Prodej, pozemky/pole, 1270 m2, Zátopkova, Dolní Jirčany, Psá
Kategorie:
Pozemky
Prodej domu 4+kk 188 m2, 1270 m2 pozemek, garáž na dva vozy, Dolní JirčanyEnglish bellow
Nabízíme ke koupi novostavbu jednopodlažního domu 4+kk s užitnou plochou 188 m2 na pozemku o velikosti 1270 m2 v obci Dolní Jirčany.
3D prohlídka:
je samostatně stojící na rovinatém pozemku v klidné části obce v žádané lokalitě.
V obci je veškerá infrastruktura včetně restaurací a obchodů v docházkové vzdálenosti. Do jednoho kilometru je škola, školka a nájezd na pražský okruh. Do Prahy pravidelně dojíždí MHD přímo z obce.
Dům se prodává jako hrubá stavba k dokončení a v případě domluvy Vám zprostředkujeme kompletní realizaci dle přiložené vizualizace včetně kolaudace a s přípravou na bazén.
Dům se skládá z předsíně, ze které se dále vchází do chodby, kde je vchod do obývacího pokoje, koupelny, WC, technické místnosti, dvou pokojů a ložnice. Přístup na terasu je z chodby, ložnice a obývacího pokoje.
Součástí obývacího pokoje je kuchyňský kout, ze kterého je vstup do spíže.
Garáž má dvě parkovací místa a vjíždí se do ní rozměrnými vraty z příjezdové cesty, na kterou se vjíždí přes elektronicky otevíranou bránu.
Kompletní dokončení domu se počítá do šesti měsíců od podpisu smlouvy.
S financováním Vám rádi pomůžeme.
Budeme se na Vás těšit na prohlídce.
We offer for purchase a newly built one-storey house 4 + kk with a usable area of 188 m2 on a property of 1270 m2 in the village Dolní Jirčany.
The house is detached on a flat plot in a quiet part of the village in a desirable location.
The village has all infrastructure including restaurants and shops within walking distance. Within one kilometre there is a school, kindergarten and an exit to the Prague ring road. Prague is regularly reached by public transport directly from the village.
The house is being sold as a rough construction to be completed and in case of agreement we will arrange the complete realization according to the attached visualization including the approval and with preparation for the pool.
The house consists of an entrance hall, from which you further enter the hallway where there is an entrance to the living room, bathroom, toilet, utility room, two rooms and a bedroom. Access to the terrace is from the hallway, the bedroom and the living room.
The living room includes a kitchen from which there is access to the pantry.
The garage has two parking spaces and is entered via a large door from the driveway, which is accessed via an electronically opened gate.
Full completion of the house is expected within six months of contract signing.
We will be happy to assist you with financing.
We will look forward to seeing you at the viewing.
Cena: 16 500 000 Kč včetně provize RK
Možnost hypotéky: Ano
Kategorie objektu: pole
Vlastnictví: Osobní
Umístění objektu: klidná část obce
Plocha pozemku: 1270
Plocha zastavěná: 200
Už
Nabízíme ke koupi novostavbu jednopodlažního domu 4+kk s užitnou plochou 188 m2 na pozemku o velikosti 1270 m2 v obci Dolní Jirčany.
3D prohlídka:
je samostatně stojící na rovinatém pozemku v klidné části obce v žádané lokalitě.
V obci je veškerá infrastruktura včetně restaurací a obchodů v docházkové vzdálenosti. Do jednoho kilometru je škola, školka a nájezd na pražský okruh. Do Prahy pravidelně dojíždí MHD přímo z obce.
Dům se prodává jako hrubá stavba k dokončení a v případě domluvy Vám zprostředkujeme kompletní realizaci dle přiložené vizualizace včetně kolaudace a s přípravou na bazén.
Dům se skládá z předsíně, ze které se dále vchází do chodby, kde je vchod do obývacího pokoje, koupelny, WC, technické místnosti, dvou pokojů a ložnice. Přístup na terasu je z chodby, ložnice a obývacího pokoje.
Součástí obývacího pokoje je kuchyňský kout, ze kterého je vstup do spíže.
