Činžovní dům k rekonstrukci v Karlových Varech - Dvorech

V zastoupení klienta si Vám dovolujeme nabídnout velmi zajímavou nemovitost - činžovní dům v Kolmé ulici, v srdci Karlových Varů, v lázeňské zóně, nad kostelem svaté Máří Magdalény, 400 metrů od Vřídla a Vřídelní kolonády. Dům byl postaven na počátku 20. století a v roce 2010 prošel důkladnou, kvalitní a také nákladnou kompletní rekonstrukcí. Dům má novou střechu včetně krovů, nové rozvody elektřiny, vody a tepla, nové radiátory. Byly položeny nové podlahy a vybudovány nové stropy. Došlo k výměně dveří včetně zárubní a k výměně oken, dům také dostal novou zateplenou fasádu. Objekt tak vyhovuje všem nárokům moderní doby a nevyžaduje žádné další okamžité investice. Dobou výstavby domu jsou dány jeho základní parametry - prostorné místnosti, vysoké stropy, dostatek přirozeného světla ve všech místnostech. Na stavební parcele o rozměru 136 m2 nabízí dům v pěti podlažích celkem 444 m2 užitné plochy. Při rekonstrukci byla mírně upravena i vnitřní dispozice domu, kde vzniklo celkem šest samostatných bytových jednotek. V prvním NP je bytová jednotka 1+1 o rozměru 40,9 m2 a bytová jednotka 2+1 o rozměru 49,6 m2. Celé druhé NP zabírá bytová jednotka 3+1 o rozměru 76,1 m2. Stejná bytová jednotka (76,8 m2) je ve třetím NP. Ve čtvrtém NP jsou dvě bytové jednotky 2+kk (51,2 m2 a 62,9 m2) s tím, že obě jednotky jsou mezonetové s ložnicemi v podkroví. Všechny bytové jednotky jsou kompletně zařízené nábytkem, mají kuchyňské linky (bez sporáku) a koupelny s vanou a nebo sprchovým koutem. Objekt je napojen na elektřinu 220V/380V, plyn, veřejný vodovod a kanalizaci. Vytápění a ohřev teplé vody je zajištěn dvěma plynovými kotly, umístěnými v suterénu, byty jsou vytápěny radiátory. Měsíční náklady (zálohy) na plyn činí cca 10 tisíc korun. Vzhledem k dosavadnímu způsobu využití nemovitosti (krátkodobé pronájmy jednotlivých bytů lázeňským hostům) nedošlo zatím k oficiálnímu rozdělení domu na jednotlivé bytové jednotky prohlášením vlastníka a jednotky nemají vlastní měřáky spotřeby. Nicméně administrativa v tomto směru je připravena. Dům stojí ve velmi klidné ulici nad centrem lázeňské zóny Karlových Varů, parkování je možné před domem (na povolení) nebo za domem (bez omezení). Veškerá občanská vybavenost je na dosah, ale hlavní kouzlo této lokality je blízké centrum lázeňské zóny. Dům stojí cca 300 metrů od barokního skvostu Karlových Varů, kostela svaté Máří Magdalény, a 400 metrů od Vřídla a Vřídelní kolonády. Celá lázeňská oblast je dostupná během pár minut. Během pár minut je ale možné se dostat i do lázeňských lesů. Zavolejte, rádi Vám poskytneme další informace, případně vás domem provedeme. Třída energetické náročnosti: G - Mimořádně nehospodárná (dle Vyhláška č. 78/2013 Sb.) Cena: 29 500 000 Kč

Ev.č. 01256 Exkluzivní nemovitost na exkluzivním místě. Nabízíme činžovní bytový dům v Karlových Varech - Zahradní ulici přímo proti ikonickému Hotelu Thermal. Činžovní dům se skládá z hlavní budovy o 4 nadzemních podlažích, 1 podzemním podlaží. V přízemí se nachází dva samostatné nebytové obchodní prostory. V ostatních podlažích jsou jeden až dva byty s nádherným a jedinečným výhledem na Hotel Thermal. Vedlejší stavba je propojena s hlavní lávkou a skrz dvůr za domem. Tato vedlejší stavba sloužila jako komerční prostory (kožešnická dílna). Veškeré podrobnější informace, půdorysy obou budov, Vám rádi odprezentujeme na osobní prohlídce nemovitosti. Hlavní budova je aktuálně z větší částo pronajmuta za tržní nájemné. En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná

Hledáte k bydlení rodinný dům v Karlových Varech? Máme pro Vás jedinečnou nabídku pronájmu samostatného rodinného domu 4+1 v klidné části Karlových Varů, v ulici Pražská silnice. Dům je napojen na plyn, obecní vodovod a kanalizaci, el. 240/400 V, na případné zalévání zahrady a další využití užitkové vody je k dispozici i vlastní studna. Vytápění domu je řešeno plynovým kotlem a ústředním topením s radiátory, ohřev TUV zajišťuje nový elektrický bojler. Revize komína, plynového kotle a komínových spalin je nově udělána. Dům disponuje dvěma splachovacími WC. Za domem se nachází terasa sloužící k posezení a zahrada ve formě dalších teras. Autobusová zastávka je u domu a procházkou na kolonádu dojdete za pár minut. Měsíční nájem činí 9.900,- Kč bez záloh na energie, ty budou přepsány na nájemníka. Kauce je stanovena ve výši jednoho nájmu. Tímto Vás zveme na prohlídkový den, který se koná v sobotu 25.03.2023. Kontaktujte prosím makléře a zarezervujte si svůj čas prohlídky. Lokalita: Pražská silnice, Karlovy Vary Evidenční číslo: 830144 Energetická náročnost : Třída G - Mimořádně nehospodárná

Rodinný dům s velkým potenciálem - k rekonstrukci. Pozor - výrazná sleva. Chcete vlastnit rodinný dům vhodný pro vícegenerační rodinu, pro rodinu a podnikání nebo dům s více byty, které by vám v dnešní těžké době splácely hypoteční úvěr? Chcete si upravit dům podle svých představ? Tak právě pro Vás máme jedinečnou nabídku většího RD v centru Českého Dubu. Dům je určen ke kompletní rekonstrukci dle představ nového majitele a je tomu přizpůsobena také cena. Dům je v dosahu kompletní občanské vybavenosti krásného Podještědského města Český dub – lékárna, 2 lékaři, zubař, škola, školka, zrekonstruovaná beseda, kadeřnictví, sokolovna, sportovní hala, fotbalové hřiště, tenisové hřiště, autobusové nádraží, knihovna, muzeum a další… Ve městě a jeho okolí je dostatek pracovních příležitostí a je zde poměrně velký zájem o bytové jednotky a to jak ke koupi, tak k pronájmu. Sítě: do domu je přivedena voda, kanalizace i elektřina. Dispozice – viz náhled v inzerci, kompletní dispozici i s kótami pošleme emailem. Dům je prostorný a leží na ploše 209 m² – zastěvené plochy a nádvoří. Dům disponuje 2ma samostatnými vchody v přízemí. Dům má 1 nadzemní podlaží a obytné podkroví, střecha je sedlová. Parkování – k dispozici parkování v ulici před domem, dále parkovací místo pro 1 automobil před domem a také po jednoduché úpravě možnost parkovat na zadním dvoře až pro 3 automobily. Dle našeho názoru mohou vzniknout 3-4 bytové jednotky a také možnost kanceláře, skladů atd..Dle územního plánu se jedná o území „smíšené obytné – městské – SM“ s hlavním využitím: polyfunkční využití zahrnující bydlení v bytových domech, či domech městského typu, obslužnou sféru místního a nadmístního charakteru v centrální části města. Dále přípustné využití: bytové domy, rodinné domy, viladomy, ubytovací zařízení (penziony, hostely, ubytovny atd..), restaurace, hostince atd.., mateřské, základní školy, úřadovny včetně peněžních ústavů, maloobchodní zařízení, zdravotní zařízení, církevní zařízení, pečovatelská služba atd….Dům je v památkové zóně. Dům má velký potenciál a doporučuji ho někomu, kdo by si rád zařídil rekonstrukci dle svých představ a hledá dům v postranní klidné ulici, ale v dosahu centra města. Rád poskytnu veškeré informace emailem a protože sám bydlím v Českém Dubě, tak je prohlídka možná téměř každý den.

