byty brno venkov - strana 2

OBLASŤ Zadarska Obec, část obce Privlaka Kategórie Byty , Novostavby Cena 163.800 € Plocha celkom 90 m² Plocha by-dlení - bytu 63 m² Elektřina ano Voda ano Odpady ano Plyn ne Klimatizace ano Topení klimatizace BYTY V NOVOSTAVBĚ VE DRUHÉ ŘADĚ OD MOŘE NA PRODEJ. Nabízíme k prodeji celkem pět bytů včetně penthausu v obci Privlaka u Zadaru. V přízemí se nacházejí dva identické byty, každý se dvěma ložnicemi, obývacím pokojem s kuchyní a jídelnou, koupelnou, samostatným WC, místností na skladovaní a zastřešenou terasou. Byty jsou označeny jako S1, S2 a každý z nich má 63 m2. V prvním patře jsou dva opět úplně identické byty označené jako S3, S4. Ke všem čtyřem bytům přísluší část pozemku vedle bytovky a jedno parkovací místo. Cena každého z bytů je 163 800 €. Ve druhém patře je byt označený jako S5, který se skládá z obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou, tří ložnic, z nichž jedna má vlastní koupelnu, další společné koupelny, samostatné WC a místnost pro skladování. K bytu patří ještě nezastřešené terasy, z kterých se může později udělat i vstup na střechu a udělat tam třeba jacuzzi. Tento byt má k dispozici dvě parkovací místa a pozemek za bytovkou. Tento byt je 103 m2 a určitě cca 80 m2 bude užitná plocha na střeše. Cena tohoto bytu je 309 000 €. Všechny byty jsou ve fázi dokončování vnitřních prací, ale mohou se již na základě Smlouvy o smlouvě budoucí a zaplacení 50% kupní ceny dát novému majiteli k užívání a vybavování podle svých představ. Do konce roku 2021 pak budou na základě doplacených zbylých 50% kupní ceny přepsány na nové majitele. Na krásnou pláž je to přesně 50 metrů, v sousedství je malý přístav, kde lze domluvit i kotvení pro majitele lodí.. Všechny důležité obchody a služby jsou pár minut pěšky, do Zadaru je to 20 minut jízdy a na letiště u Zadaru 45 minut. Vážení klienti, prohlížení nemovitostí je možné pouze s podepsanou smlouvou o zastoupení, která je základem pro další akce související s nákupem a prodejem, vše v souladu se Zákonem o ochraně údajů a Zákonem o zprostředkování při koupi nemovitostí. Kupující platí zákonnou provizi za zastoupení ve výši 3% od dohodnuté ceny.

Prodej, pozemky/bydlení, 1700 m2, Blažovice, Brno-venkov [ID 48097] Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme na prodej pozemky v katastrálním území Blažovice. Blažovice jsou obec v okrese Brno-venkov v Jihomoravském kraji. Nacházejí se na severovýchodním okraji Dyjsko-svrateckého úvalu. Celková výměra souboru pozemků je 1 700m2. Během několika dní budou pozemky rozděleny na dva územní celky o rozloze přibližně 850m2 každý a budou k dispozici k prodeji i jako samostatné pozemky, tak nadále i jako celek. Tato situace může být i vhodnou investicí pro nákup celého pozemku o výměře 1 700m2 a následně prodat menší pozemek s vyšší cenou a rozdíl z kupní ceny považovat za slevu na druhý pozemek, který Vám zůstane. Bližší informace Vám rádi poskytneme a budeme se těšit na prohlídkách. Tento pozemek je možné financovat hypotečním úvěru a jeho vyřízení pro Vás je pro nás prioritou. Cena: Info v RK Možnost hypotéky: Ano Kategorie objektu: bydlení Vlastnictví: Osobní Umístění objektu: okraj obce Plocha pozemku: 1700 Komunikace: betonová Stavba na pozemku: Ne Půdní vestavba: Ne Balkón: Ne Lodžie: Ne Terasa: Ne Sklep: Ne Garáž: Ne Parkovací místo: Ne Datum nastěhování: 28.02.2023 Doprava: silnice

Prodej, pozemky/bydlení, 589 m2, Velatice , Brno-venkov [ID 42762] Prodej stavebního pozemku, Brno - venkov, obec Velatice. Svažitý pozemek o CP 589 m2 se nachází v klidné části obce. Veškeré sítě jsou na hranici pozemku. Součástí prodeje jsou i 2 projekty na stavbu rodinného domu. Obec Velatice leží asi 10 km východně od Brna. V případě rychlého jednání je možná SLEVA. Cena: Cena k jednání Kategorie objektu: bydlení Vlastnictví: Osobní Umístění objektu: klidná část obce Celková plocha: 589 Plocha pozemku: 589 Voda: dálkový vodovod Plyn: plynovod Kanalizace: veřejná kanalizace Půdní vestavba: Ne Balkón: Ne Lodžie: Ne Terasa: Ne Sklep: Ne Garáž: Ne Parkovací místo: Ne Datum ukončení výstavby: 12.07.2022 Datum nastěhování: 01.11.2022 Elektřina: 230V

