basketbalove hriste - strana 19

Nabízíme dům po totální a šetrné rekonstrukci v Radimovicích u Prahy, spadající pod obec Petříkov, okres Praha – Východ. Velkou výhodou je klidné prostředí s minimálním provozem a zároveň výborná dostupnost do centra Prahy. Na Karlovo náměstí dojedete za 25 minut autem. Na nejbližší zastávku autobusu (Radimovice/Petříkov) je to 5 minut chůze a jezdí pravidelně do Prahy ráno a večer. V okolí 3 minut autem navíc naleznete Oaks golf Prague, který je domovem golfového hřiště s licencí PGA National. Tomuto špičkovému golfovému zážitku se nevyrovná žádný jiný klub v regionu. 20 minut pěšky nebo 1 minutu autem vzdálený Petříkov navíc nabízí obchod s potravinami, poštu, dvě mateřské školy, základní školu a ordinaci praktického lékaře. Před domem je dostatek místa na parkování. Dispozice (v současné chvíli se zhotovují 3D půdorysy domu): V přízemí nalezneme nalevo technickou místnost, napravo oddělenou toaletu a velkou koupelnu s rohovou vanou. V koupelně je dostatek místa pro pračku, sušičku a saunu. V 1. NP nalezneme kuchyň s jídelnou, výstup na balkón s výhledem do okolí, obývací pokoj s přípravou na kamna. V 2. NP nalezneme druhou koupelnu s toaletou a sprchovým koutem, 2 samostatné ložnice, z nichž jedna disponuje francouzským oknem s výhledem na místní "rybníček". Dle ČAP je riziková povodňová zóna hodnocena číslem 1, tedy žádné nebezpečí povodní a záplav. Pro toho, kdo nemá čas na sekání velké zahrady, je zahrada dostačující. Zahradu by navíc mělo jít rozšířit o část pozemku obce, vysvětlíme na prohlídce. Při rekonstrukci, která proběhla podle všech zákonných norem a se souhlasem stavebního úřadu (technickou dokumentaci zasíláme emailem) se v domě dbalo na vyšší standardy, dům disponuje tepelným čerpadlem a topením v podlaze v přízemí a 1. NP. Voda se ohřívá také díky teplenému čerpadlu. Dům je napojen na kanalizaci, obecní vodu a elektřinu. Případnou dešťovou vodu navíc odvádí svody kolem domu. Kvalitní zateplení a izolace pomohli tomu, že energetický štítek i podle novějších a přísnějších norem ukazuje velice slušnou hodnotu – D. Konkrétní předmět prodeje: Rodinný dům na adrese Radimovice, čp. 21, obec Petříkov, stojící na pozemku st.19 s výměrou 70m2 a druhem pozemku zastavěná plocha a nádvoří, dále pozemek 361/5 s výměrou 169m2 s druhem pozemku zahrada a pozemek 361/12 s výměrou 22m2 s druhem pozemku ostatní plocha, vše zapsáno na LV 181 v katastrální území Radimovice u Velkých Popovic, katastrální úřad pro Středočeský kraj, katastrální pracoviště Praha-Východ. K prodeji navíc bude a dobudováno oplocení pozemku. Doporučuji zájemcům, kteří chtějí s menší rodinou bydlet v blízké vzdálenosti a výborném dojezdu do Prahy, ale zároveň využívat klid přírody. V blízkosti je zmiňované golfové hřiště, dále hodně možností procházek a běhání v klidné přírodě a také 13 minut po D1 do Čestlického Aquapalace Praha, který je největším vodním parkem v České Republice. Vážným zájemcům posíláme v

V přízemí se nacházejí tři pokoje, kuchyň, koupelna s WC, předsíň, kotelna, skladové místnosti, vstup do sklepa a podkroví, kde můžete využít další prostory, podle svých potřeb a představ. Dům prošel částečnou rekonstrukcí v přízemí a podlah v podkroví, včetně plastových oken. Nemovitost se nachází v klidné části obce Pustějov, který spadá do chráněné krajinné oblasti Poodří, ve vzdálenosti 4 km od města Studénky. Pustějov se neustále rozvíjí a vytváří nové možnosti a příležitosti, kterými se posouvá do vyššího povědomí větších okolních měst. Nachází se zde víceúčelové hřiště a multifunkční hala, fotbalové a beach volejbalové hřiště, pumptracková dráha, pošta, knihovna. Rovněž se zde nachází základní a mateřská škola, pizzerie, ve které můžete ochutnat i domácí speciality. Svou stávající nemovitost můžete dát na protiúčet a v případě zájmu Vám rádi pomůžeme s rekonstrukcí od začátku až do konce, aby byla podle vašich vysněných představ. S financováním Vám pomůže náš finanční poradce, který spolupracuje s největšími bankovními domy.

