Prodej bytu 2+1 v Pardubicích, ul. Na Drážce
Kategorie:
Byty
Prodej moderního bytu 2+1 v Pardubicích, ul. Na Drážce.
Bytová jednotka, umístěná ve 2. podlaží a rozkládá se na 47 m2 a tvoří ji chodba, odkud je vstup do koupelny s toaletou, obývacího pokoje a kuchyně, z níž vedou dveře do ložnice.
Byt, který prošel rekonstrukcí v roce 2022, se nachází v revitalizovaném a zatepleném cihlovém domě s jedním výtahem, kolárnou a sklepem, který patří přímo k bytu.
Do 5 min. chůze od nemovitosti je umístěna základní i mateřská škola, pošta, lékárna, praktický lékař, dětské hřiště, obchod s potravinami, restaurace nebo zastávka MHD. Z ní se dostanete přímo do centra města i na hlavní vlakové nádraží, a to do 10 min. Stejný čas chůzí je vzdálený i Studánecký les, oblíbený pro možnost relaxace.
Parkování je přímo před bytovým domem a zdarma, nejbližší garáže jsou vzdáleny cca 7 min. chůze.
Lokalita: Na Drážce, Pardubice
Info o ceně v realitní kanceláři.
Evidenční číslo: 813456
Energetická náročnost : Třída G - Mimořádně nehospodárná
Bytová jednotka, umístěná ve 2. podlaží a rozkládá se na 47 m2 a tvoří ji chodba, odkud je vstup do koupelny s toaletou, obývacího pokoje a kuchyně, z níž vedou dveře do ložnice.
Byt, který prošel rekonstrukcí v roce 2022, se nachází v revitalizovaném a zatepleném cihlovém domě s jedním výtahem, kolárnou a sklepem, který patří přímo k bytu.
Do 5 min. chůze od nemovitosti je umístěna základní i mateřská škola, pošta, lékárna, praktický lékař, dětské hřiště, obchod s potravinami, restaurace nebo zastávka MHD. Z ní se dostanete přímo do centra města i na hlavní vlakové nádraží, a to do 10 min. Stejný čas chůzí je vzdálený i Studánecký les, oblíbený pro možnost relaxace.
Parkování je přímo před bytovým domem a zdarma, nejbližší garáže jsou vzdáleny cca 7 min. chůze.
Lokalita: Na Drážce, Pardubice
Info o ceně v realitní kanceláři.
Evidenční číslo: 813456
Energetická náročnost : Třída G - Mimořádně nehospodárná
Podobné inzeráty
Cihlový byt v žádané lokalitě Na Drážce nacházející se ve 2. patře (3. nadzemní podlaží).
K bytu o výměře 35,4 m² náleží lodžie s výhledem na dětské hřiště a velmi dobře zajištěná sklepní kóje. Dále je k dispozici společná kočárkárna a kolárna.
Zdrojem vytápění je dálkové topení z horkovodu Opatovice. K dispozici je i přívod plynu, který je momentálně nevyužívaný. Voda je přiváděna z veřejného vodovodu. Společnost Innogy dodává elektrickou energii pro svícení a vaření na indukčním vařiči.
Poslední rekonstrukce bytu proběhla cca před 15 lety. Nyní je rekonstrukce vhodná spíše z estetického hlediska. Veškeré technické náležitosti jsou v bytě funkční, byt je suchý. Dům je zateplený, izolovaný proti vlhkosti, fasáda je nová.
Byt je vzhledem ke svému stavu a lokalitě ideální investiční příležitostí k měsíčnímu přivýdělku z nájemného.
Optimální financování Vám zajistíme.
Doporučujeme prohlídku, kde Vás rádi provedeme osobně.
První předpokládaný termín prohlídky proběhne 13.3.
Lokalita: Na Drážce, Pardubice
včetně provize
Evidenční číslo: 828759
Energetická náročnost : Třída C - Vyhovující
Nabízíme k prodeji hezký zděný byt 3+1 v OV, 3.patro, v žádané lokalitě Pardubice, ulice Na Drážce, o výměře bytu 65 m2 + 3m2 balkón + 9 m2 zděný sklep. Byt je v původním, ale zachovalém stavu. Plastová okna se žaluziemi, nové stoupačky, střecha po rekonstrukci. Dům prošel revitalizací zádveří, zvonků, schránek. Dispozice bytu: velká chodba s vestavěnými skříněmi, koupelna s vanou, samostatné wc , kuchyň, pokoj, obývací pokoj ze kterého je vstup na balkon, ložnice. Všechny pokoje jsou neprůchozí. Topení dálkové ústřední. Na každém patře jsou pouze 2 byty. V přízemí domu se nachází sklep a společná kolárna, kočárkárna. Lokalita s veškerou občanskou vybaveností. Bezplatné parkování před domem. Velmi nízké náklady na bydlení, F.O. 1.000,--Kč. Cena včetně servisu RK a právních služeb činí 3.711.000,--Kč. Kontakt .
Byt ve zděné zástavbě, prostorný balkon, to je nově v nabídce nemovitost pro Vás. Dispozičně je řešen jako 3+1, z chodby jsou samostatné vchody do ložnice, obývacího pokoje, koupelny, která je oddělena od toalety. Dále se z kuchyně dostaneme do pokoje, jenž v tuto chvíli slouží jako pracovna. Fond oprav je pouhých 1.163,-Kč. K bytu náleží prostorný sklep a umístění domu je strategické vzhledem k dostupnosti. Veškerá občanská vybavenost je v dosahu. Domluvte si prohlídku a zjistěte více informací u makléře.
