bydleni v brne - strana 33

kupní cena vč. provize RK, prodej velkého a prostorného bytu (86 m² bez balkonu) velikosti 3+kk s velkým balkonem (necelých 8m²) v blízkosti centra města Liberec. Byt se nachází v posledním poschodí domu (rok výstavby 2009). Jednotlivé místnosti jsou neprůchozí a ústí do větší chodby (v jejím čele s vestavěnou skříní). Dominantní místností (34 m²) je kuchyň společná s jídelním koutem a odpočinkovou částí (obývákem). Je to ideální místo pro společný čas s rodinou. Kuchyň má kuchyňskou linku se středovým pultem, s elektrickou varnou deskou a horkovzdušnou troubou. Z kuchyně máme možnost vstoupit na balkon s výhledem na město. Vedle kuchyně je ložnice s vestavěnou skříní. Na kuchyň navazuje poslední pokoj ( ani zde se nezapomnělo na praktickou vestavěnou skříň) s možností využití jako dětský pokoj nebo jako pracovna. Součástí bytové jednotky je koupelna s WC, vanou a sprchovým koutem. Je zde i samostatné WC a komora, která umožňuje umístění pračky, případně i sušičky. Teplo a teplou vodu v bytě zajišťuje plynová kotelna umístěna v přízemí domu. Byt má vše co k pohodovému bydlení využije jak rodina s dětmi, tak dvojice, která hledá komfortní bydlení ve velkém a světlém prostoru. Stejně tak osloví zájemce, kteří hledají bydlení s dosahem občanské vybavenosti pěšky - prostě vše v okolí domu. Dům je zařazen do energetické třídy B. třídy "úsporná" jsou zde tedy nízké náklady na energie. V současné době dlouhodobě využívá spolehlivá nájemnice. Nájemní smlouva končí 31.1. 2024. Prodejní cena je 7 490 000 Kč vč. RK. Ev. číslo: 641490. Energetický štítek: B

S izolací Exy Vám bude po celý život krásně. Exy 09 je pěna vyvinutá tak aby dýchala a neuzavřela Vám Váš dům a nevytvářely se Vám v domě plísně. Exy 09 je stálá po celou dobu Vaší stavby, to znamená izoluje po celou dobu. Exy 09 Vám zaručuje zdravější bydlení a odolává škůdcům, jako jsou myši kuny a podobné. Izolací dokážete ušetřit až 60% nákladů na vytápění, důležitější je, že Investujte do Vašeho bydlení a tím šetřete Vaše finance a hlavně Vaše zdraví. Volejte na telefon , rádi Vám poradíme. POUŽITÍ IZOLACE: • podkroví • půdy • sokly • základy • fasády • sklepní prostory • dodávky VÝHODY PĚNOVÉ IZOLACE: • Vytvoří beze spárou izolační bariéru • Propouští páry ven ze skladby střechy • Neláká myši ani kuny, protože nemá žádnou vůni ani zápach. • Dokáže snížit náklady za energii až o 60 %! • Neměnné parametry po celou dobu životnosti stavby. • Vynikající zvuková izolace • Eliminace proudění vzduchu • Výborná adheze k podkladu • Energetická úspora • Zabránění vzniku tepelných mostů • Snížení - eliminace prostupu tepla stavebními konstrukcemi • Zdravější bydlení • Odolnost proti chemickým látkám • Snížení nákladů za vytápění - klimatizaci • Šetrnost vůči životnímu prostředí • Zabraňuje růstu plísní • Výrazné snížení spotřeby energie a rychlá návratnost investice • Rychlá aplikace, nízké náklady • 100% vyplní a utěsní všechna místa Cena již od 2260,- Kč/m3 Exy 09 - dle izolované plochy. Cena za m2 při izolaci ve 20cm - 420,- Kč - dle izolované plochy. Odkaz na video z aplikací.

