Investice nebo k bydlení, RD se 3 byty, Kozlíky, okr.Teplice

Prodej velmi zajímavého RD se třemi byty 2+kk, 3+kk, 5+1 vhodný k bydlení, nebo podnikání Jedná se o samostatně stojící dům aktuálně se třemi byty 2+kk 75 m2, 3+kk 90 m2, 5+1 270 m2. Jelikož je možné rozšíření o dalších 2 – 4 bytové jednotky, je vhodný pro vícegenerační bydlení, nebo investiční záměr. Dům se nachází ve vinařské oblasti Hodonínska na okraji malebné vesničky zvané Moravské Toskánsko, kde nabízí soukromí a klid poblíž hezké krajině. Dům je možné ponechat s větší části vybavený, včetně slušných a bezproblémových nájemníků, nebo naopak vyklizený. Vše je jen o vzájemné dohodě. Můžete například v domě bydlet a další byty pronajímat, což je jistě vhodná investiční příležitost V přízemí domu je byt 3+kk o velikosti 90 m2, kompletně zrekonstruován v roce 2021 včetně vnitřního zateplení. Z bytu je vchod na terasu s výhledem do okrasné zahrady. Dále se v domě nachází další dva byty, a to menší vkusně zařízený 2+kk o velikosti 75 m2, kompletně zrekonstruován v roce 2019 včetně vnitřního zateplení s výhledem do zahrady. Druhý MEZONETOVÝ byt 5+1 o velikosti 270 m2, kde proběhla rekonstrukce v roce 2021 je zařízený Rustikálním nábytkem s vestavěnými kvalitními spotřebiči Německé výroby a Americkou lednicí. Výhodou jsou stylová krbová kamna, prostorná 8 m dlouhá šatna a velká koupelna která má téměř 30 m2. Z bytu je pak vchod na balkón s terasou. Dům je podsklepen se třemi sklepy, kdy má každý svůj vchod o celkové velikosti přes 300 m2 a nachází se zde momentálně kotelna, sklad, a místo pro dřevo na topení. Vytápění spodní části je zajištěno kamny na dřevo, s možností instalace plynového kotle. Byty v patře jsou vytápěny plynem a každý má své jističe, bojler, wifi a anténu. Každý byt má i svůj vlastní vchod z různých stran domu, tudíž se obyvatelé domu nepotkávají. K domu náleží okrasná zahrada s jehličnany o rozloze 656 m2. Na domě probíhá průběžně rekonstrukce, proběhla výměna oken za plastová, rýny a svody. V roce 2022 proběhlo i vyvložkování komínu. I přes velikost domu jsou náklady na energie velmi malé. Dům je chráněn kamerovým systémem. V přízemí domu je možné vytvořit dva byty, a další dva byty můžou vzniknout v patře, kde jsou již přivedeny potřebné rozvody. Dům by tedy mohl mít 5 - 6 bytových jednotek, pro dlouhodobé, nebo krátkodobé bydlení. Sklepní prostory je možné přebudovat na komerční, nebo soukromé využití. Dům je umístěn na samém okraji vesnice, kde nabízí klid a krásný výhled do okolní krajiny. Cena na vyžádání. V případě zájmu o více informací využijte prosím uvedený kontakt. NEJSEM REALITKA Hezký den

K prodeji jsou nabízeny 3 byty s příslušenstvím ve čtvrti Liberci – Staré Pavlovice. Prodávané 3 byty jsou prodávány jako celek a představují ideální 4/5 celé nemovitosti. Plochy 3 samostatných bytů: 1. patro - 1 samostatný byt 4 + 1 o vel. 75 m² (lze po staveních úpravách upravit na 2 samostatné byty, jako jsou byty o patro výše) 2. patro - 2 samostatné byty 1+1 o vel. 37 m² Každý byt má samostatné sociální zařízení. V domě se nachází celkem 4 samostatné byty (3 z nich jsou předmětem nabídky). Jedná se o dvoupodlažní podsklepený dům s půdním prostorem, v KN vedeno jako „Způsob využití: bytový dům“). Celková zastavěná plocha bytového domu je 120m² (dům č.p. 75 na p.p.č. 857), k tomu náleží samostatná zahrada (p.p.č. 858) 952 m², tedy celkově 1072 m². U všech 3 bytů řádné nájemní smlouvy (na dobu určitou). Zbývající 1/5 spoluvlastnický podíl není součástí nabídky (jedná se o užívaný byt v podkroví o ploše 47 m²), zbývající spoluvlastník nemá zájem o odprodej svého (1/5) podílu. Dům má vlastní funkční studnu pitné vody. Každý byt má samostatný elektroměr. Vytápění - krby a kamna na tuhá paliva (jednotlivě byty). Na rohu pozemku plynová přípojka – při případné modernizaci využitelné (plyn do domu nezaveden). Vhodná celková rekonstrukce nemovitosti (nemovitost je v horším stavebně-technickém stavu). Možnosti např. - pokračování v dosavadních pronájmech (s dílčí, resp. postupnou rekonstrukcí) nebo kompletní ukončení pronájmů (NS jsou na dobu určitou - krátkou) s vyklizením 3 předmětných bytů a jejich kompletní rekonstrukce. Dobrá dostupnost do centra – blízká (250 m) zastávka MHD bus (zastávka Pavlovice – křižovatka). Poznámka k ceně: +1% provize