Garáž má dvě parkovací místa a vjíždí se do ní rozměrnými vraty z příjezdové cesty, na kterou se vjíždí přes elektronicky otevíranou bránu.
Kompletní dokončení domu se počítá do šesti měsíců od podpisu smlouvy.
S financováním Vám rádi pomůžeme.
Budeme se na Vás těšit na prohlídce.
We offer for purchase a newly built one-storey house 4 + kk with a usable area of 188 m2 on a property of 1270 m2 in the village Dolní Jirčany.
The house is detached on a flat plot in a quiet part of the village in a desirable location.
The village has all infrastructure including restaurants and shops within walking distance. Within one kilometre there is a school, kindergarten and an exit to the Prague ring road. Prague is regularly reached by public transport directly from the village.
The house is being sold as a rough construction to be completed and in case of agreement we will arrange the complete realization according to the attached visualization including the approval and with preparation for the pool.
The house consists of an entrance hall, from which you further enter the hallway where there is an entrance to the living room, bathroom, toilet, utility room, two rooms and a bedroom. Access to the terrace is from the hallway, the bedroom and the living room.
The living room includes a kitchen from which there is access to the pantry.
The garage has two parking spaces and is entered via a large door from the driveway, which is accessed via an electronically opened gate.
Full completion of the house is expected within six months of contract signing.
We will be happy to assist you with financing.
We will look forward to seeing you at the viewing.
Cena: 16 500 000 Kč včetně provize RK
Možnost hypotéky: Ano
Kategorie objektu: pole
Vlastnictví: Osobní
Umístění objektu: klidná část obce
Plocha pozemku: 1270
Plocha zastavěná: 200
Už
Podobné inzeráty
Prodej stavebního pozemku 7470 m2 v obci Dolní Jirčany. Pozemek je určen k volnočasovým aktivitám. Je na něm možné vybudovat sportovní halu, sportoviště včetně domu pro správce. Pozemek je mírně svažitý. Je k němu přiveden vodovod, kanalizace, plyn a elektrický proud. Obec Dolní Jirčany a nedaleká Jesenice mají kompletní občanskou vybavenost a dobrou dostupnost do Prahy MHD.
Lokalita: Sportovců, Dolní Jirčany
Evidenční číslo: 830983
Exkluzivně nabízíme k prodeji lukrativní pozemky o výměře 11551m², určené Územním plánem k výstavbě rodinných domů městského typu.
Pozemky se nachází v žádané lokalitě s nádherným výhledem v obci Dolní Jirčany, Praha-západ. Obec má velmi dobrou dopravní dostupnost s pravidelnými autobusovými linkami MHD do Prahy či automobilem na pražský dálniční okruh.
Vzhledem velikosti těchto mírně svažitých pozemků, budou určitě velmi zajímavou investicí pro developerskou nebo stavební firmu - možnost přikoupení ještě sousedních pozemků o výměře 10566 m².
V obci jsou veškeré inženýrské sítě jako plyn, elektřina, voda i obecní kanalizace.
Dle regulativ je stanovená minimální výměra pozemku 1 000 m2, pro stavbu samostatného domu - přízemí + podkroví.
Veškeré další informace jsou dostupné na stavebním úřadě v Jesenici u Prahy.
Lokalita: Dolní Jirčany
Evidenční číslo: 797663
Hledáte vhodnou investiční příležitost jak zhodnotit své volné finance a zároveň se chcete bránit zvyšující se inflaci? Máme pro Vás řešení!
Dovoluji si Vám exkluzivně nabídnout k prodeji pozemky v katastrálním území Horní Jirčany a Jesenice u Prahy v okrese Praha-západ ve Středočeském kraji. V katastrech města Jesenice probíhá rozsáhlá plošná výstavba nových rodinných domků a lze tedy spekulovat, že se jedná o výbornou investici!
K prodeji je spoluvlastnický podíl o velikosti 1/4 na pozemku parc. č. 249/2 zapsanou na LV 615 v KÚ Horní Jirčany. Dále pak podíl o velikosti 1/2 na pozemku parc. č. 1639 zapsanou na LV 258 v KÚ Jesenice u Prahy a podíl 1/38 na pozemku parc. č. 143/20 zapsanou na LV 449 v KÚ Jesenice u Prahy.
Celková výměra pozemků je 18 755 m2, výměra prodávaného podílu pak 6 333 m2 a vše je vedeno jako orná půda. Pozemky se vyznačují vysokou bonitou půdy v hodnotě 10,94 Kč.
Na pozemcích hospodaří AGRO Jesenice u Prahy, která má uzavřenou pachtovní smlouvu na dobu neurčitou.
Horní Jirčany jsou vesnice a katastrální území v městě Jesenice v okrese Praha-západ ve Středočeském kraji. Jesenice se nalézá asi 16 km jihovýchodně od centra Prahy. Nachází se na území velmi členitého terénu, který na mnoha místech zasahuje do Chráněné krajinné oblasti Český Kras.
Půda je prověřená a bezpečná investice. Růst její ceny se stabilně drží nad inflací a představuje tak ochranu investic i v dobách, kdy si nejsme jisti budoucím vývojem. Tržní cena půdy každým rokem roste a proto patří do každého správně diverzifikovaného portfolia. Jen za rok 2021 vzrostla průměrná tržní cena zemědělské půdy o 16,1% oproti cenám z roku 2020.
Pozemky jsou prodávány v zastoupení přímého majitele, neplatíte tak žádnou provizi navíc.
Věřím, že Vás tato nabídka zaujala a pokud máte zájem o bližší informace, kontaktujte mě na níže uvedeném telefonním čísle nebo e-mailové adrese. Třída energetické náročnosti: (dle ) Cena: 590 000 Kč
Nabízím k prodeji 3 stavební pozemky v obci Hladké Životice na ulici Oderská. Aktuálně probíhá řízení, ve kterém budou pozemky rozděleny na tři samostatné stavební pozemky o výměře cca 1.400 m2, 800 m2 a 800 m2. Podrobnosti jsou znázorněny na obrázku.
Cena za pozemek o výměře cca 1.400 m2 je 1.500.000 Kč (cca 1.071 Kč za m2, zohledněn atypický tvar a obtížnější využitelnost některých jeho částí).
Cena za pozemky o výměře cca 800 m2 je 1.400.000 Kč (cca 1.750 Kč za m2) za každý.
Přístup na pozemky je zajištěn z ulice Oderská (pozemky přímo navazují na silnici). Zastavitelnost pozemků je podle územního plánu stanovena na max. 40 %. Na pozemcích neváznou žádná věcná ani smluvní práva.
Pozemky jsou rovinaté, mírně svažité jižním směrem k ulici Oderská. V současné době jsou zatravněné, od silnice je odděluje pás náletových dřevin. Jedná se o velmi klidnou lokalitu. V okolí je řídká zástavba, pozemek sousedí s loukami. Železniční trať je vzdálena 200 metrů od pozemku, ale nachází se za horizontem a řadou stromů a hluk na pozemek nedoléhá (můžete se přesvědčit sami, až se přijedete podívat).
Zásobování pitnou vodou a plynem je možné ze stávajícího vodovodního řadu, respektive ze stávajícího STL plynovodu vedeného podél silnice. Zásobování elektrickou energií se předpokládá ze stávající sítě nízkého napětí vedeného rovněž podél silnice. Likvidace odpadních vod se předpokládá individuálním způsobem, případně by zřejmě bylo možné připojení na kanalizaci splaškových vod, která je v dosahu zhruba 50 metrů od hranice nejvýchodnějšího pozemku. Pozemky se nachází mimo záplavovou oblast. Přes pozemky neprocházejí žádná ochranná pásma. Pozemky se nacházejí v Chráněné krajinné oblasti Poodří, s čímž je při výstavbě spojena pouze jedna podmínka, a to že je třeba navázat na stávající venkovský charakter zástavby se zřetelnými jednotícími prvky, které ovlivňují celkový vizuální výraz území.
Výborná dopravní dostupnost. Nájezd na dálnici D1 je vzdálen 3 kilometry. Dojezdová doba autem do Nového Jičína je cca 10 minut, do Ostravy cca 20 minut. S pozemkem sousedí autobusová zastávka (pravidelné autobusové linky do Nového Jičína, Bílovce a Opavy). Železniční zastávka je cca 5 minut chůze (trať Ostrava - Přerov/Olomouc).