Ev.č. E1327B044 Exkluzivně vám nabízíme k prodeji samostatně stojící, prostorný rodinný dům, chcete-li menší hospodářskou usedlost se zahradou v obci Damnice. Obec leží na trase Brno – Znojmo, s dobrou dostupností do obou těchto měst, kousek od vyhledávané vinařské rekreační lokality jižní Moravy. Nemovitost tvoří starší část, která je obydlena, o dispozicí 3+1 a je určená spíše k rekonstrukci. Na tuto navazuje novostavba z podhledových cihel a trámů, která je před dokončením, jejíž dispozice je 3+kk. Celkem se jedná o samostatně stojící uzavřený trakt, který tvoří obytné i hospodářské budovy s travnatým dvorem a možností vjezdu z přední i zadní strany. Součástí jsou dvě zahrady po obou stranách domu. Nemovitost je určena k trvalému bydlení, i jako rekreační chalupa, je vhodná také k podnikání a to zejména vzhledem k velkorysým prostorům hospodářská části. Nemovitost má půdorys do tvaru písmene U, o dispozici 6+1, tvoří dvě samostatné obytné jednotky 3+1 a 3+kk s přibližnou podlahovou plochou 200 m2. Dále zde najdete hospodářskou část, budovu se čtyřmi oddělenými prostory o celkové ploše také přes 200 m2. Pozemek má celkovou výměru 2119 m2, zastavěná plocha je přibližně 685 m2, travnatý dvůr 662 m2 a zahrada 772 m2. Nemovitost je napojena na elektřinu, obecní vodovod, plyn a kanalizaci, využívá i vlastní studnu a sklep ve dvoře. Při započaté rekonstrukci stávajícího domu a také u novostavby bylo dbáno na maximální úsporu energií. Vytápění je řešeno tepelným čerpadlem a také krbovými kamny. Měsíční náklady na bydlení se pohybují kolem 6 tis. korun. V obci je školka, obchod i restaurace. Dopravu do okolních měst zajišťuje autobusové spojení. Veškerá občanská vybavenost je ve městě Miroslav, vzdáleno jen 6 km. Znojmo 25 km a v Brně jste za 25 minut. Dům skýtá velký potenciál. Je zateplen a nebyla zde nalezena žádná vlhkost. Ke stavbě a rekonstrukci je vydáno stavební povolení pro podnikatelské účely. Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl dodán, proto inzerujeme třídu G. Pro více informací či prohlídku mne neváhejte kontaktovat. Rád se vám budu věnovat. S financováním nemovitosti Vám rádi pomůžeme. En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná

Ev.č. 5380BL007 Nabízíme vám k pronájmu administrativní budovu ve městě Adamov jako cenově zajímavou alternativu k nájmu komerčních prostor v Brně. Budova má čtyři nadzemní a jedno podzemní podlaží. Ve třech nadzemních podlažích je celkem cca 30 kanceláří (včetně několika větších kanceláří využitelných bez stavebních úprav např. jako učebny nebo ordinace a reprezentativních kanceláří generálního ředitele a ředitelů odborů), dva ateliéry využitelné k bydlení + další místnosti přestavitelné na bydlení. V nejvyšším, čtvrtém patře, je konferenční sál pro cca 200 osob, využitelný např. k přednáškám, společenským akcím apod. Místnosti v suterénu jsou využitelné jako učebny, dílny, sklady, technické zázemí či pro relaxační aktivity. Suterén i podlaží jsou kromě širokého schodiště přístupná osobním výtahem. Objekt byl komplexně zrekonstruován v r. 2015-2016, rekonstrukce byla oceněna cenou Ministerstva průmyslu a obchodu za nejlepší rekonstrukci podnikatelských objektů - 2. místo ze 180 projektů. Celková plocha objektu je 2.370 m2 rozložená po 450 m2 v každém patře a 120 m2 v samostatném proskleném přístavku, který může velmi dobře sloužit např. jako show room.. Objekt je vytápěn automatizovanou plynovou kotelnou se třemi kaskádovitě zapojenými kotly a samostatným obvodem pro regulaci každého patra (možné je i dálkové ovládání pres internet). Po provedené rekonstrukci má objekt energetickou náročnost - třída C, okna jsou opatřena žaluziovým systémem s automatickým celoobjektovým ovládáním umožňujícím minimalizaci tepelných ztrát. Střecha objektu je připravena na osazení FVE s přívody do centrálního rozvaděče, v objektu je prostor pro bateriové úložiště. Na vyhrazené parkoviště jsou vyvedeny samostatné okruhy na nabíjení elektromobilů. Vnitřní osvětlení je provedeno kompletně LED systémem. Všechna podlaží jsou opatřena EPS, EZS + kamerovým systémem. V každém podlaží, včetně 1.PP, je vedena strukturovaná kabeláž. Na internet je budova připojena optickým systémem ADAnet s rychlostí až 10 GBIT/s. Objekt je zabezpečen elektronickými kódovacími klikami. Ve dvou patrech je zaveden audiovizuálním systémem s pseudodotykovou funkci. Do objektu je přivedena elektřina 230 + 380 V, plyn a voda (dodavatel - vodárenská společnost Adavak- má třetí nejlevnější vodné v JM kraji díky své vlastní kompletní infrastruktuře a v současné době i ceny plynu pro 2023). Velkou výhodou je jednak bezproblémové parkování přímo u budovy na vlastním parkovišti zabezpečeném závorou pro 30 aut + dalších 30 aut na veřejném parkovišti vedle objektu, jednak perfektní dopravní dostupnost do Brna. Do restaurace na oběd je to cca 3 minuty pěšky, linka autobusu staví přímo u budovy, nově zrekonstruovaná vlaková zastávka na trati Brno - Blansko je vzdálená dvě minuty od objektu. Cesta vlakem do Brna na hlavní nádraží trvá 20 minut, do Blanska necelých 10 minut. Majitel preferuje pronájem budovy kompletně s tím, že bude souhlasit s dalšími případnými podpronájmy. Podmínko

