Prodej, pozemky/bydlení, 2043 m2, Panenský Týnec , Louny [ID
Kategorie:
Pozemky
Prodej, pozemky/bydlení, 2043 m2, Panenský Týnec , Louny [ID 42525]
Hledáte pozemek v menší obci s výbornou dostupností do Prahy a Loun?
Pozemek o výměře 2043 m2 se nachází v obci Panenský Týnec, který leží na hranici Středočeského kraje, nedaleko Loun.
Pozemek je, dle schváleného územního plánu, možné využít k výstavbě rodinného domu bez výrazných omezení. Může zde vyrůst jak moderní stavba, tak rekreační objekt, chalupa.
Elektrická a vodovodní přípojka se nachází v těsné blízkosti pozemku, stejně tak, jako nově vybudovaná kanalizace, které leží v sousedství pozemku. V této části obce není plynofikace a do budoucna se ani neplánuje.
Na pozemku naleznete mnoho vzrostlých ovocných stromů (jabloně, třešeň, hrušeň, švestka, špendlík) a pár jehličnanů. Pozemek poskytuje soukromí s výhledem do pole, které se v budoucnosti nebude zastavovat.
Zpevněná příjezdová cesta k pozemku je obecní, v zimě bez problému sjízdná. V krátké budoucnosti ji čeká asfaltový nástřik.
Panenský Týnec je příjemnou, klidnou obcí, která čítá 440 obyvatel, do budoucna se nepředpokládá enormní nárůst trvale žijících občanů. Obec do budoucna počítá s průběžnými investicemi. Přímo v Panenském Týnci se nachází mateřká škola a dobře hodnocená základní škola, obchod, zdravotní středisko a pošta.
Panenský Týnec leží na hranici Ústeckého a Středočeského kraje při budované rychlostní silnici R7 vedoucí z hlavního města Prahy do Chomutova a dále k německým hranicím a je tak poslední obcí Ústeckého kraje ve směru od Loun na Prahu.
Dopravní dostupnost automobilem:
Louny: 10 minut
Slaný: 15 minut
Praha: 25 minut
Hraniční přechod: 45 minut
Cena: 3 600 000 Kč včetně provize RK
Kategorie objektu: bydlení
Vlastnictví: Osobní
Umístění objektu: klidná část obce
Plocha pozemku: 2043
Voda: dálkový vodovod
Kanalizace: veřejná kanalizace
Půdní vestavba: Ne
Balkón: Ne
Lodžie: Ne
Terasa: Ne
Sklep: Ne
Garáž: Ne
Parkovací místo: Ne
Datum nastěhování: 02.08.2022
Elektřina: 230V
Hledáte pozemek v menší obci s výbornou dostupností do Prahy a Loun?
Pozemek o výměře 2043 m2 se nachází v obci Panenský Týnec, který leží na hranici Středočeského kraje, nedaleko Loun.
Pozemek je, dle schváleného územního plánu, možné využít k výstavbě rodinného domu bez výrazných omezení. Může zde vyrůst jak moderní stavba, tak rekreační objekt, chalupa.
Elektrická a vodovodní přípojka se nachází v těsné blízkosti pozemku, stejně tak, jako nově vybudovaná kanalizace, které leží v sousedství pozemku. V této části obce není plynofikace a do budoucna se ani neplánuje.
Na pozemku naleznete mnoho vzrostlých ovocných stromů (jabloně, třešeň, hrušeň, švestka, špendlík) a pár jehličnanů. Pozemek poskytuje soukromí s výhledem do pole, které se v budoucnosti nebude zastavovat.
Zpevněná příjezdová cesta k pozemku je obecní, v zimě bez problému sjízdná. V krátké budoucnosti ji čeká asfaltový nástřik.
Panenský Týnec je příjemnou, klidnou obcí, která čítá 440 obyvatel, do budoucna se nepředpokládá enormní nárůst trvale žijících občanů. Obec do budoucna počítá s průběžnými investicemi. Přímo v Panenském Týnci se nachází mateřká škola a dobře hodnocená základní škola, obchod, zdravotní středisko a pošta.
