Stavební pozemky - Hladké Životice (od 1070 Kč/m2)
Kategorie:
Pozemky
Nabízím k prodeji 3 stavební pozemky v obci Hladké Životice na ulici Oderská. Aktuálně probíhá řízení, ve kterém budou pozemky rozděleny na tři samostatné stavební pozemky o výměře cca 1.400 m2, 800 m2 a 800 m2. Podrobnosti jsou znázorněny na obrázku.
Cena za pozemek o výměře cca 1.400 m2 je 1.500.000 Kč (cca 1.071 Kč za m2, zohledněn atypický tvar a obtížnější využitelnost některých jeho částí).
Cena za pozemky o výměře cca 800 m2 je 1.400.000 Kč (cca 1.750 Kč za m2) za každý.
Přístup na pozemky je zajištěn z ulice Oderská (pozemky přímo navazují na silnici). Zastavitelnost pozemků je podle územního plánu stanovena na max. 40 %. Na pozemcích neváznou žádná věcná ani smluvní práva.
Pozemky jsou rovinaté, mírně svažité jižním směrem k ulici Oderská. V současné době jsou zatravněné, od silnice je odděluje pás náletových dřevin. Jedná se o velmi klidnou lokalitu. V okolí je řídká zástavba, pozemek sousedí s loukami. Železniční trať je vzdálena 200 metrů od pozemku, ale nachází se za horizontem a řadou stromů a hluk na pozemek nedoléhá (můžete se přesvědčit sami, až se přijedete podívat).
Zásobování pitnou vodou a plynem je možné ze stávajícího vodovodního řadu, respektive ze stávajícího STL plynovodu vedeného podél silnice. Zásobování elektrickou energií se předpokládá ze stávající sítě nízkého napětí vedeného rovněž podél silnice. Likvidace odpadních vod se předpokládá individuálním způsobem, případně by zřejmě bylo možné připojení na kanalizaci splaškových vod, která je v dosahu zhruba 50 metrů od hranice nejvýchodnějšího pozemku. Pozemky se nachází mimo záplavovou oblast. Přes pozemky neprocházejí žádná ochranná pásma. Pozemky se nacházejí v Chráněné krajinné oblasti Poodří, s čímž je při výstavbě spojena pouze jedna podmínka, a to že je třeba navázat na stávající venkovský charakter zástavby se zřetelnými jednotícími prvky, které ovlivňují celkový vizuální výraz území.
Výborná dopravní dostupnost. Nájezd na dálnici D1 je vzdálen 3 kilometry. Dojezdová doba autem do Nového Jičína je cca 10 minut, do Ostravy cca 20 minut. S pozemkem sousedí autobusová zastávka (pravidelné autobusové linky do Nového Jičína, Bílovce a Opavy). Železniční zastávka je cca 5 minut chůze (trať Ostrava - Přerov/Olomouc).
Prodávám jako přímý majitel (neplatíte provizi realitní kanceláři). Smluvní dokumentaci mám zajištěnou (ať už budete financovat z vlastních zdrojů nebo hypotékou). Na prohlídky si můžete zajít kdykoliv chcete, pozemek je volně přístupný. Fotografie jsou z října, kdy jsem posekal trávu. Hranice pozemků jsou proto patrné z fotek (viz vysekaná tráva). Případné dotazy směřujte na e-mail nebo mi zavolejte.
K rozdělení pozemků dojde do 3 měsíců. V katastru je zachycen aktuální stav.
Pokud máte zájem, ale jinou představu o ceně, napište.
Kontakt: adamkrempl@, tel.:
Cena za pozemek o výměře cca 1.400 m2 je 1.500.000 Kč (cca 1.071 Kč za m2, zohledněn atypický tvar a obtížnější využitelnost některých jeho částí).
Cena za pozemky o výměře cca 800 m2 je 1.400.000 Kč (cca 1.750 Kč za m2) za každý.