Dovoluji si Vám nabídnout k prodeji obchodní prostor (momentálně provoz autoservisu) v Brně Černovicích na ulici Olomoucká. Přízemní prostory mají výměru 337m2 a v 1NP. se dále nachází zázemí s kancelářemi o výměře 95m2. Celý areál stojí na vlastním pozemku o výměře 827m2. Na objektu je instalována 20kWp solární elektrárna. Momentálně se nemovitost nachází dle územního plánu v ploše SV – smíšené plochy obchodu a služeb s částečnou možností využití na bydlení. V novém územním plánu by potom měl být celý pozemek využitelný i na čisté bydlení. Uliční šíře pozemku je 17m a nachází se přímo u trolejbusové zastávky. Nabízí se zde velké spektrum využití a další možné rozšíření celého objektu ve stavu v jakém je, případně i využití pro budoucí výstavbu bytového domu. V případě investiční koupě je současný majitel ochotný v nemovitosti zůstat po určitou dobu v pronájmu, kdy by nájemné činilo 5% p.a. Výborná dopravní dostupnost jak do centra Brna, tak na dálniční spojení D1. Více informací Vám rád poskytnu osobně.

Nabízíme k prodeji polovinu podílu nemovitosti v Brně – Novém Lískovci. Jedná se o pozemek na jižním svahu Kamenného Vrchu, oddělený od přírodní rezervace Koniklecová louka pouze příjezdovou cestou. Parkování je zajištěno v garáži na horní hraně pozemku odkud je i vstup na svažitý pozemek. V druhé třetině pozemku je postaven přízemní rodinný dům s prosklenou verandou určený ke kompletní rekonstrukci. Elektřina a veřejný vodovod jsou přivedeny. Odpady zajištuje septik s trativodem. Pozemek je celý oplocený a dle platného Územního plánu města Brna jsou pozemky par. č. 1321/1, 1320 a 1322/1 součástí stabilizované stavební plochy čistého bydlení. Spodní část pozemku je v připravovaném územním plánu zařazena jako plocha čistého bydlení a nabízí další stavební nebo investiční možnosti. Pokud hledáte vhodné místo k výstavbě domu dle vlastních představ s krásným výhledem na jižní část Brna a Pálavské vrchy neváhejte a domluvte si prohlídku. Prohlídkový den bude stanoven po vzájemné dohodě. Lokalita: Travní, Nový Lískovec Evidenční číslo: 829922 Energetická náročnost : Třída G - Mimořádně nehospodárná

Ev.č. 10632049 Prodejte svůj byt v Brně a nastěhujte se do nového domu s velkou zahradou 20 minut od Brna. Aktuálně nabízíme řadový rodinný dům a ve stavu novostavba. Co Vám může tento nadstandartní dům nabídnout? Teplovodní podlahové topení Tepelné čerpadlo (součástí jednotky je elektrokotel s bojlerem jako náhradní zdroj) Okna plastová trojskla, realizovaná kompletní hydroizolace a podřezaní domu. Zateplení stropů. Energetická náročnost minimalizována.  Nová elektroinstalace Výhodou je možnost dokončení vašeho bydlení podle vašich představ a následná kolaudace podle vašeho přání.  V rodinném domě jsou 4 pokoje, koupelna, obývací pokoj s kuchyní, spíž, šatna, sklepy a další užitné místnosti. Součástí domu je i průjezd a garáž.  Plocha pozemku 1.092 m2.  Dispozice: 1.NP Pokoj 17,55m2 Ložnice 16,53m2 Pokoj 15m2 Chodba 12,3m2 Koupelna 13,5m2 Chodba 8,5m2 Wc 2,3m2 Chodba 5,5m2 Technická místnost 3,4m2 Obývací pokoj s kuchyní 40m2 Spíž 2,1m2 Terasa 24m2 Garáž 42m2 Celková plocha 1.NP = 203m2   2.NP Podkrovní místnost 15,4m2 Podkroví 60,8 m2 Celková plocha 2.NP= 76m2   Sklep 20m2 Dílna 13m2 Celková užitná plocha domu = 312m2 Vybavení: Přízemí: vestavěný nábytek zůstává.  Skvělá lokalita Moutnic vybízí k využití potenciálu klidného bydlení s příjemnou dostupností do Brna (20km).    Více fotografií, video, lokalitu, mapku, plánky a další podrobnosti naleznete na webu: nebo taktéž: /rd-moutnice Moutnice disponují dětským hřištěm, kavárnou a dojezd do Brna autobusem. A pokud máte rádi přírodu, tak okolí Moutnického potoku je naprosto perfektní klidovou oázou.   Jste srdečně zváni a těšíme se na Vás. En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná Cena: včetně provize, včetně právního servisu.

