Hledáme rekreační objekt, zahradu nebo rodinný dům

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme samostatně stojící zemědělskou usedlost tvaru „U“ vhodné jak k trvalému bydlení tak i rekreaci poblíž Římovské nádrže v obci Branišovice u Římova. Celková plocha nemovitostí je [823m2]. Dispozičně je objekt členěný na obytnou část vhodnou k trvalému bydlení cca [90m2], samostatnou rekreační část cca [55m2] stodolu cca [55m2] a hospodářské zázemí [55m2]. Objekt je samostatně stojící, smíšené zděné konstrukce, má jedno nadzemní podlaží a možnost zřídit obytné podkroví. Umístění domu v obytné zóně obce. Původní objekt byl vystavěn v roce 1895, v roce 2005 prošel celkovou rekonstrukcí a přestavbou do dnešní podoby. Dům je průběžně udržovaný a trvale obydlený. Dispozice a rozdělení objektu: Obytná část (1.NP) zádveří a chodba [7m2], obývací pokoj [20m2], kuchyně [9m2], koupelna / WC [5m2], pokoj / ložnice [13m2]. Obytná část je částečně podsklepená cca [10m2]. Z obytné části dále vede schodiště na půdu, kde je prostorově možné zřídit půdní vestavbu. Na obytnou část navazuje dílna [14m2] a průchod na pozemek a hospodářské stavby. Zastavěná plocha cca [90m2]. Rekreační část (1.NP) je tvořena zápražím [11m2] se vstupem do chodby [3m2], komorou a obytnou místností [18m2] vhodnou pro rekreační bydlení. V rekreačním prostoru je vyvedena studená voda, není zde ale vývod kanalizace. Zastavěná plcha cca [55m2]. Uzavřený dvorek () propojuje obytnou a rekreační část, je dlážděný a má plochu ca [45m2]. Hospodářská část / stodola (1.NP) se zastavěnou plochou cca [55m2], stavebně mezi obytnou částí a rekreační částí s průchodem / průjezdem do zahrady, má otevřenou dispozici a je prostorově otevřená do krovu. Hospodářská část / stodola (1.NP) se zastavěnou plochou cca [55m2] navazuje na obytnou část, je průjezdná skrz na zahradu a má otevřenou dispozici, je prostorově otevřená do krovu. Zahrada () má celkovou plochu [488m2] ve tvaru do „L“. Zahrada je zatravněná a z části oplocená. Celková plocha pozemků [823m2], zastavěná plocha [255m2], nezastavěné plochy [520m2] Nosné svislé konstrukce zděné (kámen, cihla), stropy dřevěné, cihelné klenby, schodiště na půdu dřevěné, krov dřevěný, střecha sedlová, střešní krytina betonová taška / pálená taška, okna dřevěná i izolačním sklem, topení lokální tuhá paliva (krbová vložka, kamna TP), podlahy keramická dlažba. Přesná specifikace jednotlivých prostor a detailní technický popis k dispozici v kanceláři / při prohlídce. Zastavěná plocha objektu [255m2], užitná plocha [210m2]. Inženýrské sítě: obecní vodovod, elektrika EL 220V/EL 380V, kanalizace do jímky / septiku, ohřev TUV elektrický boiler. Parkování: možnost parkování na vlastním pozemku. Energetická náročnost budovy – [G]. Přístup k objektu z obecní komunikace. Bilance ploch: Zastavěné plochy celkem [303m2], nezastavěné plochy [520m2]. Pozemky (podle KN) celkem [823m2]. Občanská vybavenost: v místě zastávka veřejné dopravy (bus), dalš

informace v realitní kanceláři, Vám zprostředkuje prodej exkluzivního rekreačního objektu v katastrálním území Výškov u Chodové Plané. Tento pohádkový objekt bývalého mlýna (Tabakmühle) se nachází bezprostředně pod Lazurovým vrchem, v údolí na břehu Kosího potoka u památných líp. Toto byl Tabákový mlýn. Umístění objektu v srdci chráněné krajinné oblasti je zcela ojedinělé a mimořádné. První zmínky o mlýnu pocházejí z roku 1774. Dle bájné pověsti zde francozská vojska za napoleonských válek mlela tabák. Objekt je tvořen dvěma samostatně stojícími objekty (tzv. bývalá mlýnice), které jsou po velmi zdařilé celkové rekonstrukci. Další mimořádností je, že objekt/y jsou napojeny na minerální vodu Čiperka, kdy si můžete dopřát vlastní perlivou koupel. Objekt nabízí multifunkční využití a sice jako rodinný rekreační objekt, možné trvalé bydlení s dvougeneračním využitím či k pronájmu na krátkodobé pobyty (např. Airbnb) apod.. Objekt je napojen na elektřinu, otop je řešen jako ústřední na tuhá paliva. V případě, že hledáte nemovitost v zcela jedinečném prostředí mohu Vám tuto nemovitost jen doporučit. Mariánské Lázně jsou vzdáleny cca 10 minut jízdy automobilem. V případě, že Vás tato nabídka zaujala, tak kontaktujte našeho makléře. Vaše pohádka může právě začít. Ev. číslo: 640304. Energetický štítek: D

