šumavská ovce - strana 9
Počet nalezených inzerátů ŠUMAVSKÁ OVCE: 521 - strana 9
Nabízíme prodej rodinného domu - chalupy v údolí Zuklínského potoka obklopenou šumavskými lesy, na polosamotě, nacházející se na severním svahu hory Javorník (1066 m n. m.) v nadmořské výšce –740 m n. m. v malé osadě Podzuklín. Podzuklín spadá do kašperska cca 11km a 6 min. jízdy autem do Národního parku Šumava. Dům je historicky propojen ze Šumavou, kdy od poloviny 17. století do r.1910 sloužil jako pivovar, později z něj nechal kníže Jan Schwarzenberg postavit hájovnu. Dolní část budovy je zděná, horní patro hrázděné. Dům je nyní po rekonstrukci (15let) a jednoduše veden jako šumavská chalupa s ubytováním. Dům se zast. plochou 320m2 a celkovou plochou pozemku 907m2, s celkovou kapacitou 9 pokojů pro cca 30 osob, nabízí široké využití. Vnitřní dispozice domu - zvýšené přízemí: chodba, společenská místnost s krbem, kuchyně s funkční pecí, pokoj pro 4 os, koupelna, herna, technická místnost, prádelna. 2.patro: 7 pokojů (všechny pokoje mají svá sociální zařízení), kuchyně s jídelnou, koupelna. 3.patro: v podkroví 2 pokoje bez sociálního zařízení a sušárna. Na dům pod jednou střechou navazuje prostorná stodola 156m2, sloužící jako kryté parkovací stání max. pro 6 aut. Budova je z části podsklepená: kotelna, uhelna, sklepy. Za domem je vybudovaný větší kamenný klenutý zemní sklep na pronajatém pozemku od ČR o výměře 783 m2/ 100,-Kč/rok a venkovní posezení s grilem s udírnou. Naproti domu stojí samostatná stodola 75m2 s parkovací neoplocenou plochou (pozemek je veden jako zastavěná plocha o rozloze 419 m2). Vedle pozemku protéká malý Zuklínský potok. Vytápění ÚT kotlem na TP/ automatem, nebo krbovými kamny s vložkou, 3 komíny, voda čerpána ze studny, odpad sveden do septiku. Nemovitost doporučujeme pro její historii, široké využití a bezprostřední blízkost Šumavy: Javorník 5km, Kašperské Hory cca 11km, Rejštejn 17km, Sušice 19 km a dále směr do centrální Šumavy – Modrava 30km, Kvilda 30km, Strážný 50km. PENB – G / zhotovujeme.
Nabízím exkluzivně k prodeji pozemky v katastrálním území Strašín u Sušice v okrese Klatovy v Plzeňském kraji. Pozemky jsou tak vhodné pro přímé hospodaření nebo jako lukrativní investiční příležitost.
K prodeji je 100% podíl na pozemcích parc. č. 1185/21 a 1185/22 zapsaných na LV 594 v KÚ Strašín u Sušice.
Celková výměra všech prodávaných pozemků je 6 274 m2 a jedná se o trvalý travní porost.
Obec Strašín leží 13 km jihovýchodně od Sušice. Okolí tvoří majestátní šumavská krajina a Kašperská vrchovina. Při jižním okraji obce leží přírodní památka Mrazové srázy u Lazen, severozápadně od obce se nachází přírodní památka Strašínská jeskyně a severovýchodně přírodní rezervace Na Volešku.
Zemědělská půda je dlouhodobě vnímána jako bezpečná investice udržující trvalou hodnotu. Stabilní růst ceny půdy představuje ochranu investic před rostoucí inflací. Za rok 2022 vzrostla cena půdy o 13,5 % oproti roku 2021. Vzhledem ke snadnosti a nízké rizikovosti je investice vhodná i pro méně zkušené investory, kteří usilují o správně diverzifikované portfolio.
Pozemky jsou prodávány v zastoupení přímého majitele, neplatíte tak žádnou provizi navíc.
V případě dotazů k pozemkům nebo zájmu o koupi kontaktujte přímo makléře, jehož kontaktní údaje jsou uvedeny níže. Nezaujala vás tato konkrétní nabídka? Vyplňte nezávaznou poptávku na našich webových stránkách a budete pravidelně dostávat nové nabídky e-mailem. Třída energetické náročnosti: (dle ) Cena: 219 590 Kč
TK Reality Vám
nabízí ke koupi lukrativní stavební pozemky v ÚSTÍ nad Labem.
V ulici Šumavská, na Severní Terase.
Jedná se o tři pozemky se společnou příjezdovou komunikací. Cena za 1m2 je 2500,-
V prodeji je pozemek číslo 1 a 2 o velikosti 1654 m2, 1480m2.
Součásti pozemku je 1/3 příjezdové komunikace.
Cena pozemku č.1 4 135 000,-
Cena pozemku č.2. 3 700 000,-
V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat na tel.
Prodej prostorného pozemku stavebního o velikosti 3.564m2 v šumavské klidné obci Stachy. Možnost je koupit polovinu za 3,9 mio Kč.
Jedná se o velice klidnou lokalitu s rozvolněnou zástavbou, místní komunikace, která se nachází blízko centra malého městečka Stachy, kde je veškerá občanská vybavenost.
Lyžařské středisko Zadov-Churáňov je vzdálené 4 km, další vyhlášená šumavská střediska (Kvilda, Horská Kvilda, Borová Lada) kolem 12 km, Vimperk, kde jsou další služby jako supermarkety, je vzdálený 11 km.
Travnatý pozemek o vel. 3.564 m2 (dle vyhotoveného geometrického plánu) je slunný, dobře dostupný z místní komunikace, rovinatý.
Výhodou je možné napojení na obecní vodovod a kanalizaci, elektřinu. V úvahu by se dalo vzít rozdělení pozemku na dva pozemky a tím získání refundace části vynaložených finančních prostředků.
Pozemek je vedený jako zahrada, ale dle územního plánu jsou pro stavbu stanoveny tyto podmínky: jedna hlavní stavba rodinný dům o vel. max. 178 m2, Pozemek není v CHKO. V minulosti bylo zažádáno o vetší podíl zastavitelnosti. Více informací podáme osobně - bylo domluvené navýšení zástavby na 10% celkové výměry a je tudíž bylo možné zastavit až 350m2 a postavit tam 2-3 domy. Informace možné na stavebním úřadu Vimperk..
Nový vlastník bude moci z oken a z terasy sledovat sjezdovku, bez výhledů na jiné domy, jen na krásnou šumavskou přírodu a bude mít i hřiby na svém pozemku!
Kdo hledá klidné místo v krásné šumavské krajině a zároveň v blízkém dosahu služeb a vyhlášených horských středisek, neváhejte mě kontaktovat pro více informací.
včetně provize a právních služeb RK Třída energetické náročnosti: (dle ) Cena: 5 999 999 Kč
Prodej prostorného pozemku stavebního o velikosti 3.564m2 v šumavské klidné obci Stachy., který lze rozdělit na dvě poloviny, tj. 1782m2 a na každém postavit rodinný dům. Cena je za polovinu, jako celek se prodává za častku 5,99mio Kč. Pozemek zatím není rozdělený, ale majitel bude nápomocen.
Jedná se o velice klidnou lokalitu s rozvolněnou zástavbou, místní komunikace, která se nachází blízko centra malého městečka Stachy, kde je veškerá občanská vybavenost.
Lyžařské středisko Zadov-Churáňov je vzdálené 4 km, další vyhlášená šumavská střediska (Kvilda, Horská Kvilda, Borová Lada) kolem 12 km, Vimperk, kde jsou další služby jako supermarkety, je vzdálený 11 km.
Travnatý pozemek o vel. 3.564 m2 (dle vyhotoveného geometrického plánu) je slunný, dobře dostupný z místní komunikace, rovinatý.
Výhodou je možné napojení na obecní vodovod a kanalizaci, elektřinu.
Pozemek je vedený jako zahrada, ale dle územního plánu jsou pro stavbu stanoveny tyto podmínky: jedna hlavní stavba rodinný dům o vel. max. 178 m2, Pozemek není v CHKO. V minulosti bylo zažádáno o vetší podíl zastavitelnosti. Více informací podáme osobně - bylo domluvené navýšení zástavby na 10% celkové výměry a je tudíž bylo možné zastavit až 178m2 a postavit tam 1-2 domy. Informace možné na stavebním úřadu Vimperk..
Nový vlastník bude moci z oken a z terasy sledovat sjezdovku, bez výhledů na jiné domy, jen na krásnou šumavskou přírodu a bude mít i hřiby na svém pozemku!
Kdo hledá klidné místo v krásné šumavské krajině a zároveň v blízkém dosahu služeb a vyhlášených horských středisek, neváhejte mě kontaktovat pro více informací.
včetně provize a právních služeb RK Třída energetické náročnosti: (dle ) Cena: 3 999 000 Kč
Nabízím k dlouhodobému pronájmu byt 1+1 v Šumperku. Byt se nachází na ulici Šumavská 2573/22 v prvním podlaží panelového domu. Celková výměra bytu je 38 m2. Byt se skládá z předsíně, koupelny se sprchovým koutem, samostatného WC, kuchyně s jídelním koutem a samostatného pokoje.
Byt bude volný a připraven k nastěhování od 1.4.2023.
Nájem: 8.200,-Kč
zálohy: 3.200,-Kč
Internet: 400 ,-Kč
Kauce: 20.000,-Kč
Bez provize RK
Preferuji maximálně 2 osoby, nekuřáky, bez domácích mazlíčků.
Originální výroba, ruční práce. Vrchní deska šumavská třešeň, přední deska africký ořech. Rozměry 178 x 94 x 62, výška 95 cm
Prodej bytu v osobním vlastnictví s dispozicí 2+1 o výměře 73 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží v ul. Korunní (Praha 2 – Vinohrady) v cihlovém domě. Byt byl rekonstruován v r. 2008, vytápění je řešeno vlastním plynovým kotlem – JUNKERS. Okna bytu směřují na jih a sever (okna obývací části vedou do ulice). Stav bytu je patrný z přiložené fotodokumentace. Vchod a obývací pokoj odděluji příčka, kdy vznikla chodba bytu ze které se dostaneme do obývacího pokoje s kuchyňským koutem, kuchyň lze rozdělit na 2 části, kdy vznikne samostatný pokoj (cca (10 m²). Byt má 2 koupelny (vana + sprchový kout), WC a bidet. Ložnice je vybavena vestavěnými skříněmi. Stropy všech místností mají výškou 332 cm.
Společný dvůr je možné využívat k posezení v letních měsících. Dům nyní prochází rekonstrukcí fasády. Vchod do domu je na čidlo a dům je osazen kamerovým systémem.
V lokalitě je kompletní občanská vybavenost, restaurace a kavárny, historická architektura, kulturní zařízení i zeleň – v dochozí vzdálenosti se nachází oblíbené parky Riegrovy sady a Grébovka (Havlíčkovy sady) a náměstí Jiřího z Poděbrad s populárním farmářským trhem a kavárnami. U domu je tramvajová zastávka Šumavská a cca tři minuty chůze od domu je stanice metra A – Náměstí Míru. Koupě bytu na pražských Vinohradech představuje jednu z nejlepších investic, kterou můžete udělat. Nízké poplatky: 2.934,- Kč. Na financování koupě Vám rádi zajistíme výhodný hypoteční úvěr.
V případě zájmu o prohlídku kontaktujte makléře. PENB: G (nebyl dosud dodán vlastníkem budovy). Dobrý den, prohlídka je možná kdykoliv.
Pro bližší domluvu zatelefonujte: tel.
Prezentace nemovitosti: tomaskopa(tecka)cz/nemovitosti/byt-vinohrady-2
Poznámka k ceně: Provizi neplatíte, cena vč. právního servisu, Právo majitele vybrat kupujícího dle vlastní úvahy.
ID nabídky: N13189
, Vám zprostředkuje prodej novostavby bytu 2+kk s velkým balkonem (14 m²) v centru Železné Rudy. Tento byt je ve 3.NP nově stavěného bytového domu "Apartmány Javorská ". Tento bytový dům bude dokončen na jaře 2024. V ceně každé bytové jednotky je kvalitni standardní provedení včetně obkladů a dlažeb, podlahových krytin, dveří a sanitárního zařízení. Součástí tohoto bytu je samozřejmě sklepní kóje. K ceně bytové jednotky je nutno připočítat cenu za garážové parkovací stání v 1.NP domu. Teplo a teplou vodu bude zajišťovat centrální kotelna, v domě bude samozřejmě velký výtah a do každé bytové jednotky bude rozveden vysokorychlostní internet. V dosahu jsou turistická i sportovní lákadla, jako například Ski & bike areál Špičák, sjezdovky na Pancíři, šumavská ledovcová jezera, ale i Německo - Bayerisch Eisenstein, Arber, městečko Zwiesel....... Ev. číslo: 640377. Energetický štítek: C (180 kWh/m2/rok).
, Vám zprostředkuje prodej novostavby bytu 1+kk s velkým balkonem (12 m²) v centru Železné Rudy. Tento byt je ve 3.NP nově stavěného bytového domu "Apartmány Javorská ". Tento bytový dům bude dokončen na jaře 2024. V ceně každé bytové jednotky je kvalitni standardní provedení včetně obkladů a dlažeb, podlahových krytin, dveří a sanitárního zařízení. Součástí tohoto bytu je samozřejmě sklepní kóje. K ceně bytové jednotky je nutno připočítat cenu za parkovací stání v 1.NP domu. Teplo a teplou vodu bude zajišťovat centrální kotelna, v domě bude samozřejmě velký výtah a do každé bytové jednotky bude rozveden vysokorychlostní internet. V dosahu jsou turistická i sportovní lákadla, jako například Ski & bike areál Špičák, sjezdovky na Pancíři, šumavská ledovcová jezera, ale i Německo - Bayerisch Eisenstein, Arber, městečko Zwiesel......... Ev. číslo: 640375. Energetický štítek: C (180 kWh/m2/rok).
Nabízíme Vám k pronájmu nezařízený zděný podkrovní byt 2+1 o výměře 76 m2 bez balkonu v osobním vlastnictví, ve 2. (posledním) patře činžovního domu s převážně nebytovými prostory (2x ordinace, 3x kanceláře, bez výtahu) v jižní části Českých Budějovic u parku, nedaleko krajské nemocnice . Jednotka je kompletně před lety rekonstruovaná a nyní nově s rekonstruovanou koupelnou. Byt vybaven pouze kuchyňskou linkou, jejiž součástí je plynový 4 plotýnkový vařič, el. trouba, dřez a odsavač s přípravou pro ledničku a myčku. Okna bytu mají jižní a severní natočení a poskytují dostatek světla pro příjemnou atmosféru v bytě i fajn výhledy. Parkování na parkovacích místech okolo domu a před domem. K BJ náleží možnost využívání společného dvorku (60 m2) se zelení. sklepní koje v přízemí domu. Přístup do bytu je přes uzamykatelnou mříž na hlavním schodišti byt.domu. Byt je řešený tak, že ze vstupní haly 8m2 jsou přístupné samostatné wc (1.4m2), koupelna (7.8 m2), kuchyně s jídelnou (14 m2), šatna (2 m2) a obývací pokoj (27 m2). Přes obývací pokoj je vstup do ložnice (16,7 m2) Vytápění ÚT novým plynovým kotlem. Samostatné měření vody, el., plynu. K dispozici internet wifi připojení. Dům je blízko zastávky MHD a veškeré občanské vybavenosti v místě. Cena čistého nájmu činí 13.500,-Kč je určena pro rodinu s dětmi (max 4 osoby) + zálohy na energie a služby v domě stanovené pro 3os. jako Wifi 250,- Kč, záloha Plyn (1.400,-Kč), záloha El. (1.000 Kč), záloha voda (500 Kč), úklid společ.prostor (150 Kč).. …Zálohy včetně hlídací služby činí v souhrnu cca 3.500 Kč. El. a Plyn budou přepsané na nájemce. Poplatek ze popelnice činí 700 Kč/rok. Smlouva na dobu určitou 1 rok a možnost opakovaného aut. prodloužení. Vratná Kauce 25tis. Kč. Lokalita domu vybízí k volnočasovým aktivitám, kdy jste nedaleko od řek Malše a Vltavy a cyklostezek. Energetický štítek PENB D. Byt je připravený k nastěhování ihned nebo dle dohody. Více info v RK. Volejte prosím v pracovních dnech 9-17hod. Děkujeme.