Pokud hledáte klidné bydlení u Brněnské přehrady, trefili jste správně ! Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme samostatně stojící chatu po kompletní rekonstrukci v Brně Bystrci. Třípodlažní chata prošla důkladnou a velmi pečlivou kompletní rekonstrukcí. Nabízí se plně vybavena, kuchyňská linka je z kvalitních materiálů včetně vestavných spotřebičů: Digestoř, sklokeramická deska AEG, granitový kuchyňský dřez s vodovodní baterií, myčka nádobí AEG, horkovzdušná trouba AEG, Vestavná lednice s mrazákem, vestavná pračka. Celá chata má podlahové vytápění, kamna na tuhá paliva, úsporné LED osvětlení, alarm, kamerová systém, připojení internetu, okna jsou plastová, všechna okna i veranda mají uzamykatelné mříže. V celé chatě jsou vestavné skříně nabízející spoustu úložného prostoru. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler umístěný v garáži v technické místnosti, jako jedna z mála má i vlastní studnu. Příjezd autem je až k chatě. Venku je dostatek místa k posezení, parkování i letním aktivitám. Dispozice: 1.PP - garáž, technická místnost a sklep 1. NP - vstupní chodba, koupelna s WC, sprchovým koutem a umyvadlem, obývací pokoj s kamny na tuhá paliva, jídelní kout s kuchyní s kuchyňskou linkou s vestavnými spotřebiči 2. NP je šatna a ložnice. Chata je vhodná k okamžitému bydlení bez dalších investic. Pro více informací, nebo případnou prohlídku volejte makléře.

Unikátní lokalita v Brně s výhledem na Pálavu.Nabízíme Vám nemovitosti v unikátní brněnské lokalitě - v blízkosti přírodní rezervace Koniklecová louka, s výhledem na jižní část Brna a Pálavské vrchy, v klidném a čistém prostředí. Větší nemovitost 4+1 je celoročně obyvatelný dům nebo může sloužít k rodinné rekreaci. Menší nemovitosti je tzv. saloon - společenská místnost pro rodinné oslavy s krbem a zázemím. K dalším výhodám nemovitosti patří vlastní zdroj vody, letní kuchyně, udírna, dvě dílny, garáž, vzrostlá vegetace (švestky, jabloně, meruňky, hrušky, ořechy, višně, stolní víno, aj.), udržovaná zahrada. Nedaleko se nachází lesní školka pro děti. Spodní, svažitější část pozemku je v připravovaném územním plánu města Brna zařazena jako plocha čistého bydlení a nabízí další stavební nebo investiční možnosti. Cena: 10 999 813 Kč včetně provize RK Náklady na bydlení: 1750 Možnost hypotéky: Ano Typ domu: patrový Velikost domu: 4 pokoje Budova: Cihlová Energetický štítek: G Stav objektu: Velmi dobrý Vlastnictví: Osobní Umístění objektu: klidná část obce Okolní zástavba: rekreační Poloha objektu: samostatný Podlaží celkem: 3 Plocha pozemku: 1787 Plocha zastavěná: 186 Užitná plocha: 234 Voda: dálkový vodovod Topení: lokální elektrické Kanalizace: septik Komunikace: dlážděná Zařízený: částečně Bezbarierový: Ne Půdní vestavba: Ne Balkón: 4m2 Lodžie: Ne Terasa: 16m2 Sklep: 30m2 Garáž: 18m2 Parkovací místo: 2 Výtah: Ne Datum nastěhování: 01.06.2022 Rok výstavby: 1965 Rok rekonstrukce: 2012 Elektřina: 230V, 400V Doprava: vlak, dálnice, silnice, MHD, autobus

Ev.č. 05422249 Exkluzivně nabízíme řadový RD 4+1 v Brně - Jundrově, ul. Optátova, ZP 95 m2, zahrada 140 m2. Jedná se o dvoupodlažní, zděný, celopodsklepený dům se sedlovou střechou, s možností půdní vestavby. Dům je v původním stavu, určený k celkové rekonstrukci, možný upravit na dvougenerační bydlení. Dispoziční řešení: Suterén: sklepní prostory, 1.NP: kuchyně, obývací pokoj, předsíň, koupelna, WC. 2.NP: pokoj, pokoj, předsíň, koupelna, WC. Půda s možností půdní vestavby, na střeše domu nová krytina. Dům je napojen na všechny IS: el, voda, kanalizace, plyn. Za domem dlážděný dvorek a zahrada. Lokalita Jundrov je žádaná lokalita pro své klidné prostředí, blízko přírody, přesto s krátkou vzdáleností do centra města, s veškerou občanskou vybaveností a dopravní dostupností. Dům je situován v těsné blízkosti cyklostezky podél řeky. Doporučujeme pro rodinné bydlení stejně tak k investici, po přestavbě možné využít všechny čtyři patra jako obytné jednotky. En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná Cena: + provize RK.

Nabízíme k prodeji nájemní dům s komerčními, bytovými i nebytovými prostory v Brně Černovicích na ulici Olomoucká. Přízemní prostory mají výměru 317m2 a momentálně se zde nachází prodejna se sklady. 1NP. kanceláře 134m2 2NP. 3x byt 136m2 3NP. 4x byt/ubytovací jednotka 136m2 Pod celým domem se nachází velký a plně využitelný sklep o výměře 138m2. Dům stojí na vlastním pozemku o výměře 982m2 s uliční šíří 19,5m přímo u trolejbusové zastávky. Momentálně se nemovitost nachází dle územního plánu v ploše SV – smíšené plochy obchodu a služeb s částečnou možností využití na bydlení. V novém územním plánu by potom měl být celý pozemek využitelný i na čisté bydlení a nabízí se zde potom možnost rekolaudace části nebytových prostor na bytové jednotky. V dvorní části lze i objekt rozšířit a nadstavit o další patro. Dům prošel před sedmi lety rekonstrukcí, kdy byly měněny okna, zateplená fasáda a rekonstruovaly se interiéry bytů. Velkou výhodou je potom celkem 18 parkovacích stání na vlastním pozemku. Dům je momentálně z velké části pronajatý, ale v případě zájmu lze uvolnit. Tržní nájemné, které lze dosáhnout při optimalizaci a plném využití je 5,7% p.a. Nabízí se i možnost rozdělení na samostatné jednotky a následný prodej, kdy při střízlivém propočtu lze dosáhnout výnosu cca 20%. Výborná dopravní dostupnost jak do centra Brna, tak na dálniční spojení D1. Více informací Vám rád poskytnu osobně.

Prohlídky: Pro registraci na prohlídku použijte formulář na tomto odkaze: /byt-qjz K dlouhodobému podnájmu nabízíme krásný moderní byt o dispozici 2+kk v Brně - Trnitá, ulice Stavební. Byt o celkové rozloze 50 m2 se nachází v šestém patře cihlového domu Šmeralka, který prošel celkovou rekonstrukcí. Architektonické studio Velehradský v návrhu zachovalo klasicistní prvky původního domu, zdobené mosazné zábradlí, dobové schodiště, retro dlažbu a vyšší stropy i dveře. Patra mají charakter novostavby, ale rovněž jsou zachovány všechny dobové prvky. K bytu náleží sklep (9 m2), terasa (12 m2) a komora. Byt se nabízí částečně vybavený. Kuchyňská linka disponuje lednicí, elektrickou troubou, sklokeramickou deskou a digestoří. Prostorná koupelna je vybavena sprchovým koutem, umyvadlem, toaletou a je z ní vstup na balkón. Pokoje jsou prostorné a světlé. V okolí domu se nachází veškerá občanská vybavenost - restaurace, kavárny, brněnský Impact Hub, gymnázium, atd. Do 10 minut dorazíte pěšky na Hlavní nádraží, nebo na zastávku Masnou, odkud se tramvají přiblížíte tam, kam potřebujete. Užijte si tiché bydlení v jednosměrné ulici a přitom kousek od centra. Byt je volný k nastěhování od 15.5.2023 Současný podnájemník nabízí možnost odkupu postele a nočních stolků, rozkládací pohovky a pračky značky BOSCH. Byt pronajímá Ideální nájemce - služba, se kterou budete bydlet bezstarostně a za férových podmínek. Když se něco přihodí, k dispozici jsou správci, kteří s vámi vše vyřeší. Pomůžeme s veškerou administrativou, s nastavením plateb a zajistíme vám speciální pojištění. Pojďte bydlet s námi! _____________ Poznámka k ceně: vratná jistota 20 000 Kč, náklady na bydlení 4 257 Kč, poplatek za podnájem ID nabídky: N1692

