Prodej bytu 2+1, Liberec, lodžie, 66 m², Klidná část obce

Pronájem, byty/2+kk, 51 m2, Tálínská 694, 46008 Liberec, Liberec [ID 46106] Nabízíme pronájem moderního a slunného bytu 2+kk v 2.NP v nově vystaveném bytovém domě alpského stylu v Liberci, v žádané části pod Ještědem. Bytový dům se nachází v lokalitě Dolní Hanychov, v klidném prostředí vilové čtvrti a přitom pouze 15 minut od centra města. Podlahová plocha bytu je 51 m². Dispozice bytu je obývací pokoj s prostorem na kuchyňskou linku, ložnicí, jedním balkónem, na který je přístup z obou místností, dále koupelna se sprchovým koutem a WC. K bytu náleží sklepní kóje a vlastní parkovací místo. Předností tohoto bytu není pouze překrásný výhled z balkónu, výtah, parkovací stání ale především klidná lokalita, vhodná i pro rodinu s dětmi. V místě je kompletní občanská vybavenost: nedaleká tramvajová zastávka, základní škola, obchod nebo lékárna, vše 5 minut chůzí. Za 4 minuty tramvají se dostanete na oblíbený Ski Areál Ještěd i samotný hřeben, který umožňuje mnoho volnočasových aktivit v létě i v zimě. Budu se na vás těšit na prohlídce Cena: 16 000 Kč + provize RK Poznámka k ceně: Cena služeb: 3 600 + elektřina, kauce: 35.000 Kč, + provize RK Budova: Smíšená Energetický štítek: G Stav objektu: Novostavba Vlastnictví: Osobní Umístění objektu: klidná část obce Okolní zástavba: obytná Poloha objektu: samostatný Podlaží: 5 Užitná plocha: 51 Voda: dálkový vodovod Plyn: plynovod Topení: ústřední plynové Kanalizace: veřejná kanalizace Komunikace: betonová Zařízený: ne Bezbarierový: Ano Půdní vestavba: Ne Balkón: 5m2 Lodžie: Ne Terasa: Ne Sklep: 2m2 Garáž: Ne Parkovací místo: Ano Výtah: Ano Datum nastěhování: 01.12.2022 Rok výstavby: 2022 Rok kolaudace: 2022 Sítě: internet Doprava: dálnice, silnice, MHD, autobus

Chcete se z terasy dívat na západ slunce? Tak tento byt Vám to umožní. Nabízíme Vám prodej bytu v osobním vlastnictví o velikosti 2+1+lodžie/54m2 na ul. Haškova v Karviné - Ráji. Byt se nachází ve 3. podlaží čili ve 2.patře panelového domu, který prošel celkovou revitalizací v roce 2008. V současné chvíli se přistavují prostorné lodžie, takže Vám vznikne opravdu velká lodžie - terasa, ze které můžete pozorovat západ slunce při lahvince dobrého vína. Byt prošel postupnou rekonstrukcí, při které se původní umakartové jádro obložilo keramickým obkladem a vznikl zde prostorný sprchovací kout. V celém bytě jsou položené plovoucí podlahy a dlažba se nachází v koupelně a na wc, které je samostatně. Před pár lety byla vyměněná kuchyňská linka i s kombinovaným sporákem, v obývacím pokoji se snížili stropy podhledy s bodovým osvětlením a navíc je zde nová obývací stěna, která může zůstat a v ložnici je prostorná šatní skříň. K bytu náleží dvě sklepní kóje. Měsíční náklady činí 3.765,-Kč i s fondem oprav který je 2.381,-Kč a už třetí rok se splácí lodžie, které se začínají přistavovat. Lokalita, ve které se byt nachází je velmi fajn pro rodinu s dětmi či manželský pár, který má děti odrostlé. V blízkém okolí se nachází školka, škola, potraviny, autob. zastávky, restaurace, drogérie, gofry ... Velkou výhodou tohoto bytu je jeho vlastnictví, které je osobní, dále pak místo, stav bytu a již zmiňovaná přístavba lodžií. S financováním tohoto bytu Vám může pomoci náš nezávislý úvěrový specialista pan Ing. Aleš Bogocz s praxí od roku 2006. V případě zájmu o nezávaznou prohlídku, či poskytnutí více informací, mi prosím volejte či pište. + úschovu financí 4.235,-Kč + poplatku na KN 2.000,-Kč Třída energetické náročnosti: G - Mimořádně nehospodárná (dle vyhláška č. 264/2020 Sb.) Cena: 1 260 000 Kč