Prodávám jako přímý majitel (neplatíte provizi realitní kanceláři). Smluvní dokumentaci mám zajištěnou (ať už budete financovat z vlastních zdrojů nebo hypotékou). Na prohlídky si můžete zajít kdykoliv chcete, pozemek je volně přístupný. Fotografie jsou z října, kdy jsem posekal trávu. Hranice pozemků jsou proto patrné z fotek (viz vysekaná tráva). Případné dotazy směřujte na e-mail nebo mi zavolejte.
K rozdělení pozemků dojde do 3 měsíců. V katastru je zachycen aktuální stav.
Pokud máte zájem, ale jinou představu o ceně, napište.
Kontakt: adamkrempl@, tel.:
Prodej pozemků
•pozemky jsou poblíž větších měst
•kvalitní pozemky v rámci lokality
• ucelenější pozemky v jedné lokalitě
• pozemky v lokalitě s vysokou konkurencí mezi kupujícími
• potenciálně stavební pozemky
• pozemek s možným jiným než zemědělským využitím
•pozemky vedené v ÚP jako orná půda, sousedí se stavebními pozemky.
Ocenění pozemků dle Cenové mapy půdy + doplňující informace – nacenění pozemků cca až na 40Kč/m2 (zadáno vše jako orná půda)
Jejich cena stále poroste (např. viz zpráva o trhu s půdou). V horizontu několika roků se dá počítat se změnou územního plánu a s navýšení ceny pozemků až desetinásobným
Tyto pozemky po převodu na stavební, může být navýšení ceny i padesátinásobné.
Aktuálně je k pozemku vedena polní cesta dle projektové dokumentace a sousedící výstavbou budou pozemky v budoucnu v dosahu veřejné komunikace a tedy i inženýrských sítí.
Prodejní cena počítá s navýšením ceny nebo se změnou územního plánu v dlouhodobém horizontu, nebo je možnost čerpat dotace na pasoucí se skot a zemědělské projekty (eAGRI, Eu, podpora venkova a pod.)
Cena za m2
Velice vhodné pro soběstačný dům
Pozemky jsou v současné době pronajaté zemědělcům kteří mají předkupní právo.
(více info, osobní jednání)
upřednostňuji e-mail ( kvyhnal@ )
Dobrý den,
vlastníte zemědělské pozemky v Chrastavě a blízkém okolí?
Hledám nové pozemky k propachtování.
Jsem mladý začínající zemědělec, aktuálně obhospodařuji necelých 5 hektarů půdy v Chrastavě u Liberce. S přibývajícím počtem zvířat a nákupem techniky se snažím vyhledat nové pozemky k propachtování, abych mohl naši farmu rozvíjet a zajistit nadstandartní podmínky žití našich zvířat na farmě.
Rád bych převzal Vaše pozemky do užívání. Oproti velkým zemědělským družstvům mohu nabídnout jednak vyšší pachtovné, tak individuální a lidský, přátelský přístup.
Zakládám si na dobrých vztazích s majiteli pozemků, na správném a šetrném užívání svěřené půdy. Pozemky by byly využívány k výrobě sena a senáže či pěstování obilí a po dohodě i k pastvě zvířat. Vlastní pozemky využívám k pastvě a výrobě sena.
Výše nájmu je různá v závislosti na přesné lokalitě, terénu a velikosti pozemků, ale v průměru se jedná o cca 3-6 tisíc za hektar zemědělsky obdělávatelné půdy.
Pokud Vás moje nabídka zaujala a rádi podpoříte mladého začínajícího zemědělce, určitě mě neváhejte kontaktovat, nebo si kontakt uložte na později. Rád Vám ukážu naši rodinnou farmu, jak se chováme ke zvířatům a svěřené půdě. Děkuji a těším se na naši případnou spolupráci a děkuji také za případné sdílení. Hezký den
Martin Kaprál’
Frýdlantská 39 Chrastava, Horní Chrastava
Tel: (i WhatsApp)
Facebook: Martin Kaprál
email: farmakapralovi@
hledám zemědělský pozemek , louka , pole , pronájem , orná půda , farma , zemědělské pozemky , pronajmu