Prodej výrobního areálu s velkým pozemkem a administrativní

Prostorný výrobní areál o celkové výměře 23.329 m2 je strategicky umístěn v obytné části, obce Lubenec jen cca 1,5 km od sjezdu dálnice D6 vedoucí z Prahy do Karlových Varů. Pozemek je zcela zasíťovaný, připojený na veškeré IS a je napojen na sousední distribuční trafostanici. Areál nabízí velké výrobní haly pro všechny druhy průmyslové výroby o celkové ploše cca 5.700 m2, ať už na kontinuální, zakázkovou či linkovou výrobu s přímým napojením na expedici, dále pak rozsáhlé sklady a místnosti pro umístění materiálů, strojů či hotových výrobků, včetně výškového skladu pro ukládání nadměrného materiálu, sociální zařízení v jednotlivých budovách, dále prostory pro jídelnu, šatnu pro zaměstnance či kancelářské prostory v hlavní administrativní budově, případně s možností využití na ubytování zaměstnanců. Vjezd do areálu je zajištěn branou na dálkové ovládání, parkování je možné v rámci celého areálu, nebo přímo ve výrobních halách. Výrobní haly jsou připraveny k okamžitému využití, případně dalšímu pronájmu, disponující portálovými jeřáby, novým plynovým vytápěním atd. Areál nabízí vzhledem v volným nezastavěným částím pozemků další potenciál pro výstavbu např. velké skladové haly pro další využití jako logistického areálu, případně výstavby dalších výrobních prostor. V případě zájmu Vám zašleme podrobnější prezentaci výrobního areálu. Pro více informací a sdělení nabídkové ceny kontaktujte prosím makléře. Ev. Číslo: 123495 Třída energetické náročnosti: G - Mimořádně nehospodárná (dle vyhláška č. 264/2020 Sb.)

REALDOMUS Vám exkluzivně zprostředkuje prodej komerčního skladového a výrobního areálu v Zárybech u Prahy. Areál poskytuje ideální dobrou kombinaci skladovacích, výrobních a dokonce ubytovacích kapacit. V areálu se nachází: - montovaná skladovací hala s kovovou konstrukcí a pláštěm se zastavěnou plochou 2.246 m2, zděná budova s dílnami v současné době užívanými ke kovovýrobě a obrábění kovů se zastavěnou plochou 785 m2, - zděný objekt ubytovny v jehož přední části je aktuálně prodejna stavebnin se zastavěnou plochu 425 m2. Půdorys areálu je obdélníkového tvaru o stranách v délce 150 m na 70m. Celková výměra pozemků v areálu činí 10.228 m2. Zastavěno je celkem 3.456 m2. Nezastavěné obslužné plochy v areálu jsou zpevněné. Areál je přístupný přímo z hlavní komunikace na příjezdu do Záryb od Brandýsa nad Labem nebo Kostelce nad Labem. Areál je napojen na přípojky elektrické energie, vody a kanalizace. Je možné také realizovat přípojku plynu, když přípojné místo je na hranici pozemku uvnitř areálu. Skladovací hala s prodejnou stavebnin a část dílen je v současné době pronajata. Podrobnější informace o nemovitosti, jakož i možnostech financování, Vám poskytne REALDOMUS. Doporučujeme prohlídku. Kontaktujte makléře. ev.č.: 0853 Informace o ceně u RK třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná dle vyhlášky č.264/2020 Sb. druh objektu: cihlová stav objektu: velmi dobrý umístění objektu: centrum obce typ domu: přízemní zastavěná plocha (m2): 3456 užitná plocha (m2): 3456 plocha parcely (m2): 10228 celková plocha (m2): 10228 počet míst k parkování: 30

BO! Vám nabízí průmyslový areál určený k lehké průmyslové výrobě v části města Třince - Starý Borek. Do areálu přijedete po zpevněné komunikaci přes elektricky ovládanou bránu. Na celkové ploše areálu 4 355 m² stojí administrativní budova, zděné garáže, personální zázemí, hala, přístřešky a venkovní volné plochy. Částečné třípodlažní administrativní budova se postará o reprezentativní účel pro Vaší firmu. V budově o celkové užitné ploše 242 m² naleznete celkem 6 kanceláří, zasedací místnost, kuchyňku v přízemí, sociální zařízení na dvou patrech a sklad v podzemním podlaží. Budova je vytápěna a prošla na přelomu roku 2018-2019 rekonstrukcí interiéru, oken, fasády i zateplení. Na administrativní budovu navazují garáže, personální zázemí dílny a sklady. Garáže jsou nyní využívány jako sklad a jsou nevytápěné. Personální zázemí a dílny prošly v průběhu let několika rekonstrukcemi, přes rozšíření, úpravu dispozice, zateplení až po přestavbu jedné z části pro personál. Zde se nachází šatny, umývárny denní místnost a WC. Dále jsou dílny pro dílenskou výrobu a sklady. Tyto prostory, rovněž jako personální zázemí vytápěné. Pod těmito částmi areálu se nachází jedno podzemní podlaží, které je možné využívat jako sklady. V poslední části budov se nachází hala o velikosti 405 m². Hala je z ocelového montovaného skeletu s vyzdívkou a je vytápěná. Během několika let byla hala vylepšována, a v těch posledních bylo například přidáno již zmíněné vytápění, plynofikace a pořízen mostový jeřáb. Na zbylých venkovních plochách o rozloze 2 743 m² jsou postaveny celkem 3 přístřešky. Všechny přístřešky jsou montovány z oceli. Jak pod přístřešky, tak i na volných plochách si můžete zaparkovat Vaše auta, dodávky a nebo odložit materiál. Pokud hledáte zázemí pro Vaší firmu nebo investiční příležitost, rády Vás tímto areálem provedeme osobně a sdělíme bližší informace. Neváhejte nás kontaktovat. ev.č.: 2164 třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná dle vyhlášky č.264/2020 Sb. druh objektu: smíšená stav objektu: velmi dobrý umístění objektu: rušná část obce typ domu: patrový zastavěná plocha (m2): 1612 užitná plocha (m2): 1612 plocha parcely (m2): 4355 celková plocha (m2): 4355 číslo podlaží v objektu: 3 počet podlaží objektu: 3 počet míst k parkování: 10

Exkluzivně si Vám dovolujeme nabídnout výrobní areál se skladem a administrativní budovou v Černožicích. Jedná se o zděné objekty o podlahové ploše 2 468m2. Nemovitost je rozdělena na administrativní budovu a stavbu pro výrobu a skladování. Administrativní budova je v dobrém stavu a stavba pro výrobu a skladování je vhodná k rekonstrukci. Tato stavba má celkem čtyři podlaží. Na zpevnění dvoru a cest byl použit asfaltový pás nebo betonový podklad. Elektrickou energii je možno napojit ve výrobním areálu. Plyn se nachází cca 100m od hranice pozemku, pro odpad je nutné zřídit čističku odpadních vod. Nemovitost je v současné době pronajata stavební firmě. V případě dalších dotazů, nás neváhejte kontaktovat. ev.č.: 0071 třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná dle vyhlášky č.148/2007 Sb. druh objektu: smíšená stav objektu: před rekonstrukcí umístění objektu: okraj obce typ domu: patrový zastavěná plocha (m2): 836 užitná plocha (m2): 2468 plocha parcely (m2): 12112 celková plocha (m2): 14580 počet podlaží objektu: 1 počet míst k parkování: 5

BO! Vám nabízí rozlehlý výrobní a skladovací areál umístěný ve východních Čechách v obci Mladé Buky. Tento areál byl od počátku využíván majiteli objektu pro své vlastní podnikatelské aktivity v oblasti koupelnových doplňků a předložek. Výstavba objektu probíhala v několika etapách v letech 1992-1998, následně byl průběžně modernizován. Mladé Buky se nachází v těsném sousedství města Trutnov. Areál je součástí komerční zóny při silnici první třídy I/14 Trutnov - Vrchlabí a železniční tratě Trutnov - Svoboda nad Úpou. Ve vzdálenosti cca 12 km od areálu je plánována výstavba dálnice D11 Hradec Králové - Polsko. Uvedení dálnice v úseku Trutnov - státní hranice do provozu je v současné době plánováno na rok 2026. Objekt je koncipován ve tvaru písmene U a je využíván jako administrativní budova a sklady. Areál je převážně jednopodlažní, administrativní část má 2 nadzemní podlaží. Budova je nepodsklepena a je kompletně vytápěna. Svislé nosné konstrukce jsou zděné, vodorovné nosné konstrukce jsou dřevěné trámové. Budova je zastřešena sedlovou střechou se skládanou taškovou krytinou. Příčky jsou zděné, vnější povrchy tvoří omítky. Na podlahách jsou položeny keramické dlažby nebo jsou podlahy betonové. V administrativní části je položena plovoucí podlaha, dlažby a koberce. Jsou zde zavedeny veškeré inženýrské sítě kromě zemního plynu - veřejná kanalizace, veřejný vodovod a elektrická energie. Velkou výhodou v dnešní energeticky náročné době je teplovodní ústřední vytápění. Součástí objektu je výměníková stanice a elektrorozvodna. Provozy jsou vybaveny lokální klimatizací. Celkový stavebně technický stav budov je velmi dobrý, jsou průběžně udržovány a modernizovány. Celý areál je oplocen, plochy dvora jsou zpevněny asfaltovým povrchem. U vstupu je parkoviště. Mladé Buky jsou turisticky atraktivní lokalitou, v těsné blízkosti objektu se nachází golfový a wellness resort U Hrádečku, skiareál s bobovou dráhou a dětským parkem. Nedaleko najdeme Jánské Lázně se Stezkou korunami stromů a skiareálem Černá hora nebo vyhlášené středisko Pec pod Sněžkou. Rádi Vás s tímto areálem osobně seznámíme. ev.č.: 1855 třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná dle vyhlášky č.264/2020 Sb. druh objektu: cihlová stav objektu: velmi dobrý umístění objektu: centrum obce typ domu: přízemní zastavěná plocha (m2): 3233 užitná plocha (m2): 3411 plocha parcely (m2): 5311 celková plocha (m2): 8544 počet podlaží objektu: 2 počet míst k parkování: 10

Uzavřený, oplocený výrobní areál s možností bydlení se nachází v průmyslové zóně, ve výborné poloze na okraji obce Újezd u Brna. Lokalita je velmi dobře a rychle dostupná do Brna ( pouze 15km) a na dálnici. Ocelová výrobní hala laminátových dílů je typu HARD Jeseník o rozponu 15m. K boční stěně je přistavěna rampa pro příjezd kamionů a nákladních aut. Západním směrem k hale je přistavěna zděná administrativní část. Přístavba je jednopodlažní, jedná se o nepodsklepený objekt z tvárnic Ytong, stropy z desek Hurdis se sedlovou střechou a vlastní štítovou zdí, s výměrou 113m2. V objektu je vrátnice, chodba, kanceláře, kuchyň, koupelna a WC a je nyní využíván jako byt s dispozicí 3+1. S halou je komunikačně propojen prostorem zděné vestavby v hale, ve které se nachází šatny zaměstnanců, soc.zařízení, sprchy, jídelna s kuchyňkou a chodba, kotelna a kompresorovna. Prostor vestavby je od zbývající provozní části haly požárně oddělen. Vlastní výrobní prostor haly je rozdělen na několik sekcí na sebe logicky navazujících - sklad, míchárna barev, lakovna, 2x laminovna, sušárna a brusírna. Za halou jsou čtyři zastřešené skladové koje. K dispozici je dále projekt pro nástavbu 2.NP s další administrativní částí s vlastním vchodem, se třemi kancelářemi, denní místností a soc.zařízením. 2.NP má být předsazeno před průčelí stávajícího objektu, kde tak vznikne podloubí na ocelové konstrukci s otevřeným ocelovým schodištěm do 2.NP. Areál je napojen na plyn a El.220/380 V a má vlastní trafostanici s příkonem (P) 80 a možností navýšení až na 200 A. Voda je přivedena ze dvou vlastních studní s dostatkem vody (vrt 40m a kopaná 10m), odpady jsou svedeny do septiku, povrchová voda do vsakovací jímky. Vytápění celého objektu včetně výrobní části je zajištěno dvěma kotly s výkonem 400 kW na plyn a elektřinu. V hale je rozvedena vzduchotechnika, rozvod tlakového a vakuového vzduchu. Příjezd k areálu je bezproblémový i pro kamiony, po asfaltové silnici, parkování je možné přímo v areálu. Jedná se o velmi zajímavou nabídku výrobního areálu ve výhodné lokalitě na okraji obce, nenavazující přímo na obytnou zónu a je tedy možné využití pro výrobu i v nočních hodinách aniž by výroba někoho rušila.