bydlení v podkroví - strana 32

Ev.č. 14932205 Posedarje je malé město ležící v srdci Dalmácie u Novigradského moře. Široce známý pro pohádkovou písečnou pláž Sv. Duh, který zdobí stejnojmenný kostel na malém ostrově. Místo plné kouzla je jednou z nejznámějších turistických destinací. Na tomto půvabném místě je na prodej tento krásný třípatrový dům s kamennou přístavbou a bazénem. Dům o celkové obytné ploše 420 m2 se skládá z přízemí, prvního patra a podkroví a kamenná přístavba má 50 m2 užitné obytné plochy. V přízemí domu jsou dva jednopokojové byty, vedle kterých jsou ve dvoře dva roztomilé kamenné domečky sloužící jako kuchyně. V prvním a druhém patře je prostorný dvoupatrový apartmán s obývacím pokojem, kuchyní, čtyřmi ložnicemi, čtyřmi koupelnami a velkými terasami na každém patře s nádherným výhledem na Novigradské moře. V podkroví domu je další jednopokojový byt. V suterénu domu je garáž a komora. Pod dvorem je vinný sklípek. Kamenná vila vedle domu byla postavena v rustikálním stylu a vyzařuje středomořský šarm. Krásné přízemí se skládá z prostorného obývacího pokoje, jídelny a kuchyně s krbem. Je zde také další toaleta a dvě ložnice s připojenými koupelnami. Před touto pohádkovou kamennou vilou je okouzlující terasa s lehátkem, vše obklopené autochtonními rostlinami. Obě tyto nemovitosti jsou orientovány na jih, což jim poskytuje sluneční světlo a teplo po celý rok. Všechny pokoje jsou klimatizované, k dispozici je WIFI připojení k internetu a satelitní televize. Na kompletně oploceném dvoře je krásný vyhřívaný bazén a zahradní nábytek s pergolami pro vyžití letních večerů. Ve dvoře tohoto objektu je k dispozici parkoviště s celkem 6 parkovacími místy. Celý objekt je dobře udržovaný a v současné době je vhodný pro turistický pronájem. Další zvláštností této nemovitosti je vlastní systém výroby elektřiny. Obsahuje tepelné čerpadlo pro vytápění a solární ohřev a solární panely ohřívající vodu. Oblázková pláž se nalézá jen 50 m od této nádherné nemovitosti. Pro všechny další informace a případnou prohlídku nás, prosím, s důvěrou kontaktujte. V nabídce naší realitní kanceláře máme již přes 1000 chorvatských nemovitostí, rádi Vám s koupí nemovitosti poradíme. En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná Cena: včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu.

+ provize RK, Velmi ráda Vám zprostředkuji prodej rodinného domu v Osoblaze s užitnou plochou okolo 150 m². Jedná se nepodsklepenou dvoupodlažní budovu se sedlovou střechou. Celková plocha pozemku je 1655 m². Stavba byla dokončena zhruba ve 30. letech 20. století. Postupem času došlo k přístavbě verandy, pokoje v podkroví, k výměně krytiny a k úpravě podkroví. Byla také započata výměna vnitřních rozvodů. Vnější stěny jsou tvořeny kombinací různých zdících prvků, a jsou bez vnějšího zateplení. Přístavby jsou vyzděny z cihel plných pálených. Stropy jsou dřevěné trámové, nosnou konstrukci střechy tvoří krov- ležatá stolice. Podlaha je z velké části dřevěná prkenná na polštářích, v některých částech tvoří podlahu betonová mazanina. Do objektu je přivedena elektřina i voda pocházející z veřejného vodovodu. Splašková voda je odváděna do kanalizace. Vytápění je primárně řešeno pomocí elektrokotle, sekundárním zdrojem je pak kotel na tuhá paliva. Ohřev TUV zajištěn bojlerem. Dešťové vody vsakovány na pozemku. Objekt vhodný k rekonstrukci. Jedná se o velmi klidnou lokalitu, v blízkosti se nachází mateřská i základní škola, obchod s potravinami, zastávky veřejné dopravy i koupaliště. Prohlídky jsou možné po dohodě. V rámci služeb zajistíme veškerý právní servis a vyřízení financování. Pro více informací neváhejte kontaktovat makléřku. Ev. číslo: 642283. Energetický štítek: G

