Prodej domu s komerčními prostory a byty, Ostrava Zábřeh

Pronájem výjimečných prostor domu v obci Mlékojedy u Litoměřic. Prostory jsou vhodné jako sídlo firmy, vlastní zázemí pro své podnikání ale i pro velmi pohodlné rodinné bydlení. Dům je oplocen, plně chráněn s vlastním soukromím. Hlavním vchodem domu vstupujete do krásné přijímací haly. Přízemí je nyní pronajaté knižnímu nakladatelství. V dalších dvou patrech jsou rozsáhlé prostory, které v minulosti byly využívány jako kanceláře a služební byty. Nyní lze využívat jako celek, ale zároveň je možno jednotlivé prostory rozdělit a zajisti samostatné přístupy. V současné době jsou prostory vyklizené. Majitel je připraven provést úpravy dle potřeb nového nájemníka. Poloha domu je strategická, 4 minuty do centra Litoměřic, nedaleko přivaděč na dálnici Praha – Ústí nad Labem, Drážďany. Podrobné informace u makléře.

Dnes vám jako novinku nabízíme k pronájmu velmi atraktivní, rekonstruované kancelářské prostory. Nacházejí se v historické budově v centru Českého Těšína. Komerční prostory jsou umístěny ve 4.patře objektu bez výtahu. Nabízené prostory jsou souborem 3 místností. Jedna větší místnost s balkónem i kuchyňskou linkou a dvě menší společně propojené kanceláře. Součástí je i společné sociální zařízení. Komerční prostory lze ideálně využívat např. jako kanceláře, sídlo firmy, provoz poradenské činnosti, internetový obchod apod. Celková výměra nabízených kanceláří je 74,40m2. Velikost jednotlivých místnosti je pak 17,7m2, 13,40m2 a 24,60m2. Součástí největší kanceláře je kuchyňská linka vybavená myčkou, lednicí i mikrovlnou troubou. Prostory jsou vybaveny samostatným kondenzačním plynovým kotlem a vytápěny plynem. Samozřejmostí je také vybavení klimatizací, internetem a elektronickým zabezpečovacím systémem. K parkování je možné za poplatek využít oplocené parkoviště, nacházející se v zadní části budovy. Cena pronájmu je stanovena na 18.000,-Kč, zálohy na služby cca 2.000,-Kč - dle domluvy s majiteli. Je stanovena dvouměsíční kauce. K pronájmu volné od února. Pokud vás nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat, ráda vám nabízené prostory představím. Číslo zakázky: 126699 Užitná plocha: 74 m2 Typ domu: patrový Druh prostor: kanceláře Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná Garáž: Ne Plocha kanceláří: 74 m2 Typ budovy: cihlová Stav objektu: velmi dobrý Počet míst k parkování: 1 K nastěhování: 01.02.2023 Prodej po částech: Ne Telekomunikace: telefon, internet, kabelová TV Topení: lokální - plynové

Nabízíme k pronájmu samostatný komerční prostor po kompletní rekonstrukci v přízemí činžovního domu, ulice Štítného, Praha 3 - Žižkov. Celková užitná plocha prostor je 423m2. Dominantou objektu je velký prostor o velikosti 190m2, na který navazuje menší místnost o velikosti 108,5m2, která má také svůj samostatný vchod. Dále se zde nachází samostatné kanceláře o ploše 91m2 v oddělené dispozici v přízemí hlavní budovy. Možnosti využití: Kanceláře, showroom, vzorková prodejna, obchodní prostory, výukové prostory, nerušící čistá výroba např.: prototypů, laboratoře apod. Prostory jsou stavěné optimálně pro cca. 40 osob. Oddělené kanceláře je možné využít jako zasedací místnosti, nebo kanceláře pro vedení společnosti. K dispozici je parkování pro 2 automobily ve dvoře domu. Objekt je vybaven kamerovým systémem se záznamem, zabezpečovacím systémem Jablotron, zámky na kód, bezpečnostními dveřmi a mřížemi. Na podlaze je převážně vinyl. V oddělených kancelářích jsou vysoko zátěžové koberce. Dvojitá podlaha v hlavní kanceláři umožňuje posunout/umístit nové zásuvky nebo datové kabely dle potřeby nájemce -kombinace systému Legrand a Lindner. Pro internet je více možností, a to například optickým kabelem Fiber, UPC, Wifi – připravený kabel na střechu, Cetin v jednání. Vše svedené do centrálního switche – rozvod kabelů pod zdvojenou podlahou a wifi AP, v oddělených kancelářích: přívod přes centrální switche do lokálního switche sloužící jako AP s možností vysazení síťových zdířek prakticky u všech zásuvek. V serverovně k dispozici volné pozice v 19" racku. Všechny kabely k jednotlivým zásuvkám vedeny v nadstandardu UTP6. Jde o velmi světlé prostory, což zajišťují mnohé světlovody na stropech, umělé osvětlení prostoru je poté cca v 50% LED osvětlení a v prostoru s kuchyňskou linkou jsou zářivky umožňující posun dle potřeb nájemce. Prostory při rekonstrukci byly zásadně izolovány, nová plynová kotelna, nové rozvody vody, topení a kanalizace. Vzduchotechnika dle propočtů specializovaných projektantů by neměla být potřeba (pokud by se ale potřeba potvrdila v reálném provozu, je připravena projektová dokumentace). V budoucnu bude možné si ke stávajícímu prostoru pronajmout ještě další komerční/prodejní prostor (cca 50m2 - 60m2) se vstupem z ulice. Tento prostor bude nyní procházet generální rekonstrukcí a nový nájemník si jej tak může dle svých budoucích potřeb částečně sám definovat. Tento prostor je možné si pronajmout i ve stávajícím stavu. Vynikající dopravní dostupnost - zastávka autobusu cca 50m, tramvajová zastávka Lipanská 300m od domu. V blízkosti kanceláří se také nachází vlakové Hlavní nádraží Praha a stanice metra. Přístup do kanceláří je přímo z ulice, restaurace v blízkém okolí. Preference nájemní smlouvy na dobu min. 5 let. V nájemném nejsou zahrnuty poplatky za služby, které hradí sám nájemce a které budou konkrétněji upřesněny při jednání o smlouvě. Volné ihned. ev.č.: 8107 + poplatky + kauce + provize RK. třída energetické náročno

