Brno - Kohoutovice, OV 2+1, 64 m2 + dvě lodžie 8 m2, po reko

Ev.č. 110023 V zastoupení majitele nemovitosti Vám nabízíme ke koupi pěkný byt po částečné rekonstrukci o dispozici 3+1, umístěný ve 4.NP bytového domu, nacházející se na klidné, přírodou obklopené ulici Potocká, v brněnské městské části Kohoutovice. Podlahová plocha bytu činí 65 m2 + 2x lodžie ( 4,7 m2 a 4,6 m2) se vstupem z ložnice a obývacího prostoru + sklep v suterénu domu 2,7 m2. Jednotlivé místnosti bytu tvoří: Vstupní chodba 10 m2 Kuchyně 6,5 m2 Obývací prostor 20 m2 se vstupem do lodžie Ložnice 13 m2 se vstupem do lodžie Pokoj 12 m2 Koupena 2,3 m2 WC 1 m2 Bytový dům prošel kompletní revitalizací včetně zateplení a je připojen na veškeré inženýrské sítě. Vytápění je řešeno centrálním plynovým kotlem . Parkování je možné před domem. Kohoutovice jsou atraktivní brněnskou lokalitou s plnou občanskou vybaveností a bohatou přírodou, nedaleko se například nachází obora. Volný čas lze také trávit v místním Aquaparku nebo na cyklostezkách. Pro více informací či prohlídku bytu kontaktujte realitního makléře - Lukáš Michna - MICHNA REALITY & PARTNEŘI, s.r.o. En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná

Ev.č. 05431009 Opět aktuální... Západně orientovaný byt 3+1 s volným výhledem do korun stromů obory Holedná v osobním vlastnictví o celkové ploše 61 m2 + 6 m2 lodžie + 2 m2 sklep, z toho pokoje 16,62 m2 + 12,34 m2 + 8,27 m2, který se nachází v osmém nadzemním podlaží z osmi panelového domu s výtahem, v Brně-Kohoutovicích na ulici Libušino údolí, s dostupností MHD do 10 minut na Mendlovo náměstí a 24 minut na Hlavní nádraží. Byt je vhodný jako bydlení pro rodinu, ale i jako investice na pronájem. Byt je po 2 roky staré kompletní rekonstrukci, nová elektřina včetně podhledů, nové zárubně a dveře, nová kuchyňská linka s myčkou, sporákem a varnou deskou, zděné jádro se sprchovým koutem a wc, vinylové podlahy, vestavěné skříně v ložnici. Dům je po revitalizaci, zateplení, okna, vstup do domu, výtah a sedlová střecha, která zajišťuje bytům v posledním podlaží velice kvalitní izolaci od vnější vlivů. Dům se nachází v blízkosti veškerých služeb a obchodů. Povrch městské části, který je ze značné míry zalesněn, se od východu pozvolna zvedá. Městskou částí protéká Kohoutovický potok. Většina zdejších lesů se nachází ve východní pisárecké části městské části, nicméně hodně lesů se nachází i v katastru vlastní čtvrti Kohoutovice, jejíž zástavba je jimi obklopena. Tuto čtvrť tvoří níže položená relativně nevelká zástavba původní vesnice, jež je z důvodu značně členitého terénu obklopená nesouvislou zástavbou zdejšího panelového sídliště, které se nachází převážně na kopcích nad ní. Pisárecká část zástavby městské části je tvořena domy, které se až na jedinou výjimku nacházejí na severním svahu ulic Antonína Procházky a Libušino údolí, a několika panelovými domy přiléhajícími k severovýchodní části katastru Kohoutovic na jižní straně Libušina údolí, dále pak izolovanou jižněji položenou budovou zdejší myslivny. Zástavba jundrovské části katastru je tvořena chatami. Dominantou městské části, dobře viditelnou z mnoha částí Brna, je objekt zdejšího kohoutovického vodojemu, nacházející se v západní části katastrálního území Kohoutovice. Bližší informace k nemovitosti u realitního makléře. Kupní cena 6 200 000 Kč + Provize 300 000 Kč = Celková investice 6 500 000 Kč En. náročnost b.: C - Úsporná (106 kWh/m2 za rok) Cena: včetně provize RK.

