PRODEJ CHALUPY V KRKONOŠÍCH

prodáme krásnou novou chalupu v Lázních Libverda. K dispozici jsou 4 plně vybavené apartmány s 10ti ložnicemi. Apartmány jsou s kuchyňkami, TV, wifi. Chalupa má kapacitu 21 osob a 10 parkovacích míst přímo u chalupy. Pozemek velikosti 6500 m2 z toho je 3000 m2 pozemek stavební, určený dle územního plánu obce k výstavbě dalších apartmánů. K dispozici je i domek pro správce. U chalupy je nástupní místo na singltreky pod Smrkem v délce 80 km a cca 10 km parkoviště Smědava na běžky. Nejvyšší vrchol Jizerských hor Smrk je od chalupy cca 6 km. Cena za soubor všech nemovitostí je 750 000 Eur.

NEMOVITOST V REZERVACI Nabízíme k prodeji prostornou, zrekonstruovanou chalupu o užitné ploše 320m². Jedná se o velmi výhodnou investici, u které výnos při současné kapacitě činí přes 10% ročně, po navýšení kapacity lze předpokládat jeho značný nárůst. Nemovitost se nachází v malebné obci Červená Voda na pomezí Orlických hor a Jeseníků v blízkosti velkého lyžařského areálu Buková Hora a Dolní Morava. Chalupa je řešena jako dvoupodlažní. Z provozního a funkčního hlediska je rozdělena na společenskou a soukromou část. V přízemí naleznete plně vybavenou kuchyň s jídelnou, koupelnu se dvěma sprchovými kouty, dvěma umyvadly, vanou a toaletou. Centrum veškerého dění se však odehrává ve společenské místnosti. Nechybí zde stolní fotbálek, pingpongový stůl, elektronické šipky či vzdušný hokej. Druhé patro chalupy slouží jako klidová část. Mimo toaletu a koupelnu se zde nachází tři neprůchozí ložnice, které jsou koncipovány jako dva třílůžkové pokoje a jeden čtyřlůžkový pokoj. Chalupa tedy aktuálně pojme až deset osob. V aktuální chvíli probíhá dostavba dalších pokojů a od jara bude kapacita navýšena až na šestnáct osob. Budova je postavena ze smíšeného zdiva, má polovalbovou střechu s původní střešní krytinou. Stropy jsou trámové, krovy z modřínu. Okna jsou plastová, osazena trojskly. Vytápění zajišťují krbová kamna s výměníkem a elektrokotlem. Společenská místnost a spodní koupelna jsou vyhřívány teplovodním podlahovým topením. Plyn je na hranici pozemku, přípojka není realizována. Co se týče venkovních aktivit, objekt disponuje volejbalovým hřištěm, trampolínou a dětským hřištěm. Přidanou hodnotou je zcela jistě i pergola. Na své si zde také přijdou milovníci wellness, kteří zcela jistě ocení vířivku značky Wellis až pro pět osob. Pro ty aktivnější zde čeká krytý, venkovní bazén s tepelným čerpadlem, filtrací a osvětlením o velikosti 5x3 metrů. V obci se nachází základní a mateřská škola, potraviny, restaurace, pošta, lékárna a kino. Vyhlášena je především pro velké množství sjezdovek a ski areálů, mezi které patří např. skipark Červená Voda, ski areál Šanov a resort Dolní Morava. Cena nemovitosti je 8.500.000,- Kč a to včetně naší odměny a veškerého právního servisu. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás kontaktujte. ev.č.: 0327 třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná dle vyhlášky č.264/2020 Sb. druh objektu: smíšená stav objektu: velmi dobrý typ domu: patrový zastavěná plocha (m2): 372 užitná plocha (m2): 320 plocha parcely (m2): 372 počet podlaží objektu: 2

