Prodej rodinného domu, 383 m², Dolní Lutyně

Exkluzivně si Vám dovolujeme nabídnou zajímavou nemovitost v klidné části obce Dolní Lutyně. Jedná se o dvoupatrový RD 9+1 s velkým potenciálem, pro budoucí využití.  Do nemovitosti je vchod z klidné ulice, přes verandu a menší vstupní chodbu , která  ústí do kuchyně, jejíž součástí je i špajz a WC. Z kuchyně se vstupuje do impozantního obývacího pokoje, kde je příprava na krb a jehož vysoké stropy nabízejí další nesčetné možnosti k přestavbě. Z obývacího pokoje je vstup do další obývací místnosti, za kterou je k dispozici koupelna s vanou, umyvadlem a přípojkou na pračku.  Po pravé straně z obývacího pokoje vstupujete do další místnosti, která je průchozí do dalšího pokoje. Na chodbě je další špajz, která lze využít i k propojení a díky tomu i zvětšení koupelny v přízemí. Z chodby po pravé straně je kamenné schodiště do prvního patra, stejně jako přístup do sklepa, kde je kotel na tuhá paliva a úložiště na dřevo či uhlí. V prvním patře se nachází jídelna, z které  lze projít do další koupelny kde je umyvadlo s vanou, stejně jako suchá komora na uložení potravin. Další dva pokoje, jsou opět průchozí. V každém mezipatře se nachází WC. Na prostorné půdě lze vybudovat útulná půdní vestavba. Zahrada je rovinatá  a jsou zde umístěny zděná dílna, garáž a stodola. Nemovitost může být přestavěna na bytový dům, luxusní vícegeneračnín bydlení,  sídlo firmy či penzion s restaurací.  V okolí je kompletní občanská vybavenost. Dolní Lutyně je hornoslezská obec v okrese Karviná v Moravskoslezském kraji. Žije zde 5298 obyvatel. Obec Dolní Lutyně je druhou největší obcí v ČR bez statutu města. Část obyvatel tvoří polská menšina. Obec se rozprostírá na území Ostravské pánve, v nížině řeky Olše východně od Bohumína. Svým severním okrajem hraničí s Polskem. V případě doplňujících informací, mě neváhejte kontaktovat.

BO! Vám exkluzivně nabízí k prodeji krásný pozemek o velikosti 3 069 m² s rodinným domem 280 m² určený k celkové rekonstrukci dle vašich představ. Máte rádi klidné a přátelské prostředí a město na dosah ruky? Jeden takový rodinný dům s velkým pozemkem s ovocnými sady pro relaxaci a s dostatkem soukromí pro Vás máme. Hledáte místo, kde můžete postavit dům nebo chatu i pro své děti? Tak to je pozemek právě pro Vás. A rádi s realizací rozdělení pozemků Vám pomůžeme. Stávající rodinný dům je k rekonstrukci a lze zrekonstruovat i půdní vestavbu. Inženýrské sítě jsou u stávajícího rodinného domu. Součástí domu je garáž, suchá částečně zděná stodola, studna a dřevěná zadní veranda. V přízemí rodinného domu 3+1 je prostor pro větší koupelnu, menší obývací pokoj, kuchyň a ložnici. V domě se vytápělo kamny v každé místnosti, které zároveň vytvářejí hezkou atmosféru jak u babičky. V blízkosti Dolní Lutyně i sousedící Orlové je veškerá občanská vybavenost. Dokonce 5 minut autem od domu je programátorská Střední odborná škola. Z Dolní Lutyně jste za chvilku na dálnici D1 nebo v Bohumíně. Budu se těšit na naše setkání, kde Vám mohu zodpovědět všechny otázku ohledně tohoto rodinného domu a také možnosti nejvýhodnějšího financování. ev.č.: 1891 třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná dle vyhlášky č.264/2020 Sb. poloha objektu: řadový druh objektu: smíšená stav objektu: před rekonstrukcí umístění objektu: klidná část obce typ domu: přízemní velikost: 3 pokoje zastavěná plocha (m2): 280 užitná plocha (m2): 240 plocha parcely (m2): 3309 počet podlaží objektu: 1

Nabízím k prodeji rodinný dům v lukrativní části Dolní Lutyně o zastavěné ploše 147m2, se samostatnou zemědělskou stavbou o výměře 80m2 , kde součástí jsou dvě garáže. Pro dostatek soukromí a klidné bydlení oceníte velkou udržovanou zahradu o výměře 3601m2, a navíc jsou v územním plánu vedené jako stavební (koeficient zastavění je 40% ). Dům byl zkolaudován v roce 1993, a proto se vybízí k rekonstrukci podle vlastních představ. Ze 2/3 je dům podsklepený, dvě patra byly kompletně dokončené a každá bytová jednotka je o dispozici 3+1 se samostatným WC a koupelnou, podkrovní prostory nebyly dokončeny, ale můžete využít např.pro další bytovou jednotku. IS – elektřina, obecní vodovod a možnost napojení na plynovod vzdálen cca 30m, aktuálně je dům vytápěn kotlem na tuhá paliva. Podle územního plánu se rodinný dům nachází v ploše smíšené obytné (SO) s přípustným využitím např. bytových domů, občanského vybavení, drobná řemeslná výroba, a proto je vhodný i pro investory, kde mohou vzniknout 3 samostatné bytové jednotky. Občanská vybavenost jako ZŠ, MŠ, workoutové hřiště nebo autobusová zastávka je vzdálená jen 450 m, ideální pro rodiny s dětmi. Centrum Dolní Lutyně je vzdáleno necelých 2km (autem 3min). V okolí se nachází hezky zrekonstruované domky a novostavby. Pokud vás tato nabídka oslovila, neváhejte mě kontaktovat a domluvit si osobní prohlídku. Pomůžeme vám najít řešení výhodným financováním s nejnižší úrokovou sazbou. Těší se na Vás realitní specialista Gabriela Berbrová.