Hledáme spolubydlící do samostatného neprůchozího pokoje o velikosti 21m2, ideální pro pár, nebo 3 osoby, v bytě 3+1, 5.NP, na bytě bydlí další tři lidé. Byt se nachází Králově poli, 5 min pěšky od zastávky Šumavská, blízko je Kaufland, NC Tesco, Lužánky, VETUNI, MUNI FI, UNOB. Do centra 10 minut šalinou.
Pokoj je vybaven nábytkem, dá se domluvit podle potřeby. Byt je též plně vybaven (sporák s troubou, vysavač, žehlička, pračka, kuchyňské spotřebiče). Dále disponuje spíží, komorou na věci, WC je oddělené.
Domácí zvířata jsou povolena.
K nastěhováni od poloviny února.
Nájem za pokoj je 11380 Kč se vším. Kauce je 25 000 Kč se splatností 90 dnů.
Prosím odpovídat pouze na email: i.buk@
Prodám byt v os.vl. v Nezamyslicích u obce Rabí.2+1
59 m2,samost.garáž,sklep,neoploc.pozemek 100m2. 2.podlaží,volný výhled na šumavská pohoří ,např.Sedlo a další.Po celkové rekonstrukci,v perf.stavu.Nové vybavení bytu možno odkoupit se slevou.Vše dosud v záruce.Cena 2 590 000 Kč.
, Vám zprostředkuje prodej novostavby velkého mezonetového bytu 2+kk s balkonem (9 m²) v centru Železné Rudy. Tento byt je ve 4.a 5. NP nově stavěného bytového domu "Apartmány Javorská ". Tento bytový dům bude dokončen v prosinci 2023. V ceně každé bytové jednotky je kvalitni standardní provedení včetně obkladů a dlažeb, podlahových krytin, dveří a sanitárního zařízení. Součástí tohoto bytu je samozřejmě sklepní kóje a garážové parkovací stání v 1.NP domu. Teplo a teplou vodu bude zajišťovat centrální kotelna, v domě bude samozřejmě výtah a do každé bytové jednotky bude rozveden vysokorychlostní internet. V dosahu jsou turistická i sportovní lákadla, jako například Ski & bike areál Špičák, sjezdovky na Pancíři, šumavská ledovcová jezera, ale i Německo - Bayerisch Eisenstein, Arber, městečko Zwiesel...... Ev. číslo: 640456. Energetický štítek: C (120 kWh/m2/rok).
, Vám zprostředkuje prodej novostavby velkého mezonetového bytu 3+kk se dvěma balkony v centru Železné Rudy. Tento byt je ve 4. a 5. NP nově stavěného bytového domu "Apartmány Javorská ". Tento bytový dům čítající 18 jednotek bude dokončen začátkem roku 2024. V ceně každé bytové jednotky je kvalitni standardní provedení včetně obkladů a dlažeb, podlahových krytin, dveří a sanitárního zařízení. Součástí tohoto bytu je samozřejmě sklepní kóje a garážové parkovací stání v 1.NP domu. Teplo a teplou vodu bude zajišťovat centrální kotelna, v domě bude samozřejmě velký výtah a do každé bytové jednotky bude rozveden vysokorychlostní internet. V dosahu jsou turistická i sportovní lákadla, jako například Ski & bike areál Špičák, sjezdovky na Pancíři, šumavská ledovcová jezera, ale i Německo - Bayerisch Eisenstein, Arber, městečko Zwiesel........ Ev. číslo: 640830. Energetický štítek: C (120 kWh/m2/rok).
Prodám elektrický impulzní ohradník kombinovaný 12V/230V, zdroj může být napájen 12V autobaterií nebo síťovým adaptérem 230V/12V, případně monokrystalickým solárem 60W/12V s regulátorem 12-24V, 20A (rozměr 60x67cm) - nutno objednat zvlášť, není zahrnuto v ceně. Adaptér a svorky na baterii jsou součástí dodávky.
Elektrický zdroj je v zadní části vybaven přepínačem výkonu - plného (15J) a sníženého (3,5J).
Ohradník má zabudováno:
- kontrolka výstupního napětí
- černý kulatý voltmetr - ukazovatel napětí baterie nebo soláru
- ukazovatel napětí v ohradě, kdy při 3000-6000V je napětí v pořádku, při 1000-2000V je chyba v ohradě.
Vhodný na: OVCE, KONĚ, KOZY, PRASATA, SKOT, apod.
Technická data:
- typ napájení: kombinovaný 12V/230V
- teoretická energetická kapacita: 20J
- max. výstupní energie impulzu: 15J
- perioda impulzu/odběr: 1 sekunda/200-1000 mA
- výstupní napětí bez zatížení: 15000 V
- napětí při odporu 500 Ohmů: 9000 V
- délka oplocení bez porostu: 90 km
- délka oplocení s nízkým porostem: 35 km
- délka oplocení s vysokým porostem:15 km
Záruka 3 roky. Poté pozáruční servis.
Osobní odběr nebo možno zaslat na dobírku. Poštovné a balné Kč 160,-.
Cena za solár plus regulátor Kč 1800,-.
Prodám elektrický impulzní ohradník kombinovaný 12V/230V, zdroj může být napájen 12V autobaterií nebo síťovým adaptérem 230V/12V, případně monokrystalickým solárem 60W/12V s regulátorem 12-24V, 20A (rozměr 60x67cm) - nutno objednat zvlášť, není zahrnuto v ceně. Adaptér a svorky na baterii jsou součástí dodávky.
Elektrický zdroj je v zadní části vybaven přepínačem výkonu - plného (10J) a sníženého (3,5J).
Ohradník má zabudováno:
- kontrolka výstupního napětí
- černý kulatý voltmetr - ukazovatel napětí baterie nebo soláru
- ukazovatel napětí v ohradě, kdy při 3000-6000V je napětí v pořádku, při 1000-2000V je chyba v ohradě.
Vhodný na: OVCE, KONĚ, KOZY, PRASATA, SKOT, MEDVĚDY apod.
Technická data:
- typ napájení: kombinovaný 12V/230V
- teoretická energetická kapacita: 14J
- max. výstupní energie impulzu: 10J
- perioda impulzu/odběr: 1 sekunda/200-850 mA
- výstupní napětí bez zatížení: 10500 V
- napětí při odporu 500 Ohmů: 7500 V
- délka oplocení bez porostu: 50 km
- délka oplocení s nízkým porostem: 17 km
- délka oplocení s vysokým porostem: 7 km
Záruka 3 roky. Poté pozáruční servis.
Osobní odběr nebo možno zaslat na dobírku. Poštovné a balné Kč 160,-.
Cena za solár plus regulátor Kč 1800,-.
Prodám elektrický impulzní ohradník kombinovaný 12V/230V, zdroj může být napájen 12V autobaterií nebo síťovým adaptérem 230V/12V, případně monokrystalickým solárem 60W/12V s regulátorem 12-24V, 20A (rozměr 60x67cm) - nutno objednat zvlášť, není zahrnuto v ceně. Adaptér a svorky na baterii jsou součástí dodávky.
Elektrický zdroj je v zadní části vybaven přepínačem výkonu - plného (25J) a sníženého (4J).
Ohradník má zabudováno:
- kontrolka výstupního napětí
- černý kulatý voltmetr - ukazovatel napětí baterie nebo soláru
- ukazovatel napětí v ohradě, kdy při 3000-6000V je napětí v pořádku, při 1000-2000V je chyba v ohradě.
Vhodný na: OVCE, KONĚ, KOZY, PRASATA, SKOT, MEDVEDY apod.
Technická data:
- typ napájení: kombinovaný 12V/230V
- teoretická energetická kapacita: 30J
- max. výstupní energie impulzu: 25J
- perioda impulzu/odběr: 1 sekunda/300-1200 mA
- výstupní napětí bez zatížení: 15000 V
- napětí při odporu 500 Ohmů: 8500 V
- délka oplocení bez porostu: 130 km
- délka oplocení s nízkým porostem: 50 km
- délka oplocení s vysokým porostem:20 km
Záruka 3 roky. Poté pozáruční servis.
Osobní odběr nebo možno zaslat na dobírku. Poštovné a balné Kč 160,-.
Cena za solár plus regulátor Kč 1800,-.
Prodám seno malé hranaté 50x40x100 váha cca 30kg, velké hranaté balíky 90x120x250 a velké kulaté balíky. Vhodné pro koně, králíky, ovce, kozy. Dobře usušeno a uskladněno kvalitní seno. Doprava zajištěna, nebo osobní odběr u Slavkova u Brna. seno.slama@ tel: 704 951