Pouzdřany, RD 4+kk, CP 309m2, zahrada

Ev.č. E1267B046 Exkluzivně Vám nabízíme útulný domek o dispozici 2+1 o přibližné užitné ploše 44 m2 v klidném místě obce Přibyslavice - Radoškov. Celková plocha pozemku včetně staveb je 309m2. Tento útulný domek s výhledem zhruba k jihu má vstupní chodbu, ve které je dost místa ke zřízení menší koupelny s WC. Z této chodby je vstup napravo do kuchyně a přes ní do hlavního pokoje. Nalevo se z chodby vstupuje do menšího pokojíku s patrovou postelí. V domě je dále přístěnek se vstupem na prostornou půdu (s novým krovem a novou krytinou - cca 10 let). K domu náleží menší zahrada z části s terasovitými záhony a s ovocnými i okrasnými stromy a na které se nachází podsklepená dílnička/sklad a také kryté posezení s udírnou. Dům je napojen na rozvod elektřiny a na pozemku je i vrtaná studna s čerpadlem (kvalita vody nebyla testována). Vytápění je lokální na tuhá paliva. V dnešní nejisté době by pro Vás koupě právě této nemovitosti mohla představovat bezpečné a klidné místo k odpočinku či bydlení s menší zahrádkou v čistém prostředí poblíž údolí Bílého potoka. Do Brna je to autem jen cca 20 minut a za službami a občanskou vybaveností do Velké Bíteše jen něco přes 5 minut. Průkaz energetické náročnosti nebyl dodán, z tohoto důvodu je uvedena třída G. S financováním nemovitosti Vám rádi pomůžeme. Pro více informací či případnou prohlídku kontaktujte realitního makléře. En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná

K prodeji velký RD s občerstvením a zahrádkou ve Strachotíně. Vhodný na investici. Dům je 4+1 s velkou obytnou verandou. Uliční šíře je 18m, zastavěná plocha a nádvoří 417m2, z čehož cca. 267m2 užitná plocha domu, vinný sklep pod vjezdem 18m2 a cca. 150m2 plocha dvora. Pod dvorem zahrada 314m2, kde jsou dvě velké třešně, dvě starší meruňky, broskev, hruška, švestka a několik hlav vína. Dům má cca. 250m2 volného půdního prostoru. V obci je v sezoně stále nedostatek ubytovacích kapacit, takže lze jako investici vybudovat několik apartmánů. V r. 2012 jsem ve vjezdu vybudoval nové sociální zařízení s výčepem a posezením ve dvoře. Vše bylo v květnu 2013 řádně zkolaudováno a provozováno. Veškerou dokumentaci předám. V minulých letech proběhla postupně vnitřní rekonstrukce. Voda v plastu, topení v mědi, všude plovoucí podlahy nebo dlažba. Po celém obvodu obytné části plastová okna a dveře. Vytápění plynovým kombinovaným kotlem, krbovými kamny nebo klimatizací. Krbová kamna i klima vytopí nebo vychladí celou přední část domu 3+1. Dům leží v klidné ulici na začátku obce ze směru od Hustopečí. Nachází se na frekventované cyklostezce Šakvice - Pouzdřany - Pasohlávky. Energetická třída G- mimořádné nehospodárná, nový energetický štítek bude dodán. Nemovitost je připojena na obecní vodovod, kanalizaci, plyn a má třífázový elektroměr s tarifem D45d. Důvodem prodeje není finanční nouze ani exekuce, pouze záměr opustit na důchod trvale tento stát. Celková užitná plocha domu je 285m2, včetně vinného sklepa. Cena za m2 je 49000,- Kč, tj. 13965000,- Kč. Realitní kanceláře NEVOLAT, v případě potřeby mám SVÉHO realitního makléře i advokáta. Kontakt Sleva na 41053,- Kč/m2 celk. užitné plochy. Tento dům Vám může bez větších investic již v květnu začít vydělávat peníze.

Ev.č. 00143 Hledáte vhodnou nemovitost na zajímavém místě? Máme pro Vás ke koupi rodinný dům se zahradou v turisticky vyhledávané obci Hamr na Jezeře. Jedná se o cihlový dům, který prošel nákladnou rekonstrukcí a následnou kolaudací v roce 2021. Dům má celkem tři nadzemní podlaží. V 1.NP je nebytový prostor zkolaudovaný jako sezónní bistro s výdejním okénkem. Díky celkové podlahové ploše 228m2 může být prostor využit např. jako obchod s potravinami a další. V přízemí domu se dále nachází garáž s automatickými vjezdovými vraty. Ve 2. a 3.NP jsou dva byty o dispozici 4+1 s balkónem. V současné době jsou oba pronajaty platícím nájemníkům. Každý z bytů má výměru 110m2, je vybaven novou kuchyňskou linkou a disponuje dvěma koupelnami a prostorným balkónem s výhledem do parku a na Hamerské jezero. Každý byt i bistro má svůj vlastní elektrický kotel na vytápění a boiler na ohřev vody. Dům je napojen na veřejnou kanalizaci a vodovodní řád. Celková plocha pozemku je 597m2 ( 309m2 zahrada + 288m2 zastavěná plocha). U domu je také velkokapacitní obecní parkoviště. Okolí domu je obklopeno krásnou přírodou, které dominuje Hamerské jezero se svou písečnou pláží. Dále je zde množství cyklostezek společně s vyhlášenou inline stezkou a spoustou turistických tras, které Vás zavedou na krásná místa v blízkém okolí. Pokud jste milovníci lyží, pak Vás jistě potěší nejen nedaleké vodní lyžování ve Stráži pod Ralskem, ale v zimě i blízký lyžařský areál na Ještědu, který nově nabízí i možnost nočního lyžování. V případě zájmu o prohlídku nebo o více informací nás neváhejte kontaktovat. Jedná se o velice zajímavou nabídku. En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná Cena: včetně provize.

Ev.č. 00178 Hledáte vhodnou nemovitost na zajímavém místě? Máme pro Vás ke koupi rodinný dům se zahradou v turisticky vyhledávané obci Hamr na Jezeře. Jedná se o cihlový dům, který prošel nákladnou rekonstrukcí a následnou kolaudací v roce 2021. Dům má celkem tři nadzemní podlaží. V 1.NP je nebytový prostor zkolaudovaný jako sezónní bistro s výdejním okénkem. Díky celkové podlahové ploše 228m2 může být prostor využit např. jako obchod s potravinami a další. V přízemí domu se dále nachází garáž s automatickými vjezdovými vraty. Ve 2. a 3.NP jsou dva byty o dispozici 4+1 s balkónem. V současné době jsou oba pronajaty platícím nájemníkům. Každý z bytů má výměru 110m2, je vybaven novou kuchyňskou linkou a disponuje dvěma koupelnami a prostorným balkónem s výhledem do parku a na Hamerské jezero. Každý byt i bistro má svůj vlastní elektrický kotel na vytápění a boiler na ohřev vody. Dům je napojen na veřejnou kanalizaci a vodovodní řád. Celková plocha pozemku je 597m2 ( 309m2 zahrada + 288m2 zastavěná plocha). U domu je také velkokapacitní obecní parkoviště. Okolí domu je obklopeno krásnou přírodou, které dominuje Hamerské jezero se svou písečnou pláží. Dále je zde množství cyklostezek společně s vyhlášenou inline stezkou a spoustou turistických tras, které Vás zavedou na krásná místa v blízkém okolí. Pokud jste milovníci lyží, pak Vás jistě potěší nejen nedaleké vodní lyžování ve Stráži pod Ralskem, ale v zimě i blízký lyžařský areál na Ještědu, který nově nabízí i možnost nočního lyžování. V případě zájmu o prohlídku nebo o více informací nás neváhejte kontaktovat. Jedná se o velice zajímavou nabídku. En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná Cena: včetně provize.

Hledáte dům pro Vaši rodinu s využitím vícegeneračního bydlení a dobrou dostupností do centra Brna? Bydlet a podnikat v jednom? Vinařská obec Brod nad Dyjí leží na jihozápadním břehu Novomlýnských nádrží asi 15 km severozápadně od Mikulova. Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji rodinný dům (chalupu) o velikosti 7+kk, zimní zahrada, zastřešené venkovní posezení, vinný sklípek, vjezd, průjezd, zahrada, obec Brod nad Dyjí, okres Břeclav, zastavěná plocha 427 m2, zahrada 279 m2, užitná plocha 195 m2, celková plocha pozemku 706 m2. Celý objekt je 5 let po kompletní rekonstrukci. Přední část domu o velikosti 4+kk + zimní zahrada, v zadní části domu se nachází 3 pokoje se samostatnými vstupy. Dispozice: vstupní chodba, otevřený obývací prostor s kuchyní, 3 x ložnice, koupelna se sprchovým koutem, WC samostatně, zimní zahrada s posezením, vstup do další koupelny se sprchovým koutem a WC dohromady se vstupem do technické místnosti (kombinovaný plynový kotel + elektrický zásobník na ohřev vody). Ve dvorní části se nachází 3 pokoje se samostatnými vstupy: Velký pokoj s kuchyňskou linkou, koupelna se sprchovým koutem a WC dohromady + další dva pokoje bez sociálního zařízení (sociální zařízení je k dispozici u zimní zahrady). Možnost úpravy na samostatnou bytovou jednotku o velikosti 2+kk. Plastová okna, nové omítky, nové podlahy, nová elektřina, vstupní dveře, kuchyňské linky, nové koupelny, atd. Dům napojen na veškeré IS. Bezproblémové parkování pro 4 auta. Jedná se o zavedené ubytovací zařízení, které má svoji klientelu a velmi dobrou výtěžnost. Možnost dvougeneračního bydlení. K ceně nemovitosti bude připočtena provize RK.

V exkluzivní a klidné části města Černošice u Prahy nabízím jako přímý vlastník k pronájmu dvoupodlažní podsklepený rodinný dům 6+kk o celkové užitné ploše 309 m2 s nádherným panoramatickým výhledem na brdské lesy, údolí Berounky a část Prahy. Na prostorné zahradě o velikosti 1378 metrů2 je velký zapuštěný bazén. Dům má v každém patře 3 velké místnosti, koupelnu s WC a balkón. V podzemním podlaží RD je umístěna garáž s otvíráním vjezdových vrat dálkovým ovládáním na 2 automobilová stání a jednou sklepní místností. V přízemí v největší místnosti s balkónem a krbem je umístěná kuchyňská linka se spotřebiči Electrolux (myčka nádobí, indukční varná deska a el. trouba) a Franke (digestoř a dřez). V obytných částech domu je položena PVC krytina s nenáročnou údržbou, v koupelnách je na podlaze keramická dlažba. Dveřní vstupy do jednotlivých místností jsou opatřeny silikonovým těsněním proti úniku tepla. Dům je vytápěn el. kotlem s radiátory (cena el. energie zafixována z 1/2021). RD je napojený na veřejný vodovod a kanalizaci. Prošel v roce 2020 částečnou rekonstrukcí ( podlahová krytina, kuchyňská linka, sanitární zařízení, interiérové dveře). V blízkosti nemovitosti je plná občanská vybavenost: obchody, škola, mateřské školky, lékařské ordinace, perfektně zařízené sportoviště, sportovní haly a zimní stadion, vlakové nádraží, turistické a cykloturistické trasy. Možnost koupání v řece Berounce. Rychlé spojení do Prahy v rámci integrované dopravy s odjezdy a příjezdy vlaků několikrát do hodiny. Nájemné činní 40 000,-Kč + měsíčně zúčtovatelné poplatky za el. energii, vodné a stočné a likvidaci komunálního odpadu dle ceníku dodavatelů těchto položek. RK PROSÍM NEVOLAT!