Velký RD k rekonstrukci, s možnosí výstavby 8 byt.jednotek

cena je vč. odměny RK, k jednání, Hledáte pro sebe a svoji rodinu velký, ideálně dvougenerační dům, který je po rekonstrukci, se dvěma a více byty, požadujete velký pozemek a absolutní soukromí spojené s přírodou? Pak tu pro vás mám exkluzivní nabídku dvougeneračního domu, který prošel zásadní a nákladnou rekonstrukcí, v části města Tábor – Hlinice. V tomto domě jsou aktuálně dva byty, a to mezonet 6+kk (173,7 m²) a byt 1+1 (72,4 m²). K domu patří rozsáhlý, rovinatý pozemek, který je skvěle udržovaný (vlastní okrasné jezírko, bazén s vyhříváním a protiproudem, automatická sekačka na sekání trávy) a nabízí absolutní soukromí, o velikosti 6710 m². Tento dům prošel v roce 1997 – 2022 zcela zásadní a nákladnou rekonstrukcí, kdy bylo na původní části přistavěná nová nástavba a vznikl tak mezonetový byt 6+kk a byt 1+1, je zde nová střecha s krovy, solární elektrárna, okna a mnoho dalšího. Aktuální dispozice domu může být 5+kk a byt 2+1, kdy se velmi jednoduše průchozí místnost změní na ložnici k bytu 2+1, navíc lze jak byt 5+kk rozšířit až na 7+kk, tak i byt 2+1, např. na mezonet. Oba byty mají zcela samostatné vchody. Vytápění domu je pomocí tepelného čerpadla země – voda, navíc doplněné od roku 2022 o solární elektrárnu s 21 panely o výkonu 9,9 Kwp a baterií v domě a virtuální baterií u dodavatele, která zcela zásadně snižuje náklady na bydlení. Pitná voda je ze studny, v domě je nový „darling“, odpad je do velké jímky, která se vyváží 1-2 ročně. V obci je na rok 2024 plánován vodovod a kanalizace. Na pozemku je dále velká stodola, vhodná k uskladnění např. karavanu, veteránů, nebo všeho, co musí být pod novou střechou – 155 m², dále pak dvě garáže 40 m² a zahradní domek, který slouží jako sklad 24 m². Za domem jsou již pole a lesy, je zde krásná příroda a absolutní klid. Ulice je slepá, jsou zde pouze dva domy, které jsou od sebe velmi dobře opticky odděleny. Tento dům nabízí více možnosti pro užívání, a to jak pro klidné rodinné bydlení, tak i podnikání nebo jen pro rekreaci a např. pronajímání. Více info k rekonstrukci, nákladům na bydlení, videoprohlídka, plánky a historie obce a domu na našich stránkách. Velmi doporučuji všem, kteří hledají velký, kvalitně postavený dům s tradicí, nabitý moderními technologiemi, které šetří rodinný rozpočet. Tábor je vzdálen 5 minut autem, na dálnici D3 je to také 5 minut autem. Ev. číslo: 642295. Energetický štítek: F (212 kWh/m2/rok).

Ev.č. 144221041 Nedaleko metra C- stanice Budějovická a Kačerov pro Vás máme nabídku 3 oddělených bytových jednotek s technickým zázemím a půdní galerií o celkové výměře 253m2 v opraveném cihlovém domě. Jedná se o velmi atraktivní lokalitu s kompletní občanskou i dopravní obslužností. Nabízené tři byty se nacházejí v jednotlivých podlaží zrekonstruovaného 5- ti podlažního domu, umístěného na pozemku o celkové výměře 306 m2, k.ú. Praha Krč, ulice Budějovická a tvoří, na základě písemné dohody, poměrnou ½ z celého objektu. Druhý spoluvlastník má dle dohody v užívání druhou polovinu domu, tedy tři další bytové jednotky. Dům se nachází na okraji rezidenční vilové čtvrti a jeho součástí jsou 4 oplocená parkovací stání před vstupem do domu. Nabídková cena je za prodej podílu ve výši ½ na pozemku, jehož součástí je dům č.p. 608 (plus 2 parkovací stání pod okny domu). Současní majitelé momentálně komunikují o přípravách Prohlášení vlastníka, kterým by se dům rozdělil na 6 samostatných bytových jednotek. NABÍDKA ZAHRNUJE (podlaží jsou uvedena z pohledu od vstupu z ulice): 1.NP vpravo: bytová jednotka 2+kk, výměra 47,88m2 1. NP + 1.PP vlevo: mezonet byt 3+1, výměra 65,98 + 33,06m2 = 99,008m2 1. PP vlevo: technická místnost, výměra 16,05 m2 – umístěný plynový kotel k vytápění levé části domu + el. bojler pro spodní mezonetový byt 3.NP vlevo: bytová jednotka 1+1, výměra 65,67 m2 (střešní + světlíková okna) + půdní galerie (cca 25m2, střešní okna) Bytové jednotky prošly pouze částečnou rekonstrukcí před více jak 15lety. Nebyla provedena výměna elektrorozvodů, pouze obklady koupelen, některé podlahové krytina, instalace kuchyní atd. K bezproblémovému užívání a na současné poměry je třeba počítat s rekonstrukcí všech 3 bytových jednotek. Především dořešit způsob vytápění – momentálně byty napojeny na společný plynový kotel, umístěný v technické místnosti v suterénu domu (nutná revize). Dům byl vystavěný v roce 1934 a za posledních 20 letech prošel poměrně rozsáhlou rekonstrukcí - výměna střešní krytiny Bramac, zateplení fasády, hydroizolace části domu, výměna části rozvodů, terénní úpravy přilehlé zahrady za domem a výstavba přístřešku s posezením ke grilování. Neváhejte mne kontaktovat s podrobnějšími dotazy, velmi ráda Vám sdělím více na prohlídce objektu. En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná Cena: nabídka 1/2 domu, včetně provize, včetně právního servisu.

