úložný prostor na hračky - strana 30

Naše společnost Vám v zastoupení majitele nabízí dvoupodlažní dům s komerčními prostory a dvěma samostatnými bytovými jednotkami s více možnostmi využití. Původní, cihlový dům o zastavěné ploše 579 m2 byl byl komplexně přestavěn a zrekonstruován v roce 2000, kdy bylo hlavním cílem investora vytvořit ve druhém nadpodlaží (1. patro) domu moderní bytové jednotky /2+kk s lodžií, 1+kk/ s koupelnami a WC nabízející majitelům klidné, nadstandardní bydlení plus dalších šest pokojů s vlastní koupelnou a WC, pro ubytování hostů. Přízemí objektu slouží jako komerční prostory, které majitelé využívali jako restauraci se sálem, velkokapacitní kuchyň, kanceláře sklady, technické prostory, koupelny s WC, zázemí pro zaměstnance a sklady. Aktuálně není dům využíván. Novému majiteli se nabízí využití prostor ke komerčním účelům, jako například zřídit kanceláře, ordinace, provozovnu, obchod, příruční sklad/výrobnu, restauraci a případně takto např. financovat náklady na bydlení v bytech, případně dům upravit pro klasické bydlení v rodinném domě. Půdní prostor je vhodný pro další vestavbu dle vlastního uvážení - byty či nebytové prostory. Sklep je možné využít k dalším podnikatelským záměrům, případně pouze jako skladovací prostor. Rekonstrukce domu zahrnuje zejména rozvody vody a odpadů v plastu, rozvodů elektřiny v mědi, přestavby přízemních prostor, sklepů, vybudování dvou bytových jednotek ( 2+kk, 1+ kk m2), vnitřních omítek, sádrokartonových stropních podhledů, vstupních dveří, sanity v bytech i komerčních prostorách, plastová okna, střešní okna, kompletní rekonstrukce vnější fasády domu, instalace kabelových rozvodů internetu, odsávací systém v sále. Každý pokoj, stejně tak vstupní dveře do sálu chrání protipožární dveře. Garáž s dílnou a skladem pro dvě vozidla s automatickými rolovacími vraty. Nemovitost je napojena na elektřinu (220 a 380 V), vodovodní řád, zemní plyn a internet. Odpady řeší ČOV s kapacitou pro 25 ubytovaných osob. Vytápění domu zajišťují plynové stacionární kotle, ohřev vody stacionární kotel /Quadriga/. Objekt je napojený na kamerový systém. Přístup do nemovitosti je zajišťuje automatická pojezdová brána. Nedílnou součástí nemovitosti je pozemek o celkovém rozměru 2 116 m2 včetně příjezdové cesty a plochy pro parkování s min. 20 parkovacími místy, kde je možné část pozemku využít pro další výstavbu. Celková plocha pozemku zahrnující zastavěnou plochu je 2 695 m2. Krátká dojezdová vzdálenost do blízkých aglomerací /Nový Jičín - 15 min./ Studénka - 11 min./ Ostrava - 15 min./ jízdy autem. Maximální občanská vybavenost ve všech směrech v blízkých aglomeracích. Průkaz energetické náročnosti není k dispozici, proto nemovitost inzerujeme podle zákona v energetické třídě G. Finanční poradenství zajistíme zdarma s výhodným úročením. Pro více informací kontaktujte našeho makléře. Těšíme se na Vaší návštěvu. Třída energetické náročnosti: C - úsporná (dle vyhláška č. 148/2007 Sb.) Cena: 13 900 000 Kč

Prodej nebytového prostoru 66 m², Prvního Pluku, Praha 8 - Karlín. Jedná se o prodej formou převodu družstevního podílu, převod do OV je možný. Nebytový prostor, v suterénu domu, vznikl rekonstrukcí sklepních prostor v roce 2017. Prostor je napojen na veškeré inženýrský sítě, dispozici je sprcha, umyvadlo a WC, možnost umístění kuchyňské linky kuchyňské linky. Prostor je vhodný k realizaci posilovny, skladu, kanceláří atd., případně k k poskytování nájemního bydlení. Náklady činí 2.860,-Kč měsíčně + energie. Doporučujeme. Lokalita: Praha - Karlín, Prvního Pluku Číslo nabídky: UH144800 Užitná plocha: 66 Budova: Cihlová Okolí: Centrum obce Stav: Dobrý Podlaží celkem: 5 Vytápění: Jiný druh topení Energetická třída: Štítek není k dispozici, proto se řadí do skupiny G

Nabízíme Vám k pronájmu obchodních prostor v Milovicích. Obchodní prostor je situován mezi dalšími obchody. Zkolaudován je na obchod s masem a porcovnou. Dispozice: obchodní prostor, porcovna, šatna, toaleta a tech. místnost. Tři výlohy . Vytápění je centrální. Jako podlahová krytina je všude použita dlažba. ev.č.: 2839 el.en se převádí na nájemce. + kauce 20 tis. + provize RK třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná dle vyhlášky č.264/2020 Sb. druh objektu: panelová stav objektu: velmi dobrý typ domu: přízemní zastavěná plocha (m2): 47 plocha kanceláří (m2): 47 počet míst k parkování: 5

+ služby podle druhu činnosti + kauce 2 měs. nájmy + provize RK 8.000,- Kč, Vám zprostředkuje k dlouhodobému pronájmu nebytový prostor o podlahové ploše cca 80m² v bezprostřední blízkosti centra města Opava, na ul. Krnovská. Prostor je členěn na hlavní plochu s výlohou do ulice, průchozí kuchyňku vybavenou kuchyňskou linkou s kombinovaným sporákem a digestoří, další místnost s okny do dvora, WC a koupelnu se sprchovým koutem. Součástí je také místnost v suterénu, kterou je možno využít např. jako sklad. Hlavní vstup z ulice Krnovská, boční ze dvora (ul. Provaznická). Po domluvě možnost parkování ve dvoře za domem. Měsíční nájemné činí 8.000 Kč + služby podle druhu činnosti. Prostor má samostatné měřiče vody a elektřiny, topení centrální. Vratná kauce 2 měs. nájem. Provize za zprostředkování 8.000 Kč. Pro domluvení prohlídky mne neváhejte kontaktovat. Volný od listopadu. Ev. číslo: 633831. Energetický štítek: G

Nabízíme k prodeji nebytový prostor 58 m2 ve kterém se nyní nachází truhlářská výroba. Prostor se nachází v Březové u Karlových Varů, je v přízemí bytového domu s vlastním vchodem a přístupem. Prostor se nabízí včetně vybavení pro truhlářskou výrobu. Jednotka je napojena na vodu, elektřinu, plyn a kanalizaci, vytápění je řešeno plynovými kamny, velkou výhodou je i vlastní sociální zařízení. Možnost parkování přímo před prostorem. Velmi nízké provozní náklady. Možnost přebudování na jiný druh činnosti. Doporučujeme prohlídku těchto nebytových výrobních prostor.

(+ zálohy na energie), Vám zprostředkuje pronájem komerčního prostoru o rozloze 70m². Nabízený prostor sestává z jedné velké místnosti ve tvaru L. Lze zde provozovat drobnou výrobu, obchod, internetový obchod apod. Nájemné činí 7.000,- Kč, dále budou nájemníkovy účtovány zálohy 4.500,-Kč. Prostor má vlastní elektroměr, vodoměr, takže bude prováděno vyúčtování dle skutečné spotřeby a vytápění bude vyúčtováno dle podlahové plochy. Parkování k dispozici v okolí objektu. Prostor je volný, k pronájmu ihned. Ev. číslo: 640842. Energetický štítek: G

BO! Vám exkluzivně nabízí prodej atypických přízemních prostor v blízkosti centra města Vyškov. Prostor se nachází v přízemí bytového domu a v minulosti byl využíván například jako wellness centrum, poté i k bydlení. Celková velikost prostor je 62,9m2. V současné době je tento prostor možno využít k dalšímu podnikání, nebo také předělat na atypický luxusní byt 3+kk s bazénem a saunou. V prostoru se nachází 2 samostatné nevybavené pokoje o velikosti 12 m2 a 14m2. Dále místnost cca 26m2 s krytým, vyhřívaným bazén s rozměrem 3,5 x 2m. Pro oddych lze taky využít prostrannou saunu o velikosti 7m2. Sprchový kout se nachází v samostatné místnosti, která je přístupná jak ze sauny, z bazénu, ale taky z jedné ze samostatných místností. S financováním této nemovitosti Vám rádi pomůžou naší finanční odBOrníci! Oslovila Vás tato neobvyklá nemovitost s nespočtem možných řešení? Ozvěte se mi a rád Vás vezmu na prohlídku. ev.č.: 2441 třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná dle vyhlášky č.264/2020 Sb. vlastnictví: osobní druh objektu: smíšená stav objektu: dobrý umístění objektu: centrum obce užitná plocha (m2): 63 číslo podlaží v objektu: 1 počet podlaží objektu: 4 celková podlahová plocha (m2): 63

Polair CM 114 chladící skříň, plné dveře Lednice rok v provozu. Jako nová, důvod prodeje - nevyužiji její prostor, kupuji menší. Novou koupíte za 52 000 já nabízím chvíli použitou za 30 000. Nutný vlastní odvoz a vlastní stěhování. Chladící skříň s dvěma plnými křídlovými dveřmi v bílém provedení, výborný poměr cena+kvalita. Ventilované chlazení: chladící prostor je vychlazovaný výparníkem a pomocí vestavěného ventilátoru dochází k rychlému a výkonnému chlazení, které zaručuje rovnoměrnou teplotu v celém chladícím prostoru. Digitální termostat s elektronickým ukazatelem teploty chladícího prostoru umožňuje jeho přesné nastavení na požadovanou hodnotu. Automatické cyklické odmrazování výparníku zaručuje téměř nulovou údržbu lednice o čistém objemu 1120 l. Nastavitelná provozní teplota 0 až + 6 °C. Robustní skříň u které výrobce materiálem rozhodně nešetřil dává výrobku dlouhou životnost. Velmi účinný chladící systém, chladí i při teplotě okolí až +40 °C. Doporučujeme hlavně pro gastronomii, velké kychyně, restaurace, výrobny potravin, řeznictví... Vlastnosti: vnitřní prostor přizpůsoben rozměrům GN 2/1 ventilované chlazení automatické odtávání chladivo R290 digitální termostat vnitřní osvětlení neoddělený vnitřní prostor uzamykatelné samozavírací dveře LCD displej izolace 40 mm nastavitelné nožky nahraditelné magnetické pryžové těsnění Na objednávku: bílý držák roštu (pár) rošt (CM 107, CM 114) Parametry výrobku:Polair CM 114 PARAMETRY HODNOTY Váha 230 kg Výška 196 cm Šířka 140 cm Hloubka 93 cm Čistý objem 1 120 l Hrubý objem 1 400 l Příkon 620 W Počet polic 8 ks Nosnost polic 40 kg Vnitřní výška 150 cm Vnitřní šířka 131,6 cm Vnitřní hloubka 75 cm Provozní teplota 0 až +6°C Rozměr polic 53 x 65 (Š x H) Typ chladiva R290 Roční spotřeba 2 104 kWh Energetická třída C Klimatická třída 5 CO2 ekv. chlad. 0,00036 t Množství chladiva 0,12 kg

Ev.č. 00072 Ve výhradním zastoupení majitele nabízím k prodeji rodinný dům v Terezíně v ulici Havlíčkova č.p. 54. Dům lze využít jak k soukromému bydlení, tak i k podnikání či rozdělení na více bytových jednotek. Dům o ploše 270 m2 prošel částečnou rekonstrukcí, je vytápěn plynovým kotlem Baxi, v 1.NP je průjezd do soukromého dvora, po obou stranách průjezdu se nachází několik samostatných místností o různých velikostech, které by šlo rozdělit na samostatné jednotky nebo je využít k podnikání, např. jako zdravotnické zařízení, salon nebo školící prostor. V prvním patře je velmi prostorný byt o velikosti 3+1 se samostatnou koupelnou, wc a úložným prostorem. Z chodby bytu se vstupuje na balkon s výhledem do dvora. Ve druhém nadzemním podlaží je zhruba z poloviny zrekonstruovaný půdní prostor. Za průjezdem ve dvoře jsou dva veliké skleníky pro milovníky pěstování květin či sezonní zeleniny a na konci dvora je garáž a několik menších dílen, jako úložných prostor. Na dvoře je taktéž umístěna vlastní studna. Pod domem se nachází několik sklepních prostor vhodných jak k uskladnění zeleniny, tak i pro vytvoření krásného vinného sklepa. Nemovitost je celkově ve velmi dobré kondici a je připravena pro nového majitele a veškeré nápady pro její všestranné využití. En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná Cena: včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu.

Ev.č. 00042 Nabízíme k prodeji rodinný dům umístěný na atraktivním místě, ve slepé ulici, v obci Bílý Potok, v malebné oblasti s krásnou a rozmanitou okolní krajinou plnou výhledů, romantických údolí, skal a lesů s nepřeberným množstvím výletů – vodopád na Černém potoce, výšlapy na Smrk, zámky Frýdlant a polská Czocha, Obří sud, lázně Libverda či pro lyžaře atraktivní sjezdovka s kabinovou lanovkou Swieradow Zdroj. Na pozemku o výměře 420 m2 se nachází podsklepený dům, jehož užitná plocha činí 206 m2. Nemovitost disponuje dvěma podlažími, půdním prostorem, sklepním prostorem a přístavkem včetně dílny a skladu dřeva. Hlavním vchodem se dostaneme do předsíně a dále přes dvoukřídlé prosklené dveře do vstupní chodby, odkud můžeme vstoupit do dvou prostorných samostatných pokojů, kuchyně se stylovými kamny a koupelny se samostatným WC a komorou. Na konci chodby je umístěn vchod do členitého suchého sklepa, komory na uskladnění zavařenin a dále do přístavku, kde se nachází dílna a rozsáhlý zastřešený prostor s vlastním vstupem vhodný pro pořádání zahradních sešlostí. V patře domu nalezneme další dva pokoje, půdní prostor a východ na terasu s překrásným výhledem na Frýdlantské cimbuří. Kompletně oplocená udržovaná zahrádka poskytuje příjemný prostor pro zábavu i relaxaci. Nemovitost je napojena na vodovodní řád, elektřinu, odpady řešeny jímkou. K dispozici také vlastní studna, která je využívána na zavlažování zahrady. Vytápění je zajištěno plynovým kotlem, sklepní prostor však nabízí možnost umístění centrálního kotle na tuhá paliva. Dům je zateplen a obložen PVC palubkami. Obec Bílý Potok je ideální výchozí místo pro turistiku a cykloturistiku, jedná se o velmi atraktivní lokalitu v blízkosti Singltreku pod Smrkem - síť zhruba 80 km stezek pro jízdní kola všech náročností. Nabízená nemovitost je ideální volbou pro rodiny s dětmi k odpočinku či trvalému bydlení, ale i pro sportovně založené jedince, kteří dokonale využijí její potenciál. Lze financovat hypotečním úvěrem, s financováním nebo prodejem vaší stávající nemovitosti vám ráda pomohu. Pro více informací a prohlídku nemovitosti mě neváhejte kontaktovat. En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná Cena: info v RK, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu.

Jednotka se skládá ze dvou samostatných bytů + volné půdy, která patří k bytu. Má krásný výhled na celé Střešovice o prostorné dispozici celkem 4+1, rozděleno na 2 jednotky 2+1 a 2kk, se dvěma balkony 0 celkové výměře 142m2 dle prohlášení vlastníka. Jednotka je určena k celkové rekonstrukci a s možnosti ještě půdní vestavby, přičemž obytné podlaží má plochu 116,5 m2 a k tomu půdní prostor, který kopíruje patro cca 116m2 - případně lze zvednout střechu a získat regulérní druhé patro. Půdní prostor je součástí vlastnictví (přístup samostatným schodištěm). Jednotka se nachází ve 3. podlaží cihlového domu, resp. půdní prostor náležící k bytu ve 4. podlaží. Cihlový dům je řádně udržovaný, jednotka s orientací oken na jih a sever, má výhledy jak do ulice, tak dech beroucí výhled na celé Střešovice a celou severovýchodní část Prahy. Na daném podlaží je pouze tato jednotka, nad ní je již zmiňovaný vlastní půdní prostor. K užívání je i vlastní vnitroblok a část zahrady. Byt se nachází na velmi lukrativní a vyhledávané adrese Prahy 6, v těsné blízkosti tram i bus. Perfektní dopravní dostupnost, v okolí veškeré obchody a služby. Atraktivní byt s možností luxusní přestavby a navíc za atraktivní cenu - doporučuji! Energetická třída budovy: průkaz nebyl dodán, tudíž uvádíme třídu G. Nemovitost je možné financovat hypotékou. Hypotéku Vám kompletně zajistíme dle Vašich požadavků a navíc získáte speciální podmínky i sazby u bank. Ev. č. 20230101 cena k jednání Třída energetické náročnosti: G - Mimořádně nehospodárná (dle vyhláška č. 264/2020 Sb.) Cena: 12 600 000 Kč

Hledáte dům, ve kterém budete bydlet a zároveň podnikat? Dům, který má zajímavý potenciál? Nabízíme vám prodej bývalé rychty z konce 18.století na klidném místě v Novém Boru - Arnultovicích. Jedná se o samostatně stojící rodinný dům s částečným podsklepením a celkovou užitnou plochou 306 m2. V přízemí je sklářská dílna se zázemím a celé patro slouží k bydlení v bytové jednotce o dispozici 4+1. Dům je ve velmi dobrém a udržovaném stavu. Asi v roce 2002 byla provedena základní rekonstrukce. Dům stojí na kamenných základech, sklep je pískovcový klenutý. Mansardová střecha má krytinu z kanadského šindele. Z bytové jednotky vedou dřevěné schody na půdu, která může být v budoucnu vhodná k výstavbě dalších obytných prostor. Dům je vytápěn ústředním topením vlastním plynovým kotlem. V bytové jednotce je obývací pokoj s krbem pro zajištění lepší tepelné pohody, tři pokoje a prostorná kuchyň. Dominantou patra je vstupní chodba, ze které se vstupuje do všech pokojů a také do zimní zahrady. K domu náleží rovinatá zahrada s celkovou plochou 561 m2, která je od sousedních pozemků oddělena živým plotem. U domu je garáž pro jedno auto a krytý přístřešek. Dům disponuje zajímavým potenciálem. Prostor v přízemí je v současnosti provozovna se zázemím, která má samostatnou elektrickou přípojku a samostatný okruh vytápění. Z nebytových prostor v přízemí a z půdních prostor ale také může vzniknout vícegenerační bydlení nebo podnikatelský záměr spočívající v přestavbě např. na penzion. Město Nový Bor disponuje kompletní občanskou vybaveností včetně sítě supermarketů. Okolí města láká k výletům do přírody. Necelých 9 km je okresní město Česká Lípa a 40 km krajské město Liberec. Město leží na trase spojující region se sousedním Německem. Na vyžádání poskytneme podrobnější technické údaje. Nenechte si ujít tuto jedinečnou příležitost a domluvte si prohlídku. Na osobní prohlídce vám sdělíme další a podrobnější informace o této mimořádné nemovitosti. ev.č.: 7116 třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná dle vyhlášky č.264/2020 Sb. energetická náročnost budovy: 312 kWh/m2 za rok poloha objektu: samostatný druh objektu: smíšená stav objektu: velmi dobrý umístění objektu: klidná část obce typ domu: patrový velikost: 4 pokoje zastavěná plocha (m2): 290 užitná plocha (m2): 306 plocha parcely (m2): 851 počet podlaží objektu: 2

Nabízím k prodeji rodinný dům s komerčním prostorem, který se nachází v centru města Žatec, ulice Jiráskova. Řadový dům má dvě nadzemní podlaží a půdní prostor, je částečně podsklepený velkým sklepem a náleží k němu malý prostor za domem, který je orientován do vnitrobloku. V prvním nadzemní podlaží se nachází komerční prostor. Tento prostor lze využít např. jako prodejní, kancelářské nebo skladové prostory, velké výlohy do ulice, samostatný vchod z ulice. Ve druhém nadzemním podlaží se nachází bytová jednotka o dispozici 3+1 s pavlačí, wc s koupelnou, chodba se spíží a vstup do půdního prostoru. Vchod je samostatný z ulice. Nemovitost díky své lokaci a dispozičnímu uspořádání nabízí široký potenciál možného využití – privátní nebo nájemní bydlení, kombinace bydlení a podnikání, komerční využití, apod. Obytná - 108 m2 Parcela -116 m2 Cena dohoda. rousar14@ Realitní kanceláře a makléři nevolejte…. Pouze zájemci o koupi…

Tak tato novostavba rodinného domu se zahradou je přesně ta, kterou tak dlouho hledáte! Kdo přijde první, ten vybírá! Tento projekt výstavby nové ulice s názvem PROJEKT VILLAGE MYŠTĚVES vzniká v klidné obci Myštěves, kousek od Hradce Králové, kde jste na okraji města cca za 20min autem. Pěšky pak cca za 4,5hodiny. :-) Projekt nabízí 6 rodinných domů se zahradou v rozdílných parametrech a cenovém rozpětí 5.990.000Kč - 6.990.000Kč. Vznikne nám tu tak nová komunita lidí, kteří se v ideálním případě nastěhují ve stejném termínu a to ve chvíli dokončení celého projektu. Takže se zde určitě nebudete cítit divně jakožto ,,nový´´. Pravidla společného bydlení si tak budete mezi sebou nastavovat všichni najednou, což z dlouhodobé zkušenosti vždy funguje lépe a komunita lidí v ulici je pak společně velmi přátelská. Rodinný dům nabízí v přízemí společný prostor obývacího pokoje a kuchyňského koutu, ze kterého vejdete balkonovými dveřmi rovnou na terasu. Praktickou spíž naleznete hned u kuchyně pro uskladnění potravin a doplňků. Dále v přízemí najdeme technickou místnost, kde bude umístěné veškeré technické zařízení pro provoz domu, navíc se zde našel i prostor pro pračku, kterou díky tomu nebudete muset mít v koupelně. V technické místnosti je i velmi prakticky vyřešená toaleta. Vstupní chodba je další prostor, na který v přízemí narazíte při samém vstupu do domu. V této vstupní chodbě je počítáno s úložným prostorem pro Vaše oblečení. Posledním prostorem v přízemí je lehce přehlédnutelný, ale zároveň velmi prakticky využitý prostor pod schodištěm, který může být pohádkovým útočištěm Vašeho malého Harryho Pottera, místem pro uskladnění třeba hraček, nebo ho můžete využít pro odložení všeho možného, co nechcete mít na očích a chcete to odložit za dveře. Po betonovém schodišti, které je designově obložené dřevem, které nikdy nevrže, se dostanete do 1. patra domu, kde na Vás čekají například 2 dětské pokoje, ložnice a koupelna s další toaletou. V koupelně Vás potěší jak vana, tak sprchový kout. Z dlouhodobých zkušeností víme, že se lidé nejčastěji sprchují, zároveň se občas rádi ponoří do horké vany s pěnou a prostě jen tak relaxují. Že je dům ve výstavbě a nemáte možnost si ho projít? Omyl, díky novým technologiím, které používáme, Vás domem provedeme tak, jako by již skutečně stál, zároveň Vám ukážeme 3D model domu, kde přesně uvidíte všechny technické prvky domu pro Vaše spokojené rozhodování o koupi nemovitosti. Zvu Vás tímto na prohlídku, kde Vám rád zodpovím veškeré další dotazy. Díky velmi zajímavým možnostem, pro Vás připravíme návrh hypotečního úvěru přímo na míru. Nenašli jste doma po rozbití prasátka celou výši kupní ceny a bojíte se, že Vám banka nepůjčí? Nevadí, připravili jsme pro Vás řešení jak kupní cenu dofinancovat i mimo banku. Zeptejte se na podrobnosti na prohlídce. Těšit se na Vás bude makléř Miloš Sedlák. V případě více zájemců o nemovitost, si majitel vyhrazuje právo prodat nemovitost zájemci s nejvyšší nabídkou.

Ev.č. 14932267 Tato vila s moderním a elegantním designem nabízí mimořádnou středomořskou atmosféru s použitím vysoce kvalitních materiálů, krásný venkovní obytný prostor a úžasný výhled na ostrovy Brijuni. Jedná se o dvojdomek o velikosti 236,69 m2 v prestižní lokalitě Štinjan. Vila ve vstupní úrovni má otevřený prostor obývacího pokoje s krbem, jídelnu, toaletu pro hosty a technickou místnost. Velká posuvná okna otevírají přístup na venkovní terasu pro stolování a odpočinek. Na této úrovni můžete také grilovat a užívat si terasu na opalování vedle krásného vyhřívaného bazénu o velikosti 33 m2. K dispozici je také parkoviště pro 2 vozidla a krásná zahrada. V prvním patře jsou tři prostorné ložnice s vlastními koupelnami, z nichž dvě mají také terasu. K dispozici je také prádelna. Vrcholný zážitek je v exteriéru s bazénem i v interiéru se 3 velkými ložnicemi a saunou. V každém patře terasy, a zejména prostorná střešní terasa, je přímý výhled na ostrovy Brijuni, místo potěšení římských císařů. Prostor je navržen tak, aby co nejlépe využil potěšení z pobytu venku a také nekompromisní zážitek z pobytu uvnitř. Toto je dům, kde můžete žít svůj středomořský sen. Zde jsou jen některé z klíčových položek: - 500m k moři pěšky - Klidné prostředí - Vnější tesařské práce - kompletní včetně elektřiny. motory pro zvedání žaluzií pro každý otvor, kde jsou žaluzie instalovány, vestavěné žaluzie a sítě proti hmyzu, vše jako produkt Troha-dil (profil koemmerling, tone alux DB 703) - Vchodové dveře INOTHERM System Schuco - celková tloušťka 95 mm - Oprava cisteren Geberit duo - Bazén - kompletní strojovna, arm. betonová konstrukce – veškeré instalace pro bazénovou technologii jsou zabudovány do betonového pláště bazénu - Kompletní podlahové vytápění, klimatizace a ventilační systém instalovaný v budově, venkovní jednotka jako produkt VIESSMANN typu VITOCAL 200-s - Veškeré plotové zdi kolem pozemku provedené v arm. Beth. stavby do výšky povolené stavebním povolením - Letní kuchyně - vestavěné podlahové vytápění jako příprava na případně vytápěný prostor Dokončení výše uvedených prací na vile se předpokládá na konci června 2023. Vila je obklopena zelení a krásnými olivovými háji s kouzelnými západy slunce. Krásná promenáda borovým lesem vede na oblázkovou pláž (cca 470 m). Pro všechny další informace a případnou prohlídku nás, prosím, s důvěrou kontaktujte. V nabídce naší realitní kanceláře máme již přes 1000 chorvatských nemovitostí, rádi Vám s koupí nemovitosti poradíme. En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná Cena: info v RK, včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu.

Exkluzivně nabízíme pěkný, dvougenerační, rodinný dům 2kk + 3kk + obchodní prostor se samostatným vstupem. Cihlový dům se nachází na ulici Sovadinova, která je v blízkosti samotného centra města Břeclav. Přízemí domu vyniká prosvětleným obchodním prostorem s okny do frekventované ulice a samostatným sociálním zařízením. V zadní přízemní části domu je bytová jednotka 2kk s prostornou předsíní. Ložnice i obývací pokoj s kuchyňskou linkou obklopují vnitřní zahradní prostor s terasou pro užívání sluníčka. Zahrádka je jednoduše upravená a osázena okrasnými dřevinami. Jednoduchá venkovní kuchyňka vybízí ke grilování a v letní měsíce příjemně rozšiřuje obývací prostor. Přízemní byt je hezky zařízen a sladěn světlými barvami, kuchyňská linka z Ikei je vybavena sklokeramickou deskou, elektrickou troubou a digestoří s přímým odtahem. Ložnice je tichým místem v domě dopřávající majitelům dostatek klidu pro odpočinek. Koupelna je vybavena dvěma umyvadly a rohovou vanou. Toaleta je samostatná. V přízemí je podlahové topení, ohřev vody je elektřinou na nízký tarif. Po schodech se dostaneme do prvního patra, kde jsou 3 pokoje a kuchyňská linka z Ikei také vybavená sklokeramickou deskou, elektrickou troubou a digestoří s přímým odtahem. V patře jsou dvě koupelny s WC a se sprchovými kouty. První patro je vytápěno vlastním plynovým kotlem Dakon dua plus a rozvedenými radiátory. Internet je rozvedený v celém domě. Kompletní náklady na energie v celém domě, na internet, na vodu a poplatky se pohybují kolem 10 000 Kč/měsíčně. V horním patře jsou pronajaté dva samostatné byty, dole obchodní prostor a tak čistý zisk z pronájmu po odečtení inkasa je 25 000 Kč/měsíčně. Dům je tak skvělou investiční příležitostí, kdy lze pro bydlení využívat přízemní byt 2kk s venkovním prostorem a zbytek domu probajímat. Pro zájemce, kteří mají nedostatrečnou bonitu na hypotéční úvěr, to může znamenat významné posílení jejich budoucích příjmů a zvednutí bonity. Bydlení v Břeclavi skýtá mnoho možností, obec je položena na řece Dyji, v blízkosti slovenských a rakouských hranic. V dosahu jsou krásná místa jihomoravského kraje, NP Lednické rybníky, lednický areál s krásným zámkem, Valtice, Mikulov. Břeclav je železničním uzlem evropského významu a najdete zde veškerou občanskou vybavenost. V Břeclavi naleznete i mnoho překrásných pamětihodností jako je farní kostel sv. Václava na náměstí T.G. Masaryka, velká kaple sv. Cyrila a Metoděje, blízký Lednicko-valtický areál je zapsán na seznamu světového dědictví UNESCO. Pro domluvu prohlídky kontaktujte realitní makléřku, která vám nemovitost představí na prohlídce a ráda pomůže i s zajištěním financování. Cena je k jednání. Vybavení:   Voda: Dálkový vodovod   Plyn: Individuální   Komunikace: Asfaltová   Elektřina: 230V   Topení: Lokální plynové, Lokální elektrické   Telekomunikace: Internet   Doprava: Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice Energetická nár

Nabízíme k pronájmu reprezentativní nemovitost na Smetanově náměstí, na frekventovaném a dobře viditelném místě. V přízemí a části II. NP jsou obchodní prostory vč. zázemí 77 m2. Prodejní plocha je opticky rozdělena na vstupní část (34 m2), která má bezbariérový přístup, dále využitelný prostor schodiště 11 m2, prostor v patře 32 m2. Obchodní část má samostatné odečty plynu a elektro, přízemí má klenbový strop, v patře je strop s rovným podhledem, podlahy keramické, výloha, vytápění ústřední plynovým kotlem, sociální zařízení (WC, umyvadlo). K užívání ihned. Byt 5+kk je mezonetový - ve II.NP je směrem do náměstí obývací pokoj, dále kuchyně, toaleta, koupelna se sprchovým koutem, 2 pokoje směrem do zahrady (jeden užívaný jako šatna), v podkroví 2 pokoje, koupelna se dvěma umyvadly a vanou, toaleta a technická místnost. Dále je k užívání zahrada s krytým parkovacím stáním, část dvorku je zastřešená pergolou a navazuje klenutý sklepní prostor. Vhodné pro bydlení s podnikáním, jako sídlo firmy apod. ENB G (nemovitá kulturní památka). Odkaz na 3D prohlídku nebytových prostor zašleme na vyžádání.

Hledáte unikátní formu bydlení nebo podnikání ? Čeká na Vás vyjímečný dům zámek u skály s altánkem s barem, ohništěm a bazénem, chatou, travnatým plochami a zastřešenými úložnými prostory nebo stavbami pro chov zvířat. Dům je zasazen v přírodní scenérii v klidu s celk. plochou 4 564m2 a zároveň je blízko k plné obslužnosti města Trutnova. Dům je krytý skálou a není v klasické zástavbě rodinných domůCo si více přát ? Dům je inzerován i jako komerční objekt, kde je dalších 30 fotek. Je vhodný pro podnikatele, investory nebo pro více generační bydlení. Dům má 3 bytové jednotky s možností využití komerčních prostor pro vybudování dalších až 2 bytů nebo apartmánů k pronájmu včetně rekreačního pronájmu Altánku s bazénem nebo chaty. Podnikatel, může bydlet v domě a zároveň podnikat v různých oborech včetně pronájmu určitých prostor. V přízemí domu je BYT 2+1 s plochou cca 73m2 s chodbami a se samostatným vchodem s možností rozšíření o technickou místnosti s 12m2 pro účely např. pracovny, ložnice; Je obyvatelný v původním stavu; Garáž má plochu cca 41m2 a chodba u schodiště do dalšího patra cca 7m2. Ve stavbě směřující ke skále cca 56m2 může být případně kancelář nebo sklad (dílny) s kuchyní a s WC se samostatným vchodem (v minulosti tam byla prodejna). Vybudovat fitness ? V 1.patře je BYT 5+1 cca 138m2 vč. vstupního zádveří v přízemí a schodiště. Byt má samostatný vchod a je po sympatické rekonstrukci s původní koupelnou a výstupem na balkón a případně s výstupem na nevyužívanou vnitřní terasu cca 40 m2. Ve stavbě směřující ke skále - cca 56 m2 je kancelář a sklady (možnost předělat na byt, apartmán se samostatným vchodem zvenčí). V půdním prostoru je vybudován BYT = 3 (2) + 1 (mezonetový) - cca 110m2 se skosenými bočními stěnami včetně možnosti využít menších prostor v dalším patře v podkroví střechy. K bytu náleží terasa cca 14 m2. Byt nemá kuchyňskou linku, je třeba dodělat zásuvky atd. Sklep má cca 50m2 (kotelna, uhelna, sklad..). Centrální vytápění řešeno kotlem na tuh. paliva nebo elektrokotlem. Nemovitost má 2 studny a u skály je celkově zastřešený zadní prostor s hrubou stavbou cca 10m2. Altánek (cca 35m2) pro rodinné nebo firemní oslavy je osvětlen, ozvučen pro diskotéky a fajn je i zastřešený bazén a WC na pozemku (možnost pronájmu). Chata (cca 32m2) a zastřešená pergola s kuch. koutem má 24m2 a WC vybízí rovněž k relaxaci, posezení u ohniště(možnost pronájmu) . U chaty jsou i skladové zastřešené stavby ( cca 40m2). Lze nabídnout též stavby pro chov zvířat, sklady cca 50m2 včetně travnaté plochy. Dům je situován na úžasném místě v přírodě u lesa. Lze vyběhnout do lesa, lyžovat, projet se na kole - a jste zároveň kousek od města. Autem jste za pár minut ve Skiareálu Mladé Buky a nedaleko je i Skiareál Janské Lázně a Pec pod Sněžkou. To nejlepší financování Vám zařídíme u nadnárodní společnosti Fincentrum and Swiss Life Select. Na prohlídku zámku s Vámi se těší Ivan Junek. Třída e

Prodej rodinného domu, obsahujícího 1 nebytový prostor v přízemí a bytovou jednotku v patře, ve Dvoře Králové nad Labem, blízko centra, hned pod náměstím. Disp.: v přízemí prodejní prostor (trafika) s celkovou plochou 69 m2, složený z prodejny, kanceláře, skladu s vlastním vchodem a výlohou. V patře je bytová jednotka 3+1 o celkové ploše 92 m2, s koupelnou, WC, spíží a samostatným vchodem. Nebytový prostor i byt jsou ve velmi dobrém a udržovaném stavu. Vytápění je řešeno plynovým kotlem, k dispozici vlastní měřidla. V podkroví se nachází jeden velký pokoj a dále pěkná velká půda s možností další vestavby. Parkování je možné pouze před domem. Objekt je napojen na kanalizaci, městský vodovod, elektřinu a plyn. V roce 2014 byly zhotoveny nové rozvody elektřiny. V roce 2017 bylo provedeno zateplení domu včetně fasády, na přední straně domu do ulice. Dále v roce 2018 byla v celém domě instalována nová plastová okna a vstupní dveře. Za domem je velká zahrada, na které stojí menší, starý objekt (bývalé řeznictví s udírnou), s možností vjezdu z vedlejší ulice. Celková výměra pozemků je 592 m2. Nebytový prostor a jednotka jsou v současné době pronajaté. Jedná se o velmi zajímavou investiční příležitost, ideální k podnikání spojené s bydlením. Podrobnější informace a pomoc s financováním vám rádi zajistíme v naší královédvorské kanceláři. Rádi Vám objekt předvedeme. Zak.č. DK22244S, PENB: G

Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme ke koupi koncový řadový činžovní dům, dispozičně členěný na 6 samostatných jednotek (bytové a nebytové jednotky) a společné prostory / zázemí. Objekt je koncový řadový, zděné konstrukce, je částečně podsklepený, má dvě nadzemní obytná podlaží a obytné podkroví. Umístění domu v historickém centru obce Vodňany. Objekt prošel v letech 2016/2018 celkovou rekonstrukcí a přestavbou do dnešní podoby. Dům je průběžně udržovaný, provozovaný a kompletně plně obsazený kvalitními nájemníky. Dispozice a rozdělení objektu: Přízemí (1.NP) chodba se schodištěm, nebytový prostor atelier (1) o výměře [41m2], kolárna společná pro všechny byty, ateliér (2) o výměře [49m2], nebytový prostor (3) o výměře [10m2]. Podlahová plocha podlaží [128m2]. Patro (2.NP) chodba se schodištěm, samostatný byt (4) velikosti 1+0 o výměře [33m2] a samostatný byt (5) velikosti 2+0 o výměře [58m2]. Na patře je k dispozici terasa přístupná z chodby o výměře [29m2]. Podlahová plocha podlaží [136m2]. Podkroví (3.NP) samostatná bytová jednotka (6) přístupná vlastním schodištěm do podkroví, velikosti 2+0 o výměře [77m2]. Podlahová plocha podlaží [77m2]. Celková podlahová plocha jednotek je [271m2]. Prodej objektu včetně základního vybavení (kuchyňské linky, sporáky, sprchové kouty, umyvadla, WC, kotel ÚT). Ostatní vybavení bytů / atelierů / nebytových prostor je nájemníků a nebude k prodeji k dispozici. Nosné svislé konstrukce zděné, schodiště betonové, krov dřevěný, střecha sedlová, plastová okna, topení ústřední plynové, podlahy keramická dlažba, PVC a dřevěné podlahy. Provedena kompletní rekonstrukce rozvodů elektro, vody, kanalizace a topení. Osazen nový plynový kotel ústředního topení, osazena nová plastová / dřevěná auro okna, zateplená štítová a zadní fasáda, nová střecha. Přesná specifikace jednotlivých prostor a detailní technický popis k dispozici v kanceláři / při prohlídce. Inženýrské sítě: obecní vodovod, obecní kanalizace, elektrika EL 220V/EL 380V, zemní plyn, ústřední topení, připojení internetu, Topení a ohřev centrálním kotlem ústředního topení – byty mají samostatné měření spotřeby. Parkování: možnost parkování na obecním pozemku (ulice) podél domu. Energetická náročnost budovy – [D]. Přístup k objektu z obecní komunikace. Objekt se nachází v historickém centru města Vodňany, v zástavbě rodinných a bytových domů. Bilance ploch: Zastavěné plochy celkem [155m2], nezastavěné plochy [0m2], podlahová / užitná plocha [341m2], pozemky (podle KN) celkem [155m2]. Kompletní občanská vybavenost přímo v obci. Aktuální cena: 10.650.000,-Kč (po slevě) je kompletní cenou včetně provize RK a majetkoprávního servisu spojeného s koupí nemovitosti. Pro bližší informace a termíny prohlídky volejte makléře: tel. +420 (Jindřich DVOŘÁK, Dipl.Tech.). Nemovitost je nabízena výhradně realitní kanceláří AD-REALITY České Budějovice.