úložný prostor pod schody - strana 26

Sterling reality Vám nabízí pronájem zajímavého komerčního prostoru, který se nachází v suterénu "lékařského" domu na rohu ulic Troilova / Bydžovská v Malešicích, Praha 10. Celková užitná plocha cca 62 m2. Prostro má dva vchody, 1x samostatný vchod a 1x vchod přes čekárnu ordinací, je členěný do několika místností - viz foto plánku. Prostor má vlastní soc. zázemí (WC, kuchyňka, sprchový kout), vytápení: ústřední-plynové. Prostor je v původním stavu - další úpravy prostor dle dohody s majitelem (možné započíst např. slevu z nájemného apod.). Prostor je vhodný např. na ordinaci, posilovnu, kadeřnictví, laboratoře, rehabilitace, prodejnu lék. vybavení, kancelář, apod. Více informací u makléře. Ihned volné. Poznámka k ceně: + poplatky za energie dle spotřeby (cca 5000,-), kauce 17000,-Kč, provize RK 15000,-Kč ID nabídky: N13191

Ev.č. 00753 Nabízíme k pronájmu nebytový prostor o dispozici 3+kk 85m2, který se nachází v prvním patře komerční budovy. Prostory jsou téměř na Jiřího náměstí a dají využívat mnoha způsoby, byla zde Logopedická ordinace. Pokud přijdete po schodech nahoru, dojdete do malé čekárny, která je před hlavními dveřmi do nabízených prostor. Po otevření dveří se nám otevře největší místnost. Po levé straně této místnosti jsou dvoje dveře do dvou menších, ale prostorných místností. V jedné z nich byla kuchyňská linka. V prostorách se dále nachází toaleta s umyvadlem a malý prostor s výlevkou, místo které by se dal vybudovat sprchový kout. Nájemné je 15.000,- Kč /měs., kauce 30.000,- Kč a provize 15.000,- Kč. Volné od 1.4.2023. Doporučuji prohlídku. En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná Cena: bez poplatků, + provize RK, včetně právního servisu.

Nabízíme k pronájmu komerční prostory vhodné jak pro kancelář tak i sklad. Objekt se skládá ze tří místností. Vstupní část s prosklenou čelní stěnou má cca 4x6 m a je vhodná buď jako kancelář nebo prodejní prostor. Druhá místnost bez denního osvětlení 3x5,5 m je průchozí a je přístupná i z venku garážovými vraty 2,5x2,1 m. Vhodná k využití jako garáž, výrobní či skladový prostor. Navazující místností je malá kuchyňka a toaleta. Jako sklad lze využít i venkovní zastřešený prostor o rozměrech cca 9x4 m. Vstupní bána je široká 3,5 m. Vlastní odpočet elektroměru. Volné ihned. Po dohodě s majitelem je možné vybudovat přímý vstup z ulice. Kauce 14.000,-Kč splatná při podpisu nájemní smlouvy. Poznámka k ceně: + provize RK Číslo zakázky: 124632 Užitná plocha: 55 m2 Typ domu: přízemní Druh prostor: obchodní Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná Garáž: Ano Plocha kanceláří: 25 m2 Typ budovy: cihlová Stav objektu: dobrý Počet míst k parkování: 2 Rok kolaudace: 1 995 K nastěhování: 01.07.2022 Počet kanceláří: 1 Plocha největší: 25 m2 Zastavěná plocha: 133 m2 Topení: ústřední - elektrické Elektřina: 230V Voda: dálkový vodovod Odpad: kanalizace

Ev.č. 1453 Nabízíme Vám k pronájmu nebytový prostor v Milovicích , okres Nymburk. Hledáte pro své podnikání vhodný prostor? Tak právě pro Vás máme zajímavou nabídku, kde můžete provozovat kadeřnictví, kosmetiku, masáže, fyzioterapii, a jiné sužby. Prostor o velikosti 12 m2 se nachází v rodinném domě odděleně se samostatným vchodem. Dispozice: vstupní chodba, sociální zázemí, technická místnost se šatnou, dále místnost. Ohřev vody zajišťuje bojler, topení je řešeno podlahovým vytápěním, elektřina pro celý prostor má samostatné hodiny. Nebytové prostory je možné využít i jako dvě samostatné kanceláře. Parkování je možné před domem. Nájemné: 4.000,-Kč + zálohy na energie ve výši 1.500,-Kč. V případě zájmu o bližší informace kontaktujte makléře. En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná Cena: + zálohy na energie ve výši 1500, - Kč.

, Reality 11 Vám zprostředkují prodeji nebytový prostor o 34m² v OV zařízený jako BAR který leží na rušné třídě karlovarské čtvrti Dvory. Nabízená nemovitost k tomuto užívání splňuje vekteré normy. Prostor je vybavený barovým pultem a posezením. Dále vzduchotechnikou (odsáváním), klimatizací, přímotopnými el. radiátory, kamerovým rozvodem, rozvodem vody, stropním větrákem a třemi WC. Okno je plastové, podlahu tvoří dlažba. Není podmínkou, tento prostor užívám jako BAR. Parkování je zajištěno podélným stáním na vyhrazených místech. Pokud Vás nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat k domluvení prohlídky. Ev. číslo: 24046. Energetický štítek: G

, Reality 11 Vám zprostředkují pronájem nebytový prostor o 34m² v OV zařízený jako BAR který leží na rušné třídě karlovarské čtvrti Dvory. Nabízená nemovitost k tomuto užívání splňuje veškeré normy. Prostor je vybavený barovým pultem a posezením. Dále vzduchotechnikou (odsáváním), klimatizací, přímotopnými el. radiátory, kamerovým rozvodem, rozvodem vody, stropním větrákem a třemi WC. Okno je plastové, podlahu tvoří dlažba. Není podmínkou, tento prostor užívám jako BAR. Parkování je zajištěno podélným stáním na vyhrazených místech. Pokud Vás nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat k domluvení prohlídky. Cena pronájmu na dotaz v RK. Ev. číslo: 24047. Energetický štítek: G

Jste podnikatel(ka)? Máte rád(a) komfortní prostředí? Máme pro Vás jedinečnou možnost pronájmu nově zrekonstruovaných reprezentativních prostor sloužících k podnikání. Prostory se nachází v těsné blízkosti centra města Prostějova na ulici Wolkerova. Prostory jsou umístěny ve druhém patře multifunkční budovy a jsou vhodné zejména k výkonu kancelářských, obchodních (např. e-shop) či rehabilitačních a podobných činnosti (např. masáže, kosmetika). Podlahová plocha činí 43 m2. Dispozice: vstupní předsíň; komerční prostor s kuchyňským koutem; koupelna se sprchovým koutem a WC. Možnost využití osobního výtahu. Vytápění je zajištěno plynovým kotlem do ústředního topení. Měsíční nájem činí 9.800,- Kč (+DPH) + náklady na energie. K pronájmu prostor je možné využít parkování na uzavřeném dvoře za poplatek 800,- Kč/měsíčně (+ DPH). Pokud jste zvyklí dlouho pracovat, jsou tyto prostory vhodné přímo pro Vás. Kuchyňská linka s varnou deskou a digestoří, místo k umístění rozkládací soupravy k přenocování po dlouhém a náročném pracovním dni. Prostorná koupelna se zděným sprchovým koutem. Prostory jsou volné a ihned k dispozici. Pokud Vás tato nabídka zaujala a máte zájem o sjednání osobní prohlídky, neváhejte nás kontaktovat. PENB - G.

Pronajmu krásný, nově zrekonstruovaný kancelářský prostor o velikosti 30 m2 v Jateční ulici v Chebu. Součástí je také sociální zařízení se sprchovým koutem. V současnosti je zde advokátní kancelář. Možno přebudovat i na jiný obchodní účel, např. veškeré služby, obchod, atd. Vytápění moderním kondenzačním kotlem se spotřebou 1.500,- Kč měsíčně. Prostor se nachází v historickém domě přímo u náměstí. Těším se na Vaše zavolání, rád Vám prostor ukážu a sdělím veškeré další potřebné informace.

