byty chrudim - strana 12
Počet nalezených inzerátů BYTY CHRUDIM: 1000 - strana 12
Chcete bydlet na samotě u lesa? Jste tedy na správné adrese. Rádi bychom Vám představili tento pozemek určený k výstavbě na okraji obce Hošťalovice v okrese Chrudim. Pozemek má rozlohu 4413 m² a dle územního plánu je určen k výstavbě rodinného domu venkovského typu, pozemek lze zastavět na 30%. Je zde nutné dodržet hranici ochranného pásma lesa. Elektřina je zavedena na sousední parcele do vzdálenosti 50 m. Vodu je nutné řešit kopanou studnou nebo vrtem, kanalizaci jímkou nebo vlastní ČOV. Příjezd na pozemek je z obecní komunikace. Obec tvoří dvě části - Hošťalovice a místní část Březinka, které se nachází v Pardubickém kraji a jsou součástí mikroregionu Heřmanoměstecko. V obci je sportovní areál, který umožňuje široké využití volného času v rámci sportovních a kulturních aktivit. Je zde také obecní hospůdka a obchod. Město Heřmanův Městec je vzdáleno 8 km, Chrudim 19 km. Pro více informací kontaktujte makléřku.
Lokalita: Hošťalovice
947,-/m
Evidenční číslo: 824620
Pronájem bytu 1+1 v Chrudimi na ulici Strojařů ve druhém patře panelového domu s výtahem. Byt je po částečné rekonstrukci, plastová okna, nové PVC v obývacím pokoji, jinak původní udržovaný stav. Částečně zařízený. K bytu patří sklep a uzamykatelný balkon v mezipatře. Vhodný pro 1-2 osoby. Uvedená cena je včetně záloh na energie. Volný ihned.
Lokalita: Strojařů, Chrudim
uvedená cena je včetně záloh na energie
Evidenční číslo: 829018
Energetická náročnost : Třída G - Mimořádně nehospodárná
Pronájem bytu 1+1 v Chrudimi, Na Větrníku. Byt je ve 12. patře panelového domu s výtahem. Dispozice: vstupní chodba, obývací pokoj, kuchyň, koupelna, WC, komora v bytě. Původní udržovaný stav. Částečně zařízený - lednice, pračka, nábytková stěna. Vytápění dálkově. Uvedená cena je včetně záloh na energie. Vhodný pro 1-2 osoby. Volný ihned.
Lokalita: Na Větrníku, Chrudim
Evidenční číslo: 821302
Energetická náročnost : Třída G - Mimořádně nehospodárná
Hledáte vhodnou investiční příležitost jak zhodnotit své volné finance a zároveň se chcete bránit zvyšující se inflaci? Máme pro Vás řešení!
Dovoluji si Vám exkluzivně nabídnout k prodeji pozemky v katastrálním území Nemošice a Tuněchody v okrese Chrudim a Pardubice v Pardubickém kraji.
K prodeji je 100% podíl na pozemcích parc. č. 394/52 a 394/54 zapsané na LV 574 v KÚ Nemošice. Dále pak spoluvlastnické podíly o velikosti 1/2 na pozemcích parc. č. 394/48, 394/69, 402/100 a 402/167 zapsané na LV 176 v KÚ Nemošice, a parc. č. 173/1, 173/3 a 963/3 zapsané na LV 240 v KÚ Tuněchody.
Celková výměra pozemků je 19 074 m2, výměra prodávaného podílu pak 11 091 m2 z toho zahrada je 222 m2, vodní plocha 156 m2, ostatní plocha 50 m2 a orná půda 10 662 m2. Pozemky se vyznačují vysokou bonitou půdy v hodnotě 18,44 Kč.
Nemošice jsou částí města Pardubice, součást městského obvodu Pardubice IV. Krajské město Pardubice se rozkládá v Polabské nížině na obou březích Labe u soutoku s Chrudimkou. Obec Tuněchody leží 5 km severovýchodně od města Chrudim, v úrodném kraji zlatého pruhu Polabské nížiny.
Půda je prověřená a bezpečná investice. Růst její ceny se stabilně drží nad inflací a představuje tak ochranu investic i v dobách, kdy si nejsme jisti budoucím vývojem. Tržní cena půdy každým rokem roste a proto patří do každého správně diverzifikovaného portfolia. Jen za rok 2021 vzrostla průměrná tržní cena zemědělské půdy o 16,1% oproti cenám z roku 2020.
