Prodej kulturního domu s bytem 4+1 v Klamoši

Prodej, komerční/činžovní dům, 290 m2, Máchova 1285/1, Rumburk 1, 40801 Rumburk, Děčín [ID 48207] Hledáte zajímavou investiční příležitost s výnosem 6-7 % ročně? Mám pro vás jedinečnou nabídku na koupi domu v Rumburku. Dům je zděný z pálených cihel s kamenným soklem. V 1np se nachází samostatný byt 47 m2, který je přístupný ze dvora domu. Ve zvýšeném 1NP se nachází byt 3+1 o výměře 99,7m2 se samostatným vstupem po žulovém schodišti hned za vstupní brankou na horní dvířek z Máchova ulice. Ve 2NP se nachází byt 3+1 o výměře 95 m2 a ve 3NP se nachází podkrovní byt 3+1 83 m2. Tyto 2 byty mají společný vchod z boku domu po samostatném ocelovém pozinkovaném schodišti. K domu náleží 2 prostorné garáže kde je zavedena elektřina. Dům je vytápěn automatickým kotlem s násypkou na uhlí, který se nachází v suterénu domu. K domu náleží 2 prostorné garáže a zahrada o rozloze cca 500 m2. Ohřev TUV elektrickými bojlery, v každém bytě je vlastní bojler. Rozvody vytápění jsou vesměs ocelové s napojením na litinové radiátory. Lokálně jsou rozvody vytápění upraveny rozvody z mědi s napojením na novodobé plechové radiátory. Rozvody vody jsou v celém objektu již plastové. Odpadní potrubí kombinované, původní a novodobé. Objekt je napojen na vodovod, městskou kanalizací a elektřinu, přípojka na plyn je na rohu zahrady ale není navedena do domu. Hlavní elektroměr je osazen spolu s hlavním jističem b32A na fasádě domu. V chodbě suterénu jsou umístěny rozvaděče pro 1np a 1np zvýšené a jsou zde i podružené elektroměry k jednotlivým bytům, celkem 4ks. Okna dřevěná po renovaci, vesměs špaletová. Střešní krytina eternit, do které nezatéká, svody a okapní žlábky jsou pozinkované. Fasáda domu je vápenocementová. Zahrada domu je oplocena zděnými sloupky, mezi kterými jsou dřevěné plaňkové výplně. Zahrada rovinatá a nachází se zde několik ovocných stromů, třešeň, jabloně, hrušeň, švestka a další užitné a okrasné dřeviny Zaujala vás tato nemovitost? Ozvěte se mi a domluvíme se na osobní prohlídce. Cena: 8 600 000 Kč včetně provize RK Možnost hypotéky: Ano Typ domu: patrový Velikost domu: atypický Budova: Smíšená Energetický štítek: G Stav objektu: Dobrý Vlastnictví: Osobní Umístění objektu: klidná část obce Poloha objektu: rohový Podlaží: 2 Plocha pozemku: 750 Plocha zastavěná: 305 Užitná plocha: 290 Voda: dálkový vodovod Topení: ústřední tuhá paliva Kanalizace: veřejná kanalizace Komunikace: asfaltová Zařízený: částečně Balkón: Ne Lodžie: Ne Terasa: Ne Sklep: Ne Garáž: Ne Parkovací místo: Ne Datum nastěhování: 22.02.2023 Rok výstavby: 1928 Rok rekonstrukce: 2023

Pohledávka společnosti YES CHIPS s.r.o., IČ 04278640 vůči dlužníkovi, kterým je Martin Mondek, rodné číslo: 850709/6279, bytem Ostrava, Kořenského 1343/28, PSČ 703 00 sepsaná v insolvenčním řízení vedeném na majetek společnosti YES CHIPS s.r.o., IČ 0427864 v soupisu majetkové podstaty pod položkou č. 9: V insolvenčním řízení sp. zn. KSOS 14 INS 13670/2020 (úpadce YES CHIPS s.r.o., IČ 04278640, sídlem Na Aleji 3408, Frýdek – Místek) nabízíme k prodeji pohledávku sepsanou v soupisu majetkové podstaty úpadce pod položkou č. 9, přičemž se jedná o splatnou pohledávku z titulu nároku na náhradu úmyslně způsobené škody v nominální hodnotě 4.934.556,- Kč za dlužníkem, kterým je Martin Mondek, IČ 03693872, rodné číslo: 850709/6279, bytem Ostrava, Kořenského 1343/28, PSČ 703 00. Pohledávka je přihlášena do insolvenčního řízení dlužníka Martina Mondeka vedeného pod sp. zn. KSOS 36 INS 18246 / 2020 u Krajského soudu v Ostravě, které je řešeno konkursem. Pohledávka je nezajištěná, nepodřízená a nevykonatelná, v rámci insolvenčního řízení byla v insolvenčním řízení vedeném na majetek dlužníka Martina Mondeka přihlášena jako pohledávka č. P10-1 jako dílčí pohledávka č. 1 (upozorňujeme, že dílčí pohledávky č. 2 a 3 nejsou součástí prodeje). Pohledávka byla insolvenčním správcem uznána a bude tedy uspokojována v rámci konkursu vedeného na majetek pana Martina Mondeka. Na pohledávku doposud nebylo uhrazeno ničeho. Upozorňujeme, že pohledávka byla dlužníkem popřena, ale s ohledem na způsob řešení úpadku dlužníka Martina Mondeka konkursem nemá tato skutečnost vliv na uspokojení pohledávky v rámci konkursu vedeného na jeho majetek. Podmínky prodeje: – pohledávka bude prodána nejvyšší nabídce– možná specifikace pohledávky pro nabídku je: pohledávka společnosti YES CHIPS s.r.o., IČ 04278640 vůči dlužníkovi, kterým je Martin Mondek, rodné číslo: 850709/6279, bytem Ostrava, Kořenského 1343/28, PSČ 703 00 sepsaná v insolvenčním řízení vedeném na majetek společnosti YES CHIPS s.r.o., IČ 0427864 v soupisu majetkové podstaty pod položkou č. 9: – kupní smlouva bude uzavřena se zájemcem, který učiní nejvyšší nabídku; – prodávající si vyhrazuje odmítnout veškeré předložené nabídky; – zájemce není osobou, která by ve smyslu insolvenčního zákona (zejména ust. § 295 insolvenčního zákona) nebyla oprávněna nabývat majetek náležející do majetkové podstaty úpadce YES CHIPS s.r.o., IČ 04278640, – kupní cena bude uhrazena před podpisem kupní smlouvy, – lhůta pro podávání nabídek končí v 15.00 hodin dne 27.2.2023 Veškeré dotazy k tomuto inzerátu, včetně nabídek zasílejte na emailovou adresu baskova@, případně se můžete telefonicky informovat na tel. čísle: .

Český Krumlov je město kulturního dědictví, umění a kultury, město mnoha zážitků, město kongresové a iniciativní turistiky, město s krásnou přírodou. Je vzdálené 22 Km od Českých Budějovic a je to turistické a kulturní město Jižních Čech. V samotném Vnitřním Městě vám nabízíme rozlehlý historický objekt, který je situovaný pod krumlovským hradem s krásnými výhledy na Vltavu a panorama zámeckých budov, který je vedle Vlašského dvora největší bytovou a komerční nemovitostí v linii Dlouhé ulice pod krumlovským náměstím. Dnešní stav vznikl stavebním propojením tří původních historických domů ve 2. polovině 19. století. Jde o významnou chráněnou kulturní památku s cennými klenbami, trámovými stropy atd. Objekt o celkové výměře 540 m má dvě popisná čísla a šest samostatných vchodů. Východní část domu je dvoupodlažní, větší západní část je třípodlažní. V patrech domu se nachází osm bytových jednotek (od 50 do 130 m) z nichž sedm je po rekonstrukci, jeden před rekonstrukcí. 4 byty jsou využívány na základě krátkodobých nájemních smluv k bydlení. 3 byty jsou apartmány pro přenocování turistů a návštěvníků Českého Krumlova. Objekt má zrekonstruované fasády, novou střechu a půdní prostory vhodné pro půdní vestavby. V přízemí jsou 4 zajímavé zrekonstruované nebytové prostory, v současnosti krátkodobě pronajaté jako působivé prodejny suvenýrů apod. K domu náleží pozemek který je možno využít pro parkování 4 vozidel. Objekt je napojen na elektřinu 220/380, plyn, vodovodní a kanalizační řád a skýtá řadu různorodých rozvojových možností. Pro vytápění jsou používána akumulační kamna (1 nebytový prostor), elektrické přímotopné radiátory ( 3 byty + 1 nebytový prostor), ústřední topení s plynovým kotlem ( 2 byty + +1 nebytový prostor) a ústřední topení s elektrickým kotlem ( 2 byty). Je zde velice příjemné prostředí se skvostnými výhledy. Jedná se o nemovitost v památkové péči a tato ne úplně běžná nemovitost hledá nového majitele s možnostmi další citlivé péče. Třída energetické náročnosti: G - Mimořádně nehospodárná (dle )

Insolvenční správce dlužníka Přemysl Dytko, r.č. 791023/0196, bytem Modletická 1/1390, 140 00 Praha 4 vedeného Městským soudem v Praze pod sp. zn. MSPH 59 INS 7391/2014 (dále jen „Dlužník“), nabízí vykonatelnou pohledávku zahrnutou do Soupisu majetkové podstaty Dlužníka, a to konkrétně položku uvedenou v části H. Pohledávky pod číslem: H-01 – Pohledávka za: Přemysl Povolný, nar. Dne 5.10.1980, bytem Moskevská 342/20, 101 00 Praha 10 Poskytnuté prostředky Dlužníkem v období od 02/2011 do 04/2014 ve výši 8 927 270,- Kč + příslušenství. Pohledávka je v současnosti v celkové výši 18 442 000,- Kč bezúspěšně vymáhána prostřednictvím soudního exekutora. V případě zájmu o odkup shora uvedeného majetku zašlete svoji nabídku do 17.03.2023 na email: lee.louda@ s předmětem emailové zprávy: MSPH 59 INS 7391/2014 – Nabídka k odkoupení pohledávky Dlužníka. Nabídky musí obsahovat následující informace: - přesné označení zájemce; - výši nabízené ceny; - kontaktní údaje zájemce, tj. telefonní číslo, adresa a e-mail; Podmínky prodeje: - Pohledávka bude prodána nejvyšší předložené písemně doručené nabídce odsouhlasené zajištěným věřitelem. - Úhrada ceny proběhne před podpisem smlouvy o postoupení pohledávky. - Zájemce není v úpadku, není osobou blízkou, ani osobou, na kterou se vztahuje zákaz nabývat majetek náležející do majetkové podstaty, případně mu bude povolena výjimka z nabývání majetku dlužníka (ust. § 295 IZ). - Tato nabídka není veřejnou nabídkou ve smyslu ustanovení § 1780 zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku v platném znění. - Insolvenční správce má právo provést z podaných nabídek výběr zájemců, kteří budou vyzváni k navýšení nabízené kupní ceny. Výzvu k navýšení nabízené kupní ceny lze činit opakovaně. - Je vyhrazeno právo insolvenčního správce všechny došlé nabídky odmítnout. Uzavření smlouvy o postoupení pohledávky podléhá schválení zajištěného věřitele.

včetně provize RK, Reality 11 Vám zprostředkují prodej bytového domu 555 m², rozděleného Prohlášením vlastníka na 6 velkých bytů 2+1 po 65 m² s balkóny na vlastním pozemku a přístupem po obecní komunikaci v centru Moravské Ostravy, ul. Jílová. Dům je investiční příležitostí, čistý nájem činí 75.000,- Kč/měsíc, ročně tedy 900.000,- Kč. Současná návratnost ceny domu vč. provize RK je tedy s přihlédnutím k amortizaci a obsazenosti nájemníky do 14 let, některé nájmy dlouhodobých nájemců nejsou na limitu. Dobrá dopravní obslužnost, zastávky MHD 200 m od domu, parkování pod okny. Obytný dům je podsklepen, cihlový se štukovou omítkou, plastová okna, dvoupatrový s půdou a sklepem. Vnitřní vybavení domu i bytů bylo částečně rekonstruováno. Byty jsou vybaveny elektrickými ohřívači vody, plynovými sporáky. Vytápění bytů je zajišťováno plynovými nebo elektrickými topidly. V domě je zaveden internet a kabelová televize, prostor uvnitř domu i před domem je hlídán kamerovým systémem s ukládání na hard disk po dobu půl roku. Dům je napojen na hlavní městské řády přípojkami elektro, vodovodu, kanalizace, plynu a telefonu. K domu přísluší i pozemek pod nemovitostí 469 m²,. Nemovitost – dům i pozemek – jsou právně čisté. Rád Vás bytovým domem provedu a zodpovím případné další otázky. Ev. číslo: 25175. Energetický štítek: G

včetně provize RK, Reality 11 Vám zprostředkují prodej třípatrového bytového domu 681 m² s prostorem restaurace v přízemí a 10 byty 2+1 v Ostravě Přívoze, na ul. Jirské, v blízkém dosahu dálnice D1 a přivaděče do Ostravy – Přívozu. Dům je investiční příležitostí, čistý nájem činí 130.000,- Kč/měsíc, ročně tedy 1 560 000,- Kč. Návratnost ceny domu vč. provize RK je tedy s přihlédnutím k amortizaci a obsazenosti nájemníky cca 12 let. Dům má zpracován a úřady odsouhlasem projekt půdní vestavby pro další 4 byty, vyřízenu dotaci na rekonstrukci bytového domu s čerpání od 1.12.2022. V celém okolí jsou domy renovovány či rekonstruovány, svá sídla zde vytváří mnoho obchodních společností i řemeslných firem. Také městský úřad Ostrava vkládá velké finanční částky do infrastruktury (silnice, nádraží), ale také např. do výstavby velkého garážového domu u Hlavního nádraží, které je vzdáleno cca 500 m. Dům je velmi dobře dopravně dostupný také osobními i nákladními vozidly a je v přímé dostupnosti městské hromadné dopravy. Dům má 10 bytových jednotek 2+1 a jednu nebytovou – restauraci, dále má pozemek u domu o výměře 434m², který se dá využít jako parkoviště, přičemž každá bytová jednotka by měla mohla mít 1 parkovací místo, popř. by se použil pro parkování potřebné pro klienty nebytové jednotky (restaurace) v přízemí. Vytápění bytů je zajišťováno plynovými nebo elektrickými topidly. V domě je zaveden internet a kabelová televize. Dům je napojen na hlavní městské řády přípojkami elektro, vodovodu, kanalizace, plynu a telefonu. K domu přísluší i pozemky pod nemovitostí, zahrada, celkem 637 m². Nemovitost – dům i pozemky – jsou právně čisté. V současné době se rekonstruují 2 byty a prostor restaurace, zbytek je pronajat. Rád Vás nemovitostí osobně provedu a zodpovím případné další otázky. Ev. číslo: 24912. Energetický štítek: G