SKZ REALITY Rumburk vám nabízí dům se 4 byty v Nových Křečanech u Rumburku. Tato nemovitost bývala školou a později se přestavěla na městské byty. Nyní jsou v domě 4 byty střední velikosti. V přízemí se nachází byt 3+1 s předsíní a dále byt 1+1 . Ve II. NP jsou 2 byty: byt 2+1 a 3+1. Všechny byty mají prostor koupelny a WC, ovšem koupelny jsou ve zhoršeném stavu a dle našeho názoru je nutná rekonstrukce. Elektřina v domě je částečně vedená v mědí a v hliníku. Vedení vody a odvod splaškové vody je v plastu. Zdrojem vody je vrtaná studna (k zalévání je možno využít studny kopané za domem). Splaškové vody jsou svedeny do tří-komorového septiku s přepadem. Dům je zděný po celém obvodu. II. nadzemní podlaží je dřevěné a boční stěny jsou oplechované. Okna jsou dřevěná místy se zdvojeným sklem a některá špaletová. Nemovitost má 3 komíny v původním stavu. Topení je v domě lokální na tuhá paliva. Krov a plechová střešní krytina (s novým nátěrem) jsou bez problémů. Tato stavba se nachází v krásné krajině nedaleko CHKO Lužické hory, NP České Švýcarsko. Může být využita jako rekreační objekt pro turisty, školy v přírodě, nebo jen k dlouhodobému pronájmu bytů. Za výhodnou cenu lze získat nemovitost s výnosem až 300 t. Kč/rok. Kontaktujte prosím makléře prostřednictvím formuláře u zakázky.

SLEVA - Velká vila, 2x byt.jednotky 220m2, zahrada 4070m2 (je stav. pozemkem) , Střížovice, okr MB video prohlídka a další fotky a informace zde: Nadstandardní bydlení - k podnikání - nebo investice. Hledáte neobyčejné bydlení s velkým prostorem pro život, tvoření a žití v klidu a soukormý? Nebo hledáte investiční nemovitost? Tato velká a krásná vila Vám nabízí neobyčejné bydlení na klidném kraji obce. Máte možnost si ji dotvořit dle Vašich požadavků a přání. Chcete mít dostatečně velkou, soukromou zahradu nebo potřebujete postavit ještě další domy pro svou rodinu? Rovná velká zahrada 4070m2 nabízí mnoho využití a jelikož je to stavební parcela, můžete stavět nebo část prodat aniž by jste přišli o svůj prostor. Také technická budova vedle domu (dříve prádelna pro pana domácího) se dá využít k podnikání nebo lze vybudovat další krásné bydlení. Nabízíme krásnou a prostornou vilu s 2 bytovými jednotkami o výměře 220m2 + terasy. Částečně započala rekonstrukce uvnitř domu. Bytová jednotka v každém jednom poschodí: 7 místností, dvě kuchyně, dvě koupeny, dvě toalety a dva krby, dvě terasy. Dům je podsklepený a střecha je přeskládána se zdravými krovy. Ústřední vytápění po celém domě s kotlem na TP a díky novým euro oknům s dvojsklem, Vám teplo neuteče. Dům je napojený na veřejnou kanalizaci, elektřinu a díky vlastní vrtané studni je zajištěn přísun !kvalitní pitné vody. Nízké náklady na bydlení ! Tato nemovitost Vám nabízí mnoho možností k využití a velké prostorné bydlení. Prodejem části stavebního pozemku, si můžete zajistit financování na rekonstrukci. Pomůžeme Vám zajistit výhodné financování a to i bez doložené příjmu. Velmi dobrá dostupnost do Prahy (30min Letňany), Mladé Boleslavy (22min) nebo Benátek. 30m zastávka aut. Benatky - Bezno, 0,5km žel. zastávka. Ve vsi máte také mnoho potřebného, například MŠ je 200m, restaurace a obchody, sportoviště v Krpech i Vrutici, letní kino u hřiště ve Vrutici, koncerty v Krpech v kostele a obecním domě, fotbal. Napište si nebo zavolejte o další informace a domluvení prohlídky.

