Zahrada s chatou Valy u Mariánských Lázní

Prodáme chatku se zahradou o výměře 324 m2 v obci Valy - 4km od Mariánských Lázní. Nemovitost vhodná k rekreaci. V chatě je zavedena elektřina, možnost napojení na vodovod. V obci zastávka autobusu a vlaku (trať Plzeň - Cheb).

Nabízíme Vám k prodeji zahradu o rozloze 470 m2 v zahrádkářské kolonii v obci Lázně Kynžvart u Mariánských Lázní. Na zahradě stojí zděná podsklepená chata. Je zde přívod elektřiny, studna s užitkovou vodou. Pitná voda je pár metrů nad zahradou v zahrádkářské kolonii. Na zahradě se nachází krásný kamenný gril, spoustu místa, okrasné, ovocné stromy a keře. Chata prošla rekonstrukcí. Nadchne Vás klid a krásná příroda v okolí. Vzdálenost od Mariánských Lázní cca 10 km. Více informací Vám rádi sdělíme v naší RK ev.č.: 6678 třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná dle vyhlášky č.148/2007 Sb. poloha objektu: samostatný druh objektu: cihlová stav objektu: velmi dobrý umístění objektu: centrum obce typ domu: přízemní velikost: 1 pokoj zastavěná plocha (m2): 16 užitná plocha (m2): 28 plocha parcely (m2): 470 počet podlaží objektu: 1

Některé věci se jen těžko popisují slovy, ale musí se zažít na vlastní kůži. Třeba načerpat naprosto úžasnou atmosféru místa, kde se tato chata nachází. Čiakov, kde se tato chata nachází je v chráněné krajinné oblasti v obci Kolárovice na Slovensku jen 15 min od Českých hranic. Jste-li z Ostravy je to 85 km a cesta zde trvá cca 1,5 hod, do Frýdku je to pak 55 km tj. 1 hodinu. Máte-li rádi turistiku, tak 20 km odtud jsou Suľovské sklály, (ve fotu) což je krásná skalní oblast jak pro lezce tak pro nadšence horské turisty nebo Bytčanský zámek a hned za chatou je hora Marznica ve výšce 903 m pro turistiku jako stvořená. Co vás upoutá na první pohled je fenomenální výhled do okolí a je přesně tím, co vás bude nabíjet energií. Pravá příroda kde vám pod okny budou pobíhat srnky, čistý vzduch a klid - to jsou přesně ty důvody, kvůli kterým stojí za to alespoň na chvíli opustit město. Chata je ze dřeva, stojí tu více než 100 let a jelikož prošla před pár lety kompletní rekonstrukcí, vydrží tu minimálně další stovku. Má zděné základy a celkem 100 m2 zastavěné plochy, což je tak akorát pro rodinu nebo víkendové akce s přáteli. Pozemek který patří k domu není velký jen 363 m2, ale jelikož si ho stejně nemůže oplotit a je dost svažitý, tak na sekání trávy je to tak akorát. Chatě byl zachován původní styl tzn. menší místnosti s malými okny a měříte-li více než 195 cm, tak tu budete mít nad hlavou dost těsno. Před 4 lety byla rekonstruována střecha včetně krovů a je zde téměř před dokončením jedna další místnost s balkónem v patře a další pokoje čekají , to už ale bude na novém majiteli, materiálu je v chatě dost. Koupelna je velká luxusní, takovou by jste zde nečekali a jako bonus i infrasauna. Voda je čerpána ze studny – vrt má 17 m a jak můžete vidět z fota, je to úplná alchymie – přístroj reguluje průtok, množství vody, tlak a šetří spotřebu pořizovací cena 200.000 Kč. Přístup k chatě je trošku složitější, ideální mít auto s náhonem na všechny 4 kola a parkovat můžete buď na lesní cestě nad chatou cca 20 m od chaty (posledních 300 m k chatě je po lesní cestě). Zaparkovat na parkovišti můžete také pod chatou. V chatě zůstane veškerý nábytek, zahradní technika i dílna. Stačí si tedy vzít pár osobních věcí a začít si užívat léto na horách. Pokud máte pocit, že tuto nemovitost musíte vidět na vlastní oči, tak mi zavolejte. Věřím, že zpátky se vám chtít už nebude. Na setkání s vámi se těší Petra Janštová Realitní specialista ev.č.: 13918 poloha objektu: samostatný druh objektu: dřevěná stav objektu: dobrý umístění objektu: polosamota typ domu: patrový velikost: 3 pokoje zastavěná plocha (m2): 120 užitná plocha (m2): 80 plocha parcely (m2): 647 počet podlaží objektu: 1

Exkluzivně nabízíme k prodeji zahrádku (pozemek) o výměře 499 m2 s patrovou chatou v klidném prostředí na okraji města Kadaň. Zahrádka s chatou se nachází ve 4. zahrádkářské kolonii ve slunném svahu nedaleko kadaňské hvězdárny s krásným výhledem na město Kadaň. Do chaty je zavedena elektřina a vodovod (sezóně). Chata je v dobrém udržovaném stavu. Zděné přízemí je současně využíváno jako úložný prostor pro zahrádkářské vybavení. V patře se nachází obývací prostor s balkónem (lodžií). V obývacím prostoru je připravena přípojka komínu k instalaci krbových kamen. Za chatou je příjemné posezení na terase s nádherně obrostlou pergolou břečťanem a vinnou révou. Na zahrádce naleznete záhonky s okrasnými květinami, ovocné stromy a keře, kompost atd., záhonky jsou připravené k sadbě zeleniny a díky slunnému svahu jsou vhodné i na pěstování ovoce. Vše je řádně zapsáno v katastru nemovitostí, objekt je zapsaný jako stavba s č.e. pro rodinnou rekreaci. Předmětem prodeje je také spoluvlastnický podíl na společné cestě. Zaparkovat lze na jednom ze dvou parkovišť na hranici kolonie nedaleko chaty (viz. označení na fotografii „P1 a P2”) , a v případě potřeby můžete k chatě přijet autem, vyložit nebo naložit nákup či jiný náklad. Součástí prodeje je veškeré vybavení na fotografiích (sekačka, gril, zahradní nářadí, kuch.linka, rozkládací gauč, lednice atd.) S vhodným financováním Vám rádi pomůžeme, prostřednictvím našich hypotečních specialistů. Velmi doporučujeme osobní prohlídku, toto místo na Vás zapůsobí svým kouzlem lépe než-li na fotografiích. Máte o nabídku č. 28/2022 P zájem? Napište nám na: petr.hala@ Nebo zavolejte na: +420 701 939 ID nabídky: 28/2022 P Lokace: Zahradní, Kadaň Typ vlastnictví: Osobní vlastnictví Zastavěná plocha: 21 m2 Plocha pozemku: 499 m2 Podlahová plocha: 40 m2 Vytápění: Příprava pro krbové kamna Typ stavby: Cihlová Stav: Zachovalý Typ domu: Patrový Cena: 680.000 Kč Cena k jednání: Ano Voda: Dálkový vodovod (sezóně) Elektřina: 230 (220)

Exkluzivně zprostředkuji prodej zděné chaty v klidné zátoce přímo u vody, ve známé rekreační oblasti Slapy nad Vltavou. Chata je umístěna v horní části udržovaného terasovitého pozemku, v údolí pod chatou protéká potok. Pozemek okolo chaty je pronajat od místního vlastníka za roční nájemné 12 tisíc. V okolí se nacházejí většinou rekreační objekty, klid, soukromí, 50 m od chaty upravená veřejná pláž s pozvolným vstupem do vody, ráj pro rybáře ( k vodě 20m), houbaře, jachtaře - v zátoce možno kotvit v River Marině, golf Sv. Ján nad chatou. Pozemek je upravený, oplocený, osázený okrasnými dřevinami, okolo chaty rovinatý. Příjezd k chatě až na pozemek je možný autem, posledních 50 m k chatě po zpevněné lesní komunikaci. Území s nejnižším rizikem záplav. Chata má dispozici 2+1, prostorná předsíň, koupelna se sprchovým koutem a umyvadlem, velký společný pokoj s kamny, kuchyňka s výklenkem na lednici a malá ložnice. Na pozemku se nachází zděná kůlna a dílna a suchá toaleta. Vytápění je zajištěno kamny na dřevo, elektřina 230/380 V, voda je zavedena přímo do chaty, nyní sezonní vodovod březen-listopad, pod chatou studánka, nebo lze využít vodu z potoka. Minutu od chaty vynikající restaurace s tenisovým kurtem Ztracený Mlýn. V obci Slapy veškerá občanská vybavenost, pošta, lékař, zubař, několik obchodů se smíšeným zbožím, půjčovna nářadí, restaurace, PID 361,390 směr Smíchovské nádraží cca 45 min. Chatu je po dohodě možno vidět kdykoli, jsem místní.

Nabízíme k prodeji rekreační chatu 38 m2 přímo u lesa v Karlových Varech – Doubí, K Přehradě. Díky nově přivedenému veřejnému vodovodu lze chatu upravit k celoročnímu užívání. Spodní část objektu je využívána jako jídelna s kuchyní, je vybavena kuchyňskou linkou, krbovými kamny, koupelnou se sprchovým koutem a WC. V prvním patře je další obytná místnost propojená schodištěm s půdou, která sloužila jako ložnice. Pro příjemné posezení před chatou je vytvořena částečně zastřešená terasa se zahradním krbem. Rovná terasa před chatou nabízí možnost rozšíření o prosklenou letní kuchyni s obývacím pokojem. Nad chatou lze na upraveném pozemku parkovat dvě vozidla. Pozemek o ploše 376 m2 je svažitý a má kaskádovitou úpravu. Na pozemku je umístěn skleník a septik s trativodem. Pokud hledáte místo pro odpočinek, zahrádkaření, houbaření, rybaření, neváhejte a domluvte si prohlídku. Lokalita: K Přehradě, Doubí u Karlových Var Evidenční číslo: 827490 Energetická náročnost : Třída G - Mimořádně nehospodárná