Panenský Týnec leží na hranici Ústeckého a Středočeského kraje při budované rychlostní silnici R7 vedoucí z hlavního města Prahy do Chomutova a dále k německým hranicím a je tak poslední obcí Ústeckého kraje ve směru od Loun na Prahu.
Dopravní dostupnost automobilem:
Louny: 10 minut
Slaný: 15 minut
Praha: 25 minut
Hraniční přechod: 45 minut
Cena: 3 600 000 Kč včetně provize RK
Kategorie objektu: bydlení
Vlastnictví: Osobní
Umístění objektu: klidná část obce
Plocha pozemku: 2043
Voda: dálkový vodovod
Kanalizace: veřejná kanalizace
Půdní vestavba: Ne
Balkón: Ne
Lodžie: Ne
Terasa: Ne
Sklep: Ne
Garáž: Ne
Parkovací místo: Ne
Datum nastěhování: 02.08.2022
Elektřina: 230V
Podobné inzeráty
V exkluzivním zastoupení prodáváme pozemek určený k bydlení o výměře 1340 m2 v obci Panenský Týnec nedaleko Loun a 40 minut od Prahy. Pozemek není zasíťovaný, majitel má připravený projekt na kanalizaci, zdroj vody na hranici pozemku. Pozemek má několik parcel, bude se však prodávat jako celek, kdy parcela 77/1 se bude ještě rozparcelovávat - část je součástí prodeje u nabídky č.816840.
Pozemek parc. č. 1205/34 je v územním plánu vymezen jako zastavitelná plocha k bydlení. Pozemek parc. č. 1405/2 je částečně vymezen jako zastavitelná plocha bydlení a částečně jako plocha zemědělská půda – orná. Parc. č. 77/1 je v územním plánu vymezena jako plocha zemědělská půda - zahrady a parc. č. 1486/5 je v územním plánu vymezena jako plocha veřejná prostranství.
Lokalita: Panenský Týnec
Evidenční číslo: 825107
Prodej, pozemky/bydlení, 68941 m2, Chomutov, Chomutov [ID 47190]
Nabízíme k prodeji soubor 5 pozemků v k.ú. Chomutov I. o celkové ploše 68.941 m2, částečně vymezeny jako plocha BI.1- BI.1 bydlení individuální v rodinných domech - městské a příměstské, které se nacházejí nedaleko nově vybudovaného kruhového objezdu pro "obchvat" z města Chomutova a Velkého Otvického rybníku tzv. "Banda" kousek od Zadních Vinohrad.
Pozemky jsou v katastru nemovitostí vedeny jako orná půda a ostatní plocha.
4667/1 - 67m2 - orná půda
4666/2 - 594m2 - ostatní plocha
4666/4 - 383m2 - ostatní plocha
4666/5 - 162m2 - ostatní plocha
4668/4 - 80m2 - ostatní plocha
V územním plánu jsou tyto pozemky částečně vymezeny jako plocha BI.1- BI.1 bydlení individuální v rodinných domech - městské a příměstské, částečně jako OV plochy veřejné vybavenosti, částečně - L plochy lesní.
K dispozici u realitního specialisty je Územně plánovací informace, která říká, co lze a nelze s pozemky zamýšlet.
Pozemky jsou přístupné od silnice. V současné době jsou pozemky využívány k pěstování zemědělských plodin. Pozemky mají do budoucna široké využití a mají výbornou strategickou polohu.
Finance. Reality. Spolu.
ID 47190
Cena: Info u realitního specialisty
Možnost hypotéky: Ano
Kategorie objektu: bydlení
Vlastnictví: Osobní
Umístění objektu: okraj obce
Plocha pozemku: 68941
Užitná plocha: 68941
Komunikace: asfaltová
Stavba na pozemku: Ne
Balkón: Ne
Lodžie: Ne
Terasa: Ne
Sklep: Ne
Garáž: Ne
Parkovací místo: Ne
Datum nastěhování: 01.02.2023
Doprava: vlak, dálnice, silnice, MHD, autobus
Hledáte vhodnou investiční příležitost jak zhodnotit své volné finance a zároveň se chcete bránit zvyšující se inflaci? Máme pro Vás řešení!
Dovoluji si Vám exkluzivně nabídnout k prodeji pozemky v katastrálním území Krčmaň, Velký Týnec a Majetín, v okrese Olomouc v Olomouckém kraji.
K prodeji je 100% podíl na pozemcích parc. č. 1027/18 zapsanou na LV 564 v KÚ Majetín, parc. č. 1790/16 zapsanou na LV 706 v KÚ Velký Týnec a parc. č. 579/34, 579/54, 583/25 a 604/53 zapsané na LV 616 v KÚ Krčmaň.
Celková výměra prodávaných pozemků je 22 152 m2 z toho ostatní plocha je 109 m2 a orná půda 22 043 m2. Pozemky se vyznačují vysokou BPEJ v hodnotě 13,71 Kč.
Na pozemcích aktuálně hospodaří AGRA Velký Týnec, která má uzavřenou pachtovní smlouvu na dobu neurčitou s výpovědní lhůtou 5 let.
Obec Krčmaň se rozkládá v jihovýchodní části okresu Olomouc v mírně zvlněném terénu při hlavní silnici z Olomouce do Přerova. Obec je součástí mikroregionu Království. Obec Velký Týnec leží 7 km jihovýchodně od krajského města Olomouc. Obec Majetín leží v nejjižnější části okresu Olomouc na okraji úrodné Hané nedaleko od podhůří Nízkého Jeseníku a Oderských vrchů.
Půda je prověřená a bezpečná investice. Růst její ceny se stabilně drží nad inflací a představuje tak ochranu investic i v dobách, kdy si nejsme jisti budoucím vývojem. Tržní cena půdy každým rokem roste a proto patří do každého správně diverzifikovaného portfolia. Jen za rok 2021 vzrostla průměrná tržní cena zemědělské půdy o 16,1% oproti cenám z roku 2020.
Pozemky jsou prodávány v zastoupení přímého majitele, neplatíte tak žádnou provizi navíc.
Věřím, že Vás tato nabídka zaujala a pokud máte zájem o bližší informace, kontaktujte mě na níže uvedeném telefonním čísle nebo e-mailové adrese. Třída energetické náročnosti: (dle ) Cena: 1 085 448 Kč
Nabízím k prodeji 3 stavební pozemky v obci Hladké Životice na ulici Oderská. Aktuálně probíhá řízení, ve kterém budou pozemky rozděleny na tři samostatné stavební pozemky o výměře cca 1.400 m2, 800 m2 a 800 m2. Podrobnosti jsou znázorněny na obrázku.
Cena za pozemek o výměře cca 1.400 m2 je 1.500.000 Kč (cca 1.071 Kč za m2, zohledněn atypický tvar a obtížnější využitelnost některých jeho částí).
Cena za pozemky o výměře cca 800 m2 je 1.400.000 Kč (cca 1.750 Kč za m2) za každý.
Přístup na pozemky je zajištěn z ulice Oderská (pozemky přímo navazují na silnici). Zastavitelnost pozemků je podle územního plánu stanovena na max. 40 %. Na pozemcích neváznou žádná věcná ani smluvní práva.
Pozemky jsou rovinaté, mírně svažité jižním směrem k ulici Oderská. V současné době jsou zatravněné, od silnice je odděluje pás náletových dřevin. Jedná se o velmi klidnou lokalitu. V okolí je řídká zástavba, pozemek sousedí s loukami. Železniční trať je vzdálena 200 metrů od pozemku, ale nachází se za horizontem a řadou stromů a hluk na pozemek nedoléhá (můžete se přesvědčit sami, až se přijedete podívat).