Dům s velkou zahradou se nachází v obci Malé Březno (mapa), cca 11 km od Ústí nad Labem, v malebném údolí Labe pod Bukovou horou. V přízemí je vstupní předsíň, chodba, jídelna s kuchyní (v kuchyni nové druhé dveře z/do domu na plánovanou terasu), obývací pokoj s krbovými kamny, koupelna s vanou, sprchovým koutem, WC, přípojkou pro pračku a dalším prostorem např. pro sušičku, technická místnost a spíž. V prvním patře pak prostorná chodba s oknem (ideální místo pro pracovnu) a dvě ložnice, v menší ložnici půdní otvor na půdu s rozsáhlým úložným prostorem. Dům je částečně podsklepený (suchý sklep). Střecha domu je původní, avšak zcela funkční a beze známek zatékání. Na pozemku domu se dále nachází stavby pro umístění nářadí, příp. dalšího vybavení. Součástí pozemku je pergola, pískoviště a dřevník. Na pozemku pohodlně zaparkují dvě až tři vozidla, jedno v prostorném garážovém stání. Dům se nachází ve slepé ulici v klidné části obce bez automobilového provozu. V obci se nachází mateřská škola, kulturní dům, restaurace, dětské hřiště, fotbalové hřiště, cyklostezka vedoucí z Ústí nad Labem do Děčína, zastávka vlaku, autobusu a také zastávka zubrnické museální železnice. Obchod, pošta, základní škola se nachází v 2,5 km vzdáleném Velkém Březně. V letech 2018 - 2020 v domě proběhla rozsáhlá rekonstrukce - omítky a štuky ve všech místnostech - elektroinstalace - výměna oken za plastová - dřevěné parapety - instalace ústředního topení do všech místností - rozvody vody - kuchyňská linka s prostornou pracovní deskou - zabudovaná myčka BEKO - indukční deska Gorenje - elektrická trouba Gorenje - digestoř Gorenje - v koupelně výměna WC a pákových baterií u umyvadla a vany - dlažba v kuchyni, jídelně a chodbě - renovace podlah v obývacím pokoji, dětském pokoji a horní chodbě - instalace schodišťového zábradlí - kompletní výměna stropů v podkroví, včetně zateplení - zpevnění všech nosných půdních trámů - postřik veškerých dřevěných konstrukcí v domě proti škůdcům - vyvložkování komína kvalitní ocelovou vložkou, rekonstrukce horní části komína - krbová kamna HAAS-SOHN 6,3 kW (s přípravou na vzduchotechniku do horní ložnice) - vstupní dveře - interiérové dveře - půdní schody Všechny rekonstrukční postupy jsou zaznamenány a plně k dispozici, včetně dokladů, záručních listů a fotodokumentace. Technické údaje - Stavba: cihla - Stav objektu: dobrý, z větší části po rekonstrukci - Poloha domu: samostatný - Typ domu: patrový - Podlaží: 2 + půda - Plocha zastavěná: 100 m2 - Plocha užitná: 200 m2 - Plocha pozemku: 2308 m2 - Sklep: ano - Parkování: garážové stání - Rok rekonstrukce: 2018 - 2020 - Voda: dálkový vodovod - Ohřev vody: bojler - Topení: ústřední (elektrokotel), krbová kamna - Odpad: septik - Telekomunikace: internet - Elektřina: 230 V, 400 V - Doprava: silnice, vlak, autobus, cyklostezka - Komunikace: asfaltová

Nabízíme k prodeji krásný světlý byt 2+kk o celkové ploše 47 m² v bytovém panelovém domě v Pražských Ďáblicích, ulice Slancova. Osobní vlastnictví, s možností okamžitého nastěhování do zařízeného bytu. Byt se nachází v 6.NP a nabízí prostorný světlý obývací pokoj s kuchyňských koutem, ložnici, zděnou koupelnu se sprchovým koutem a vaničkou, samostatnou toaletu a vstupní předsíň. Uvedenou dispozici lze v budoucnu utvářet dle svých představ. Orientace bytu jihozápad. Plastová okna, vnitřní i vnější parapety. Vytápění bytu je ústřední s dálkovým zdrojem, regulace hlavicemi na radiátorech. Byt prošel v roce 2021 částečnou rekonstrukcí – nové nátěry, odstranění příčky mezi kuchyní a obývacím pokojem, nová plovoucí podlaha, nová dlažba, nové vnitřní vodovodní plastové potrubí a nové el. pojistky, vyzdění příčky u stoupaček. Bezpečnostní vstupní dveře. K bytu náleží i sklepní komora cca 2 m², s kapacitou až tří horských kol, opatřena za tímto účelem bezpečnostními dveřmi (nadstandard) a regálem a policemi. Dále je možné využívat i soukromou lodžii na patře, cca 2 m². Po dohodě možno prodat i s vybavením a spotřebiči – elektrická trouba a sklokeramická varná deska, myčka, lednice s mrazákem, pračka, policové regály v kuchyni a obývacím pokoji, velká šatní skříň v předsíni. Bytový dům je po vnější rekonstrukci - nová fasáda, zateplení, rozvody vody, dále vodoměry s automatickým odečtem, čipový systém vchodu, nový prostorný výtah. V těsné blízkosti domu je veškerá občanská vybavenost -MŠ, ZŠ, pošta, poliklinika, pivovar, supermarket a další obchody, spousta zeleně a parků, zejména nádherný Ďáblický a Čimický háj, běžecká dráha a fotbalové hřiště hned vedle domu, tenisové a beachvolejbal. hřiště s restaurací s celoročním provozem 5 minut chůze. Zastávka autobusu Bojasova nebo Šimůnkova nebo stanice metra C Ládví jsou vzdáleny 5 min chůze. Parkování automobilu je možné přímo pod okny u domu na modré zóně, momentálně 600 Kč/ročně (možné koupil celou Prahu 8). Nemovitost doporučuji pro pohodlné, klidné bydlení se snadnou údržbou i jako investici k následnému pronájmu. Měsíční poplatky včetně fondu oprav činí 3500 (1 os) + energie dle spotřeby. Odborná veřejnost a řada publikací sídliště Ďáblice oceňují jako architektonicky a urbanisticky mimořádné, jelikož vznikalo ještě v ranných etapách výstavby periferních obytných čtvrtí, kdy byly ještě velkorysé finanční prostředky a ne pouze masovost a rychlost realizace. Převládal tak zájem o funkční a užitné vlastnosti sídliště a především zde byl prvořadý zájem o příjemné žití a užívání sídliště obyvateli. Sídliště je proto poměrně prostorné, plné velkých parků se vzrostlou zelení, s odkloněnou automobilovou dopravou od hlavních koridorů pro pěší přesun po sídlišti a se soustředěnou a dobře dostupnou občanskou vybaveností.

Ve výhradním zastoupení klienta Vám nabízíme k prodeji byt 3+1 v OV (71 m2) v Praze 10 - Horních Měcholupech, ul. Livornská. Byt se nachází ve zvýšeném 1.P z 8. s novým výtahem. Dům je po celkové revitalizaci (zateplení fasády, nová plastová okna, nové rozvody - stoupačky, opravené vstupní a vnitřní prostory, nové lodžie). Byt je v původním, ale zachovalém stavu s umakartovým jádrem. Dispozice bytu : - vstupní chodba, sam.WC, koupelna, velká komora - pracovna, ložnice, dětský pokoj, obývací pokoj s velkou zasklenou lodžií ( 6 m2) - k bytu náleží 1 x sklepní koje - společné prostory (kolárna, sušárna) - parkování u domu Byt se nachází v žádané lokalitě s kompletní občanskou vybaveností (škola cca 200 m, školka cca 400 m, dětská hřiště, sportoviště, lékárna, pošta, OC Tanzánia, lesopark Hostivař cca 400 m, k Hostivařské přehradě cca 500 m, cca 1000 m golf.hřiště, MHD cca 50 m (Skalka, Háje). Dobrá dostupnost do centra města s MHD, cca 30 min. Cena : 5 995 000,- Kč včetně provize a právního servisu Tel.: V případě zájmu rádi pomůžeme s financováním nemovitosti Více zde:

Krasný světlý byt 1 + KK obklopený zelení, poblíž Vltavy s lodžií a zděným sklepem ve 3 NP rezidenčního komplexu Hodkovičky GREEN II (konec roku 2021) ve stejnojmenné čtvrti Hodkovičky. Obývací pokoj s kuchyňským koutem (kuchyňská linka, vestavěná lednička, varná deska, dřez) nabízí výstup na lodžii 3m2 s krasným výhledem. Koupelna s vanou poskytuje místo i pro toaletu, umyvadlo a pračku. Celkem tedy 33m2, v suterénu domu je k dispozici zděný sklep 3m2, kde si uložíte sezonní věci či kola. Vytápění je řešeno centrálně pro celý dům. Originálně působí i pavlačový způsob venkovního schodiště. Jedinečná poloha u známého golfového hřiště Golf and Country Club Hodkovičky a také výborná dostupnost do centra Prahy, potřebná občanská vybavenost a rozličné druhy sportovního vyžití máte na dosah ruky. Vede zde povltavská cyklostezka A2, vhodná i k procházkám a in-line bruslení. Kromě golfového hřiště se nedaleko nachází také sportovní areál Hamr, nedaleko od něj narazíte na rozsáhlý areál Freestyle a skate park, jezdecký klub TJ Orion Praha nebo středisko vodních sportů loděnice Sparta Praha. Lékařské ošetření v místě poskytuje Medicínské centrum Praha, o společenské vyžití se stará například Modřanský biograf nebo kulturní centrum Vodárna Braník. Z tramvajových zastávek Belárie a Černý kůň se dostanete do centra Prahy do dvaceti minut, motoristy zajisté potěší nedaleký nájezd na pražskou magistrálu a Jižní spojku. Vhodné i jako investiční koupě. (k jednání) Třída energetické náročnosti: B - velmi úsporná (dle vyhláška č. 264/2020 Sb.) Cena: 4 500 000 Kč

Příležitost pro vícečlennou rodinu – exkluzivně Vám nabízíme prostorný rodinný dům 5+kk se dvěma garážemi a se zahradou v Praze 5 – Třebonicích. Jedná se o zděný zateplený dům z r. 1990 po částečné rekonstrukci (střecha Bramac, zateplení a venkovní obklad, plastová okna, venkovní plastové dveře, garážová vrata na dálkové ovládání, kuchyňská linka, vnitřní schodiště). 1. NP - veranda, hala se schodištěm, prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem (38 m2), s přípravou na instalaci krbových kamen s výměníkem, pracovna (16 m2), koupelna se sprchovým koutem a WC. 2.NP - ložnice, dětský pokoj a další pokoj, který je možno využít jako kuchyň (příprava rozvodů), dále koupelna s vanou a bidetem, samostatné WC. Pochozí půda má potenciál k vybudování dalších dvou pokojů. Suterén - dvougaráž, dílna, kotelna a dva sklady. Další možnost parkování je v samostatné garáži na zahradě, s oddělenou místností pro zahradní nářadí. Dům je napojen na městský vodovod, a zároveň na vodu z vlastní studny. Elektřina 220/380 V, ÚT (elektrokotel), jímka (aktuálně vydáno stav. povolení k vybudování městské kanalizace). PENB „B“ - velmi úsporná. Pohodové bydlení v původní zástavbě Třebonic - přímo v obci je k dispozici restaurace, hřiště s kurtem, dětské hřiště, činní jsou tu místní dobrovolní hasiči, obchodní zóna Zličín je 15 min. pěší chůze, MŠ a ZŠ je v nedalekých Řeporyjích (3 km), autobus jezdí na Luka (metro B), do Řeporyjí, do Motola, na Vypich. Dům není zatížen zástavním právem, k dispozici po dohodě ihned, možnost financování hypotečním úvěrem, v případě zájmu bezplatně zajistíme. Pro další informace kontaktujte naši makléřku na tel. 900 097, popř. email: Spolupráce s dalšími RK možná.

Nabízíme sestavu dětského hřiště/prolézačky, nerezová skluzavka 2,5m, žebřík cca 2,5m, šplhací tyč 3m, šplhací lano 2,5m, žebřiny 2,2m, síť 2,6x2m, lezecké chyty. Možné demontovat.

Exkluzivně Vám nabízíme prodej dvou zděných rodinných domů se společnou zahradou o celkové výměře pozemků 1 061 m2. Nemovitosti se nachází ve velmi klidné části obce zvané Kobylice – Nechanice (4 km), Nový Bydžov (8 km) a Hradec Králové (22 km). Najdete zde obchod s potravinami, obecní úřad, dětské a fotbalové hřiště. Veškerou občanskou vybavenost naleznete v sousední obci Nechanice – základní školu a mateřskou školku, zdravotní středisko s praktickým a dětským lékařem, lékárnu, poštu, hospodu, restauraci, cukrárnu, kulturní dům a dětské hřiště. Autobusová zastávka se nachází 450 m od domu (8 min. chůze). INFO – DŮM č. 1 Zděný rodinný dům se sedlovou střechou je z roku 1920. Prošel částečnou rekonstrukcí – střecha (v roce 2018) včetně latí a krytin (pálené tašky), vchodové dveře, dřevěná okna, rozvody topení a topných těles, kompletní rekonstrukce podlah, omítek, koupelny a částečně i WC. Jeho možná dispozice je 3+kk (76,2 m2) s půdním prostorem (77,2 m2). Pokoj 2 by bylo možné propojit s pokojem 1. V podkroví je možnost výstavby dalšího patra domu. Vytápění a ohřev vody pomocí plynového kotle. Elektrické rozvody jsou částečně v mědi. Podlahy řešeny plovoucí podlahou, dlažbou, kobercem. Stropy dřevěné. DISPOZICE A ROZMĚRY: DŮM přízemí – viz. půdorys: - vstupní chodba s kohoutem na vodu: 6,2 m2 - pokoj 1: 11,4 m2 - technická místnost s plynovým kotlem a bojlerem: 6,0 m2 - koupelna s vanou, sprchovým koutem a umyvadlem: 4,6 m2 - samostatné WC: 3,2 m2 - kuchyň s kuchyňskou linkou, el. varnou deskou a troubou, digestoří (nevyvedena), připraveným místem na myčku a obývacím pokojem: 23,5 m2 - pokoj 2: 21,3 m2 - půdní prostor – viz. půdorys: 77,2 m2 INFO – DŮM č. 2 Druhý zděný patrový rodinný dům je z roku 1971. Jeho možná dispozice je 3+kk (62,4 m2) s garáží (20,2 m2) a suchým WC (1,1 m2). Je vhodný ke kompletní rekonstrukci. Vytápění pomocí tuhých paliv, střešní krytina plechová a eternitová. Dům je napojen na vodovod a elektřinu. Možnost napojení odpadu do nově vybudované čističky. DISPOZICE A ROZMĚRY: DŮM přízemí – viz. půdorys: - vstupní chodba se schodištěm: 5,9 m2 - pokoj 1: 15,1 m2 - pokoj 2: 13,9 m2 - chodba: 2,7 m2 - samostatné WC: 1,2 m2 - špajz: 1,5 m2 - koupelna: 2,7 m2 - pokoj 3: 17,1 m2 - suché WC: 1,1 m2 - prostor pod schodištěm: 2,3 m2 - garáž: 20,2 m2 Na zahradě je umístěna nová čistička s odvodem do obecní kanalizace. Kolem domu se nachází travnatý pozemek obdélníkového rovinatého tvaru s ovocnými stromy. INFO z katastru nemovitostí: - 693 m2 zastavěná plocha a nádvoří - 368 m2 zahrada Cena za OBĚ nemovitosti: 4 590 000 Kč včetně provize RK a právního servisu. Pomoc s financováním Vám rádi zajistíme. Spolupracujeme s profesionálními finančními poradci. Budeme se na Vás těšit na prohlídkách těchto skvěle umístěných nemovitostí.

Prodej bytu 4+1, plocha 83,8m2 + 2x lodžie, v 9. patře rekonstruovaného panelového domu s výtahem, ulice Tenisová, Praha 10 - Hostivař. Byt má 4 neprůchozí pokoje, samostatnou kuchyň s kuchyňskou linkou, chodba, prostorná komora, koupelna se sprchovým koutem a samostatná toaleta. K bytu náleží 2 lodžie s hezkým výhledem na Prahu, na jednu je vstup z obývacího pokoje, na druhou z ložnice. Sklep je v suterénu domu. Vytápění a ohřev vody je dálkový. Dobře fungující SVJ. Dům je po rozsáhlé rekonstrukci, nová střecha, zateplení, nové rozvody, dálkové odečty. Vstup do domu na čip. V bytě jsou nová plastová okna s interiérovými žaluziemi, jinak je byt v původním stavu, dispozice je velmi variabilní. V domě je k dispozici společná kolárna/kočárkárna. Dětská hřiště u domu, MŠ a ZŠ v docházkové vzdálenosti. V blízkosti je Hostivařská přehrada s lesoparkem, golfové hřiště, plavecký bazén. Nákupní možnosti. Financování možno formou hypotéky, kterou Vám zdarma a rychle zajistíme. ev.č.: 8389 poplatky 6.859,- Kč třída energetické náročnosti budovy: B - Velmi úsporná dle vyhlášky č.148/2007 Sb. vlastnictví: osobní druh objektu: panelová stav objektu: velmi dobrý umístění objektu: centrum obce číslo podlaží v objektu: 10 počet podlaží objektu: 14 celková podlahová plocha (m2): 84