Nabízíme k prodeji výjimečný rodinný dům ležící na pozemku o výměře 1.009 m2 ve Smržicích u Prostějova s bazénem a parkovacím stáním. Stylový dům vesnického typu nabízí svým obyvatelům velkorysé bydlení, dům je vzdušný, slunný a prostorný. Dům prošel kompletní, zdařilou a vkusnou rekonstrukcí za citlivého použití moderních a přírodním materiálů, kdy byla zachovaná původní atmosféra domu. Díky této rekonstrukci je dům také energeticky úsporný. Přízemí domu vévodí velkorysý obývací prostor s krbovými kamny a se slunnou jídelnou. Je zde kuchyně se vchodem na terasu a s úžasným výhledem do zahrady. Dále pokoj sloužící jako pracovna, šatna, koupelna s WC a větší technická místnost. Dřevěné schody do prvního patra dodávají obývacímu pokoji zajímavý ráz. V prvním patře jsou 4 krásné světlé ložnice, úžasná koupelna s vanou, sprchovým koutem a WC. Dále dva pokoje, které jsou nachystané ke konečné úpravě a mohou složit jako obytné místnosti. Dům je vytápěn kondenzačním plynovým kotlem ústředně, v přízemí je podlahové vytápění. Dům je napojen na elektřinu, plyn, obecní vodovod a kanalizaci. V domě jsou dřevěná eurookna s termoregulací. K domu patří krásná uzavřená zahrada s krytým bazénem a vjezdem s elektrickou bránou. Zahrada je citlivě udržovaná, osázená květinami a ovocnými stromy. Na zahradě je kopaná studna užívaná k zalévání. U domu je vedlejší stavba, se zahradní kuchyní a prostory vhodné jako dílna nebo sklad. Dům je ideálně situovaný v klidné části obce, s dobrou dostupností do nákupní zóny v Prostějově a nájezdu na dálnici. Dům je napojen na zabezpečovací zařízení. Dům plně odpovídá moderním požadavkům současného standardu, splňuje veškeré nároky klientů na komfortní a zároveň pohodlné bydlení. Dům poskytuje svým obyvatelů soukromí. Dům je vhodný pro rodinné bydlení s možností využití vedlejších staveb k podnikání. ev.č.: 12424 (15761) Cena je včetně provize a právních služeb. třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná dle vyhlášky č.264/2020 Sb. poloha objektu: samostatný druh objektu: cihlová stav objektu: po rekonstrukci umístění objektu: klidná část obce typ domu: patrový velikost: 5 a více pokojů zastavěná plocha (m2): 400 užitná plocha (m2): 400 plocha parcely (m2): 1009 počet podlaží objektu: 2

Pokud hledáte starý dům k rekonstrukci dle svých představ nebo jako dočasný dům při stavbě nového domu na větší parcele v klidné lokalitě poblíž lesů a přitom s dobrou dostupností do Plzně i Karlových Varů, můžeme Vám nabídnout tuto nemovitost. Jedná se o starší rodinný dům se zastavěnou plochou skoro 300m2. To obsahuje třináct místností v domě, dvě garáže a prostory pro dílnu. Na pozemku je navíc i dřevěná chata, která může sloužit například dětem pro jejich hry. Zahrada má pak 1620m2, je velmi mírně sklonitá směrem k vjezdu na pozemek. Ze sítí je dům napojen na elektřinu (momentálně odmontován elektroměr), na studnu a jímku. Dům vyžaduje celkovou rekonstrukci (střecha, rozvody, podlahy, okna a dvěře). Dům lze ale i využít jako zázemí pro stavbu nového domu na zadní polovině pozemku a následně starý dům odstranit. Pozemek je orientován na jih a severní strana je kryta vzrostlými stromy. Obec Bezděkov je bez občanské vybavenosti, je to malá obec s asi 35 stálými obyvateli a loveským penzionem. Autobusové spojení zde ale funguje. V 7km vzdálené Toužimi je vybavenost kompletní. Do Plzně nebo druhým směrem do Karlových Varů je to půlhodinka autem. Od nemovitosti máme klíče a rádi Vám ji předvedeme. Financování hypotékou možné při akceptaci současných podmínek na hypotečním trhu.