brnensky okruh - strana 37

Nabízíme k pronájmu nedávno zrekonstruovaný byt v ulici Bělohorská - Praha, Břevnov. Velkou výhodou tohoto bytu je uzavíratelná garáž v přízemí domu, ve které je spousta místa i pro další úložné prostory. Další úložné prostory jsou k dispozici ve sklepě. Byt prošel nedávno nákladnou rekonstrukcí a pronajímá se včetně vybavení na fotkách včetně elektroniky. Obývací pokoj je orientován do ulice Bělohorská se vstupem na balkon. Díky moderním plastovým oknům z ulice není slyšet žádné rušení. Ložnice je orientována do klidného vnitrobloku. Je zde televize s anténou, pracovní kout, postel s novými matracemi a velká vestavěná skříň po celé délce zdi. V kuchyni je spousta úložného prostoru, nová elektrická trouba, mikrovlnka, myčka nádobí, elektrická varná deska, digestoř a lednička. Koupelna s vanou, toaleta a komora s pračkou jsou všechny samostatně. - kavárny, restaurace, obchody, banky přímo v ulici Bělohorská - 5 min na vyhlášený park Ladronka (sport, venčení, procházky, piknik) - 7 min do Obory Hvězda - skvělé spojení MHD (tramvajová zastávka kousek před domem) - rychlé napojení na tunel Blanka a pražský okruh - dochozí vzdálenost od Pražského Hradu a Petřína Nájem 21.500,-Kč, Poplatky 5.000,-Kč, Elektřina 3.000,-Kč, Garáž 2.000,- Vybavení:   Voda: Dálkový vodovod   Topení: Ústřední dálkové Parametry nemovitosti:   RZ: 935/RZ/54   Kategorie: Byty   Podkategorie: 2+1   Vlastnictví: Osobní   Typ: Pronájem   Stav objektu: Po rekonstrukci Ostatní parametry:   Stavba: Cihlová   Počet podlaží: 6   Patro: 2   Umístění: Klidná část obce   Výtah: Ano   Balkon: 1   Garaz: 1   Sklep: 1

Prodej bytu 2+1 50m2Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+1 a velikosti 50 m2 v osobním vlastnictví, v žádané části Praha Liboc nedaleko Divoké Šárky a obory Hvězda. Obě tyto lokality jsou dostupné v pěší vzdálenosti. Byt se nachází ve 2.NP s výtahem, je světlý a velmi dobře dispozičně řešený. Sestává z prostorné předsíně (6,6 m2), ze které se vchází na samostatné WC, do menší koupelny s vanou, do kuchyně (8,2m2) a dvou pokojů (každý 16 m2). Byt je v původním, ale udržovaném stavu. Jsou zde nová plastová okna, bezpečnostní dveře, starší kuchyň. linka, umakartové jádro a na podlahách lino. Byt je ihned k nastěhování, nebo k rekonstrukci, při níž lze změnit i dispozici bytu např. na prostorné 2+kk. Rekonstrukce domu proběhla v roce 2006 (zateplení, fasáda, společné prostory, vchodové dveře... ). Velkou předností je možnost parkování před domem na vyhrazeném zastřešeném stání. K bytu sice nenáleží balkon ani lodžie, ale je možno využít lodžii v mezipatře. Díky perfektní lokalitě se v okolí nachází kompletní občanská vybavenost, která uspokojí i ty nejnáročnější rezidenty. Z tramvajové i autobusové zastávky se dostanete do 5 minut na metro Veleslavín nebo Petřiny. K dopravě do centra Prahy lze využít i vlakovou dopravu. V blízkém dosahu je OC Šestka a letiště Václava Havla. Na Pražský okruh se autem pohodlně dostanete během několika minut. Praha Liboc - ideální pro bydlení, odpočinek i sport. Cena: 4 950 000 Kč včetně provize RK Náklady na bydlení: 4330 Budova: Panelová Energetický štítek: G Stav objektu: Dobrý Vlastnictví: Osobní Umístění objektu: klidná část obce Poloha objektu: v bloku Podlaží: 2 Užitná plocha: 50 Voda: dálkový vodovod Topení: ústřední dálkové Kanalizace: veřejná kanalizace Komunikace: dlážděná Zařízený: ne Půdní vestavba: Ne Balkón: Ne Lodžie: Ne Terasa: Ne Sklep: 2m2 Garáž: Ne Parkovací místo: 1 Výtah: Ano Datum nastěhování: 01.03.2023 Rok výstavby: 1985 Rok kolaudace: 1985 Rok rekonstrukce: 2006 Elektřina: 230V, 400V Sítě: internet Doprava: vlak, dálnice, silnice, MHD, autobus

