barbie z labutího jezera - strana 40

Nabízím Vám k prodeji velký rodinný dům se zahradou ve Veselí nad Moravou. Dům se nachází téměř v centru města ve velmi žádané a atraktivní lokalitě pro bydlení. Za zahradou teče řeka Morava, nedaleko je krásný městský a zámecký park. Vícegenerační dům je částečně podsklepen a má dvě nadzemní podlaží a obytné podkroví. V přízemí se nachází byt 3+1 s koupelnou, toaletou a komorou, v patře byt 4+1 s koupelnou, toaletou a komorou a v podkroví jsou další 3 pokoje s koupelnou a toaletou. Každý byt má samostatný vstup ze společného schodiště, čímž je zaručeno naprosté soukromí. Pod domem je menší klenbový sklep. Za domem je dvůr, kde je hezká krytá pergola pro venkovní posezení. Dále je zde k domu ještě přistavěna dílna, kotelna, kolárka a místnost nad tím. Na dvůr navazuje krásná udržovaná zahrada (553 m2) se vzrostlými stromy a vinnou révou. Na konci zahrady je branka, za kterou vede cyklostezka podél řeky Moravy. Celková užitná plocha domu je 280 m2 (přízemí: 105 m2, patro: 110 m2, podkroví: 65 m2) + sklep a prostory ve dvoře. Dům je ve velmi dobrém stavu, byl pečlivě udržován a průběžně modernizován (nová střecha včetně podkrovních místností, klempířské prvky včetně okapů z nerezi, zateplení domu, fasáda, plastová okna, podlahy, dveře, rozvody elektřiny, ZTI, topení v mědi, …). Je napojen na veškeré inženýrské sítě, vytápění zajišťují dva plynové kotle, ohřev vody dva plynové bojlery. Ve dvoře se nachází vlastní studna s dostatkem vody. Parkování pro 2 auta je možné přímo před domem. Dům má velký potenciál, je možno ho okamžitě využívat jak pro bydlení, tak pro různá komerční využití vzhledem k tomu, že se nachází téměř v centru města. Město Veselí nad Moravou má veškerou občanskou vybavenost a rovněž výbornou dopravní dostupnost, je zde významný železniční uzel. V okolí je velké množství atraktivních turistických cílů (Baťův kanál, štěrková jezera, vinné sklípky, ...), vedou tudy významné cyklostezky. Je zde možnost širokého kulturního, společenského i sportovního vyžití. Financování je možné hypotékou i úvěrem ze stavebního spoření. Obojí Vám pomůžeme vyřídit. Zatím nebyl předložen PENB, protože se teprve zpracovává, uvádíme proto třídu G. Doporučuji nezávaznou prohlídku, makléři můžete volat makléři kdykoliv Konečná cena včetně provize a právních služeb

Realdomus ve výhradním zastoupení zprostředkuje prodej bytu 4+kk o podlahové ploše 105,97 m2 plus lodžie 6,80m2 a sklep 2,38m2. Bytová jednotka se nachází v ulici U jezera v 1. patře s výhledem na krásný Centrální park a na druhou stranu do klidného vnitrobloku plný zeleně. Byt je dispozičně dobře řešený, k dispozici výtah. Z předsíně (6,03 m2) se vchází do haly (10,69 m2) z které je vstup do prostorného obývacího pokoje (31,44 m2) s plně vybavenou kuchyňskou linkou, velkým jídelním stolem a se vstupem na zasklenou lodžii (6,8 m2), ze které je výhled do vnitrobloku s dětským hřištěm a zelení. Z haly se dále vchází do dětského pokoje (14,32 m2) a také do studentského pokoje (12,73 m2) s výhledem na Centrální park. Koupelna s vanou (3,28 m2) a samostatné WC (1,09 m2). Prostorná ložnice (19,89 m2) s vlastní druhou koupelnou (4,21 m2) se sprchovým koutem a WC, kde je umístěna pračka a sušička. Nechybí ani komora na uskladnění věcí. Skvělé bydlení pro velkou rodinu anebo na investici, v okolí veškerá občanská vybavenost (ZŠ a gymnázium, obchody, OC Luka, na sportovní vyžití i k procházkám Central Park atd.) a skvělá dopravní dostupnost metro Luka (metro 3min pěšky). Nedaleké Prokopské a Dalejské údolí vám nabízí svobodu a odpočinek v přírodě s neopakovatelnými výhledy na Prahu. Byt je v osobním vlastnictví, lze jej financovat hypotečním úvěrem. Zajistíme financování. Doporučujeme prohlídku, bližší informace u makléřky. ev.č.: 1214 třída energetické náročnosti budovy: C - Úsporná dle vyhlášky č.264/2020 Sb. vlastnictví: osobní druh objektu: panelová stav objektu: velmi dobrý umístění objektu: centrum obce užitná plocha (m2): 115.16 číslo podlaží v objektu: 2 počet podlaží objektu: 12 celková podlahová plocha (m2): 105.97

Cena od 10 Kč. Při odběru více ks sleva. Osobní předání možné v Lázních Bohdaneč, Pardubicích nebo po domluvě i jinde. Lze odeslat i Zásilkovnou (+69 Kč). Nepochopen, Flor. Montgomeryová, 1930, 40 Kč O ševci který byl v nebi, R. Pospíšilová-Blahoutová, 1945, 40 Kč Osiřelo dítě, Jaroslav Kvapil, 1948, 50 Kč Palečkův úsměv a pláč, František Kubka, 1956, 40 Kč Pan Auťák a pražské tajemství, Zbigniew Nienacki, 1982, dohodou Petr a Lucie, Romain Rolland, 1960, 30 Kč Petruška, I. F. Stravinskij, 1970, 50 Kč Pohádky o princeznách, Václav Říha, 1991, 40 Kč Poplach v Kovářské uličce, Václav Řezáč, 1964, 30 Kč Překročený práh, Anna Sedlmayerová, 1949, 30 Kč Robinsonka, Marie Majerová, 1947, 30 Kč Rozbřesk, Antonín Zápotocký, 1974, 10 Kč Smrt na dluh, Jitka Wimmerová, 2004, 10 Kč Srdce na dlani, Ivan Šamjakin, 1975, 30 Kč Stříbrná maska, Jiří Hronek, 1974, 30 Kč Sůl země I. II., Jiří Marek, 1981, 20 Kč Svět mladosti, J. V. z Finberka, 1916, dohodou Ta Bílá Růže z Veymontu, Alain Prévost, 1961, 30 Kč Tiché bouřky, Klára Jarunková, 1982, 20 Kč Trojka minus aneb stalo se v páté A, Irina Pivovarovová, 1984, 30 Kč Třínohý kůň, Bohumíra Peychlová, 1964, 40 Kč Turbina, K. M. Čapek-Chod, 1958, 40 Kč Tvář bez masky, Sidney Sheldon, 1992, 30 Kč Údolí sedmi měsíců, Harry Thurk, 1963, 30 Kč Ústup z hranice, Vladimír Pazourek, 1975, 30 Kč Útěk s Luciferem, Jeanne Schlageterová, 1985, 10 Kč Ve znamení Kon-Tiki, Thor Heyerdahl, 1964, 30 Kč Veliké dílo Jana Nerudy, Jan Neruda, 1941, 40 Kč Vévodkyně a kuchařka, Ladislav Fuks, 1987, 30 Kč Všechno teprve začíná, E. Stavskij, 1963, 20 Kč Zámek u jezera, José Cardoso Pires, 1974, 10 Kč Zemřel hrdina, Richard Aldington, 1970, 30 Kč Zločin doktora modrana, Josef Muldner, 1922, dohodou Živá socha, Norbert Frýd, 1961, 30 Kč

Prodej rodinného domu v obci Rudolec ve vyjímečné lokalitě Slavkovského lesa. Nemovitost leží v klidné části obce Rudolec obklopena rozlehlým pozemkem o výměře 4 545 m², z kterého je možno oddělit další stavební parcelu se samostatným přístupem. Rodinný dům prošel velmi kvalitní a nákladnou rekonstrukcí, při které byly vyměněny veškeré rozvody vody i elektřiny, kompletně předělány interiéry, nová střešní krytina a systém lokálního vytápění. Dům je rozdělen na dvě samostané bytové jednotky. V přízemní části je vybudovaná letní kuchyně, tři místnosti a infrasauna. Horní patro o velkorysé dispozici 4+kk má v obývacím pokoji k dispozici jako sekundární zdroj vytápění krbová kamna a úžasně zrekonstruovanou ložnici s nově vybudovanou terasou. Součástí domu je garáž, sklep a další úložné prostory. Před domem je nový zapuštěný bazén s oddělenou strojovnou a dvěma altány k relaxaci. Na pozemku je i malý rybníček s přirozeným přítokem a betonovou hrází. Poloha Rudolce a velikost domu jej předurčují ke klidnému bydlení nebo komerční rekreaci na hranici dosud turisticky neobjeveného Slavkovského lesa a v dosahu nového jezera Medard, které má potenciál být druhým Lipnem. Místo je ale zároveň bezvadně dostupné k nedaleké dálnici Cheb - Karlovy Vary a za hodinu a půl jste v Praze. Určeno opravdovým vyznavačům klidu a prostoru. Hypotéku na tuto nemovitost Vám připraví náš specialista. ev.č.: 0359 třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná dle vyhlášky č.148/2007 Sb. poloha objektu: samostatný druh objektu: cihlová stav objektu: po rekonstrukci umístění objektu: polosamota typ domu: patrový velikost: 5 a více pokojů zastavěná plocha (m2): 135 užitná plocha (m2): 212 plocha parcely (m2): 4545 číslo podlaží v objektu: 3 počet podlaží objektu: 3

K prodeji nemovitost na pěkném místě obce Žulová. Nemovitost, která je přístupná z hlavní komunikace (slepá ulice) náleží oplocený pozemek o celkové výměře 348m2. K domu navazuje vedlejší stavba (garáž, kůlna). Na nemovitosti proběhla rekonstrukce (okna, fasáda, topení, koupelna, aj.). Dispozice: 1.NP na venkovní verandu navazuje vstup s chodbou, dále kuchyň, obývací místnost, toaleta se vstupem do sklepních prostor, schodiště do 2.NP 2.NP dvě místnosti, koupelna se sprchovým koutem a toaletou, schodiště na půdní prostor (další místnost, půda) Ve sklepních prostorech je prádelna s kotelnou, sklep Nemovitost je vytápěna novým kotlem na plyn (k dispozici i elektr. vytápění), ohřev vody zajišťuje kombinovaný bojler. Dům je napojen na sítě – vodovod, elektro, plyn. Odpad sveden do jímky (k dispozici i kanalizace). Výhody této nemovitosti je velice klidné místo bydlení s dostupnou občanskou vybaveností. Energetická náročnost-třída G. Do okresního města Jeseník jen 20 min. autem. Hypotéka od 12.000, -Kč, zdarma zajistíme. V blízkosti obce turistické destinace: Nýznerovské vodopády, Rychlebské stezky, Otmuchovské jezera a zatopené lomy vhodné ke koupání, jeskyně na Pomezí a další destinace. Cena k jednání, RK nevolat.

Nabízíme k prodeji udržovanou dřevostavbu domku z 80 let o ploše 55 m2 a zahradou 1108 m2 v Uherském Ostrohu. Útulný dům nabízí dva samostatné neprůchozí pokoje, obývací pokoj a menší ložnice, kuchyň s jídelním koutem a spižírnou, koupelnu se sprchovým koutem a samostatným WC a v neposlední řadě je výhodou menší sklep. Dům je umístěn na velkém pozemku, který je přístupný z obou stran. Na pozemku je dostatek slunce, na jeho konci jsou vzrostlé stromy. Klidnou atmosféru dotváří letní posezení. Jelikož je celkové plocha pozemku 1163 m2, o šíři 11 m a v délka cca 100m, nabízí se možnost výstavby úplně nového domu. To však bude otázka pro nového majitele, co mu bude vyhovovat víc. Domek je napojen na elektřinu a obecní vodu. Odpad je řešen jímkou. Pozemek je částečně oplocen. Obec Uherský Ostroh disponuje veškerou infrastrukturou, vzdálenost od Uherského Hradiště je 12 km a do Veselí nad Moravou 5 km. V blízkosti je i vyhledávaná rekreační oblast ostrožská jezera. Neváhejte a přijďte na prohlídku této zajímavé nemovitosti. Cena je uvedena bez provize RK

Tento vzdálený výcvikový obojek pro psy je intuitivní systém v kompaktním designu pro psy . Tato cenově dostupná jednotka má vodotěsný přijímač obojku a dosah 500 metrů. Umožněte svému psovi užít si ty nejmokřejší situace na vzdálenost 3 fotbalových hřišť! Díky 5 úrovním rázů/vibrací systému a standardnímu tónu je ideální pro posílení poslušnosti psa kolem domu, dvorku nebo jezera. Snadné použití, tlačítko s nastavitelnou intenzitou. Jednoduché, ergonomické designové uspořádání s tlačítkem pro každý typ stimulace, žádné tlačítko režimu neumožňuje rychlejší opravy. Rychlý a jednoduchý proces párování. Šetří energii, když se nepoužívá, a prodlužuje tak životnost baterie. Vylepšené a bezpečné vodivé plastové kontaktní body. 1. Samostatná funkční tlačítka na dálkovém vysílači, snadné zaškolení. 2. Přijímací obojek je zaručen vodotěsný, umožňuje vašemu psovi potápění do vody. 3. 5 úrovní rázů a vibrací, rychlé nastavení, poskytuje korekci chování pro více psů. 4. Obojek přijímače Indikace nabíjení baterie 5. Dobíjecí s vysoce kvalitní lithiovou baterií, s dvojnásobným prodloužením pracovní doby Označení tagy,,,, pes kocka iphone android samsung zvirata prodam bmw nissan audi skoda dacia dog cat vycvikovy obojek obojek výcvikový obojek ...

Prodám stavební pozemek 450m2 s inženýr.sitemi,v katastru Doksy u Máchova jezera.

Naše společnost nabízí prodej stavebního pozemku o výměře 895 m2, k výstavbě rodinného domu, nacházející se v lukrativní části obce Bohumín. K rovinatému pozemku vede asfaltová příjezdová cesta. Jedná se o klidnou část obce v zástavbě rodinných domů. Inženýrské sítě na hranici pozemku (možnost napojení na elektřinu, plyn, vodu, kanalizaci, na náklady kupujícího). Milovníci přírody jistě ocení blízkost Vrbického jezera (cca 5 minut pěšky) a dostatek zeleně v okolí. Vzdálenost do Ostravy přibližně 13 minut. Cena pozemku je uvedena včetně DPH, možnost odpočtu DPH. Pro bližší informace a možnosti sjednat si prohlídku, prosím kontaktujte makléře. S financováním vám rádi pomůžeme. V případě zájemců může být cena k jednání, předmětem další nabídky. ev.č.: 4071 V případě zájemců může být cena k jednání, předmětem další nabídky. třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná dle vyhlášky č.264/2020 Sb. umístění objektu: centrum obce celková plocha (m2): 895

Prodám knihy z populárně naučné edice Kolumbus nakl. Mladá fronta: 5 - Cesta větrů - Jefremov I.A., 1961 - 50,- 6 - Historie skoro detektivní - Ivanov Miroslav, 1961 - 40,- 10 - Oloupená smrt - Jandera Alexander, 1962 - 50 15 - Ztracená pyramida - Goném M.Z., 1963 - 40,- 21 - Praobyčejná zvířata - Veselovský Zdeněk, 1964 - 60,- 33 - Rok mezi gorilami - Schaller George B., 1969 - 50,- 36 - Člověk a delfín - Lilly John C., 1968 - 60,- 68 - Učenci a pohané - Sklenář Karel, 1974 - 40,- 69 - Myšlení, děj neznámý - Levi Vladimír, 1974 - 30,- 80 - Zlaté stíny, pádící kopyta - Schaller George B, 1980 - 45,- 82 - Ve stínu člověka - Jane van Lawicková Goodallová , 1978 - 120,- 101 - Lidé od jezera - Leakey R. Lewin R., 1984 - 50,- 102 - Záhada rakoviny - Závada Jan, Vonka Vladimír, 1984 - 40,- 104 - Šimpanz Nim - Terrace Herbert S., 1985 - 30,- 105 - Rouby života - Nouza Karel, 1985 - 40,- 107 - Tíwanaku, klenot And - Šolc Václav, 1986 - 50,- 111 - Srdce neznámé - Fejfar Zdeněk, 1987 - 40,- 112 - Polidštěná galaxie - Pacner Karel, 1987 - 50,- 120 - Tajemství námořních katastrof - Skrjagin Lev N., 1990 - 60,- 123 - Tři ženy krále Vladislava - Macek Josef, 1991 - 55,-

