Rodinný 3+1 v Praze hned u metra a s okny do parku

Poslední volná jednotka v domě před předáním. Dům je již zkolaudovaný. Dovolujeme se Vám nabídnout hezký a prosluněný byt 2+kk v novém projektu ve Vysočanech, kousek od metra Kolbenova. Jednotka bude 59,9 m2 velká s vlastní terasou 3,9 m2, situovaná ve 2.NP nového domu s výtahem. Projekt bude vystavěný ve dvou věžích s cca 120 byty. K jednotce náleží parkovací stání i sklep. Vše je již v ceně. Jednotka je řešena vstupní předsíní s místem pro úložné prostory, šatnou, koupelnou s vanou, toaletou a místem pro pračku, prosvětlenou ložnicí velkými okny a prostorným obývacím pokojem s kuchyňským koutem, francouzskými okny a vstupem na příjemnou terasu. Je vybavena dveřmi i okny, laminátovými podlahami, obklady i dlažbou, kompletní sanitou v koupelně a přípravou na kuchyňský kout. Lokalita je velmi dobře občansky i dopravně vybavena. Metro i tramvaj Kolbenova je vzdálena cca 3 minuty od domu. V blízkých letech proběhne v okolí velkorysá revitalizace a významné rozšíření občanské vybavenosti. V okolí již nyní naleznete restaurace i kavárny, OC Fénix se širokou nabídkou služeb, úřad MČ Prahy 9, školy i školky, divadlo, pošty, polikliniku i lékárnu a mnoho dalšího například v OC Harfa. V okolí říčky Rokytky s nedávno revitalizovaným územím s cyklostezkou a inline dráhou, s fitness stezkou nebo v místě nově vzniklého parku a rybníku zahrádky se dá velmi příjemně relaxovat či sportovat. PENB - třída B. Vřele doporučuji. Lokalita: Praha - Vysočany, Na Černé Strouze Poznámka k ceně: vč. provize RK i právního servisu Číslo nabídky: LK146146 Počet pokojů: 2 Užitná plocha: 63 Vlastnictví: Osobní Budova: Cihlová Okolí: Klidná část obce Stav: Novostavba Výtah: ANO Sklep: ANO - 4m Balkon: ANO - 4m Podlaží: 2 Podlaží celkem: 12 Elektrika: 230/400V Voda: Vodovod Kanalizace: Ano Energetická třída: B - Úsporná Parkování v garáži: ANO Parkování na ulici: ANO

Ev.č. 12521118 V exkluzivním zastoupení nabízíme prodej zajímavého investičního bytu v osobním vlastnictví o výměře 77 m2, který je celkově rekonstruován do vysokého standardu a rozdělen na 3 samostatné jednotky (2+kk, a dvě 1+kk). Byt se nachází v 1. patře bytového domu s výtahem v klidné ulici Bassova, přes to vše 100 m od stanice metra Vysočanská. Orientace bytu je na Jih do klidného vnitrobloku, a na Sever do parku. Byt se skládá ze společné vstupní chodby (4,1 m2) ze které je přístup do jednotky A (2+kk) o výměře 29,2 m2 s okny směřujícími do parku, a dále do dvou jednotek B a C každá o dispozici 1+kk a výměrách 20 m2 a 18,7 m2 se společnou chodbou 2,7 m2, s okny na jih. Jednotky B a C lze i spojit a využívat jako jednu o ploše 41,5 m2. Každá jednotka disponuje svojí koupelnou, přípojkami pro pračku a v obytné místnosti přípravou pro osazení kuchyňské linky, podlahovým vytápění, každý byt je samostatně měřitelný (elektřina i voda). Za zmínku stojí vysoká kvalita řemeslného zpracování podlah, obkladů, štuků i krásně provedeného benátského štuku. K dokončení zbývá osadit interiérové dveře + podlahové lišty a sanitu dle potřeb a vkusu nového vlastníka. K bytu náleží komora (1,3 m2) na patře, u které je také přístup na lodžii, a sklepní kóje (1,5 m2) v 1. PP domu, přístupná výtahem. Byt je Vhodný jak pro rodinu či více generační bydlení, tak i jako investice k pronajímání 3 menších bytů. V místě je v pěší dostupnosti veškerá občanská vybavenost: MŠ, ZŠ, gymnázia, městský úřad, nemocnice s poliklinikou, nákupní centrum Fenix, Lidl, Billa, výborná je též dopravní dostupnost, v blízkosti bytu metro, tramvaje, autobusy, vlakové zastávky Vysočany a nádraží Libeň. Parkování je možné před domem na modrých residenčních zónách. Pro prohlídku bytu mne neváhejte kontaktovat. En. náročnost b.: C - Úsporná (107 kWh/m2 za rok) Cena: včetně provize, včetně právního servisu.

