Přibice, zemědělské pozemky, 3 324 m2, ev.č. 05423201

Ev.č. 08233035 Nabízíme k prodeji soubor pozemků v k.ú. Přibice. Jedná se celkem o 9 parcel s výměrou 56 275 m2. Obec Přibice se nachází 30 km jižně od Brna. Přibice jsou obec v okrese Brno-venkov v Jihomoravském kraji. Nacházejí se v Dyjsko-svrateckém úvalu. Žije zde přibližně 1 000 obyvatel. Jedná se o vinařskou obec v Mikulovské vinařské podoblasti. Cena: včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu.

Nabízíme k prodeji do výlučného vlastnictví zajímavý pozemek vhodný k investici v katastrálním území Přibice, okres Brno-venkov. Jedná se o parcelu č. 4511 o celkové výměře 9267 m2. Pozemek je rovinatý a leží u zemědělského areálu na severním okraji obce Přibice. Pro více informací kontaktujte makléře. ev.č.: 693 (0393) umístění objektu: polosamota celková plocha (m2): 9267

V exkluzivním zastoupení vlastníka nabízím k prodeji zajímavou investiční příležitost v podobě zemědělské půdy o výměře cca 4,8 hektaru v katastrálním území Svárov u Velkých Opatovic nacházející se nedaleko Letovic. Jedná se převážně o trvalé travní porosty a ornou půdu, z menší části lesní pozemky. Investice je vhodná pro zemědělce, ale také investory do zemědělské půdy. Na pozemcích je uzavřena pachtovní smlouva s krátkou výpovědní lhůtou a zajímavým pachtovným. Nový vlastník tak bude mít dobrou vyjednávací pozici zajistit si nové pachtovné se stávajícím zemědělcem nebo začít velmi brzy vlastní zemědělskou činnost. Nenechte inflaci požírat Vaše peníze, obzvláště v této nejisté době a ochraňte je investicí do zemědělské půdy. Investujte do komodity, jejíž cena neklesala ani v dobách světové finanční krize v roce 2008. Tvrzení, že hodnota zemědělské půdy v čase neklesne podporuje také hodnota půdy například v Rakousku či Německu, kde je stále průměrná hodnota půdy oproti České republice dvojnásobná. V kú Svárov u Velkých Opatovic na LV 55 se jedná o tyto pozemky: Parc. č. 349 – 1 169 m2 – trvalý travní porost Parc. č. 373/1 – 1 266 m2 – trvalý travní porost Parc. č. 440/4 – 38 m2 – trvalý travní porost Parc. č. 488/2 – 142 m2 – orná půda Parc. č. 633 – 24 542 m2 – trvalý travní porost Parc. č. 634 – 2 975 m2 – lesní pozemek Parc. č. 745 – 4 792 m2 – vodní plocha Parc. č. 747 – 4 679 m2 – trvalý travní porost Parc. č. 780 – m2 – lesní pozemek Parc. č. 781 – 3 289 m2 – orná půda Parc. č. 791 – 4 845 m2 – orná půda Celková výměra nabízené půdy je 48 460 m2. V případě zájmu či dotazů mě neváhejte kontaktovat! Hledáte však něco jiného? Zajímá Vás investice do zemědělské půdy? Chcete znát hodnotu Vašich zemědělských nemovitostí? Máte nevýhodně nastavenu pachtovní smlouvu? Zemědělské půdě se věnuji 10 let, neváhejte se proto na mne nezávazně obrátit zde nebo prostřednictvím mých webových stránek a rád Vám pomohu.

Prodej pozemků •pozemky jsou poblíž větších měst •kvalitní pozemky v rámci lokality • ucelenější pozemky v jedné lokalitě • pozemky v lokalitě s vysokou konkurencí mezi kupujícími • potenciálně stavební pozemky • pozemek s možným jiným než zemědělským využitím •pozemky vedené v ÚP jako orná půda, sousedí se stavebními pozemky. Ocenění pozemků dle Cenové mapy půdy + doplňující informace – nacenění pozemků cca až na 40Kč/m2 (zadáno vše jako orná půda) Jejich cena stále poroste (např. viz zpráva o trhu s půdou). V horizontu několika roků se dá počítat se změnou územního plánu a s navýšení ceny pozemků až desetinásobným Tyto pozemky po převodu na stavební, může být navýšení ceny i padesátinásobné. Aktuálně je k pozemku vedena polní cesta dle projektové dokumentace a sousedící výstavbou budou pozemky v budoucnu v dosahu veřejné komunikace a tedy i inženýrských sítí. Prodejní cena počítá s navýšením ceny nebo se změnou územního plánu v dlouhodobém horizontu, nebo je možnost čerpat dotace na pasoucí se skot a zemědělské projekty (eAGRI, Eu, podpora venkova a pod.) Cena za m2 Velice vhodné pro soběstačný dům Pozemky jsou v současné době pronajaté zemědělcům kteří mají předkupní právo. (více info, osobní jednání) upřednostňuji e-mail ( kvyhnal@ )

V exkluzivním zastoupení vlastníka nabízím k prodeji zajímavou investiční příležitost v podobě zemědělské půdy o výměře cca 6,2 hektaru v katastrálním území Staré Město u Uherského Hradiště nacházející se v těsné blízkosti Uherského Hradiště, nedaleko Zlína. Jedná se o velkou výměru v jednom katastru, pozemky sestávají z rovinatých polí s dobrou bonitou, z nichž některá mají přístup z asfaltové komunikace. Momentálně zde probíhají komplexní pozemkové úpravy, což je velká příležitost pro nového vlastníka, jak si pozemky ještě více sjednotit. Parcela č. 6112/595, nacházející se v blízkosti řeky Moravy, je dle územního plánu v rezervě pro budoucí rekreaci. Investice je vhodná pro zemědělce, ale také investory do zemědělské půdy. Na pozemcích je uzavřena pachtovní smlouva za velmi dobrých podmínek. Nenechte inflaci požírat Vaše peníze, obzvláště v této nejisté době a ochraňte je investicí do zemědělské půdy. Investujte do komodity, jejíž cena neklesala ani v dobách světové finanční krize v roce 2008. Tvrzení, že hodnota zemědělské půdy v čase neklesne podporuje také hodnota půdy například v Rakousku či Německu, kde je stále průměrná hodnota půdy oproti České republice dvojnásobná. V kú Staré Město u Uherského Hradiště na LV 5987 se jedná o tyto pozemky: Parc. č. 2933/45 – 293 m2 – orná půda Parc. č. 2975/1 – 2 079 m2 – orná půda Parc. č. 4536/18 – 101 m2 – ostatní plocha Parc. č. 6033/1 – 6 685 m2 – orná půda Parc. č. 6033/3 – 213 m2 – ostatní plocha Parc. č. 6033/47 – 115 m2 – orná půda Parc. č. 6033/62 – 2 009 m2 – orná půda Parc. č. 6044/5 – 751 m2 – ostatní plocha Parc. č. 6044/239 – 6 021 m2 – orná půda Parc. č. 6044/281 – 4 078 m2 – orná půda Parc. č. 6044/282 – 5 299 m2 – orná půda Parc. č. 6044/418 – 44 m2 – ostatní plocha Parc. č. 6044/438 – 101 m2 – ostatní plocha Parc. č. 6060/1 – 1 149 m2 – orná půda Parc. č. 6112/71 – 7 544 m2 – orná půda Parc. č. 6112/196 – 2 995 m2 – orná půda Parc. č. 6112/595 – 5 321 m2 – orná půda Parc. č. 6114/9 – 1 998 m2 – orná půda Parc. č. 6161/7 – 151 m2 – vodní plocha Parc. č. 6165/257 – 6 431 m2 – orná půda Parc. č. 6165/390 – 237 m2 – ostatní plocha Parc. č. 6174/4 – 718 m2 – orná půda Parc. č. 6174/5 – 754 m2 – orná půda Parc. č. 6174/6 – 773 m2 – orná půda Parc. č. 6180/26 – 1 484 m2 – orná půda Parc. č. 6180/27 – 1 381 m2 – orná půda Parc. č. 6180/28 – 1 310 m2 – orná půda Parc. č. 6180/52 – 2 371 m2 – orná půda Celková výměra nabízené půdy je 62 406 m2. V případě zájmu či dotazů mě neváhejte kontaktovat! Hledáte však něco jiného? Zajímá Vás investice do zemědělské půdy? Chcete znát hodnotu Vašich zemědělských nemovitostí? Máte nevýhodně nastavenu pachtovní smlouvu? Zemědělské půdě se věnuji 10 let, neváhejte se proto na mne nezávazně obrátit zde nebo prostřednictvím mých webových stránek a rád Vám pomohu.

