inzerce, prodej, prodám, bazar

bohuslavice nad metují - strana 44

Počet nalezených inzerátů BOHUSLAVICE NAD METUJÍ: 1000 - strana 44

Prodej zahrady, 608 m², Rychnov nad Kněžnou
Prodej zahrady v Rychnově nad Kněžnou. Jedná se o pěkné a klidné místo, které nabízí možnost nerušeného odpočinku. Na jedné straně je pozemek lemovaný cestou, na kterou je zákaz vjezdu mimo dopravní obsluhu, a na druhé potůčkem, který může sloužit nejen jako zdroj užitkové vody, ale i jako doplněk k zvelebení zahrady. Pozemek je pod úrovní cesty a přístup na něj je nutno zbudovat s ohledem na svažitost terénu přímo u cesty. Jedná se o ideální místo na zahradničení, dle územního plánu je aktuálně vedený jako zahrada s možností oplocení a stavbou do 16 m2. Inženýrské sítě jsou v okolí. Pozemek je nějakou dobu neudržovaný a zarostlý náletem. Více informací u makléře. Lokalita: Rychnov nad Kněžnou Evidenční číslo: 791941
Prodej RD 280 m², pozemek 1106 m² Poříčí nad Sázavou
RK nevolat! Prodej samostatně stojícího kompletně zařízeného rodinného domu o dispozici 5+KK (280 m2), s krásnou zahradou (966 m2) v obci Poříčí nad Sázavou. V přízemí je velký obývací pokoj s krbem a vstupem na terasu a zahradu, kompletně vybavena kuchyň, dvě ložnice a koupelna s vanou a WC. V druhém patře jsou 2 ložnice a koupelna se sprchovým koutem a WC. Garáž pro 2 auta a parkovaní před domem. Dům je napojen na veškeré IS (obecní vodovod a kanalizace, plynovod, elektřina). Poříčí nad Sázavou nabízí veškeré zázemí občanské vybavenosti a služeb (mateřská a základní škola, lékař, pošta, knihovna), možnosti sportovního vyžití (dětské hřiště, stezky pro pěší a cyklo turistiku), rybaření. Výborné dopravní spojení do Benešová či Prahy, autobus, vlak, 30 minut autem do centra Prahy. Více fotografií zašleme na vyžádání.
Prodej rodinného domu 180 m2, Dolní Dobrouč
!!!!ZAKÁZKA JE V REZERVACI KONKRÉTNÍM KLIENTEM!!!! Dokázali byste si představit, že se přestěhujete z Vašeho bytu do rodinného domu po částečné rekonstrukci, v udržovaném stavu nedaleko Letohradu a města Žamberk? Nabízíme Vám právě tuto možnost, a to prodejem rodinného domu v obci Dolní Dobrouč o obytné dispozici 5 + 1, ke kterému dále náleží pozemek o celkové ploše 880 m2., kde můžete relaxovat s přáteli po náročném pracovním týdnu. Dům je podsklepený a v suterénu je dílna., kterou můžete využít pro své kutilské potřeby, Dále se v přízemí nachází obývací pokoj, kuchyň, toaleta a koupelna a další dva pokoje. V prvním nadzemním patře jsou 3 pokoje. Garáž pro Váš automobil je z druhé strany domu. Topení a ohřev vody zajištuje plynový kotel., který je napojen na ústřední topení, elektřina 220/380 V. Velmi nízké měsíční náklady. Dolní Dobrouč je obec v okrese Ústí nad Orlicí v Pardubickém kraji. Leží v kopcovité oblasti Podorlické pahorkatiny asi 8 km východo-severovýchodně od Ústí nad Orlicí v nadmořské výšce okolo 350 m. Žije zde 2604 obyvatel, z toho na 260 obyvatel obývá dříve samostatnou Horní Dobrouč a 120 Lanšperk. Obcí prochází železniční trať Ústí nad Orlicí-Letohrad. Místní potok Dobroučka se na konci obce vlévá do Tiché Orlice. Říkáte