Zásobování pitnou vodou a plynem je možné ze stávajícího vodovodního řadu, respektive ze stávajícího STL plynovodu vedeného podél silnice. Zásobování elektrickou energií se předpokládá ze stávající sítě nízkého napětí vedeného rovněž podél silnice. Likvidace odpadních vod se předpokládá individuálním způsobem, případně by zřejmě bylo možné připojení na kanalizaci splaškových vod, která je v dosahu zhruba 50 metrů od hranice nejvýchodnějšího pozemku. Pozemky se nachází mimo záplavovou oblast. Přes pozemky neprocházejí žádná ochranná pásma. Pozemky se nacházejí v Chráněné krajinné oblasti Poodří, s čímž je při výstavbě spojena pouze jedna podmínka, a to že je třeba navázat na stávající venkovský charakter zástavby se zřetelnými jednotícími prvky, které ovlivňují celkový vizuální výraz území.
Výborná dopravní dostupnost. Nájezd na dálnici D1 je vzdálen 3 kilometry. Dojezdová doba autem do Nového Jičína je cca 10 minut, do Ostravy cca 20 minut. S pozemkem sousedí autobusová zastávka (pravidelné autobusové linky do Nového Jičína, Bílovce a Opavy). Železniční zastávka je cca 5 minut chůze (trať Ostrava - Přerov/Olomouc).
Prodávám jako přímý majitel (neplatíte provizi realitní kanceláři). Smluvní dokumentaci mám zajištěnou (ať už budete financovat z vlastních zdrojů nebo hypotékou). Na prohlídky si můžete zajít kdykoliv chcete, pozemek je volně přístupný. Fotografie jsou z října, kdy jsem posekal trávu. Hranice pozemků jsou proto patrné z fotek (viz vysekaná tráva). Případné dotazy směřujte na e-mail nebo mi zavolejte.
K rozdělení pozemků dojde do 3 měsíců. V katastru je zachycen aktuální stav.
Pokud máte zájem, ale jinou představu o ceně, napište.
Kontakt: adamkrempl@, tel.:
Nabízíme Vám ke koupi pozemky v katastrálním území Louny, LV 69, podíl 1/2 o výměře 26114 m2. Jedná se o prodej podílu, nikoliv 100% vlastnictví.
Jsme přímí majitelé pozemku, neplatíte tedy žádnou provizi. Zajišťujeme rychlý prodej - připravíme kupní smlouvy a v případě zájmu Vám zajistíme ostatní právní služby. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní prodej.
Na pozemek je přístup zajištěn přes pozemky města a České republiky.
★ Operace: Prodej
★ Typ nemovitosti: Pozemek
★ Okres: Louny
★ Adresa: Louny, Louny
★ Plocha vlastního pozemku: 26114 m2
Prodej pozemků
•pozemky jsou poblíž větších měst
•kvalitní pozemky v rámci lokality
• ucelenější pozemky v jedné lokalitě
• pozemky v lokalitě s vysokou konkurencí mezi kupujícími
• potenciálně stavební pozemky
• pozemek s možným jiným než zemědělským využitím
•pozemky vedené v ÚP jako orná půda, sousedí se stavebními pozemky.
Ocenění pozemků dle Cenové mapy půdy + doplňující informace – nacenění pozemků cca až na 40Kč/m2 (zadáno vše jako orná půda)
Jejich cena stále poroste (např. viz zpráva o trhu s půdou). V horizontu několika roků se dá počítat se změnou územního plánu a s navýšení ceny pozemků až desetinásobným
Tyto pozemky po převodu na stavební, může být navýšení ceny i padesátinásobné.
Aktuálně je k pozemku vedena polní cesta dle projektové dokumentace a sousedící výstavbou budou pozemky v budoucnu v dosahu veřejné komunikace a tedy i inženýrských sítí.
Prodejní cena počítá s navýšením ceny nebo se změnou územního plánu v dlouhodobém horizontu, nebo je možnost čerpat dotace na pasoucí se skot a zemědělské projekty (eAGRI, Eu, podpora venkova a pod.)
Cena za m2
Velice vhodné pro soběstačný dům
Pozemky jsou v současné době pronajaté zemědělcům kteří mají předkupní právo.
(více info, osobní jednání)
upřednostňuji e-mail ( kvyhnal@ )