Soubor ubytovacích zařízení - penzion s restaurací a dvěma byty a samostatná roubenka v malebném místě v KrkonošíchSoubor ubytovacích zařízení - penzion s restaurací a dvěma byty, samostatná roubenka a velký pozemek včetně bazénu o výměře 5273 m2 v malebném místě v Krkonoších - Dolní Rokytnice nad Jizerou Splníme Vám sen bydlet na horách a rozdávat lidem radost poskytováním ubytování včetně stravování v nově rekonstruovaném stylovém zařízení. Pokud upřednostňujete pouze ubytovací služby, lze kuchyň zařídit pro vlastní vaření ubytovaných a restaurace může sloužit jako společenská místnost. Samostatná roubenka s prostornou obývací místností s krbem, oddělenou kuchyní, 3 pokoji a 2 koupelnami je kompletně vybavená. Můžete ji užívat pro svou rodinu, případně pronajímat, již je v provozu a má své spokojené klienty. Penzion je po rekonstrukci (kromě fasády) a zatím v této nové podobě nebyl otevřen. Nádherná restaurace s kachlovými kamny je vybavena stylovým nábytkem, kuchyň je předpřipravena, součástí prodeje je mrazák, sporák, konvektomat, odsávání. Toalety dámské i pánské jsou dokončeny. V přízemí je připraven k dobudování samostatný byt 2+kk s možností využití pro personál, pro Vás, případně k pronájmu. V patře je 6 nových apartmánů, každý má vlastní zařízenou koupelnu, stačí vybavit nábytkem a světly a můžete začít pronajímat. V ceně je i sněhová fréza, nový přenosný gril a sekačka. Bydlet trvale nebo jen rekreačně můžete v odděleném bytě 3+kk, který je téměř celý hotový, stačí pár drobných úprav v hlavní místnosti a kuchyni. Oba pokoje i koupelnu je možné již používat. Z obývacího pokoje je východ na zahradu a spodní terasu. Zahrada, výhled, zahradní krb s grilem, mnoho míst k posezení a velký bazén dotváří atmosféru nezapomenutelného i letního pobytu, který je a v novém jistě bude žádaný. Umístění je velmi lukrativní, klidné, s příjezdem po asfaltové silnici, v těsné blízkosti lyžařského vleku. Na kole či na běžkách lze vyjet rovnou od domu, do velkých lyžařských center Rokytnice nad Jizerou či Harrachova je to autem či autobusem kousek. Oblíbená jsou i menší střediska Paseky, Rejdice, Kořenov, Jablonec nad Jizerou či výlety do nedalekého Polska. Výhodou je vlastní parkoviště. S financováním v případě zájmu poradíme případně společně vybereme pro Vás nejvhodnější variantu. Přijďte se podívat, zda tyto nemovitosti mohou naplnit Vaše přání a požadavky spokojeného života na horách. Těšíme se na Vás. Cena: 15 770 000 Kč včetně provize RK Poznámka k ceně: cena k jednání Možnost hypotéky: Ano Typ domu: patrový Velikost domu: 5 a více pokojů Budova: Smíšená Energetický štítek: G Stav objektu: Velmi dobrý Vlastnictví: Osobní Umístění objektu: klidná část obce Poloha objektu: samostatný Podlaží: 2 Celková plocha: 5273 Plocha pozemku: 2841 Užitná plocha: Voda: místní zdroj Topení: jiné Kanalizace: jímka Balkón: Ne Lodžie: Ne Terasa: Ano Sklep: Ano Garáž: Ne Parkovací místo: Ano Da

