Prodej bytu 3+kk v Liberci, ul. Seniorů, 79 m²

RK NEVOLAT. Pronájem pěkného bytu 1+1, ca 36 m2, v Liberci, ul. Seniorů, Vratislavice nad Nisou. Jedná se dlouhodobý pronájem slunného středového bytu s výhledem na Ještěd, který je situován ve 4. patře zatepleného domu s výtahem a bezbariérovým přístupem. V bytě je zděná koupelna se zánovní pračkou, rohová kuchyňská linka, v předsíni je vestavěná skříň a šatní stěna. Byt má samostatné číselné měření dodaného tepla, vody a elektřiny. K bytu patří sklepní kóje i společná místnost na sušení prádla. Prostředí je optimální – dům se nachází na okraji novějšího sídliště ve Vratislavicích, u domu je lesopark lákající k procházkám a dostatek parkovacích míst pro auta. Nedaleko je zastávka tramvaje i autobusů MHD, mateřská školka, moderní rekreační zóna Park Nové Vratislavice a několik supermarketů i restaurací. Byt bude k nastěhování od 10.4. 2023. Pronajímatel požaduje nájemce, kteří jsou schopni doložit pracovní smlouvu, čistý výpis z trestního rejstříku, bez exekucí, domácích zvířat a bez trvalého bydliště na magistrátu. Nájemné 8.390,- Kč + 3.000,- Kč (na dvě osoby) zúčtovatelná záloha na spotřeby dle rozpisu úhrad + elektřina v bytě se převede na bydlícího + jednorázově jistina 11.390,- Kč + 8.400,- Kč provize pro RK. PENb je ve třídě "D".

Pronájem krásného prostorného bytu 3+1, celková velikost bytu 97,06 m2, Václavské náměstí 807/64, Praha 1. Okna bytu jsou do tiché zahrady domu. Byt se nachází ve zvýšeném přízemí (první nadzemní podlaží) pěkného klidného domu, okna bytu jsou 1,7 m nad zemí a mají shrnovací bezpečnostní mříže. Dispozice bytu: prostorný obývací pokoj (28,12 m2), dvě ložnice (17,19 a 16,13 m2) jedna z ložnic má i vlastní předsíň, velká kuchyně s jídelnou (kuchyňská linka, elektrický sporák a digestoř), vstupní hala, koupelna (vana, umyvadlo, plynový kotel), samostatné WC. Plánek bytu je u inzerátu ve fotogalerii. Okna bytu jsou situována na jihovýchod. Teplou vodu a topení zajišťuje plynový kotel, který je pouze pro tento byt. Byt má parketové a plovoucí podlahy, dlažba v bytě je vyhřívaná. V bytě je internet od O2 Telefónica (Cetin). V bytě je domácí telefon – vrátný. Vchodové dveře do bytu – bezpečnostní. K bytu není k dispozici sklepní kóje. V domě není kočárkárna, sušárna nebo prádelna. Nájemníci mají k dispozici zahradu a mohou na zahradě i sušit prádlo. V lokalitě jsou parkovací zóny, nájemci bude povolena změna bydliště a může si proto požádat o rezidenční kartu na parkování. Byt je volný ihned. Pronajímatel si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií. Jsme tu pro Vás 7 dní v týdnu. Poznámka k ceně: + poplatky, kauce a provize RK ID nabídky: N63983

Zajímavá investiční příležitost, cena za prostor pro vybudování velmi pěkného bytu 2+kk o výměře 66 m2.Zajímavá investiční příležitost, cena za prostor pro vybudování velmi pěkného bytu 2+kk o výměře 66 m2. Za uvedenou cenu nabízíme úžasné půdní prostory včetně připravených plánů a detailních rozpočtů pro realizaci jednoho bytu v celkové užitné ploše 66 m2. Projekt počítá s další plochou pro společnou chodbu a přístupem z patra a vybudování dalších 2 bytů. Rozdělení jednotek se již připravuje. V případě koupě dvou či tří bytů bude poskytnuta sleva. Celkově je projekt je připraven takto: 1. mezonetový 2+kk o výměře 50 m2 2. 3+kk o výměře 55 m2 3. luxusní 2+kk o výměře 66 m2 s ložním prostorem na vyvýšeném patře Velmi vhodné pro záměr využití bytů k pronájmu, lokalita je velmi příznivá a návratnost investice vychází i s náklady na výstavbu velmi dobře. Odhad pro vybudování jednotlivého bytu se pohybuje mezi 700.000 – 1.000.000,- Kč, kontakt na zkušenou stavební firmu, která by v případě Vašeho zájmu mohla provést realizaci, rádi předáme. Plány a návrh bytů připravoval jejich architekt, můžeme Vám poskytnout k nahlédnutí jejich již dokončené velmi pěkné realizace. Dům se nachází v centru Jenišovic, přímo u zastávky autobusu, s veškerou občanskou vybaveností v místě, 5 min od Turnova, 15 min od Liberc či Jablonce, 20 min od Mladé Boleslavi. Je umístěn na hranici Českého ráje, v blízkosti přírody a krásných skalních útvarů Frýdštejna a Malé Skály, kde řeka Jizera nabízí možnost koupání a dalších vodních sportů, cyklisté mají tuto část republiky také v oblibě. Na osobní prohlídce Vám vše podrobně vysvětlíme a představíme, včetně podrobného rozpočtu jak výstavby bytů, tak kalkulace výnosnosti a návratnosti. Těšíme se na Vás. Cena: 970 000 Kč včetně provize RK Poznámka k ceně: cena za prostor pro vybudování 3 bytů Možnost hypotéky: Ano Budova: Cihlová Energetický štítek: G Stav objektu: Před rekonstrukcí Vlastnictví: Osobní Podlaží: 4 Podlaží celkem: 4 Užitná plocha: 66 Voda: dálkový vodovod Plyn: plynovod Kanalizace: veřejná kanalizace Půdní vestavba: Ano Balkón: Ne Lodžie: Ne Terasa: Ne Sklep: Ne Garáž: Ne Parkovací místo: Ne Datum nastěhování: 01.04.2023 Elektřina: 230V

