Nájemní dům Děčín VIII- Dolní Oldřichov

Jistota v nejisté době. Nabízím ke koupi energeticky úspornou novostavbu dvoupodlažního domu/bytu 4+kk o rozloze 94 m2 s pozemkem o výměře cca 340m2 (upřesněno po finálním zaměření). Součástí bydlení je prostorná terasa i parkování. Dům/byt se nachází v žádané lokalitě obce Oldřichov u Písku. Tento dům/byt jsme postavili tak, abychom vám pomohli vyřešit v dnešní době drahé energie. Nemovitost má velmi nízkou spotřebu! Leží na krásném místě, a přitom nabízí výbornou dostupnost do města. Tato nabídka domu/bytu umožňuje kupujícímu před jeho finálním dokončením rozhodnout o jeho konečné podobě. Šikovné ruce si tak mohou zajistit nemalou úsporu financí za dokončovací práce a vybavení, které si můžete zajistit sami dle vlastního vkusu a preferencí. V případě vašeho přání jsme vám stále připraveni dodat finální stavbu „na klíč“ ve zcela dokončeném stavu a s veškerým vybavením tak, abyste se mohli rovnou stěhovat. Dům/byt splňuje všechny požadavky na moderní a praktické bydlení v žádané lokalitě v blízkosti Písku. Praktická dispozice: V přízemí se nachází zádveří, samostatné WC, sklad, obývací pokoj s kuchyňským a jídelním koutem. Schodiště do nadzemního podlaží vás zavede do tří samostatných pokojů a koupelny s WC. Podrobnější informace o stavu stavby k předání rád zájemcům sdělím (nyní bez finálních zahradních úprav, terasy apod.). Nabízíme různé fáze rozpracovanosti nebo možnost dohodnout si některé profese "na klíč", pokud by si je nebyl kupující sám schopen zajistit. Dům/byt má v plánu kuchyňskou linku, parkovací stání pro 1 vozidlo, pozemek s těsně přiléhající 12 m2 terasou, samostatné vytápění tepelným čerpadlem, v přízemí podlahové topení, v patře radiátory. Napojení na obecní vodovodní řad a kanalizaci. Na střeše příprava pro fotovoltaiku (s možností zvolení výkonu). Parkovací stání je plánováno s přípravou na osazení nabíjecí jednotky pro elektroautomobil. Klidné místo v části obce Oldřichov u rybníčka s výhledem město Písek a Písecké hory. Tato nabídka je součástí plánované postupné výstavby bytů/rodinných domů. Ceny od 5.998.000,- Kč (ve standardu White wall). Předpokládané kompletní dokončení prvních dvou domů/bytů a jejich předání plánujeme na 1Q/2023. Pro více informací kontaktujte makléře nabídky. Rádi vám pomůžeme zajistit také financování koupě nemovitosti.

Prodej, domy/rodinný, 150 m2, Karlín, Dolní Poustevna, Děčín [ID 45939] K prodeji nabízíme patrový rodinný dům o dispozici 6+1. Rodinný dům se nachází v okrajové části Dolní Poustevny- Karlín. Město Dolní Poustevna leží v západní části Šluknovského výběžku v nejsevernějším koutě České republiky. Celková výměra pozemků tvořících jeden funkční celek včetně zastavěných ploch činí 1139 m2. Pozemky jsou terasovité, neoplocené, osázeny několika okrasnými dřevinami. Přístup po veřejné komunikaci. V 1.NP se nachází obývací pokoj, ložnice, kuchyň, dva pokoje, koupelna a WC. V podkroví jsou dvě obytné místnosti a půdní prostory. Nemovitost je podsklepena zhruba ze 2/3. Dům je po částečné rekonstrukci. Vytápění zajišťuje ústřední kotel na tuhá paliva. Objekt je připojen k elektrické síti. Plynová přípojka je zavedena, ale není využita. Odpadní vody odtékají do plastového septiku. Pitná voda je z nově vrtané studny. Střecha sedlová, krytina z asfaltových šindelů. S financováním Vám rádi pomůžeme. Toto je poslední šance nemovitost koupit. Cena se oproti původnímu záměru snížila o více jak 900 000 Kč. V případě, že se kupec nenajde, bude bohužel nemovitost stažena z prodeje. Využijte poslední šanci si nemovitost prohlédnout. Cena: 2 060 000 Kč včetně provize RK Možnost hypotéky: Ano Typ domu: patrový Velikost domu: 5 a více pokojů Budova: Cihlová Energetický štítek: G Stav objektu: Dobrý Vlastnictví: Osobní Umístění objektu: polosamota Poloha objektu: samostatný Celková plocha: 1139 Plocha pozemku: 1139 Užitná plocha: 150 Voda: místní zdroj Plyn: plynovod Topení: ústřední tuhá paliva Kanalizace: jímka Komunikace: asfaltová Zařízený: ne Půdní vestavba: Ne Balkón: Ne Lodžie: Ne Terasa: Ne Sklep: Ano Garáž: Ne Parkovací místo: Ano Datum nastěhování: 01.06.2022 Elektřina: 230V

Pouhých deset minut od moravské metropole se nachází obec Mokrá–Horákov, ve které jsme pro vás připravili k prodeji rodinný dům, který je rozdělený na dva samostatné domy (dále jen „dolní a horní“ dům). Domy byly postavené v minulém stolení, k postupným rekonstrukcím došlo v roce 2000 a poslední úpravy jsou výsledkem práce posledních tří let. Starší části domu jsou postaveny z cihel, novější části z Ytongu. Celý dům je zastřešen pálenými taškami. Dům je připojený k elektřině, plynu, obecní vodě a kanalizaci. Náklady na oba domy jsou v současnosti 5.500 Kč/měs. Celková zastavěná plocha obou domů je cca 120 m² (každý dům po 60 m²). Dům je zateplený – ze zadní strany, kde je zapuštěný do terénu, zateplený není. Díky sklepním a půdním prostorům je zde spousta úložného místa. Dolní dům má zastavěnou plochu 60 m² a je jednopodlažní s půdou. Jeho dispozice je 2+1 a v současné době se pronajímá. Horní dům má zastavěnou plochu 60 m² a skládá se ze dvou podlaží – v přízemí se nachází tři samostatné místnosti, každá s vlastním vstupem z ulice. Nyní jsou využity jako sklady a pracovna. Tyto místnosti je možno využít například k podnikatelským účelům. V přízemí se dále nachází vstup do horního domu, chodba a koupelna s rohovou vanou. Do prvního patra se vejde po schodech do kuchyně, ze které je vstup na krásnou terasu a zahradu. Vedle kuchyně se dále nachází obývací pokoj a ložnice. Nad domem je možnost využít prostornou půdu. K domu je připravena architektonická studie na jeho rekonstrukci a rozšíření. Díky této úpravě může vzniknout nová dispozice 4+1 na ploše cca 160 m². Více informací a fotografií naleznete na webových stránkách Cena domu zahrnuje provizi, právní, finanční a administrativní servis. Zajistíme pro Vás i nejvýhodnější financování nemovitosti. Neváhejte a přijďte si své nové místo k životu prohlédnout osobně. Těšíme se na vás.

Vám exkluzivně nabízejí ke koupi rodinný dům v Dolní Rovni o dispozici 5+1 postavený ve 20 letech 19. století umožňující rekonstrukci s možností půdní vestavby na dvougenerační dům. Dům o zastavěné ploše 190m2 se nachází v těsné blízkosti centra obce na rovinatém pozemku u místní říčky Lodrantky (pozemek nebyl historicky zaplaven). Dispozice domu: 1. NP (144m2) – zádveří, chodba se schody do 2.NP, komora s menším sklípkem, samostatné wc, koupelna s vanou, pokoj s komorou, ložnice, obývací pokoj, kuchyň se spíží, garáž s dílnou (přístupná z venku domu), 2 NP (103m2) – chodba, 2x oddělená půda, 2x pokoj. K domu náleží samostatně stojící zděná dílna s příslušenstvím a pochozím půdním prostorem (cca 25m2 zastavěné plochy). Sítě: elektřina, plyn, veřejný vodovod, obecní tlaková kanalizace, na pozemku vlastní studna s užitkovou vodou. Dům je vytápěn kombinací elektrických akumulačních kamen a plynových topidel, ohřev teplé vody je řešen elektrickými bojlery. Energetická náročnost budovy G – štítek nebyl zpracován,. ★ Operace: Prodej ★ Typ nemovitosti: Dům, vila ★ Okres: Pardubice ★ Adresa: Dolní Roveň, Dolní Roveň ★ Celkem podlaží: 2 ★ Plocha užitná: 275 m2 ★ Plocha vlastního pozemku: 582 m2 ★ Druh objektu: cihlová ★ Vybavení: Kuchyňská linka, Zahrada, Garáž ★ Stav objektu: Dobrý ★ Dostupnost: MHD, Příměstská doprava, Auto, I. třída, II. třída, Vlak ★ Infrastruktura: Škola, Školka, Nákupní centrum, Pošta, Obecní úřad, Lékař, Kulturní zařízení ★ Energetická náročnost budovy: G - Mimořádne nehospodárná | podle vyhlášky 264/2020 Sb.

Exkluzivně nabízíme k prodeji RD o velikosti 5+1 s příslušenstvím o celkové užitné ploše 138 m2. Dům je po celkové rekonstrukci (nová elektřina, odpady, voda koupelna, podlahy, okna, dveře, nová střecha, omítky vnitřní, zateplení a omítky vnější, izolace proti vlhkosti). Topení je ústřední elektrické. Dispozice: 1.NP vstupní hala 5,2 m2, kotelna 0,8 m2, WC 1,5 m2, koupelna 4,2 m2, kuchyň 12,7 m2, hala se schodištěm 4,5 m2, 1.pokoj 10,2 m2, 2.pokoj 15,4 m2, 3.pokoj 17,8 m2. Podkroví: 4.pokoj 20,6 m2, 5.pokoj 33,6 m2, chodba 11,5 m2. Před domem je vlastní parkovací stání. Současný vlastník/prodávající má k dispozici vizualizaci kuchyně a plánuje kuchyňskou linku se spotřebiči v rámci kupní ceny do domu nainstalovat. Dům stojí jen cca 800 m od historického náměstí Litomyšle, města zapsaného na seznamu UNESCO. Jedná se turisticky významné město, které každý rok navštíví cca 50000 turistů. Proto tento dům nemusí sloužit pouze k trvalému bydlení, ale nabízí se i varianta investice do nájemního bydlení nebo k turistickým účelům. Litomyšl je také město studentů. Internáty nestačí a mladí lidé pak shánějí nájemní bydlení. V tomto domě je 5 pokojů, myslím si, že pronájem studentům by mohl být ideálním využitím této nemovitosti. Určitě se nezapomeňte podívat na inzerát a webovou stránku sousedního domu , který je také předmětem prodeje. Nabízí se zde tedy varianta koupě dvou sousedních domů. V současné době stojí 19 m2 domu na pozemku jiného vlastníka. Na tento kousek pozemku je uzavřena nájemní smlouva. Zároveň vlastník/prodávající nemovitosti podal žalobu o určení vlastnictví, protože dům byl dostavěn před 40ti lety v dobré víře. Současný vlastník/prodávající domu se zavazuje platit nájemné vyplývající z nájemní smlouvy do té doby, dokud nebude soudní spor vyřešen. Oba dokumenty jsou k nahlédnutí v realitní kanceláři. Průkaz energetické náročnosti budov se zpracovává. Třída energetické náročnosti: G - Mimořádně nehospodárná (dle ) Cena: 4 999 999 Kč

Exkluzivně nabízíme k prodeji řadový rodinný dům v obci Dolní Kalná v okrese Trutnov vzdálené cca. 27 km od Špindlerova Mlýna a cca. 26 km od Jánských Lázní. Nemovitost je v současné době pronajatá s čistým výnosem 20 000,- Kč/měsíc. Výpovědní lhůta nájemní smlouvy je dva měsíce. Dům je součástí dvojdomku a má společnou jednu stěnu. Dolní Kalná je obklopena úžasnou okolní přírodou bohatou na lesy, pole a louky, nedaleko od Krkonošského národního parku. Vybízí k pěší turistice , cykloturistice a lyžování. Po vstupu do objektu se nacházíme ve sklepních prostorech. Vlevo od vstupu je garáž. Následně vpravo je sklepní místnost, kde je umístěno umývadlo. Rovně je kotelna s plynovým kotlem a bojlerem. Naproti kotelny je místnost pro ukládaní zavařenin. Ze sklepa se po schodech dostanete do přízemí. V přízemí vpravo je hlavní vchod do nemovitosti s verandou a také vstup do kuchyně. Z kuchyně můžete vejít na balkon. V přízemí rovně se nachází koupelna se sprchou a samostatné WC. V přízemí vlevo se nachází obývací pokoj. Z obývacího pokoje je možné také vstoupit na terasu. Z přízemí se po schodech dostanete do prvního patra. Vpravo vcházíte do dvou dětských pokojů. V prvním patře rovně se nachází koupelna s vanou a samostatné WC. Vpravo se nachází ložnice. Do zateplené půdy se dostanete po schodech. Zahrada je o velikosti cca. 1585 m2. Nemovitost má také další sklepní místnosti. Dům je napojen na el. energii a má na zahradě plynový zásobník. Dům má společnou jímku se sousedním domem a také společný příjezd k nemovitosti. S financováním nemovitosti Vám rádi pomůžeme. ev.č.: 0078 třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná dle vyhlášky č.264/2020 Sb. poloha objektu: řadový druh objektu: cihlová stav objektu: velmi dobrý umístění objektu: klidná část obce typ domu: patrový velikost: 4 pokoje zastavěná plocha (m2): 106 užitná plocha (m2): 278 plocha parcely (m2): 1691 počet podlaží objektu: 3