Nabízím možnost koupě, převzetí horské boudy cca 500m2 podlahové plochy u obce Strážné na pozemku 3966M2 (z jeho větší části v zastavěném uzemí/nevztahuje se na pozemky předkupní právo KRNAP), objekt je vzdálen 1500metrů od obecního úřadu ve Strážném. Nejbližší i uměle zasněžovaná sjezdovka 1200m, další 1500m. Při dobré sjízdnosti cesty lze využívat i skibus.V současné době je bouda provozováná formou pronájmu celého objektu. Na prodej za uvedenou cenu je společnost s.r.o. která vlastní a provozuje jednu jednotku v tomto objektu a současně druhá jednotka (obsaženo již v ceně prodeje) je na prodej jako "soukromý byt - záměr byl zbudování nového bytu v těchto protorech do OV" Lze samozřejmě opět obě jednotky právně spojit a od tohoto záměru upustit nebo ho dokončit (rozdělení proběhlo prohlášením vlastníka na dvě jednotky). Lze jednoduše dát zpět do vlastnictví fy. nebo naopak využít kombinaci soukromého a fy. vlastnictví. V případě prodeje pouze celé nemovitosti (bez společnosti s.r.o.) by byla cena 11590000Kč Objekt je v provozuschopném stavu, je ale určený k pokračování v rekonstrukci (8pokojů cca 130M2 již celkově po vnitřní rekonstrukci, částečně vodní podlahové topení a radiátory, el. kotel ) zbývající část - lokální kamna na tuhá paliva. Krásné a klidné místo - polosamota, nejbližší další objekt vzdálen min 150metrů. Elektřina 380V, voda z pramene (vč. úpravny vody), odpady - čistírna vod přes zemní filtr. Vyhrazuji si právo na výběr kupujícího dle vlastního hodnocení a záměru využití (srdeční záležitost, nikoliv nutný prodej za každou cenu). Férové jednání, jednoduchá koupě přímo od majitele bez provize RK, vše dle domluvy přes notáře. Další fota a info najdete na Objekt je stále v provozu (nechátrá dlouhodobým uzavřením) a jeho provoz nebude v době nabídky ani v budoucnu do případného převzetí nijak omezen. Energetický štítek G. Nachází se na na uzemí 3.zóny národního parku KRNAP, příjezd k objektu je volný bez povolenek.

Ev.č. 00390 Hledáte nemovitost k investici a rekreaci? Nabízíme Vám krásnou zrekonstruovanou roubenou chalupu v obci Horní Police. Chalupa o dispozici 5+1 a podlahové ploše 150 m2. Chalupa má svou stálou klientelu a je využita jak v létě, tak v zimě. Dispozičně je chalupa řešena následovně - prostorná vstupní chodba ( 15 m2), koupelna se sprchovým koutem ( 7 m2), kuchyně se spotřebiči (11,6 m2 včetně digestoře, myčky, ledničky, kamna na dřevo), obývací pokoj s krbovými kamny ( 28 m2), druhá koupelna s vanou a WC ( 9,3 m2). Na chodbě je umístěná sauna. Po dřevěném schodišti se dostaneme do patra. V prvním patře jsou k dispozici 4 ložnice ( 11,6 m2, 17,6 m2, 24,6 m2, 9,5 m2) a samostatné WC, chodba (16 m2). Chalupa se prodává včetně veškerého vybavení - nábytek, elektronika, sauna, vířivka, pergola. Rekonstrukce střechy proběhla před třemi lety. Elektrické rozvody jsou v mědi. Odpad je sveden do septiku o velikosti 10 m3. Vytápění chalupy zajišťují 2 krbová kamna a elektrické keramické přímotopy. Tipy na výlety v okolí - koupaliště Žandov, rozhledna Strážný vrch, naučná stezka okolím Karlovských rybníků za poznáním a jiné. Česká Lípa vzdálena 10 km, Praha 90 km. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem, který pro Vás zajistíme. Pro více informací a termín prohlídky kontaktujte makléře. En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná Cena: + provize RK, včetně DPH, včetně právního servisu.

Jedná se o soubor tří budov, původní roubené budovy stylového hostince, zděnou budovu penzionu a novostavbu chalupy s garáží pro majitele. Všechny budovy mají novou hliníkovou střechu zn. Prefa. Vytápění zajišťuje peletkový kotel v kombinaci s ústředním topením. K dispozici vlastní parkoviště pro 6 vozů a oplocená zahrada. Lužická bouda má 30-ti letou tradici. Nabízí stylový hostinec pro 32 hostů a venkovní terasu pro 40 hostů. Vzhledem k blízkosti hranic se SRN , tvoří naši klientelu z 98 % němečtí občané. Poskytujeme ubytování pro 12 osob ve 4 pokojích. Všechny pokoje mají toalety s WC. Vše v provozu a plně funkční. Boudu úspěšně provozujeme s manželkou 10 let. Důvod prodeje jsou moje zdravotní problémy.