Dovolujeme si Vám exkluzivně nabídnout nemovitost, která svojí velikostí nabízí hned několik možností užívání. Pakliže hledáte prostory pro své podnikání, kanceláře, ordinace, prodejní prostory s výlohou přístupné z ulice, možnost zásobování, venkovní parkoviště, to vše pro svojí vlastní firmu, nebo k dalšímu pronájmu je tato nemovitost určena právě Vám. Další možností je rozdělení celého objektu na bytové jednotky a možnost celkového pronájmu, nebo rozdělením na bytové jednotky je možný jejich další prodej. V tuto chvíli je nemovitost zkolaudována jako "zdravotní středisko s lékárnou a bytovou jednotkou", možná rekolaudace objektu na právě zmíněné bytové jednotky. Celý objekt má číslo popisné a dispozičně je rozdělen do tří podlaží, suterén je přístupný z obou stran objektu z jedné strany prostory pro lékárnu, sklad a kanceláře z druhé strany laboratoře a sklady. Možnost parkování a zásobování. V přízemí objektu se nachází v tuto chvíli čtyři ordinace a dvě kanceláře, možné předělat na čtyři bytové jednotky, dvě bytové jednotky, každá o velikosti přes 30 m2 a dvě bytové jednotky, každá o velikosti přes 40 m2, každá jednotka má vlastní sociální zařízení, ze společné chody se vystoupá po schodech do 1.NP domu, kde se nachází další sklady a čekárna plus další dvě ordinace, možné rozdělit na další čtyři byty, tzn. objekt by mohl mít celkem 8 bytových jednotek a komerční prostor k prodeji nebo pronájmu. Objekt má centrální vytápění, plynový kombinovaný kotel, vše je ve výborném technickém stavu a udržované, plastová trojskla, dům je zateplen a zaizolován. Samozřejmě je možné objekt koupit ve stavu v jakém se nachází a celý rozpronajmou bez nutnosti rekolaudace. Informace o výnosu poskytneme konkrétnímu zájemci přímo na prohlídce. Obec Velké Přílepy se nachází v okrese Praha-západ jen 12 km severozápadně od centra Prahy. Žije zde přibližně 3 500 obyvatel. V obci je základní občanská vybavenost, škola, školka, obchody. Autobusem číslo 316 se dostanete na stanici metra Bořislavka za 18 minut, autobus jezdí každých 20 minut. Případně autobus číslo 350 na stanici metra Dejvická, případně autobus číslo 419 na Praha Suchdol. Pro více informací a prohlídky mě neváhejte kontaktovat. ★ Operace: Prodej ★ Typ nemovitosti: Komerce ★ Okres: Praha-západ ★ Adresa: Velké Přílepy, Velké Přílepy, Haškova ★ Celkem podlaží: 3 ★ Plocha podlahová: 490 m2 ★ Plocha užitná: 550 m2 ★ Plocha zastavěná: 203 m2 ★ Plocha vlastního pozemku: 566 m2 ★ Druh objektu: cihlová ★ Vybavení: Kuchyňská linka, Lednice, Nábytek, Pračka, Sporák, Sprchový kout, Televize, Zděné jádro, Telefonní přípojka, Vedení PC sítě, Venkovní stání, U domu (veřejné), Internet, Myčka, Vana ★ Stav objektu: Velmi dobrý ★ Dostupnost: Příměstská doprava, Auto ★ Infrastruktura: Škola, Školka, Nákupní centrum, Restaurace, Pošta, Obecní úřad, Lékař, Kulturní zařízení ★ Energetická náročnost budovy: G - Mimořádne nehospodárná | podle vyhlášky 264/2020 Sb.

včetně DPH, provize RK, Vám zprostředkuje exkluzivně ke koupi komerční nebytové prostory nedaleko centra města. Prostory, které jsou v tuto chvíli využívané majitelem soukromě jako posilovna a samostatné kanceláře, mají celkovou plochu 140 m² a jsou umístěny v přízemí bytového domu, který byl postaven v roce 2009. Dvoupodlažní bytový dům je od rušné Dvořákovi ulice i nezvaných návštěvníků chráněn uzavřeným rezidenčním vjezdem, k nabízenému prostoru lze dokoupit i venkovní parkovací stání. V prohlášení vlastníka jsou tyto prostory vymezeny a zapsány v katastru nemovitostí jako tři samostatné nebytové jednotky o velikostech 66,16 m², 33,71 m² a 39.48 m². Pro potřeby prvního a do této chvíle jediného majitele byly dva menší nebytové prostory upraveny a rozděleny na čtyři místnosti se samostatnými vstupy o velikostech zhruba 15 - 20 m², největší nebytová jednotka je využívána jako soukromá posilovna majitele, nicméně je připravena a upravena svými vstupy na využití dvou samostatných nebo vzájemně propojených místností o velikostech každé cca 35 m². Cihlový bytový dům je zateplen, vytápění jednotlivých prostor je řešeno elektrickými přímotopy. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. K těmto nebytovým jednotkám výhradně a pouze pro ně přináleží společné části bytového domu tvořené chodbou a sociálním zázemím a menším úklidovým prostorem, vše o celkové velikosti 24,55 m². V těsné blízkosti se nachází veškerá občanská vybavenost, jedná se o jednu z nejžádanějších lokalit Přerova. Pro více informací i prohlídku volejte makléřce, která se na Vás bude těšit. Ev. číslo: 640738. Energetický štítek: C (124 kWh/m2/rok).

Pronájem, komerční/kanceláře, 643 m2, Nuselská 419/92, Michle, 14000 Praha 4 [ID 44048] Nabízíme k pronájmu reprezentativní kancelářské prostory v pražských Nuslích, na ulici Nuselská. Designové, moderně pojaté prostory, jsou ve 3 nadzemních podlažích samostatného domu, součástí nabídky jsou skladovací prostory v suterénu budovy. Celková plocha pronajímaných prostor je 854 m2, užitná plocha je 643 m2. Je možné si pronajmout 14 parkovacích míst. Prostory v každém patře jsou pod uzávěrou. Krom, klimatizovaných kancelářských prostor, jsou na každém patře zasedací místnosti, kuchyňka s jídelním koutem, hygienické zázemí se sprchou a ve druhém a čtvrtém nadzemním podlaží jsou terasy. Prostory jsou částečně vybavené. Půdorysy pater najdete na přiložených fotografiích. Kanceláře je možné si pronajmout jako celek i po patrech. 1. patro (2. NP) – 214 m2 užitná plocha + 128 m2 terasa 2. patro (3. NP) – 219 m2 užitná plocha 3. patro (4. NP) – 191 m2 užitná plocha + 28 m2 terasa Měsíční nájemné je 215.000 Kč + DPH, zúčtovatelné zálohy jsou 29.950 Kč. Provize RK je 150.000 + DPH Cena: 215 000 Kč + provize RK Náklady na bydlení: 6750 Typ domu: patrový Budova: Cihlová Energetický štítek: G Stav objektu: Velmi dobrý Vlastnictví: Osobní Okolní zástavba: obchodní a obytná Podlaží: 2 Podlaží celkem: 4 Celková plocha: 854 Užitná plocha: 643 Plyn: plynovod Kanalizace: veřejná kanalizace Bezbarierový: Ne Půdní vestavba: Ne Balkón: Ne Lodžie: Ne Terasa: 156m2 Sklep: Ne Garáž: Ne Parkovací místo: 14 Výtah: Ne Datum nastěhování: 17.10.2022