Exkluzivní nabídka prodeje stavebního pozemku par.č. 1066 o výměře m2 v lokalitě,, Kostelíček´´, katastrální území Brno- Líšeň. Pozemek je krajní a nachází se v klidné části obce. Jedná se o velmi pěknou lokalitu v blízkosti přírody s výbornou dopravní dostupností a občanskou vybaveností. Pozemek je zařazen dle platného Územního plánu města Brna v BC 0.4 - plochy čistého bydlení. Ulliční šíře pozemku 12m, CP m2. Příjezdová cesta vede k pozemku asfaltová. El. přípojka je na pozemku. Ostatní sítě voda a kanalizace jsou přivedeny na ul. Kniesova, Podlesná. Pozemek se nachází v blízkosti veškerých služeb a obchodů. Výborná dopravní dostupnost do centra města, velmi rychlé napojení na dálnici D1. Nedaleké procházky do přírody - na Klajdovku, na Hády, do Mariánského údolí...apod. Využijte této jedinečné příležitosti k bydlení v Brně. V případě zájmu o prohlídku nebo více informací mě neváhejte kontaktovat. Vaše realitní makléřka Andrea.

Ev.č. 05431066 Nabízíme k prodeji krásný byt o dispozici 2+1 na ulici Skryjova v Brně. Byt se nachází v prvním podlaží cihlového domu bez výtahu. Užitná plocha bytu činí 57 m2 + balkon 3 m2 + sklep 2 m2. Tento byt je ideální pro ty, kteří hledají prostorné a klidné bydlení po kompletní rekonstrukci. Velkou výhodou bytu je prostorná šatna v předsíni a další šatna v ložnici, která poskytuje dostatek úložného prostoru. Kuchyň je vybavena veškerými spotřebiči, včetně vestavěné lednice. Koupelna je přístupná jak z předsíně, tak i z ložnice a u toalety nechybí ani bidet. Celý byt je orientovaný na jih, takže zde máte po celý den sluníčko. Z balkonu pak krásně vidíte na společnou zahradu za domem. Navíc u každého okna jsou i venkovní žaluzie. Ohřev vody a topení zajišťuje kondenzační plynový kotel v bytě. Podlahy jsou kombinací plovoucí podlahy, koberců a dlažby. Elektřina je v mědi a stoupačky jsou v plastu. Měsíční náklady na bydlení činí 2.900 Kč + elektřina a plyn. V rámci domu se nachází společná zahrada k užívání pro všechny obyvatele + kočárkárna a sušárna. Lokalita bytu je velmi příjemná a v blízkosti se nachází několik restaurací a obchodů. Pro rodinu je v blízkosti i dětské hřiště nebo školka. Díky vynikající dopravní dostupnosti můžete snadno dojet do centra města nebo jiných oblíbených oblastí Brna. Byt je volný ihned. En. náročnost b.: C - Úsporná (78 kWh/m2 za rok) Cena: +266 200, - provize RK.

Hledáte bydlení pro svoji rodinu v blízkosti přírody, s pěší dostupností do školy, na nákup, k lékaři a s výbornou dopravní dostupností do centra? V tom případě mám pro Vás byt 4+kk 85 m2 s balkonem a sklepní kójí v 6/7 panelového bytového domu Brně - Slatině, na ulici Mikulčická. Byt je po zdařilé rekonstrukci v roce 2020, kdy došlo i ke změně dispozice z 3+1 na 4+kk. Pozice bytu s orientací na SV a JZ nabízí hodně světla, velkorysý prostor a příjemné dispoziční řešení jednotlivých místností. Všechny jsou přístupné přímo z předsíně, jen ložnice z obývacího pokoje. Velmi praktickou součást bytu tvoří komora. Kuchyňský kout disponuje veškerými spotřebiči, v koupelně najdete sprchový kout a WC. Byt je osazen plastovými okny a jeho rozvody jsou nové. Podlahy kryje odolný vinyl. Byt vyhřívá dálkové topení. Součástí bytové jednotky jsou vestavěné skříně a spotřebiče. Ostatní vybavení není zahrnuto v kupní ceně. K bytové jednotce náleží pronájem prostoru kočárkárny, který je využíván pro pohybové aktivity. Jeho pronájem může převzít nový majitel bytu. Slatina je rozvíjející se městská část na východním okraji Brna. Velmi známý je BRuNO family park, který navazuje na obchodní centrum Nová Slatina na západním okraji čtvrti. V jižní části Slatiny se nachází významná průmyslová zóna, která nabízí spoustu pracovních příležitostí. Ve Slatině najdete veškerou občanskou vybavenost a příjemné moderní bydlení. Dopravu zajišťují autobusy a trolejbusové linky. Nelze opomenout ani skvělou dostupnost přírody. V severní části Slatiny můžete vystoupat na Stránskou skálu, nebo se v sousední Líšni projít po hádeckých lesích a starém lomu či po Mariánském údolí.

