výmena personal agency hotel/penzión

Nabízíme k prodeji Boutique hotel Feliz Puerta ve městu Iquitos v Peru, který vznikl v roce 2020 - 2021. Nachází se na ostrově obklopeného džunglí a je celoročně slunný. Hotel má 5 pater, 3 apartmány včetně koupelny a toalety, s přístupem na terasu s Jacuzzi. V hotelu je pizzerie a restobar. Užitná plocha 465m2. Pozemek 150 m2. Hotel disponuje hosty z celého světa jak z Evropy, Ameriky, Jižni Ameriky, Asie. Hotel poskytuje útulné prostředí v rustikálním evropském stylu. Nachází se v centru města a veškerá občanská vybavenost je v blízkosti. Lékárny, školy, restaurace, bary, banky, úřady. V okolí jsou 3 hlavní náměstí, Plazza , de Arma a Boulevard. Letistě je vzdálené 20 minut autem. Za pár minut jste také v džungli. Se stálými hosty a s hosty příchozími má hotel velmi přátelské vztahy. Hotel provozuje Eventy, výlety do ozdravných přírodních koupališť, cesty do džungle. Hotel spolupracuje s místními profesionály, kteří mají neocenitelné zkušenosti, předávané generacemi. Oblíbený je zde rybolov, poznáváni fauny a flory. Pořádají se zde vědecké expedice. Důležitou součástí místní kultury je zpěv, tanec, vynikající jídlo z místních zdrojů, exotické ovoce, léčivé byliny, šamanismus. Náklady jsou zde velmi nízké a to jak za energie, vodu, dopravu, pohonné hmoty tak i jídlo. Hotel je funkční a hotelu se daří čím dále tím lépe. Hotel se prodává z osobních, rodinných důvodů, je ve vlastnictví jednoho majitele, který zajistí celý převod vlastnictví v místě. Celková uvedená kupní cena je s kompletním právním servisem 290.000 USD, 6.700.000 Kč při současném kurzu měny. Doporučuji.

Prodej naprosto jedinečného hotelu, tvořícího dominantu náměstí T. G. Masaryka v Rokytnici v Orlických horách. Jedná se rodinný, špičkově vybavený Hotel Orličan***, jehož hlavní a konkurenční výhodou je skvělé hodnocení od hostů na nezávislých platformách jako jsou Google či Booking. Hotel je po kompletní a nákladné rekonstrukci, která skončila v roce 2019, od střechy až po sklep a tak jej po vyřízení nezbytné administrativy můžete pohodlně převzít v jeho současném plném provozu a bez dalších nutných investic. Celá budova je vybavena luxusním, na zakázku vyrobeným nábytkem a stylovými designovými prvky na míru. Celková plocha prodávaného pozemku, na kterém se mj. nachází i parkoviště pro hosty hotelu, činí 1.504 m2, z čehož 690 m2 je plocha zastavěná. A je zde možnost přikoupit i navazující pozemek o výměře dalších 2.648 m2. Hotel má celkem 4 podlaží (1 PP a 3 NP), jejichž užitná plocha činí velkorysých 1.679 m2. Celková plocha, kterou je možné využít pro komerční účely, pak činí dokonce 2.493 m2. Dispozice jednotlivých podlaží: Suterén - sklady, soc. zázemí, technické místnosti, kotelna (vytápění primárně zajišťuje kotel na LTO) apod. Přízemí - hlavní restaurace rozdělená do 3 částí (kap. 88 osob) + 2 samostatné bowlingové dráhy + soukromý salonek s kulečníkem. Dále kuchyň, soc. zázemí, chodba se schodištěm a další menší restaurace (kap. 25 osob), kterou lze v létě rozšířit o zahrádku (kap. 35 osob). 1. patro - 7 pokojů (celkem 16 lůžek) kategorie DELUXE (každý laděn do jiného designové stylu na zakázku) s vlastním soc. zázemím, LED TV a minibarem. Dále je zde prostorná konferenční místnost (kap. 25 osob) s vlastním barem a špičkovou audio-vizuální technikou, a recepce. 2. patro - dalších 9 podkrovních pokojů (celkem 24 lůžek), opět všechny s vlastním soc. zázemím, LED TV a minibarem. Celkově tak můžete ubytovat až 40 hostů a v restauračních prostorách jich obsloužit až 148. Hotel dále ještě disponuje půdními prostory, kde se mj. nachází vzduchotechnická jednotka. Jedná se o jediný hotel svého druhu v okolí s perfektní polohou přímo na náměstí a dobrou viditelností z hlavní silnice směrem na nedaleké Říčky v Orlických horách s vyhlášeným ski-areálem. V okolí je pak kromě dalších lyžařských středisek i mnoho jiných zajímavých míst - např. rozhledna Velká Deštná, pevnost Hanička, Masarykova chata, Pastvinská přehrada apod. Prostředí a příroda Orlických hor zkrátka poskytují dokonalé místo pro relax, turistiku, cyklistiku, lyžování a další aktivity, za kterými sem každý rok přijedou stovky tisíc lidí z Česka, Polska i Německa. Právě díky tomu má Hotel Orličan zajištěnou celoroční klientelu, a to především v letní a zimní sezoně, které jsou výnosově prakticky rovnocenné. Pokud hledáte špičkově zavedený hotel, s vynikajícím hodnocením a skvělou kuchyní, je tato nabídka určena právě pro Vás. Pro více informací či sjednání prohlídky nás neváhejte