Pozemky jsou prodávány v zastoupení přímého majitele, neplatíte tak žádnou provizi navíc.
Věřím, že Vás tato nabídka zaujala a pokud máte zájem o bližší informace, kontaktujte mě na níže uvedeném telefonním čísle nebo e-mailové adrese.
Třída energetické náročnosti: (dle ) Cena: 543 459 Kč
Nabízíme Vám prostorný byt o dispozici 3 + 1 přímo v centru Chrudimi. Byt se nachází v cihlovém domě, ke kterému patří příjemný uzavřený dvorek se zelení. Byt má podlahovou plochu 90 m2 a je v původním udržovaném stavu. Je členěn na obývací pokoj, kuchyni a jídelnu, dvě ložnice a koupelnu s odděleným WC. Rozlehlý byt v centru města nabízí zajímavou investiční příležitost nebo možnost vlastního klidného bydlení pár kroků od náměstí. Veškerou občanskou vybavenost najdete v bezprostřední blízkosti. Chrudim je vzdálená deset minut cesty od Pardubic a půl hodiny od Hradce Králové. S financováním Vám rádi pomůžeme, pro více informací kontaktujte prosím makléře.
Lokalita: Novoměstská, Chrudim
Evidenční číslo: 822020
Energetická náročnost : Třída B - Úsporná
Exkluzivně vám v zastoupení klienta nabízíme prodej bytu o dispozici 1+1 s podlahovou plochou 38 m2 v OV situovaný do klidné lokality města Chrudim v blízkosti toku malebné řeky Chrudimky.
Byt prošel v roce 2021 kompletní rekonstrukcí s prvky v moderním stylu (podlahy, stěny, stropy, dveře interiérové i vstupní, okna, sanita, voda, odpady, elektřina).
Po projití vstupními dveřmi bytového domu nově osazenými zámkem na čipové karty se dostaneme do prostoru vstupů do bytových jednotek v 1.NP, kde se byt orientovaný okny na jihozápad nachází. Uvnitř bytu nalezneme prostornou chodbu se vstupy do vedlejšího obytného pokoje a koupelny. Na jejím konci pak jídelnu s kuchyní vybavenou moderní linkou tvaru "L" s vestavnými spotřebiči Electrolux (multifunkční trouba, indukční deska, odsavač par, myčka, lednice, volně stojící mikrovlnná trouba) a množstvím úložných prostorů. Vedlejší obytný pokoj lze díky jeho velikosti využít jako jednolitý prostor nebo jej rozčlenit na dva menší celky (obývací část a ložnice). Koupelna je vybavena velkoformátovým sprchovým koutem, závěsným WC, velkým umyvadlem s úložným prostorem, zrcadlem i automatickou pračkou.
Veškeré vybavení, které vidíte, je součástí kupní ceny bytu.
K bytu náleží sklepní kóje v 1.PP bytového domu.
Před bytovým domem se nachází parkoviště pro osobní vozy s dostatečnou kapacitou pro komfortní parkování. V okolí je množství zeleně s travnatými plochami a vzrostlými okrasnými stromy.
Lokalita se vyznačuje velmi dobrou občanskou vybaveností, v blízkém sousedství nalezneme nákupní supermarket, ZŠ, ZUŠ, plavecký bazén, venkovní koupaliště, atletický, fotbalový a zimní stadion.
Budova je po revitalizaci certifikována jako "energeticky úsporná - stupeň C".
Byt je prodáván přímo majitelem, kupní cena není zatížena provizí realitní kanceláře. Za určitých okolností a v případě vážného zájmu jsme ochotni o ceně jednat.
Pro více informací a prohlídku nás neváhejte kontaktovat.
Pronájem novostavby 1+kk s balkonem, podlahová plocha bytu činí 35 m², ulice Na Špici. Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží zděného domu s výtahem. V bytě kuchyňská linka se spotřebiči (elektrický sporák a trouba, lednice). Nájem je uvedený bez záloh na energie. Volné ihned.
Lokalita: Václavská, Chrudim
Nájem+energie 2500,-Kč. Vratná kauce 15000,-Kč.