Nabízím k prodeji 3 stavební pozemky v obci Hladké Životice na ulici Oderská. Aktuálně probíhá řízení, ve kterém budou pozemky rozděleny na tři samostatné stavební pozemky o výměře cca 1.400 m2, 800 m2 a 800 m2. Podrobnosti jsou znázorněny na obrázku. Cena za pozemek o výměře cca 1.400 m2 je 1.500.000 Kč (cca 1.071 Kč za m2, zohledněn atypický tvar a obtížnější využitelnost některých jeho částí). Cena za pozemky o výměře cca 800 m2 je 1.400.000 Kč (cca 1.750 Kč za m2) za každý. Přístup na pozemky je zajištěn z ulice Oderská (pozemky přímo navazují na silnici). Zastavitelnost pozemků je podle územního plánu stanovena na max. 40 %. Na pozemcích neváznou žádná věcná ani smluvní práva. Pozemky jsou rovinaté, mírně svažité jižním směrem k ulici Oderská. V současné době jsou zatravněné, od silnice je odděluje pás náletových dřevin. Jedná se o velmi klidnou lokalitu. V okolí je řídká zástavba, pozemek sousedí s loukami. Železniční trať je vzdálena 200 metrů od pozemku, ale nachází se za horizontem a řadou stromů a hluk na pozemek nedoléhá (můžete se přesvědčit sami, až se přijedete podívat). Zásobování pitnou vodou a plynem je možné ze stávajícího vodovodního řadu, respektive ze stávajícího STL plynovodu vedeného podél silnice. Zásobování elektrickou energií se předpokládá ze stávající sítě nízkého napětí vedeného rovněž podél silnice. Likvidace odpadních vod se předpokládá individuálním způsobem, případně by zřejmě bylo možné připojení na kanalizaci splaškových vod, která je v dosahu zhruba 50 metrů od hranice nejvýchodnějšího pozemku. Pozemky se nachází mimo záplavovou oblast. Přes pozemky neprocházejí žádná ochranná pásma. Pozemky se nacházejí v Chráněné krajinné oblasti Poodří, s čímž je při výstavbě spojena pouze jedna podmínka, a to že je třeba navázat na stávající venkovský charakter zástavby se zřetelnými jednotícími prvky, které ovlivňují celkový vizuální výraz území. Výborná dopravní dostupnost. Nájezd na dálnici D1 je vzdálen 3 kilometry. Dojezdová doba autem do Nového Jičína je cca 10 minut, do Ostravy cca 20 minut. S pozemkem sousedí autobusová zastávka (pravidelné autobusové linky do Nového Jičína, Bílovce a Opavy). Železniční zastávka je cca 5 minut chůze (trať Ostrava - Přerov/Olomouc). Prodávám jako přímý majitel (neplatíte provizi realitní kanceláři). Smluvní dokumentaci mám zajištěnou (ať už budete financovat z vlastních zdrojů nebo hypotékou). Na prohlídky si můžete zajít kdykoliv chcete, pozemek je volně přístupný. Fotografie jsou z října, kdy jsem posekal trávu. Hranice pozemků jsou proto patrné z fotek (viz vysekaná tráva). Případné dotazy směřujte na e-mail nebo mi zavolejte. K rozdělení pozemků dojde do 3 měsíců. V katastru je zachycen aktuální stav. Pokud máte zájem, ale jinou představu o ceně, napište. Kontakt: adamkrempl@, tel.: