Prodám pozemky v k.ú. Krásný Les u Frýdlantu

Nabízíme ke koupi krásný a velký pozemek určený k výstavbě rodinného domu, obklopený přírodou, s otevřenými výhledy do okolí, a to ve Frýdlantském výběžku, v obci Krásný Les u Frýdlantu. Pozemek o výměře 3.251 m2 je mírně svažitý, orientovaný na jižní a jiho-západní stranu s celodenním sluníčkem. Horní část pozemku obepíná remíz, jež zajišťuje v místě klid a soukromí. Příjezd na parcelu je po soukromé cestě, která bude dobudována. V květnu letošního roku bude na hranici pozemku zřízen sloupek s přívodem elektrické energie. Současně je pro místo k výstavbě již zhotoven hydrogeologický posudek pro vlastní studnu a ČOV, taktéž už je vyhotoven projekt na studnu a ke studni je zažádáno i o stavební povolení. Velká část administrativy k budoucí výstavbě je již vyřízena dosavadním vlastníkem, pro budoucího majitele je to velký předpoklad pro zvládnutí výstavby už v letošním roce. Nabízíme možnost bydlení na klidném místě s dobrým dosahem občanské vybavenosti. Domluvte si prohlídku Lokalita: Krásný Les u Frýdlantu Kontaktujte makléře Evidenční číslo: 822592

Příležitost pro investici a pro myslivce v Brně a okolí: Nabízíme pozemky o výměře 1,68 ha - les a 3,57 ha - louky, celkem tedy 5,25 ha v katastru Hluboké Dvory (Tišnovsko). Informace o pozemcích a možnostech jejich využití: nabízené pozemky tvoří ucelené území o výměře 5,25 ha lokalita je v dosahu půl hodinové jízdy autem z Brna (30 km) k pozemkům je možný přístup ze dvou stran pozemky nejsou v pronájmu na pozemcích se nachází porosty různověké a různorodé (od těžební třídy po výchovné, duby, habry, borovice, smrky, třešňě, břízy, modříny, olše, topol černý, střemcha atd.) výskyt různorodého stromového porostu vytváří ideální podmínky pro přirozenou obnovu lesa na loukách jsou ovocné stromy (jabloně, ořešáky, švestky) louky je možné změnit na lesní pozemky; přímo sousedí s rozsáhlými lesy, louky je možné využít pro chov zvířat (koní, ovcí, koz); vlastní chov nebo pronájem lesním pozemkem protéká potok přítomnost potoku nabízí možnost zřízení malé vodní nádrže pozemky se nalézají ve vyjímečně krásném rozsáhlém přírodním prostředí Hornosvratecké vrchoviny na sever od Brna (mezi Tišnovem a Černou Horou) pozemky mají samy osobě malebnou a různorodou konfiguraci terénu, mají převažující východní a severovýchodní orientací v nadmořské výšce 355 až 410 mnm v lese se připravuje k dokončení těžba kůrovcových smrků pozemky jsou příležitostí pro myslivce: pozemky přímo sousedí s rozsáhlým lesním územím a často jsou využívané zvěří k pobytu (srnčí, divoké prase, zajíc, liška); pozemky jsou součástí honitby, majitel pozemků se automaticky stává členem honebního společenstva Hluboké Dvory o rozloze 779 ha a může se stát členem mysliveckého sdružení Lubě, na pozemku je vybudován myslivecký posed, krmelec a místo pro dokrmování zvěře (vhodné místo pro loveckou chatku?)... Prodejní cena: 40 Kč/m2 (cena zahrnuje pozemky včetně porostu)

Nabízím k prodeji 3 stavební pozemky v obci Hladké Životice na ulici Oderská. Aktuálně probíhá řízení, ve kterém budou pozemky rozděleny na tři samostatné stavební pozemky o výměře cca 1.400 m2, 800 m2 a 800 m2. Podrobnosti jsou znázorněny na obrázku. Cena za pozemek o výměře cca 1.400 m2 je 1.500.000 Kč (cca 1.071 Kč za m2, zohledněn atypický tvar a obtížnější využitelnost některých jeho částí). Cena za pozemky o výměře cca 800 m2 je 1.400.000 Kč (cca 1.750 Kč za m2) za každý. Přístup na pozemky je zajištěn z ulice Oderská (pozemky přímo navazují na silnici). Zastavitelnost pozemků je podle územního plánu stanovena na max. 40 %. Na pozemcích neváznou žádná věcná ani smluvní práva. Pozemky jsou rovinaté, mírně svažité jižním směrem k ulici Oderská. V současné době jsou zatravněné, od silnice je odděluje pás náletových dřevin. Jedná se o velmi klidnou lokalitu. V okolí je řídká zástavba, pozemek sousedí s loukami. Železniční trať je vzdálena 200 metrů od pozemku, ale nachází se za horizontem a řadou stromů a hluk na pozemek nedoléhá (můžete se přesvědčit sami, až se přijedete podívat). Zásobování pitnou vodou a plynem je možné ze stávajícího vodovodního řadu, respektive ze stávajícího STL plynovodu vedeného podél silnice. Zásobování elektrickou energií se předpokládá ze stávající sítě nízkého napětí vedeného rovněž podél silnice. Likvidace odpadních vod se předpokládá individuálním způsobem, případně by zřejmě bylo možné připojení na kanalizaci splaškových vod, která je v dosahu zhruba 50 metrů od hranice nejvýchodnějšího pozemku. Pozemky se nachází mimo záplavovou oblast. Přes pozemky neprocházejí žádná ochranná pásma. Pozemky se nacházejí v Chráněné krajinné oblasti Poodří, s čímž je při výstavbě spojena pouze jedna podmínka, a to že je třeba navázat na stávající venkovský charakter zástavby se zřetelnými jednotícími prvky, které ovlivňují celkový vizuální výraz území. Výborná dopravní dostupnost. Nájezd na dálnici D1 je vzdálen 3 kilometry. Dojezdová doba autem do Nového Jičína je cca 10 minut, do Ostravy cca 20 minut. S pozemkem sousedí autobusová zastávka (pravidelné autobusové linky do Nového Jičína, Bílovce a Opavy). Železniční zastávka je cca 5 minut chůze (trať Ostrava - Přerov/Olomouc). Prodávám jako přímý majitel (neplatíte provizi realitní kanceláři). Smluvní dokumentaci mám zajištěnou (ať už budete financovat z vlastních zdrojů nebo hypotékou). Na prohlídky si můžete zajít kdykoliv chcete, pozemek je volně přístupný. Fotografie jsou z října, kdy jsem posekal trávu. Hranice pozemků jsou proto patrné z fotek (viz vysekaná tráva). Případné dotazy směřujte na e-mail nebo mi zavolejte. K rozdělení pozemků dojde do 3 měsíců. V katastru je zachycen aktuální stav. Pokud máte zájem, ale jinou představu o ceně, napište. Kontakt: adamkrempl@, tel.:

Prodej pozemků •pozemky jsou poblíž větších měst •kvalitní pozemky v rámci lokality • ucelenější pozemky v jedné lokalitě • pozemky v lokalitě s vysokou konkurencí mezi kupujícími • potenciálně stavební pozemky • pozemek s možným jiným než zemědělským využitím •pozemky vedené v ÚP jako orná půda, sousedí se stavebními pozemky. Ocenění pozemků dle Cenové mapy půdy + doplňující informace – nacenění pozemků cca až na 40Kč/m2 (zadáno vše jako orná půda) Jejich cena stále poroste (např. viz zpráva o trhu s půdou). V horizontu několika roků se dá počítat se změnou územního plánu a s navýšení ceny pozemků až desetinásobným Tyto pozemky po převodu na stavební, může být navýšení ceny i padesátinásobné. Aktuálně je k pozemku vedena polní cesta dle projektové dokumentace a sousedící výstavbou budou pozemky v budoucnu v dosahu veřejné komunikace a tedy i inženýrských sítí. Prodejní cena počítá s navýšením ceny nebo se změnou územního plánu v dlouhodobém horizontu, nebo je možnost čerpat dotace na pasoucí se skot a zemědělské projekty (eAGRI, Eu, podpora venkova a pod.) Cena za m2 Velice vhodné pro soběstačný dům Pozemky jsou v současné době pronajaté zemědělcům kteří mají předkupní právo. (více info, osobní jednání) upřednostňuji e-mail ( kvyhnal@ )

Dovolujeme si Vám nabídnout krásné slunné pozemky o celkové výměře 3.305 m2 situované ve velmi klidné lokalitě, uprostřed lesů a luk, vzdálené jen 8 km od Slapské přehrady v obci Křečovice, v katastru obce Vlkonice u Neveklova. Pozemky jsou rovinaté, okrajem pozemků protéká Vlkonický potok, kdy oba břehy potoka jsou též ve vlastnictví prodávajícího a jsou součástí prodeje. Na severní, protilehlé straně od potoka, je bývalý náhon jako součást pozemků, dále za obecní komunikací je les, na západní straně pozemků a na jižní straně za potokem jsou porostem oddělené pozemky se zástavbou vesnickými domy. Na okraji pozemků se nachází sloup el. vedení a na pozemku je veřejný vodovod. K pozemkům vede nevyužívaná obecní komunikace, přístupná autem z hlavní obecní komunikace přes brod a pěší lávku (viz fotografie). Pozemky jsou po svém obvodu lemovány stromy a zajišťují tak klidné a ničím nerušené prostředí, romantickou atmosféru a naprosté soukromí. Na pozemku č. 529/2 lze vybudovat stavbu o zastavěné ploše do 35 m2, vhodnou i k trvalému bydlení. Další přilehlé pozemky jsou nyní nestavební, využívané jako louka (pro případnou změnu na stavební by byla v budoucnu třeba změna ÚP a ÚSES). Výhodné financování této nemovitosti Vám rádi zajistíme. Pozemky jsou velmi vhodné i jako investice. Pro více informací o zastavitelnosti a využitelnosti pozemků nás neváhejte kontaktovat. Rádi se Vám budeme věnovat. Konečná cena včetně všech poplatků. Třída energetické náročnosti: G - Mimořádně nehospodárná (dle ) Cena: 1 275 000 Kč

Pozemek o celkové rozloze 12901 m2, který je určený z části, dle územního plánu k výstavbě domů. V současné době je požádáno na příslušném úřadě o změnu územního plánu, aby bylo možno, stavět domy na celém pozemku, a nebo větší části pozemku. Pozemek, je možné rozparcelovat na menší pozemky a následně se ziskem prodat. Inženýrské sítě jsou na hranici pozemku, prodává se pouze jako celek. Nachází se v lokalitě Krásný Les v Krušných horách, nedaleko nájezdu na dálnici D8 a nedaleko rekreačního střediska Telnice a Adolfov, kde je možné provozovat mnoho zimních sportů. V létě můžete využít k letním sportům jezero Milada, které je 10 minut automobilem v hezké obci Chabařovice a je předurčeno k rodinné pohodě a relaxu. Plno zeleně v okolí a nádherný výhled z pozemku na Krušné hory. Výborná investice v této době do budoucna! V dosahu je i hraniční přechod do Německa, kde je též mnoho sportovního a kulturního vyžití. Financování vám poradí náš pracovník M&M finance. Lokalita: Krásný Les v Krušných horách Cena včetně právního servisu a provize RK Evidenční číslo: 827545 Energetická náročnost : Třída G - Mimořádně nehospodárná