Představujeme Vám prodej tohoto útulného rodinného domu o dispozici 4+1 s garáží v klidné lokalitě Moravské Třebové. Dům nabízí užitnou plochu 160,2 m2, velikost pozemku je 383 m2. Dům byl postaven v roce 1983. V I.NP. je zádveří, komora, WC, hala, schodiště, obývací pokoj a kuchyň. V II.NP. jsou umístěny 3 ložnice, šatna, koupelna s WC a 2 lodžie. Suterén obsahuje garáž, 2 sklípky, kotelnu a prádelnu. Nosné dělicí zdi jsou cihelné o šířce 30 cm, v suterénu 45 cm. Průčelí a zadní stěna vrchní stavby jsou sestaveny z dřevěných panelů o modulu 120 cm. Strop nad suterénem je z žel. bet. desek, nad přízemím je dřevěný s izolací. Rovný podhled tvoří voštinové desky. Střecha je mírně sedlová, krytina lepenková. Schody do suterénu jsou železobetonové, do prvního patra dřevěné, vytápění zajišťuje kombinovaný plynový kotel. Okna jsou původní dřevěná, zdvojená. Dispozice domu je 4+1. Hlavní výhodou tohoto domu je jeho potenciál pro úpravy dle aktuálních trendů. Dispozici je možné jednoduše upravit na 5+kk s moderním otevřeným obývacím pokojem, kuchyňským koutem a vstupem na terasu pomocí posuvného portálu, přímo z obývacího pokoje. Původní kuchyni lze přeměnit na praktickou šatnu, další koupelnu nebo třeba pracovnu. Nenechte si ujít příležitost prozkoumat potenciál tohoto domu a využít jeho možností. Kontaktujte nás a domluvte si prohlídku. ev.č.: 0002 třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná dle vyhlášky č.264/2020 Sb. poloha objektu: řadový druh objektu: cihlová stav objektu: dobrý umístění objektu: centrum obce typ domu: přízemní velikost: 4 pokoje zastavěná plocha (m2): 101 užitná plocha (m2): 160 plocha parcely (m2): 383 počet podlaží objektu: 3

Prodej rodinného domu v obci Dolní Lutyně, část Věřňovice. Jedná se o podsklepený zděný dům k dokončení rekonstrukce dle vyhotovené projektové dokumentace s platným stavebním povolením. Dům je dvoupodlažní a dispozice 1.NP je dle projektu navrhnuta takto: vstupní chodba, kuchyně, obývací pokoj, samostatný pokoj, koupelna, WC a schodiště do patra. Dispozice 2.NP je navržena následovně: 2 samostatné pokoje, koupelna a částečně půda, která může být zrekonstruována na další obytné místnosti. Dům je napojen na všechny inženýrské sítě - elektřina, plyn, voda a kanalizace. Střecha domu je pultová a komplet zrekonstruována s plechovou střešní krytinou. Zastavěná plocha domu je 150 m2 a pozemek má celkovou výměru 733 m2 včetně zastavěné plochy domu. Příjezd k domu je po asfaltové obecní komunikaci. Kontaktujte nás a domluvte si nezávaznou prohlídku.

Ve výhradním zastoupení majitele si Vám dovolujeme nabídnout tuto žhavou novinku mezi rodinnými domy v obci Dolní Lutyně. Součástí této exkluzivní nemovitosti je bazén, moderní letní kuchyně, venkovní posezení s grilem a uzákem, parkovacím stáním, krásnou zahradou a technické místnosti v suterénu domu. Tento dům je dispozičně řešen jako dvougenerační v 1.np je sklep, tech. místnosti, garáž. 2.np. je dispozice 4+1 po částečné rekonstrukci, 3.np. je o dipozici 3+1. Když k tomu všemu ještě připočteme jeho naprosto lukrativní umístění, můžeme tak zcela otevřeně hovořit o bydlení, které splňuje i ta nejnáročnější kritéria. Pro počáteční seznámení s touto atraktivní nemovitostí a zároveň získání bližších informací doporučuji navštívit naše webové stránky, kde s jistotou dohledáte veškeré náležitosti včetně kompletní fotogalerie, která Vám umožní vstoupit do domu a zároveň nasát i jeho atmosféru. V případě doplňujících dotazů či domluvení termínu prohlídky, prosím, kontaktujte svého makléře Lokalita: Ďáblova kolonie, Dolní Lutyně Cena je uvedena včetně provize RK a kompletního právního servisu. Evidenční číslo: 829952 Energetická náročnost : Třída G - Mimořádně nehospodárná