Prodej, pozemky/bydlení, 1055 m2, K Zastávce, Blešno, Hradec Králové [ID 47717] Pozemek nacházející se v klidné obci Blešno je ideální například na výstavbu rodinného domu. Pro lepší představu máte možnost vidět vizualizaci rodinného domu s velkorysým parkovacím stáním a prostornou zahradou ve fotogalerii. Celková plocha pozemku činí 1055m2. Novostavby postavené na tomto pozemku dle územního plánu musí respektovat stávající urbanistickou strukturu, výškovou hladinu okolní zástavby. Pozemek pro výstavbu zde nesmí být menší 800 m2. Návrhy staveb jsou v obci individuálně posuzovány s ohledem na zachování přiměřené architektonické sourodnosti lokalit. Váš vysněný dům může mít 2 nadzemní podlaží + podkroví, maximální zastavěnost není nikde stanovena, dle ÚP je stanoveno, že zástavba má mít obdobného charakteru, urbanismus jako okolní zástavba, velikost zastavěné plochy a tvar budovy by měl být obdobný jako stávající zástavba. Příjezdová cesta k pozemku je zajištěna. Na pozemku jsou připraveny přípojky na vodu, elektřinu a kanalizaci. Obec Blešno se nachází po obou stranách silnice vedoucí z Třebechovic pod Orebem do Hradce Králové, který je vzdálen pouhých 6km. V obci naleznete veškerou občanskou vybavenost jako například udržované fotbalové a nohejbalové hřiště či tenisový kurt. V blízkosti je také dětské hřiště a klubovna, která slouží pro pořádání společenských a kulturních akcí. Velkou výhodou také je, že do Blešna jezdí přímé spoje vlaků a autobusů a to přímo z Hradce Králové. V obci dále naleznete poštu, obchod se smíšeným zbožím, hostinec či ranč s provozem v letních měsících, kde je navíc možnost projížděk na koních kolem řeky Orlice. Cena: 2 800 000 Kč včetně provize RK Možnost hypotéky: Ano Kategorie objektu: bydlení Vlastnictví: Osobní Plocha pozemku: 1055 Balkón: Ne Lodžie: Ne Terasa: Ne Sklep: Ne Garáž: Ne Parkovací místo: Ne Datum nastěhování: 10.01.2022

, novostavbu velmi hezkého rodinného domu se zahradou. Moderně dispozičně řešená stavba domu se nachází ve velmi žádané lokalitě v obci Vysoký Újezd, ulice Zahradní v těsné blízkosti golfového hřiště a golfového resortu Albatross Golf Resort. Jedná se o okrajovou část obce s novými domy, která je vzdálena od centra obce pouze cca 100m. Dům má dvě podlaží, přízemí a patro. Nad 1. patrem je vybudovaná půda. V přízemí domu se nachází prostorná chodba, ze které je přístup do garáže (6x2,5x2,1m), technické místnosti a wc. Dále velká, krásná a moderní kuchyně s jídelnou, prosluněný obývací pokoj a vstup na terasu a zahradu a velmi praktický úložný prostor pod schodištěm. Po schodech se dostaneme do patra, kde jsou čtyři neprůchozí pokoje a koupelna s vanou a wc. Jeden z pokojů s okny do ulice je velmi vhodný např. jako pracovna. Dostatek úložných prostor rozšiřuje střešní půda s přístupem z 2. podlaží. Při stavbě, která byla dokončena v roce 2020, byly použity jen ty nejkvalitnější materiály – dům byl stavěn v rámci rezidenčního projektu. Základem je zdivo Porotherm se zateplením, kvalitní plastová okna, plovoucí podlaha a italská dlažba. Topení je řešeno plynovým kotlem, rozvod topení v celém domě formou radiátorů. PENB uvádí nemovitost jako nízkoenergetickou (B). Do obou podlaží jsou přivedeny datové sítě. Okolí domu je upravené, v plotě je branka pro přímý vstup na zahradu. Na již nyní upravené rovinaté zahradě bude mít nový majitel prostor pro realizaci svých přání. Jihozápadně orientovaná velkorysá terasa (dřevo-plastová prkna) nabízí příjemné místo pro rodinné posezení a grilování. K domu náleží dvě prostorná parkovací místa na vlastním pozemku přímo před domem a možnost dalšího venkovního parkování poblíž domu v ulici U kamene. Příjemný rezidenční projekt Vysoký Újezd v zeleni navazuje na původní vesnici stejného jména a je ideálním bydlením pro všechny, kteří hledají klidný styl života v rychlém dosahu Prahy a veškerých služeb. K nájezdu na dálnici D5 je to 5 minut jízdy autem a cca 15 minut k nejbližší stanice metra. Vysoký Újezd je velmi žádanou lokalitou pro svůj klid, velké množství zeleně, ale velmi blízko do centra Prahy, časově do 30 minut autem (okraj Prahy je vzdálen 10 km z Vysokého Újezdu). Okolí je vhodné pro pěší turistiku, cykloturistiku, nedaleko je hrad Karlštejn, oblíbené výletní místo. V blízkosti domu je veškerá občanská vybavenost... škola, školky, obecní úřad, pošta, kavárna, restaurace, pizzerie (autentická Neapolská), obchod Žabka, obchod s lahůdkami kosmetika a manikúra, hotel s wellness, fitness centrum, dětská hřiště, autobusové spojení na Prahu autobusy 311, 30 minut na metro Zličín. V obci je také ranč s koňmi. Nejvíce cenný na tomto domě a této lokalitě je naprostý klid a krása zdejší přírody (např. lom Amerika) včetně golfového vyžití. Vř Ev. číslo: 642184. Energetický štítek: B (60 kWh/m2/rok).

Nabízíme Vám k prodeji bytovou jednotku v osobním vlastnictví o dispozici 1+1 s užitnou plochou 39 m2 a sklepem ve městě Horní Bříza. K bytu náleží jedno parkovací stání monitorované kamerovým systémem. Bytový dům s parkovacím stáním se nacházejí v uzavřeném areálu v bezprostřední blízkosti lesa. Byt je ve 3 podlaží panelového domu a sestává z kuchyně s barovým pultem, chodby, komory, koupelny s toaletou a pokoje. V domě jsou společná sušárna, kolárna a ve venkovním areálu altán s posezením a malé hřiště pro děti. Byt je vzdálen 300 m od autobusové zastávky a 800 m od vlakového nádraží. Vzdálenost od okraje Plzně je 10 km, přibližně 9 minut jízdy. V okolí se nachází veškerá občanská vybavenost (škola, školka, dětské hřiště, lékaři, veterinář, obchody a jiné). K bytu je možno dokoupit i garáž (kolaudovaná v roce 2020), která se nachází v areálu domu.