Prodam traktor Hattat T4110 Traktor z koncernu Valtra - Hattat. Žádná Čína nebo Indie. Do provozu 2018, první majitel, 2800 mth, pravidelná údržba po 300 mth. Jednoduchý traktor s bohatou výbavou. Motor Perkins 113 HP. BEZ MOČOVINY!! Převodovka mechanická plně sinchronizovaná 32*32, 40 km/hod Mechanický reverz pod volantem Brzdy 1+2 okruh 4 hydraulické okruhy Ovládání ramen venku na blatniku Otáčky vývodového hřídele 540/1000 Klimatizace Otočná sedačka Závaží v zadních kolech 4*80kg Kanistry na předek 14*40 kg Závěs automat, piton fix a tažná lišta Čelní nakladač sonatol SNR 400, multilock, 3. funkce a tlumič rázu. Pneu přední 380/70r24 50% Zadní 480/70 r34 70 % Na traktoru je opravovaný levý zadní blatnik. Nový přidám k traktoru. Na traktoru byla na jaře měněná spojka. Ne kvůli opotřebení, ale z důvodu výrobní vady. Popraskaly pružiny na přítlačáku. K traktoru komplet řetězy na všechny 4 kola v hodnotě 70 tis. Řetězy Veriga, dvojitá traktorová stopa. Zadní nové, nikdy nenasazené, přední jeté vloni pár dní. Technická do 2/23. Nechám udělat novou. Traktor stále v provozu. Cena za komplet 899 tis bez DPH, bez řetězů 870 tis Pro neplátce možná dohoda. Volat Valtra, Hattat, Zetor, Fendt, Case, John deere, janmar, kubota, Honda, pronar, farmtrac, Lindner, deutz fahr, sipma

Auto vlastním přes 3 roky, Najel jsem s ním přes 60tis. km bez jakéhokoliv problému, ježděno převážně okresky, občasný okruh. Nikdy jsem na ničem nešetřil. Auto vždy dostalo co potřebovalo. Olej měněn každých 7-10tis km. Na autě je hromada úprav. Komplet nerez výfuk od Solvedgarage(svody,sport katy, koncový tlumič SUPERSPRINT), Sání+ostřejší sací vačka z M54b30, olejový domek z s54+chladič oleje. Naladěná jednotka od ECU Garage(odhadovaný výkon 230-240koní), IRP V3 shortshift,odlehčená jednohmota, samosvorný diferenciál se svorností 45% a poměrem 3.38(kapaj), podvozek Bilstein B12+komplet strongflex uložení, IRP horní uložení předních tlumičů, stavitelná zadní ramena, velmi lehká kola Protrack one, brzdy předek 330i, zadek série s deskama HAWK HP+, závodní skořepiny SPARCO GridQ+ 6ti bod pásy sabelt, rear seat delete, volant alcantara Mpaket. Většinu původních dílů jako sedačky, řazení, volant, sání vačku dám samozřejmě k autu. BMW,M3,E46,328i,328ci,COUPE

Nabízíme k pronájmu byt 1+1 v osobním vlastnictví. Nájem činí 8000,-Kč/měsíc. Zálohy na služby 2870,-Kč + přepis elektřiny, plynu, internetu. Při podpisu nájemní smlouvy je nutno počítat se složením prvního nájemného + kauci v celkové výši 8.000,- Kč. Kauce je vratná po vystěhování a posledního vyúčtování spojený s nájmem.