Máme pro Vás na prodej zděný rodinný dům o dispozici 5+1 s prostornou terasou, pergolou, dřevníkem a zahradou, obklopený romantickou krajinou v podobě vzrostlé zeleně u louky a lesa v obci Všeradov, nacházející se cca 5 km jihozápadním směrem od Hlinska a cca 6 km od Ždírce nad Doubravou. Nepodsklepený dům s přízemím a podkrovím je ve velmi dobrém stavu a připraven k okamžitému nastěhování. V přízemí naleznete 3 místnosti, samostatnou koupelnu se sprchovým koutem a samostatné WC. Dominantou přízemí je prostorná kuchyně s jídelnou, varnou deskou a především východem přímo na zastřešenou terasu, ze které je výhled na zahradu, pergolu a do okolní přírody. Po vystoupání po dřevěných schodech Vás uvítá podkrovní část domu se dvěma pokoji a koupelnou s rohovou vanou a WC. Kromě ústředního vytápění plynovým kotlem můžete využít kachlová kamna v kuchyni a dalších přízemních místnostech. Zásobení vodou je dostupné z vlastní vrtané studny o hloubce 27 m, odpadní vody jsou svedeny do vyvážecí jímky, do domu je zaveden plyn a elektřina 220/380V. Aktuální připojení na internet je přes spol. T-Mobile. Materiálová skladba domu: - základy jsou kamenné a betonové s izolací proti vlhkosti - obvodové zdivo je z plných cihel a cihel zn. Porotherm. - podlahy v obytných místnostech jsou dřevěné, v kuchyni a ostatních místnostech je keramická dlažba. - stropy jsou dřevěné, v podkroví jsou sádrokartonové podhledy s dřevěným obložením - dřevěná dvojitá okna. - sedlová střecha s dřevěnými krovy V roce 2003 proběhla celková rekonstrukce střechy (trámy, krovy, tašky zn. Bramac, klempířské práce z měděného plechu) a také podlah. V roce 2008 proběhla rekonstrukce kuchyně a koupelny. Aktuálně je prováděna úprava rozdělení pozemku v Katastru nemovitostí, a dle nového geometrického plánu je nová celková pozemková plocha o rozloze 981 m2 včetně zastavěné plochy. Dispozice místností a vedlejších staveb: Přízemí: veranda 2,72 m2, zádveří 5,27 m2, chodba a schodišťový prostor 10,61m2, první pokoj 17,68 m2, druhý pokoj 24,23 m2, třetí pokoj 19,4 m2, kuchyně 37, 76 m2, koupelna 2,1 m2, WC 1,7 m2 = 121,47 m2 + terasa 11,75 m2. Podkroví: chodba a schodišťový prostor 11,9 m2, první pokoj 31,25 m2, druhý pokoj 11,8 m2, koupelna s WC 6,8 m2 = 61,75 m2. Plocha místností celkem: 183,22 m2 + 11,75 m2 zastřešená terasa + vedlejší stavba Pergola 43,2 m2 Aktuální zálohy na plyn a elektřinu jsou ve výši 4 930,- Kč. Parkování je možné přímo na pozemku. Rádi Vám budeme díky zkušenostem a odborným znalostem nápomocni i při řešení financování koupě, včetně komunikace s bankami, znalcem, katastrálním úřadem, aby pro Vás bylo vše co nejvíce bezstarostné. Uvedená cena domu je včetně provize realitní kanceláře, majitelé si vyhrazují právo na výběr kupujícího. Těšíme se na Vás při prohlídkách domu! Cena je uváděna včetně provize RK Třída energetické náročnosti: G - Mimořádně nehospodárná (dle ) Cena: 6 950 000 Kč

Nabízíme prodej moderní novostavby rodinného domu 4 KK v klidné obci Malešovice, okres Brno-venkov. Jedná se o dvojdům obdélníkového tvaru s jedním nadzemním podlažím a obytným podkrovím, který je zastřešený sedlovou střechou, předaný do užívání v listopadu 2021. Rodinný dům č. p. 406 jehož součástí je pozemek p. č. 2176/9 leží na pozemku p. č. 2176/76 k. ú. Malešovice. Dispozice domu: Zastavěná plocha je 63,71 m2, obytná plocha 96,4 m2 a zahrada 265 m2. Vstup do objektu je přes zádveří (5 m2) ze kterého jde technická místnost (1,2 m2) a WC (1,8 m2). Na zádveří navazuje obývací pokoj s kuchyňským koutem (36,1 m2) a spíží (3,2 m2). Z těchto prostor vede schodiště (4,5 m2) na chodbu (2,8 m2) do podkroví. V podkroví se nachází dětský pokoj (14,6 m2), ložnice (13,1 m2), šatna (8,6 m2), koupelna s WC (5,5 m2). V chodbě jsou dále umístěny padací dveře se stahovacími schody do půdních prostor. Technické parametry: Dům je z konstrukčního hlediska řešen tradičním způsobem, zděný obvodový plášť z pórobetonových zdících bloků Ytong 300 mm se zateplovacím systémem EPS 160 mm. Nenosné příčky jsou navrženy ze zdiva Ytong 100 mm a 125 mm. Stropní konstrukce je ze železobetonových panelů Spiroll. Výplně otvorů v obvodové části jsou plastové s izolačním trojsklem. Střešní okna jsou dřevěná, výsuvně-kyvná. Podhledy sádrokartonové s deklarovanou požární bezpečností. Stropní izolace tvoří minerální vata v tl. 300 mm. Střešní plášť je tvořen betonovou krytinou. Součástí domu jsou venkovní žaluzie na dálkové ovládání. Jako zdroj tepla pro vytápění a ohřev vody je plynový kondenzační kotel Protherm. Doplňkový zdroj tepla je v obývacím prostoru komín pro možnost instalace krbových kamen. V koupelně je podlahové vytápění a topný žebřík a v ostatních místnostech jsou radiátory. Zdrojem pitné vody je veřejný vodovod. Vnitřní kanalizace je vyvedena před objekt a zaústěna do čerpací šachty, dále napojena tlakovou přípojkou na veřejný řád splaškové tlakové kanalizace uložené v přilehlé komunikaci. Přístupový chodník je ze zámkové betonové dlažby. Terasa je tvořena venkovní keramickou dlažbou. Malešovice se nacházejí cca 20 km jižně od Brna a 5 km severně od Pohořelic. Jde o malebnou vesničku a jedná se o atraktivní lokalitu pro milovníky turistiky, cykloturistiky a rybaření. Naleznete zde i veškerou občanskou vybavenost včetně MŠ, ZŠ, potravin, pošty… Pro více informací volejte na tel. č.:

dílnou a dlážděnou parkovací plochou. V lokalitě K Paterům , Jiřice - Kostelec nad Labem. V přízemí je byt 3+kk (94 m2) a v podkroví byt 4+kk (93 m2). Byty mají společný pouze hlavní vchod a zádveří (5m2), takže lze každý byt užívat samostatně, případně pronajmout. Každý byt má své měření spotřeby vody, elektřiny i plynu. Přízemní byt je vytápěn plynovým kotlem a radiátory, podkrovní byt má úsporné podlahové elektrické topení s regulací v každé místnosti. Příprava TUV je bojlery. Dům prošel postupnou kompletní rekonstrukcí, kdy v roce 2007 byla provedena přístavba přízemí a nová střecha vč.krovu. V roce 2019 byl majitelem (stavař) zřízen podkrovní byt, vyměněny všechny obklady, dlažby, plovoucí podlahy, rozvody vody a elektřiny, provedeno zateplení fasády v tl.15 cm a zateplení střechy minerální izolací o tl. 32 cm. V obou bytech byly před 3 lety namontovány nové zakázkové kuch. linky s myčkou, troubou a indukční varnou deskou. V podkroví je kuchyň téměř nepoužívaná. Z obývacího pokoje v přízemí je vstup na velkou zastřešenou terasu a na zahradu. Dům je napojen na veřejnou kanalizaci, vodovod, plyn. Celková plocha pozemku 598 m2. Dům je připraven k okamžitému užívání. Prodává majitel (fyzická osoba), tudíž se v ceně neskrývají žádné provize za zprostředkování. S RK nespolupracuji. Mohu zajistit bankovní hypoteční úvěr za velmi dobrých podmínek.

V exkluzivním zastoupení majitelů nabízíme k prodeji rodinný dům v obci Újezd, který se nachází v okrese Zlín ve Zlínském kraji. Dům je rozdělen na dvě bytové jednotky, rozsáhlou rekonstrukcí prošel v letech 2011- 2018. V přízemí se nachází vstupní veranda, komora, koupelna, samostatné wc, chodba, jeden samostatný pokoj a obývací pokoj průchozí s kuchyní. Z kuchyně se dostaneme na balkon s výhledem do zahrady a krásné okolní přírody. Podkroví je po velmi zdařilé a vkusné rekonstrukci (sádrokartonové stropy). Jsou zde dva velké pokoje, šatna, menší kuchyň, koupelna s wc. Rekonstrukcí prošla okna a dveře v celém domě (plastové), koupelny, rozvody elektriky a vody, balkon, schodiště. Byly udělány drenáže kolem základu celého domu, nový nájezd a chodníky ze zámkové dlažby, rekonstrukce obou komínů na nerezový systém. Vytápění domu je kombinované (plynový kotel +přitápění kotlem na tuhá paliva). V podkroví je krb s tahovým systémem. V kuchyni se nachází krásná kachlová kamna s výměníkem a pečící troubou. Dům je připojen na obecní vodovod, kanalizace veřejná splašková. K domu náleží garáž, dřevník a zahrada o výměře 538m2. Součástí prodeje je sad o výměře 592m2, který se nachází za domem. V obci Újezd se nachází základní škola, mateřská škola, pošta, lyžařský vlek, koupaliště. Budeme se těšit a rádi vás domem provedeme. Cena: včetně provize ID zakázky: ZL03191 Počet podlaží v domě: 1 Užitná plocha: 104 m2 Druh objektu: cihlový Stav objektu: po rekonstrukci Umístění objektu: okraj obce Poloha objektu: samostatný Typ domu: patrový Zastavěná plocha: 104 m2 Plocha parcely: 642 m2 Plocha zahrady: 538 m2 Telekomunikace: internet Sítě: satelit Topení: lokální plynové, lokální na tuhá paliva, jiné Dopravní dostupnost: silnice, autobus Elektřina: 380 V Voda: dálkový vodovod, voda je v objektu i rozvedena Odpad: kanalizace Plyn: individuální Občanská vybavenost: škola, školka, pošta, supermarket, kompletní síť obchodů a služeb Další nebytové prostory: garáž Typ komunikace: asfaltová Schodiště: betonové Zeleň: stromy nebo keře Dispoziční řešení domu: dvougenerační Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná

Prodej třípodlažního řadového RD, 5+1, s pozemkem 159 m2, Brandýs nad Labem. Jedná se o dřevostavbu (RD Rýmařov) zkolaudovanou v roce 2011. Pozemek 159 m2, z toho zastavěná plocha 54 m2, podlahová plocha domu 106 m2. Dispozice domu: v přízemí obývací pokoj se vstupem na terasu, kuchyň, WC a technická místnost, v patře dva pokoje a koupelna, v podkroví dva pokoje, jeden užívaný jako úložný prostor. Dům je vytápěn nástěnnými konvektory Ecoflex, bojler zn. Dřažice umístěn v technické místnosti. Kuchyňská linka se spotřebiči zakoupena v IKEA. V pokojích plovoucí laminátové podlahy. V koupelně, WC, předsíni a technické místnosti dlažba. Plastová okna, v podkroví dřevěná střešní okna VELUX. Dřevěné schodiště. Střešní systém BRAMAC. Součástí domu je dřevěná terasa a dřevěný zahradní domek. Měsíční náklady elektřina cca 2.800 Kč + voda + internet. Jedno parkovací stání u domu, další v ulici. Dům je umístěn v klidné části města. Zastávka MHD 200m. Do Prahy (Černý Most) cca 14 minut. V Brandýse nad Labem kompletní občanská vybavenost. Cena 10.199.000,- (včetně provize a právních služeb, advokátní úschovy) PENB B (vyhl. č. 148/2007 Sb.) Financování zajistíme.

Kolekce knih 45ks: 1) Karel Srdečný - Energeticky soběstačný dům - realita, či fikce? 60Kč 2) M. Blaha & L. Bukovský - Prevence a odstraňování vlhkosti 50Kč 3) Vybudovat podkroví? To zvládneš! 80Kč 4) Václav Vlk - Zahradní krby a grily 50Kč 5) Václav Hájek - PROFI & HOBBY 4: Upravujeme zahradu I - Krby, ohniště, jezírka, bazény 50Kč 6) Václav Vlk - PROFI & HOBBY 8: Krby 50Kč 7) Kamil Barták - PROFI & HOBBY 32: Vestavba podkroví II 50Kč 8) Pavel Drábek - PROFI & HOBBY 34: Schodiště 50Kč 9) J. Šála, M. Machatka - PROFI & HOBBY 90: Zateplování v praxi 50Kč 10) Josef Kunc - PROFI & HOBBY 98: Elektroinstalace krok za krokem 100Kč 11) Václav Vlk - PROFI & HOBBY 105: Zahradní krby a grily I 50Kč 12) Václav Vlk - PROFI & HOBBY 130: Zahradní pece na pizzu a chleba 80Kč 13) Jiří Štekl - Rozhlednovým rájem 62+3 70Kč 14) Vladislav Rapprich - Za sopkami po Čechách 300Kč 15) H. Rysová, V. Cílek - Tichý břeh světa 90Kč 16) J. Seifert, J. Kovařík - Doly, hutě a Kladno 700Kč 17) J. Staňková, J. Štursa, S. Voděra - Pražská architektura 60Kč 18) Emanuel Poche - Umělecké památky Čech 1.-4. svazek 240Kč 19) K. Šedá, A. Palán, L. Faulerová, K. Drinková - Brnox 200Kč 20) Bogdan Trojak - Brněnské metro 100Kč 21) Pražské metro - Stavba československo-sovětské spolupráce 200Kč 22) Jan Kaplický - Album 150Kč 23) Užitková zahrada 80Kč 24) Tajemství dědečkovy zahrady 100Kč 25) Krásná nenáročná zahrada 250Kč 26) Peter Wirth - Zahradní architekt: Zahrada - návrh, projekt, rozpočet 250Kč 27) Christopher Brickell - Velká zahrádkářská encyklopedie 200Kč 28) Andreas Riedmiller - Jak na to: Pelargonie a kakosty 50Kč 29) Terry Hewitt - 101 praktických rad: Kaktusy a sukulenty 50Kč 30) Harry Tomlinson - 101 praktických rad: Bonsaje 50Kč 31) Petr Herynek - Bonsai 80Kč 32) Jaroslav Pišl - Bonsai nejen v paneláku 60Kč 33) Jochen Pfisterer - Bonsaje: Tvarování pokojových bonsají 50Kč 34) R. E. Schultes, A. Hofmann - Rostliny bohů: Magická síla psychoaktivních rostlin 2250Kč 35) M. Klock, T. Klock - Citrusy 120Kč 36) Thomas Pochert - Abeceda domácího kutila 100Kč 37) Pavel Zeman - Kutilem doma i na zahradě s RECEPTÁŘEM Prima nápadů 150Kč 38) M. Janotka, K. Linhart - Zapomenutá řemesla 50Kč 39) Petr Nový - Jablonecká bižuterie 200Kč 40) Joe Cribb - Peníze 50Kč 41) Michael Embacher - Cyklopedie 400Kč 42) Reinhard Lintelmann - 333 automobilů 120Kč 43) David Burgess-Wise - Velká kniha o závodních automobilech 120Kč 44) Tim Hill - Formule 1 120Kč 45) Marián Šuman-Hreblay - Autobusy 200Kč Platí do smazání!