Poohlížíme byt v Holešově 2+1 ,je jedno zda je po částečné rekonstrukci nebo na úplnou rekonstrukci,ideálně boční byt ne středový ,ideálně s balkonem,ale není to podmínkou,financování hotově ,pokud někdo ví o něčem,budueme moc rádi ,třeba prodává váš kamarát,soused,děkuji za případnou nabídku.mladý pár s dítětem.Pokud možno spíše soukromé osoby než realitní služby děkujeme. byt holešov,lokalita Holešov,byt na rekonstrukci,byt po rekonstrukci,poohlížíme byt v Holešově,byt 2+1,byt s balkonem,reality Holešov,

Nabízíme k prodeji rodinný dům. Vhodný jako investice pro sídlo firmy - přístup na pozemek za domem bránou z hlavní silnice, případně RD nebo i dům o 3 bytových jednotkách. Jedná se o rodinný dům na adrese Ruská 417 03 Dubí. Dům se nachází v jižní části obce Dubí – Bystřice ve smíšené zástavbě řadových rodinných domů. Parkování je zajištěno na vlastním pozemku. Dům má dvě podlaží, smíšené převážně zděné konstrukce obdélníkového půdorysu se sedlovou střechou krytou asfaltovým šindelem, o celkové zastavěné ploše cca 100 m2. Střecha prošla před 11 lety rekonstrukcí. Stropy s rovným podhledem, v přízemí klenuté cihelné. Okna jsou převážně plastová s orientací na východ a západ, vstupní dveře dřevěné prosklené. Původní stáří objektu je cca 130 let. Dům je napojen na inženýrské sítě. Elektřina, obecní vodovod, kanalizace, možnost připojení plynu. Přístup k domu je zajištěn z veřejné zpevněné komunikace. Budova vykazuje znaky údržby a částečné rekonstrukce. Dům je vhodný pro celkovou rekonstrukci a jeho tvar odpovídá maximálnímu možnému budoucímu využití s možným potenciálem výstavby dvou menších bytových jednotek (1+1) v přízemí a větší bytové jednotky (3+1) v patře s možností parkovacích stání na vlastním pozemku. Případně jako RD s prostornou zahradou. Vnitřní dispozice domu: Přízemí - Vstupní chodba s průchodem do zahrady – po pravé straně zázemí (dříve bytová jednotka 1+1 - 40 m2) sestávající se ze dvou pokojů - možnost vybudování koupelny i kuchyně a napojení na kanalizaci v domě, po levé straně bytová jednotka 1+1 (40 m2) s koupelnou a WC, kuchyňským a jídelním koutem a jedním pokojem po rekonstrukci (v r. 2017) - nové odpady, nová elektroinstalace, vytápění krbovými kamny. 1.NP - bytová jednotka 3+1 (100 m2) určena k rekonstrukci sestávající z předsíně, 3 pokojů, kuchyně, koupelny s WC 2.NP - Půda RK prosím nevolat .. nemovitost je u RK Sever Prosím o napsání SMS v případě zájmu.

Ev.č. 00746 Nabízíme ke koupi investiční bytový dům 6+1 + 2 komerční prostory, který se nachází v Ústí nad Labem - Předlice. Samotný bytový dům o zastavěné ploše 293 m2 , šesti bytových jednotek , dvou obchodů, sklepních prostor, půdního prostoru a schodiště. Dům je osazen plastovými okny, napojen na veřejný řád pitné vody, veřejnou kanalizaci a elektrické vedení. Ohřev vody je zajištěn velkokapacitním plynovým bojlerem. Samotné byty jsou dispozice 5x 2+1a 1x 1+1. V 1. patře najdeme byt o výměře 55 m2 a v patře 2. poté byt o výměře 58 m2. Byty jsou v původním, avšak udržovaném stavu. Byty jsou vyklizené připravené k rekonstrukci. Poslední dva byty jsou ještě obsazeny nájemníky, kterým smlouva končí. Pro vytápění každá z jednotek disponuje el. přímotopy. Dům je podsklepený, půdní prostor se střešními okny vhodný na rekonstrukci pěkného mezonetového podkrovního loftu. K domu náleží zahrádka o výměře 155 m2, jenž je orientována do vnitrobloku a po rekultivaci může být velice vkusným prostorem pro posezení. Spodní část domu má da samostatné komerční prostory s vlastní koupelnou, umyvadlem a WC, + skladová zadní část obchodu. jeden obchod byl využíván jako prodejna ovoce a zeleniny, druhý je v pronájmu obchod s Bateriemi. Celková plocha pozemku tak činí 293 m2, užitná plocha je 313 m2. Parkování je možné přímo před domem. Jedná se o lokalitu a nemovitost, které zpravidla bývají velmi žádané za účelem investičních koupí. V docházkové vzdálenosti jen několika málo minut zde najdeme kompletní občanskou vybavenost jako jsou úřad, pošta, škola, školka, lékař, zastávky MHD, prodejny potravin, sportoviště, dětská hřiště a nejrůznější služby. Doporučuji osobní prohlídku. Pro více informací a sjednání zmíněné prohlídky kontaktujte makléře. Hypoteční úvěr Vám v případě potřeby rádi zajistíme. Těším se na společnou prohlídku. En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná Cena: volejte makléři, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu.

Prodáme prostorný rodinný dům z minulého století v obci Horní Podluží.Dům je po posledním majiteli zanedbaný.Ve vysokém věku už se nedostávala energie na vylepšeníCelkově dům potřebuje rekonstrukci.v přízemí je byt 2+1,koupelna a nebytové prostory.Zde dosud majitel bydlel.Prostor by se dal obývat při např.postupné rekonstrukci,jak např,).pro účely bydlení nebo penzionu,případně pokud by dům zakoupila oraganizace pro rekreaci.Jsou zde podmínky po provedené rekonstrukci pro vytvoření ubytovacích prostor cca pro 40osob,případně dětí.Jednotlivá patra obsahují:Přízemí:byt 2+1-obývák 20m2,kuchyně 15m2,ložnice 16 m2,zázemí 10m2.Vstupní chodba měří 10m.1.Patro:byt 4+1,kuchyń 15m2,1.pokoj 20m2,2.pokoj 15m2,3.pokoj 13m2,4.pokoj 16m2.Podkroví:4 místnosti celkem 76m2,plus úložní vedlejší prostory pod zkosenou střechou,2x 30m2.Půda:Další volné prostory cca 76m2,vhodné k vytvoření dalších obytných místností.2.Půda:pod střechou další prostory k využití.K domu přimyká prostirná dvougaráž s dílnou.Zbírají celou boční stěnu domu,cca 60m2.Za domem je zahrada,ohraničená z jedné strany potůčkem,plocha 587 m2.Vhodná pro rekreační využití-stany,bazén atd.Topení s plynovým kotlem je zavedeno jen v přízemí.Nyní nepoužíváno.Odpady jsou vyvedeny do septiku.Voda je z veřejného vodovodního řadu.Za zmínku stojí hluboký sklep pod celou stavbou,kde se nachází nevyužívaná studna.Obytných ploch je aktuálně 177 m2,další využitelné plochy k rekonstrukci cca 152 m2.Jak uvedeno,dům potřebuje ýtá ale velký potenciál pro případnou realizaci na penzion,rekreační objekt menší firmy,nebo pro vlastní bydlení.Občanská vybavenost je v dosahu Rumburk-Varnsdorf.Hranice SRN na dohled,lesy houby,čustý vzduch.V zimě nedaleko sjezdovka vhodná i pro děti.Vzhledem k výše uvedeným skutečnostem je stanovena příznivá cena:1.490 000.-Kč.V případě zájmu poskytneme prohlídku jen vážnému zájemci s finančním zabezpečením.Nelze na splátky,platba jen vcelku.