REALDOMUS Vám exkluzivně nabízí k prodeji penzion s restaurací, nacházející se na hlavní turistické trase v historickém centru Českého Krumlova v ulici Kájovská. Nemovitost s ojedinělou atmosférou se nachází na velmi turisticky frekventovaném místě. Je zde zavedená restaurace se salónkem, celoročně oblíbená terasa do ulice a penzion Marie, který nabízí ubytování hostů s vysokým hodnocením kvality služeb. V přízemí je restaurace s moderním barem, salónek pro hosty penzionu a plně vybavená kuchyně splňující povinné standardy a technické zázemí pro personál. V 1. patře a v podkroví jsou stylové pokoje pro hosty, recepce pro penzion, prádelna a vstup na malebný dvorek ve vnitrobloku. Všechny pokoje jsou vybaveny sprchou a WC. V zadní části domu je možnost dostavět podkroví a navýšit kapacitu pokojů. Plocha pozemku činí 291 m2. Celoročně využívaná terasa s krásným pohledem na menší náměstí „Na Louži“. Objekt je částečně podsklepený. Hlavní rekonstrukce probíhala v letech 1994-1998. Vybavení kuchyně a penzionu se průběžně obnovuje a modernizuje. Český Krumlov je jako významné město na seznamu UNESCO, vyhledávané návštěvníky, jak z České republiky, tak ze zahraničí. Více informací o nemovitosti a ceně u realitního zprostředkovatele nabídky. Doporučujeme prohlídku této atraktivní nemovitosti. ev.č.: 0708 cena u makléře třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná dle vyhlášky č.264/2020 Sb. druh objektu: cihlová stav objektu: velmi dobrý typ domu: patrový zastavěná plocha (m2): 291 užitná plocha (m2): 700 plocha parcely (m2): 291 počet podlaží objektu: 3

Ev.č. 00555 Ve výhradním zastoupení si Vám dovolujeme představit k prodeji plně fungující penzion s maximálním počtem lůžek pro 45 osob, který se nachází v srdci Českého ráje nad Prokopským údolím a co by kamenem dohodil od hradu Kost. Penzion byl nově postaven v roce 2009, zastavěná plocha penzionu je 444m2, kolárna se zastavěnou plochou 77m2 a celková plocha pozemku je 1772 m2. Penzion nabízí 6x 2 lůžkový pokoj, 1x 3 lůžkový pokoj, 3x 3 lůžkové apartmány, 1x 4 lůžkový apartmán, 2x apartmán pro 6 - 8 osob. V penzionu je celkem 42 pevných lůžek a na každém pokoji je možnost přistýlky. Součástí každého pokoje je toaleta + sprchový kout, televize, možnost připojení k internetu a kuchyňský kout. Nově je vybudovaná přístavba pro 45 osob, kterou lze mobilně upravovat jako apartmán a nebo školící místnost viz fotografie. Součástí penzionu je také služební byt o velikosti 3+1. Můžete se těšit na saunu s infrakabinou pro 2-6 osob, nebo vířivku s masáží pro 2-6 osob. Restaurace s letní terasou až pro 50 osob. Kuchyně a bar je plně vybavena na vyžádání poskytnout soupis všech spotřebičů. Pro hosty je zde místo pro uložení kol. Velká pergola kde je zahradní gril, děti si užijí brouzdaliště s venkovní sprchou, dětský koutek, venkovní stolní tenis. Penzion je postaven z těch nejlepších materiálů jako jsou Ytong Lambda 450, je osazen kvalitními plastovými okny, k vytápění slouží tepelné čerpadlo, odpad je řešen čističkou do obecní kanalizace a je připojen na obecní vodu. Penzion se prodává plně vybaven a je ihned připraven k provozu. Tato budova má velký potenciál. Je zde možnost přestavby na domov důchodců či přestavba na malometrážní byty. Provozní náklady za vodu cca 2 100,- Kč/měsíc a elektřina cca 12 500,- Kč/měsíc. Poloha penzionu je skvělá pro pěší turistiku, cykloturistiku, houbaření a trávení klidné dovolené s dětmi hlavně díky krásné přírodě v okolí. Tato nemovitost určitě stojí za prohlídku! En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná Cena: Provozní náklady za vodu cca 2 100/měsíc a elektřina cca 12 500/měsíc.

TUreality ponúka exkluzívne na predaj HOTEL s 300 ročnou (1736) tradíciou, kultúrnu pamiatku v samom centre Pezinka na pozemku 1 877m2. V hoteli sú 2 kategórie bytov, spolu 11 izieb, jeden 3 izbový priestranný byt a jeden apartmán. Parkovanie je zabezpečené vo dvore hotela. Hotelu je venovaný aj web: VÝHODY HOTELA: + centrum mesta + bezproblémové parkovanie + možnosť rekonštrukcie podľa vlastného zámeru podľa dohody s Pamiatkovým úradom SR (PÚ, + za hotelom je priestor na ďalšiu výstavbu (PÚ) + možnosť vlastnej kuchyne + možnosť komplexnej starostlivosti o zákazníka, ktorú poskytuje okresné vinohradnícke mesto, kaviarne, reštaurácie, príroda, šport... - nutná komunikácia s PÚ v rámci riešenia stavebných úprav HOTEL: = dvojpodlažný, z veľkej časti podpivničený hotel napojený na všetky inžinierske siete = obvodové múry z kombinácia dreva a pálenej tehly = drevený krov vo výbornom stave, strecha z pálenej tehly z roku v roku = Kúrenie – plynový kotol = ohrev teplej vody – plynový kotol = kanalizácia – mestská = voda mestská studňa? = elektrina – 220V aj 380V = celý hotel pokrytý wifi internetom = kamerový systém v celom objekte = energetický certifikát nebol predložený OKOLIE: > Investícia v samom centre okresného mesta Pezinok známeho svojimi vinicami a vínom s kompletnou občianskou vybavenosťou. Mesto Pezinok má veľmi dobré napojenie železnicou aj autobusom na Trnavu (28km), Bratislavu (25km), Viedeň (100km) či Brno (120km) > Letisko Bratislava = 20km, letisko Schwechat = 88km, letisko Budapešť = 230km, mesto Brno 120km > V okolí možnosť športovania vo vinohradoch (cyklistika, beh) ako aj v Malých Karpatoch, lyžovanie na Pezinskej babe, alebo Zochovej chate. Pezinok je známym vinohradníckym mestom, čo sa odzrkadľuje každotýždňovými kultúrnymi a spoločenskými akciami ako aj ponukou tradičných vín či gurmánskych jedál. NÁŠ NÁZOR: Výborná investičná príležitosť v samom srdci vinohradníckeho mesta Pezinok s vlastným „Genius loci“. CENA: 1 600 000€ K dispozícií bankami uznávaný súdny znalec v obore oceňovania nehnuteľnosti, bezplatné poradenstvo v oblasti financovania cez HÚ, zabezpečíme kompletný právny a administratívny servis spojený s prevodom nehnuteľností. V prípade záujmu využite kontakty: e-mail: cech@ call centrum: +421 41 3217800

BO! Vám nabízí prodej hotelu a rozsáhlého areálu s chatami u známého poutního místa Panny Marie ve Skále. Hotel má vlastní restauraci pro vnitřní usazení 40 hostů a venkovní posezení pro 120 hostů. Dále je možno prostory využít pro společenské akce jako svatby, oslavy narozenin, nebo jiné rodinné oslavy. Koliba s vlastním barem a vstupním salónkem čítá možnost usazení až 100 osob. Dále je zde 15 chat s četností 10 chat pro 6 osob a 5 dvouchat pro 8 osob. Nachází se zde umývárna a sociální zařízení odděleno pouze pro chaty. Součásti areálu je dětské hřiště, hřiště pro volejbal, stoly pro stolní tenis a kuželky. Samozřejmostí je byt pro správce o dispozici 1+1. Hotel je vytápěn kotlem na tuhé paliva a restaurace má vlastní vkusný krb. Ohřev vody je zajištěn samostatnými bojlery pro každý apartmán a sociální zařízení pro chaty. Celý areál včetně hotelu je napojen na vlastní studnu a odpady jsou svedeny do jímky, která se vyváží. Hotel prošel částečnou rekonstrukcí při níž byla vyměněna okna za plastová, dále byla vyměněna střešní krytina za plechovou a hotel obložen dřevěnou fasádou. Hotel je v provozu celoročně se zaběhlou stálou klientelou a vlastní kuchyni. Pro více informací nebo termíny prohlídek prosím kontaktujte makléře. Majitel si vyhrazuje právo prodat zájemci s vyšší nabídkou. ev.č.: 2388 třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná dle vyhlášky č.264/2020 Sb. druh objektu: cihlová stav objektu: velmi dobrý typ domu: patrový zastavěná plocha (m2): 400 užitná plocha (m2): 8172 plocha parcely (m2): 8172 počet podlaží objektu: 2