Nový zděný bungalov za 11980 000 těsně před dokončení od PRAHY 12 minut autem od Černého Mostu - na Praze východ . 5 km od Brandýsa nad Labem .Předpokladaný měsíční náklady 5 OOO kč max.rozdíl 2O% . Vlastní studna , výkonný krb . Výborný místo pro život , v okruhu 2 km 3 jezera na koupání . Lhota oblíbená nudistická pláž . Dokončení v ceně dle vašeho výběru dlažby - obklady . plus 200 000 kč na kuchyň , jen potřebujeme vědět jakou dlažbu a jak koupelny včetně kuchyně !!!! 160 m2 užitná plocha k bydlení , 4 KK , krbová vložka , podlahové topení , tepel .čerpadlo , příprava na FOTOVALTIKU , studna , , dole možnosti dokončení ,nízký měsíční náklady ! Domek je postaven tak aby byl maximálně bezúdržbový .Mohu přes mého bankéře nabídnout hypotéku 5,49 % Více ELWESTreality nebo

Prodam obraz od malire E.Uhl s motivem breh u jezera. Cenu nabidnete.

Nabízíme k prodeji apartmán 2+kk o výměře 40,6 m² ve Wellness Hotelu Frymburk. Apartmán je kompletně vybavený a vhodný pro 5 osob. Dispozičně je řešen ložnicí s manželskou postelí, skříní, komodou a TV. V druhé místnosti je umístěn rozkládací gauč, TV a kuchyňská linka s elektrickým sporákem, mikrovlnou troubou, kávovarem a lednicí. V koupelně se nachází WC a rohová vana. Apartmán je orientovaný na sever a svou polohou přímo na břehu lipenského jezera je vhodný k rekreaci nebo ke krátkodobému pronájmu, nejen v létě, ale i v zimě. V blízkém okolí se nachází hned několik lyžařských areálů. Přes léto můžete vyrazit na cyklovýlet, kolečkové brusle nebo pěšky do šumavské přírody. V okolí apartmánu je veškerá občanská vybavenost. Lokalita: Frymburk Evidenční číslo: 825273 Energetická náročnost : Třída G - Mimořádně nehospodárná

Nabízíme k prodeji apartmán 1+kk o výměře 29,5 m² ve Wellness Hotelu Frymburk. Apartmán je kompletně vybavený a vhodný pro 4 osoby. V apartmánu se nachází manželská postel, skříně, komoda, TV a palanda. Dále je apartmán vybaven elektrickým sporákem, mikrovlnou troubou, rychlovarnou konvicí a lednicí. V koupelně se nachází WC a sprchový kout. Okna jsou orientovaná na jih a z lodžie je krásný výhled na jezero. Svou polohou přímo na břehu lipenského jezera je vhodný k rekreaci nebo ke krátkodobému pronájmu nejen v létě, ale i v zimě. V blízkém okolí se nachází hned několik lyžařských areálů. Přes léto můžete vyrazit na cyklovýlet, kolečkové brusle nebo pěšky do šumavské přírody. V okolí apartmánu je veškerá občanská vybavenost. Lokalita: Frymburk Evidenční číslo: 825040 Energetická náročnost : Třída G - Mimořádně nehospodárná

Nabízíme k prodeji apartmán 1+kk o výměře 31,7 m² ve Wellness Hotelu Frymburk. Apartmán je kompletně vybavený a vhodný pro 4 osoby. V apartmánu se nachází manželská postel, skříně, komoda, TV a palanda. Dále je apartmán vybaven kuchyňskou linkou s elektrickým sporákem, mikrovlnou troubou, rychlovarnou konvicí a lednicí. V koupelně se nachází WC a sprchový kout. Apartmán je orientovaný na jih a z lodžie je krásný výhled na jezero. Svou polohou přímo na břehu lipenského jezera je vhodný k rekreaci nebo ke krátkodobému pronájmu nejen v létě, ale i v zimě. V blízkém okolí se nachází hned několik lyžařských areálů. Přes léto můžete vyrazit na cyklovýlet, kolečkové brusle nebo pěšky do šumavské přírody. V okolí apartmánu je veškerá občanská vybavenost. Lokalita: Frymburk Evidenční číslo: 825080 Energetická náročnost : Třída G - Mimořádně nehospodárná

