velkých Hamrech. Byt se nachází ve zvýšeném přízemí (2. nadzemní podlaží) a má praktickou dispozici dvou pokojů a samostatné kuchyně. Součástí bytu je prostorná komora o velikosti 4m2. V celém bytě jsou plastová okna Vekra. Zasklená lodžie má vstup z ložnice. Byt je v původním stavu, bytové jádro je původní zděné. K bytu náleží samostatná sklepní kóje, která je umístěna v přízemí domu. V domě jsou nové poštovní schránky a nový výtah. V současné době nelze tento družstevní byt převézt do osobního vlastnictví. Poplatky za energie jsou nyní stanoveny na 3.000,- Kč s ohledem na užívání bytu jedním nájemníkem. Vzhledem k nízkým nákladům je tento byt vhodný jako investiční příležitost. Velké Hamry jsou malé město nacházející se na severu Čech na jihovýchodním okraji Jizerských hor po obou stranách údolí řeky Kamenice, která jím protéká. V obci je veškerá občanská vybavenost. Vzhledem k tomu, že byt se nachází v těsné blízkosti Jizerských hor, je toto místo ideální pro využití veškerých volnočasových a sportovních aktivit v zimních i letních měsících. Velké Hamry leží na silnici I/10 (Praha – Harrachov – Polsko) a na železniční trati 035 (Železný Brod – Tanvald). Na nádraží Velké Hamry zastavují téměř každou hodinu jak osobní vlaky linky L11 z Tanvaldu do Železného Brodu, tak rychlíky linky D6 z Prahy do Tanvaldu. Kromě toho zde zastavují spoje dálkové linky Praha – Harrachov. Při rychlém jednání možnost slevy. Při zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Cena: 1 600 000 Kč včetně provize RK Náklady na bydlení: 3000 Možnost hypotéky: Ne Budova: Panelová Energetický štítek: G Stav objektu: Před rekonstrukcí Vlastnictví: Družstevní Umístění objektu: klidná část obce Okolní zástavba: obytná Poloha objektu: v bloku Podlaží: 2 Podlaží celkem: 8 Užitná plocha: 52.5 Voda: dálkový vodovod Topení: ústřední dálkové Kanalizace: veřejná kanalizace Komunikace: asfaltová Zařízený: ne Balkón: Ne Lodžie: 2m2 Terasa: Ne Sklep: 2m2 Garáž: Ne Parkovací místo: Ne Výtah: Ano Datum nastěhování: 13.06.2022 Rok výstavby: 1992 Elektřina: 230V

Nabízím k prodeji rodinný/dvougenerační dům v Hrádku nad Nisou, ul. Hartavská , který se dá po úpravě změnit na 3-4 byty velikosti 1+1. Z toho 3 byty mohou být s vlastním vchodem, pro byty v přízemí a v patře jsou možné oddělené vjezdy a parkování. Realitky prosím nevolat.

Ev.č. 05193 Sídliště Šumava platí za ideální lokalitu pro rodinné bydlení - škola, školka, přehrada, obchody. To vše máte po ruce. Právě proto by vaší pozornosti neměl uniknout tento byt 3+1, který je ideální pro rodinu s dětmi. A to hlavní je stav, který vám umožní realizovat tu své sny a představy o novém bydlení. Vysoká ulice tvoří páteřní komunikaci sídliště Šumava v Jablonci nad Nisou. Tato lokalita patří dlouhodobě mezi oblíbené místa k žití, díky kombinaci hned několika výhod. Do centra dojdete za 15 minut, přehradu máte 10 minut od domu a pokud se vydáte do obchodu, školy, školky nebo kavárny, máte je hned u domu. S ohledem na kompletní občanskou vybavenost se jedná o ideální bydlení pro rodinu nebo naopak starší majitele, kteří potřebují mít vše v dosahu. Samozřejmostí je i skvělá dostupnost MHD, autobusem i vlakem. Pokud jezdíte automobilem, parkování je možné přímo před domem. Klasický panelový dům nabídne 12 obytných pater a suterén, kde jsou umístěny sklepní kóje a společné prostory. Dům je v dobrém a udržovaném stavu, kdy se o jeho stav příkladně stará společenství vlastníků. V rámci modernizace byly instalovány nové výtahy (osobní + nákladní), rekonstruovány rozvody v domě i společné prostory. Do fondu oprav se nyní platí cca 1.700 Kč/měsíc. Bytová jednotka umístěna ve 3.patře (4.NP) je dispozičně řešena jako praktické 3+1 s lodžií (5 m2). Podlahová plocha bytu je 74,6 m2 (bez lodžie) a tak nabídne dostatek prostoru pro rodinu. Z praktického hlediska oceníte například 2 neprůchozí ložnice, velmi prostornou předsíň (místo pro vestavěné skříně), koupelnu oddělenou od WC a nebo kuchyni s dostatkem místa pro jídelní stůl. V obývacím pokoji vás překvapí netradiční řešení lodžie, která je s pokojem propojena francouzskými okny a díky tomu je tu opravdu hodně světla. To ještě umocňuje jižní orientace obývacího pokoje a kuchyně. Byt je v udržovaném stavu, kdy byl doposud obýván nájemníky a je možné jej ihned využít k nastěhování. Aby splňoval současné trendy, je třeba počítat s rekonstrukcí, která se dle náročnosti bude pohybovat od 250 do 600 tis. Kč. V případě zájmu rád zajistím firmu k realizaci rekonstrukce. Vytápění i ohřev vody je zajištěn dálkově jabloneckou teplárnou. Samozřejmostí je vlastní měření spotřeb. O praktičnosti bytu nebo výhodách se nejlépe přesvědčíte sami. Neváhejte mě kontaktovat, domluvíme si prohlídku a názor už si uděláte sami. Budu se těšit na viděnou při prohlídkách. Pro své klienty zdarma zajistím konzultaci financování a možný výběr nejlepšího produktu od mých kolegů z financí. Byt je dočasně zařazen do kategorie G, protože nebyl dodán PENB. En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná Cena: konečná cena včetně provize a právních služeb, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu.