Prodej bytu 1+1, 33,5 m2, Polná, ev.č. 01661

Nabízíme Vám k prodeji byty B10, B11 o dispozici 3+kk a výměře 81 m, 5.NP z projektu nově vznikajícího moderního komplexu OC Polná. Lukrativní lokalita se nachází na západním okraji města Polná poblíž výpadovky na Jihlavu. Otevření moderního komplexu s obchody, supermarketem, dětským hřištěm, kancelářemi, kavárnou a dalšími provozovnami včetně bytových jednotek je plánováno na září 2024. Součástí ceny bytu je i kuchyňská linka v hodnotě 150.000 až 200.000,- Kč a vybavení - plovoucí podlahy, dveře včetně obložkových zárubní, vybavení koupelny vanou nebo sprchovým koutem, obklady a dlažba, samostatné WC s umyvadlem. Celková cena bytové jednotky je 4 013.500,-Kč, částka 802.700,- Kč je částkou rezervační a je součástí celkové ceny. Fincentrum a.s. Vám nabízí možnost vypracování nezávislého porovnání a tvorby hypotéky na míru dle Vašich požadavků a možností. Díky exkluzivním podmínkám u finančních institucí, perfektní znalosti trhu a kvalitnímu klientskému servisu se můžete spolehnout, že Vám doporučíme nejlepší financování Vaší nemovitosti a pomůžeme vyřídit veškeré náležitosti. Pro více informací kontaktujte makléře. Třída energetické náročnosti: G - Mimořádně nehospodárná (dle ) Cena: 4 013 500 Kč

Ev.č. 01 Zprostředkujeme Vám prodej slunného a útulného bytu 4+1 s lodžií ve městě Polná u Jihlavy. Pěkná lokalita s veškerou občanskou vybaveností. Jedná se o byt v osobním vlastnictví, který je umístěný v 3. NP/4. NP panelového bytového domu bez výtahu. Bytový dům prošel v roce 2018 - 19 kompletní revitalizací (plastová okna, zateplení, fasáda, vchodové dveře, nová střecha). Obytná plocha bytu je 69 m2 + lodžie a sklepní kóje. Dále je možné využívat společnou kolárnu a sušárnu umístěnou v přízemí domu. Vytápění je ústřední dálkové. Dispozice: ze vstupní chodby se šatní skříní je vstup do ložnice (odtud vstup na balkon), obývacího pokoje, dětského pokoje, koupelny s WC, dále do kuchyně s jídelním koutem, z kuchyně se vchází do menší pracovny. Parkování je možné na veřejném parkovišti u domu. Zajistíme Vám nejvýhodnější financování. Průkaz energetické náročnosti je ve třídě D. Zájemci o prohlídku zavolejte a ráda Vás bytem provedu. En. náročnost b.: D - Méně úsporná (179 kWh/m2 za rok) Cena: info v RK, včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize.

Chcete-li si splnit sen o novém bydlení v klidné lokalitě, máme pro Vás zajímavou nabídku. Polná je malebné pětitisícové město, jehož historické jádro je městskou památkovou zónou a dominantou je místní zámek. Zároveň zde není nouze o pracovní příležitosti, najdeme zde několik velkých firem celorepublikové působnosti. Poloha Polné je unikátní - hned do třech velkých měst Vysočiny (krajské Jihlavy, Havlíčkova Brodu a Žďáru nad Sázavou) je vzdálenost méně než 20 kilometrů. Tento byt je v přízemí bytového domu, který v městě Polné vyrostl v roce 2019 a tak splňuje všechny parametry toho, jak vypadá moderní nemovitost. Možná jedinou námitkou by mohla být absence výtahu, ale to nám nemusí vadit, protože tato jednotka je v přízemí a je tak zajištěn komfortní bezbariérový přístup. Byt je orientován k jihu. Vjezd do areálu, který čítá několik podobných nemovitostí, je pouze přes závoru, takže zde na silnici potkáte pouze rezidenty. Možná si říkáte, že cena za byt v této kvalitě je příliš nízká. Situace je taková, že se jedná o družstevní byt, kde ještě nebyla splacena celá anuita. Za tuto cenu si kupujete část družstevního podílu a měsíční splátku - v tuto chvíli chybí doplatit družstvu 1 480 000,- Kč. Je zde fixován na tuto dobu velmi dobrý úrok, který činí 2,38 % a to až do roku 2029. Po doplacení anuity je možno byt okamžitě převést do osobního vlastnictví. Nabízí se i další možnosti financování, ale to bychom probrali při prohlídce. Další předností bytu jsou dvě terasy, každá o výměře 4,5 m a také parkovací stání před domem. Mezi výhody zmíníme i okenní sítě proti hmyzu. Přijďte se přesvědčit na osobní prohlídku. Zdejší klidné prostředí na okraji malého města Vám učaruje. Třída energetické náročnosti: B - velmi úsporná (dle ) Cena: 2 449 000 Kč

Pronájem krásného prostorného bytu 3+1, celková velikost bytu 97,06 m2, Václavské náměstí 807/64, Praha 1. Okna bytu jsou do tiché zahrady domu. Byt se nachází ve zvýšeném přízemí (první nadzemní podlaží) pěkného klidného domu, okna bytu jsou 1,7 m nad zemí a mají shrnovací bezpečnostní mříže. Dispozice bytu: prostorný obývací pokoj (28,12 m2), dvě ložnice (17,19 a 16,13 m2) jedna z ložnic má i vlastní předsíň, velká kuchyně s jídelnou (kuchyňská linka, elektrický sporák a digestoř), vstupní hala, koupelna (vana, umyvadlo, plynový kotel), samostatné WC. Plánek bytu je u inzerátu ve fotogalerii. Okna bytu jsou situována na jihovýchod. Teplou vodu a topení zajišťuje plynový kotel, který je pouze pro tento byt. Byt má parketové a plovoucí podlahy, dlažba v bytě je vyhřívaná. V bytě je internet od O2 Telefónica (Cetin). V bytě je domácí telefon – vrátný. Vchodové dveře do bytu – bezpečnostní. K bytu není k dispozici sklepní kóje. V domě není kočárkárna, sušárna nebo prádelna. Nájemníci mají k dispozici zahradu a mohou na zahradě i sušit prádlo. V lokalitě jsou parkovací zóny, nájemci bude povolena změna bydliště a může si proto požádat o rezidenční kartu na parkování. Byt je volný ihned. Pronajímatel si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií. Jsme tu pro Vás 7 dní v týdnu. Poznámka k ceně: + poplatky, kauce a provize RK ID nabídky: N63983

Zajímavá investiční příležitost, cena za prostor pro vybudování velmi pěkného bytu 2+kk o výměře 66 m2.Zajímavá investiční příležitost, cena za prostor pro vybudování velmi pěkného bytu 2+kk o výměře 66 m2. Za uvedenou cenu nabízíme úžasné půdní prostory včetně připravených plánů a detailních rozpočtů pro realizaci jednoho bytu v celkové užitné ploše 66 m2. Projekt počítá s další plochou pro společnou chodbu a přístupem z patra a vybudování dalších 2 bytů. Rozdělení jednotek se již připravuje. V případě koupě dvou či tří bytů bude poskytnuta sleva. Celkově je projekt je připraven takto: 1. mezonetový 2+kk o výměře 50 m2 2. 3+kk o výměře 55 m2 3. luxusní 2+kk o výměře 66 m2 s ložním prostorem na vyvýšeném patře Velmi vhodné pro záměr využití bytů k pronájmu, lokalita je velmi příznivá a návratnost investice vychází i s náklady na výstavbu velmi dobře. Odhad pro vybudování jednotlivého bytu se pohybuje mezi 700.000 – 1.000.000,- Kč, kontakt na zkušenou stavební firmu, která by v případě Vašeho zájmu mohla provést realizaci, rádi předáme. Plány a návrh bytů připravoval jejich architekt, můžeme Vám poskytnout k nahlédnutí jejich již dokončené velmi pěkné realizace. Dům se nachází v centru Jenišovic, přímo u zastávky autobusu, s veškerou občanskou vybaveností v místě, 5 min od Turnova, 15 min od Liberc či Jablonce, 20 min od Mladé Boleslavi. Je umístěn na hranici Českého ráje, v blízkosti přírody a krásných skalních útvarů Frýdštejna a Malé Skály, kde řeka Jizera nabízí možnost koupání a dalších vodních sportů, cyklisté mají tuto část republiky také v oblibě. Na osobní prohlídce Vám vše podrobně vysvětlíme a představíme, včetně podrobného rozpočtu jak výstavby bytů, tak kalkulace výnosnosti a návratnosti. Těšíme se na Vás. Cena: 970 000 Kč včetně provize RK Poznámka k ceně: cena za prostor pro vybudování 3 bytů Možnost hypotéky: Ano Budova: Cihlová Energetický štítek: G Stav objektu: Před rekonstrukcí Vlastnictví: Osobní Podlaží: 4 Podlaží celkem: 4 Užitná plocha: 66 Voda: dálkový vodovod Plyn: plynovod Kanalizace: veřejná kanalizace Půdní vestavba: Ano Balkón: Ne Lodžie: Ne Terasa: Ne Sklep: Ne Garáž: Ne Parkovací místo: Ne Datum nastěhování: 01.04.2023 Elektřina: 230V

Dobrý den, vítám Vás na stránce s exkluzivní nabídkou bytu o dispozici 1+kk s balkónem, který se nachází v 11.NP novostavby bytového domu z roku 2019 v ulici Pod Vinicí.  Předmětem této nabídky je nadstandardní byt 1+kk s možností dokoupení parkovacího stání a sklepního prostoru. Toho, kdo si potrpí na dobré výhledy z oken určitě potěší krásné 11. nadzemním podlaží s dalekým výhledem na Kunětickou horu, ale i Orlické hory. Do tohoto podlaží Vás vyveze prosklený výtah. Na společných chodbách v domě Vás čekají koberce, dveře s nadstandardní výškou jak vchodové tak i interiérové. Prostě kdo zná projekt bytových domů U Vinice, tak ví, že se jedná o nadstandardní byty. Důležité je také podotknout, že byt byl připraven s klientskými změnami, které se týkaly hlavně koupelny. Obsahuje velký sprchový kout, který je dominantou. Byt působí vzdušně a světle. Orientovaný je na východní a severozápadní světovou stranu s dalekým výhledem. Tento výhled z něho činí jeden z nejzajímavějších malých bytů v ulici. K bytu je možné dokoupit parkovací stání pod domem, ale také i sklepní prostor. A upřímně řečeno, v této lokalitě nemít parkovací stání je opravdu pro zlost. Tento byt by se dal také nazvat jako nadstandardní startovní bydlení pro mladého člověka nebo naopak pro rozvedeného či singl žijícího náročného uživatele.   Byt je také zajímavou investicí, protože byty těchto kvalit se velmi dobře pronajímají, možnost dosažení čistého výnosu před zdaněním 13.500 Kč měsíčně v případě kompletu s garážovým stáním a sklepem. Součástí prodeje je samozřejmě kuchyňská linka včetně vestavěných spotřebičů, vestavěná skříň, botník, ale také lednička a pračka.     Doplňující informace: Plocha bytu: 34,8 m2 + 5 m2 balkón. Kryté garážové stání o výměře 13 m2 k němuž patří úložný prostor o výměře 3,2 m2, není součástí kupní ceny (možné dokoupit). Sklepní jednotka o výměře 4,3 m2 není součástí kupní ceny (možné dokoupit). Umístění bytu: 11.NP bytového domu s dalekým výhledem. Lokalita: ulice Pod Vinící, Pardubice. Fond oprav: 174,- Kč/ měsíčně. 5 důvodů proč uvažovat o koupi: 1. Investiční potenciál. Bezproblémový pronájem bytu. 2. Parkovací stání. Lokalita kde jiní nemohou zaparkovat, to se uživatelům toho bytu nemůže stát. 3. Dostupnost služeb. Služby, které má byt v docházkové vzdálenosti budou jeho uživatele těšit a hýčkat. 4. Zajímavý výhled. Byt disponuje balkónem, ze kterého je krásný výhled na Kunětickou horu a Orlické hory. 5. Jeden z nejzajímavějších bytů v aktuální nabídce Přesvědčte se sami. Byt čeká možná právě na Vás :-) Nebojte si namazat chléb z obou stran :-) Děkuji, Václav Růžička, realitní specialista. Prodávající si vyhrazuje právo na výběr kupujícího dle vlastní úvahy, tzv. prodej do dobrých rukou.   + 450.000 Kč garážové stání, 150.000 Kč sklepní jednotka Třída energetické náročnosti: B - velmi úsporná (dle V