Evidenční číslo: 821760
Energetická náročnost : Třída C - Vyhovující
BO! Vám nabízí prodej bytu v ulici Na Větrníku, Chrudim.
Zrekonstruovaný byt v osobním vlastnictví s dispozicí 3+1 o celkové ploše 75 m². Nachází se ve 3. NP panelového domu v klidnější části města.
V bytu se nachází prostorná vstupní chodba, dětský a obývací pokoj, ložnice, kuchyň s jídelní částí a vstupem na balkon, koupelna a WC.
K bytu náleží také i sklepní kóje.
V případě zájmu mne neváhejte kontaktovat, budu se těšit na prohlídce.
ev.č.: 1943
třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
vlastnictví: osobní
druh objektu: panelová
stav objektu: velmi dobrý
umístění objektu: sídliště
užitná plocha (m2): 75
číslo podlaží v objektu: 3
počet podlaží objektu: 12
celková podlahová plocha (m2): 72
Pronájem bytu 2+1 v Chrudimi na Tyršově náměstí. Byt je ve třetím patře zděného domu bez výtahu. Plastová okna, jinak původní udržovaný stav. Byt je zařízený. Uvedená cena je včetně záloh na energie. Vhodný pro dvě osoby. Volný ihned.
Lokalita: Tyršovo náměstí, Chrudim
uvedená cena je včetně záloh na energie
Evidenční číslo: 820839
Energetická náročnost : Třída G - Mimořádně nehospodárná
BO! Vám nabízí k pronájmu byt 1+1 o celkové ploše 35 m², který se nachází ve 3.NP panelového bytového domu s výtahem, ulice Pardubická, Chrudim.
Dispozice bytu: vstupní chodba, obývací pokoj se vstupem na prostornou lodžii, kuchyň, koupelna se sprchovým koutem a WC.
K bytu náleží sklepní kóje a společný pozemek za bytovým domem, který můžete využít jako dětské hřiště či relaxační zónu.
Měsíční nájemné je ve výši 8.000,-Kč, zálohy na energie jsou 3.000,-Kč/měsíc (teplá, studená voda, topení, elektřina) a k celkovým nákladům je nutno připočíst vratnou kauci (22. 000 ,-Kč) a provizi RK (11.000,-Kč).
Pro bližší informace či domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
ev.č.: 2429
+ zálohy na energie, kauce a provize RK
třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
vlastnictví: osobní
druh objektu: panelová
stav objektu: velmi dobrý
umístění objektu: centrum obce
užitná plocha (m2): 35
číslo podlaží v objektu: 2
počet podlaží objektu: 7
celková podlahová plocha (m2): 28
Dobrý den, prodávám ortézu na koleno.Ortéza protect PT soft PC 965kč , použitá 1 týden,mám i návod, ale už není v záruce. Velikost L, na pravou nohu.
text výrobce
Návleková ortéza s postranními pružinami, laterální pelotou pro stabilizaci čéšky, dotahovací pásky pro větší stabilitu, varianta levá / pravá.
Vysoce prodyšný materiál tytex®.
Indikace:
- femoropatelární syndrom bolesti
- condropatie
- subluxace pately
- pooperační a posttraumatické stavy
- nestabilita kolena
Předání Chrudim ve všední dny (možno na trase Přelouč-Chrudim, po domluvě možno dovézt do Hlinska,Pardubic Krucemburku a občas Praha). Zaslání za 71 Kč
Prodej bytu 3+1, ČepíNabízíme k prodeji byt o dispozici 3+1 na kraji obce Čepí . Velkou výhodou je dostupnost do měst Pardubice a Chrudim, které jsou vzdálené cca 15 minut autem. Byt má vlastní klimatizaci. V blízkosti budoucí majitelé mohou využít mateřskou školku, poštu, potraviny, knihovnu, zubní ordinaci, hospodu, dětský kroužek hasiči, ping-pong a také je zde spoj MHD č. 24 z Pardubic, který jezdí každou hodinu. V ranních hodinách je zde posílený spoj do Chrudimi a Pardubic pro studenty kvůli školám.