Prodej klasicky řešeného bytu 3+1, se zasklenou lodžií ve 2. nadzemním podlaží (71 m² ) nižšího panelového domu na samém okraji malého sídliště Janův Důl / postaveno v roce 1974 s dostatkem odpočinkových zelených ploch, vzrostlé zeleně, laviček - udržované zelené plochy (2.576 m² ) jsou ve vlastnictví Společenství vlastníků domu. Klidná lokalita pro vaše rodinné bydlení - následná rekonstrukce bytu dle Vašich představ. Dostupná parkovací místa po celý den. Jednoznačnou výhodou je pouze 11 bytů ve vchodě / velice slušná a stálá (původní) klientela - záruka zcela pohodového bydlení. Bytový dům byl kompletně revitalizován, kvalitně opravené lodžie - příjemná velikost (3,70 m²) - posezení se sklenkou vína / západ slunce. Dispoziční řešení bytu: samostatná kuchyňka (orientace východ) - velikost 10 m2 s navazující technickou komorou / úložný prostor - plynový kotel se zásobníkem na teplou vodu; starší kuchyňská linka s plynovým sporákem. Obývací pokoj (19 m²) se vstupem na lodžii je orientován na jihozápad - celodenní sluníčko. Větší ložnice (14 m²) je přístupná z obývacího pokoje, budoucí možnost propojení z předsíně. Druhá neprůchozí menší ložnice (11 m2) má přístup z předsíně. Zděná koupelna byla cca před 25 lety rekonstruována - vybavena sprchovým koutem, umyvadlem a místem pro pračku. WC je zcela odděleno. Předsíň má dostatečný prostor pro velkou vestavnou skříň / délky 2,5 m - aktuálně je zde původní vybavení. Na podlahách jsou zachovány dobové dřevěné mozaikové parkety, teplá podlaha. Ve všech oknech najdete žaluzie včetně sítí proti hmyzu. Nespornou výhodou je bezpečný zděný sklep nadstandardní velikosti v suterénu domu s dostupnou elektro zásuvkou. Tento bytový dům nemá výtah, přístup do bytu - 16 vnitřních schodů. Fond oprav činí aktuálně 1.663 Kč, odhadované náklady na plyn a elektřinu jsou cca 6.000 Kč/měsíc. Úklid společných chodeb zajištěn, k dispozici sušárna a kočárkárna. Optický kabel pro internet připojení - firma A-NET Liberec. Správcem domu je SBD Sever - průkazné vyúčtování zálohových plateb. V dosahu najdete dvě základní školy speciálně zaměření na sport, mateřské školky, veškerou občanskou vybavenost včetně lékárny, zdravotního střediska, několika restaurací, veterinární kliniky. Janův Důl (původně německy Johannesthal) je devátou z místních částí statutárního města Liberce - jedná se o jednou z nejmladších městských čtvrtí, místy se zachovanou architekturou dřevěných stavení téměř venkovského rázu. Výborná dostupnost MHD - 199 m zastávka MHD / tramvajová linka č.2, č.3 - spojení v pravidelných intervalech Horní Hanychov - Lidové Sady již od roku 1912 - vedoucí celým Libercem (též noční spoje). Dále k dispozici bus č.22 a v dosahu zastávka vlakového nádraží Horní Růžodol. Přímé spojení na ski areálu Ještěd (10 lanovek a vleků, 9,2 km sjezdových tratí v nadmořské výšce 540 - 1.000 m.n.m. známé MS 2009), skokanské můstky - malý český Innsbruck / Ještěd. Okamžité nastěhování !!!

Nabízíme Vám ke koupi kompletně zrekonstruovaný prostorný byt 3+1 na okraji Olomouce v obci Vsisko - Velký Týnec. Největší výhodou tohoto bytu je klidná lokalita, vesnického charakteru se zahrádkou, vlastním přístřeškem pro parkování a zejména blízkost Olomouce. Ta je autem vzdálena slabých 10 min. Cestou do Olomouce minete křižovatku dálnice D1 Ostrava Brno (3 minuty od bytu) a také projedete kolem obchodního centra Olympia (3 minuty od bytu). Poloha bytu a blízkost napojení na dálnici D1, Vám umožňuje bez kolon a zácp, se do 20 minut dostat do měst v okolí jako Přerov, Prostějov, Lipník nad Bečvou i Hranice na Moravě. A to nejlepší? V bytě byla právě dokončena kompletní rekonstrukce: rozvody elektřiny, voda, odpady, omítky, podlahy, obložkové dveře SOLO Door, koupelna s vanou i samostatné WC. V bytě jsou také metalické datové rozvody do každého pokoje se zásuvkou, místo pro centrální umístění routeru (serveru) v technické místnosti a připravené dutiny pro optický kabel. Topení a chlazení v bytě je řešeno tepelným čerpadlem s klimatizací nebo můžete použít instalovaný plynový kotel a radiátory. Ohřev TUV je buď novým 80l elektrickým boilerem nebo průtokovým plynovým kotlem. Ve sklepě pod kuchyní je taktéž dovedena elektřina 3f a svedeny trubky topení pro připojení tepelného čerpadla se zásobníkem. Čerpadlo je možné umístit pod balkón u kuchyně. Jak je to s kuchyní? Prostorná kuchyně ve tvaru L, se spoustou úložného místa, je nachystána dle rozvržení v kuchyňském plánovači. Tedy i příprava elektřiny, vody, odpadů i plynu je podle plánovače kuchyní viz. vizualizace. Kuchyni budeme instalovat až po odsouhlasení dekoru s novým majitelem/kou, ihned po podpisu smlouvy. Nová, třífázová instalace je v kuchyni připravena pro indukční varnou desku. Co když vám nebude indukce vyhovovat? V případě, že vám indukce nebude vyhovovat, je ve sklepě pod kuchyní, vedle nového boileru, připravené připojení na plyn. Jak jsme na tom se sousedy a společnými prostory? Sousedé v domě jsou velice sympatičtí, mladí a směle mohu říct, že nám při rekonstrukci bytu hodně pomohli. Společně s bytem se prodává i podíl na společných částech domu a pozemku. Jedna část pozemku (oplocená) slouží jako zahrádka k bytu. K bytu také náleží tři vlastní prostorné sklepy (všechny jsou přímo pod bytem), užívání místnosti kolárny a hlavě přístřešek na parkování auta vedle domu s novou střešní krytinou. Kdyby Vám ani to nestačilo, v podílu společných prostor je také 1/4 půdy což se rovná dalším cca 40m2 prostoru. Orientace bytu: Ranní slunce svítí přímo do kuchyně, odpoledne pak prosvětlí dětský pokoj a západy můžete sledovat z lodžie u obývacího pokoje. Co napsat závěrem? Skvělá dostupnost, krásné místo, kompletní rekonstrukce, 3f rozvod, kombinace ohřevu TUV, příprava na TČ, datové rozvody, lodžie, balkón, parkovací přístřešek, tři sklepy a zahrádka. Zavolejte a domluvte si prohlídku. S financováním Vám rádi pomůžeme. ev.č.: 15450 vč. kuchyně a 2 ks TČ/Klimatiza

Dobrý den, vítám Vás na stránce s nabídkou zajímavého bytu o dispozici 2+kk s balkónem a lodžií, který se nachází v 10.NP bytového domu z roku 2021 (název developerského projektu Rezidence 1351) v ulici Na Spravedlnosti.  Předmětem této nabídky je zajímavý byt 2+kk s vnitřním parkovacím stáním, jehož majitel si potrpí na dobré výhledy z oken, a tak si v tomto projektu vybral byt v 10. nadzemním podlaží s výhledem na část města, ale také na Železné hory. Tento výhled je možné shlédnout z lodžie orientované na jižní světovou stranu. Byt je vzdušný a světlý s dostatkem úložných prostor (dvě velké vestavěné šatní skříně). V rámci klientských změn byly provedeny změny, při kterých došlo k umístění pračky do skříně a koupelna mohla být využita plně pro svůj účel. Obsahuje nadstandardní sprchový kout v celé šíři koupelny. Jiné dekory dlažby a obkladů než byly ve standardu.   Orientovaný je na východní a jižní světovou stranu. Nejen tento výhled z něho činí jeden z nejzajímavějších bytů v aktuální nabídce. K bytu patří parkovací stání pod domem a je součástí kupní ceny, takže o komfort suché nohy je postaráno. Dále je možné dokoupit velký sklep 5,8 m2 (v rámci klientských změn byly spojeny dva sklepy v jeden velký).    Nabídka je vhodná jako dlouhodobá investice nebo bydlení pro náročnější dvě osoby.   Aktuálně je obsazen nájemcem s nájemní smlouvou na dobu určitou za tržní nájemné. Je tedy zajímavou investicí, protože byty těchto kvalit se velmi dobře pronajímají. Součástí prodeje je samozřejmě kuchyňská linka včetně spotřebičů, vestavěné skříně, ale také pračka a lednička.     Doplňující informace: Plocha bytu: 61,4 m2 + 9,15 m2 balkón + 4,42 m2 lodžie. Kryté garážové stání o výměře 13,2 m2. Sklepní jednotka o výměře 5,8 m2 (možné dokoupit). Umístění bytu: 10.NP bytového domu s dalekým výhledem. Lokalita: ulice Na Spravedlnosti, Pardubice. Fond oprav: 352,- Kč/ měsíčně. Aktuální čistý výnos z nájmu před zdaněním činí 15.989,- Kč/ měsíčně. 5 důvodů proč uvažovat o koupi: 1. Investiční potenciál. Bezproblémový pronájem bytu. 2. Vlastní parkovací stání. Lokalita kde jiní nemohou zaparkovat, to se uživatelům toho bytu nemůže stát. 3. Dostupnost služeb. Služby, které má byt v docházkové vzdálenosti budou jeho uživatele těšit a hýčkat. 4. Daleký výhled. Byt disponuje výhledem na část města a Železné hory. 5. Jeden z nejzajímavějších bytů v aktuální nabídce Přesvědčte se sami. Byt čeká možná právě na Vás :-) Nebojte se být nároční :-) Děkuji, Václav Růžička, realitní specialista. Prodávající si vyhrazuje právo na výběr kupujícího dle vlastní úvahy, tzv. prodej do dobrých rukou. možnost dokoupení sklepní jednotky. Třída energetické náročnosti: B - velmi úsporná (dle Vyhláška č. 78/2013 Sb.) Cena: 4 990 000 Kč

Nabízíme pronájem částečně vybaveného bytu 3+1 v Břeclavi na ulici U splavu. Byt se nachází ve druhém podlaží panelového domu s užitnou plochou 72 m2. Dispozice bytu se skládá ze vstupní chodby, koupelny s toaletou, kuchyně, pokoje, ložnice, spíže, lodžie a obývacího pokoje. K bytu náleží sklepní koje. V okolí se nachází veškerá občanská vybavenost. Majitel má zájem o dlouhodobý pronájem. Kauce ve výši 25 000,-Kč. Nájem ve výši 9 000,-Kč + 7 500,-Kč zálohy na energie. Prohlídka je možná kdykoliv po domluvě s uvedeným makléřem. Poznámka k ceně: + Provize RK Číslo zakázky: 127094 Užitná plocha: 72 m2 Dispozice bytu: 3+1 Bezbariérový byt: Ne Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná Balkón: Ne Garáž: Ne Lodžie: Ano Terasa: Ne Sklep: Ano Typ budovy: panelová Podlaží: 2 Počet podlaží objektu: 3 Celková plocha: 77 m2 Stav objektu: velmi dobrý Vlastnictví: osobní vlast. Vybavenost domu: výtah, parkoviště K nastěhování: 06.03.2023 Plocha lodžie: 3 m2 Plocha sklepa: 3 m2 Umístění objektu: klidná část obce Druh bytu: v panelovém domě Ostatní rozvody: satelit Topení: ústřední - dálkové Doprava: vlak, dálnice, silnice, MHD, autobus Elektřina: 230V Voda: rozvod studené a teplé vody Odpad: kanalizace Občanská vybavenost: škola, školka, zdravotnické zařízení, pošta, supermarket, kompletní síť obchodů a služeb Měsíční poplatky: 7 500 Měsíční poplatky - poznámka: zálohy na energie