bydlení pro studenty brno - strana 20

Prodám pozemek na okraji obce Rančířov pro alternatvní způsob bydlení. Výměra pozemku cca 2417m2. Vhodné pro karavany, maringotky, vše co není stavba. Na pozemku je obecní voda, elektřina na hranici. Pozemek je oplocen. V ÚP je určen k zemědělské druhovýrobě. Na pozemku stavět nelze objekty k bydlení, pouze stavby určené k zemědělské výrobě! Příjezd na pozemek přímo z asfaltové komunikace směrem z obce pod mostem hlavní silnice na Znojmo do bývalého vojenského areálu, nebo na Popice. Není učeno pro RK! RK nevolejte, nepište a nic , ale vůbec nic nenabízejte. Pouze pro přímé kupující. Prodám nejlepší nabídce. Nejnižší nabídka je 1,4 mil. Kč. Veškeré informace dostupné na webu, nebo příslušném úřadu.

prodeji stavební pozemek pro výstavbu 1-2 RD ( případně malého byt. domu cca 14 bytových jednotek) o celkové výměře 3580 m2, mírně svažitý terén s výhledem přírody a údolí, na Hlincové Hoře v lokalitě zvané Kodetka. Poblíž zastávka MHD. Občanská vybavenost: mateřská školka Hlincová Hora, další i se základní školou v nedalekém Rudolfově, kde jsou i pošta, potraviny, lékaři. Poloha pozemku zajišťuje klidné bydlení vedle lesa. CENA na vyžádaní Dle platného územního plánu je pozemek určený pro rodinné bydlení. Hlavní využití dle UP: Zastavitelné plochy pro obytné a s nimi související zařízení, činnosti a děje poskytující služby zejména pro bydlení, převážně v nízkopodlažních rodinných, řadových domech, případně nízkopodlažních bytových domech nebo rezidenčních domech. S ohledem na urbanistickou koncepci vyžadovanou vazbu na přírodní prostředí budou stavební pozemky navazující na nezastavěné území o rozloze min. 700 m2. Možné další přípustné využití jsou rovněž činnosti, děje a zařízení poskytující zejména nevýrobní služby zdravotní, sociální, vzdělávací, ubytovací, stravovací, občanské vybavenosti, sportovní a rekreační, včetně veřejných prostranství, pěší trasy, nerušící obytnou funkci nad míru přípustnou stanovenou příslušnými hygienickými normami a právními předpisy. Součástí těchto ploch musí být i odpovídající počet parkovacích a odstavných stání vyvolaných hlavním a přípustným využitím. Dále činnosti, děje a zařízení technické a dopravní vybavenosti nezbytné pro obsluhu území.

Ve výhradním zastoupení nabízíme velkou zemědělskou usedlost na okraji Ivančic u Brna s širokým potenciálem využití. V současné době slouží budova jako sklady, stáje pro koně, pro drobný chov hospodářských zvířat a bydlení majitele. Objekt má tvar obdélníku o rozměrech cca 11 x 73 m s přístavkem před budovou. Celková zastavěná plocha hlavní budovy je 962 m² a na pozemcích kolem (cca 3.000 m²) se nacházejí garáže, hospodářské přístřešky a parkovací místa. Objekt je dvojpodlažní se sedlovou střechou a částečně podsklepený (cca 80 m²). Stavba samotná je poměrně masivní s betonovou konstrukcí (stropy, opěrné sloupy, podlahy) a cihlovou vyzdívkou. Střecha je eternitová a krovy jsou v dobrém stavu. Napojení na vodu a elektřinu je ze zdroje ve vedlejším objektu a je smluvně ošetřeno. Odpady jsou svedeny do dvou jímek u objektu. Na pozemky je několik vjezdů a přístup přes okolní parcely. Objekt má hospodářskou a obytnou část. Hospodářská část má v prvním nadzemním podlaží sklady 270 m², ustájení pro koně 350 m². V druhém nadzemním podlaží je prostorný půdní prostor 58 x 10,6 m s vysokými stropy 5 m. Celková plocha půdy je 600 m² a jedná se o bývalý sklad sena s betonovou podlahou. Obytná část má v přízemí zádveří a dvougaráž se skladem (113 m²) a v druhém nadzemním podlaží nově zrekonstruovaný prostorný byt správce o dispozici 3+KK s výměrou 123 m². Ze schodiště od garáží a skladu je vstup do chodby bytu, z ní jsou samostatné vstupy do dvou pokojů (po 15 m²), koupelny (8 m²), WC (1,5 m²) a do obývacího pokoje (44 m²). Obývací pokoj je spojený s kuchyňským koutem s prostornou linkou. Z obývacího pokoje je vstup na terasu a do ložnice (15,7 m²). Byt je podkrovní vestavba dokončená v roce 2022 s kolaudací v roce 2023. Budova je v majetku vlastníka a pozemky jsou pronajaté od státu s možností odkupu. Cena obvyklá za odprodej pozemků je dle odhadu do 2.000.000 Kč. Objekt je dle územního plánu možno využívat pro zemědělskou výrobu a skladování (výběhy, ustájení a chov zvířat). Další možností je výroba netovárního charakteru (řemesla, služby a skladování). Bydlení je omezeno na byt správce a zaměstnanců. Nabízí se tedy možnost spojení vlastního bydlení a podnikání v dobré dostupnosti do Brna. Nemovitost je stranou obytné zástavby a sousedí jen se zemědělským areálem a polnostmi. Město Ivančice má 10.000 obyvatel a je v dobré dojezdové vzdálenosti do Brna. Zajíždí do něj vlak a autobusy IDS JMK. V Ivančicích je kompletní občanská vybavenost, včetně obchodní zóny (Tesco), Penny Marketu a množství malých obchodů. Ivančice mají nemocnici, zubařské ordinace, základní a mateřskou školu. K rekreaci lákají údolí Oslavy a Jihlavy. Cena na vyžádání. Podobných objektů kolem Brna není mnoho a pokud Vás nemovitost zaujala, neváhejte pro další informace a prohlídku kontaktovat makléře.