Exkluzivní nabídka bezbariérového bytu 1+kk k pronájmu, vel. 42m2, v novostavbě z roku 2003 v pražském Barrandově – Praha 5. Byt se nachází v přízemí v ul. Štěpařská, 5 min. chůze na TRAM s napojením na metro B – Smíchovské nádraží. Autem pohodlné napojení na vnitřní (Jižní spojka) i vnější Pražský okruh. Hlavními přednostmi nemovitosti je prostorný pokoj s vestavěnou sklápěcí postelí ve skříni umožňující využít veškerou plochu bytu, orientace oken jižním směrem do klidného vnitrobloku. Byt je kompletně zařízený s plně vybavenou kuchyní (vestavěné spotřebiče: myčka, trouba s elektrickou deskou, digestoř, lednice s mrazákem). Koupelna se sprchovým koutem, pisoárem a bidetem. WC samostatně. Dále komora s úložným prostorem, botníkovou stěnou a skříní v předsíni. Podlahy – laminát a dlažba. Dřevěná okna s vnitřními žaluziemi v imitaci dřeva a venkovními kovovými roletami zabezpečující naprosté soukromí. Bezpečnostní vchodové dveře. Vytápění ústřední pro celý dům. Byt je nekuřácký a bez psů. Nájemné činí 13.500,-Kč měsíčně + 5.000,- Kč za služby a elektřinu. Internet zaveden. Vratná jistota ve výši 13.500,-Kč. Provize RK 1 nájem. Volný IHNED.

Čelní nakladač na Zetor s homologací ČR, platný TP. Určeno pro ZETORY řady 5011, 5211, 5245, 6011, 6211,6245, 6320, 6718, 6911, 7011, 1, 7711, 5, 7745 za příplatek Crystal 8011 nosnost: 700kg výška zdvihu: 3,2m EURO rám, 3 hydr. okruh ovládání: 3 cestný pákový rozvaděč kompletní dodávka včetně šroubů možnost montáže u zákazníka nový, záruka, homologace ČR platný TP celá ČR Cena včetně DPH. Příplatková výbava: 2 okruhový píst na zdvih: 2.500,-, joystick: 6.700,-

Ev.č. 10631022 Objevte nové byty 3+kk a 2+kk v nejmodernější čtvrti u Prahy. Byty mají prostorné balkony nebo terasu s venkovním světlem, kde můžete díky velkému prostoru trávit čas s celou rodinou u stolu. Uvnitř jsou francouzská okna, které interiér maximálně prosluní. Půdorysy jsou promyšlené s ohledem na dostatek úložného prostoru. Například přípojka na pračku je umístěná v chodbě, což umožňuje více prostoru v koupelně. V bytě jsou vždy dvě toalety pro větší komfort. V interiéru jsou holé stropy, které jsou perfektním základem pro vybavení interiéru v moderním loftovém designu a podporují vzdušnost. V ceně jsou vinylové podlahy v přírodním dekoru dřeva, chytře umístěné značkové zásuvky i vypínače v různých barvách, v koupelně jsou velkoformátové obklady i dlažba v dekoru kamene a moderní značková sanita. K bytu můžete získat parkování v garáži i se sklepní kójí hned u parkovacího místa nebo můžete parkovat venku u domu. Nová čtvrť ICON Park se nachází v Dubí přibližně 10 minut od letiště Václava Havla a leží strategicky mezi dvěma dálnicemi, které se připojují na Pražský okruh. Během 5 minut se dostanete i do vedlejšího Kladna, kde jezdí autobusy i vlaky přímo do Prahy. Projekt leží u vlakového nádraží, které bude připojeno na budoucí rychlovlak vedoucí do nové obchodní čtvrti na Masarykově nádraží a bude zastavovat na všech linkách metra i na letišti. Na letiště se pak dostanete do 20 minut a do centra Prahy do 30 minut. Budoucí rozvoj lokality Vám zaručí nejen ideální místo pro život, ale také skvělou investiční příležitost. V moderní čtvrti bude kompletně nová infrastruktura a najdete tam vše potřebné pro rodinu a něco navíc. Za dveřmi budete mít park se zelení a relaxační zónu, kde budou pěší cesty perfektní pro procházky nebo běhání. V parku nechybí hřiště, kde se zabaví Vaše děti a dokonce i venkovní posilovna, která je umístěna hned vedle, takže budete mít děti na dozoru i při cvičení. Součástí parku bude i budova s dalším občanským vybavením jako je mateřská škola, obchod a příjemná kavárna. To vše bude na jednom místě uvnitř projektu mezi budovami. Projekt ICON Park může konkurovat svým vybavením a designem mnoha novým pražským čtvrtím a navíc díky příznivému budoucímu rozvoji získáte jistotu zhodnocení nemovitosti. En. náročnost b.: B - Velmi úsporná (1 kWh/m2 za rok) Cena: včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu.