si, to je přesně to, co hledám? Tak není nic jednoduššího, než-li zavolat a domluvit se na prohlídce. Fincentrum and Swiss Life Select Vám nabízí možnost vypracování nezávislé tvorby financování na míru dle Vašich požadavků a možností. Díky exkluzivním podmínkám u finančních institucí, perfektní znalostí trhu a kvalitnímu klientskému servisu se můžete spolehnout, že Vám doporučíme nejlepší financování Vaší nemovitosti. V případě více zájemců o nemovitost, si majitel vyhrazuje právo prodat nemovitost zájemci s nejvyšší nabídkou. Třída energetické náročnosti: G - Mimořádně nehospodárná (dle )
Prodej rodinného domu 117 m2, pozemek 2932 m2
Exkluzívně Vám nabízíme prodej rodinného domu v obci Kleneč, vedle Roudnice nad Labem. Dům o jednom nadzemním podlaží a jednom podzemním podlaží (sklep) se nachází na pozemku o výměře 672 m2. Nemovitost disponuje dvěma bytovými jednotkami o dispozici 3+1, 1+1 a stodolou. V roce 2015 byla provedena částečná rekonstrukce nemovitosti, a to nová plastová okna, zámková dlažba a dřevěná vrata s dálkovým ovládáním. Bytová jednotka 3+1 o užitné ploše 72 m2 Hlavní obytná část rodinného domu má dva vstupy. Vchodem se dostaneme do předsíně, kde jsou vstupy do ložnice, samostatného WC, prostorné půdy o velikosti 127 m2, ve které je možnost vybudovat další obytnou část a do sklepa o velikosti 50 m2. Dále se z předsíně pokračuje do kuchyně s obývákem. Za obývacím pokojem s kuchyní se nachází další místnost, aktuálně využívaná jako šatna se vstupem do koupelny s vanou. Tato místnost má i vlastní výstup do vnitrobloku domu. Bytová jednotka 1+1 o užitné ploše 45 m2 Tato bytová jednotka je určena ke kompletní rekonstrukci a aktuálně je neobývaná. V bytové jednotce se nachází chodba, velká ložnice, kuchyň a sociální zařízení. Stodola Na pozemku se nachází zachovalá stodola o zastavěné ploše 140 m2, která sloužila k ustájení koní. Možnost využít jako garáž pro auto, dílnu, případně předělat na netradiční bydlení s výhledem do zahrady. Zahrada Zájemci ocení velice prostornou zahradu o rozloze 2144 m2, která se nachází za stodolou. Na zahradě se aktuálně nachází několik jabloní a ořechy. Nabízí se zde možnost pěstování ovoce a zeleniny, případně chov dobytka. Na zahradu se dá také dostat i zespodu dvoukřídlou bránou. Za zahradou se protéká potůček Čepel (nejedná se o záplavovou oblast) a nachází se dětské hřiště. Dům je napojen na všechny IS (voda, kanalizace, elektřina 220/380 a plyn). Vytápění domu zajišťuje plynový turbo kotel Junkers s průtokovým ohřevem. Na pozemku se nachází i kopaná studna, která je momentálně nevyužívaná. Do domu zavedená pevná linka a internet. Nemovitost je vhodná jak na trvalé bydlení, tak i jako víkendové “sídlo“, kde si to své určitě najde celá rodina. Dostupnost Dostupnost do Prahy je pouhých 30 min jízdy autem po dálnici D8 na metro Letňany linka C, kde je parkoviště P+R, nebo 25 min. na metro Kobylisy linka C. V obci je i vlakové spojení do Roudnice nad Labem. V klidné obci Kleneč se nachází sbor dobrovolných hasičů, myslivecký spolek, sportovní klub Viktorie Kleneč, Knihovna, obecní úřad, potraviny a box Zásilkovna. Další občanská vybavenost se nachází v sousední obci Roudnice nad Labem, vzdálené pouhých 5 min autem, kde nalezneme školu, školku, poštu, lékaře, banky, restaurace a supermarkety jako je Tesco, Kaufland, LIDL a Penny. V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat. Rád Vám zprostředkuji také špičkové hypoteční poradenství a zajistím bezpečný nákup nemovitosti. ev.