Prodám pouze rozbalenou vestavěnou ledničku s mrazničkou Siemens z řady iQ500. Původní cena 33´990,-kč. V záruce do 16/7/2023. Změny otvíraní dveří možná. Přihrádka HyperFresh s regulací vlhkosti udrží ovoce a zeleninu až 2× déle čerstvou. Stačí nastavit požadovaný druh potravin prostřednictvím posuvného voliče a chladnička sama přizpůsobí úroveň vlhkosti pro optimální uchování vitamínů a minerálů. Na noční plížení do lednice vám posvítí LED osvětlení uvnitř lednice. Brilantně a rovnoměrně prosvítí vnitřní prostor, aniž by vás oslnilo. Spotřebovává navíc méně elektrické energie než standardní žárovky. Není důvod panikařit, pokud zapomenete špatně zavřít dveře chladničky. Díky systému SoftClose se dveře automaticky a jemně zavřou od úhlu otevření 20°. Integrované tlumení v technice plochých pantů zaručí snadné otevírání a zavírání i těžkých dekoračních dvířek. Využijte tlačítko SuperChlazení, které sníží teplotu na definovanou dobu pro rychlejší zchlazení čerstvých potravin. Když při odchodu na nákup aktivujete funkci, chladnička na krátkou dobu sníží teplotu, aby ji čerstvý nákup nezvýšil. Aby se předešlo zbytečné spotřebě energie, funkce se po přibližně 6 hodinách automaticky vypne. Provedení a spotřeba Třída spotřeby energie: E Čistý celkový objem : 285 l Roční spotřeba energie: 177 kwh Klimatická třída: SN-ST Hučnost: 36 dB Doba skladování při poruše: 16 h hod. Komfort a bezpečnost elektronická regulace teploty - digitální ukazatel freshSense- zaručí konstantní teplotu díky inteligentní senzorové technologii automatické odtávání v chladicí části akustický signál otevřených dveří Chladicí prostor Objem netto chladicí části: 251 l počet odkládacích ploch z bezpečnostního skla: 5 (z toho výškově nastavitelných: 4 ), z toho 1 dělitelná odkládací plocha varioShelf, s možností umístění do parkovací polohy, 1 odkládací plocha výsuvná easyAccess 5 x přihrádka ve dveřích, z toho 1x na máslo/sýry Freshness System 1 přihrádka hyperFresh plus s regulací vlhkosti na teleskopických výsuvech - udrží ovoce a zeleninu až 2x déle čerstvou 1 přihrádka Fresh Box na teleskopických výsuvech Mrazicí prostor objem mrazící části: 34 l mrazicí kapacita: 4.5 kg za 24 hod. doba skladování při poruše: 22 hod. 1 mrazicí prostor s klapkou 1 vyjímatelná plocha z bezpečnostního skla mrazicí zásuvka vhodná pro pizzu rozměry spotřebiče (VxŠxH): 177.2 cm x 55.8 cm x 54.5 cm Kontakty: rd492@,

V zastoupení majitele Vám nabízíme k pronájmu praktický, přízemní prostor, který se nachází na ul. Korunní v Ostravě-Mariánských Horách. Prostor je uspořádám do 3 větších místností : zádveří /čekárna/ o výměře cca 26 m2, samostatné místnosti s výlohou o výměře cca 29 m2 + další místnosti, která je průchozí směrem k sociálnímu zázemí /součástí je sprchový kout/. Celková výměra komerčních ploch je cca 70 m + sociální zázemí a 2 menší prostory /např. úklidová komora, sklad, archiv/. Prostor je vhodný např. pro kosmetické služby, masáže, kancelářskou činnost. Výhodou je parkovaní, blízkost MHD a velmi dobrá dopravní dostupnost. Číslo zakázky: 126779 Užitná plocha: 80 m2 Typ domu: patrový Druh prostor: kanceláře Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná Garáž: Ne Plocha kanceláří: 70 m2 Typ budovy: cihlová Stav objektu: velmi dobrý Počet míst k parkování: 1 Umístění objektu: rušná část obce K nastěhování: 01.02.2023 Ostatní vybavení: sociální zařízení Doprava: vlak, dálnice, silnice, MHD, autobus

