Prodej vily, 241 m², Jablonec nad Nisou, ul. Korálková

CHORVATSKO Zadarska obec VIR - 5 Zadarska Obec, část obce Vir Kategorie Domy , Novostavby Cena 900.000 € Plocha celkem 260 m² Plocha bydlení - bytu 190 m² Elektřina ano Voda ano Odpady ano Plyn ne Klimatizace ano Topení klimatizace, systém topení a ventilace Energetická náročnost A - mimořádně úsporná ULTRAMODERNÍ VILY U PLÁŽE NA PRODEJ Nabízíme k prodeji dvě ultramoderní vily rodinné vily ve druhé a třetí řadě od pláže na ostrově Vir, který je spojený s pevninou mostem a je v krásné dojezdové vzdálenosti ze střední Evropy a už je součástí Dalmácie. Vily jsou aktuálně v dokončovací fázi (foto z 29.10.2022) a kolaudace bude nejpozději do konce ledna 2023. Ale už teď si můžete jednu z vil smluvně rezervovat. Vily jsou identické a stavěny nejmodernější technikou, takže budou mít každá i napájecí místo pro elektro auta. Každá vila má tři parkovací místa s ohrazeným pozemkem, který bude mít automatickou bránu pro vjezd. Okolí vily je velmi vkusně osázeno středozemní flórou. V přízemí je u vstupu videokamera, po vstupu se dostanete do chodby, ze které vedou dveře do jedné ložnice, koupelny s WC, skladovací místnosti a obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou. Z obývacího pokoje je vstup na venkovní zastřešenou terasu (40 m2). V prvním patře se nacházejí tři ložnice, každá se vstupem na balkon, který je po celé západní a jižní straně. Dále je v patře koupelna a samostatný WC pro uživatele střešní terasy. Ve druhém patře je ohromná střešní terasa (85 m2) s jakuzzi a přípravou pro pergolu. Výstup na terasu je možný ze dvou stran a v chodbě se nachází místnost pro techniku, takže v celé vile neuvidíte žádný rušivý element, vše je důkladně skryto. Ložnice mají nejen klimatizaci, ale i podlahové vytápění i chlazení, takže si každý obyvatel může regulovat vlastní teplotu pokoje. Vily se prodávají samostatně a bez vybavení, ta ve druhé řadě blíže k moři stojí 950 000 €, druhá 900 000 €. Ceny jsou pevné a v dnešní době velmi reálné! Vážení klienti, prohlížení nemovitostí je možné pouze s podepsanou smlouvou o zastoupení, která je základem pro další akce související s nákupem a prodejem, vše v souladu se Zákonem o ochraně údajů a Zákonem o zprostředkování při koupi nemovitostí. Kupující platí zákonnou provizi za zastoupení ve výši 3 % od dohodnuté ceny.

Exkluzivně Vám nabízíme dům o zastavěné ploše 228 m2, včetně nádvoří 403 m3 v Jablonci nad Nisou, který se nachází v centru města v rezidenci Sokolí. Dům prošel v roce 2002 celkovou rekonstrukcí a je situován do dvou podlaží. Dům je z poloviny plochy podsklepen, rozvody vody jsou v plastu, vytápění je plynovým kotlem, stejně tak je řešen i ohřev vody. V prvním nadzemním podlaží se nově nachází dvě velké bytové jednotky, které dříve sloužily jako kanceláře, po schodišti se dostaneme do 1. PP, kde najdeme dvě místnosti, které slouží jako prodejna rybářských potřeb a prostorná dílna. Ve 2. PP se nachází garáž. Všechny tyto prostory, včetně bytových jednotek, mají svůj vlastní vchod. Celý objekt je v současné době pronajatý s měsíčním výnosem 70 000,-Kč. Součástí objektu je pozemek o rozloze 360 m2, který je připraven jako prostor pro parkování. Dále je součástí prodeje vedlejší stavební pozemek o velikosti 250 m2, kde je možné vystavit další bytový dům o osmi bytových jednotkách. Podle již hotového projektu vznikne na původní stavbě dvoupodlažní nástavba s vysokým standardem bydlení. Projekt nabízí celkem 9 bytů, 3 kanceláře, dílnu, garáž a 3 krytá parkovací stání. K dispozici je vydané stavební povolení, projektová dokumentace se zajištěním veškerých inženýrských sítí. Energetická náročnost budovy počítá s PENB-B. Realizace projektu je v případě zájmu zajištěna stavební firmou. Neváhejte mě kdykoliv kontaktovat s termínem prohlídky. “Veškeré informace uvedené zde v prezentaci byly poskytnuty buď vlastníkem nemovitosti nebo byly získány z veřejně dostupných zdrojů. Za správnost údajů neodpovídáme.” ★ Operace: Prodej ★ Typ nemovitosti: Dům, vila ★ Okres: Jablonec nad Nisou ★ Adresa: Jablonec nad Nisou, Jablonec nad Nisou, Sokolí ★ Celkem podlaží: 1 ★ Plocha užitná: 403 m2 ★ Plocha zastavěná: 403 m2 ★ Plocha vlastního pozemku: 1013 m2 ★ Druh objektu: cihlová ★ Vybavení: Kuchyňská linka, Sprchový kout, Zděné jádro, Sklep, Zahrada, Garáž, Venkovní stání, Vana ★ Stav objektu: Velmi dobrý ★ Dostupnost: MHD, Příměstská doprava, Auto, Vlak ★ Infrastruktura: Škola, Školka, Nákupní centrum, Restaurace, Pošta, Obecní úřad, Lékař, Kulturní zařízení ★ Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná | podle vyhlášky 264/2020 Sb.

OBLASŤ Splitskou-dalmatínska Obec, část obce Sevid Kategorie Domy Cena 990.000 € Cena po slevě 890.000 € Plocha celkem 494 m² Plocha bydlení (bytu) 450 m² Elektřina ano Voda ano V južní časti obce Sevid nabízíme na predam dve vily s dvěma bazény a apartmánem pro personál. Jedná se o první řadu od moře, kde je vstup na betonovou pláž se vstupem do moře. Kousek dále jsou pak pláže kamenité. Jedná se o tři nemovitosti na jedné parcele a prodávají se výhradně jako komplet! Za vilami se nachází apartmán pro personál či majitele, který se skládá z obývacího pokoje, ložnice, kuchyně, koupelny, špajzu a prostorné terasy. Apartmán má svůj boční vchod na jinak kompletně oploceného areálu, takže vůbec nepřekáží ubytovaným hostům. Před dominantní vilou se nachází větší bazén a venkovní zastřešené posezení pro 14 lidí. V přízemí jsou dva samostatné pokoje s vlastním sociálním zařízením a kuchyň s jídelnou a obývacím pokojem, taktéž se sociálním zázemím. V prvním patře je prezidentský studio apartmán s balkónem. Dále dvě ložnice s koupelnou, kuchyní s jídelnou a obývacím pokojem. Okolo celého patra je prostranná terasa. Před menší vilou, která pojme 6 lidí, je menší bazén a vily nejsou navzájem průchozí kvůli soukromí hostů. Dále je v přízemí obývací pokoj, kuchyně s jídelnou, WC a předpokoj a skladovací prostor. V patře jsou dvě ložnice s dvěma koupelnami a opět prostranná venkovní terasa. Obě vily mají samostatný krb ke grilování a u všech třech nemovitostí je venkovní sprcha. Každá z vil má svoji nádrž na vodu, které jsou však propojené, takže se dají případně vzájemně přečerpávat. V současné době je to velmi výhodná investice, protože v sezóně jsou obě vily plné turistů a celý objekt vydělává v sezóně minimálně 75 000 € čistého. Moře je zde naprosto průzračné a okolní ostrůvky kolem skýtají možnosti potápění. Nemovitost je vzdálena od splitského letiště necelých 16 km, taktéž i od města Trogir, od Splitu je tahle krása vzdálena 45 km. Větší vila má půdorys 157 m2, menší 61 m2 a na celém pozemku je ideálně využit doslova každý centimetr prostoru. Vily jsou luxusně vybaveny veškerou moderní technikou takto se i prodávají. Vážení klienti, prohlížení nemovitostí je možné pouze s podepsanou smlouvou o zastúpení, ktorá je základe pro ďalší akcie související s nákupem a prodejem, vše v souladu se Zákonem o ochraně údajů a Zákonem o zprostředkování při koupi nemovitostí. Kupující platí zákonnou provizi za zastoupení ve výši 3% (+DPH) od dohodnuté ceny.