Ev.č. 08231089 Bydlení na prestižní adrese na ulici Helfertova, Černá Pole se zahradou orientovanou na jih do velkého klidného vnitrobloku a parkovacím stáním. Nabízím Vám ke koupi bytovou jednotku o dispozici 3+1 a celkové užitné ploše 112 m2 s přímým vstupem na zahradu z bytu s orientací na jih a vyhrazeným parkovacím stáním před domem na ulici Helfertova v Černých Polích. Byt je po kompletní rekonstrukci, s novými rozvody elektřiny v celém bytě, rozvody topení a vody. K bytu přináleží vymezený podíl na zahradě, která má 542 m2 a je k užití pro 4 byty. V kuchyni hezká prostorná kuchyňská linka včetně všech spotřebičů a velký jídelní stůl pro rodinu. V koupelně s vanou místo pro pračku i sušičku. Kotel je nový z roku 2021. Všechny pokoje jsou neprůchozí, přístupné z velice prostorné chodby, kde je k dispozici velká vestavná skříň pro uložení oblečení. Další velkorysá možnost pro uskladnění osobních a sportovních věcí je v komoře u bytu, která má 11 m2. Tuto místnost je možno event. využít pro rozšíření bytu o další pokoj nebo jako prostor pro podnikání, event. jako pracovnu. Bytový dům se 4 bytovými jednotkami je po rekonstrukci, s rok novou střechou bez nutnosti dalších oprav. Celý dům je zaizolován proti vlhkosti. Na půdě je k dispozici pro vlastníky další společný úložný prostor a terasa. Náklady na užívání bytu jsou nízké, z důvodu nevypracování průkazu energetické náročnosti jsme nuceni uvést třídu „G“. Černá Pole jsou v Brně nejlepší lokalitou k rodinnému bydlení. V blízkosti domu najdete hodně zeleně, ať už se jedná o park Schreberovy zahrádky nebo o oblíbené Lužánky. Z Černých Polí je skvělé napojení na velký městský okruh pro dopravu autem. Do centra města je ideální vzdálenost i na pěší, elektrokoloběžkou nebo tramvaj se zastávkou do 5 minut od domu. 11V blízkosti je Dětská nemocnice, mateřská školka, škola nebo Mendelova Univerzita. Strategická poloha nemovitosti zajišťuje snadnou dostupnost do centra Brna. En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná

Hledáte klidné bydlení v centru Brna v bezbariérovém bytě? Rádi grilujete a chcete si posedět s přáteli v zahradě u domu? Láká vás cihlový byt, který si upravíte dle svého vkusu na 2+1 nebo 2+kk nebo 1+1? Pro vás máme aktuálně cihlový bezbariérový byt v osobním vlastnictví o celkové ploše 44m2 v činžovním domě po revitalizaci, který se nachází v klidné části centra Brna, při ul. Dvorského, souběžné s ul. Renneskou. Dům je obklopen zahradou, sousedí se vzrostlým parkem vybaveným dětským hřištěm, venkovní posilovnou i lavičkami, blízko protéká řeka Svratka, kde se buduje zelené nábřeží. Výhled ze všech oken bytu je do zeleně, k posezení lze využít pavlače i pergolu s grilem ve zrekultivované zahradě. Zastávka MHD je do 100m, stejně jako plná občanská vybavenost vč. MŠ, ZŠ, ZÚŠ, aj. U domu je dostatek parkovacích míst. Dům prošel revitalizací v 2014 v rozsahu: nový výtah pro bezbariérový přístup, nová plastová okna se žaluziemi vč. vstupních dveří do domu i bytu, schránky, sklepní kóje, chodby s kamerovým systémem, nová střecha, plášť, klimatizace v bytě, vlastní venkovní sušák k bytu, gril a posezení na zahradě, na které prodáváme spoluvlastnický podíl. Popis: byt se nachází na 3.NP z 5, v bytě je více úložných prostor v předsíni (3m2), a to vestavěná skříň šíře 1,5.m a úschovný prostor nade dveřmi, z předsíně vcházíme do koupelny (2m2) s vanou a karmou pro ohřev vody nebo na samostatné WC, dále můžeme vstoupit do kuchyně (9,5m2) s kuch.linkou a velkým plyn. sporákem, z ní je průchod do pokoje (23m2) s klimatizací, do něhož je vstup také z předsíně. Toho vlastníci v sousedství využívají ke snadné změně dispozice na 2+1 nebo zbouráním nenosné příčky ke kuchyni na 2+kk. Vzniklá ložnice má již také své okno, což dělá tento byt velmi zajímavým. Plynová lokální topení jsou v obou místnostech, lze využít také volného komínového průduchu pro kamna na levné tuhé palivo. K bytu náleží velký čistý sklep s oknem (5m2). K dispozici kabelový internet a TV. Doporučuji pro velkou variabilitu dispozice, podíl na zahradě, posezení na pavlači a bezbariérový přístup. Cena k jednání: 3,35mil Kč+ snížená provize 4% vč. DPH, bytem lze ručit na vaši hypotéku, PENB bude upřesněn, nízké náklady na bydlení, FO 900Kč, ostatní předpis SVJ 600Kč, plyn 260Kč + elektřina. Neváhejte s prohlídkou, byt je ihned volný.