Prodej, domy/rodinný, 171 m2, 66443 Hajany, Brno-venkov [ID 41873] Prodej novostavby rodinného domu 5+kk, Brno - venkov, obec Hajany. Samostatně stojící rodinný dům o CP 171 m2 se nachází v klidné části obce, disponuje 4 neprůchozími pokoji a prostorným obývacím pokojem propojeným s kuchyní a jídelním koutem. K dispozici je garáž a 3 parkovací místa před domem. K domu náleží zahrada s posezením a zapuštěný bazén a díky umístění parcely poskytuje nemovitost maximální soukromí. Velkou výhodou je krb umístěný v obývacím pokoji, který hravě zvládne vytopit celý dům. Obec Hajany nabízí dokonalé rodinné bydlení s výbornou dostupností do Brna. Průkaz energetické náročnosti budovy se vyhotovuje. Cena: Info v RK Náklady na bydlení: 5000 Typ domu: přízemní Velikost domu: 5 a více pokojů Budova: Cihlová Energetický štítek: G Stav objektu: Novostavba Vlastnictví: Osobní Umístění objektu: klidná část obce Poloha objektu: samostatný Plocha pozemku: 630 Užitná plocha: 171 Půdní vestavba: Ne Balkón: Ne Lodžie: Ne Terasa: Ano Sklep: Ne Garáž: Ano Parkovací místo: Ne Datum nastěhování: 01.01.2023 Rok výstavby: 2020

Prodej, pozemky/bydlení, 1558 m2, Syrovice, Brno-venkov [ID 43460] Prodej stavebního pozemku, Brno–venkov, obec Syrovice. Pozemek o CP 1558 m2 vznikne rozdělením větší parcely, nabízí se vč. sítí a nachází se v klidné části obce. K dispozici jsou 2 parcely o stejných rozměrech, uliční šíře je 16 m. Na okolních pozemcích v současné době probíhá výstavba rodinných domů. Syrovice jsou obec s rozšířenou působností a vynikající dostupností do Brna. Obec poskytuje veškerou běžnou občanskou vybavenost, včetně MŠ i ZŠ. Pro bližší informace kontaktujte realitního konzultanta. Při rychlém jednání je možná SLEVA!!! Cena: 6 900 000 Kč včetně provize RK Kategorie objektu: bydlení Vlastnictví: Osobní Umístění objektu: klidná část obce Plocha pozemku: 1558 Půdní vestavba: Ne Balkón: Ne Lodžie: Ne Terasa: Ne Sklep: Ne Garáž: Ne Parkovací místo: Ne Datum ukončení výstavby: 21.09.2022 Datum nastěhování: 01.10.2022

Prodej, pozemky/bydlení, 1396 m2, Žatčany, Brno-venkov [ID 46534] Ideální pozemek pro klidné rodinné bydlení v obci Žatčany, 17 kilometrů od centra Brna. Celková plocha pozemku činí 1396 m2. Novostavba postavená na tomto pozemku dle územního plánu musí respektovat stávající urbanistickou strukturu a výškovou hladinu nízkopodlažní zástavby. Váš vysněný dům může mít 2 nadzemní podlaží + podkroví. Zástavba by měla splňovat obdobný charakter jako okolní zástavba – venkovská. Velikost zastavěné plochy maximálně 40%. Přípojky plynu a elektřiny jsou na hranici pozemku. Na veřejný vodovod a kanalizaci se dá napojit také, jsou umístěny 50m od hranice pozemku. Obec Žatčany se nachází v okrese Brno-venkov s výbornou dostupností na dálnici. Do Žatčan je možné se dostat i autobusovým spojem přímo z Brna nebo naopak z druhé strany směrem na Slavkov nebo Vyškov. V obci naleznete multifunkční hřiště, knihovnu, hostinec nebo nově rybník pro skvělý rodinný život. Cena je včetně provize RK. Cena: 4 500 000 Kč včetně provize RK Kategorie objektu: bydlení Vlastnictví: Osobní Umístění objektu: klidná část obce Plocha pozemku: 1396 Voda: dálkový vodovod Plyn: plynovod Kanalizace: veřejná kanalizace Půdní vestavba: Ne Balkón: Ne Lodžie: Ne Terasa: Ne Sklep: Ne Garáž: Ne Parkovací místo: Ne Datum nastěhování: 01.04.2023 Elektřina: 230V