Přístup na pozemky je zajištěn z ulice Oderská (pozemky přímo navazují na silnici). Zastavitelnost pozemků je podle územního plánu stanovena na max. 40 %. Na pozemcích neváznou žádná věcná ani smluvní práva.
Pozemky jsou rovinaté, mírně svažité jižním směrem k ulici Oderská. V současné době jsou zatravněné, od silnice je odděluje pás náletových dřevin. Jedná se o velmi klidnou lokalitu. V okolí je řídká zástavba, pozemek sousedí s loukami. Železniční trať je vzdálena 200 metrů od pozemku, ale nachází se za horizontem a řadou stromů a hluk na pozemek nedoléhá (můžete se přesvědčit sami, až se přijedete podívat).
Zásobování pitnou vodou a plynem je možné ze stávajícího vodovodního řadu, respektive ze stávajícího STL plynovodu vedeného podél silnice. Zásobování elektrickou energií se předpokládá ze stávající sítě nízkého napětí vedeného rovněž podél silnice. Likvidace odpadních vod se předpokládá individuálním způsobem, případně by zřejmě bylo možné připojení na kanalizaci splaškových vod, která je v dosahu zhruba 50 metrů od hranice nejvýchodnějšího pozemku. Pozemky se nachází mimo záplavovou oblast. Přes pozemky neprocházejí žádná ochranná pásma. Pozemky se nacházejí v Chráněné krajinné oblasti Poodří, s čímž je při výstavbě spojena pouze jedna podmínka, a to že je třeba navázat na stávající venkovský charakter zástavby se zřetelnými jednotícími prvky, které ovlivňují celkový vizuální výraz území.
Výborná dopravní dostupnost. Nájezd na dálnici D1 je vzdálen 3 kilometry. Dojezdová doba autem do Nového Jičína je cca 10 minut, do Ostravy cca 20 minut. S pozemkem sousedí autobusová zastávka (pravidelné autobusové linky do Nového Jičína, Bílovce a Opavy). Železniční zastávka je cca 5 minut chůze (trať Ostrava - Přerov/Olomouc).
Prodávám jako přímý majitel (neplatíte provizi realitní kanceláři). Smluvní dokumentaci mám zajištěnou (ať už budete financovat z vlastních zdrojů nebo hypotékou). Na prohlídky si můžete zajít kdykoliv chcete, pozemek je volně přístupný. Fotografie jsou z října, kdy jsem posekal trávu. Hranice pozemků jsou proto patrné z fotek (viz vysekaná tráva). Případné dotazy směřujte na e-mail nebo mi zavolejte.
K rozdělení pozemků dojde do 3 měsíců. V katastru je zachycen aktuální stav.
Pokud máte zájem, ale jinou představu o ceně, napište.
Kontakt: adamkrempl@, tel.:
Podobné inzeráty
Hledáte vhodnou investiční příležitost jak zhodnotit své volné finance a zároveň se chcete bránit zvyšující se inflaci? Máme pro Vás řešení!
Dovoluji si Vám exkluzivně nabídnout k prodeji pozemky v katastrálním území Podhůří u Nepomuka a Životice u Kasejovic v okrese Plzeň-jih v Plzeňském kraji.
K prodeji je 100% podíl na pozemcích parc. č. 100/2 zapsanou na LV 44 v KÚ Podhůří u Nepomuka a parc. č. 388/18 zapsanou na LV 53 v KÚ Životice u Kasejovic.
Celková výměra prodávaných pozemků je 9 349 m2 z toho trvalý travní porost je 2 918 m2 a orná půda 6 431 m2.
Podhůří je malá vesnice, část města Kasejovice v okrese Plzeň-jih. Kasejovice jsou malebné město s bohatou historií a množstvím památek. Město Kasejovice se nachází asi 40 km od Plzně směrem na Písek. Obec Životice je malebná vesnička v jižním plzeňsku, poblíž poutního města Nepomuk. Obec patří k nejmenším obcím České republiky, jde o krásnou vísku, plnou zeleně a opravených pamětihodností.
Zemědělská půda je dlouhodobě vnímána jako bezpečná investice udržující trvalou hodnotu. Stabilní růst ceny půdy představuje ochranu investic před rostoucí inflací. Za rok 2022 vzrostla cena půdy o 13,5 % oproti roku 2021. Vzhledem ke snadnosti a nízké rizikovosti je investice vhodná i pro méně zkušené investory, kteří usilují o správně diverzifikované portfolio.
Pozemky jsou prodávány v zastoupení přímého majitele, neplatíte tak žádnou provizi navíc.
Věřím, že Vás tato nabídka zaujala a pokud máte zájem o bližší informace, kontaktujte mě na níže uvedeném telefonním čísle nebo e-mailové adrese. Třída energetické náročnosti: (dle ) Cena: 345 913 Kč
Nabízíme prodej dvou pozemku v obci Hladké Životice Jeden pozemek o rozloze 73.518m2 a druhý 18.273m2. V současné době je to orná půda, ale je zažádáno o převod na průmyslovou zónu. Okolní pozemky jsou již převedeny. Přes tento pozemek je přístup na další pozemky. Tím se tento pozemek stává klíčovým. Více informací u makléře. Doporučujeme prohlídku. Třída energetické náročnosti: (dle ) Cena: 85 Kč/m2
Nabízíme Vám exkluzivní novinku, stavební pozemek, v samém srdci obce Životice u Nového Jičína! Svou jedinečnou polohou a možnostmi využití, se tento lukrativní pozemek může stát životní výzvou pro všechny developery a jiné stavební umělce. Hlavním způsobem využití v územním plánu obce je: bydlení, občanské vybavení, nevýrobní služby a další přípustné možnosti využití. Inženýrské sítě (voda, kanalizace, elektřina, plyn) jsou na hranici pozemku. Příjezd k nemovitosti zajišťuje obecní asfaltová komunikace. Více informací Vám poskytne sám makléř, který zároveň doporučuje prohlídku této bezesporu ojedinělé nemovitosti. Zdarma zajistíme financování na míru. Celkovou prezentaci včetně všech kompletních informací, fotografií a videa, ale dohledáte pouze na našich oficiálních stránkách!
Lokalita: Životice u Nového Jičína
V případě více zájemců může RK využít pro výběr kupujícího formu aukce.
Evidenční číslo: 811992
Prodej pozemků
•pozemky jsou poblíž větších měst
•kvalitní pozemky v rámci lokality
• ucelenější pozemky v jedné lokalitě
• pozemky v lokalitě s vysokou konkurencí mezi kupujícími
• potenciálně stavební pozemky
• pozemek s možným jiným než zemědělským využitím
•pozemky vedené v ÚP jako orná půda, sousedí se stavebními pozemky.
Ocenění pozemků dle Cenové mapy půdy + doplňující informace – nacenění pozemků cca až na 40Kč/m2 (zadáno vše jako orná půda)
Jejich cena stále poroste (např. viz zpráva o trhu s půdou). V horizontu několika roků se dá počítat se změnou územního plánu a s navýšení ceny pozemků až desetinásobným
Tyto pozemky po převodu na stavební, může být navýšení ceny i padesátinásobné.
Aktuálně je k pozemku vedena polní cesta dle projektové dokumentace a sousedící výstavbou budou pozemky v budoucnu v dosahu veřejné komunikace a tedy i inženýrských sítí.
Prodejní cena počítá s navýšením ceny nebo se změnou územního plánu v dlouhodobém horizontu, nebo je možnost čerpat dotace na pasoucí se skot a zemědělské projekty (eAGRI, Eu, podpora venkova a pod.)
Cena za m2
Velice vhodné pro soběstačný dům
Pozemky jsou v současné době pronajaté zemědělcům kteří mají předkupní právo.