Pronájem bytu 1+kk 32,4 m² Táhlá, Brandýs nad Labem Stará Boleslav 11 000 Kč za měsíc + 4000 Kč poplatky ener. třída B velmi úsporná Byt disponuje kuchyňskou linkou plně vybavenou vestavnými spotřebiči (lednice, trouba, mikrovlnná trouba, indukční deska a digestoř), úložným prostorem v horních vestavných skříňkách a doplňkovým nábytkem s dalším úložným prostorem. Koupelna je vybavena sprchovým koutem a pračkou. K bytu také náleží sklepní kóje 2,4m2 a podzemní garážové parkovací stání. V obytném domě je výtah, kterým se dostanete rovnou ke garážovému stání. Ke sdíleným prostorům patří kolárna/kočárkárna, která má i svojí vlastní sprchu pro očištění kol a kočárků. V bytovém komplexu je umístěno jezírko a dětské hřiště. V blízkosti je několik nákupních možností. Již brzy se bude otevírat obchodní centrum s Billou a dalšími obchody. Nájezd na D10 bude díky nově vybudovanému obchvatu dostupný napřímo od 6/2023. Okolí nabízí dostatek lesů a spoustu míst ke koupání v okolí Prahy, např. jezero Lhota, Konětopy nebo Probošťská jezera, kde je vybudován areál vodních sportů. V bytě je možné zavest optický internet rychlost až 1 000 Mb/s - převádí se na nájemce. Pronájem pouze bez domácích mazlíčků.

Pozemek u řeky Dyje,Moravy,Svratky.Nebo jezera Dyje 5 a 7.Prosím o nabídky jen přímo u .

Máme tu pro Vás zajímavou nemovitost v Rychlebských horách. Představuji Vám rodinný dům s hospodářskou budovou, stodolou a velkou zahradou. Tato nemovitost je určena k trvalému bydlení, nebo k podnikatelským záměrům. Obyvatelná část domu má dispozice 2+1 a 4+1. Skladovací a půdní prostory nabízejí možnost další výstavby. V domě je udělána tato rekonstrukce, ústřední topení, kotel se zásobníkem na uhlí nebo pelety, plastová okna, vyvložkování dvou komínů, elektrické rozvody, vodovodní a odpadní rozvody, střešní krytina, plovoucí podlahy v bytě 4+1 a zahrada je celá oplocená. Zateplení domu není nutné, protože zdi mají šířku 80 cm. Dům má zastavěnou plochu 311m2, hospodářská budova 180m2, stodola 420 m2, zahrada 4231 m2 a příjezdová cesta 390 m2. Obec Stará Červená Voda poskytuje veškerou občanskou vybavenost. V blízkosti jsou Rychlebské stezky, turisticky vyhledávané památky a jezera v PL. Každý si najde to své. Pro více informací volejte makléře. Financování zdarma zajistíme.

REALITY BLATNÁ nabízí - pozemek, který je doposud platným územním plánem obce určen do ploch občanské vybavenosti. Výměra 930 m2. V současnosti nevyužívaný, s náletovými dřevinami. Pozemek je bez zasíťování. Poloha: V těsné blízkosti Podolského mostu u Orlického jezera, u parkoviště při hlavní silnici Písek – Tábor. Využití: Ke komerční zástavbě v návaznosti na podmínky územního plánu, rekreaci, umístění karavanu, …... V případě vážného zájmu další inf. na tel. č.: , 383 423 522, 383 423 357.

Dětské bačkůrky Fischer, velikost 24 Prodám po synovi bačkůrky Fischer 611556-666, nošené, ale jako nové. Původní cena cca 450,-Kč, prodám za 200,-Kč + + poštovné, případně po telefonické domluvě možnost osobního převzetí v Doksech u Máchova jezera, v České Lípě nebo v Mladé Boleslavi, tel: Velikost 24 Délka stélky 159 mm, vhodné pro nohu 147-154 mm Dětské kotníčkové bačkory německé značky Fischer • svršek i vnitřní část textilní • není vkládací stélka • pevný opatek • lehká a flexibilní podešev • zapínání na suchý zip • vhodné i pro začínající chodce