Prodej souboru pozemků k výstavbě o celkové rozloze 4562m2, v klidné lokalitě Slavkovského lesa k vybudování rodinného bydlení nebo blízkou dostupností dálnice D5 a průmyslové zóny, jako skvělá investiční příležitost. Pozemky jsou vedeny v uzemním plánu obce jako plochy smíšené obytné. Plochy jsou určeny pro bydlení venkovského charakteru spojené s hospodářským využitím pozemků a objektů. Přípustné využití-v plochách je přípustné umísťovat: obytné nízkopodlažní objekty, garáže a další vedlejší objekty pro obsluhu tohoto území, zařízení občanské vybavenosti a sportu, veřejná prostranství, zařízení dopravní a technické infrastruktury pro obsluhu těchto ploch a pozemky pro individuální rekreaci splňující podmínky § 20, odst. 4 a 5 vyhlášky č. 501/2006 Sb. V obci je veřejný vodovod a kanalizace. Pro více informací kontaktujte makléře. S financováním rádi pomohou naši specialisté. Lokalita: Vysoké Jamné Evidenční číslo: 795

ZKOLAUDOVÁNO miresu@ Tento samostatně stojící dům přináší luxus svobodného, prostorného a moderního bydlení. Předpokládané dokončení 1/2023. Nemovitost se prodává v provedení Shell & Core, což znamená, že je EXTERIÉR v dokončeném stavu (dokončené jsou fasády, osazených dveří, oken a zábradlí, napojení veškerých sítí v objektu domu) a INTERIÉR je ve stavu kompletně dokončené h r u b é s t a v b y (při vstupu do interiéru uvidíte omítnuté obvodové stěny a stropy, přivedená veškerá média, hrubé betonové podlahy bez nášlapných vrstev, 1x malby, bez interiérových dveří). Toto je tedy ideální pro dokončení dle vlastního vkusu a možností. Dům bude pro kolaudaci zařízen jedním WC. Novostavba rodinného domu se nachází v obci Úhonice u Prahy. Jedná se o "dvojdům" skládající se ze 2 zcela samostatných jednotek. Předmětem prodeje byt na horním podlaží o dispozici 4+kk, 104,42m2, vlastní zahradou, vjezdem a 2 až 4 parkovací stání. V prvním podlaží (104,42 m2 byt č2) se nachází vstupní předsíň se schodištěm (3,6m2), 2 velké pokoje 14,3 m2 a 19,23, další jeden menší pokoj/pracovna 12,68 m2, koupelna 5,03m2, samostatná toaleta 2,2 m2 a terasa 8,85 m2. V obývacím pokoji se nachází francouzská okna se vstupem na terasu. Ve všech pokojích se nachází francouzská okna (trojskla). Po dokončení bude dům vybaven 2 x tepelným čerpadlem pro každou bytovou jednotku zvlášť, 2 x elektroměrem, ČOV, podlahovým vytápěním, 2x bezpečnostními dveřmi ADLO pro každou bytovou jednotku, dále bude provedena příprava na klimatizaci a žaluzie, příprava na kuchyň koupelnu a další. Stavba čeká už jen na oplocení a pár drobností v interiéru. Při výstavbě byly použity nadstandardní materiály, odpovídající současným trendům moderního bydlení s energetickou náročností, ve kterých je dům i jeho interiér koncipován. Příprava pro internetové připojení sestává ze stropních wifi routru a zavedení optiky jak na pozemek, tak i trubičkami do obou bytových jednotek. Vedlejší pozemek je PARK, zeleň o rozloze 981m2 Obec Úhonice - okres Praha-západ, vsí protéká Radotínský potok a je zde pošta, restaurace, nové, velké dětské hřiště kousek od domu, fotbalové hřiště, Sokol, škola,obecní knihovna, psí cvičiště a několik dobře vybavených obchodů. V nedaleké Rudné 5 min. od Úhonic je Lidl, Penny market, zdravotní středisko, zubaři i Coop. Zajímavostí je posvátná lípa a parní mlýn z roku 1868, který byl funkční až do 50. let 20. století. Bydlení je zde velmi příjemné, s venkovským rázem a přesto 10 minut od Prahy (5 km + 5km dálnice Zličín) nebo autobusem do 20 minut na metro Zličín, Globus, Ikea. Energetický štítek budovy zatím není k dispozici.cena včetně DPH

Ev.č. N50063 Hledáte-li rodinný dům k bydlení pro rodinu s dětmi, tak tato nabídka by mohla být právě pro Vás. Exkluzivně nabízíme ke koupi hezký rodinný dům (OKÁL), se slunnou zahradou, který se nachází ve velmi žádané, atraktivní lokalitě v Rozstání pod Ještědem, cca 21 km od Liberce. Dům byl postaven v 80. letech 20 st., v průběhu let nebylo provedeno moc zásahů do stavby a stylu této nemovitosti a byl ponechán jeho původní ráz. Dům má velmi příjemnou atmosféru, je prosluněný, prostorný, a to, že je bez nějakých velkých úprav a rekonstrukcí, je v tuto chvíli výhodou pro kupujícího, který si tak modernizaci a rekonstrukci může provést dle vlastních představ. Pro inspiraci jsme do inzerátu vložili vizualizaci rekonstrukce, která Vám může být při vymýšlení nového interiéru nápomocná. Dispozice: dům je celý podsklepený, ve sklepním prostoru je prostorná garáž, kotelna, místnost na dřevo a uhlí, koupelna/prádelna a spíž. V přízemí (kde je hlavní vstup do domu), je vstupní chodba, ze které se vchází do prostorné haly (se vstupy do jednotlivých místností). Dále se zde nachází velký obývací pokoj (30 m2) s výstupem na terasu, kuchyně, ložnice, 2x dětský pokoj, umývárna, samostatná toaleta a šatna. V podkroví je veliký půdní prostor využitelný ke zbudování dalších obytných místností. Pozemek u domu je dobře položený, částečně v rovině, částečně ve velmi mírném sklonu, orientovaný na jih. Velikostně tak akorát, dostačující k relaxaci i případnému zahradničení a kdo rád tráví čas na zahradě, může se zde realizovat dle vlastních představ. Na zahradě jsou ovocné stromy, místo na záhonky pro zeleninu a bylinky, ohniště, okrasné dřeviny a květiny. Dům se nachází v klidné, okrajové části obce, s hezkým výhledem do okolní krajiny se spoustou zeleně. Koupi tohoto domu Vám vřele doporučujeme. Dům i zahrada splňují veškeré nároky příjemného bydlení a pokud hledáte klidné bydlení v přírodě (přitom s velmi dobrou dostupností jak do Liberce, ale i do Prahy), mohl by se právě on stát Vaším novým, vysněným domovem. Nemovitost je po prodeji ihned k dispozici. Se zajištěním financování (hypotékou) Vám rádi pomůžeme. En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná

S jarem často přichází elán a chuť pro změnu k lepšímu. Splňte si svůj sen o novém bydlení a přijeďte za námi do Čejkovic - malebné vinařské oblasti Jižní Moravy. Čeká tu na Vás dům, který je vhodný pro rodinné bydlení (s možností vícegeneračního bydlení), podnikání i investici. V suterénu se nachází prostory pro skladování, dílnu a zázemí pro případnou zabíjačku s výstupem přímo na zahradu či pro realizaci samostatné bytové jednotky. Ve zvýšeném přízemí se nachází prostorný obývací pokoj s krbovými kamny, jídelním a kuchyňským koutem, sociálním zázemím a terasou s výstupem do zahrady. V patře jsou 3 samostatné pokoje, designová koupelna s toaletou a prostorná venkovní terasa. Dům disponuje garáží i sklepem. Mezi jeho další přednosti patří nová elektroinstalace v mědi, zánovní plynový kotel, nové odpady, voda, topení, vkusná kuchyňská linka na míru, zateplení a nízké měsíční náklady. V zadní části zahrady je k využití i hospodářská budova. Obec má veškerou občanskou vybavenost. Lokalita: Okružní, Čejkovice Výše kupní ceny (včetně p r o v i z e) je k jednání Evidenční číslo: 828843 Energetická náročnost : Třída G - Mimořádně nehospodárná

Ev.č. 10009 V zastoupení majitele nabízíme k prodeji pozemek pro bydlení o celkové výměře 1.258 m2 ve městě Beroun, ul. Na Veselé. Jedná se o svažitý pozemek s orientací na jihovýchod a nabízí krásný výhled do okolí. Dle územního plánování a regulativ města je určený pro bydlení v rodinných domech městského typu s koeficientem zastavěnosti 0,85. Veškeré inženýrské sítě jsou vedeny po hranici tohoto pozemku. Svažitý pozemek s orientací na jihovýchod a s krásným výhledem do okolí se nachází ve velmi klidné lokalitě na okraji města v blízkosti Golf Resortu Beroun a s dobrou dostupností na Prahu po dálnici D5 exit 14. Pro výstavbu byla zpracována studie rodinného domu zohledňující polohu, situaci a regulativa nabízeného pozemku. Pro bližší informace k pozemku nebo ke zpracované studii nás neváhejte kontaktovat. Cena: Kupní cena včetně provize a právního servisu., včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu.

Ev.č. 14422949 Hledáte nemovitost, která se vymyká průměrnému standardu? Toužíte po bydlení v přírodě v energeticky VELMI ÚSPORNÉM PASIVNÍM BUNGALOVU? Pojďte se blíže seznámit s moderní nemovitostí v obci Velká Dobrá, západně od Prahy, s lesem a cyklostezkou za domem a perfektní dostupností do Kladna i hlavního města. Jednopodlažní dům s dispozicí 4+kk a užitnou plochou 131 m2 stojí na pozemku 840 m2 a představuje zdravou stavbu pro náročné klienty. Je součástí malého projektu pěti pasivních rodinných domů, ideální pro rodinné bydlení. Komfortem nemovitosti jsou dvě koupelny, tři toalety, šatna ke každé ložnici či kuchyň se spižírnou. Velkou energetickou úsporou je možnost využití rekuperační jednotky s modulem na chlazení, podlahové vytápění a tepelné čerpadlo pro ohřev vody. Klidu bydlení napomáhají protihluková okna s trojskly, předokenní elektrické žaluzie i zvuková izolace Akustop. Místem pro relaxaci a dotek s přírodou se jistě stane krásná terasa 23 m2 s otevřeným prostorem vlastní zahrady, přístupná skrz francouzské okno přímo z obývacího pokoje. Na vlastním pozemku u domu pohodlně zaparkujete 2-4 auta. Nespornou výhodou nemovitosti je i připojení na obecní vodovod a kanalizaci. V nabídkové ceně včetně DPH je zahrnuta cena pozemku a realizace vlastní výstavby do stádia shell and core, s veškerými rozvody elektřiny a přípravy na instalaci rekuperace. Dokončení finálních povrchů a sanity, včetně kuchyňské linky je možné po dohodě dle požadavků klienta. K inspiraci můžete využít vizualizace renomovaného designera či zvolit vlastní styl. V obci Velká Dobrá se nachází mateřská a základní škola, pošta, úřad, několik restaurací, obchodů i krásných dětských hřišť. V blízkosti projektu povede cyklistická stezka a příjemné budou i procházky v okolí izotopického rybníčku a blízkého lesa. Další občanská vybavenost je v pouhých 5 minut vzdáleném Kladně a díky dosahu dálnice D6 jste za 15 minut na letišti či v Praze. Neváhejte a zavolejte si pro více informací i možnosti financování. En. náročnost b.: A - Mimořádně úsporná (56 kWh/m2 za rok) Cena: včetně provize, včetně právního servisu.

K ceně je nutné připočíst výhodné převzetí úvěru s úrokem 1,89 % splatností úrokové sazby do února 2, Soukromí, klid a bezpečí. Praktický rodinný dům 6+kk v klidné obci Bašť s výbornou dostupností do Prahy čeká na své nové majitele. Dům o velikosti 238 m² z roku 2015 se nachází na pozemku 845 m² a poskytuje bydlení na příjemném místě uprostřed zahrady s bazénem. Součástí dvoupodlažního domu je prostorná garáž 28 m² s dostatkem úložného prostoru. Ve velmi prakticky řešeném domě oceníte tři koupelny. V přízemí po vstupu do domu je po pravé straně hned první koupelna, komora a schodiště. Příchozí osloví prostorný obývací pokoj, kterému dominuje krb. Nachází se zde také kuchyňský kout. Prosvětlený prostor zajišťuje zimní zahrada. Trávíte doma hodně času a potřebujete k tomu dostatek místa? Pak jistě oceníte velkorysý prostor pro práci i rodinný život, který nabízí první patro. Je rozděleno na dvě křídla, přičemž na jedné straně najdete tři pokoje a dvě koupelny určené k bydlení. Na druhé straně vás překvapí dva další pokoje, které mohou být využity pro početnější rodinu nebo například pro home office, či podnikání, když hledáte klid a soukromí na práci. Skvostem domu je bezesporu zahrada, která nabízí klidný relax. Její dominantu tvoří nově vybudovaný bazén 3X6 m se slanou vodou a terasou (50 m²), kam pohodlně umístíte lehátka určená na lenošení u vody. Další terasa je napojená přímo na zimní zahradu. Velikost celé zahrady umožňuje další prostor pro výstavbu například zahradního domku nebo dětského hřiště. Praktické detaily, které potěší - O topení se stará plynový kotel a krb s výměníkem napojeným na topný systém. - Součástí domu je příprava na centrální vysavač. - Dům je vysoce kvalitně zateplen a připojen na veškeré inženýrské sítě. - Na pozemek vedle garáže se vejdou další auta. Nemovitost je ideální pro rodinu s dětmi, která touží po bydlení v rodinném domě se zahradou, v klidné lokalitě se skvělou dostupností do Prahy. V Bašti je základní občanská vybavenost, školky, škola (do 9.tř. je ve výstavbě), obchod, restaurace, dětské hřiště, pošta. Je zde několik míst, kde se dají provozovat sportovní i volnočasové aktivity. Výborná dopravní dostupnost do Prahy, PID metro C – Ládví a Letňany 20 minut. Autem se do 10 minut dostanete do nákupního centra Letňany, kde najdete i bazén a zimní stadion, nebo můžete navštívit Globus v Čakovicích. K ceně je nutné připočíst převzetí hypotečního úvěru s úrokem 1,89 % splatností úrokové sazby do února 2029. Výše úvěru byla 5.400.000,- K domu je vypracována 3D virtuální prohlídka, kterou i s dalšími informacemi rád na vyžádání zašlu mailem Ev. číslo: 24783. Energetický štítek: C (111 kWh/m2/rok).

Nádherný pozemek cca 40min.jízdy z Prahy. Jedinečná možnost k zhodnocení Vašich úspor ! Prodám pozemek v těsném sousedství stávající smíšené obytné SO5 k.ú.Starý Rožmitál,obec :Rožmitál pod Třemšínem v romantickém prostředí,nedaleko od ulice Na Výsluní, Celková výměra : 1300 m2(střední část vyobrazeného pozemku) Pro tuto plochu je nutné zpracovat územní studii. Nová informace: Z Prahy jezdí v rámci PID do Rožmitálu pod Třemšínem autobus č.395 !!!! Plocha smíšená obytná - na severozápadním okraji města Rožmitál pod Třemšínem, v blízkosti stávající silnice I. třídy I/19, plocha navazuje na zastavěné území se stejným způsobem využití. Součástí lokality je plocha technické infrastruktury - navržená trafostanice T 67. Obsluha území - ze stávajících místních komunikací Limity využití území - zohlednit region lidové architektury; ochranné pásmo silnice I/19; zvýšenou hygienickou zátěž hluku; archeologickou lokalitu. Plochy smíšené obytné: Bydlení s vyšším podílem občanské vybavenosti, doplněné nerušícími funkcemi výrobních a nevýrobních služeb. Přípustné využití Stavby a pozemky bydlení v rodinných domech a bytových domech. Dále jsou přípustné objekty občanského vybavení a služeb (např. zařízení pro obchod, stravování, ubytování, domovy důchodců a domy s pečovatelskou službou, zdravotnická a kulturní zařízení, zařízení pro denní rekreaci jako jsou dětské hřiště, podnikatelské aktivity a výroby lokálního významu) a zařízení, které svým provozováním a technickým zařízením nenarušují užívání staveb a zařízení ve svém okolí a nesnižují kvalitu prostředí souvisejícího území, a které svým charakterem a kapacitou nezvyšují dopravní zátěž v území. Přípustná jsou rovněž parkovací stání a garáže pro potřeby vyvolané přípustným využitím území na vlastním pozemku, nezbytná dopravní a technická infrastruktura, veřejná zeleň a veřejná prostranství. Přípustná je zástavba proluk. Podmíněně přípustné využití V rozvojových plochách v blízkosti stávajících silnic I., II. a III. tř. a trafostanic mohou být situovány stavby pro bydlení, občanské vybavení a obdobné stavby a plochy vyžadující ochranu před hlukem (chráněný venkovní prostor) až po splnění hygienických limitů z hlediska hluku či vyloučení předpokládané hlukové zátěže. Změny staveb na stávajících plochách SO jsou možné za podmínky, že v rámci schvalovacích řízení konkrétních staveb bude doložen a příp. zohledněn vliv hluku ze stávajících navazujících ploch výroby a skladování a ploch smíšených výrobních (v případě provozů s hlukovou zátěží). V lokalitách ležících v Přírodním parku Třemšín a v regionu lidové architektury Rožmitálsko - Březnicko, kde je požadovaná územní studie je zástavba přípustná za podmínky prověření vhodnosti zástavby zpracováním územní studie s přípustným architektonickým návrhem zástavby v daném území (např. zachování měřítka a hmot tradiční architektury).