Ev.č. 14432084 Potřebujete bydlet v blízkosti kompletní občanské vybavenosti, a přesto v klidu a soukromí? Hledáte prostorný dům pro svoji rodinu? Chcete si svůj vysněný dům doladit podle svých představ? Pokud jste si alespoň na jednu otázku odpověděli kladně, zvu vás na prohlídku domu v Rousínově – Královopolských Vážanech. Řadová novostavba je připravena k dokončení dle vašeho vkusu. Přípojky elektřiny, plynu a kanalizace jsou již hotové, vodovodní přípojka je administrativně připravena. V přízemí je dostatek úložných prostor, technická místnost, koupelna a WC, ale zejména prostorný obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem. Zde je také instalován designový krb s keramickou vložkou a lávovými kameny. V podkroví jsou čtyři samostatné pokoje a koupelna s toaletou. Je zde také vstup na půdu. V přízemí domu je zabudováno podlahové topení, obytné podkroví je připraveno na osazení radiátorů. Na dvoře je starší budova používaná jako letní kuchyně. Je možné ji zrekonstruovat či odstranit a zvětšit tak dvůr a zahradu. I tato část čeká na vaši invenci. Královopolské Vážany jsou součástí města Rousínova, jezdí sem autobus č. 731, ale můžete i pěšky nebo na kole po cyklostezce, je to asi kilometr. Do Brna se dostanete autem jednoduše po dálnici nebo po silnici II/430, případně autobusem č. 107. Do Vyškova to také není daleko. Domluvte si prohlídku a dozvíte se další podrobnosti. En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná Cena: včetně provize, včetně právního servisu.

Exkluzivně nabízíme prodej řadového rodinného domu o dispozici 1+1 se zahradou o CP 190 m2 v klidné části města Tábor ul. Třebízského. V obytném přízemí se nachází veranda, vstupní chodba se schodištěm do podkroví, kuchyně s jídelním koutem, ložnice, koupelna s vanou a samostatné WC. Podkroví vhodné k půdní vestavbě. Rodinný dům je z 1/2 podsklepen. Na zahradě je skleník a zděná dílna. Rodinný dům je napojen na veřejnou vodu a kanalizaci, vytápění zajišťuje kotel na tuhá paliva. Ohřev vody zajišťuje bojler. V obci je veškerá občanská vybavenost a autobusová doprava. Celý pozemek oplocen. Zastávka autobusu se nachází v docházkové vzdálenosti. K dispozici ihned. Možnost využití nejvýhodnějšího financování v rámci služeb našeho hypocentra. Lokalita: Třebízského, Tábor V případě více zájemců může RK využít pro výběr kupujícího formu aukce. Evidenční číslo: 804933 Energetická náročnost : Třída G - Mimořádně nehospodárná