č.: 14385 Včetně provize RK a právního servisu. třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Pronájem kancelářského prostoru, 30 m², Veselí nad Lužnicí
Pronájem kancelářských prostor ve Veselí nad Lužnicí, areál Grena. Kancelář je v přízemí, přístupná přes společnou chodbu. Ke kanceláři náleží kuchyňka a sociální zázemí. Vytápění je řešeno tepelným čerpadlem s podlahovým rozvodem, připojení k internetu je zajištěno. V případě zájmu je možné si pronajmout i ocelovou halu o ploše 310 m2. Parkování je zajištěno na vlastním pozemku přímo u kanceláře. Lokalita: Třída Čs. armády, Veselí nad Lužnicí Evidenční číslo: 828820 Energetická náročnost : Třída G - Mimořádně nehospodárná
Prodej bytu 3+1, 61 m², Zruč nad Sázavou, ul. sad Míru
Nabízíme k prodeji byt o dispozici 3+1 s celkovou podlahovou plochou 61 m2, který se nachází v 6. patře panelového domu v klidné části města Zruč nad Sázavou. Ve Zruči je veškerá občanská vybavenost: škola, školka, supermarkety, pošta, lékaři. V bezprostřední blízkosti domu je zastávka autobusu. Dále je v dosahu sportovní hala, dětské hřiště, zámecký park. Dobrá dostupnost do Prahy: exit 66 D1. Lze financovat hypotečním úvěrem, se kterým Vám pomůže náš finanční specialista. V případě zájmu o prohlídku nebo více informací neváhejte kontaktovat makléře. Lokalita: sad Míru, Zruč nad Sázavou Cena k jednání. Evidenční číslo: 826115 Energetická náročnost : Třída G - Mimořádně nehospodárná
Pronájem garáže v Klášterci nad Ohří
Nabízím k dlouhodobému pronájmu garáž v Klášterci nad Ohří, Nad Tunýlkem. Tel.
Půjčovna lešení Pronájem lešení
Dobrý den, nabízíme Vám montáž, demontáž, dopravu a pronájem lešení německého výrobce s českým certifikátem. Krátkodobý i dlouhodobý pronájem lešení fasádního, mobilního, prostorového i závěsného. Konzultace, zaměření, kalkulace a stanovení ceny předem samozřejmostí. Cena dle složitosti dané stavby. Jsme spolehlivý, šikovní a velice rychlí 20 let zkušeností v oboru. Preferuji volat 7-20 děkuji. Ústí nad Labem, Trmice, Teplice, Kladruby, Hostomice, Bílina, Ledvice, Bystřany, Rtyně nad Bílinou, Řehlovice, Stebno, Bžany, Proboštov, Chabařovice, Chlumec, Telnice, Lovosice, Býčkovice, Žitenice, Liběšice, Litoměřice, Bílina, Most, Litvínov , Děčín, Louny, Terezín, Bohušovice nad Ohří, Hrob, Koštany, Osek, Lom, Dubí, Krupka, Duchcov, Zabrušany, Ledvice, Světec, Kostomlaty pod Milešovkou, Ohníč, Třebívlice, Podsedice, Libčeves, Třebenice, Bořislav, Žim, Velemín, Chotiměř, Dubice, Ploskovice, Malečov, Dolní Zálezly, Zubrnice, Tašov, Třebušín, Lovečkovice, Levín, Homole u Panny, Verneřice, Úštěk, Povrly, Velké Březno, Těchlovice, Dobkovice, Libouchec, Jílové, Velké Chvojno, Tisá, Petrovice, Adolfov a okolí.
Pronájem obchod a služby, 77 m², Jablonec nad Nisou
Pronájem obchodních prostor o velikosti77 m2 v obchodním domě Eveko v centru města Jablonec nad Nisou. K nájmu je potřeba započítat služby na měsíc a vratnou kauci. Výborné umístění prodejny a poměr ceny k velikosti. Volné ihned. Okolní obchody jsou již obsazené. Poslední volný obchod v patře. Lokalita: Poštovní, Jablonec nad Nisou plus služby Evidenční číslo: 829414 Energetická náročnost : Třída G - Mimořádně nehospodárná
Lysá nad Labem , Prodej, Obchodní prostory s bydlením, 172 m
Ev.č. 1458 Hledáte dům, kde by se dalo bydlet a podnikat? Rádi byste převzali fungující živnost? Nabízím Vám dům v Lysé nad Labem o velikosti 5+1 a obchodní prostory, kde jsou dvě místnosti a zavedená půjčovna svatebních a společenských šatů. Dům je ve velice dobrém stavu. Celková plocha užitná plocha domu je 172,3 m2 (z toho obchodní prostory mají 42,3 m2) a k tomu 28 m2 garáž. Dům leží na celkovém pozemku 450 m2 přičemž zastavěná plocha činí 260 m2. Na zahradě je sklep. V přízemí je kuchyně, obývací pokoj, ložnice, první koupelna s vanou, druhá koupelna se sprchovým koutem a WC a samostatné WC. Všechny spodní obytné místnosti jsou situovány do dvora na jižní a východní stranu. Po schodech z předsíně uprostřed domu se dostaneme do podkrovních místností, kde jsou tři pokoje - velká ložnice, menší obývací pokoj a menší ložnice. Větší ložnice mi střešní okno do ulice, ostatní dvě místnosti do dvora. Dům je napojen na veškeré sítě - elektřina, plyn, městský vodovod a kanalizace. Teplá voda je z bojleru umístěném na WC, spodní obytné místnosti jsou vytápěny plynem pomocí VAF, v koupelnách je vždy elektrický žebřík, podkrovní místnosti jsou vytápěné elektrickými přímotopnými tělesy. Sedlová střecha má novou plechovou lehkou krytinu, okna jsou plastová. Na dvorku je přístřešek po posezení, záhony a sklep. Pro zalévání je možné brát vodu ze studny. Jinak je dům napojen na vodovod a kanalizaci. Dům se nachází poblíž centra města v klidné ulici a vše je, jak se říká, na dosah ruky. Parkovat se dá v garáži, nebo přímo na ulici před domem. Součástí prodeje jsou stávající obchodní prostory, kde je již od roku 1991 půjčovna svatebních a společenských šatů. Tato živnost představuje skvělou příležitost pro její převzetí a pokračování, jelikož se sem lidé opakovaně vrací z širokého okolí i z Prahy. Majitelka salónu je ochotná celou živnost předat, zaškolit a pomoci do začátku. Podmínky předání živnosti na osobním setkání. V Lysé nad Labem je kompletní občanská vybavenost. Máme tu dvě náměstí, kde najdete vše, co potřebujete. Každou půlhodinu jede vlak do Prahy. Na Masarykově nádraží jste za 40 minut. Ve městě je pět základních škol, čtyři mateřské, dvě střední, spousta obchodů, restaurací, fast foodů. V okolí je dostatek přírody, kterou lze využít pro pěší turistiku a nenáročnou cykloturistiku, vhodnou i pro rodiny s dětmi. Zámecký park využijete pro krátké procházky a relax. Podívejte se do galerie na video, foto a plánek domu. V případě zájmu o bližší informace mě neváhejte kontaktovat. En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná Cena: Cena včetně provize RK, právního a finančního servisu, cena k jednání.
Pronájem obchod a služby, 248 m², Jablonec nad Nisou
Pronájem obchodních prostor o velikosti 248 m2 v obchodním domě Eveko v centru města Jablonec nad Nisou. K nájmu je potřeba započítat služby na měsíc a vratnou kauci. Prodejna má vlastní vstup a zázemí v podobě wc s možností instalovat i kuchyňku. Výborné umístění a poměr ceny k velikosti. Volné ihned. Okolní obchody jsou již obsazené. Poslední volný obchod v patře. Lokalita: Poštovní, Jablonec nad Nisou plus služby Evidenční číslo: 825205 Energetická náročnost : Třída G - Mimořádně nehospodárná
Pronájem haly 468m2 - Horka nad Moravou
Pronájem haly 468m2 - Horka nad Moravou Nabízím k pronájmu skladovou nebo výrobní halu o výměře 468m2 v 1. patře zděné budovy. V hale výlevka, umyvadlo a dvě zděné buňky. Pronájem zahrnuje šatnu, kuchyňku, soc. zázemí. Vhodné pro lehkou výrobu nebo skladování. K dispozici šatna a kuchyňka Na patře jsou haly dvě. Nákladní výtah o nosnosti 2000kg. Nosnost podlah 1100kg/m2. Topení plynovými fukary, el. příkon min. 50 kW. U budovy je nákladní rampa pro auta a železniční rampa. Parkování u budovy. Kategorie: Sklady Lokalita: Horka nad Moravou, okres Olomouc Plocha: užitná 468 m² Plocha: zastavěná 864 m² Stav objektu: Dobrý Budova: Cihlová Typ domu: Patrový Poloha objektu: Areál staveb Umístění objektu: Okraj obce Zástavba: Komerční En. náročnost: G (PENB nedodán) Výtah: ano Komunikace: Asfaltová Doprava: Dálnice, Silnice, Autobus Voda: Dálkový vodovod Elektřina: 230V, 400V K dispozici ihned. Cena nájmu větší haly 25.400,-Kč/měs + energie+ DPH. Bližší informace u makléřky. Doporučuji prohlídku. Jana Chromcová - Reality Janina ☎: +420 email: janinareality@ Pokud jste si nevybrali z uveřejněné nabídky, zadejte mi prosím Vaši poptávku a já se pokusím najít odpovídající nemovitost.