(více info, osobní jednání)
upřednostňuji e-mail ( kvyhnal@ )
Příležitost pro investici a pro myslivce v Brně a okolí:
Nabízíme pozemky o výměře 1,68 ha - les a 3,57 ha - louky, celkem tedy 5,25 ha v katastru Hluboké Dvory (Tišnovsko).
Informace o pozemcích a možnostech jejich využití:
nabízené pozemky tvoří ucelené území o výměře 5,25 ha
lokalita je v dosahu půl hodinové jízdy autem z Brna (30 km)
k pozemkům je možný přístup ze dvou stran
pozemky nejsou v pronájmu
na pozemcích se nachází porosty různověké a různorodé (od těžební třídy po výchovné, duby, habry, borovice, smrky, třešňě, břízy, modříny, olše, topol černý, střemcha atd.)
výskyt různorodého stromového porostu vytváří ideální podmínky pro přirozenou obnovu lesa
na loukách jsou ovocné stromy (jabloně, ořešáky, švestky)
louky je možné změnit na lesní pozemky; přímo sousedí s rozsáhlými lesy,
louky je možné využít pro chov zvířat (koní, ovcí, koz); vlastní chov nebo pronájem
lesním pozemkem protéká potok
přítomnost potoku nabízí možnost zřízení malé vodní nádrže
pozemky se nalézají ve vyjímečně krásném rozsáhlém přírodním prostředí Hornosvratecké vrchoviny na sever od Brna (mezi Tišnovem a Černou Horou)
pozemky mají samy osobě malebnou a různorodou konfiguraci terénu, mají převažující východní a severovýchodní orientací v nadmořské výšce 355 až 410 mnm
v lese se připravuje k dokončení těžba kůrovcových smrků
pozemky jsou příležitostí pro myslivce: pozemky přímo sousedí s rozsáhlým lesním územím a často jsou využívané zvěří k pobytu (srnčí, divoké prase, zajíc, liška); pozemky jsou součástí honitby, majitel pozemků se automaticky stává členem honebního společenstva Hluboké Dvory o rozloze 779 ha a může se stát členem mysliveckého sdružení Lubě, na pozemku je vybudován myslivecký posed, krmelec a místo pro dokrmování zvěře (vhodné místo pro loveckou chatku?)...
Prodejní cena: 40 Kč/m2 (cena zahrnuje pozemky včetně porostu)
Exkluzivně v zastoupení majitele Vám naše společnost nabízí soubor pozemků o celkové ploše 7 555 m2 s možností budoucí výstavby, ve velmi žádané lokalitě Orlová - Poruba. Stavební pozemky jsou k prodeji jako celek nebo také samostatně a dají se dále rozparcelovat. Malebné prostředí prosycené atmosférou vesnice, uprostřed přírody. Polorovinatý zatravněný terén, místy zarostlý náletovými dřevinami.
Dle územního plánu obce se nabízené pozemky nachází v zóně BI - Bydlení individuální v rodinných domech, stejně tak další využití viz. foto prezentace. Aktuálně je přístup na pozemky možný pouze přes pozemky v majetku cizích vlastníků, případně přes sousední pozemek v majetku Státního pozemkového fondu, proto si přístup na pozemky, které jsou předmětem prodeje zajistí nový majitel samostatně ve své linii.
Elektřina, vodovodní řád, zemní plyn a kanalizace v dosahu přes sousední pozemky. Aktuálně se nabízí možnost vybudovat studnu, ČOV nebo septik. Pozemek oplocen ze všech stran.
Občanská vybavenost v podobě supermarketu, základní a mateřské školy, praktického lékaře, obchodu, pošty, restaurace v obci, případně v sousedním Rychvaldu nebo Orlové Lutyni. Dosah autobusové dopravy 10 min. pěší chůzí. Finanční poradenství zajistíme zdarma s výhodným úročením. Pro další informace kontaktujte našeho makléře. Těšíme se na Vaší návštěvu. Konečná cena včetně právního servisu a provize RK. Třída energetické náročnosti: (dle ) Cena: 6 900 000 Kč