Hledáte bydlení v Brně s blízkostí přírody – Hádecká krasová plošina s vrcholem Hády, Mariánské údolí s vodní nádrží Pod hrádkem a nedalekém CHKO Moravský kras? Přesto s dobrou dostupností do centra? Toužíte po bytu s nízkými měsíčními náklady? Tohle vše a mnohem víc Vám nabízí tento byt 2+kk o výměře 39 m2, který je součástí panelového domu v městské části Vinohrady. Bytový dům, který byl vystavěn v roce 1985 a v roce 2009 prošel dílčí opravou (okna, vstupní dveře), v roce 2012 byla provedena další etapa revitalizace (nová střech, zateplení budovy včetně fasády, vstupní prostor včetně vnitřních společných prostor, páteřní sítě, výtah). Tím pádem se dá konstatovat, že dům je ve velmi dobrém technickém stavu. Byt se nachází ve 4.NP, kam Vás pohodlně doveze výtah. Vytápění bytu je zajištěno ústředním topením - dálkovod. Měsíční náklady na bydlení jsou 3279 Kč (vodné, stočné 1252 Kč, fond oprav 532 Kč, správa 100 Kč, teplo 1200 Kč, ostatní položky 195 Kč) + elektrická energie. Okna jsou plastová izolační dvoj skla s žaluziemi, podlahová krytina je PVC. Bytové jádro je umakartové a tím pádem je byt určený k rekonstrukci a nový majitel si může úpravy udělat dle vlastních požadavků a představ. Byt je ihned k dispozici a je bez jakýchkoliv omezení vlastnických práva. K bytu náleží sklep (1,5 m2) v 1.PP domu. Průkaz energetické náročnosti budovy skupina C. V blízkosti je veškerá občanská vybavenost (MŠ, ZŠ, pošta, nákupní zóna, restaurace, zastávka trolejbusu i tramvaje a mnohé další). Tento byt jistě zaujme nejen mladou rodinu, ale i toho, kdo hledá vhodnou nemovitost jako investici a dalšímu pronájmu. Financování tohoto bytu je možné i prostřednictvím HÚ, se kterým Vám rádi poradím. ev.č.: 16849 včetně právního servisu a služeb třída energetické náročnosti budovy: C - Úsporná dle vyhlášky č.264/2020 Sb. vlastnictví: osobní druh objektu: panelová stav objektu: dobrý umístění objektu: sídliště užitná plocha (m2): 39 číslo podlaží v objektu: 4 počet podlaží objektu: 8 celková podlahová plocha (m2): 39

Prodej bytu 2+KK v osobním vlastnictví v Brně - Starém Lískovci, v ulici U Leskavy. Cihlový dům, novostavba z července 2012. Byt ve 4. patře domu s výtahem. Plocha bytu celkem 57,87 m2 (53,6 m2 + balkon 4,27 m2) + sklep 1,1 m2. Místnosti: pokoj + kuchyňský kout 24,16 m2, ložnice 15,87 m2, předsíň 6,35 m2, koupelna 5,85 m2, WC 1,37 m2, balkon 4,27 m2. Nízké náklady na bydlení. Klidné bydlení, bez hluku, blízkost zastávek MHD, hned vedle domu je mateřská škola a základní škola. V blízkosti nákupní centrum, poliklinika, lékárna, restaurace apod. Výhradní zastoupení majitele. Cena je uvedena včetně provize RK.

Vyměním stavební pozemek s hotovým projektem a platným stavebním povolením v centru Svitav za menší byt s balkonem v dobré lokalitě v Brně. Projekt na RD má 2 bytové jednotky (1kk a 3kk) se samostatnými vchody, zahradu, garáž a parkovací stání. Byt 1kk lze pronajmout, popř. využít jako kancelář nebo provozovnu (např. kadeřnictví). Vzdálenost na hlavní vlakové nádraží je 500 m (cca hodina jízdy vlakem do Brna), na náměstí taktéž 500 m. Za předem dohodnutých podmínek lze po dobu výstavby RD bydlet nadále v bytě v Brně (bydlení pouze za cenu poplatků za energie a služby spojené s užíváním bytu). Kontakt pouze přes email! Na telefonáty nebudu reagovat.