Zajištění nejvýhodnější formy financování s výběrem ze všech bank je součástí našich služeb. Pokud byt kupujete na investici, zároveň Vám zajistíme finančně prověřeného nájemníka. V případě Vašeho zájmu se těšíme na prohlídce.
Cena: 2 790 000 Kč včetně provize RK
Budova: Cihlová
Energetický štítek: G
Stav objektu: Po rekonstrukci
Vlastnictví: Osobní
Podlaží: 4
Užitná plocha: 67.2
Půdní vestavba: Ne
Balkón: Ne
Lodžie: Ne
Terasa: Ne
Sklep: 2m2
Garáž: Ne
Parkovací místo: Ne
Výtah: Ne
Datum nastěhování: 01.06.2023
Elektřina: 230V
Doprava: silnice, MHD, autobus
Ev.č. 00104
Hledáte pozemek k výstavbě skladovacích prostor, čerpací stanice, auto-servisu či jiného podobného objektu v lokalitě Podhořany u Ronova?
Pak právě pro Vás máme tento zajímavý pozemek, který je umístěn v obci Podhořany u Ronova, v části obce Nový Dvůr na spojnici Čáslav – Chrudim. Cca 8 km od Čáslavi.
Využití pozemku dle územního plánu:
výroba a skladování – drobná výroba a řemeslná výroba
zahrnují zejména pozemky staveb a zařízení pro výrobu a skladování, kde negativní
důsledky nepřesahují hranice areálů
Přípustné:
- stavby a zařízení pro řemeslnou výrobu, služby mající charakter výroby, skladování,
stavby pro servis a opravny
- správní objekty, stavby pro obchodní prodej, čerpací stanice pohonných hmot, sklady,
sběrné separační dvory
- stavby a zařízení pro související dopravní a technickou infrastrukturu a veřejných
prostranství
- služební byty správců a majitelů zařízení
- zeleň veřejná a ochranná
Nepřípustné:
- všechny ostatní stavby
Prostorové uspořádání:
- výšková regulace zástavby – max. 10 m nad terénem
- koeficient zastavění pozemků – max.50%
V případě zájmu o bližší informace či zájmu o nemovitost nás neváhejte kontaktovat.
Cena: včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu.
Prodej, byty/5+kk, 85 m2, Lidická 237, Loučná, 46334 Hrádek nad Nisou, Liberec [ID 41]
Prodej zrekonstruované bytové jednotky 5+KK o rozměru 84,8 m2 bez příslušenství. Jedná se o velmi klidný a slunný byt, jen pár metrů od rekreačního areálu Kristýna, který nabízí zábavu ve všech ročních obdobích.
Byt prošel v posledních dvou letech kompletní rekonstrukcí, nové rozvody elektro, vody, topení, nová plastová okna, podlahy i keramické obklady. K bytu náleží na patře komora, která nyní slouží jako sklad a dílna a v přízemí sklepní kóje. Náklady na bydlení jsou nyní počítány na 3 dospělé osoby a dvě malé děti.
Bytový dům se nachází v Hrádku nad Nisou, krásným městem s plnou občanskou vybaveností, zajímavým sportovním i kulturním vyžitím, skvělou dopravní obslužností a zázemím pro děti.
Více informací se dozvíte na prohlídce přímo od realitního a hypotečního specialisty, který Vám i rád poradí s financováním této nemovitosti.
Cena: 3 790 000 Kč včetně provize RK
Náklady na bydlení: 8320
Možnost hypotéky: Ano
Budova: Cihlová
Energetický štítek: G
Stav objektu: Velmi
dobrý
Vlastnictví: Osobní
Umístění objektu: klidná část obce
Okolní zástavba: rekreační
Poloha objektu: řadový
Podlaží: 3
Užitná plocha: 85
Voda: dálkový vodovod
Plyn: plynovod
Topení: lokální plynové
Kanalizace: veřejná kanalizace
Komunikace: dlážděná
Půdní vestavba: Ano
Balkón: Ne
Lodžie: Ne
Terasa: Ne
Sklep: Ano
Garáž: Ne
Parkovací místo: Ne
Výtah: Ne
Datum nastěhování: 01.05.2023
Rok výstavby: 1975
Rok rekonstrukce: 2022
Elektřina: 230V
Sítě: kabelové rozvody
Doprava: vlak, silnice, autobus
Prodej výrobního areálu o celkové rozloze 3195 m2 v obci Veltruby. Na pozemku se nachází dvě haly o velikosti 966 m2 a 855 m2 vhodné k výrobě, nebo skladování a dvě administrativní budovy. V jedné budově je kancelář, dva malé byty, koupelna, WC a šatny. V druhé budově lze dobudovat kanceláře, nebo další byty. Parkovat je možné u vjezdu do areálu, nebo uvnitř. Většina plochy areálu je zpevněna panely. V současné době jsou prostory pronajaté a po dohodě lze pokračovat se současným nájemníkem v pronájmu. Areál se nachází ve vzdálenosti cca 12 km od nájezdu na dálnici D11. Více informaci u makléře.
Lokalita: Na návsi, Veltruby
Evidenční číslo: 830123
Energetická náročnost : Třída G - Mimořádně nehospodárná
Stěhujeme byty 2+1 na uvedené trase již od 8500kč. Větší byty 3+1 nebo RD cena + 3-5 tis.
V ceně vozidlo 20m3 + 2-3 pracovníci.
Dotazy prosím tel. nebo náš web
☎️tel: , WhatsApp
email: odvoz-dovoz@
STĚHOVÁNÍ, VYKLÍZENÍ, MONTÁŽ NÁBYTKU ZA SKVĚLÉ CENY‼️‼️
KRABICE a stretch fólii můžete mít od nás zcela zdarma.
Stěhujeme domy, byty, firmy....
Vyklízíme domy, byty, půdy, sklepy, garáže.
Montujeme nábytek- skříně, stolky, postele, komody.
Recenze a hodnocení na fb stránce: Levný dovoz-odvoz, stěhování Brno. Maximální spokojenost zákazníků nejen s cenami, ale i námi vykonanou práci.
Ev.č. 14934487
Ostrov Krk - přízemí 2-ložnicový apartmán s panoramatickým výhledem na moře!
Moderní novostavba se 4 apartmány se nachází ve městě Krk. Byt v přízemí je dvoupokojový s obývacím pokojem, 2 ložnicemi o velikosti 78 m2. Skládá se ze vstupní haly, dvou ložnic, koupelny, terasy, kuchyně s obývacím pokojem v společný prostor.
Základy jsou železobetonové střešní tašky o tloušťce 35 cm.
Konstrukce objektů je systémem monolitických AB panelů o tloušťce 20 cm.
Stěny schodiště a mezi byty jsou monolitické železobetonové.
Všechny vnitřní příčky jsou tvořeny omítnutými sádrokartonovými stěnami o tloušťce 10 cm.
Střecha je plochá železobetonová deska tloušťky 20 cm, na ní uložený padající beton; je izolován vrstvou hydroizolace na bázi TPO, geotextilu a štěrku, celková výška 15 cm.
Obvodové stěny jsou zatepleny 10 cm tepelnou izolací z minerální vlny a finální vrstva fasády je fasáda Demit.
Předpokládaná energetická třída je A+
Všechny místnosti mají dostatečnou tepelnou a hydroizolační i zvukovou izolaci.
Budova a její instalace pro vytápění, chlazení, osvětlení a větrání jsou navrženy tak, aby množství potřebné energie zůstalo na nízké úrovni s ohledem na uživatele a klimatické podmínky umístění budovy. Budova je také navržena jako energeticky úsporná.
Venkovní truhlářství je PVC s dvojitým IZO skly low-E a přerušeným tepelným mostem.
Vnější ochrana před sluncem se provádí instalací hliníkových žaluzií s elektrickými zvedáky.
Vstupní dveře jsou proti vloupání.
Všechny vnitřní dveře jsou dřevěné se zárubněmi v šíři stěny.
V budově je interkom.
Komunikaci mezi byty umožňuje vnitřní schodiště bez výtahu.
Byt má třístrannou orientaci (východ - jih - západ) a výhled na moře (jižní strana), stejně jako východ na balkon / terasu.
Zábradlí balkónu je průhledné, vyrobené z tvrzeného skla.
Podlahová krytina v bytech je kvalitní keramická.
Sanitární zařízení vyrábí společnost Grohe a/nebo ekvivalent.
Zdrojem tepelné a chladicí energie budou tepelná čerpadla vzduch/vzduch – multi split systémy.
Uvnitř budovy je plánováno rozvody vody, kanalizace, vytápění a chlazení, instalace telefonu, elektřiny a TV antény. Vodovodní systém zajišťuje vodu pro všechny potřeby. Každý byt bude mít samostatný měřič spotřeby elektřiny a vody.
Parkování vozidel je možné na venkovních parkovacích plochách, k bytu náleží dvě nekrytá parkovací stání.
Nezastavěná část exteriéru budovy bude ozdobena vegetací charakteristickou pro klima.
Všechny povrchy podlah přístupné zvenku budou pokryty dlažbou.
Povrch vozovky a parkovací plocha budou vybetonovány.
Uliční plot bude vybudován do max. výšky 1,10m.
Terén kolem objektu, terasy a opěrné zdi bude upraven tak, aby srážky neodtékaly na úkor sousedních pozemků a objektů.
Vše výše uvedené je zahrnuto v prodejní ceně nemovitosti.
Poloh
Máte zájem se realizovat? Připravili jsme s majiteli pro Vás zajímavou ojedinělou nabídku včetně know - how.
Nejedná se pouze o komerční objekt s pozemkem, který si můžete přetvořit k obrazu svému, ale i o vizi a cestu jakou se můžete ubírat a to hned v několika variantách. Tak aby na konci vzniklo opravdu něco smysluplného.
Polyfunkční objekt s prosperující zavedenou známou restaurací Na staré kovárně, s barem Yakuza, 5 kompletními bytovými jednotkami, s dvorem s posezením a parkovištěm - na pozemku 742 m2, na ulici Českolipská, Mělník.
Zděná částečně podsklepená stavba se dvěma podlažími a prostorným podkrovím, celkem užitná plocha cca 800 m2.
Dispozice:
Suterén - Yakuza bar, 32 m2.
Přízemí: prostor restaurace o CP 203 m2, s kuchyní, toaletami, technickým a skladovacím zázemím.
Přízemí a patro - bytové jednotky:
Byt 1+1 o CP 40,5 m2 (kuchyně, pokoj, koupelna s vanou a s WC)
Byt 2+1 o CP 78 m2 (atypický prostorný byt - obytná místnost s kuchyňským koutem a spaním v patře, ložnice, koupelna s WC, chodba).
Byt 3+1 o CP 69,3 m2 (kuchyně, obývací pokoj, 2 pokoje, koupelna s WC).
Byt 2+kk o CP 46,9 m2 (2 pokoje, kuchyňský kout, koupelna).
Byt 1+0 o CP 18 m2, garsoniéra (obytný prostor s kuchyňkou, koupelna s WC a sprchovým koutem).
Byt o CP 60,38 m2, rozestavěný.
Rozestavěná jednotka o CP 274,7 m2 s možností umístění 3-4 bytových jednotek.
Ke všem rozestavěným prostorům k dispozici platná projektová dokumentace, včetně stavebního povolení.
Celý dům prošel postupně rekonstrukcí, byty ve velice dobrém stavu, v průběhu let zrekonstruovány (rozvody, podlahy, okna, štuky, topení, atd.).
Inženýrské sítě - vodovod, kanalizace, elektřina, plyn. Vytápění řešeno v bytech vlastními elektrokotly pro každou jednotku samostatně, restaurace vytápěna robustními kamny na TP s výměníkem, roční náklady cca 40.000,-Kč. Výhodou jsou i výlohy v přízemí nemovitosti.
V současné době všechny byty s nájemníky. Prodej zahrnuje i zařízení restaurace.
Vzhledem k lokalitě, rozloze objektu se Vám nabízí velice zajímavá investiční příležitost.
A nyní ke zmiňované vizi. 800 m2 už je dost plochy, aby zde mohlo vzniknout téměř cokoliv. Je možnost celý dům využít pouze jako bytový, možnost vybudovat hotel nebo penzion, sídlo firmy či třeba sídlo lékařů apod.
Výhodou veškerá občanská vybavenost v dosahu zastávka BUS přímo u objektu, rychlý výjezd na komunikaci I/9 Praha - Česká Lípa, dojezd do Prahy cca 25 minut jízdy. Nabízí se i možnost jednat