V blízkosti centra a přesto na okraji, s výhledy na Komenského sady, tak přesně tady vám nabízíme byt 2+kk vhodný k užívání po částečné nebo celkové rekonstrukci dle vašich představ a přání. Bytový dům prošel revitalizací a nachází se v ulici U Parku v části Moravské Ostravy. Je zateplen, osazen plastovými okny, novými vstupními dveřmi, výtahem, rozvody vody i odpady. Samotný byt ve 12. NP dvanáctipodlažního panelového domu má velký pokoj s prostorem pro novou kuchyň, kterou si přizpůsobíte stylu svému a menší pokoj s prostornou lodžií a již zmíněnými výjimečnými výhledy. Výhodou bytu také je dostatek úložného prostoru a pro zbytné věci slouží sklepní kóje v suterénu domu. Družstevní byt s velmi nízkými náklady a možnosti převodu do osobního vlastnictví jen s malým doplatkem, je vhodný jak k vlastnímu bydlení, tak i k podnajímání. Pěší dosah centra města, ale hlavně život v blízkosti přírody u rozsáhlého parku a toku řeky Ostravice, s možností sportování či relaxace, co si přát více? Lokalita: U Parku, Moravská Ostrava Informaci o ceně získáte u makléře Evidenční číslo: 823513 Energetická náročnost : Třída B - Úsporná

Příjemný byt v osobním vlastnictví na kraji centrálního parku a jen pár minut od metra, nyní navíc se slevou. Celková užitná plocha 83m2, nová okna se žaluziemi, zabezpečené vstupní dveře, prosklená lodžie přes celou šířku bytu, nové vestavěné skříně, zděná koupelna, dostatek úložných prostor. Dům je zateplený, provoz úsporný. Klidný dům, nadstandardní bezpečnost a soukromí (bez přímých sousedů, na každém patře jsou pouze 2 byty oddělené od sebe úložnými prostorami pod společným uzamčením, vstup do domu i ven pouze na el. chip atd.) Kabelová televize, rychlý internet, osobní vlastnictví, nízké příspěvky do fondu oprav. Fotografie interiéru zašlu na vyžádání pouze vážným zájemcům (byt je v současnosti obývaný). Ideální především pro rodiny s dětmi anebo pro pár, který chce mít již nyní víc prostoru a místnost navíc (např. jako samostatnou pracovnu pro home office) a k tomu vše potřebné v dosahu. Hned u domu kvalitní ZŠ s rozšířenou výukou jazyků, školka, velké obchodní centrum, lékaři, sportovní zařízení vnitřní i venkovní, zimní stadion..., největší výhodou je však centrální park s relaxační zónou přímo před okny, veškerá občanská vybavenost v místě a dojezd do centra metrem za 15 minut. Přímý majitel. Původní cena 7.290.000 Kč, cena po slevě 6.995.000 Kč, v případě platby z vlastních zdrojů možno ještě zohlednit. Vážní zájemci zašlete prosím svůj kontakt pro další informace. RK nepište, žádné služby nepotřebuji.

Nabízíme k prodeji krásný světlý byt 2+kk o celkové ploše 47 m² v bytovém panelovém domě v Pražských Ďáblicích, ulice Slancova. Osobní vlastnictví, s možností okamžitého nastěhování do zařízeného bytu. Byt se nachází v 6.NP a nabízí prostorný světlý obývací pokoj s kuchyňských koutem, ložnici, zděnou koupelnu se sprchovým koutem a vaničkou, samostatnou toaletu a vstupní předsíň. Uvedenou dispozici lze v budoucnu utvářet dle svých představ. Orientace bytu jihozápad. Plastová okna, vnitřní i vnější parapety. Vytápění bytu je ústřední s dálkovým zdrojem, regulace hlavicemi na radiátorech. Byt prošel v roce 2021 částečnou rekonstrukcí – nové nátěry, odstranění příčky mezi kuchyní a obývacím pokojem, nová plovoucí podlaha, nová dlažba, nové vnitřní vodovodní plastové potrubí a nové el. pojistky, vyzdění příčky u stoupaček. Bezpečnostní vstupní dveře. K bytu náleží i sklepní komora cca 2 m², s kapacitou až tří horských kol, opatřena za tímto účelem bezpečnostními dveřmi (nadstandard) a regálem a policemi. Dále je možné využívat i soukromou lodžii na patře, cca 2 m². Po dohodě možno prodat i s vybavením a spotřebiči – elektrická trouba a sklokeramická varná deska, myčka, lednice s mrazákem, pračka, policové regály v kuchyni a obývacím pokoji, velká šatní skříň v předsíni. Bytový dům je po vnější rekonstrukci - nová fasáda, zateplení, rozvody vody, dále vodoměry s automatickým odečtem, čipový systém vchodu, nový prostorný výtah. V těsné blízkosti domu je veškerá občanská vybavenost -MŠ, ZŠ, pošta, poliklinika, pivovar, supermarket a další obchody, spousta zeleně a parků, zejména nádherný Ďáblický a Čimický háj, běžecká dráha a fotbalové hřiště hned vedle domu, tenisové a beachvolejbal. hřiště s restaurací s celoročním provozem 5 minut chůze. Zastávka autobusu Bojasova nebo Šimůnkova nebo stanice metra C Ládví jsou vzdáleny 5 min chůze. Parkování automobilu je možné přímo pod okny u domu na modré zóně, momentálně 600 Kč/ročně (možné koupil celou Prahu 8). Nemovitost doporučuji pro pohodlné, klidné bydlení se snadnou údržbou i jako investici k následnému pronájmu. Měsíční poplatky včetně fondu oprav činí 3500 (1 os) + energie dle spotřeby. Odborná veřejnost a řada publikací sídliště Ďáblice oceňují jako architektonicky a urbanisticky mimořádné, jelikož vznikalo ještě v ranných etapách výstavby periferních obytných čtvrtí, kdy byly ještě velkorysé finanční prostředky a ne pouze masovost a rychlost realizace. Převládal tak zájem o funkční a užitné vlastnosti sídliště a především zde byl prvořadý zájem o příjemné žití a užívání sídliště obyvateli. Sídliště je proto poměrně prostorné, plné velkých parků se vzrostlou zelení, s odkloněnou automobilovou dopravou od hlavních koridorů pro pěší přesun po sídlišti a se soustředěnou a dobře dostupnou občanskou vybaveností.

Exkluzivně nabízíme k prodeji rodinný dům, který se nachází v centrální části obce, která je zastavěna rezidenční zástavbou, ve vyvýšeném terénu. Jedná se o částečně podsklepený, zděný, rodinný dům, s využitým podkrovím, se sedlovou střechou krytou šablonami. Rodinný dům je samostatně stojící. Rodinný dům je v dobrém-stavebně technickém stavu, v průběhu životnosti trvale užíván a řádně udržován. Rodinný dům je jednogenerační, dispozičně řešen jako 4+1, a to včetně sociálního a technického zázemí. Rodinný dům je napojen na kompletní rozvod inženýrských sítí: elektrickou energii, obecní/veřejný vodovod, obecní/hloubkovou kanalizaci a plynové vedení. Vytápění je ústřední pomocí kotle na tuhá paliva. Na pozemku se nachází vedlejší stavba, venkovní úpravy a trvalé porosty. Pozemky tvoří funkční celek o celkové výměře 898 m². Pozemky jsou přístupné po veřejné zpevněné komunikaci. Občanská vybavenost a dopravní dostupnost (autobus a vlak) nedaleko. Jedná se o exkluzivní situování v blízkosti Rychlebských hor. V místě nepřeberné možnosti výletů, které Jesenické hory mohou jen nabídnout. Rodinný dům je vhodný k trvalému i rekreačnímu bydlení. Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl dodán, proto v souladu se zákonem uvádíme klasifikační třídu G. Financování zajištěno smluvním partnerem. Zaujala Vás naše nabídka? Zavolejte a domluvte si nezávaznou prohlídku, kde Vám rádi sdělíme další informace.