Lokalita: Na Drážce, Pardubice
Evidenční číslo: 824945
Energetická náročnost : Třída G - Mimořádně nehospodárná
Byt k pronájmu od 1.5.2023
Domluva prohlídky bytdrazka@
Lokalita: Na Drážce, Pardubice
+ záloha na energie (2000,- Kč)
+ 2x nájem vratná kauce
+ bez realitky
2x Balkon (Ložnice, obývák)
Panelová stavba
Velmi dobrý stav
63 m² užitné plochy
252 Kč za m² užitné plochy
Vybaveno nábytkem
Osobní vlastnictví
Balkón (12 m²) a výtah
Energeticky úsporná (C)
Možnost parkování na ulici
Pronájem krásného prostorného bytu 3+1, celková velikost bytu 97,06 m2, Václavské náměstí 807/64, Praha 1.
Okna bytu jsou do tiché zahrady domu. Byt se nachází ve zvýšeném přízemí (první nadzemní podlaží) pěkného klidného domu, okna bytu jsou 1,7 m nad zemí a mají shrnovací bezpečnostní mříže.
Dispozice bytu: prostorný obývací pokoj (28,12 m2), dvě ložnice (17,19 a 16,13 m2) jedna z ložnic má i vlastní předsíň, velká kuchyně s jídelnou (kuchyňská linka, elektrický sporák a digestoř), vstupní hala, koupelna (vana, umyvadlo, plynový kotel), samostatné WC. Plánek bytu je u inzerátu ve fotogalerii. Okna bytu jsou situována na jihovýchod.
Teplou vodu a topení zajišťuje plynový kotel, který je pouze pro tento byt. Byt má parketové a plovoucí podlahy, dlažba v bytě je vyhřívaná. V bytě je internet od O2 Telefónica (Cetin). V bytě je domácí telefon – vrátný. Vchodové dveře do bytu – bezpečnostní. K bytu není k dispozici sklepní kóje. V domě není kočárkárna, sušárna nebo prádelna.
Nájemníci mají k dispozici zahradu a mohou na zahradě i sušit prádlo. V lokalitě jsou parkovací zóny, nájemci bude povolena změna bydliště a může si proto požádat o rezidenční kartu na parkování.
Byt je volný ihned. Pronajímatel si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií. Jsme tu pro Vás 7 dní v týdnu.
Poznámka k ceně: + poplatky, kauce a provize RK
ID nabídky: N63983
Zajímavá investiční příležitost, cena za prostor pro vybudování velmi pěkného bytu 2+kk o výměře 66 m2.Zajímavá investiční příležitost, cena za prostor pro vybudování velmi pěkného bytu 2+kk o výměře 66 m2.
Za uvedenou cenu nabízíme úžasné půdní prostory včetně připravených plánů a detailních rozpočtů pro realizaci jednoho bytu v celkové užitné ploše 66 m2.
Projekt počítá s další plochou pro společnou chodbu a přístupem z patra a vybudování dalších 2 bytů. Rozdělení jednotek se již připravuje.
V případě koupě dvou či tří bytů bude poskytnuta sleva.
Celkově je projekt je připraven takto:
1. mezonetový 2+kk o výměře 50 m2
2. 3+kk o výměře 55 m2
3. luxusní 2+kk o výměře 66 m2 s ložním prostorem na vyvýšeném patře
Velmi vhodné pro záměr využití bytů k pronájmu, lokalita je velmi příznivá a návratnost investice vychází i s náklady na výstavbu velmi dobře.
Odhad pro vybudování jednotlivého bytu se pohybuje mezi 700.000 – 1.000.000,- Kč, kontakt na zkušenou stavební firmu, která by v případě Vašeho zájmu mohla provést realizaci, rádi předáme. Plány a návrh bytů připravoval jejich architekt, můžeme Vám poskytnout k nahlédnutí jejich již dokončené velmi pěkné realizace.
Dům se nachází v centru Jenišovic, přímo u zastávky autobusu, s veškerou občanskou vybaveností v místě, 5 min od Turnova, 15 min od Liberc či Jablonce, 20 min od Mladé Boleslavi. Je umístěn na hranici Českého ráje, v blízkosti přírody a krásných skalních útvarů Frýdštejna a Malé Skály, kde řeka Jizera nabízí možnost koupání a dalších vodních sportů, cyklisté mají tuto část republiky také v oblibě.
Na osobní prohlídce Vám vše podrobně vysvětlíme a představíme, včetně podrobného rozpočtu jak výstavby bytů, tak kalkulace výnosnosti a návratnosti.
Těšíme se na Vás.
Cena: 970 000 Kč včetně provize RK
Poznámka k ceně: cena za prostor pro vybudování 3 bytů
Možnost hypotéky: Ano
Budova: Cihlová
Energetický štítek: G
Stav objektu: Před rekonstrukcí
Vlastnictví: Osobní
Podlaží: 4
Podlaží celkem: 4
Užitná plocha: 66
Voda: dálkový vodovod
Plyn: plynovod
Kanalizace: veřejná kanalizace
Půdní vestavba: Ano
Balkón: Ne
Lodžie: Ne
Terasa: Ne
Sklep: Ne
Garáž: Ne
Parkovací místo: Ne
Datum nastěhování: 01.04.2023
Elektřina: 230V