Ev.č. 08522048 Nabízíme výjimečnou příležitost koupě honosné novostavby vily kousek za Prahou o dispozici 5+1 (4 ložnice + 4 koupelny), o podlahové ploše 355m2, na perfektně situovaném pozemku o rozloze 6.000m2. Pozemek sousedí s velkou loukou, na kterou navazuje hustý les. Hlavní výhledy z vily jsou orientovány právě tímto směrem, do volné přírody. Terasovité okolí domu, samotný dům i zahrada umožňují vytvořit několik zón, které se vzájemně neruší. Od vily vede 25 metrová nová vlastní příjezdová cesta k obecní ulici. Vila je třípatrová s jedním polopodzemním podlažím, ve kterém je umístěno technické zázemí domu a garáž pro 2 vozy. V 1.NP se nachází hlavní obytná hala vily s kuchyní-jídelnou + vstupní část se šatnou. Prostor 1.NP má světlou výšku 3,85m. Z jídelní části je přímý vstup na terasu a schody k vodní nádrži s přepadem, vytvářejícím vodopád. Hned vedle je venkovní bazén (10x5x1.5 m) s možností vyhřívání tepelným čerpadlem. Ve 2. NP jsou 3 ložnice s vlastními koupelnami, prádelna a hala se schodištěm. Hlavní ložnice má rozlohu 45m2 + koupelna a šatna. Ve 3.NP se nachází další pokoj 28m2 s koupelnou, který může sloužit jako 4. ložnice nebo jako zázemí pro velkorysou střešní terasu (65m2). Stavebně se jedná o železobetonový konstrukční systém v kombinaci s Ytongem 500 a polystyrenem, se závěsnou keramickou ventilační fasádou (Španělsko). Okenní systém Schüco (Německo) odpovídá standartům energ. úspory A. Vzhledem k rozsáhlým proskleným plochám má dům energetickou třídu B – velmi úspornou (B+). Topení je zabezpečeno tepelným čerpadlem voda-vzduch v kombinaci s litinovými radiátory dobového charakteru, vyhřívanými stěnami a podlahami. Na podlahách je čedičová dlažba. Objekt je napojen na veškeré inž. sítě – obecní vodovod, obecní kanalizace, plynovod, elektřina 220/380 a telekomunikační sítě. Zahrada je tvořena terasovitým ovocným sadem se vzrostlými jabloněmi starých ceněných odrůd a dalších ovocných stromů. Uprostřed zahrady je vytvořena absolutně rovná plocha vhodná k vybudování tenisového kurtu či jiného sportoviště. U domu je též 150 let starý vinný sklípek a vlastní studna. V zahradě je vybudován rozsahlý systém opěrných stěn s osvětlením. Obec se nachází na sjezdu z dálnice D7 – EXIT 18 ze severozápadu Prahy. Lokalita tak nabízí vynikající dojezdovou dobu 25-35 min do Prahy 5, Prahy 6 a Prahy 1, na mezinárodní letiště Václava Havla, do aeroklubu Slaný, do mezinárodních škol v Nebušicích, do nákupního centra MAKRO-PRAHA a ZLIČÍN-PRAHA, do nemocnic (Motol, Na Homolce, Ústřední Vojenské nemocnice). Svou polohou je obec také strategicky umístěna ve směru na Karlovy Vary a Drážďany. En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná Cena: volejte makléři, včetně DPH, včetně provize, včetně právního servisu.

Ev.č. 02188 Jako jediní Vám nabízíme dům v nádherné přírodě a jedinečné krajině v podhůří Orlických hor v atraktivní části obce Skuhrov nad Bělou. Obec Skuhrov nad Bělou se nachází v údolí řeky Bělé, 7km vzdušnou čarou od Rychnova nad Kněžnou a jen 4 km od pracovně atraktivní průmyslové zóny ŠKODA Kvasiny. Zároveň je obec vzdálená pouze 12km od lyžařského střediska v Deštné v O.h. V obci je několik historických památek, např. kostel sv. Jakuba, vystavěný v letech 1715 – 1718, na který bylo využito materiálu ze zdí nedalekého hradu Skuhrov. Na místě původního hradu je nyní přírodní divadlo a rozhledna, ze které je krásný výhled na celou obec. K dalším památkám patří i sochy sv. Václava a sv. Jana Nepomuckého z první poloviny 19. století u řeky Bělé z původního kamenného mostu, který zde v minulosti stál. Také okolí obce je velice zajímavé a často sem jezdí fotografové pořizovat jedinečné fotografie krajiny. A právě v této malebné obci Vám nabízíme vilu spojenou s jedinečnou historií původních vlastníků – s rodem Porkertových - výrobci světoznámých litinových kuchyňských mlýnků. Námi nabízená Porkertova vila ve Skuhrově známá jako „Stará vila“ byla postavena v roce 1906 v secesním slohu jako rodinné sídlo podnikatelské rodiny. Původním majitelem byl Vilém