barvy teplice - strana 9

SOUKROMÝ PRODEJ-pouze přímým zájemcům o byt!!! Nabízím k prodeji družstevní byt,družstvo OSBD Teplice,byt velikosti 3+1 (přízemí,76,76m2) na začátku ulice Písečná,Prosetice,Teplice Dům je osazen plastovými okny,dům má výtah. Byt se skládá z obývacího pokoje,kuchyně, ložnice, druhé menší ložnice/či pracovny, předsíně, komory v bytě,komory také i na chodbě před bytem, koupelny,2x WC.V bytě jsou plastová okna se žaluziemi. Byt je ve velmi dobrém stavu čistý po rekonstrukci roku 2021. Kuchyňská linka je vybavena elektrickou plotnou , troubou, digestoří.Byt je plně vybaven nábytkem. Lokalita nabízí pohodlné bydlení v čistém domě kousek od škol i centra města,kde je veškerá občanská vybavenost - zastávka busu na Prahu je kousek od domu. V docházkové blízkosti je obchod,mnoho restaurací, škola, dětské hřiště. ------------------------------------------- REALITNÍ MAKLÉŘI A REALITKY PROSÍM NEVOLAT

, prodej bytu 1+1+balkon. Bytová jednotka o rozloze 45 m² se nachází v 6. patře činžovního (cihlového) domu s výtahem, v centru města Teplice, ul. Alejní u Zámeckého náměstí v blízkosti lázeňské čtvrti. V bytě jsou plastová okna, dlažba, plovoucí podlaha, koupelna prošla rekonstrukcí. Prostory vybízí k celkové rekonstrukci dle svých představ. Byt je světlý, vzdušný, s výhledem na park v centru města. V okolí se nachází veškerá občanská vybavenost. Naproti domu je supermarket Billa, park a autobusová zastávka. Opodál nemocnice/2 zastávky/. Možnost parkování ve dvoře na žádost BD. Nízké náklady na bydlení. S financováním Vám ráda pomohu. Neváhejte mě kontaktovat skrz osobní prohlídku a více informací. Vaše makléřka pro lokalitu a okolí Teplic. Ev. číslo: 642112.

Nabízím k prodeji družstevní byt 2+KK v udržovaném původním stavu o celkové ploše 36m2 ve 4. patře. Okna bytu jsou situována na jih. K bytu náleží komora na chodbě vedle dveří do bytu a také nově zrekonstruovaný suchý sklep o velikosti cca 3 m². Byt se nachází v panelovém domě, který prošel kompletní rekonstrukcí (nová okna, fasáda, střecha, výtah, odpady a vodovodní potrubí, sklepy a společné prostory). Byt se skládá z předsíně, koupelny s WC, obývacího pokoje spojeného s kuchyňským koutem a dalšího pokoje. Na podlahách jsou PVC lina, rozvody vody a elektřiny jsou původní, koupelna je také původní, nová kuchyňská linka. Vytápění je řešeno centrálním topením. Orientace celého bytu je na Jih Byt je v družstevním vlastnictví, společné prostory domu jsou řádně udržované. Výhodou jsou nízké poplatky družstvu, které také umožnuje nízký poplatek za podnájem. Okolí je klidné a v dosahu je veškerá občanská vybavenost (restaurace, obchody, škola, školka, služby, MHD) za panelovým domem je Penny Market. Panelový dům se nachází u poblíž centra, pěší chůzí vše kolem 15 minut. Ihned k nastěhování. OSBD Teplice – převod do OV není možný. Možné také nabídnout jinou svou nemovitost protiúčtem garáž, pozemek, dům, zahradu. Případné financování Vám zajistíme. Více konkrétních informací u makléře 7 dní v týdnu.

Nabízíme pronájem bytu 2+kk o celkové ploše 46 m2, v prvním patře cihlového domu v centru lázeňského města Teplice. Byt je vybaven kuchyňskou linkou a plynovým sporákem. Koupelna s vanou, umyvadlem a toaletou. Ohřev vody je zajištěn elektrickým bojlerem, vytápění plynovým topidlem. Měsíční nájemné činní 7.000,- Kč + voda a úklid společných prostor, vratná kauce 14.000,- Kč a poplatek realitní kanceláři 7.000,- Kč. Elektřina a plyn budou převedeny na nájemníka. Voda dle aktuální spotřeby, odečet každý měsíc. Dům postupně prochází revitalizací, bydlí zde slušní nájemníci. Pro pracující klienty. Upřednostníme dlouhodobý pronájem. Pro více informací volejte makléře. Lokalita: U nádraží, Teplice Měsíční nájemné 7.000,- Kč + voda + úklid spol. prostor 100,- Kč/ měs. + elektřina a plyn. Vratná kauce 14.000,- Kč. RK 7.000,- Kč. Evidenční číslo: 828217 Energetická náročnost : Třída G - Mimořádně nehospodárná

Tento družstevní byt se nachází v prvním nadzemním podlaží zatepleného panelového domu v žádané lokalitě města. Je v udržovaném původním stavu, vhodný k rekonstrukci, ale i k okamžitému bydlení. Vezmeme-li v potaz opravdu nízké měsíční náklady a rovnici poměr, cena, výkon, jedná se o skutečně lákavou investiční nabídku. Nalezneme zde menší předsíň s vestavnou skříní, umakartové jádro s koupelnou a samostatnou toaletou, jeden prostorný pokoj a kuchyňský kout s kuchyňskou linkou. Před domem je dětské hřiště a dostatek zeleně. V okolí se nachází veškerá občanská vybavenost. Pro termín prohlídky či podrobnější informace kontaktujte makléře. V případě zájmu Vám zajistíme optimální variantu financování. Lokalita: Arbesova, Teplice-Trnovany Nad rámec kupní ceny hradí nabyvatel správní poplatek ve výši 15.972,-- Kč, za převod členských práv. Evidenční číslo: 824243 Energetická náročnost : Třída C - Vyhovující

Nemovitosti SEVER vám zprostředkují prodej bytu 2+1 v osobním vlastnictví, Bílina, Teplické Předměstí, okr. Teplice, ul. Sídliště za Chlumem. Bytová jednotka v původním stavu, o výměře 49 m2, se nachází ve čtvrtém, posledním podlaží panelového domu bez výtahu a jeho součástí je komora na chodbě a v bytě. V bytě jsou plastová okna, na zemi krytina PVC, na chodbě vestavěná skříň. Koupelna a WC jsou samostatné v umakartovém jádru. V rohové kuchyni je linka a sporák. Byt je vhodný k rekonstrukci dle vašich představ. Je zde možnost ponechat nájemkyni. V případě zájmu zajistíme optimální financování našimi poradci. Kupní cena včetně provize zprostředkovatele a právního servisu. Třída energetické náročnosti: G - Mimořádně nehospodárná (dle Vyhláška č. 78/2013 Sb.) Cena: 899 000 Kč

Podívejte se na naši nabídku bytu 2+kk v družstevním vlastnictví o ploše 47 m² v Teplicích, ulice Přítkovská. Byt se nachází v 6. patře panelového domu. Byt má plastová okna, je v původním stavu. Parkování je přímo u domu, blízká dostupnost MHD, do centra města cca 5 min. Před domem je autobusová zastávka směr Teplice centrum. V blízkosti je škola, školka, dětské hřiště, obchody, pošta, lékař a veškerá občanská vybavenost. Díky tomu je byt vhodný i jako investice k pronajímání. Pro více informací volejte makléře. Lokalita: Přítkovská, Teplice-Trnovany Evidenční číslo: 826859 Energetická náročnost : Třída G - Mimořádně nehospodárná

Exkluzivně nabízíme velmi krásný družstevní byt 4+1, o výměře 83 m2, s prosklenou lodžií a krásným výhledem na okolí. Byt se prodává s veškerým kompletním vybavením a je po celkové rekonstrukci - veškeré rozvody - elektrické energie je v mědi, voda a kanalizace je v plastu. V celém bytě jsou nové omítky, nová plastová okna a nové vnitřní a venkovní dveře. Veškeré podlahy jsou nové - keramická dlažba a plovoucí podlaha. Byt je dispozičně řešen - z předsíně je vchod do kuchyně, do obývacího pokoje, koupelny a do obou pokojů. Následuje chodba ze které se dostaneme do třetího pokoje a WC. Je družstevní a nelze převézt do osobního vlastnictví. Dům je panelový je po celkové revitalizaci - nové rozvody, dveře, výtah, zateplení a nová fasáda. Veškerá občanská vybavenost je v dosahu. Též dopravní dostupnost je velice dobrá. Prohlídky bytu dle domluvy. Hypotéku zařídíme. Lokalita: Přítkovská, Teplice-Trnovany Evidenční číslo: 820231 Energetická náročnost : Třída C - Vyhovující

Nabízím k prodeji družstevní byt 3+1+L v udržovaném původním stavu o celkové ploše 68m2 ve 3. patře. Okna bytu jsou situována na sever a na jih. K bytu náleží komora na chodbě vedle dveří do bytu a také nově zrekonstruovaný suchý sklep o velikosti cca 3 m². Byt se nachází v panelovém domě, který prošel kompletní rekonstrukcí (nová okna, fasáda, střecha, výtah, odpady a vodovodní potrubí, sklepy a společné prostory). Byt se skládá z předsíně, koupelny s WC, obývacího pokoje spojeného, kuchyní, ložnice a dalšího pokoje. Na podlahách jsou PVC lina, rozvody vody a elektřiny částečně zrekonstruované, ale převážně jsou původní, koupelna je částečně zrekonstruována, dále byla vyměněna kuchyňská linka. Vytápění je řešeno centrálním topením. Byt je v družstevním vlastnictví, společné prostory domu jsou řádně udržované. Výhodou jsou nízké poplatky družstvu, které také umožnuje nízký poplatek za podnájem. Okolí je klidné a v dosahu je veškerá občanská vybavenost (restaurace, obchody, škola, školka, služby, MHD) za panelovým domem je Penny Market. Panelový dům se nachází u poblíž centra, pěší chůzí vše kolem 15 minut. Ihned k nastěhování. OSBD Teplice – převod do OV není možný. Možné také nabídnout jinou svou nemovitost protiúčtem garáž, pozemek, dům, zahradu. Případné financování Vám zajistíme. Více konkrétních informací u makléře 7 dní v týdnu.

V zastoupení majitele nabízíme k prodeji družstevní byt 1+kk o celkové ploše 20 m2 ve třináctém patře zatepleného panelového domu s výtahem, který se nachází v lázeňském městě Teplice části města Řetenice. Dům je po celkové revitalizaci (střecha, fasáda, vstupní prostory, výtah…). Bytová jednotka prošla rekonstrukcí, má vyzděné jádro s keramickým obkladem, plastová okna, digitální měřiče tepla, radiátory osazené termostatickými hlavicemi. Součástí bytu je komora na patře. Výhodou vyššího patra jsou úžasné výhledy na Teplice. Nízké náklady na bydlení.Veškerá občanská vybavenost je v dochozí vzdálenosti (škola, školka, pošta, lékárna, obchody). Byt je volný ihned. Pro další informace a domluvení prohlídky volejte makléře.

Nemovitosti SEVER vám zprostředkují prodej bytu 2+1 v družstevním vlastnictví, Krupka, okr. Teplice, ul. Karla Čapka. Bytová jednotka po částečné rekonstrukci, o výměře 61 m2, se nachází v sedmém nadzemním podlaží panelového domu s výtahem. V bytě jsou plastová okna, nové plovoucí podlahy, interiérové dveře, omítky, kuchyňská linka a plynový sporák. Koupelna a WC jsou samostatné v umakartovém jádru. Je zde nová vana a WC. V bytě na chodbě je šatna. Anuita na bytě je splacena, nejde jej převést do osobního vlastnictví. V případě zájmu zajistíme optimální financování našimi poradci. Smluvní cena včetně provize zprostředkovatele a právního servisu. Třída energetické náročnosti: D - méně úsporná (dle Vyhláška č. 78/2013 Sb.) Cena: 699 000 Kč

V lázenském městě v Teplicích v centru nám.Svobody. Exkluzivně Vám nabízím k pronájmu druž. byt o dispozici 2+kk, 58m2 s velkým balkonem na nejlukrativnějším místě v Teplicích. Byt se nachází v 10. patře s nádherným sluným výhledem na město Teplice v třináctipodlažní budově s 2x EU výtahy. Možnost zapojení internetu atd.První věžák od obchodního centra GALERIE, ul. Álejní. Možno parkovat před vchodem bodovy na neplaceném parkovišti. Uzamikatelným sklepem, tak též zabezpečený hlavní vchod s čipy. Veškeré obchody..?!? Stačí přejít přes jeden přechod silnice před domem a jste ve velkoobchodním centrum GALÉRIE a nebo hned vedle ve velkoobchodní centrum FONTÁNA na námněsti Svobody. Byt prošel rovněž částečnou rekonstrukcí, sestává s vekého obývacího pokoje, ložnice, kuchyně s vystavjenou linkou do tvaru L na míru,+ nový dřes,degistos, sklokeramická elek. varná deska,atd. Vestavěné skříně potažené koženkou v předsíni,plástová okna se žalusiemi.Koupelna : velká vana do tvaru trojuheniku + umyvadlo,zrcadlová toaleta s mistem na velkou pračku. Místnosti jsou nově vymalované s novou podlahou ve všech místnostech,(oteplené Vinilium ). Nájemné pro 1 osobu včetně veškerých povinných služeb budovy, činí 12.000-Kč, každá další osoba +800-,Kč. Nájem se platí jeden měsíc dopředu. Vratná kauce činí 12.000,-Kč. Kauci je možnost zplatit na dvě zplátky. Energie si nájemník při nájemní smlouvy, automaticky přihlašuje do ČEZ na své jméno.Podnájemník musí mít stálí prokazatelný měsíčný příjem. Děkuji za pochopení. Kdykoli volat jen na tel.číslo nájemníka

Společnost ''Ažur'' tímto nabízí k prodeji soubor bytů v nejlepší lokalitě lázeňského města Teplice - ulice U Hadích Lázní. Celkem je k prodeji 5 bytových jednotek, čtyři z nich jsou v dobrém stavu, připravení k bydlení. Pátá bytová jednotka vyžaduje rekonstrukci (v tuto chvíli se využívá jako kotelna). Vila, kde se všechny byty nachází, je ve velmi dobrém stavu, po celkové rekonstrukci, včetně instalace výtahu, díky kterému je přístup do bytů bezbariérový. Spolu s byty se prodává pozemek ve vnitrobloku, který se dá využívat jako zahrada/parkoviště. Nejedná se o prodej celé budovy. Byty podle podlaží: Přízemí: 3+1, celková plocha 86 m2 3+1, celková plocha 65 m2 (v tuto chvíli využívaný jako kotelna) 3+1, celková plocha 108 m2 První patro: 3+kk+B, celková plocha 52 m2 1+0, celková plocha 22 m2 Vytápění a ohřev vody je pomoci plynových kotlů (v každém bytě vlastní). Byty se dají velice výhodně pronajímat lázeňským hostům a turistům, které do Teplic velmi rádi jezdí. Ochotně Vám s tímto pomůžeme a poradíme. V domě bydlí správkyně, která se pronájmům věnuje a má s tím mimořádné zkušenosti - dá se domluvit, aby ve svojí činnosti pokračovala i po prodeji. Také je samozřejmě možné byty pronajmout dlouhodobě. Kontaktujte nás a sjednejte si nezávaznou prohlídku! Cena na vyžádání. PENB zatím nebyl dodán, proto uvádíme třídu G.

Rádi Vám nabízíme jednopokojový byt na pronájem v perfektní lokalitě lázeňského města Teplice - ulice Jankovcova. Byt je ve výborném stavu, po rekonstrukci. Pronajímá se včetně kompletního vybavení (stůl, židle, skříň, lednice, kuchyňský nábytek, rozkládací gauč + obyč. gauč, pračka). Celková plocha - 23 metry čtverečných, první patro cihlové vily. Výborná lokalita - všechno je na dosah ruky, parkoviště a zastávky MHD před domem, obchody, restaurace i kavárny. Ohřev vody je zajištěn čerstvě nainstalovaným elektrickým bojlerem. Doporučujeme! Nájem - 9300 korun měsíčně + elektřina, vratná kauce 18600 korun a provize 9300 korun. Volné od 1.3.2023. Průkaz energetické náročnosti nebyl zatím dodán, proto uvádíme třídu G.

+ poplatek za převod na družstvu, prodej bytu 1+1 s velkou lodžií o rozměru 38 m² v klidnější a vyhledávané lokalitě města Teplice, ul. Jana Koziny. V bytě jsou nové rozvody elektřiny, kompletně zrekonstruovaná zděná koupelna, v kuchyni nové obklady. Podlaha v pokojích - linoleum. Byt, který je situován na východ, se nachází ve 3. patře panelového domu s výtahem. Dům prošel revitalizací, včetně plastových oken, zateplení, nových výtahů. Je velmi udržovaný. V okolí se nachází veškerá občanská vybavenost. Rodiny uvítají školky, školy, lékaře, potraviny, dostupnost zájmových kroužků, restaurací a jiné. Parkování a autobusová zastávka směr centrum u domu. Součástí bytové jednotky je i sklep. Nízké náklady na bydlení. Družstvo SBD Mír. S financováním rádi pomůže. Neváhejte mě kontaktovat skrz osobní prohlídku a více informací. Ev. číslo: 642006.

Exkluzivně nabízíme prodej slunného družstevního bytu o velikosti 31m2 o dispozici 1+kk v klidné lokalitě Teplice - Trnovany u ZŠ Maršovská. Byt se nachází v šestém z osmi pater. Dům je po celkové revitalizaci, zateplení, fasáda, plastová okna a je opatřen bezbarierovým vchodem. Dům, ve kterém je byt umístěn je blízko veškeré občanské vybavenosti - škola, školka, MHD, supermarket. Byt Vám rádi ukážeme a případně pomůžeme i s financováním. V případě více zájemců o nemovitost, si majitel vyhrazuje právo prodat nemovitost zájemci s nejvyšší nabídkou. Třída energetické náročnosti: G - Mimořádně nehospodárná (dle ) Cena: 1 190 000 Kč

Převod družstevního podílu 4+1+L , 78 m2, Přítkovská - Teplice Ve výhradním zastoupení majitele vám zprostředkujeme převod družstevního podílu na byt o dispozici 4+1+L s výměrou 87 m2. Jedná se o jedno z nejvyhledávanějších družstev v Teplicích, SBD Mír. Byt má původní obložené koupelnové jádro keramickou dlažbou, dále je v bytě z části položená plovoucí podlaha a z části linoleum ve stejné barvě, pouze v jednom z pokojů se nachází původní linoleum. Kuchyňská linka je vyměněná a rovněž i interiérové dveře. Byt se nachází v 2.NP rekonstruovaného panelového domu s výtahem. Díky dispozici je byt vhodný pro početnou rodinu. Rozmístění pokojů je rozdělené tak, aby každý člen domácnosti měl vlastní soukromí, pokoje jsou neprůchozí. Byt disponuje prostorným obývacím pokojem, který má 20 m2, ze kterého vcházíte do zasklené lodžie, 4,5 m dlouhé. Dále byt nabízí pokoj o velikosti 10 m2, další menší pokoj 8 m2, ložnici 13 m2, dále dvě chodby, jedna vstupní 5, m2 a druhá centrální 7,5 m2, na konec je zde kuchyně s výměrou 10 m2. Jak vidíte byt je opravdu prostorný. K bytu navíc náleží kóje, nacházející se na patře na proti bytu. Byt ma opravdu velice nízké náklady na bydlení. Nemovitost je vhodná i jako investiční záměr. V případě zájmu vám na byt můžeme zřídit kvalitní financování. Pro bližší informace nás prosím kontaktujte.

Exkluzivně nabízíme k prodeji krásný velký světlý byt 4+1 v osobním vlastnictví o celkové ploše 130 m2 vč. dvou sklepů dohromady 30m2 a komory 1m2 v cihlovém domě, ve velmi žádané lokalitě Novosedlice u Teplic. Byt se nachází v 2.NP a nabízí prostorný velký světlý obývací pokoj, dvě ložnice a dětský pokoj s výhledem do zeleně, velikou kuchyň (plyn. sporák, el. trouba, lednice, mikrovlnka) s jídelním stolem, koupelnu s vanou a sprchovým koutem, samostatnou toaletu, technickou místnost a velikou předsíň. Orientace bytu je na dvě světové strany (východ a západ). Dům je zateplený a díky tomu jsou náklady na bydlení velmi nízké. K bytu náleží i veliká zahrada. V těsné blízkosti domu je veškerá občanská vybavenost – mateřské školky, základní školy, pošta, supermarket a další obchody, spousta zeleně a parků. Obec Novosedlice je v těsné blízkosti města Teplice, byt tedy poskytuje výhody obého - většího města i menší obce . Bydlení v Novosedlicích nabízí velké výhody pro rodiny s dětmi, neboť zaměření právě na děti je zde bezkonkurenční - parky, kroužky, akce. Rádi Vám poradíme ohledně možnostech financování nového domova. Vybavení:   Voda: Dálkový vodovod   Plyn: Plynovod   Komunikace: Asfaltová   Elektřina: 230V   Topení: Lokální plynové   Telekomunikace: Internet, Ostatní   Doprava: Autobus, MHD, Silnice Energetická náročnost nemovitosti:   Energetická náročnost: G - Mimořádně nehospodárná Parametry nemovitosti:   RZ: 845/RZ/61   Kategorie: Byty   Podkategorie: 4+1   Vlastnictví: Osobní   Typ: Prodej   Stav objektu: Dobrý Ostatní parametry:   Stavba: Cihlová   Počet podlaží: 3   Patro: 2   Zástavba: Obytná   Umístění: Klidná část obce   Sklep: 1

Exkluzivně nabízíme k prodeji krásný velký světlý byt 3+1 v osobním vlastnictví o celkové ploše 94 m2 vč. sklepu 13 m2 a komory 1m2 v cihlovém domě, ve velmi žádané lokalitě Novosedlice u Teplic. Byt se nachází v 1.NP a nabízí prostorný světlý obývací pokoj, ložnici a dětský pokoj s výhledem do zeleně a s prostornou šatnou, velikou kuchyň (plyn. sporák, el. trouba, lednice, mikrovlnka) s jídelním stolem, koupelnu s vanou a toaletou a velikou předsíň. V celém bytě jsou nadstandardně vysoké stropy. Orientace bytu je na dvě světové strany (východ a západ). Dům je zateplený a díky tomu jsou náklady na bydlení velmi nízké. K bytu náleží i veliká zahrada. V těsné blízkosti domu je veškerá občanská vybavenost – mateřské školky, základní školy, pošta, supermarket a další obchody, spousta zeleně a parků. Obec Novosedlice je v těsné blízkosti města Teplice, byt tedy poskytuje výhody obého - většího města i menší obce . Bydlení v Novosedlicích nabízí velké výhody pro rodiny s dětmi, neboť zaměření právě na děti je zde bezkonkurenční - parky, kroužky, akce. Rádi Vám poradíme ohledně možnostech financování nového domova. Vybavení:   Voda: Dálkový vodovod   Plyn: Plynovod   Komunikace: Asfaltová   Elektřina: 230V   Topení: Lokální plynové   Telekomunikace: Internet   Doprava: Autobus, MHD, Silnice Energetická náročnost nemovitosti:   Energetická náročnost: G - Mimořádně nehospodárná Parametry nemovitosti:   RZ: 845/RZ/60   Kategorie: Byty   Podkategorie: 3+1   Vlastnictví: Osobní   Typ: Prodej   Stav objektu: Dobrý Ostatní parametry:   Stavba: Cihlová   Počet podlaží: 3   Patro: 1   Zástavba: Obytná   Umístění: Klidná část obce   Sklep: 1

Nabízíme pronájem podkrovního bytu 1+kk o celkové ploše 28 m2, v podkroví cihlového domu v centru lázeňského města Teplice. Byt je vybaven novou kuchyňskou linkou a dvou ploténkovým vařičem. Koupelna s vanou, umyvadlem a toaletou. Ohřev vody je zajištěn elektrickým bojlerem, vytápění plynovým topidlem. Měsíční nájemné činní 6.000,- Kč + voda a úklid společných prostor, vratná kauce 12.000,- Kč a poplatek realitní kanceláři 7.000,- Kč. Elektřina a plyn budou převedeny na nájemníka. Voda dle aktuální spotřeby, odečet každý měsíc. Dům postupně prochází revitalizací, bydlí zde slušní nájemníci. Pro pracující klienty bez exekucí. Upřednostníme dlouhodobý pronájem. Pro více informací volejte makléře. Lokalita: U nádraží, Teplice Měsíční nájemné 6.000,- Kč + voda, úklid spol. prostor + elektřina + plyn. Vratná kauce 12.000,- Kč. RK 7.000,- Kč. Evidenční číslo: 825917 Energetická náročnost : Třída G - Mimořádně nehospodárná