Pronájem komerčního prostoru, 1000 m2, Lomnice nad Popelkou
Nabízíme dlouhodobý pronájem celého třetího patra v továrně Mastných v Lomnici nad Popelkou. Celková podlahová plocha 1000 m2 je rozdělena do několika skladovacích prostorů, které nejsou vytápěné, ale jsou suché, dvě místnosti jsou vytápěné. Na patře je voda a elektrický proud 400V. K dispozici je nakládací rampa s výtahem s nosností 1000 kg. Příjezd ulicí Antala Staška a celý areál je průjezdný. Prostory dávají možnost různého využití, drobnou výrobu, kanceláře, sklady atd. Celá budova je využívaná na kulturní, společenské a sportovní akce. Více informací u makléře, doporučujeme prohlídku. Lokalita: Antala Staška, Lomnice nad Popelkou dohodou Evidenční číslo: 743857 Energetická náročnost : Třída G - Mimořádně nehospodárná
Závěsný regál do lodního kontejneru SKLADEM č. 21
Nabízíme doplňky do lodního, skladového, stavebního kontejneru. Máme i náhradní díly na lodní kontejner. Závěsné regály policové a trubkové. Závěsný regál policový: 1 police - cena činí 1.350,- Kč/1 rameno 2 police nad sebou - cena činí 1.550,- Kč/1 rameno 3 police nad sebou - cena činí 1.750,- Kč/1 rameno Závěsný regál trubkový: 4 šikmé police nad sebou - cena činí 1.850,- Kč/1 rameno V CENĚ NEJSOU DŘEVĚNÉ POLICE! Zasíláme přes PPL. Cena poštovného od 600 Kč. Cena je uvedena bez DPH a za jeden kus. Jeden kus je jedno rameno. Na jeden závěsný regál jsou zapotřebí dvě ramena. Na dvě sekce jsou zapotřebí tři ramena.
Závěsný regál do lodního kontejneru SKLADEM č. 27
Nabízíme doplňky do lodního, skladového, stavebního kontejneru. Máme i náhradní díly na lodní kontejner. Závěsné regály policové a trubkové. Závěsný regál policový: 1 police - cena činí 1.350,- Kč/1 rameno 2 police nad sebou - cena činí 1.550,- Kč/1 rameno 3 police nad sebou - cena činí 1.750,- Kč/1 rameno Závěsný regál trubkový: 4 šikmé police nad sebou - cena činí 1.850,- Kč/1 rameno V CENĚ NEJSOU DŘEVĚNÉ POLICE! Zasíláme přes PPL. Cena poštovného od 600 Kč, jedná se o nadrozměrnou zásilku. Cena je uvedena bez DPH a za jeden kus. Jeden kus je jedno rameno. Na jeden závěsný regál jsou zapotřebí dvě ramena. Na dvě sekce jsou zapotřebí tři ramena.
Závěsný regál do lodního kontejneru SKLADEM č. 5
Nabízíme doplňky do lodního, skladového, stavebního kontejneru. Máme i náhradní díly na lodní kontejner. Závěsné regály policové a trubkové. Závěsný regál policový: 1 police - cena činí 1.350,- Kč/1 rameno 2 police nad sebou - cena činí 1.550,- Kč/1 rameno 3 police nad sebou - cena činí 1.750,- Kč/1 rameno Závěsný regál trubkový: 4 šikmé police nad sebou - cena činí 1.850,- Kč/1 rameno V CENĚ NEJSOU DŘEVĚNÉ POLICE! Zasíláme přes PPL. Cena od 600 Kč, jedná se o nadrozměrnou zásilku. Cena je uvedena bez DPH a za jeden kus. Jeden kus je jedno rameno. Na jeden závěsný regál jsou zapotřebí dvě ramena. Na dvě sekce jsou zapotřebí tři ramena.
Půjčovna odtahovky Praha /Lysá nad Labem ř B
Půjčovna odtahovek (sk.B) Lysá nad Labem 15minut od Prahy po D10/D11 tel: ‪‬ / ‪‬ ceník: 6,5kč/km - příklady níže. 1 den do 400km 3500,-Kč 600km 3900,-Kč 800km 5200,-Kč 1000km 6500,-Kč Nad 1000km nebo 1 den ceny smluvní Žádné další poplatky(za kurty,nájezdy atd) se u nás neplatí. Vratná kauce na případnou spoluúčast 10000,-Kč Auta maji elektrický naviják, kurty 4x, dálníční známku pro ČR, povinné,havarijní,asistenční pojištění, po možno využít tažné až 3,5t dle vozu. Všechny auta mají motor Iveco 180koní Odtah, odtahový speciál, pronájem odtahovky, podval, auto transportér, hengr, půjčení odtahovky, nájem odtahovky, odtahovka, odtahovka Praha, dovoz aut, ducato 3.0,ducato trilitr, odtahová služba, lafeta, tažné 3500kg, podvalnik, odtahni, dovoz elektromobil, dvojvlek, double plato, odtah dodávky,podval, přeprava film, filmová produkce, odtah Španělsko, Francie, Německo
Ekologická likvidace vozidel Český Krumlov + celý Jihočeský
Ekologická likvidace vozidel Český Krumlov + celý Jihočeský kraj - odtah zdarma, protokol od státem oprávněné firmy nutný k odhlášení na DI platí pro všechny kompletní vozy, které je možné naložit na odtahovku. Ekologická likvidace aut Český Krumlov + celý Jihočeský kraj - jsme pro Vás na telefonu Po-Pá 8-17h. Auta vyzvedáváme u zákazníků Český Krumlov + celý Jihočeský kraj. Jezdíme po celém Jihočeském kraji - Český Krumlov, Kaplice, Větřní, Lipno nad Vltavou, Malšín, Mirkovice, Netřebice, Omlenice, Polná na Šumavě, Rožmberk nad Vltavou, Velešín, Benešov nad Černou, Besednice, Bohdalovice, Brloh, Bujanov, Černá v Pošumaví, Dolní Dvořiště, Frymburk, Horní Planá, Hořice na Šumavě, Chlumec, Kájov, Křemže, Soběnov, Vyšší Brod ale i všechny další města a obce v celém Jihočeském kraji. Ekologická likvidace autovraků Český Krumlov + celý Jihočeský kraj.
Prodej zahrady, 101 m², Týn nad Vltavou, ul. Písecká
Rádi byste si vypěstovali vlastní zeleninu, ale nemáte kde? Exkluzivně pro Vás máme zahradu v Týně nad Vltavou, na levém břehu řeky Vltavy a do budoucna bude možnost přikoupení ještě dalšího pozemku s chatičkou v bezprostřední blízkosti. Voda na zalévání je v dosahu. Pokud máte zájem o více informací, kontaktujte nás. Lokalita: Písecká, Týn nad Vltavou Evidenční číslo: 806670
Prodej zahrady, 1030 m², Brod nad Tichou
Prodej zahrady o celkové výměře 1030m² na okraji obce Brod nad Tichou, okres Tachov. Dle územního plánu se pozemek nachází v zastavitelném území s využitím pro stabilizované plochy dopravní infrastruktury a není zatížen pachtovní smlouvou. Příjezd na pozemek je zřízen přímo z obecní komunikace, která se táhne po celé délce pozemku. Vodovodní řád, elektřina a komunikační vedení na pozemku. Umístění 4 km od Plané a 10 km od Tachova. Pokud hledáte investici s vysokým potenciálem, mám pro vás jednu příležitost. Pro více informací kontaktujte makléře. Lokalita: Brod nad Tichou V případě více zájemců může RK využít pro výběr kupujícího formu aukce. Evidenční číslo: 827409