Nabízím k prodeji pozemek do výlučného vlastnictví v katastrálním území Šlapanice u Brna v okrese Brno-venkov. Pozemek je tak vhodný pro přímé hospodaření nebo jako lukrativní investiční příležitost. Pozemek je zapsán na LV 3875 pod parcelním číslem 3102/178. Má celkovou výměru 17 483 m2. Jedná se o kvalitní ornou půdu s bonitou 12.73 Kč. Investice do půdy je zejména nyní v době nejistoty vyhledávanou cestou, jak uchránit peníze před inflací. Půda je komodita, která se nevyrábí a ubývá a proto její cena dlouhodobě roste. Stabilní růst ceny umožňuje zhodnotit vložené finanční prostředky a zároveň zabránit jejich znehodnocení. Šlapanice leží ve východní části okresu Brno-venkov v přímém styku s územím města Brna, v jeho metropolitní oblasti. Šlapanice jsou přirozeným výchozím místem do oblasti Slavkovského bojiště "Bitvy tří císařů" Rozkládají se v Dyjsko-svrateckém úvalu. Na sever od města leží přírodní památky Andělka a Čertovka, Velký hájek, Návrší a Horka. Klimaticky je celá aglomerace poměrně příznivá, oblast lze označit jako teplou, mírně suchou s mírnou zimou. V případě dotazů k pozemkům nebo zájmu o koupi kontaktujte přímo makléře, jehož kontaktní údaje jsou uvedeny níže. Nezaujala vás tato konkrétní nabídka? Vyplňte nezávaznou poptávku na našich webových stránkách a budete pravidelně dostávat nové nabídky e-mailem. Třída energetické náročnosti: (dle ) Cena: 1 166 667 Kč

Nabízíme k prodeji rozestavěnou hrubou stavbu RD 6+kk s garáží a zahradou na ulici Hájíček v obci Babice u Rosic (okr. Brno-venkov). CP pozemku činí 467 m2, ZP domu 122 m2 a ZP garáže 16 m2. Objekt se nachází ve středu obce, ale zároveň skýtá klidné bydlení. V současnosti je dokončeno obvodové zdivo YTONG v 1. NP - viz. přiložená fotodokumentace. Projektová dokumentace je samozřejmě součástí prodeje. K dispozici jsou inženýrské sítě - obecní vodovod, elektřina. Vybudování obecní kanalizace by mělo být v plánu pro letošní rok, jinak lze nahradit jímkou. Dobrá dojezdová vzdálenost do Brna - autem cca 22 km a 22 minut. Babice u Rosic nabízí obchod s potravinami, mateřskou školu a dětské hřiště. Zbývající občanskou vybavenost naleznete v 5 km vzdálených Rosicích. Nemovitost je momentálně v inzerci realitní kanceláře, proto jsem zanechala na fotkách jejich logo. Jsem jediný majitel a kontakt v inzerci je přímo na moji osobu. Tímto neobcházím makléře a ráda, bych to řešila přes jejich advokátní kancelář vč. advokátní úschovy, což je běžný postup pro ochranu kupujících i prodávajících. Jednání o možné slevě, bych ráda řešila po prohlídce. Zde je uvedený inzerát realitní kanceláře:

Hledáte samostatně stojící přízemní rodinný dům? Pak tu mám pro Vás exkluzivní nabídku rodinného domu 4+kk v obci Hvozdec, okres Brno - venkov. Dům byl zkolaudovaný v roce 2018, součástí je garáž a krytý bazén se slanou vodou. CP je m2, zastavěná plocha 128 m2. Obývací pokoj s kuchyní 36 m2, pokoje 14,5 m2 + 14 m2 + 12 m2, koupelna s vanou a sprchovým koutem 7 m2, samostatná toaleta a technická místnost v zádveří. Vytápění je v celém domě podlahové, v zimním období můžete topit i krbem. Parkování je na pozemku až pro 5 aut. Nabídku také ocení ti, kteří hledají klidné místo k bydlení, neboť nemovitost je umístěna na kraji obce. Z terasy tedy můžete sledovat západ slunce. Energetická náročnost je B. Neváhejte a kontaktujte mě pro domluvení osobní prohlídky. ★ Operace: Prodej ★ Typ nemovitosti: Dům, vila ★ Okres: Brno-venkov ★ Adresa: Hvozdec, Hvozdec ★ Celkem podlaží: 1 ★ Plocha podlahová: 128 m2 ★ Plocha užitná: 153 m2 ★ Plocha zastavěná: 128 m2 ★ Plocha vlastního pozemku: m2 ★ Druh objektu: cihlová ★ Vybavení: Kuchyňská linka, Sporák, Garáž, Bazén ★ Stav objektu: Novostavba ★ Staří objektu: 2018 ★ Infrastruktura: Obecní úřad ★ Energetická náročnost budovy: B - Velmi úsporná | podle vyhlášky 264/2020 Sb.

Ev.č. 05432067 Dvougenerační dům o dispozicích bytů 2+1 a 4+kk, se samostatnými vstupy, ležící na pozemku o celkové ploše 1352 m2 s celkovou užitnou plochou domu 241 m2 a zahradou o celkové ploše 1154 m2, s přístavkem kolaudovaným v roce 2014, na ulici Neslovická v Tetčicích, kousíček od lesa, s dostupností 20 - 35 minut autem z/do centra města Brna, vlakem z Brno hl. nádraží 31 minut a autobusem 21 minut od Bohunické nemocnice. Dům je vhodný jako dvougenerační bydlení, nebo jako investiční příležitost s možností rozšíření o další bytovou jednotku. Původní přední část domu je po 20 let staré rekonstrukci a nabízí dispozici 2+1 o celkové ploše 84,84 m2 + sklep 32,81 m2 + půda, která může být dle okolní zástavby přeměněna na další podlaží přední části domu. A je vytápěna plynovým kotlem. K této části domu bylo v roce 2014 dostavěné křídlo s dispozicí 4+kk + pracovna + komora o celkové ploše 123,62 m2. Zde je vytápění zajištěno plynovým kotlem a krbem. V celém domě jsou plastová okna. Dům je napojen na obecní vodovod i kanalizaci. K dokončení je fasáda směrem do dvorku. Parkování na dvoře pro tři až čtyři auta. Elektřina 220W i 380W. Na pozemku se nachází studna. Na zahradě naleznete zastřešený dřevník ihned u domu, posezení s grilem pod pergolou, bazén, udírnu, domek na zahradní techniku a zastřešení dřevník v zadní části pozemku. Tetčice jsou obec v okrese Brno-venkov v Jihomoravském kraji kousek od Rosic. Rozkládají se v Boskovické brázdě, na okraji přírodního parku Bobrava. Žije zde přibližně 1 100 obyvatel. Je zde mateřská a základní škola. Přírodní park Bobrava je obecně chráněné území na ploše 30,90 km2, vyhlášené 1. ledna 1982 v okrese Brno-venkov asi 13 km jihozápadně od Brna. Na území parku se nachází také přírodní památka Střelický les a přírodní památka Střelická bažinka. Tetčice jsou obsluhovány Integrovaným dopravním systémem Jihomoravského kraje (IDS JMK) a to vlakovou linkou S4 Brno – Náměšť nad Oslavou (na trati Brno – Jihlava) a autobusovými linkami č. 406 Brno–Rosice–Tetčice–Oslavany–Ivančice a č. 423 Rosice–Tetčice–Ivančice–Mohelno. Vlaky do Brna a Zastávky jezdí ve špičce v půlhodinovém taktu a mimo špičku a o víkendech v hodinovém intervalu. Bližší informace k nemovitosti (projektová dokumentace, měsíční náklady atd…) u realitního makléře. En. náročnost b.: C - Úsporná (104 kWh/m2 za rok) Cena: včetně provize.

Ev.č. 00989 Nabízíme Vám, prostorné byty o dispozici 2kk, v Hrušovanech nad Jevišovkou. Toto městečko nabízí výbornou dopravní dostupnost do Znojma, Mikulova i Brna. Pokud hledáte klidné, pohodové bydlení a zároveň chcete mít veškerou občanskou vybavenost na dosah ruky, je tato lokalita právě pro Vás. Do centra Hrušovan nad Jevišovkou, kde najdete vše, co si může člověk přát, se dostanete za 5 min pomalé chůze. Jeden z prosluněných bytů se nachází v 2. NP a druhý v 3.NP bytového domu, který stojí ve velmi klidné, okrajové části města. Tyto byty, krom krásného výhledu na okolní zeleň, skýtají možnost relaxace v podobě procházek okolo řeky Jevišovky, ke které vede pěší stezka nedaleko domu. Oba byty jsou vybaveny podlahovým vytápěním všech obytných ploch, výkonné klimatizace pro zvýšení komfortu bydlení po čas vysokých letních teplot, nebo pro případ potřeby rychlého vyhřátí bytu. Zaručeně potěší také prostorný balkón. Tuto nadstandartní výbavu ještě vylepšuje fakt, že bytový dům je kompletně zateplený a zaručuje velmi nízkou energetickou náročnost bytové jednotky. K bytům náleží vlastní parkovací stání a sklepní kóje. Byt je k nastěhování ihned. Tyto prosluněné byty čekají na každého, kdo touží po rodinné idylce, i pro investory. Atmosféra bytu je velmi příjemná. Zavolejte makléři a přijďte se sami přesvědčit. Těšíme se na Vás! En. náročnost b.: B - Velmi úsporná (140 kWh/m2 za rok) Cena: + provize RK.