V insolvenčním řízení vedeném pod spis. zn. KSOS 40 INS 14764/2021 nabízíme k prodeji nemovitost sepsanou do majetkové podstaty dlužnice. Jedná se o objekt rodinné rekreace – chatu na pozemku p.č. 2372/2 (LV pozemku č. 570), chata samostatná bez čp/če (LV č. 101), k.ú. Břidličná, obec Břidličná. Jedná se o přízemní, dřevěný, montovaný, nepodsklepený objekt rodinné rekreace s využitým podkrovím pod sedlovou střechou krytou plechovou krytinou. Objekt je situovaný do půdorysného tvaru obdélníka, nachází se v zastavěné, okrajové části města Břidličná, jako samostatně stojící. Objekt není napojen na žádné inženýrské sítě. Objekt sestává z pokoje, podkrovní ložnice a skladovacího prostoru bez sociálního zařízení. Původní stáří objektu je dle dostupných podkladových materiálů přes 30 roků. V průběhu své celkové životnosti objekt procházel jen běžnou údržbou prvků krátkodobých životností. Celkový technický stav a údržbu lze ke dni ocenění uvažovat jako stavba v dobrém stavu s pravidelnou údržbou. Objekt stojí na pozemku ve vlastnictví města Břidličná. Cena nemovitosti dle znaleckého posudku činí 540.000,- Kč. Znalecký posudek bude zaslán na vyžádání. Podmínky prodeje jsou následující: - prodej zájemci s nejvyšší nabídkou ceny, - cena bude zaplacena nejpozději při podpisu smlouvy, - náklady za vklad vlastnického práva k předmětným nemovitostem do katastru nemovitostí budou hrazeny kupujícím. S dotazy a případnými nabídkami se obracejte na e-mail. Nabídky zasílejte nejpozději do 28.2.2023.

Chalupa v malebné krajině Třeboňska 150 m2, pozemek 517 m2== Investičně zajímavá nemovitost == Krásná jihočeská chalupa hned k užívání a k tomu k dokončení novostavba druhého domu s rozsáhlou zahradou? Tak to přesně pro Vás nyní máme! V malebné krajině jihočeské Třeboně, v obci Nová hlína, Vám nabízíme k prodeji dva domky na jednom pozemku s rozlehlou zahradou. První dům, s okny přímo do ulice, je starší stavba patrového rodinného domu, dlážděný dvůr dále navazuje na druhý dům, který je novostavbou k dokončení, postavený na místě bývalého hospodářského stavení. Za domem je velká oplocená zahrada, s pohledem do rovinaté krajiny a lesa. Dům první - ihned k užívání • předsíň 5 m2 • pokoj s kuchyňským koutem 19,5 m2 • pokoj v patře 26 m2 • koupelna 3 m2 • WC 1 m2 Dům - rozestavěná novostavba (dle platného stavebního povolení) • předsíň 8 m2 • pokoj s kuchyňským koutem 40 m2 • koupelna 6 m2 • pokoj 17 m2 • pokoj 14 m2 • koupelna 6,5 m2 • chodba 9,5 m2 • terasa 32 m2 Nádvoří mezi domy • 100 m2 Zahrada za domem 277 m2. Zastavěná plocha 240 m2. Pozemek celkově 1517 m2. Technické parametry: • stavba cihla, kámen • voda - obecní vodovod • kanalizace - septik • plyn - není • elektřina 230V, 400V (nový rozvaděč) • oploceno • parkování před domem nebo ve vjezdu u domu • závlaha na zahradě k živému plotu • topení - přední dům elektrické, zadní dům podlahové topení • ohřev vody - bojler 120l • příprava pro elektrické venkovní rolety • internet Právní stav: • osobní vlastnictví • bez právních vad Výhody nemovitosti: • dva samostatné nezávislé domy v jednom • investiční využití: pronájmem obou domů lze ročně vydělat cca 600 tis. Kč • podnikání i bydlení v jednom: možnost trvalého bydlení i pronájmu zároveň • vhodné i jako vícegenerační bydlení • krásná okolní krajina a příroda turisticky atraktivní • velmi žádaná a turisticky atraktivní oblast • možnost okamžitého užívání • omezení výstavby v okolí (chráněná krajinná oblast) • rozlehlá zahrada Investiční pojetí nemovitosti: Rodinný dům k trvalému bydlení a chalupa na pronájem? Nebo dvě chalupy k pronájmu? Tyto varianty nemovitost nabízí. Pronájmem obou domů lze ročně vydělat cca 600 tis. Kč. Nízké provozní náklady. Vzhledem k dosavadnímu užívání jako rekreační objekt není PENB k dispozici. Lokalita a dopravní dostupnost: Umístění 5 km od centra Třeboně, v chráněné krajinné oblasti Třeboňsko (zóna II.-IV.). Občanská vybavenost: nemocnice 24 km, ZŠ a MŠ 5 km, supermarket Kaufland 5 km, plavecký bazén 5 km, obchody 5 km, restaurace 5 km Vřele doporučujeme prohlídku! Cena: 10 900 000 Kč včetně provize RK Typ domu: patrový Velikost domu: 4 pokoje Budova: Cihlová Energetický štítek: G Stav objektu: Před rekonstrukcí Vlastnictví: Osobní Umístění objektu: klidná část obce Okolní zástavba: venkovská Poloha objektu: řadový Plocha pozemku: 517 Plocha zastavěná: 100 Užitná plocha: 150 Voda: dálkový vodovod