Nádherný pozemek, cca40min.jízdy z Prahy Skvělá cena ! Prodám pozemek v těsném sousedství stávající smíšené obytné SO5 k.ú.Starý Rožmitál,obec :Rožmitál pod Třemšínem v romantickém prostředí,nedaleko od ulice Na Výsluní, Celková výměra : 1500 m2(horní část vyobrazeného pozemku),.Jedna z nejlepších možností jak zhodnotit Vaše úspory Pro tuto plochu je nutné zpracovat územní studii. Nová informace: Z Prahy jezdí v rámci PID do Rožmitálu pod Třemšínem autobus č.395 !!!! Plocha smíšená obytná - na severozápadním okraji města Rožmitál pod Třemšínem, v blízkosti stávající silnice I. třídy I/19, plocha navazuje na zastavěné území se stejným způsobem využití. Součástí lokality je plocha technické infrastruktury - navržená trafostanice T 67. Obsluha území - ze stávajících místních komunikací Limity využití území - zohlednit region lidové architektury; ochranné pásmo silnice I/19; zvýšenou hygienickou zátěž hluku; archeologickou lokalitu. Plochy smíšené obytné: Bydlení s vyšším podílem občanské vybavenosti, doplněné nerušícími funkcemi výrobních a nevýrobních služeb. Přípustné využití Stavby a pozemky bydlení v rodinných domech a bytových domech. Dále jsou přípustné objekty občanského vybavení a služeb (např. zařízení pro obchod, stravování, ubytování, domovy důchodců a domy s pečovatelskou službou, zdravotnická a kulturní zařízení, zařízení pro denní rekreaci jako jsou dětské hřiště, podnikatelské aktivity a výroby lokálního významu) a zařízení, které svým provozováním a technickým zařízením nenarušují užívání staveb a zařízení ve svém okolí a nesnižují kvalitu prostředí souvisejícího území, a které svým charakterem a kapacitou nezvyšují dopravní zátěž v území. Přípustná jsou rovněž parkovací stání a garáže pro potřeby vyvolané přípustným využitím území na vlastním pozemku, nezbytná dopravní a technická infrastruktura, veřejná zeleň a veřejná prostranství. Přípustná je zástavba proluk. Podmíněně přípustné využití V rozvojových plochách v blízkosti stávajících silnic I., II. a III. tř. a trafostanic mohou být situovány stavby pro bydlení, občanské vybavení a obdobné stavby a plochy vyžadující ochranu před hlukem (chráněný venkovní prostor) až po splnění hygienických limitů z hlediska hluku či vyloučení předpokládané hlukové zátěže. Změny staveb na stávajících plochách SO jsou možné za podmínky, že v rámci schvalovacích řízení konkrétních staveb bude doložen a příp. zohledněn vliv hluku ze stávajících navazujících ploch výroby a skladování a ploch smíšených výrobních (v případě provozů s hlukovou zátěží). V lokalitách ležících v Přírodním parku Třemšín a v regionu lidové architektury Rožmitálsko - Březnicko, kde je požadovaná územní studie je zástavba přípustná za podmínky prověření vhodnosti zástavby zpracováním územní studie s přípustným architektonickým návrhem zástavby v daném území (např. zachování měřítka a hmot tra

Nádherný pozemek, cca40min.jízdy z Prahy! Prodám pozemek v těsném sousedství stávající smíšené obytné SO5 k.ú.Starý Rožmitál,obec :Rožmitál pod Třemšínem v romantickém prostředí,nedaleko od ulice Na Výsluní, Celková výměra : 1011 m2(spodní část vyobrazeného pozemku),.Jedna z nejlepších možností jak zhodnotit Vaše úspory ! Pro tuto plochu je nutné zpracovat územní studii. Nová informace: Z Prahy jezdí v rámci PID do Rožmitálu pod Třemšínem autobus č.395 !!!! Plocha smíšená obytná - na severozápadním okraji města Rožmitál pod Třemšínem, v blízkosti stávající silnice I. třídy I/19, plocha navazuje na zastavěné území se stejným způsobem využití. Součástí lokality je plocha technické infrastruktury - navržená trafostanice T 67. Obsluha území - ze stávajících místních komunikací Limity využití území - zohlednit region lidové architektury; ochranné pásmo silnice I/19; zvýšenou hygienickou zátěž hluku; archeologickou lokalitu. Plochy smíšené obytné: Bydlení s vyšším podílem občanské vybavenosti, doplněné nerušícími funkcemi výrobních a nevýrobních služeb. Přípustné využití Stavby a pozemky bydlení v rodinných domech a bytových domech. Dále jsou přípustné objekty občanského vybavení a služeb (např. zařízení pro obchod, stravování, ubytování, domovy důchodců a domy s pečovatelskou službou, zdravotnická a kulturní zařízení, zařízení pro denní rekreaci jako jsou dětské hřiště, podnikatelské aktivity a výroby lokálního významu) a zařízení, které svým provozováním a technickým zařízením nenarušují užívání staveb a zařízení ve svém okolí a nesnižují kvalitu prostředí souvisejícího území, a které svým charakterem a kapacitou nezvyšují dopravní zátěž v území. Přípustná jsou rovněž parkovací stání a garáže pro potřeby vyvolané přípustným využitím území na vlastním pozemku, nezbytná dopravní a technická infrastruktura, veřejná zeleň a veřejná prostranství. Přípustná je zástavba proluk. Podmíněně přípustné využití V rozvojových plochách v blízkosti stávajících silnic I., II. a III. tř. a trafostanic mohou být situovány stavby pro bydlení, občanské vybavení a obdobné stavby a plochy vyžadující ochranu před hlukem (chráněný venkovní prostor) až po splnění hygienických limitů z hlediska hluku či vyloučení předpokládané hlukové zátěže. Změny staveb na stávajících plochách SO jsou možné za podmínky, že v rámci schvalovacích řízení konkrétních staveb bude doložen a příp. zohledněn vliv hluku ze stávajících navazujících ploch výroby a skladování a ploch smíšených výrobních (v případě provozů s hlukovou zátěží). V lokalitách ležících v Přírodním parku Třemšín a v regionu lidové architektury Rožmitálsko - Březnicko, kde je požadovaná územní studie je zástavba přípustná za podmínky prověření vhodnosti zástavby zpracováním územní studie s přípustným architektonickým návrhem zástavby v daném území (např. zachování měřítka a hmot tradiční arch