Nabízíme k pronájmu 2 nadstandardní byty 3+1, se zahradou, v rekonstruované prvorepublikové vile v lukrativní lokalitě Slezské Ostravy . V domě jsou pouze 2 byty v 1.NP , 2.NP . Byty mají společný vstup do domu a samostatné schodiště mimo byty . Byty prošly rekonstrukcí a v současné době probíhají dokončovací práce . Ke každé bytové jednotce náleží privátní kus zahrady a vlastní zděná sklepní kóje. Z bytových jednotek je bezkonkurenční výhled na celou Ostravu, od Beskyd až po Hošťálkovice . Nejčistší vzduch v OV! Pěšky dostupnost do centra OV 5min. Lidl 2min. Zoo 10 min. Lékařské středisko 5 min. V okolí VŠ podnikání , VŠB ekonomická fakulta, gymnázium Hladnov , Ostravská univerzita Přírodovědecká a Filozofická fakulta , Ostravský kampus , Janáčkova Konzervatoř a mnoho dalších škol dostupných do 5min pěšky nebo MHD. K nastěhování od 1.4.2023. 2.NP 90m2 + 2x balkón + 1 x sklepní kóje cena 23.000,- + služby 1.NP 85m2 + 1x balkón + 1 x sklepní kóje 21.000,- + služby

Český Krumlov je město kulturního dědictví, umění a kultury, město mnoha zážitků, město kongresové a iniciativní turistiky, město s krásnou přírodou. Je vzdálené 22 Km od Českých Budějovic a je to turistické a kulturní město Jižních Čech. V samotném Vnitřním Městě vám nabízíme rozlehlý historický objekt, který je situovaný pod krumlovským hradem s krásnými výhledy na Vltavu a panorama zámeckých budov, který je vedle Vlašského dvora největší bytovou a komerční nemovitostí v linii Dlouhé ulice pod krumlovským náměstím. Dnešní stav vznikl stavebním propojením tří původních historických domů ve 2. polovině 19. století. Jde o významnou chráněnou kulturní památku s cennými klenbami, trámovými stropy atd. Objekt o celkové výměře 540 m má dvě popisná čísla a šest samostatných vchodů. Východní část domu je dvoupodlažní, větší západní část je třípodlažní. V patrech domu se nachází osm bytových jednotek (od 50 do 130 m) z nichž sedm je po rekonstrukci, jeden před rekonstrukcí. 4 byty jsou využívány na základě krátkodobých nájemních smluv k bydlení. 3 byty jsou apartmány pro přenocování turistů a návštěvníků Českého Krumlova. Objekt má zrekonstruované fasády, novou střechu a půdní prostory vhodné pro půdní vestavby. V přízemí jsou 4 zajímavé zrekonstruované nebytové prostory, v současnosti krátkodobě pronajaté jako působivé prodejny suvenýrů apod. K domu náleží pozemek který je možno využít pro parkování 4 vozidel. Objekt je napojen na elektřinu 220/380, plyn, vodovodní a kanalizační řád a skýtá řadu různorodých rozvojových možností. Pro vytápění jsou používána akumulační kamna (1 nebytový prostor), elektrické přímotopné radiátory ( 3 byty + 1 nebytový prostor), ústřední topení s plynovým kotlem ( 2 byty + +1 nebytový prostor) a ústřední topení s elektrickým kotlem ( 2 byty). Je zde velice příjemné prostředí se skvostnými výhledy. Jedná se o nemovitost v památkové péči a tato ne úplně běžná nemovitost hledá nového majitele s možnostmi další citlivé péče. Třída energetické náročnosti: G - Mimořádně nehospodárná (dle )

Společnost Ažur tímto ráda nabízí ke koupi dva byty v osobním vlastnictví, které se nachází ve stejné budově, stejném podlaží (přízemí), ul. U Hadích lázní, Teplice. Byty 3+1 o celkové ploše 107 m2 a 3+1 o ploše 86 m2 se dají koupit zvlášť, nebo dohromady se slevou. První byt: Vstupní chodba, 3 pokoje, kuchyň, koupelna, 2x WC. Druhý byt: Vstupní chodba, 3 pokoje, kuchyň, koupelna s WC, WC zvlášť, komora. Byty jsou ve velmi dobrém stavu, stejně jako vila, ve které se nachází. Nejlepší lokalita lázeňského města Teplice, Šanov, lokalita s perfektní občanskou vybaveností (škola, školka, obchody, kavárny, restaurace + parkoviště i zastávka přímo před domem). Vytápění a ohřev vody pomoci plynových kotlů. Rádi Vám pomůžeme s financováním, stěhováním, správou, rekonstrukci, či jakoukoliv jinou službou spojenou s koupi těchto bytů. Bezbariérový přístup! Byty se hodí perfektně jak pro vlastní bydlení, tak pro velmi výnosný pronájem, se kterým Vám také rádi pomůžeme. Cena oba byty dohromady: 7.400.000,- Kč, včetně provize a kompletního právního servisu. Průkaz energetické náročnosti nebyl zatím dodán, proto uvádíme třídu G.

Ev.č. 02345 Jako jediní Vám nabízíme především zajímavou investiční příležitost nájemních bytů v bytovém domě o 6 bytových jednotkách v zajímavé lokalitě města Úpice v Krkonošském podhůří. Rodinný dům o třech patrech nabízí na každém patře dva byty a ke každému bytu je ještě v mezipatře komora a pří vstupu jsou dvě další místnosti, které slouží jako skladové prostory a technická místnost, dále lze ještě využít zahradu u domu s vymezenými kůlny pro každý byt. Rodinný dům prošel částečnou rekonstrukcí především nová plastová okna, z části PVC podlahy, rozvody ústředního topení s centrálním plynový kotlem, v některých bytech jsou nové kuchyňské linky a koupelny. Zajímavá je pořizovací cena za jednotlivé byty s již prověřenými nájemníky. Dispozice a výměry jednotlivých bytů k přepočtu jednotlivých cen ku celku bytového domu pak vychází na jednotlivé byty následně: 1kk - 29m2 - 840 tis. Kč / 1kk - 29m2 - 840 tis.Kč / 2+1 - 55m2 - 1.600 mil.Kč / 1+1 - 43m2 - 1,360 mil.Kč / 2+1 - 55m2 - 1,600 mil.Kč / 1+1- 42m2 - 1,290mil.Kč. / Vzhledem k výši cen bytu v dané lokalitě východních Čech jsou ceny velice přijatelné a při další investici do bytů, vymezení bytových jednotek a založení SVJ je možno jednotlivé byty samostatně prodat za vyšší ceny. Dokonce i při dnešních úrokových sazbách vychází celkem dobře koupit bytový dům úvěrem, užívat pro své účely dva byty a pronájem zbývajících 4 bytů uhradí větší část měsíčních plateb za úvěr. Pojďme se na to teď podívat, rádi Vám se vším pomůžeme. En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná Cena: cena k jednání.

Ev.č. 02188 Jako jediní Vám nabízíme dům v nádherné přírodě a jedinečné krajině v podhůří Orlických hor v atraktivní části obce Skuhrov nad Bělou. Obec Skuhrov nad Bělou se nachází v údolí řeky Bělé, 7km vzdušnou čarou od Rychnova nad Kněžnou a jen 4 km od pracovně atraktivní průmyslové zóny ŠKODA Kvasiny. Zároveň je obec vzdálená pouze 12km od lyžařského střediska v Deštné v O.h. V obci je několik historických památek, např. kostel sv. Jakuba, vystavěný v letech 1715 – 1718, na který bylo využito materiálu ze zdí nedalekého hradu Skuhrov. Na místě původního hradu je nyní přírodní divadlo a rozhledna, ze které je krásný výhled na celou obec. K dalším památkám patří i sochy sv. Václava a sv. Jana Nepomuckého z první poloviny 19. století u řeky Bělé z původního kamenného mostu, který zde v minulosti stál. Také okolí obce je velice zajímavé a často sem jezdí fotografové pořizovat jedinečné fotografie krajiny. A právě v této malebné obci Vám nabízíme vilu spojenou s jedinečnou historií původních vlastníků – s rodem Porkertových - výrobci světoznámých litinových kuchyňských mlýnků. Námi nabízená Porkertova vila ve Skuhrově známá jako „Stará vila“ byla postavena v roce 1906 v secesním slohu jako rodinné sídlo podnikatelské rodiny. Původním majitelem byl Vilém Porkert s manželkou Marií a dětmi, ve vile byli ubytováni i kuchařka, vychovatelka, kočí a služky. Tomu odpovídalo vnitřní členění domu. Ve třicátých letech, v době krize, byl u vily založen okrasný park s bazénkem, cestičkami a vzácnými dřevinami a keři. Okrasný park po letech nahradila mateřská škola. Byl zde také zřízen tenisový kurt, který je nedaleko vily a i dnes a stále plní svou funkci. V době okupace u rodiny bydlel Jiří Šlitr, pozdější zakladatel divadla Semafor, který byl s Porkertovými v příbuzenském vztahu a díky tomu, že byl zaměstnán v jejich firmě, nebyl nasazen na nucené práce do Německa. V roce 1948 byl veškerý majetek rodiny Porkertových znárodněn a vila jim byla zabavena. Bylo rozhodnuto, že bude vnitřně upravena na byty pro dělnické rodiny. Tak z rodinné vily vznikla „bytovka“ s osmi byty. Bývalá zimní zahrada byla zrušena, obezděna a místo ní vznikl dvoupokojový byt. Po roce 1989 byl objekt v restituci vrácen dědicům původních majitelů. Od nich pak v roce 2000 vilu zakoupili nynější majitelé, kteří v domě také bydleli. Vila nabízí 8 bytů různě členěných dispozic, především velikost plochy bytů je nadstandardní a jsou v nich stejně jako v domě stále zachovány některé unikátní původní secesní prvky - dřevěné a dřevem obložené schodiště, hala, v některých bytech jsou krásné původní parketové podlahy a dřevěné obložené stropy. Některé byty prošly částečnými rekonstrukcemi, např. byt č.4 je v tuto chvíli kompletně novým bytem k pronájmu. Aktuálně se v domě pronajímají 4 byty a zbylé 4 byty jsou připravené k rekonstrukci podle představ nových majitelů. V roce 2015 prošla rekonstrukcí také celá střecha vily a je na ní položená nová krytina. Součástí velké zahrady je i vlastní s

Ev.č. 00692 Upřednostňujete pro své potřeby nájemní bydlení a současně hledáte kvalitu? Pokud ano, tak informujeme, že na okraji Postřelmova se dokončuje projekt celkem 24 nových bytů v 8 dvougeneračních bytových domech a ve 2 dvojgeneračních bytových dvojdomcích. Přestože podlahová plocha všech bytů je téměř totožná, dispozičně jsou projekčně rozděleny na byty 2+kk s příslušenstvím s větší obytnou kuchyní a část na byty 3+kk s příslušenstvím, kde snížení plochy obytné kuchyně o 10 m2 je ve prospěch dalšího samostatného pokoje. Ke všem bytům náleží zděná venkovní kóje s plochou přibližně 4 m2. Předmětné nájemní byty kromě sanity budou kompletně vybaveny kuchyňskou linkou, tepelným čerpadlem TOSCHIBA jako zdrojem vytápění s možností klimatizace v letním období nebo elektrickým bojlelem 160 l na ohřev teplé vody. Ke zvýšení tepelné pohody v bytě pro možnost instalace krbových kamen na náklady nájemce jako doplňkového zdroje k vytápění je u bytů projektována komínová keramická vložka pro odtah spalin. Užitnou plochu každého bytu navyšuje zázemí venkovní terasy i parkovacího stání, kdy pro spodní byt jsou 2 parkovací místa, pro horní byt je počítáno s 1 parkovacím místem. Nadstandardem nájemního bydlení v této nové zástavbě je pro nájemce možnost užívání 1/2 společné zahrady kolem domu s užívaným bytem. Obec Postřelmov má téměř plné občanské vybavení. Předností lokality s nájemními byty v nových domech je také dobrá spádovost do cca 5 km nejblíže vzdáleho města Zábřeh nebo opačným směrem 10 km do okresního města Šumperk, a to jak po silnici, tak veřejnou autobusovou nebo vlakovou dopravou. Navíc dostavbou silničního obchvatu mezi Zábřehem a Šumperkem kolem Bludova s plánovaným termínem dokončení v r.2023 se předpokládá výrazné zklidnění silníčního provozu, což ještě zvýši atraktivnost bydlení v této lokalitě. Pokud Vás nabídka zaujala a máte zájem o více informací, doporučujeme kontaktovat makléře. En. náročnost b.: D - Méně úsporná (130 kWh/m2 za rok) Cena: info v RK, včetně DPH, bez poplatků, + provize RK, včetně právního servisu.

Nabízím k prodeji byty 2+1 58m2, 2+1 57m2 a 3+1 70m2 v 1NP a 1NP menšího bytového domu. Dům se nachází v lokalitě, kde v minulosti žili nepřizpůsobilí občané, ale to je již minulostí. Nyní jsou byty po kompletní rekonstrukci stejně jako všechny byty v sousedství. Všechny byty jsou zařízeny a připraveny na prodej přesně podle fotografí. Vytápění je zajištěno krbovými kamny, které vytopí celý byt a přímotopy. Voda se ohřívá bojlerem. K dispozici sklepní kóje. Více informací při osobní prohlídce. Pro tyto byty je předjednán úvěr, který pomůžeme vyřídit.

