STAVEBNÍ PARCELY K PRODEJI U D8 15 MINUT OD PRAHY

V exkluzívním zastoupení majitele Vám nabízíme lukrativní stavební pozemek ve vyhledávané lokalitě obce Vráž. NA TYTO POZEMKY SE NEVZTAHUJE STAVEBNÍ UZÁVĚRA! Na pozemku je přípojka elektřiny 220V a 380V, nutné vybudovat septik a studnu (vrt). V sousedství se nachází chaty a RD trvale obydlené. Vzhledem k velikosti pozemku je možnost rozdělení až na: - 3 stavební parcely, každá o zastavěné ploše 60m2 + 1 patro - 4 stavební parcely, každá o zastavěné ploše 55m2 + 1 patro Obec Vráž disponuje občanskou vybaveností a to školka, základní škola, pošta, obecní úřad, několik obchodů ( COOP, Žabka) a restaurace. Jedná se o klidné místo k bydlení s výbornou dopravní dostupností do Prahy i do Berouna, v obci se nachází jak vlaková (vlak jede na Smíchovské nádraží – metro B), tak i autobusová zastávka(BUS jede na metro Zličín 20 minut). Za obci je nájezd na dálnici D5 ve směru Praha nebo Plzeň do 5 minut Autem do Prahy se dostanete za pouhých 15 minut. S financováním Vám rádi zdarma pomůžeme. Pro bližší informace kontaktujte makléře. ev.č.: 16200 uvedená cena včetně provize RK a právního servisu umístění objektu: okraj obce celková plocha (m2): 2784

Nabízím k prodeji unikátní stavební pozemek (2426m2) včetně přilehlého lesa (1044m2) v Mníšku pod Brdy - Kamenné/Rymaně. Na pozemek je přivedena voda, elektřina a kanalizace (vše vybudováno nově v posledních letech a připraveno k připojení rodinného domu). Se stavebním úřadem bylo již v minulosti předjednáno stavební povolení na rodinný dům. Připojuji projekt plánovaného moderního bungalovu (163m2 + garáž 41m2) ve skandinávském stylu, který byl vyprojektován na míru pro tento pozemek. Z finančních a rodinných důvodů tento dům bohužel realizovat nemohu a pozemek, který je v držení naší rodiny po mnoho generací, musím prodat. Rád projekt předám dál novému majiteli tohoto pozemku (druhý takový pozemek opravdu nelze sehnat; stavba dle tohoto projektu samozřejmě není podmínkou). Nejedná se o pozemek v rámci žádného developerského projektu, nýbrž ojedinělý samostatný pozemek s dlouhou historií, kde jsou ze západní strany dva další domy (moc milí sousedé), z východní strany přilehlý les se vzrostlými starými stromy jehož přilehlá 1/3 je součástí prodejní ceny. K pozemku je příjezd přímo ze zpevněné asfaltové obecní komunikace (perfektní pohodlné zajíždění z obecní komunikace rovnou na pozemek - viz foto). Rodina vlastní i další lesní pozemky - v případě zájmu bude možné cca 8000m2 lesa v budoucnu koupit. Pozemek se nachází v klidné části obce s perfektní dostupností do centra města (autem 4 minuty, pěšky 15 minut) a s perfektním napojením do Prahy jak autem, tak autobusem (20 minut autem do Prahy po dálnici D4, 28 minut autobusem PID na Smíchovské nádraží - linka 320, 317). Vlakové spojení do Prahy je přímo v obci Rymaně (k vlaku pouze 1 min autem z pozemku, pěšky 10 minut). Kolem pozemku vede žlutá turistická cesta a cyklostezka. V Mníšku pod Brdy najdete veškerou občanskou vybavenost (supermarkety Penny Market, Billa, Albert; ZŠ; MŠ; nespočet restaurací; lékárny; kadeřnictví; moderní sportovní a relaxační centra; čerpací stanice; vše ve vzdálenosti max 5 minut autem od pozemku). V blízkém okolí se nachází Barokní areál Skalka (7min autem), Slapská přehrada (25min autem), CHKO Český Kras s řekou Berounkou (15min autem), Dobříš (15min autem). RK nevolat! Rád bych prodal svůj pozemek novému majiteli na přímo bez zprostředkovatelů, resp. vybral si nového majitele našeho rodinného majetku sám. Děkuji za pochopení. Uvedená cena je orientační a může se měnit.

STAVBU RD zde lze zahájit ihned. Uvedená cena zahrnuje i kompletní stavební projekt a stavební povolení k realizaci RD (viz vizualizace). Všechno je vyřízeno a připraveno na místě, není nic potřeba dále řešit. Jedná se o stavební parcelu 1250 m² s vydaným platným stavebním povolením. Parcela je kompletně přípravně zasíťována (voda, kanalizace, plyn, elektro). Na pozemku byly provedeny základní přípravné zemní práce k zahájení stavby. Lze případně i využít nabídku stávajícího majitele pozemku na organizačně technickou nápomoc s budoucí výstavbou RD. Je možné si případně domluvit i kompletní dodávku objektu RD „na klíč“. DISPOZICE PARCELY : Parcela je výškově situována ve dvou úrovních. Využitím těchto dvou úrovní, je optimálně minimalizována potřeba zemních prací pro založení garážového patra na 5 aut. V přední části parcely je situována zahrada a vjezd do garáží a technického, částečně podzemního patra RD. Na něm je pak umístěno 1.NP s prvním bytem v RD (4+K). Z tohoto bytu je přímý vstup na druhou, vyšší část parcely, zahrady za domem. Nad 1.NP ve 2. a 3. NP je dále situován druhý mezonetový byt v RD (6+K) s terasou cca 50 m2 s excelentním výhledem. Umístění domu na pozemku poskytuje krásný, volný panoramatický VÝHLED do okolní krajiny (viz foto). Ideální je i orientace (J, JZ, Z) parcely a situovaného budoucího objektu RD na světové strany. Je otevřena možnost k dalším úpravám projektu stavby. Lze případně zmenšit velikost (SP povoleného) objektu. Je možné libovolně upravit vnitřní dispozice místností podle přání budoucího majitele. V nabídce je i možné využití služeb architekta po domluvě. VOLBA DISPOZICE DOMU : je možná ve dvou VARIANTÁCH VELIKOSTI : Varianta A : 2 byty 6+1 a 4+1 + 5x garáže (tak cca 445 m² UP) (dle stávajícího povoleného projektu) Varianta B : 1 byt 6+1, anebo 2 byty 4+1 a 2+1 + 5x garáže (tak cca 350 m² UP) (zmenšení objektu změnou stavby před dokončením) Parcela je umístěna v klidové stávající zástavbě rodinných domů v okolí s bohatou zelení. Linka MHD BUS v místě číslo 168 je ve vzdálenosti pouze cca 300m. Nedaleko (cca 1 km) se nachází golfové hřiště GOLF Club Praha. Vzdálenost do centra (Anděl P5) je pouze cca 6,5 km. Pozemek se nachází na hranici katastru Motola a na začátku k.ú. Stodůlek, v blízkosti motolské nemocnice. Další podrobnosti Vám rádi zodpovíme osobně.

Dvě poslední rovinaté stavební parcely s celkovou plochou 2801m² (1324m² a 1477m²) vhodných pro okamžitou realizaci menšího developerského projektu: - Lokalita Kostelec u Křížků; - Kategorie pozemku: BV; - Projektová dokumentace s platným stavebním povolením (z roku 2015) pro výstavbu RD či domu o 2BJ Je možné dělat změny původního záměru (RD o 2 BJ, dvojdomky, samostatné domky, údajně by povolili i modernější – např. plochá střecha apod.); - Plocha k zastavení: max. 25%; - Výška objektu: max. 8metrů. Inženýrské komunikace: - elektřina, plyn, voda, kanalizace Pozemky leží na samém okraji Kostelce v nové, moderní a klidné zástavbě. POZOR: Mám v nabídce jiné varianty pozemků, jak včetně stavebního povoleni, tak i bez: - Mukařov u Prahy: poslední stavební parcela 1155m2, vč. studny, pojízdné brány na pozemek a mnoha dalšího; - Jevany: stavební parcely plochou od 2158m2 a cenami od 6000,-Kč/m2. (7 různých parcel, a většinou jsou vedle sebe a da koupit i jako celek, pro realizaci menšího developerského projektu). - Sulice u Říčan: 1259m2 za 7900 Kč/m2, vč. hotového stavebního projektu a povoleni na stavbu bytového dvojdomku. Podrobnější informace rád sdělím do mailu. Prohlídky můžou být kdykoliv, po dohodě, klidně i o víkendu. V případě dalších dotazů neváhejte mě kontaktovat.

Nabízíme k prodeji krásný stavební pozemek v malebném regionu, kde své náměty čerpal už malíř Josefa Lada, proto se mu přezdívá Ladův kraj. Stavební parcela 272/44, o výměře úctihodných 1324 m2, se nachází v obci Kostelec u Křížků, která leží 25 Km jihovýchodně od Prahy v okrese Praha-Východ. Pozemek leží na samém okraji Kostelce v nové, moderní a klidné zástavbě v bezprostřední blízkosti obory Březka a okolních luk a polí. Nově vybudovaná komunikace i osvětlení je samozřejmostí stejně jako mateřská a základní škola a základní občanská vybavenost. Na své si přijdou i milovníci sportu - v obci je fotbalové hřiště, tenisový kurt a tenisová hala, zimní kluziště a golfový driving & putting range. V obci není plánován žádný rozvoj průmyslu a obec tak zůstane jednou z mála oblastí bez nepříznivých ekologických vlivů ve Středočeském regionu blízko Prahy. Zkrátka líbezné místo pro klidný život na prahu velkoměsta vzdáleného 25 minut autem, kde můžete hned teď začít stavět dům svých snů. Jednoduché a jediné regulativy v podobě maximální výšky stavby 8m a indexu zastavěnosti 25% zajišťují, že budete moci povolit uzdu své fantazii a nebudete se muset při stavbě nikterak omezovat. Například ve sklonu střechy, která může být klidně rovná. Vše je připraveno: - přípojka elektrické energie ve sdružených pilířích s jističi 25A - přípojka STL plynu - vodovodní přípojka zaslepená zátkou na hranici parcely - kanalizační přípojka ukončená na hranici parcely - projektová dokumentace s platným stavebním povolením pro výstavbu RD či domu o 2BJ Pozemek skýtá mnohá uplatnění. Je ideální jako investice do budoucna, jako zajištění proti inflaci, pro stavbu rodinného domu, dvoudomku či vícegenerační vily. Vzkaz pro realitní kanceláře a agenty: prosím nevolejte, pokud nechcete pozemek zakoupit, o žádné služby nemáme zájem.

V zastoupení majitele, Jesenická realitní nabízí k prodeji hned 4 slunné stavební parcely v krásné a poklidné obci Světlá Hora v okrese Bruntál. Přijeďte se podívat a parcelu si můžete vybrat. V územním plánováni jsou všechny pozemky určeny ke stavbě pro bydlení a výstavbu rodinných domů. Každá parcela má celkovou rozlohu okolo 1 773 m2 a leží na slunném místě s krásným výhledem do okolí, hned u asfaltové pozemní komunikace. Do okresního města Bruntál je to jenom 10 minut cesty a do Vrbna pod Pradědem 14 minut. K pozemkům, vede přístupová komunikace, která patří k obci Světlá Hora. Pozemky nejsou zasíťované. Pro vodní zdroj je třeba na pozemku zřídit svůj vodní vrt a čističku odpadních vod. El. vedení z nejbližšího zdroje - el. sloup. V Obci Světlá Hora žije přibližně 1400 lidí a má veškerou občanskou vybavenost, jako je např. škola, školka, zubní a praktický lékař. Autobusové spojení mezi městem Bruntál a Světlou Horou jezdí pravidelně každou hodinu. Pozemek je momentálně v pronájmu u soukromého zemědělce. Nebaví Vás už mestský život a hledáte klid venkova? Pokud ano tak tyhle stavební parcely, čekají jenom na Vás. Stačí přijet a vybrat si. Budu se na Vás těšit. Zlevněno Třída energetické náročnosti: (dle ) Cena: 800 000 Kč