Na prodej velký kamenný dům k rekonstrukci. Zastavěná plocha je 150m2 a vzhledem k dispozicím lze zde vybudovat až tři samostatné bytové jednotky, každá s vlastním vstupem či velký, nadstandardní vícepodlažní apartmán. Přízemí, kde se dříve nacházela konoba má vstup z ulice. První patro je pak přístupné přes venkovní kamenné schodiště. Z prvního patra je následně vstup dřevěným vnitřním schodištěm do podkroví. Toto podkroví lze však oddělit od prvního patra odstraněním vnitřního schodiště a zpřístupnit jej přes venkovní schody z druhé strany domu z terasy po zbudování vstupních dveří místo stávajiciho okna. Celá stavba je z kvalitního kamene se šířkou obvodového zdiva 40cm. K rekonstrukci není potřeba zvláštní povolení s ohledem na historický vzhled domu, použitého materiálu, oken a podobně. Dům má před nedávnem zcela novou střechu. Nutná je celková rekonstrukce vnitřních prostor, příček, podlah, instalací. Voda a elektřina připojena. K budově náleží svažitý pozemek o rozloze 700m2. Dům je v klidné části obce s vede před ním málo frekventovaná cesta, ulice je slepá. U domu je možno parkovat jedno až dvě auta, další pak na neplaceném parkovišti, na které je výhled a je vzdálené asi 50m. Z horních pater a terasy je pohled na moře, které je vzdálené do 200m. V obci obchod, pošta, restaurace a kavárny. V případě vážného zájmu možno poslat další fotografie a videoprezentaci každého patra, okolí domu a pláže. Cena: 163500,- Eur

Pokud hledáte velký, prostorný dům, kde naleznete klid a soukromí, tak jste ho právě našli! Dům disponuje momentálně v prvním obytném podlaží vstupní halou, třemi pokoji, kuchyní, koupelnou a terasou přístupnou z jednoho z pokojů. Ze vstupní haly je pak přístupné schodiště do podkroví a suterénu domu. Podkroví momentálně není dispozičně rozděleno na jednotlivé místnosti, počítalo se zde s dvěma pokoji a prostornou půdou. Toto však nebylo realizováno a je zde možné vybudovat cokoliv dle Vašeho uvážení a případně i další bytovou jednotku. V suterénu domu nalezneme dvougaráž, dílnu, kotelnu, sklad pro palivo a místnost pro uskladnění ovoce a zeleniny (sklep). Nemovitost vyžaduje úpravy a údržbu před nastěhováním. Na zahradě o výměře 562 m2 jsou vzrostlé ovocné a další stromy, které je nutné omladit, nachází se zde též vrt na vodu, kterou lze využívat jako užitkovou. Je k dispozici kompletní projektová dokumentace vč. plánů a kolaudace. V inzerci je použita vizualizace možného řešení jednotlivých prostor. Pro více informací a domluvení prohlídky mě kontaktujte, realitní makléř Milan Kaňkovský. Třída energetické náročnosti: G - Mimořádně nehospodárná (dle )

Ev.č. 00291 K prodeji nabízíme rodinný dům 5+kk po celkové rekonstrukci, s garáží a zahradou v Načeraticích u Znojma (3km od Znojma). Hlavní informace: - zastavěná plocha RD 145m2, užitná plocha domu 290m2 - garáž za domem 35m2, včetně užitného podkroví kde je dalších 35m2 - plocha pozemku 714m2 Dům sestává z: 1. podlaží a.) obývací pokoj s jídelnou a rohovou kuchyňskou linkou b.) pokoj pro hosty c.) koupelna s vanou, sprchovým koutem a toaletou d.) technická místnost e.) komora f.) vstup na terasu za domem, a dále na zahradu 2. podlaží a.) ložnice s vestavěnou skříní b.) dětský pokoj c.) pracovna d.) koupelna se sprchovým koutem a toaletou e.) komora Dům má další dva větší úložné prostory, oba se sekčními vraty. Jeden přímo navazuje na dům, jedná se o místnost cca 15m2. A dále oddělená garáž o zastavěné ploše 35m2, která má i podkroví o stejné ploše 35m2. Zahrada je rovinatá a oplocená, před domem jsou 3-4 parkovací stání. En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná

Nabízíme k prodeji řadový rodinný dům, Praha – východ, Brandýs nad Labem. Jedná se o dřevostavbu (RD Rýmařov), rok kolaudace 2011. Pozemek 159 m2, z toho zastavěná plocha 54 m2. Třípodlažní dům 4+kk má tuto dispozici: v přízemí obývací pokoj se vstupem na terasu, kuchyň, WC a technická místnost. V patře dvě ložnice a koupelna. V podkroví dva pokoje. Jeden pokoj využívaný jako úložný prostor. Dům je vytápěn nástěnnými konvektory Ecoflex, má nadstandardně tepelně-izolační vlastnosti. Materiály stěn výborně izolují, čímž zaručují stálost teploty vnitřního prostředí domu. Zásobníkový ohřívač vody zn. Dřažice umístěn v technické místnosti. Kuchyňská linka se spotřebiči zakoupena v IKEA. V pokojích plovoucí laminátové podlahy, v koupelně, WC, předsíni a technické místnosti keramická dlažba. Plastová okna, v podkroví dřevěná střešní okna VELUX. Dřevěné schodiště. Střešní systém BRAMAC. Součástí domu je dřevěná terasa a dřevěný zahradní domek. Měsíční náklady – 2.800 Kč elektřina, 500 Kč TV + internet + voda. Jedno parkovací stání u domu, další v ulici. Dům je umístěn v klidné části města. Zastávka MHD 200 m. Dosažitelnost Prahy je 20 minut na metro Černý Most nebo Letňany. V Brandýse nad Labem kompletní občanská vybavenost. Nemáme zájem o nabídky RK.

V zastoupení klienta nabízíme k prodeji starší rodinný domek s dispozici 6+2 po několika úpravách s nutností další rekonstrukce a možnosti využití jako zemědělská usedlost nebo rovněž jako penzión. Dům se nachází v centrální části obce Hořičky s výhledem do širokého okolí a prostornou zahradou s ovocnými stromy. Příjezd k domu je po asfaltové cestě ve vlastnictví majitele nemovitosti. Dům je částečně podsklepený. K domu patří zděná garáž a dílna se samostatným vchodem, přívodem elektřiny a vody. V přízemí domu je prostorný obývací pokoj o ploše 54m2, chodba s předsíní, WC s koupelnou, kotelna na tuhá paliva, zádveří, samostatná kuchyň o ploše 15m2, samostatný pokoj se vstupem s kuchyně o ploše 16m2 a špajz. Z hlavní chodby je přístup do přízemí odděleně a tvoří samostatnou bytovou jednotku. V podkroví se nachází obývací pokoj s kuchyňským koutem o ploše 42m2, dva samostatné pokoje o ploše 16m2, chodba a koupena s WC. Rovněž podkroví je uzavřená samostatná bytová jednotka. K domu je po dohodě možnost dokoupit další pozemky s celkovou plochou cca 4000m2, kdy tyto pozemky dle územního plánu jsou určené k výstavbě rodinných domů. Doporučujeme prohlídku. Financování zajistíme naším hypotečním specialistou s nabídkou širokého portfolia hypotečních úvěrů s nejnižšími úrokovými sazbami na našem trhu.

V přízemí se nacházejí tři pokoje, kuchyň, koupelna s WC, předsíň, kotelna, skladové místnosti, vstup do sklepa a podkroví, kde můžete využít další prostory, podle svých potřeb a představ. Dům prošel částečnou rekonstrukcí v přízemí a podlah v podkroví, včetně plastových oken. Nemovitost se nachází v klidné části obce Pustějov, který spadá do chráněné krajinné oblasti Poodří, ve vzdálenosti 4 km od města Studénky. Pustějov se neustále rozvíjí a vytváří nové možnosti a příležitosti, kterými se posouvá do vyššího povědomí větších okolních měst. Nachází se zde víceúčelové hřiště a multifunkční hala, fotbalové a beach volejbalové hřiště, pumptracková dráha, pošta, knihovna. Rovněž se zde nachází základní a mateřská škola, pizzerie, ve které můžete ochutnat i domácí speciality. Svou stávající nemovitost můžete dát na protiúčet a v případě zájmu Vám rádi pomůžeme s rekonstrukcí od začátku až do konce, aby byla podle vašich vysněných představ. S financováním Vám pomůže náš finanční poradce, který spolupracuje s největšími bankovními domy.

Nabízíme k prodeji rodinný dům ve městě Planá v těsné blízkosti náměstí. Dům prošel v roce 2016 rekonstrukcí (nová plastová okna, částečně rozvody elektřiny, připojení na veřejnou kanalizaci, podlahy, koupelna atd.). V přízemí domu se nachází kuchyně, tři pokoje 2x WC, koupelna a garáž. Přes garáž (do budoucna je plánován vstup přímo z obytné části domu) se vstupuje do podkroví domu, kde stávající majitel započal obytnou vestavbu. V podkroví domu je možnost vybudování dvou menších bytů nebo dalších pokojů k užívání nových majitelů. Vytápění domu je řešeno plynovým kotlem, ohřev vody bojlerem. Na zahradě se nachází zděná sauna s ochlazovací místností, zděná kolna, sklípek a vlastní studna. V okolí je veškerá občanská vybavenost. Doporučujeme prohlídku. S financováním velmi rádi pomůžeme. ev.č.: 6701 třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná dle vyhlášky č.148/2007 Sb. poloha objektu: v bloku druh objektu: cihlová stav objektu: dobrý umístění objektu: centrum obce typ domu: patrový velikost: 4 pokoje zastavěná plocha (m2): 220 užitná plocha (m2): 486 plocha parcely (m2): 486 počet podlaží objektu: 2

Pronájem moderního, zrekonstruovaného, bytu ve dvou podlažích 2+kk, 80 m2 s terasou 16m2, v 7. podlaží + podkroví cihlového domu s výtahem, ulice Slezská, Praha 3 - Vinohrady. K dispozici od 6. března 2023. Kompletně zařízený byt. Vhodné pro max. 2 osoby. Dispozice 6. patro: vstupní hala, hlavní obývací pokoj s moderním kuchyňským koutem a vstupem na terasu 16 m2 s jižní orientací do vnitrobloku, koupelna s rohovou vanou a toaletou. Dispozice podkroví: kancelářský prostor, plně vybavená podkrovní ložnice se vstupem do šatny. Byt je světlý, tichý, zrekonstruovaný s moderním designem a plně zařízený vč. pračky, myčky, lednice, velká televize s plochou obrazovkou v obýváku a TV v ložnici, internet, vysavač, žehlička atd. Občanská vybavenost a výborná poloha - v blízkosti metro A Flora nebo metro A Jiřího z Poděbrad. Nájem 28.900 Kč + poplatky 6.550 Kč vč. internetu. Kauce 2x nájem + provize RK. ev.č.: 8666 + poplatky 6.550 Kč vč. internetu. Kauce 2x nájem + provize RK. třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná dle vyhlášky č.78/2013 Sb. vlastnictví: osobní druh objektu: cihlová stav objektu: velmi dobrý umístění objektu: centrum obce typ bytu: mezonet (vícepodlažní byt) číslo podlaží v objektu: 7 počet podlaží objektu: 7 celková podlahová plocha (m2): 80

Po výrazné slevě na dotaz! Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji rodinný dům 5+1 s velkorysou zahradou v Jaroměři, ul. Palackého, část Jakubské Předměstí. Celková plocha rovinatého pozemku je 1483 m2. Užitná plocha domu 185 m2 + dvě garáže a dílna. Rodinný dům prošel v letech 2014 - 2016 dílčí, velmi zdařilou rekonstrukcí. Dispozice: veranda s posezením, vstupní prostorná chodba se schodištěm do obytného podkroví, obývací místnost s kachlovými kamny (které zajišťují vytápění domu), kuchyňské zázemí na míru, komora, velká ložnice, koupelna s rohovou vanou, toaleta. V podkroví se nachází dva dětské pokoje, pracovna, koupelna s vanou (prádelna), vstup do půdních prostor. Na zpevněném pozemku vedlejší stavby: 2 x garáž, sklad, dílna, skleník, zahradní domek, udírna. Udržovaná zahrada o výměře 1031 m2 vás uchvátí. Nemovitost napojena na veřejnou kanalizaci, vodovod, elektro. Energetický štítek se zpracovává. Financování zajistíme s úrokovou sazbou od 5%. V blízkosti veškerá občanská vybavenost v dosahu chůze. Doporučujeme prohlídku. Více informací u makléře.

Ve výhradním zastoupení nabízíme prodej pozemku 774 m² v obci Evaň u Libochovic. Na rovném pozemku je původní stavba domu je připraveného k rekonstrukci podle představ nového majitele. Nemovitost je vhodná pro přestavbu na prostorný dvoupatrový dům nebo na vícegenerační dům se samostatnými vchody. Za původní kamennou stavbou je klidná zahrada cca 600 m² a dispozice pozemku zaručuje soukromí. Další možností je demolice a přestavba. Obdélníková a stavba má jedno nadzemní podlaží a podkroví. Většina zdiva je kamenná se spoustou původních detailů. V původní obytné časti je betonová podlaha a odstraněný strop až na masivní trámy. V zadní části domu je dílna a samostatný vstup na půdu dřevěným schodištěm. Střecha je nově zrekonstruovaná s pálenou taškou a zbývající podlaha v podkroví je cihlová. Pod domem je menší kamenný sklep s hliněnou podlahou. Nemovitost je napojena na elektřinu a vodu. Kanalizace je svedena do původní jímky na zahradě. Parkování je možné za vjezdem přímo na pozemku. Celková plocha pozemku je 774 m² a zastavěná plocha je cca 180 m². Obec Evaň má lehce pod 300 obyvatel a leží v sousedství města Libochovice. Jedná se o klidnou lokalitu u přírodní památky Evaňská rokle. V obci je restaurace a blízké Libochovice mají kompletní občanskou vybavenost (pošta, lékař, zubař, potraviny, ZŠ a MŠ). Do Evaně zajíždí autobus z Libochovic a odtud je možné pokračovat vlakem nebo autobusem (směr Ústí nad Labem, žatec, Louny, Česká Lípa, Praha atd.). Autem je spojení do větších měst Louny, Lovosice a Roudnice nad Labem (cca 20 km). K nejbližšímu sjezdu dálnice se dostanete za cca 15 min. a do Prahy za 50 min. Pokud hledáte nemovitost se zahradou a na rekonstrukci podle svých představ, neváhejte si domluvit prohlídku.