Při podpisu se skládá 2x 16 500,- Kč. A provize 15 000,-Kč, Vám zprostředkuje pronájem bytu v areálu komunitního bydlení pro seniory v obci Veliký Brázdim 9. Několik bytů je volných i mimo seniorský spolek. Tento úplně nový objekt se nachází jen 20 km od Václavského náměstí a 8 km od metra Letňany. Nejedná se o domov seniorů! Zde má každý svůj byt a žije si po svém! V ceně pobytu je mnoho společných aktivit včetně pravidelných výletů do divadel. Areál nabízí hezké bezpečné prostředí velkého areálu bývalého statku, kde ale postavili úplně nové budovy s 29 byty. Jsme kousek za Prahou, s pravidelnými busy k metru Letňany. K dispozici je velká společenská místnost, televizní místnost, tělocvična, bazén, dva altány, společná hobby kuchyň, gril s udírnou a pecí na chleba. Senioři mohou zahradničit a je zde i velké bezpečné parkoviště. Část bytů je využívána i běžnými nájemníky, takže si tu naši klienti připadají jako v normálním bytovém domě. Byty v přízemí mají vlastní terasu s posezením, byty v 1. patře jsou větší. Je to kompletně bezbarierový areál vč. výtahu. K dispozici je hosporářka a správce, kteří se starají o provoz, zahradu, vozí naše klienty na nákupy a k lékaři. Senioři se sem stěhují, aby byli blíže svým dětem a vnoučatům, kteří žijí v nedaleké Praze a aby se nemuseli starat o chod domu či bytu. Také jsou rádi, že mají společnost, podnikají výlety, tvoří v naší dílně, zahradničí a lecos se dozvědí při přednáškách a jiných společných akcích. Pravidelně sem dochází kadeřnice, masér a pedikůra. Společně vaříme, pečeme, hrajeme petanqué, karty nebo scrabble. Nikdo se zde nenudí! Cena zahrnuje: - nájemné - energie (topení, elektřina) - služby (voda, odpadky, úklid v bytech) - televizní signál - wifi - neomezené telefonování - bazén - cesty za nákupy každý čtvrtek - taxi do nedalekého Brandýsa každé pondělí - odvoz k praktickému lékaři - dovážku obědů (115 Kč/oběd) - čerstvé pečivo v pracovních dnech - starost o zahradu - možnost vlastní zahrádky - parkování v areálu - užívání spol. prostor (TV místnost, jídelna, tělocvična) - knihy a časopisy - 1 výlet za kulturou měsíčně vč. vstupného (divadla, zámky, ....) nebo individuální odvoz ke specialistům (3 hodiny a 50 km) - prednášky a akce kulturní v areálů - cvičení s naší lektorkou - grilování, uzení a táboráky - servis zaměstnanců Jde o nekuřácký areál a není možné tu chovat zvířata. Chcete se přidat? Vhodné pro zájemce, kteří stojí o nové čisté bydlení klidu. Pro více informací kontaktujte makléře. Ev. číslo: 634595. Energetický štítek: A (119 kWh/m2/rok).

Prodáme zrekonstruovaný slunný byt 3+1 v ul. Žitná. Jedná se o velice klidnou lokalitu na začátku Rochlic s krásným zázemím pro děti (velké venkovní hřiště i několik oplocených pro menší děti). Školka je do 50 metrů od bytu, škola také kousek, stejně tak MHD a Penny Market procházkou do 3 minut pěšky. Užitná plocha bytu je celkem s balkonem 74m2. Bytu náleží prostorný balkon, který je zasklený a svislé žaluzie zhotovené na zakázku. Byt i celý bytový dům má jižní orientaci, je zateplený, všude jsou plastová okna a okolo roku 2019 došlo ke kompletní rekonstrukci. U bytu jsou kvalitní ocelové bezpečnostní dveře s protihlukovou izolací, zhotovené renomovanou firmou HT dveře. V obývacím pokoji je zabudovaná klimatizace, která v případě potřeby vychladí i ložnici. Klimatizace je jako nová, využívaná jen při tropických venkovních teplotách. Kuchyň má velice prostornou pracovní desku s nábytkem a spotřebiči na míru. Byt je kompletně připravený k nastěhování, v celém bytě je nábytek od šikovného truhláře na míru (např. 3 velké vestavěné skříně zaručují dostatek úložného prostoru). K bytu náleží dále prostorný sklep a podíly na společných prostorech (např. kolárna s možností uložení kol a lyží). Díky zateplení a teplému sklepu pod bytem jsou minimální provozní náklady. Máme k bytu pronajatou vyhřívanou garáž, v případě zájmu je možnost v pronájmu pokračovat. V této lokalitě je garáží velice málo, a tak se jedná o velkou výhodu. Byt doporučujeme. Důvodem prodeje je koupě rodinného domu. Prosím, aby nás nekontaktovali realitní kanceláře, ale pouze vážní zájemci o koupi bytu. Nabízíme i možnost převzetí hypotéky u banky Moneta s velice nízkým 2% úrokem na částku 1 700 000 a zbytek je možné řešit vlastními zdroji. Samozřejmě je financování bytu možné řešit i pouze vlastními zdroji bez využití této výhodné hypotéky či vlastní novou hypotékou. Děkujeme a budeme se těšit na osobní prohlídku.

Dobrý den, vítám Vás na stránce s exkluzivní nabídkou bytu o dispozici 1+kk s balkónem, který se nachází v 11.NP novostavby bytového domu z roku 2019 v ulici Pod Vinicí.  Předmětem této nabídky je nadstandardní byt 1+kk s možností dokoupení parkovacího stání a sklepního prostoru. Toho, kdo si potrpí na dobré výhledy z oken určitě potěší krásné 11. nadzemním podlaží s dalekým výhledem na Kunětickou horu, ale i Orlické hory. Do tohoto podlaží Vás vyveze prosklený výtah. Na společných chodbách v domě Vás čekají koberce, dveře s nadstandardní výškou jak vchodové tak i interiérové. Prostě kdo zná projekt bytových domů U Vinice, tak ví, že se jedná o nadstandardní byty. Důležité je také podotknout, že byt byl připraven s klientskými změnami, které se týkaly hlavně koupelny. Obsahuje velký sprchový kout, který je dominantou. Byt působí vzdušně a světle. Orientovaný je na východní a severozápadní světovou stranu s dalekým výhledem. Tento výhled z něho činí jeden z nejzajímavějších malých bytů v ulici. K bytu je možné dokoupit parkovací stání pod domem, ale také i sklepní prostor. A upřímně řečeno, v této lokalitě nemít parkovací stání je opravdu pro zlost. Tento byt by se dal také nazvat jako nadstandardní startovní bydlení pro mladého člověka nebo naopak pro rozvedeného či singl žijícího náročného uživatele.   Byt je také zajímavou investicí, protože byty těchto kvalit se velmi dobře pronajímají, možnost dosažení čistého výnosu před zdaněním 13.500 Kč měsíčně v případě kompletu s garážovým stáním a sklepem. Součástí prodeje je samozřejmě kuchyňská linka včetně vestavěných spotřebičů, vestavěná skříň, botník, ale také lednička a pračka.     Doplňující informace: Plocha bytu: 34,8 m2 + 5 m2 balkón. Kryté garážové stání o výměře 13 m2 k němuž patří úložný prostor o výměře 3,2 m2, není součástí kupní ceny (možné dokoupit). Sklepní jednotka o výměře 4,3 m2 není součástí kupní ceny (možné dokoupit). Umístění bytu: 11.NP bytového domu s dalekým výhledem. Lokalita: ulice Pod Vinící, Pardubice. Fond oprav: 174,- Kč/ měsíčně. 5 důvodů proč uvažovat o koupi: 1. Investiční potenciál. Bezproblémový pronájem bytu. 2. Parkovací stání. Lokalita kde jiní nemohou zaparkovat, to se uživatelům toho bytu nemůže stát. 3. Dostupnost služeb. Služby, které má byt v docházkové vzdálenosti budou jeho uživatele těšit a hýčkat. 4. Zajímavý výhled. Byt disponuje balkónem, ze kterého je krásný výhled na Kunětickou horu a Orlické hory. 5. Jeden z nejzajímavějších bytů v aktuální nabídce Přesvědčte se sami. Byt čeká možná právě na Vás :-) Nebojte si namazat chléb z obou stran :-) Děkuji, Václav Růžička, realitní specialista. Prodávající si vyhrazuje právo na výběr kupujícího dle vlastní úvahy, tzv. prodej do dobrých rukou.   + 450.000 Kč garážové stání, 150.000 Kč sklepní jednotka Třída energetické náročnosti: B - velmi úsporná (dle V