cena je vč. odměny RK, k jednání, Hledáte pro sebe a svoji rodinu velký, ideálně dvougenerační dům, který je po rekonstrukci, se dvěma a více byty, požadujete velký pozemek a absolutní soukromí spojené s přírodou? Pak tu pro vás mám exkluzivní nabídku dvougeneračního domu, který prošel zásadní a nákladnou rekonstrukcí, v části města Tábor – Hlinice. V tomto domě jsou aktuálně dva byty, a to mezonet 6+kk (173,7 m²) a byt 1+1 (72,4 m²). K domu patří rozsáhlý, rovinatý pozemek, který je skvěle udržovaný (vlastní okrasné jezírko, bazén s vyhříváním a protiproudem, automatická sekačka na sekání trávy) a nabízí absolutní soukromí, o velikosti 6710 m². Tento dům prošel v roce 1997 – 2022 zcela zásadní a nákladnou rekonstrukcí, kdy bylo na původní části přistavěná nová nástavba a vznikl tak mezonetový byt 6+kk a byt 1+1, je zde nová střecha s krovy, solární elektrárna, okna a mnoho dalšího. Aktuální dispozice domu může být 5+kk a byt 2+1, kdy se velmi jednoduše průchozí místnost změní na ložnici k bytu 2+1, navíc lze jak byt 5+kk rozšířit až na 7+kk, tak i byt 2+1, např. na mezonet. Oba byty mají zcela samostatné vchody. Vytápění domu je pomocí tepelného čerpadla země – voda, navíc doplněné od roku 2022 o solární elektrárnu s 21 panely o výkonu 9,9 Kwp a baterií v domě a virtuální baterií u dodavatele, která zcela zásadně snižuje náklady na bydlení. Pitná voda je ze studny, v domě je nový „darling“, odpad je do velké jímky, která se vyváží 1-2 ročně. V obci je na rok 2024 plánován vodovod a kanalizace. Na pozemku je dále velká stodola, vhodná k uskladnění např. karavanu, veteránů, nebo všeho, co musí být pod novou střechou – 155 m², dále pak dvě garáže 40 m² a zahradní domek, který slouží jako sklad 24 m². Za domem jsou již pole a lesy, je zde krásná příroda a absolutní klid. Ulice je slepá, jsou zde pouze dva domy, které jsou od sebe velmi dobře opticky odděleny. Tento dům nabízí více možnosti pro užívání, a to jak pro klidné rodinné bydlení, tak i podnikání nebo jen pro rekreaci a např. pronajímání. Více info k rekonstrukci, nákladům na bydlení, videoprohlídka, plánky a historie obce a domu na našich stránkách. Velmi doporučuji všem, kteří hledají velký, kvalitně postavený dům s tradicí, nabitý moderními technologiemi, které šetří rodinný rozpočet. Tábor je vzdálen 5 minut autem, na dálnici D3 je to také 5 minut autem. Ev. číslo: 642295. Energetický štítek: F (212 kWh/m2/rok).

Ev.č. 09522062 Financování této nemovitosti zajistíme našim úvěrovým poradcem s garantovanou sazbou 2,99 % s fixací na 3 roky. Právě dokončovaná novostavba - Rezidenční bydlení Ostrava - městská část Koblov. Moderní rodinný dům v srdci krásné přírody, a přitom jen kousek od centra Ostravy. Školka, škola i soukromé gymnázium coby kamenem dohodil, do práce pár minut autem, případně nedalekou MHD. Z okna výhled na louku a za domem les plný stezek ideálních pro kolo, brusle, procházky s kočárkem nebo vašim psím miláčkem. Koupání a rybaření v nedalekém jezeře a golfové hřiště v sousedství. Zní to jako splněný sen? Pak si pojďme blíže představit rezidenční bydlení Ostrava - městská část Koblov. 6 zbrusu nových domů Domy postavené za použití nejnovějších technologií již na první pohled zaujmou čistým moderním designem. Uvnitř vás čeká dokonale využitých 118 m2, prakticky rozvržených do 4+kk. Skvělý prostor pro rodinnou pohodu nabízí obývací pokoj s krbem a klimatizační jednotkou, spojený s jídelnou a kuchyní s prostornou spižírnou. A pokud zatoužíte rozšířit jej o venkovní terasu a užít si výhled na zeleň, stačí jen otevřít prosklený portál. Vstupem na terasu vás potěší i ložnice a jeden z dalších dvou pokojů. V prostorné koupelně si dopřejete vanu i sprchu. Jistě oceníte i oddělené WC a technickou místnost, kde najdete kotel, bojler a místo pro pračku a sušičku. Zároveň tudy projdete do garáže, což se může hodit. Pozemek o rozloze 523 m2 je ideální pro malou zahrádku, nebo jako zázemí pro děti, ať už si budou chtít zakopat s míčem, skákat na trampolíně nebo si hrát v pískovišti. Zároveň nebudete muset trávit hodiny únavným sekáním trávy. S tímto novým domem ušetříte na energiích. Topit můžete v krbu nebo elektřinou. Dům má přípravu na tepelné čerpadlo. Škola, obchod i restaurace na dosah ruky Nepředstavujte si žádné satelitní městečko. Domy se nachází v městské části Ostrava-Koblov, kde najdete veškeré zázemí. K mateřské a střední škole je to jen krátká procházka přes louku. Do základní školy v sousedních Petřkovicích sváží děti školní autobus. Kousek od domu uvidíte nově zrekonstruovaný sportovní areál s dětským hřištěm, fotbalovým stadionem a tenisovými kurty. K nejbližší restauraci s příjemným venkovním posezením je to asi 500 metrů. V Koblově nechybí ani prodejna COOP, zdravotnické nebo zahradní centrum. Perfektní dostupnost Do centra Ostravy se mimo špičku dostanete autem za cca 12 minut. Na zastávku autobusu MHD se projdete 250 metrů, k trolejbusu 750. Po cyklostezce, která vede 300 m od domu, je to podél řeky Ostravice 5 km do Komenského sadů. Více informací o projektu můžete získat na: Nenechte si ujít tuto jedinečnou možnost rodinného bydlení a ozvěte se mi co nejdřív. En. náročnost b.: A - Mimořádně úsporná (44 kWh/m2 za rok)

Ev.č. 05431131 Nabízíme k prodeji tento skvělý byt, vhodný jako startovací bydlení či na investici! Jedná se o moderní bytovou jednotku s dispozicí 1+1 o celkové ploše 32 m2 + balkon 5 m2 + sklep 2 m2. Byt prošel kompletní rekonstrukcí a nachází se na ulici Hodonínská v brněnské čtvrti Komárov ve 4. patře panelového domu s výtahem. V roce 2020 byl k bytu přistavěn nový balkon, který poskytuje perfektní prostor pro relaxaci a zároveň umožňuje nádherný výhled na okolní krajinu. V roce 2016 prošel byt rekonstrukcí jádra, takže stoupačky jsou nové v plastu a elektrické rozvody jsou v mědi. Okna jsou v plastových rámech, které poskytují dobrou izolaci a minimalizují hluk z okolí. Podlahy jsou kombinací PVC a dlažby, což poskytuje pěkný a moderní vzhled. Kromě toho k bytu patří i sklep, který nabízí dostatek prostoru pro úschovu sportovního vybavení a dalších věcí. Měsíční náklady činí 3.472,- Kč pro 1. osobu + elektřina a plyn cca 1.400,- Kč. Byt se nachází v atraktivní lokalitě Komárov, která je obklopena lesy, parky a cyklostezkami. To umožňuje aktivní volnočasové aktivity jako jsou běhání, cyklistika a procházky. Komárov také nabízí dobré spojení s centrem města díky dostupnosti MHD a v okolí najdete mnoho obchodů, restaurací, kaváren a dalších služeb. Byt je aktuálně pronajat, takže je možné pokračovat v pronájmu s prověřenými nájemníky, nebo byt koupit pro vlastní bydlení. Takže pokud hledáte moderní bydlení v klidné lokalitě po kompletní rekonstrukci, tento byt je právě pro vás! Kontaktujte nás a domluvte si prohlídku co nejdříve. En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná Cena: včetně provize RK.

Ev.č. 00711 Nabízíme prodej rodinného domu 4+1 o výměře 140m2, pozemek 188m2, který se nachází v klidné lokalitě v obci Lkáň. Přízemí domu disponuje předsíní, samostatným dětským pokojem, prostornou plně vybavenou nadstandartní kuchyní s vestavěnými spotřebiči a jídelním koutem, koupelnou se sprchovým koutem a WC, obývací pokoj se schody do obytného podkroví, kde je prostorná ložnice, studentský pokoj, uprostřed technická místnost, pokoje jsou od sebe vzdálené, tím má každý své soukromý, pokoj lze využít jako pracovna nebo pokoj pro hosty. Vytápění domu zajištuje kotel na tuhá paliva. Dům není podsklepený. Velmi příjemnou relaxaci zajištuje menší terasa s prostorným posezením pod pergolou, menší kůlna. Poslední rekonstrukce domu proběhla v roce 2015, kdy se mimo jiné měnila okna a zateploval celý dům. A pro koho je dům určen? Paleta možných uživatelů je široká, a to od bydlení rodiny s dětmi, bydlení se staršími rodiči, ale velmi dobře si dokáži představit pro novomanželé jako první bydlení jen pro sebe, možnost parkování před domem. Pro milovníky sportu je zde spousta cyklotras. Lkáň je křižovatkou od Solan na Dlažkovice a Klapý, kde k procházce doporučuji zříceninu hradu Hazmburk. Malá vesnice severozápadně od Libochovic je malebně rozprostřena v pahorkatině Klapské vysočiny, na obou březích potoka Rosovka. První písemná zmínka je na listině krále Václava I. z roku 1237. Lkáň odkazuje klášteru premonstrátů v Teplé a jako svědek je uveden Sulislav ze Lkáně. Nejbližší občanská vybavenost se nachází v obci Třebívlice, v nedaleké blízkosti je nájezd na dálnici D8 Praha – Ústí nad Labem – (Drážďany).Dopravní spojení zajišťuje silnice první třídy I/15, která vede cca 5 km severně od Lkáně, prochází Třebenicemi a Podsedicemi (trasa Lovosice – Most). Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem, s kterým vám rádi pomůžeme. V případě zájmu o prohlídku či více informací mě neváhejte kontaktovat. En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná Cena: včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu.

Ev.č. 00099 Přemýšlíte o realizaci stavby domu pro bydlení a hledáte k tomu vhodný pozemek? Máme pro Vás mírně svažitý pozemek vhodný k výstavbě domu pro bydlení dle územního plánu, v obci Otmíče. Zastavitelnost pozemku je max. 205 m2. Výška stavby max. 2 NP včetně podkroví, resp. 7m od rostlého terénu. V blízkosti pozemku se nachází elektřina a plyn. Na pozemku je vrt na vodu. Pozemek je situován v klidné části obce, disponuje celkovou plochou 1239 m2 a sousedí s obecní komunikací. Pozemek Vám poskytne dostatek prostoru pro relaxaci či realizaci dle Vašich potřeb a přání. I v době vánočních svátků jsme Vám k dispozici na telefonu a emailu. Prohlídky na nemovitostech jsou také možné. Obec Otmíče se nachází v okrese Beroun, kraj Středočeský, asi 6 km severovýchodně od města Hořovice. Otmíčská hora je osamělý kopec ležící nedaleko obce. Tento přírodní monument leží v Hořovické pahorkatině. Jeho vrchol leží ve 401 m n. m. Tvoří významnou dominantu. Nedaleko se nachází Rozhledna Zvonička u obce Otmíče. V obci autobusová doprava linka 648, 642 a 641. Z dálnice D5 sjet na exitu 34 (u městečka Žebrák) a pokračovat do obce Praskolesy a poté Otmíče. Můžete také využít nedaleký vlakový spoj (zastávky Praskolesy nebo Stašov). V případě jakýchkoliv dotazů mne prosím neváhejte kontaktovat Cena: včetně provize rk a právní servis.

