Prodej bytu 3+kk (85 m2) s terasou (17 m2) - Praha - Kbely

REZIDENCE HAVLÍČKOVA: Novostavba bytového domu – 8 nových bytových jednotek o velikosti 2+kk a 3+kk, s terasou, sklepní kójí a parkovacím stáním. Exkluzivní nabídka nových bytů do osobního vlastnictví: Ve druhé polovině roku 2023 bude v Břeclavi – Poštorné zahájena výstavba moderního bytového domu, jehož součástí bude 8 nových, energeticky úsporných, bytových jednotek: v 1. nadzemním podlaží: byt č.1 2+kk 37,87 m2 s terasou 13,05 m2 byt č.2 3+kk 63,84 m2 s terasou 18,43 m2 ve 2. nadzemním podlaží: byt č.3 2+kk 46,34 m2 s terasou 10,25 m2 REZERVOVÁNO byt č.4 2+kk 37,87 m2 s terasou 10,40 m2 byt č.5 3+kk 63,84 m2 s terasou 10,25 m2 ve 3. nadzemní podlaží: byt č.6 2+kk 46,34 m2 s terasou 10,25 m2 byt č.7 2+kk 37,87 m2 s terasou 10,40 m2 byt č.8 3+kk 63,84 m2 s terasou 10,25 m2 Příslušenstvím každé bytové jednotky bude terasa, sklepní kóje o velikosti 2 - 3 m2 a parkovací stání v dvorním traktu. Všechny byty budou mít hlavní obytnou část s prosklenými stěnami a terasami orientovanou na slunnou jihozápadní stranu – do klidové zóny zahrad okolních rodinných domů. Každý byt bude mít vlastní elektrické podlahové vytápění kombinované s tepelným čerpadlem. Předpokládaná třída energetické náročnosti: B Ceny bytů od 3.597.650,-Kč. Výhodou bude, že byty nebudou obsahovat finální podlahovou krytinu, vnitřní zárubně a dveře a kuchyňskou linku, které si každý budoucí vlastník zajistí podle svých představ a fantazie. Byty budou mít dokončenou koupelnu a WC. Byty budou vhodné jednak jako startovací pro mladé, tak i pro rodiny s dětmi, nebo i jako skvělá investiční příležitost s výnosem z dlouhodobého pronájmu. Nabízíme i vyřízení hypotečního úvěru za aktuálně nejvýhodnějších podmínek. Vše o projektu REZIDENCE HAVLÍČKOVA najdete na:

Ev.č. 144211158 Hledáte novostavbu bytu 3+kk se zahrádkou, ale z nabídky velkých komplexů moderních sídlišť si stále ne a ne vybrat? Tento byt (81,2 m2) v kompletně rekonstruované vile, vsazené do zástavby rodinných domů v atraktivní lokalitě pražských Kbel, je pak pro vás přímo stvořený. Nachází se v 3.NP domu s pouhými třemi bytovými jednotkami, z kterých lze nyní vybírat. K tomuto bytu patří komora (5,28 m2) v přízemí a zahrádka o rozloze 80 m2. Kbely prošly zejména v posledním desetiletí významnou modernizací a staly se vyhledávanou rezidenční lokalitou. I přes narůstající počet obyvatel si stále zachovávají spíše venkovskou atmosféru, udržují se zde dobré sousedské vztahy a konají kulturní a společenské akce. Rozhodně mají co nabídnout: jen pár kroků od domu najdete mateřskou i základní školu, centrální park s jezírky, amfiteátrem, originálními zajímavostmi a herními prvky pro všechny generace. Za ním se rozprostírá les zvaný Prales s přírodním bludištěm. Opačným směrem dojdete k rozlehlému lesoparku s inline dráhami a cyklotraily. Procházky a vyjížďky na kole tu tak doprovází větší zábava a adrenalin než jinde. Jen 500 metrů od domu je vlaková zastávka Kbely, která je příjemnou a praktickou alternativou kombinace autobusu a metra při cestách do centra metropole i skvělým výchozím bodem pro výlety za město. Kbely se také pyšní několika unikáty: Právě odsud se uskutečnilo v roce 1923 první rozhlasové vysílání v Československu. Současné vojenské letiště je předchůdcem ruzyňského letiště, pro civilní leteckou dopravu bylo vybudováno v roce 1919. A na závěr – mají tu vlastní výtečný pivovar! En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná Cena: včetně provize, včetně právního servisu.

Ev.č. 144211152 Hledáte novostavbu bytu se zahrádkou a parkováním, ale z nabídky velkých komplexů moderních sídlišť si stále ne a ne vybrat? Byt 3+kk (s možností rozšíření na 4+kk) v kompletně rekonstruované vile, vsazené do zástavby rodinných domů v atraktivní lokalitě pražských Kbel, je pak pro vás přímo stvořený. V domě se nachází pouze 3 bytové jednotky, z kterých lze nyní vybírat. K tomuto bytu v 1.NP patří malebná zahrada (94 m2) a rozsáhlá garáž, ze které lze jednoduchou přestavbou vytvořit právě další pokoj. Kbely prošly zejména v posledním desetiletí významnou modernizací a staly se vyhledávanou rezidenční lokalitou. I přes narůstající počet obyvatel si stále zachovávají spíše venkovskou atmosféru, udržují se zde dobré sousedské vztahy a konají kulturní a společenské akce. Rozhodně mají co nabídnout: jen pár kroků od domu najdete mateřskou i základní školu, centrální park s jezírky, amfiteátrem, originálními zajímavostmi a herními prvky pro všechny generace. Za ním se rozprostírá les zvaný Prales s přírodním bludištěm. Opačným směrem dojdete k rozlehlému lesoparku s inline dráhami a cyklotraily. Procházky a vyjížďky na kole tu tak doprovází větší zábava a adrenalin než jinde. Jen 500 metrů od domu je vlaková zastávka Kbely, která je příjemnou a praktickou alternativou kombinace autobusu a metra při cestách do centra metropole i skvělým výchozím bodem pro výlety za město. Kbely se také pyšní několika unikáty: Právě odsud se uskutečnilo v roce 1923 první rozhlasové vysílání v Československu. Současné vojenské letiště je předchůdcem ruzyňského letiště, pro civilní leteckou dopravu bylo vybudováno v roce 1919. A na závěr – mají tu vlastní výtečný pivovar! En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná Cena: včetně provize, včetně právního servisu.

Exkluzivně nabízíme k prodeji krásný mezonetový byt nacházející se v rezidenčním bytovém komplexu na severovýchodním okraji Prahy 9-Kbely, v ulici Pod Nouzovem. Byt se nachází v bezbariérovém domě s výtahem ve 3.-4. patře se severojižní orientací. Dispozice bytu je 4+kk s balkonem o celkové ploše 129,5 m2 z toho: byt 123 m2 + balkon 6,47 m2 se dvěma koupelnami a 2x WC. K bytu dále náleží vlastní garážové stání, k dispozici je společná uzamykatelná kolárna a kočárkárna v suterénu domu. K bytu nabízíme přenechání pronájmu rekreačního pozemku (265 m2) se zahradním domkem na dobu neurčitou v zahrádkářské osadě u zámeckého parku a rybníku v blízkých Ctěnicích (cca 15 min chůzí)za velmi výhodné roční nájemné. Byt je výborně dispozičně řešen: v přízemí (celkem 94,6 m2 včetně balkonu) je prostorný jižně orientovaný obývací pokoj volně propojený s kuchyňským koutem a balkonem, poskytující nádherný výhled. Severním směrem jsou dvě samostatné neprůchozí ložnice s nádherným výhledem na České středohoří. Z velkorysé vstupní haly je přístupná komora, koupelna s vanou, oddělené WC a schodiště do patra. V podkroví (34m2) je prostorná chodba s vestavěnými šatními skříněmi. Z chodby lze vstoupit do velkého ateliéru (24 m2), který lze jednoduše rozdělit na dvě neprůchozí místnosti, a do koupelny se sprchovým koutem a WC. Byt je ve velmi pečlivě udržovaném stavu, na podlahách je PVC imitující dřevěnou podlahu, v koupelně a na toaletě dlažba. Vytápění bytu je dálkové. Byt je velmi tichý a světlý. Je vybaven vysoce efektivními okenními foliemi proti slunečnímu záření. Balkón disponuje vysouvací markýzou. Byt se nachází v příjemném a klidném prostředí s kompletní občanskou vybaveností- základní škola, dvě mateřské školky, dva supermarkety Billa, zdravotní středisko, nová multifunkční sportovní hala s horolezeckou stěnou, restaurace s pivovarem, sushi bar s kavárnou, pošta, zdravotní středisko. Pro volnočasové a sportovní vyžití se nabízí skautská klubovna v centrálním parku dětská a workoutová hříště, multifunkční hřiště s umělým povrchem pro tenis, basketbal, volejbal, nohejbal apod. hned za domem, místem vede mnoho cyklostezek směrem do centra i mimo Prahu. V pěší dostupnosti je kbelský a letňanský lesopark s několika singltraily a golfový resort Twin Chapels spojující Kbely s městskou částí Praha Vinoř. V blízkých Letňanech je plavecký bazén, sportovní hala, zimní stadion a OC Letňany. Byt je ve výborné dostupnosti do centra Prahy: 4 min. chůzí na autobusovou zastávku (na metro Letňany cca 9min), autem do centra cca 25min, 8 min. chůzí je vlaková zastávka Kbely-Masarykovo nádraží (cca 20min). Měsíční poplatky činí pro 4 osoby celkem cca 7.000,-Kč, z toho: 4.300,-Kč/měs. jako zálohy za služby a garáž + fond oprav 615,-Kč + zálohy na elektřiny cca 1.730,-Kč. Byt bude volný od dubna 2023, prohlídky jsou možné po dohodě.Uvedená cena je včetně provize a právních služeb. Byt lze financovat hypotékou . včetně provize, daní a právních

Představujeme právě dokončené stylové, vysoce moderní bydlení v prostorné novostavbě v oblíbené brněnské čtvrti Líšeň. Staňte se hrdým majitelem luxusního bytu o velikosti 2+kk o velkorysé obytné ploše 82,9 m2 s klimatizací a prostornou terasou. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží a náleží k němu prostorná jižní terasa se zelenou střechou o velikosti 54,7 m2. Kuchyňská linka a další vybavení bytu jsou vyrobeny na míru a zařízení je ve vyšším standardu. Byt je vybaven vlastním plynovým kotlem a podlahovým vytápěním. V bytě najdete praktickou technickou místnost s napojením na pračku a sušičku. Podlahy v bytě jsou řešeny dubovým masivem na míru. Design bytu dotvářejí antracitová hliníková okna s venkovními elektrickými žaluziemi. Byt disponuje velkou soukromou terasou s úžasným výhledem o celkové výměře 54,7 m2, která se skládá z části o velikosti 17, 1 m2 vhodné pro posezení a okrasné zelené střechy. Bytová jednotka 2+kk se skládá z: - obývacího pokoje s kuchyňským koutem o velikosti 44 m2 - ložnice o velikosti 20,8 m2 - předsíně o velikosti 6 m2 - koupelny s WC (odděleným příčkou) o velikosti 6,7 m2 - technické místnosti o velikosti 2,4 m2 - šatny o velikosti 3 m2 V přízemí domu najdete kočárkárnu a kolárnu. K bytu náleží podíl na budově a na společném pozemku. K bytu je vyhrazené parkování ve dvoře. Líšeň patří mezi vyhledávané brněnské lokality pro svou příjemnou vzdálenost do centra města s veškerým občanským vybavením, zároveň však s dostupnou přírodou a klidem okrajové části Brna. V blízkosti najdete školu, několik mateřských škol, obchod s potravinami, tenisové kurty, park i zastávku MHD. Vizualizace domu i bytu jsou ilustrativní, prodávající si vyhrazuje právo změnit konečnou podobu domu i bytu. Jedná se o převod členských práv a povinností k družstevnímu podílu s okamžitým bezúplatným převodem do osobního vlastnictví. Možnost individuálního financování/koupě na splátky. K nastěhování je I./Q 2023.

Včetně právního, realitního a kompletního servisu!, v přímém zastoupení developerské společnosti prodej moderního bytu 3+kk s terasou v novostavbě projektu "Pod Slunečným vrchem". Bytová jednotka pod označením A.4.27 o velikosti 86,2 m² s prostornou terasou 13,3 m² se nachází ve 4.NP nově vznikajícího projektu. Moderní byty v srdci Krkonoš jsou citlivě zasazené do okolního prostředí. Ve Vrchlabí pro vás vznikají moderní bytové domy spolu s komerčními prostory a velkým parkem uprostřed, které zaručují kvalitu bydlení a souznění s přírodou. Celý projekt bytů Pod Slunečným vrchem je vhodně začleněný do této části Vrchlabí. Domy jsou stavěny podle nejvyšších norem, u bytů je kladen důraz na pohodlné a vzdušné bydlení. Domy budou napojeny na vodní a fotovoltaické elektrárny, které vyrábí elektrickou energii. Vytápění a ohřev teplé vody v bytech má přípravu na tepelná čerpadla, plynový či elektro kotel. Samotné domy budou mít  zelené střechy, které fungují jako klimatizace, izolují proti zimě i proti teplu a hezky splynou s okolním prostředím. V projektu je navrženo celkem 147 prostorných bytů, jejich prodej je rozdělen do několika fází. V první fázi nabízíme k prodeji dva bytové domy označené A a B, dům A s 22 byty a dům B s 15 byty. V bytech jsou použity nejvyšší standardy - plovoucí vinylová podlaha Expona Clic 19 dB (možnost výběru ze 4 odstínů), velkoformátová moderní dlažba ABK Interno 9 s minimalistickým nádechem v betonovo-kovovém stylu (možnost výběru ze 4 odstínů), přesně ladí v kombinaci s dřevěnými prvky. Koupelnová sanita nejznámějších značek, kvalitně zpracované dveře, kování, vypínače a zásuvky. Kladen důraz na funkčnost a maximální využití prostoru. Do prostorných předsíní se vejdou vestavěné skříně, některé byty mají dokonce vlastní šatny s praktickým vstupem přímo z ložnice. Pokoje mají samostatné vstupy z chodby, aby bylo co nejvíce zachováno soukromí osob. K bytu si můžete zakoupit podzemní garážové stání a sklep. Nenechte si ujít příležitost investovat do vlastního bydlení. V prodeji jsou volné byty z první etapy s plánovanou kolaudací na jaro 2023. V případě zájmu Vám zdarma zajistíme nabídku financování hypotečním úvěrem za nejvýhodnějších podmínek na trhu. Neváhejte nás kdykoliv kontaktovat pro více informací, sjednání osobní schůzky a prohlídky nemovitosti i o víkendu. Nemovitost vhodná jak k trvalemu bydlení, rekreaci či krátkodobému pronájmu. Doporučujeme. Ev. číslo: 642376. Energetický štítek: B