včetně provize RK, exkluzivní prodej zděného rekreačního objektu na Staré Olešce. Máte rádi jízdu na kole, plavání v přírodním koupališti, rádi chodíte na procházky, houby, borůvky, věnujete se rybolovu, nebo si jen tak rádi užíváte ticha na zahradě s kávou? V případě, že toto všechno jsou Vaše oblíbené aktivity, tak je tato nemovitost určená právě pro Vás, jelikož v její bezprostřední blízkosti lze toto všechno podnikat a to ve vyhledávané rekreační oblasti v CHKO Labské pískovce, v obci Stará Oleška, která je součástí obce Huntířov. Jedná se o zděný a podsklepený rekreační objekt s celkovou zastavěnou plochou 49m². Má celkem tři nadzemní a jedno podzemní podlaží. V I.NP se nachází obývací pokoj s malým kuchyňským koutem a odkládacím pultem. Dále koupelna, včetně sprchového koutu, umyvadla, WC. Dále je zde umístěný bojler a el.kotel. Ve druhém nadzemním podlaží, kam se dostaneme po dřevěných schodech, se nachází prostorný pokoj, který se dá rozdělit na dva samostatné pokoje. Výhodou je malý balkon, odkud je nádherný výhled do okolí. Ve třetím podlaží se nachází menší půda. K objektu náleží pozemek, ostatní plocha, o celkové výměře 430m² s okrasnými stromy, posezením, kolnou a grilem. Objekt byl zkolaudován v roce 2001. Na střeše se nachází šindel. Do objektu je zavedena elektrická energie, je napojen na vodovodní řád. Vytápění je pomocí el.kotle, včetně nových radiátorů, nebo pomocí krbových kamen. Je vhodný jak k rekreačnímu využití, tak i vzhledem k jeho vybavení, i k trvalému bydlení. Vzhledem k dobrému stavu objektu a jeho umístění, mimo centrum obce, mohu jeho koupi vřele doporučit. K dispozici je ihned. Ev. číslo: 642747. Energetický štítek: G

Rekreační objekt stojící v klidné části obce Náchod, části Kramolna, 10 minut do centra okresního města Náchod. Objekt k sezonnímu bydlení nebo rekreaci s evidenčním číslem. Zastavěná plocha 18 m2, podlahová plocha 36 m2, vlastní parkoviště nedaleko přes obecní komunikaci pro osobní automobily. Okrasná zahrada a další plochy činí funkční celek více než 300 m2. Pozemek tvoří trojúhelník, částečně oplocen. Objekt je umístěn na okraji obce, 20 minut pěší chůze na Náchodský zámek. Do centra okresního města autem 5 minut. Rekreační chata nedaleko Krkonoš, Deštné v Orlických horách a dalších rekreačních středisek Krkonoš a Orlických hor. Objekt je napojen na energetické sítě, elektrický proud, sezonní vodu. Chata má v prvním nadzemním podlaží obytnou kuchyň, obývací pokoj a ve druhém nadzemním podlaží pokoj, místo pro přespání. Pod obytnou částí sklep, Koupelna a sociální zázemí umístěno vně budovy. Ideální místo pro rekreaci v Náchodském kraji. Lokalita: Kramolna, Městská Kramolna Evidenční číslo: 821355 Energetická náročnost : Třída G - Mimořádně nehospodárná