V exkluzivním zastoupení developera Vám nabízíme ke koupi moderní rodinný dům, v srdci přírody nedaleko hlavního města Prahy. Dispozičně řešený jako 3+KK, o rozloze 75,6 m2 s velkou zahradou o velikosti 53,6 m2. Projekt Lesní Výhledy se nachází v rezidenčním komplexu Dařbož, v obci Řehenice - Středočeský kraj. Samotný název projektu upřesňuje lokalitu nadčasového rodinného domu, nabízející klidné zázemí a nádherný výhled na okolní lesopark, do kterého je možné vstoupit i ze zahrady. Dům je vzdálen pouze 20 minut od pražského Chodova, kam se pohodlně dostanete autem po dálnici D1. PROJEKT LESNÍ VÝHLEDY Získejte dům snů v jedné z nejžádanějších lokalit ve Středočeském kraji a získejte benefity formou kvalitních potravin od místních farmářů, čerstvé pečivo z domácích pekáren, maso přímo od řezníka nebo rybárny. V projektu se nachází domy 3+KK, 4+KK a 5+KK s velkou zahradou, které jsou vhodné i pro rodiny s dětmi. Celý objekt rodinných domů je spojen s okolní přírodou, pěšími stezkami, rybníkem a nádherným lesem. Mnoho aktivit v okolí poskytne prostor pro vaše společné zážitky. PROMYŠLENÉ DO DETAILU Lesní Výhledy nabízejí promyšlenou infrastrukturu minimalizující dopravu, společný park, kde můžete trávit čas s přáteli, pěší cesty, centrální náměstí určené také pro společenské události, hřiště pro děti a komerční prostory s obchody a kavárnou. Lokalita domu nabízí také skvělou dopravní dostupnost hromadnou dopravou, konkrétně autobusem, který jezdí do Prahy a okolních měst. Bezpečí je v projektu Lesní Výhledy na prvním místě, a proto jsou v projektu převážně slepé ulice a zpomalující retardéry. Zajisté uvítáte francouzská okna, která vašemu domu dodají dostatek přirozeného světla, prostornou zahradu pro Vás i Vaše děti a dostatek parkovacího místa s vsakovací dlažbou přímo u vchodových dveří. ÚSPORA, EKOLOGIE A BUDOUCNOST Projekt Lesní Výhledy dbá na ekologii, úsporu energie a vaši budoucnost. V domě bude nainstalované tepelné čerpadlo, které díky svojí ekologičnosti snižuje náklady na spotřebu až o 60 % a zásluhou moderního podlahového vytápění se zvýší jeho efektivita. V rámci standardního vybavení bude provedena příprava pro instalaci bezdrátového smartphone systému. VÝHODY PROJEKTU LESNÍ VÝHLEDY - Moderní rodinné domy obklopené lesoparkem - 20 minut od pražského Chodova po dálnici D1 - Park, pěší stezky, náměstí, hřiště pro děti, farmářské trhy, rybník - Ekologie, úspora energie, moderní technologie - Vhodné pro rodiny s dětmi - Nadčasový design - Vysoký standard v interiéru - Společná místa k setkávání s přáteli - Nádherná lokalita Středočeského kraje Hledáte vysněný dům v blízkosti přírody ale zároveň plnohodnotnou občanskou vybavenost? Projekt Lesní Výhledy je pro vás a vaši budoucnost to pravé místo. Pro více informací ohledně této nemovitosti, nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

V exkluzivním zastoupení developera Vám nabízíme ke koupi moderní rodinný dům, v srdci přírody nedaleko hlavního města Prahy. Dispozičně řešený jako 3+KK, o rozloze 71,8 m2 s velkou zahradou o velikosti 332,7 m2. Projekt Lesní Výhledy se nachází v rezidenčním komplexu Dařbož, v obci Řehenice - Středočeský kraj. Samotný název projektu upřesňuje lokalitu nadčasového rodinného domu, nabízející klidné zázemí a nádherný výhled na okolní lesopark, do kterého je možné vstoupit i ze zahrady. Dům je vzdálen pouze 20 minut od pražského Chodova, kam se pohodlně dostanete autem po dálnici D1. PROJEKT LESNÍ VÝHLEDY Získejte dům snů v jedné z nejžádanějších lokalit ve Středočeském kraji a získejte benefity formou kvalitních potravin od místních farmářů, čerstvé pečivo z domácích pekáren, maso přímo od řezníka nebo rybárny. V projektu se nachází domy 3+KK, 4+KK a 5+KK s velkou zahradou, které jsou vhodné i pro rodiny s dětmi. Celý objekt rodinných domů je spojen s okolní přírodou, pěšími stezkami, rybníkem a nádherným lesem. Mnoho aktivit v okolí poskytne prostor pro vaše společné zážitky. PROMYŠLENÉ DO DETAILU Lesní Výhledy nabízejí promyšlenou infrastrukturu minimalizující dopravu, společný park, kde můžete trávit čas s přáteli, pěší cesty, centrální náměstí určené také pro společenské události, hřiště pro děti a komerční prostory s obchody a kavárnou. Lokalita domu nabízí také skvělou dopravní dostupnost hromadnou dopravou, konkrétně autobusem, který jezdí do Prahy a okolních měst. Bezpečí je v projektu Lesní Výhledy na prvním místě, a proto jsou v projektu převážně slepé ulice a zpomalující retardéry. Zajisté uvítáte francouzská okna, která vašemu domu dodají dostatek přirozeného světla, prostornou zahradu pro Vás i Vaše děti a dostatek parkovacího místa s vsakovací dlažbou přímo u vchodových dveří. ÚSPORA, EKOLOGIE A BUDOUCNOST Projekt Lesní Výhledy dbá na ekologii, úsporu energie a vaši budoucnost. V domě bude nainstalované tepelné čerpadlo, které díky svojí ekologičnosti snižuje náklady na spotřebu až o 60 % a zásluhou moderního podlahového vytápění se zvýší jeho efektivita. V rámci standardního vybavení bude provedena příprava pro instalaci bezdrátového smartphone systému. VÝHODY PROJEKTU LESNÍ VÝHLEDY - Moderní rodinné domy obklopené lesoparkem - 20 minut od pražského Chodova po dálnici D1 - Park, pěší stezky, náměstí, hřiště pro děti, farmářské trhy, rybník - Ekologie, úspora energie, moderní technologie - Vhodné pro rodiny s dětmi - Nadčasový design - Vysoký standard v interiéru - Společná místa k setkávání s přáteli - Nádherná lokalita Středočeského kraje Hledáte vysněný dům v blízkosti přírody ale zároveň plnohodnotnou občanskou vybavenost? Projekt Lesní Výhledy je pro vás a vaši budoucnost to pravé místo. Pro více informací ohledně této nemovitosti, nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízím k prodeji zrekonstruovaný družstevní byt (převod družstevního podílu) 3+1 o výměře 78,9 m2 v 1. NP zatepleného panelového domu ve velmi klidné ulici K. Marxe v Jirkově. Byt se skládá z prostorné chodby se samostatnou komorou, zrekonstruované koupelny s WC, samostatné kuchyně a 3 samostatných (neprůchozích) pokojů, přičemž největší, obývací, pokoj disponuje lodžií. K bytu náleží zmíněná prostorná lodžie (balkon) a sklepní kóje. V okolí je veškerá občanská vybavenost (MŠ, ZŠ, dětské hřiště, workout hřiště, obchody, restaurace, lékař) a bezproblémové dopravní spojení (zastávka autobusu, parkování u domu). Okolí je obklopené přírodou s možností pěších i cyklistických výletů (Telčské údolí, vodní nádrž Jirkov, zřícenina hradu Najštejn, lesy). Nastěhování je možné ihned. Žádám realitní kanceláře, aby mě nekontaktovaly s nabídkou spolupráce.

Jako přímý vlastník nabízím k prodeji jednotku v osobním vlastnictví, dispozičně řešenou jako 2+KK o celkové výměře cca 50m2 ve sníženém přízemí cihlového domu na pražském Břevnově v ulici Šlikova 1179/24. Jednotka je z jedné strany orientována do tichého vnitrobloku a z druhé strany do boční ulice Liborova. Samotný činžovní dům je ve velmi dobrém stavu po velké rekonstrukci (nové vstupní chodby, fasáda včetně zateplení atd..) Jednotka je ve stavu po kompletní nákladné rekonstrukci. Součástí rekonstrukce jsou nové rozvody (elektřina, topení, vodovodní stoupačky), dále nové podlahy (dlažba a plovoucí podlaha), štukované omítky včetně výmalby, topný systém pomocí elektrokotle a elektrického bojleru, nové vstupní dveře včetně vnitřních dveří a zárubní, nová kuchyňská linka včetně elektrospotřebičů, nově zrekonstruovaná koupelna včetně samostatné toalety a plastové okna. Dispozice jednotky se skládá z prostorné vstupní chodby s menší komorou, koupelny a samostatné toalety, dále jednoho obývacího pokoje s kuchyňskou linkou a následně samostatného pokoje. Jedná se o 4patrovou budovu, s možnostmi bezproblémového parkování přímo před domem, na modré zóně, a s výborným přístupem k veškeré občanské vybavenosti. Dům má skvělou výchozí pozici pro dojíždění kamkoli do Prahy, čtyři stanice tramvají ke stanici metra (stanice Malovanka, tramvaje č. 22, 23 a 25). Pěší vzdálenost ke hradu je 10 minut. V okolí je kompletní občanská vybavenost. V pěší dostupnosti je supermarket, malé obchody s večerním provozem, škola (5 min.), nemocnice (10 min.), sportovně-rekreační areál Ladronka (5 min., dětská hřiště, in-line stezky, sportovní hřiště, restaurace). Jednotka je kolaudována jako nebytový prostor (dílna nebo provozovna), nicméně vzhledem k dispozici a umístění je možnost rekolaudace na lepší právní stav (ateliér, ubytovací jednotka či bytová jednotka). Vzhledem k poloze je jednotka ideální pro vlastní bydlení, kancelář či na investiční pronájem. Hypoteční úvěr na tuto nemovitost je možný.

S výhradním zastoupením majitele vám nabízím prodej rodinného domu s garáží v obci Senice na Hané. Jedná se o rodinný dům, který má 2NP se dvěmi bytovými jednotkami. V 1.NP se nachází průjezd do dvora, ze kterého je přímo vstup do bytové jednotky se vstupem do dvora, která je využívána jako 2+1 včetně předsíně s WC, kuchyně a koupelny. Dále jsou zde další 2 pokoje, které je možné využít pro další bydlení. V 1.NP je dále dřevěné schodiště se vstupem do 2.NP. Zde se nachází bytová jednotka 3+1 s předsíní, ze které je přístupný balkón do dvorní části a dále pokoj s komorou, ze které je přes stahovací skládací schůdky přístup na půdu. Na předsíň navazuje chodba, ze které je přístupné WC, spíž a kuchyň, ze které je přístup do koupelny, obývacího pokoje a ložnice. Z průjezdu je vstup do dvora, kde se nachází prostorná garáž, vedle ní je prádelna s komínem, za ní pak dřevník a samozřejmě vstup na zahradu, která nabízí příjemné posezení. Jsou zde ovocné stromy švestka, meruňka, třešeň a okrasné stromy. Vytápění domu je řešeno plynovým kotlem. V roce 2019 byly dělány nové rozvody topení včetně nových radiátorů a nového kotle. Voda je obecní nebo je možné přepnout na studnu, která je na pozemku. Kanalizace je obecní. Okna jsou plastová, podlahy betonové, krytina parkety, lino, plovoučky, dlažba. Sklepy jsou dva menší. Střecha je s dřevěným krovem se sedlovým sklonem. Střešní krytina je provedena z plechových lakovaných šablon. Rodinný dům prošel v roce 1976 rekonstrukcí a bytová jednotka ve 2.NP byla vybudována v následném období. Stavebně technický stav odpovídá době od provedených úprav a v objektu se nenachází žádné technické závady. Energetický průkaz nebyl dodán, vyhotovuje se, proto je uváděn v G. Hledáte hezké, klidné bydlení na vesnici v blízkosti Olomouce? Právě to vám nabízí bydlení v obci Senice na Hané. Máte zde veškerou občanskou vybavenost jako je škola, školka, zdravotní středisko, nákupní středisko, pošta a jiné. Pro ty co rádi sportují nebo pro děti je zde multifunkční sportovní hala, hřiště pro děti, hřiště na házenou, malou kopanou, volejbal, tenis, bowling. Dopravní dostupnost zajišťuje autobusová a vlaková doprava. Okolí Senice tvoří hanácká rovina, na západní straně Drahanská vrchovina. Blízké okolí obce vám nabízí naučnou stezku Elišky z Kunštátu, Terezské údolí a ze vzdálenějších míst je to hrad Bouzov, zámek a park Čechy pod Kosířem, lázně Slatinice, hrad Úsov, jeskyně v Mladči nebo v Javoříčku. Pokud vás tato nabídka zaujala, zavolejte si o prohlídku tohoto domu, na kterou vás tímto zvu. Cena je uvedena včetně provize a právních služeb.

!CENA K JEDNÁNÍ! Nabízím k prodeji stavební pozemek v obci Pyšely, který je jedinečný jak umístěním, tak technickou vybaveností. Na pozemku jsou dostupné veškeré inženýrské sítě: vodovod, elektřina, plyn, spádová kanalizace splašková, kanalizace dešťová i optický kabel na internet. Elektrická síť je připravená na napojení dobíjecí stanice pro elektromobil. Pozemek je obdélníkového tvaru 24x54 m a jižní, mírně svažitá stráň zajistí slunce po celý den s krásným výhledem na les. Pozemek plynule navazuje na starší zástavbu u centra obce, a proto máte vše na dosah ruky - jak veškerou občanskou vybavenost, tak přírodu a sportování. Zároveň díky velké rozloze okolních pozemků budete mít zajištěné dostatečné soukromí. 400 metrů od pozemku je 18-ti jamkové golfové hřiště Loreta Golf Club Pyšely, které se opakovaně objevuje na předních místech v hodnocení nejlepšího hřiště v ČR. V zimním období lze využívat nově otevřený venkovní saunový svět INFINIT v nedalekých Senohrabech, kde budete za 7 minut jízdy autem. V docházkové vzdálenosti do 10 minut najdete nově zrekonstruovanou ZŠ, novou MŠ či pyšelské náměstí, kde jsou dostupné všechny služby - potraviny, pekařství, cukrárna, pošta, ordinace lékaře pro děti a dorost, městský úřad, restaurace, zámek, sokolovna. 5 minut chůze od pozemku je rybník a cyklisté jistě ocení cyklostezku Krajem Josefa Lady, která je pouhých 100 metrů od vašeho nového domova. A pokud si chcete vyjet o kousek dál, stačí nasednout na vlak či autobus nebo rovnou skočit do auta a najet na dálnici vzdálené 10 minut. Tak co říkáte? Také se Vám líbí ta představa mít všechno přímo na dlani, a zároveň si užívat svůj klid a pohodu, které Vám tento pozemek 100% zajistí? Tak neváhejte a zavolejte mi pro více informací. Budu se těšit, Vaše makléřka, Tereza Mazánková. Včetně provize RK. Třída energetické náročnosti: (dle ) Cena: 8 990 000 Kč

Dokážete si představit rekonstrukci rodinného domu, kterou od začátku budete řídit vy? Přesně to vám nabídne tato nemovitost. Mám pro Vás v nabídce rodinný dům se stodolou v malebné vesničce Loučná Hora, která se nachází poblíž obce Smidary. Dominantou této vesničky je dřevěný římskokatolický kostel z 18. století, jenž leží jen pár metrů od nabízené nemovitosti. V této vesničce se dále nachází dětské hřiště, fotbalové hřiště, hasičská zbrojnice a domov s pečovatelskou službou. Samozřejmostí je i hospůdka s venkovním posezením. Poblíž této vesničky se nachází město Nový Bydžov, kam se můžete dostat i autobusovou dopravou. A co Vám ještě povědět k dané nemovitosti? V současné chvíli je zde obytná plocha 75 m2, užitná plocha 115 m2, pozemek, na kterém se dům nachází má rozlohu 267 m2. Součástí je i stodola s dílnou a možností parkování. Dům je napojen na vodovod a má vlastní kanalizaci. Skládá se z předsíně, komory, koupelny, samostatné toalety, kuchyně, obývacího pokoje a ložnice. Vnitřní prostory jsou určeny ke kompletní rekonstrukci, tudíž si o budoucím vzhledu nemovitosti můžete rozhodovat vy sami a tím dosáhnout ideálního místa k odpočinku a relaxaci uprostřed přírody. Pokud Vás tato nemovitost zaujala, neváhejte zvednout telefon a zarezervovat si prohlídku ještě dnes. Budu se na Vás těšit na prohlídce, Stáňa Pešková . Třída energetické náročnosti: E - Nehospodárná (dle ) Cena: 2 190 000 Kč