Prodej bytového domu se čtyřmi byty v Horním Maršově, východní Krkonoše. Jedná se o zděnou budovu, z části podsklepenou, s dvěma obytnými podlažími a s půdou. Dům se nachází v klidné okrajové části obce, v zástavbě obdobných nemovitostí k rodinnému bydlení. Dispozice: přízemí, přístupné vnitřním schodištěm, kde se nachází chodba, z níž se vstupuje do dvou bytů, dále do technické místnosti, a do přístavku, kde je dílna a sklady paliva. Byty v přízemí jsou oba 1+1 (30 a 45 m²) se sociálním zázemím. 1. patro je přístupné centrálním schodištěm na podestu, z níž se vstupuje do dvou bytů 3+1 a 1+1 (58 a 51 m²) se sociálním zázemím. Z podesty výstup žebříkem do půdních prostor. Pod objektem a mimo něj se nachází několik menších neužívaných sklepů. Přípojky: voda a kanalizace veřejná, elektřina 230/400, vytápění: 2 byty dálkový horkovod, ústřední topení, s možností krbových kamen na pevná paliva, a zbylé byty akumulační elektrická kamna, či krbová kamna na pevná paliva, teplá voda: každý byt vlastní elektrický boiler (noční sazba). Dům prošel, před cca 25 lety, částečnou rekonstrukcí spočívající ve vestavbě 4 bytů se zázemím. Zahrada je menší, rovinatá, neoplocená s venkovním posezením u ohniště. Využití: k trvalému bydlení s možnosti podnikání v oblasti pronájmu. V místě veškerá občanská vybavenost, horské středisko Pec pod Sněžkou 8 km a Jánské Lázně 5 km, turistika, zimní sporty, golfové hřiště. Třída energetické náročnosti G.

Prodej, byty/3+kk, 64 m2, Horní Rokytnice 597, 51245 Rokytnice nad Jizerou, Semily [ID 47835] Poslední 2 byty k prodeji nacházející se na velmi atraktivním místě rekreačního střediska Rokytnice nad Jizerou. Využijte unikátní možnost nabídnout cenu, která odpovídá Vaším možnostem a bude akceptovatelná i pro prodávajícího. Horské byty se nachází v srdci Rokytnice nad Jizerou coby vstupní brány do Krkonoš i Jizerských hor a nabízí bohaté možnosti pro celoroční rekreaci. Na hřebeny okolních kopců vede několik desítek lyžařských vleků a dvě moderní čtyřsedačkové lanovky; 2 197 metrů dlouhá lanovka na Lysou horu patří k nejdelším v Česku. Její horní stanice je nástupním místem na běžeckou Krkonošskou magistrálu, která protíná celé Krkonoše. To vše můžete mít na dosah díky aktuálně dokončujícímu se bytu 3+kk, který se nachází v objektu ve středové části domu. Aktuálně probíhají finální stavební práce a stále je možné si dle vlastního výběr zvolit dekory obkladů a dlažeb. Vstup do bytu je přes společný vestibul s horním bytem, kde je v plánu mít navíc odkládací prostor. Zároveň je možné z bytů se dostat na horní zahradu, který bude sloužit jako venkovní odpočinková zóna s nádherným výhledem na Lysou horu. Celá rekonstrukce bytu probíhá s využitím nadstandardních materiálů od dřevěných podlah, plastových oken s trojsklem, až přes takové detaily, jako jsou dubové vnitřní parapety. Aktuálně zbývají v prodeji poslední 2 byty a v případě inspirace je možné nahlédnout již do prodaného bytu s ohledem na využité standardy. K jednotce patří navíc samostatné parkovací stání, využití společné lyžárny a podíl na zahradě, která se nachází za domem a nabízí výhled na Lysou horu. Jelikož se jedná o bytovou jednotku, nikoli apartmán, lze koupi standardně financovat hypotečním úvěrem. S ohledem na exkluzivní pozici v rámci lokality pak nabízí též nabízí investiční možnost krátkodobého či dlouhodobého pronájmu. S financováním a navazujícími službami Vám případně rádi pomůžeme. Cena: Cena k jednání Poznámka k ceně: Včetně realitního a právního servisu Možnost hypotéky: Ano Budova: Cihlová Energetický štítek: G Stav objektu: Po rekonstrukci Vlastnictví: Osobní Podlaží: 1 Užitná plocha: 64 Voda: dálkový vodovod Kanalizace: veřejná kanalizace Půdní vestavba: Ne Balkón: Ne Lodžie: Ne Terasa: Ano Sklep: Ano Garáž: Ne Parkovací místo: Ano Datum nastěhování: 01.03.2023 Rok rekonstrukce: 2023 Elektřina: 230V Doprava: silnice, autobus