TOHLE VÁM ŽÁDNÁ BANKA NEDÁ. Mimořádná příležitost na 10 % zhodnocení vašich peněz při krátkodobé investici do nemovitosti. NENECHTE SI TO UJÍT. NEJBEZPEČNĚJŠÍ INVESTICE JAKÁ EXISTUJE JE INVESTICE DO NEMOVITOSTÍ. INVESTUJTE BEZPEČNĚ - NEMOVITOST MÁ VŽDY SVOJI CENU. Charakter investice: výstavba RD 4+kk Lokalita: Žabčice u Brna, Přísnotická 56 Zhodnocení investice: 10 % p.a. Minimální výše investice: 5.000 Kč Finanční prostředky: máme 60 % nákladů na stavbu a 40 % si chceme půjčit VELICE ZAJÍMAVÁ LOKALITA BLÍZKO BRNA s výborným spojením do středu města. Pozemek vlastníme. AKTUÁLNÍ SITUACE Vyklízíme stavbu, která je na pozemku. Řešíme demoliční výměr, přípojky a stavební povolení. Předpokládané termíny Zahájení stavby: jaro 2023 Dokončení hrubé stavby:léto 2023 Dokončení celé stavby: podzim 2023 Prodej: podzim 2023 ZISK ZAJIŠTĚN Domy v této lokalitě se běžně prodávají za více jak dvojnásobek nákladů na jejich výstavbu. Výnosovost je tedy zajištěna. Výplata úroků:k 31.12.2022 a ke konci investice společně s vrácením vložené částky. Vážní zájemci volejte - piště co nejdřív, protože požadovanými limit půjčených finančních prostředků se začíná rychle plnit. Pro podrobnější informace volejte na telefon 777456 nebo pište na mail: zidu.jiri@

Prodej bytového domu se čtyřmi byty v Horním Maršově, východní Krkonoše. Jedná se o zděnou budovu, z části podsklepenou, s dvěma obytnými podlažími a s půdou. Dům se nachází v klidné okrajové části obce, v zástavbě obdobných nemovitostí k rodinnému bydlení. Dispozice: přízemí, přístupné vnitřním schodištěm, kde se nachází chodba, z níž se vstupuje do dvou bytů, dále do technické místnosti, a do přístavku, kde je dílna a sklady paliva. Byty v přízemí jsou oba 1+1 (30 a 45 m²) se sociálním zázemím. 1. patro je přístupné centrálním schodištěm na podestu, z níž se vstupuje do dvou bytů 3+1 a 1+1 (58 a 51 m²) se sociálním zázemím. Z podesty výstup žebříkem do půdních prostor. Pod objektem a mimo něj se nachází několik menších neužívaných sklepů. Přípojky: voda a kanalizace veřejná, elektřina 230/400, vytápění: 2 byty dálkový horkovod, ústřední topení, s možností krbových kamen na pevná paliva, a zbylé byty akumulační elektrická kamna, či krbová kamna na pevná paliva, teplá voda: každý byt vlastní elektrický boiler (noční sazba). Dům prošel, před cca 25 lety, částečnou rekonstrukcí spočívající ve vestavbě 4 bytů se zázemím. Zahrada je menší, rovinatá, neoplocená s venkovním posezením u ohniště. Využití: k trvalému bydlení s možnosti podnikání v oblasti pronájmu. V místě veškerá občanská vybavenost, horské středisko Pec pod Sněžkou 8 km a Jánské Lázně 5 km, turistika, zimní sporty, golfové hřiště. Třída energetické náročnosti G.