Ev.č. 10631021 Objevte nové byty 2+kk a 3+kk v nejmodernější čtvrti u Prahy. Byty mají prostorné balkony nebo terasu s venkovním světlem. Uvnitř jsou francouzská okna, díky kterým je interiér maximálně prosluněný. Půdorysy jsou promyšlené s ohledem na dostatek úložného prostoru. Například přípojka na pračku je umístěná v chodbě, což umožňuje více prostoru v koupelně. Byty mají holé stropy, které jsou perfektním základem pro vybavení interiéru v moderním loftovém designu a podporují vzdušnost. V ceně jsou vinylové podlahy v přírodním dekoru dřeva, chytře umístěné značkové zásuvky i vypínače v různých barvách, v koupelně jsou velkoformátové obklady i dlažba v dekoru kamene a moderní značková sanita. K bytu můžete získat parkování v garáži i se sklepní kójí hned u parkovacího místa nebo můžete parkovat venku u domu. Nová čtvrť ICON Park se nachází v Dubí přibližně 10 minut od letiště Václava Havla a leží strategicky mezi dvěma dálnicemi, které se připojují na Pražský okruh. Během 5 minut se dostanete i do vedlejšího Kladna, kde jezdí autobusy i vlaky přímo do Prahy. Projekt leží u vlakového nádraží, které bude připojeno na budoucí rychlovlak vedoucí do nové obchodní čtvrti na Masarykově nádraží a bude zastavovat na všech linkách metra i na letišti. Na letiště se pak dostanete do 20 minut a do centra Prahy do 30 minut. Budoucí rozvoj lokality Vám zaručí nejen ideální místo pro život, ale také skvělou investiční příležitost. V moderní čtvrti bude kompletně nová infrastruktura a najdete tam vše potřebné a něco navíc. Za dveřmi budete mít park se zelení a relaxační zónu, kde budou pěší cesty perfektní pro procházky nebo běhání. Nechybí ani hřiště pro děti a dokonce i venkovní posilovna. Součástí parku bude i budova s dalším občanským vybavením jako je mateřská škola, obchod a příjemná kavárna. To vše bude uvnitř projektu mezi budovami. Projekt ICON Park může konkurovat svým vybavením a designem mnoha novým pražským čtvrtím a navíc díky příznivému budoucímu rozvoji získáte jistotu zhodnocení nemovitosti. En. náročnost b.: B - Velmi úsporná (1 kWh/m2 za rok) Cena: včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu.

traktor Belarus 622, 62k, motor Lombardini DIESEL 4-válec LDW 2204T • Výkon: 46 kW • 62 hp • Kroutící moment: 174 Nm • Při otáčkách: 3000 ot/min • Nádrž paliva: 90 l • Převodovka: mechanická • Převody: 16 vpřed / 8 vzad • Vývodový hřídel: 540/1000 ot/min • Pohon náprav: 4x2 / 4x4 • Uzávěrka diferenciálu • Brzdy diskové v olejové lázni • Hydraulické řízení s posilovačem • 3x hydraulický okruh s rychlospojkami • Zvedací síla hydrauliky (2x píst): 2800 kg • délka/šířka/výška: 3450, 1700, 2380 (mm) • Možnost rozšíření traktoru • Pneumatický systém KOMPRESOR - ANO • Výškově nastavitelný otočný závěs kat.II • Max. hmotnost na závěsu: 6000 kg • Hmotnost traktoru: 2410 kg • ZÁRUKA • Technický průkaz • CENA - 599000,- bez DPH tel +420

Traktor JOHN DEERE 6130R PREMIUM Dovezeny s holandska s tp a spz po 1 majitelovi 7800mth servisovany traktor s komunalnych sluzieb nikdy neoral co aj vidno na foto hydraulika nebola nikdy pouzivana Rok 2014 - k traktoru je aj predne zavazie original john deere Radial pneu mishelin predok zadok 95% prevodouka power quad Klimatizacia - moznost domontovania vzduchariny kompletnej 1 a 2 okruh vyvod na brzdeny prives vzduchom - vzduchova otocna sedacka - 45km/h - predna naprava odpruzena - rychloposuvne tiahlo - motor 4 valec turbo interkoller - ram traktora 6 valcovy - moznost montaze celneho nakladaca original john deere alebo novy intertech profi cena 5800 eur Cena za traktor 49000 eur Moznost levnej dopravy do čr Volat 00421915824919

Prodám kola, najeto cca 3000 km s práškovou úpravou pro delší životnost, chtěl jsem použit na okruhy, místo toho budu jezdit po stavbě s levnějšími kolečkami. Nejsou rovnana, do chce muže změřit. Cena 24900 nebo dle dohody. Mam nachystanou krabici pro možné poslání, jinak dle domluvy.

Ev.č. 00737 Moderní byt s balkonem poskytující krásné výhledy se nachází v 4. podlaží novostavby Britská čtvrť. Dům stojí pouhou minutu chůze od stanice metra Stodůlky, v okolí je výborná občanská vybavenost. Dispozice se skládá z obývacího pokoje s plně vybaveným kuchyňským koutem a balkonem, samostatné ložnice, koupelny s vanou a toaletou, komory a vstupní předsíně. Součástí vybavení jsou velkoformátová okna, laminátové podlahy, dlažba, vestavěné skříně a další úložné prostory, bezpečnostní vstupní dveře a zabezpečovací zařízení. Vytápění z centrální kotelny. Nízké měsíční domovní poplatky 3 200 Kč + elektřina. Možnost koupě garážového stání v suterénu domu za 500 000 Kč. V nové rezidenční čtvrti je centrální náměstí s obchody, kavárnami a dalšími službami, dětské hřiště, park a jezírko s dřevěnou lávkou, je zde také vstup do stanice metra linky B (Stodůlky). V sousedství je velká nákupní zóna. Místo má perfektní napojení na dálnici D5 a Pražský okruh. Po cyklostezce nebo turistické značce se lze dostat do skanzenu Řepora a dále do lesoparku v Dalejském údolí. Interiér 47 m2, balkon 7m2. Kromě běžných prohlídek nemovitostí nabízíme také videoprohlídky v reálném čase přes WhatsApp, FaceTime, Messenger, Skype ad. En. náročnost b.: B - Velmi úsporná (61 kWh/m2 za rok) Cena: + provize RK, cena k jednání.