Ev.č. 08234098 Exkluzivně nabízíme ke koupi obchodní prostor s výlohou a přímým vstupem z ulice. Tento nebytový prostor je umístěný ve dvou podlažích udržovaného víceúčelového domu, jenž se nachází na frekventované ulici Dvořákova. Lokalita navazuje na obchodní zónu. V budově sousedí s další prodejnou a pojišťovací kanceláří. Tento nebytový prostor byl dosud využívaný jako prodejna bazaru sportovních potřeb. Plocha prodejny se zázemím na úrovni ulice je 75 m2 s přímým vstupem po schodišti do suterénní části prodejny o velikosti 39 m2. Suterénní část je ve standardu shell and core. V zadní části prodejny se nachází zázemí s toaletou. Prostor je ihned k dispozici neobsazený. Pro více informací kontaktujte makléře. En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná Cena: k jednání, včetně poplatků, včetně provize, cena k jednání.

Pronájem nebytového prostoru o výměře 105 m2 ve druhém patře lékařského domu na ulici Tepelská v Mariánských Lázních. Tento prostor bývalé rentgenologické ambulance je tvořen třemi ordinacemi, vstupní chodbou, kuchyňkou, příslušenstvím a menšími sklady. Je zde možné využívat společnou čekárnu na chodbě před ordinacemi. Prostor je vhodný pro další využití pro zdravotnické účely, případně pro kanceláře. U objektu se nachází parkoviště a přístup do všech prostor domu je bezbariérový, k dispozici jsou dva výtahy. V blízkosti zastávka MHD. K nájmu se hradí zálohy na energie a služby. Vytápění prostor je centrální dálkové, ohřev vody je zajištěn elektrickými průtokovými ohřívači. Více informací v RK. Lokalita: Tepelská, Úšovice Evidenční číslo: 828307 Energetická náročnost : Třída G - Mimořádně nehospodárná

Nabízíme k pronájmu prostorné, velmi slunné kancelářské prostory v cihlovém domě v centru města Ostravy na ulici Čs. Legii. Kanceláře se nachází ve 2.NP o celkové ploše 185 m2, prostor disponuje 6 kancelářemi z nichž některé jsou neprůchozí, součástí je kuchyň, sociální zařízení, balkón a společná chodba. Je možno pronajmout jako celek nebo zvlášť dle požadavků. Objekt bude pronajímán bez vybavení. Plynový kotel slouží jak k vytápění, tak i k ohřevu vody. Celý prostor je napojen na pult centrální ochrany. Jistě oceníte občanskou vybavenost: dopravní dostupnost, MHD zastávky, restaurace, kavárny, obchody. Cena nájmu 29.500,- Kč + záloha na (voda, výtah, el. spol. prostor, úklid). Elektřina a plyn na nájemce. Vratná kauce (jistota) 59.000,- Kč. Poplatek RK 30.000,- Kč. Pronájem je možný cca od 1.11.2022 Pro bližší informace je vám k dispozici Jana z Kaktusu. ev.č.: 4630 + záloha na (voda, výtah, el. spol. prostor, úklid). Elektřina a plyn na nájemce. Jistota 59.000,-Kč. třída energetické náročnosti budovy: D - Méně úsporná dle vyhlášky č.78/2013 Sb. druh objektu: cihlová stav objektu: velmi dobrý typ domu: patrový zastavěná plocha (m2): 185 plocha parcely (m2): 185 plocha kanceláří (m2): 185 číslo podlaží v objektu: 2 počet podlaží objektu: 5 počet míst k parkování: 4

Nabízíme k pronájmu na Masarykově náměstí v Odrách bývalé prostory Komerční banky. Hlavní prostor má rozlohu 44 m2 - bude zcela uzavřen a uzamykatelný od vstupní chodby s průchodem do horních pater, okna směřují na náměstí. Druhý prostor má rozlohu 16 m2 - je s hlavním prostorem spojen dvěmi prosklenými okny (bývalá pokladna banky). K užívání je taktéž WC s umyvadlem. KAŽDÝ PROSTOR SE DÁ PO DOHODĚ PRONAJMOUT ZVLÁŠŤ. Všechny prostory jsou kompletně zrekonstruovány, uzamykatelné a oddělené od ostatních prostor domu. Měsíční nájem je 12.000,-Kč + energie. Měsíční záloha na elektřinu je 3.000,-Kč - prostory mají své odpočtové hodiny - vytápění prostoru je elektrickým vytápěním. Lze se připojit k internetu, který je v budově - měsíční záloha 100,-Kč. Odběr vody bude vyúčtováván čtvrtletně dle skutečného odběru. Při podpisu nájemní smlouvy je nutná úhrada kauce ve výši 2 měsíčních nájmů + provize RK ve výši 10.000,-Kč + nájem včetně záloh na energie za první měsíc. Pronajímané prostory se nachází na náměstí v Odrách, parkování lze před objektem. Je vhodný jako obchodní prostory, kanceláře, ordinace apod. Event. reklama nového uživatele bude na budově nebo před budovou řešena individuálně. Tel.

Ev.č. 00699 K okamžitému pronájmu je připraven obchodní prostor přímo v centru města na adrese Starobranská 379/8 v Šumperku. Prostor nabízí celkem 55m2, přičemž je rozdělen na hlavní prodejní plochu o výměře 36m2 a druhou místnost o výměře 19m2, kterou lze využít například jako sklad zboží a zázemí. Součástí druhé místnosti je pak samostatná toaleta s umyvadlem. Obchodní prostor má samostatný vstup z ulice a jednu prosklenou výlohu. Cena nájmu je 9 000 Kč měsíčně. Prostor je vytápěn lokálním plynovým topidlem tzv. WAWky, elektřinu a plyn si tedy nájemník hradí sám. Zálohy na vodu se platí společně s nájmem, částku si nájemník dohodne přímo s majitelkou. Kauce je vyžadována ve výši dvou měsíční nájmů + jeden nájem za zprostředkování RK. V případě zájmu mi neváhejte kdykoliv zavolat. Váš realitní makléř Josef Andrle. En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná Cena: + energie, včetně DPH, bez poplatků, + provize RK, včetně právního servisu.

Pronájem obchodních prostor o celkové výměře 66,56 m2, se nachází v 1. patře obchodního domu Centrum Doubravka v Plzni, ulice Masarykova. Obchod je situován ve středu 1. patra obchodního domu. Do prostor je přiveden elektrický proud a vytápění. Možnost přímého zásobování z podzemního parkování. V případě zájmu skladovací prostory. Číslo prostor: 206.02 Lokalita: Masarykova, Doubravka + energie a služby, 3x vratná kauce, 1x nájem provize RK, cena nájmu je bez DPH Evidenční číslo: 807817 Energetická náročnost : Třída C - Vyhovující

Pronájem obchodních prostor se zázemím, Liberec - Nové Město, ulice Valdštejnská NOVĚ ZREKONSTRUOVANÉ komerční prostory na ulici Valdštejnská - naproti Kostela - volné k pronájmu IHNED!! Prostory se nachází v přízemí budovy se vstupem z ulice i z vnitřní chodby domu. Podlaha prostor je dlážděná pro SNADNOU ÚDRŽBU! Celková plocha prostor je cca 34m2. Hlavní prodejní místnost má plochu 24m2. V prostorách je přívod vody i elektřiny. Topení je formou NOVÉHO el. přímotopu. Prostory mají 2x WC a 2x umyvadlo!! Cena za pronájem: 6.000,- Kč / měsíc + energie a služby Vratná kauce: 6.000,- Kč Provize realitní kanceláří: 6.000,- Kč Pro zajištění prohlídky a vice informací, volejte okamžitě na telefon -293-773 nebo pište email na PavelVanhara@!

Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme ke koupi koncový řadový činžovní dům, dispozičně členěný na 6 samostatných jednotek (bytové a nebytové jednotky) a společné prostory / zázemí. Objekt je koncový řadový, zděné konstrukce, je částečně podsklepený, má dvě nadzemní obytná podlaží a obytné podkroví. Umístění domu v historickém centru obce Vodňany. Objekt prošel v letech 2016/2018 celkovou rekonstrukcí a přestavbou do dnešní podoby. Dům je průběžně udržovaný, provozovaný a kompletně plně obsazený kvalitními nájemníky. Dispozice a rozdělení objektu: Přízemí (1.NP) chodba se schodištěm, nebytový prostor atelier (1) o výměře [41m2], kolárna společná pro všechny byty, ateliér (2) o výměře [49m2], nebytový prostor (3) o výměře [10m2]. Podlahová plocha podlaží [128m2]. Patro (2.NP) chodba se schodištěm, samostatný byt (4) velikosti 1+0 o výměře [33m2] a samostatný byt (5) velikosti 2+0 o výměře [58m2]. Na patře je k dispozici terasa přístupná z chodby o výměře [29m2]. Podlahová plocha podlaží [136m2]. Podkroví (3.NP) samostatná bytová jednotka (6) přístupná vlastním schodištěm do podkroví, velikosti 2+0 o výměře [77m2]. Podlahová plocha podlaží [77m2]. Celková podlahová plocha jednotek je [271m2]. Prodej objektu včetně základního vybavení (kuchyňské linky, sporáky, sprchové kouty, umyvadla, WC, kotel ÚT). Ostatní vybavení bytů / atelierů / nebytových prostor je nájemníků a nebude k prodeji k dispozici. Nosné svislé konstrukce zděné, schodiště betonové, krov dřevěný, střecha sedlová, plastová okna, topení ústřední plynové, podlahy keramická dlažba, PVC a dřevěné podlahy. Provedena kompletní rekonstrukce rozvodů elektro, vody, kanalizace a topení. Osazen nový plynový kotel ústředního topení, osazena nová plastová / dřevěná auro okna, zateplená štítová a zadní fasáda, nová střecha. Přesná specifikace jednotlivých prostor a detailní technický popis k dispozici v kanceláři / při prohlídce. Inženýrské sítě: obecní vodovod, obecní kanalizace, elektrika EL 220V/EL 380V, zemní plyn, ústřední topení, připojení internetu, Topení a ohřev centrálním kotlem ústředního topení – byty mají samostatné měření spotřeby. Parkování: možnost parkování na obecním pozemku (ulice) podél domu. Energetická náročnost budovy – [D]. Přístup k objektu z obecní komunikace. Objekt se nachází v historickém centru města Vodňany, v zástavbě rodinných a bytových domů. Bilance ploch: Zastavěné plochy celkem [155m2], nezastavěné plochy [0m2], podlahová / užitná plocha [341m2], pozemky (podle KN) celkem [155m2]. Kompletní občanská vybavenost přímo v obci. Aktuální cena: 10.650.000,-Kč (po slevě) je kompletní cenou včetně provize RK a majetkoprávního servisu spojeného s koupí nemovitosti. Pro bližší informace a termíny prohlídky volejte makléře: tel. +420 (Jindřich DVOŘÁK, Dipl.Tech.). Nemovitost je nabízena výhradně v nabídce realitní kanceláře AD-REALITY České Budějovice.

Ev.č. 08224301 Exkluzivně nabízíme ke koupi obchodní prostor s výlohou a přímým vstupem z ulice. Tento nebytový prostor je umístěný ve dvou podlažích udržovaného víceúčelového domu, jenž se nachází na frekventované ulici Dvořákova. Lokalita navazuje na obchodní zónu. V budově sousedí s další prodejnou a pojišťovací kanceláří. Tento nebytový prostor byl dosud využívaný jako prodejna bazaru sportovních potřeb. Plocha prodejny se zázemím na úrovni ulice je 75 m2 s přímým vstupem po schodišti do suterénní části prodejny o velikosti 39 m2. Suterénní část je ve standardu shell and core. V zadní části prodejny se nachází zázemí s toaletou. Prostor je ihned k dispozici neobsazený. Pro více informací kontaktujte makléře. En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná Cena: k jednání, včetně poplatků, včetně provize, cena k jednání.

+ elektřina a voda + provize RK + kauce, Vám zprostředkuje exkluzivně možný pronájem komerčních prostor - jedna místnost + sociální zázemí a předsíň. Vhodné k podnikání jako kancelář, prostor pro kadeřnictví, masáže apod. Vytápění elektrickými přímotopy. V místnosti je přívod i odpad vody. Záloha na služby činí 1.000,- Kč. Koupelna a WC společné s prodejnou tabáku. Umístění prostor se nachází ve velmi lukrativní části obce v těsné blízkosti centra na autobusovém stanovišti. Volný od 1. 2. 2023. Pro více informací nás kontaktujte. Ev. číslo: 620992. Energetický štítek: C (177 kWh/m2/rok).