Hledáte bydlení v rodinném domě poblíž Vyškova pouze s jedním přímým sousedem, navíc na okraji klidné obce? Bydlení, které byste mohli spojit s podnikáním? V exkluzivním zastoupení majitele Vám nabízíme rodinný dům, který je situován jako poslední v řadové zástavbě klidné ulice. Takže si můžete užít nadstandardního soukromí. Navíc s přístupem do domu na pozemek ze tří z celkových 4 stran. To činí dům velmi dostupný a flexibilní pro různé druhy činností. Jak rodinných, tak případně komerčních aktivit. Samotný dům prošel rekonstrukcí v roce 2022. Má plastová okna, zateplenou fasádu i střechu domu. Zároveň se provedla výměna elektroinstalace v patrech domu, stejně tak vodovodní rozvody a odpady. Jeho dispozice je 5+kk, užitná plocha 160 m². Zastavěná plocha je 75 m², parcela pak má 619 m². Na dům navazuje příjemné, celoplošně kryté posezení (34 m²) s krbovými kamny. Tento prostor majitel využívá i k relaxaci ve vířivce. Dále je zde pokoj o velikosti 35 m², který se dá propojit s okolním prostory (celkem až 100 m²) na komerční využití jako například kadeřnictví, pedikura, masérský salón atd. Dílnu (30 m²) je možné rozšířit opět o přilehlé prostory (celkem 100 až m²) a využívat jako například zámečnickou dílnu či menší autoservis. Na konci je velké kryté posezení (30 m²) s udírnou a grilem, kde se pohodlně vejde 20 až 30 osob. Z posezení se vchází na zahradu (200 m²), která slouží nyní jak relaxaci, tak k pěstování plodin. Dům má přízemí a dvě patra. V horním patře je ložnice a dva pokoje, samostatné WC a koupelna s vanou. V prvním patře najdete velký obývací pokoj s jídelnou, kuchyní a koupelnou se sprchovým koutem a WC. Na obývací pokoj navazuje velká lodžie (10 m²). V přízemí je jeden pokoj (10,5 m²), který by mohl sloužit i jako výměnek nebo pokoj pro hosty. Vedle je totiž i prádelna, která se dá upravit na koupelnu s WC. V přízemí ještě najdeme technický prostor a garáž (27 m²) . Pro parkování je možno ještě využít prostor 100 m² podél domu uvnitř pozemku. Dům je částečně podsklepen. Topení je plynové, ale k dispozici jsou i velká krbová kamna v 1. patře, kde rodina tráví nejvíce společného času. Na dálnici D1 je to autem pouhé 4 min. Na okraj Vyškova pak 5 min, na okraj Brna pak 22 minut. Většinu občanských potřeb je možné využít v nedalekém Vyškově nebo Ivanovicích na Hané. V obci ale najdeme základní i mateřskou školu, pekařství, prodejnu potravin a sportovní areál. Velmi dobré spojení, do Vyškova jezdí autobus cca 2x za hodinu. Pokud tedy hledáte bydlení pro rodinu, kde zároveň můžete i podnikat a neplatit tím zbytečně někde jinde pronájem, tak zrovna tento dům může být pro vás vhodné řešení. S ohledem na spoustu možností jak dům využít doporučuji domluvit si prohlídku. ev.č.: 2409 třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná dle vyhlášky č.264/2020 Sb. poloha objektu: řadový druh objektu: cihlová stav objektu: velmi dobrý umístění objektu: okraj obce typ domu: patrový velikost: 5 a více pok

Ev.č. 01094 Nabízíme vám jedinečnou příležitost stát se majitelem slunného bytu 2+1 o celkové ploše 47 m2 v krásném městě Havlíčkův Brod. Tento zděný byt se nachází ve druhém patře a nabízí úžasný výhled na řeku Sázavu z okna ložnice. V bytě se nachází kuchyně s kuchyňskou linkou a bojlerem na teplou vodu, dále 2 samostatné pokoje situovány na jih, koupelna se sprchovým koutem a toaletou , kde je také bojler na 60 litrů. K bytu patří i půdní kóje o velikosti 8m2 a i sklep o stejné velikosti. Navíc si můžete užívat krásné dny na zahradě přímo k bytu. Výhodou tohoto bytu je jeho vynikající poloha - pouze 3 minuty chůze do centra města a v blízkosti se nachází prostorné parkoviště. Tento byt je ideální nejen pro bydlení, ale i ale také jako investice s možností pronájmu. Nezapomeňte, že Havlíčkův Brod nabízí mnoho kulturních, sportovních a zábavních aktivit pro celou rodinu. Tento byt je skvělou volbou pro ty, kteří hledají komfortní a příjemné bydlení v klidné lokalitě s výhledem na řeku. Tento byt je ideální pro Ty, kteří hledají klidné bydlení v centru města. V okolí najdete veškerou občanskou vybavenost, jako jsou obchody, restaurace, kavárny, banky, pošta, ale také školy a zdravotnická zařízení. Prohlédněte si tento úžasný byt ve 3D prezentaci. Zajištění financování, právního servisu a advokátní úschovy financí je u nás samozřejmostí. Pro více informací a nebo prohlídku mě neváhejte kontaktovat. En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná Cena: včetně DPH, včetně provize, včetně právního servisu.