Porkert s manželkou Marií a dětmi, ve vile byli ubytováni i kuchařka, vychovatelka, kočí a služky. Tomu odpovídalo vnitřní členění domu. Ve třicátých letech, v době krize, byl u vily založen okrasný park s bazénkem, cestičkami a vzácnými dřevinami a keři. Okrasný park po letech nahradila mateřská škola. Byl zde také zřízen tenisový kurt, který je nedaleko vily a i dnes a stále plní svou funkci. V době okupace u rodiny bydlel Jiří Šlitr, pozdější zakladatel divadla Semafor, který byl s Porkertovými v příbuzenském vztahu a díky tomu, že byl zaměstnán v jejich firmě, nebyl nasazen na nucené práce do Německa. V roce 1948 byl veškerý majetek rodiny Porkertových znárodněn a vila jim byla zabavena. Bylo rozhodnuto, že bude vnitřně upravena na byty pro dělnické rodiny. Tak z rodinné vily vznikla „bytovka“ s osmi byty. Bývalá zimní zahrada byla zrušena, obezděna a místo ní vznikl dvoupokojový byt. Po roce 1989 byl objekt v restituci vrácen dědicům původních majitelů. Od nich pak v roce 2000 vilu zakoupili nynější majitelé, kteří v domě také bydleli. Vila nabízí 8 bytů různě členěných dispozic, především velikost plochy bytů je nadstandardní a jsou v nich stejně jako v domě stále zachovány některé unikátní původní secesní prvky - dřevěné a dřevem obložené schodiště, hala, v některých bytech jsou krásné původní parketové podlahy a dřevěné obložené stropy. Některé byty prošly částečnými rekonstrukcemi, např. byt č.4 je v tuto chvíli kompletně novým bytem k pronájmu. Aktuálně se v domě pronajímají 4 byty a zbylé 4 byty jsou připravené k rekonstrukci podle představ nových majitelů. V roce 2015 prošla rekonstrukcí také celá střecha vily a je na ní položená nová krytina. Součástí velké zahrady je i vlastní s

Ev.č. 14932176 Nabízíme k prodeji dvě vily nacházející se 3 km od centra Zadaru, v bezprostřední blízkosti letiště Zadar a 5 km od pláže Kolovare. Na ploše pozemku o rozloze 9 470 m2 v relaxačním prostředí olivových hájů se nacházejí tyto vily moderního průmyslového designu, které na každém kroku dýchají klidem, pohodou a zvláštní atmosférou malého Toskánska. Vily umožňují ubytovat větší skupinu hostů, kteří mohou mít své soukromí téměř v každé části vily, kde se právě nacházejí, nebo si jednoduše užívat soukromí své rodiny a nejbližších přátel. Výhled na moře a nedotčenou přírodu, dva bazény o velikosti 39 a 30 m2 s doplňkovým obsahem hydromasážních trysek, prostor na opalování, sauna, dva venkovní plynové grily vám umožní opravdový hédonismus okořeněný požitkem v olivovém háji s více než 200 olivovníky. Luxusní interiér se skládá z: Suterén: Vstupní plocha 13,94 m2 Předsíň 13,30 m2 Pokoj 1 23,43 m2 Sociální zařízení 1 5,61 m2 Krčma 56,35 m2 Předsíň 12,60 m2 Sociální zařízení 2 5,61 m2 Pokoj 2 23,43 m2 Vstupní plocha 11,82 m2 Celkem: 171,75 m2 Přízemí: Apartmán 1 Vstupní plocha 14,14 m2 Předsíň 19,38 m2 Pokoj 1 20,67 m2 Koupelna 1 5,94 m2 Pokoj 2 20,00 m2 Koupelna 2 5,17 m2 Pokoj 3 20,07 m2 Koupelna 3, 5,55 m2 Pokoj 4 20,07 m2 Koupelna 4, 5,55 m2 Pokoj 5 26,81 m2 Koupelna 5 8,93 m2 Sauna 6,30 m2 Předsíň 6,58 m2 Šatní skříň 5,02 m2 Celkem byt 1: 195,31 m2 Byt 2 Vstupní plocha 12,99 m2 Předsíň 18,36 m2 Pokoj 1 22,30 m2 Koupelna 1 5,94 m2 Pokoj 2 20,07 m2 Koupelna 2 5,74 m2 Pokoj 3 20,07 m2 Koupelna 3, 5,55 m2 Pokoj 4 20,07 m2 Koupelna 4, 5,55 m2 Sauna 6,30 m2 Předsíň 6,40 m2 Šatní skříň 6,28 m2 Celkem byt 2: 160,37 m2 Apartmán 1 Kuchyně 11,72 m2 WC 2,30 m2 Obývací pokoj + Jídelna 48,94 m2 Celkem byt 1: 62,96 m2 Byt 2 Kuchyně 11,04 m2 WC 1,90 m2 Obývací pokoj + Jídelna 48,80 m2 Celkem byt 2: 61,74 m2 V každém případě, pokud jste připraveni si užívat a máte rádi luxus, je to pro vás ideální příležitost! Fotografie domů a videoprohlídku této nemovitosti Vám rádi poskytneme. Pro všechny další informace a případnou prohlídku nás, prosím, s důvěrou kontaktujte. V nabídce naší realitní kanceláře máme již přes 1000 chorvatských nemovitostí, rádi Vám s koupí nemovitosti poradíme. En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná Cena: včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu.