Prodej bytu 3+kk (81 m2) se zahradou (80 m2) - Praha - Kbely

Ev.č. 144211152 Hledáte novostavbu bytu se zahrádkou a parkováním, ale z nabídky velkých komplexů moderních sídlišť si stále ne a ne vybrat? Byt 3+kk (s možností rozšíření na 4+kk) v kompletně rekonstruované vile, vsazené do zástavby rodinných domů v atraktivní lokalitě pražských Kbel, je pak pro vás přímo stvořený. V domě se nachází pouze 3 bytové jednotky, z kterých lze nyní vybírat. K tomuto bytu v 1.NP patří malebná zahrada (94 m2) a rozsáhlá garáž, ze které lze jednoduchou přestavbou vytvořit právě další pokoj. Kbely prošly zejména v posledním desetiletí významnou modernizací a staly se vyhledávanou rezidenční lokalitou. I přes narůstající počet obyvatel si stále zachovávají spíše venkovskou atmosféru, udržují se zde dobré sousedské vztahy a konají kulturní a společenské akce. Rozhodně mají co nabídnout: jen pár kroků od domu najdete mateřskou i základní školu, centrální park s jezírky, amfiteátrem, originálními zajímavostmi a herními prvky pro všechny generace. Za ním se rozprostírá les zvaný Prales s přírodním bludištěm. Opačným směrem dojdete k rozlehlému lesoparku s inline dráhami a cyklotraily. Procházky a vyjížďky na kole tu tak doprovází větší zábava a adrenalin než jinde. Jen 500 metrů od domu je vlaková zastávka Kbely, která je příjemnou a praktickou alternativou kombinace autobusu a metra při cestách do centra metropole i skvělým výchozím bodem pro výlety za město. Kbely se také pyšní několika unikáty: Právě odsud se uskutečnilo v roce 1923 první rozhlasové vysílání v Československu. Současné vojenské letiště je předchůdcem ruzyňského letiště, pro civilní leteckou dopravu bylo vybudováno v roce 1919. A na závěr – mají tu vlastní výtečný pivovar! En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná Cena: včetně provize, včetně právního servisu.

Ev.č. 144211157-1 Hledáte novostavbu bytu 3+kk, ideálně s balkonem či terasou, ale z nabídky velkých komplexů moderních sídlišť si stále ne a ne vybrat? Tento byt v kompletně rekonstruované vile, vsazené do zástavby rodinných domů v atraktivní lokalitě pražských Kbel, je pak pro vás přímo stvořený. Nachází se v 2.NP domě s pouhými třemi bytovými jednotkami, z kterých lze nyní vybírat. K tomuto bytu patří komora (5 m2) v přízemí a terasa o rozloze krásných 17 m2 na patře. Kbely prošly zejména v posledním desetiletí významnou modernizací a staly se vyhledávanou rezidenční lokalitou. I přes narůstající počet obyvatel si stále zachovávají spíše venkovskou atmosféru, udržují se zde dobré sousedské vztahy a konají kulturní a společenské akce. Rozhodně mají co nabídnout: jen pár kroků od domu najdete mateřskou i základní školu, centrální park s jezírky, amfiteátrem, originálními zajímavostmi a herními prvky pro všechny generace. Za ním se rozprostírá les zvaný Prales s přírodním bludištěm. Opačným směrem dojdete k rozlehlému lesoparku s inline dráhami a cyklotraily. Procházky a vyjížďky na kole tu tak doprovází větší zábava a adrenalin než jinde. Jen 500 metrů od domu je vlaková zastávka Kbely, která je příjemnou a praktickou alternativou kombinace autobusu a metra při cestách do centra metropole i skvělým výchozím bodem pro výlety za město. Kbely se také pyšní několika unikáty: Právě odsud se uskutečnilo v roce 1923 první rozhlasové vysílání v Československu. Současné vojenské letiště je předchůdcem ruzyňského letiště, pro civilní leteckou dopravu bylo vybudováno v roce 1919. A na závěr – mají tu vlastní výtečný pivovar! En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná Cena: včetně provize, včetně právního servisu.

Exkluzivně nabízíme k prodeji krásný mezonetový byt nacházející se v rezidenčním bytovém komplexu na severovýchodním okraji Prahy 9-Kbely, v ulici Pod Nouzovem. Byt se nachází v bezbariérovém domě s výtahem ve 3.-4. patře se severojižní orientací. Dispozice bytu je 4+kk s balkonem o celkové ploše 129,5 m2 z toho: byt 123 m2 + balkon 6,47 m2 se dvěma koupelnami a 2x WC. K bytu dále náleží vlastní garážové stání, k dispozici je společná uzamykatelná kolárna a kočárkárna v suterénu domu. K bytu nabízíme přenechání pronájmu rekreačního pozemku (265 m2) se zahradním domkem na dobu neurčitou v zahrádkářské osadě u zámeckého parku a rybníku v blízkých Ctěnicích (cca 15 min chůzí)za velmi výhodné roční nájemné. Byt je výborně dispozičně řešen: v přízemí (celkem 94,6 m2 včetně balkonu) je prostorný jižně orientovaný obývací pokoj volně propojený s kuchyňským koutem a balkonem, poskytující nádherný výhled. Severním směrem jsou dvě samostatné neprůchozí ložnice s nádherným výhledem na České středohoří. Z velkorysé vstupní haly je přístupná komora, koupelna s vanou, oddělené WC a schodiště do patra. V podkroví (34m2) je prostorná chodba s vestavěnými šatními skříněmi. Z chodby lze vstoupit do velkého ateliéru (24 m2), který lze jednoduše rozdělit na dvě neprůchozí místnosti, a do koupelny se sprchovým koutem a WC. Byt je ve velmi pečlivě udržovaném stavu, na podlahách je PVC imitující dřevěnou podlahu, v koupelně a na toaletě dlažba. Vytápění bytu je dálkové. Byt je velmi tichý a světlý. Je vybaven vysoce efektivními okenními foliemi proti slunečnímu záření. Balkón disponuje vysouvací markýzou. Byt se nachází v příjemném a klidném prostředí s kompletní občanskou vybaveností- základní škola, dvě mateřské školky, dva supermarkety Billa, zdravotní středisko, nová multifunkční sportovní hala s horolezeckou stěnou, restaurace s pivovarem, sushi bar s kavárnou, pošta, zdravotní středisko. Pro volnočasové a sportovní vyžití se nabízí skautská klubovna v centrálním parku dětská a workoutová hříště, multifunkční hřiště s umělým povrchem pro tenis, basketbal, volejbal, nohejbal apod. hned za domem, místem vede mnoho cyklostezek směrem do centra i mimo Prahu. V pěší dostupnosti je kbelský a letňanský lesopark s několika singltraily a golfový resort Twin Chapels spojující Kbely s městskou částí Praha Vinoř. V blízkých Letňanech je plavecký bazén, sportovní hala, zimní stadion a OC Letňany. Byt je ve výborné dostupnosti do centra Prahy: 4 min. chůzí na autobusovou zastávku (na metro Letňany cca 9min), autem do centra cca 25min, 8 min. chůzí je vlaková zastávka Kbely-Masarykovo nádraží (cca 20min). Měsíční poplatky činí pro 4 osoby celkem cca 7.000,-Kč, z toho: 4.300,-Kč/měs. jako zálohy za služby a garáž + fond oprav 615,-Kč + zálohy na elektřiny cca 1.730,-Kč. Byt bude volný od dubna 2023, prohlídky jsou možné po dohodě.Uvedená cena je včetně provize a právních služeb. Byt lze financovat hypotékou . včetně provize, daní a právních

Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji moderní mezonetový byt 5+kk s balkonem v osobním vlastnictví,127 m² podlahové plochy, s orientací oken na jih, v ulice Pod Nouzovem , Praha 9, Kbely. Jednotka se nachází ve 3. nadzemním podlaží cihlového domu, stavby z roku 2006 s výtahem. Byt je prostorný z dvěma koupelnami, šatnou, komorou, velkym obývacím pokojem a kuchyňskym koutem. Energetická třída C, výhodou jsou velmi nízké měsíční náklady.Orientace na jih a sever. Klidná lokalita s velmi dobrou dostupností MHD,v blízkosti se nachází park Kbely a lesopark Letňany. Veškerá občanská vybavenost, školy,školky,obchody, restaurace, pošta. Pokud Vás tento výjimečný byt zaujal, ráda Vám poskytnu bližší informace, a domluvíme se na termínu prohlídky. Lokalita: Praha - Kbely, Pod Nouzovem Číslo nabídky: LK146138 Počet pokojů: 5 Užitná plocha: 127 Vlastnictví: Osobní Budova: Cihlová Okolí: Klidná část obce Stav: Velmi dobrý Výtah: ANO Podlaží: 3 Podlaží celkem: 3 Elektrika: 230/400V Voda: Vodovod Kanalizace: Ano

Dovoluji si Vám nabídnout příjemný byt o dispozici 2+kk v panelovém domě v ulici Pod Nouzovem, v Praze 9 - Kbely. Celková podlahová plocha je 58m2 + terasa 4m2 + předzahrádka 32m2. Byt se dále skládá z prostorné vstupní chodby, obývacího pokoje s kuchyňským koutem, který je mimo jiné vybaven moderními kuchyňskými spotřebiči, ložnice, koupelny a samostatným WC. Okna v celém bytě jsou plastová s orientací na sever a na jih. Před domem je také možnost 1-2 parkovacích míst. Dům je situován v klidné a oblíbené části Prahy, v jehož blízkosti se nachází nádherný park Kbely a lesopark Letňany. Veškerá občanská vybavenost, jako jsou menší obchody, restaurace, pošta, školy, školky a samozřejmě MHD, jsou v bezprostřední blízkosti domu. Výhodou jsou velmi nízké měsíční náklady. Nemovitost je v osobním vlastnictví a lze tedy financovat hypotékou, který Vám rádi pomůžeme zdarma sjednat za těch nejvýhodnějších podmínek na trhu. Energetický štítek není k dispozici, proto uvádíme třídu G. Pro více informací a prohlídku nemovitosti mne neváhejte kontaktovat. Lokalita: Praha - Kbely, Pod Nouzovem Číslo nabídky: LK145007 Počet pokojů: 2 Užitná plocha: 62 Plocha zahrady: 32 Vlastnictví: Osobní Budova: Panelová Okolí: Okraj obce Stav: Velmi dobrý Výtah: ANO Podlaží: 1 Podlaží celkem: 4 Elektrika: 230/400V Voda: Vodovod Kanalizace: Ano Vytápění: Ústřední topení - Dálkové

Nabízíme na prodej jedinečný byt 2+1 se zahradou v žádané obci Rybitví, v ulici Havlíčkova. Byt o rozměrech 71m2 se nachází v 1. patře cihlového dvoupodlažního domu, ke kterému náleží také společná zahrada o rozměrech 566m2 (majitel nemovitosti vlastní její polovinu) a dále také prostorné společné sklepy o rozměrech 28m2. Dispozice bytu: vstupní chodba, koupelna, samostatné WC, prostorná kuchyň, obývací pokoj, ložnice. Byt je v dobrém a udržovaném stavu a prošel částečnou rekonstrukcí (nová koupelna a WC, plastová okna, výmalba, snížení stropů) a je ihned volný k nastěhovaní. Výhody bytu: - okamžitá možnost bydlení, - velmi nízké náklady na bydlení, - byt se nachází v první nadzemním patře domu, nad kterým je pouze jeden menší byt, - v případě rekonstrukce, příznivé podmínky na úpravu bytu, - byt je situován na dvě světové strany, proto je velmi světlý a slunný, - parkování u domu, okolo domu hodně zeleně, - byt je v osobním vlastnictví bez právních vad, zástav, věcných břemen nebo dalších omezení, koupě bytu lze snadno financovat hypotečním úvěrem, - součástí je prostorná zahrada, která nabízí mnoho využití, - prostorné sklepní prostory, které lze předělat nebo využít i pro jiné účely, - 5 min. od bytu se nachází zastávka MHD, ale také cyklostezka, - obec je v přímé blízkosti města Pardubice, které nabízí širokou občanskou vybavenost, - byt díky své poloze nabízí potřebný klid a soukromí. Velkou předností je, že byt můžete případně zájmu dále rekonstruovat dle svých představ. Případnou rekonstrukci Vám pomůžeme zajistit. Při prohlídce bytu budete mile překvapeni s možností ohledně koupě i případné rekonstrukce bytu. Energetický štítek zatím nebyl dodán, proto je ze zákona uváděna nejméně ekonomická třída. Rekonstrukci a nákup bytu lze financovat hypotečním úvěrem, který Vám rádi zajistíme za velmi lukrativních podmínek. Více informací a možností při prohlídce nemovitosti na kterou Vás srdečně zveme. ★ Operace: Prodej ★ Typ nemovitosti: Byt ★ Okres: Pardubice ★ Adresa: Rybitví, Rybitví, Havlíčkova ★ Podlaží: 1 ★ Celkem podlaží: 1 ★ Plocha podlahová: 71 m2 ★ Plocha užitná: 71 m2 ★ Druh objektu: cihlová ★ Vybavení: Kuchyňská linka, Sporák, Sklep, Zahrada, Vana ★ Stav objektu: Velmi dobrý ★ Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná | podle vyhlášky 264/2020 Sb.