K prodeji nabízíme velmi hezký byt 2+kk o výměře 47,03 m2 s balkónem 3,03 m2, který se nachází v 2. patře cihlového domu Kaskády II Barrandov z roku 2003 ve Voskovcově ulici v Praze 5. Interiér má praktické dispoziční řešení: vstupní chodba s vestavěnou skříni, oddělené pokoje: obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice s balkónem, koupelna s vanou, pračkou a WC. Byt má ideální orientaci, a to na jihozápadní stranu, směrem do okolí. Kuchyňská linka je vybavená značkovými spotřebiči (varná deska, trouba, digestoř, lednice s mrazákem). K bytu je nutno dokoupit garážové parkovací stání v 1.PP za 400.000,- Kč. Výborná občanská vybavenost, obchody se službami, supermarket, pošta, škola, školka, dětská hřiště, aquapark. Skvělá lokalita přímo u Prokopského údolí (300 m), které je ideálním místem pro relaxaci i sportovní aktivity. Klidné okolí obklopené zelení. Výborná dostupnost do Prahy. Zastávka Tram. 200 metrů, 12min na Smíchovské Nádraží, 3min autem na Pražský okruh. Vytápění a ohřev teplé vody jsou centrální. Nízké měsíční poplatky. Doporučujeme jak pro vlastní bydlení, tak i na investici a následný pronájem. V případě zájmu zařídíme prostřednictvím našeho hypotečního specialisty nejvýhodnější hypotéku s možností sjednat nezávaznou schůzku s konzultací zdarma a navrhnutím nejlepšího řešení financování. Cena bytu a garážového stání je 6.200.000 Kč k jednání. ev.č.: 16861 třída energetické náročnosti budovy: C - Úsporná dle vyhlášky č.264/2020 Sb. energetická náročnost budovy: 119 kWh/m2 za rok vlastnictví: osobní druh objektu: cihlová stav objektu: velmi dobrý umístění objektu: centrum obce číslo podlaží v objektu: 2 počet podlaží objektu: 7 celková podlahová plocha (m2): 48

Motor DIESEL 3-válec vodou chlazený • Výkon: 24 kW • 33 koní • Kroutící moment: 105 Nm • Při otáčkách: 3000 ot/min • Nádrž paliva: 25 l • Spojka: kotoučová uzavřená • Převodovka: mechanická • Převody: 16 vpřed / 8 vzad • Vývodová hřídel: 540/1000 ot/min (motorová/pojezdová) • Pohon náprav: 2x4 / 4x4 • Uzávěrka diferenciálu • Brzdy diskové v olejové lázni • Hydraulické řízení s posilovačem • 2x hydraulický okruh s rychlospojkami ISO • Zvedací síla hydrauliky: 1100 kg • d./š./v. 3050, 1300, 2280 (mm) • Možnost rozšíření traktoru, PVH, Čel. hydraulika nakladač… • Hmotnost traktoru: 1500 kg • ZÁRUKA • CENA 199000Kč bez DPH

Nabízíme Vám k prodeji byt v družstevním vlastnictví v šestém patře panelového domu po rekonstrukci a zateplení. Byt je určen k rekonstrukci a nabízí zajímavé možnosti změny dispozice například bytového jádra za účelem vybudování prostorné koupelny. Disponuje vstupní předsíní (5,5 m) se šatnou (4,3 m), která je nadstandardní a je přistavěna z úložných prostor na patře. Dále byt disponuje chodbou (7,4 m) a komorou (1,4 m), koupelnou (2,8 m) a toaletou, obývacím pokojem (20,6 m) s lodžií (3 m), kuchyní (9,7 m), ložnicí (12,3 m) a pokojem (12 m). Okna jsou plastová se žaluziemi, na podlahách se nachází dlažba, plovoucí podlaha, koberec a linoleum. Stoupačky a odpady jsou po rekonstrukci a součástí prodeje je také kuchyňská linka se spotřebiči včetně myčky a lednice a sklepní kóje v suterénu domu (4 m). S bytem je spojená anuita ve výši 1.029.381 Kč k 31.12.2022, která je nyní započítána v ceně bytu. V domě se nachází výtah po rekonstrukci a dům splňuje třídu C energetické náročnosti. Před domem se nachází dostatek parkovacích míst a nedaleko je rovněž zastávka autobusu MHD (100m) i tramvaje (500m), veškerá občanská vybavenost včetně MŠ, ZŠ, ZUŠ, obchodů, polikliniky, restaurací, pošty a také rezervace Prokopské údolí. Velmi dobře je dostupná například Jižní spojka, centrum i Pražský okruh. V ceně je zahrnuta anuita ve výši 1.029.381 Kč ke dni 31.12.2022 Třída energetické náročnosti: C - úsporná (dle ) Cena: 6 490 000 Kč

Motor Mitsubishi,22HP,vývodová hřídel PTO 540 ot.,manuální převodovka 9/3,redukce,uzávěrka,ovládání po stranách sedadla řidiče,servo řízení,zvedne 750 kg,vyveden hydraulický okruh na vlek...,pohon 4x4 s odpojitelným předním náhonem,šetří pneu,naftu,celé ústrojí,spolehlivý stroj robustní konstrukce, kvalitní servis záruční i pozáruční a důležitý je i další přístup a služby,cena bez dph,je skladem,doprodej

Traktor TYM 475 HST/rám ROPS s motorem 4V 46k, převodovka hydrostatická s reverzem,27,5km/hod vývodová hřídel 540/min,zadní hydr.okruh 1,zvedací síla v oku 1220kg,délka 3320mm,výška ROPS 2400mm,hmotnost 1492kg,agro kola 8-16-12,4-24 TP záruka

Prodám opravovaná kola ( predni a zadni) na Honda CB 650R 2019-2020. Oprava a aktualni stav videt na foto, puvodni poškozeny stav pred opravou take na foto. Detailnějsi foto pokud bude zajem mohu zaslat. Mozno jako druha sada na okruh. Cenu nabidnete. Lepsi osobni odber s jejich prohlidkou a rozhodnutim. Po oprave byly mesic jezdene.

Zcela nový byt (ateliér) 1kk s prostorným ohřívaným sklepem, s možností využívání střešní terasy s posezením a neopakovatelnými výhledy na panorama Prahy v moderním nadčasovém pojetí v projektu Neugraf, v mimořádné lokalitě a zároveň klidné rezidenční čtvrti oblíbeného Smíchova, přesto pár minut od centra. Projekt Neugraf přináší koncept moderního, evropského bydlení. Základem je moderní uzavřený areál, jehož součástí je dvoupatrová recepce 24/h a nepřetržitá ostraha objektu. Neugraf v sobě ukrývá spojení stylové architektury s novodobými bytovými prvky, jejichž součástí jsou prostorné a velké střešní terasy plné zeleně s unikátními výhledy na panorama Prahy s možností letního posezení, případně místem pro barbecue s přáteli, kde každý den zapadá slunce nad Prahou, a kde najdete vnitřní klid v rušném městě. Celý projekt se nese v syrové eleganci navazující na industriální minulost budovy. Mimořádná poloha bytové rezidence Neugraf v ulice Grafická na pražském Smíchově nabízí pestrou občanskou vybavenost - restaurace, trendy bistra, bary obchody na dosah, nechybí divadla, kavárny, hudební kluby a jim podobná zařízení. Sportovní vyžití nabízejí sportovní kluby, spolky, hřiště, ale i zelené plochy, mezi které jednoznačně patří Mrázovka, Park Sacré Coeur a Husovy sady v minutové vzdálenosti od rezidence. Spojovací lávka přímo z obchodního centra Nový Smíchov vede do parku Sarcé Coeur, přes který dojdete až do NEUGRAFu. Výtečná poloha zajišťuje mimořádně výhodné dopravní spojení a napojení ve všech segmentech dopravy (metro, tramvaj, bus, napojení na Pražský okruh, výjezd na letiště Václava Havla apod.). Zajímavá investiční příležitost zajišťující dlouhodobě stabilní výnos, vzhledem k silné poptávce pro české i zahraniční klientely po nájemních bytech v moderních bytových rezidencích v atraktivní lokalitě. Třída energetické náročnosti: B - velmi úsporná (dle vyhláška č. 264/2020 Sb.) Cena: 6 200 000 Kč