Ev.č. 00118 Nabízím k prodeji byt o velikosti 3+1 s celkovou plochou 75 m2. Bytová jednotka je situována ve I. nadzemním podlaží bytového domu v městské části Brno - Kohoutovice, ul. Glinkova. Bytová jednotka je po kompletní rekonstrukci, která byla právě dokončena. V bytě jsou nové podlahy, rozvody elektřiny, nové omítky, zděné jádro, nová koupelna a kuchyně. Popis dispozice bytu: Z prostorné chodby (7,1 m2) postupně vstoupíme do všech částí bytu. Chodba nabízí prostor pro umístění jednoduchého botníku, ale místo si zde našla také praktická šatna - komora ( 2,77 m2), která je oddělena samostatnými dveřmi. Dále vejdeme do koupelny ( 3,52 m2) a na samostatné WC (0,91 m2). Obklady v příjemných tónech jsou nadčasové a pro příjemný relax ideální. Designový nábytek v podobě umyvadlové skříňky s prostornými zásuvkami je nejen praktický, ale celé koupelně dodává šmrnc. V další části bytu je situována kuchyně s novou kuchyňskou linkou s nadstandardním vybavením – sklokeramická varná indukční deska, elektrická trouba, mikrovlnná trouba, digestoř a vestavěná myčka nádobí. V kuchyni je i příprava na pračku. Zbylou část bytu tvoří 3 pokoje. Jeden pokoj s východní orientací o celkové výměře 16,2 m2 a zbylé dva pokoje s orientací oken za západní stranu. Výměra pokojů je 14 m2, respektive 16 m2. Byt je vybaven venkovními hliníkovými žaluziemi od společnosti Climax s lamelami Z-90, barva stříbrná, ovládání kvalitním motorem francouzské značky Somfy. Nová plastová okna - trojskla s německým kováním. V prostoru kuchyně a koupelny je podlaha opatřena elektrickými topnými rohožemi, ovládání termostatem. Povrchy podlah: Ve všech pokojích je vinyl zátěžové třídy 32-35. Přechod na dlažbu ve zbývající části bytové jednotky. Pro bezpečí osob i domácnosti je vstup zajištěn certifikovanými bezpečnostními protipožárními protihlukovými dveřmi Magnum tloušťky 56 mm se 14ti zamykacími body. Byt disponuje zabezpečením systémem Jablotron, protipožárními kouřovými čidly a je napojen na bezpečnostní agenturu Součástí bytové jednotky je zděný sklep. V bytovém domě se navíc nachází prostorná kolárna / kočárkárna. Klidná lokalita a minimální průjezd vozidel v okolí ( slepá ulice). Čeká vás tu příjemné prostředí, komfort a život v souladu s přírodou. ZÁKLADNÍ INFORMACE: Lokalita: Brno, Kohoutovice, ul. Glinkova Dispozice: 3+1 Celková plocha: 75,2 Sklepní kóje: ano Podlahová krytina: vinyl, dlažba V nabídce je použita virtuální vizualizace vybavení bytové jednotky, která ukazuje možnosti úprav bytu a jeho využití. Byt je volný ihned. Právní servis zajištěn včetně vkladu do katastru nemovitostí. Více informací v RK. Měsíční zálohy dle předpisu platného od 1.12.2022 Fond oprav + správa 1.539,- Kč Vodné stočné 279,- Kč Teplo 2738,- Kč Ostatní 151,- Kč CELKEM: 4.707,- Kč + elektrická energie En. náročnost b.: C - Úsporná (108 kWh/m2 za rok) Cena: vče

Prodám bytovou jednotku po Reko 4+ 1 v DV 1 patro, 83 m2 s balkonem, první vchod ze strany Litvínova v Hamerské ulici. Naproti obchody, autobusové zastávka před vchodem, výborná dostupnost Centra Litvínova.

ronájem velmi hezkého bytu o dispozici 3+1 s lodžií na ulici Jírovcova, Brno - Kohoutovice. Byt se nachází ve 2.NP panelové budovy s výtahem. Celková plocha bytu činí 70m2, pokoje neprůchozí. Zařízeno kuchyňskou linkou, vestavnou troubou, plynovými hořáky, myčkou a digestoří, dále nezařízeno. Koupelna s vanou, toaleta odděleně. Na podlahách plovoucí podlaha a dlažba, okna plastová se žaluziemi. K dispozici kóje na patře bytu. Volné ihned. Cena pronájmu činí 20.000,- Kč + zálohy na služby a energie (cca ve výši 5.500,- Kč(dle počtu osob). V případě zájmu o prohlídku či dotazů kontaktujte telefonicky nebo prostřednictvím emailu. Do emailu uvádějte prosím telefon (snadnější komunikace). Na dotazy bez telefonu nebude odpovězeno. RK

Nabízím pronájem bytu 1+1 (32 m2) v Brně-Kohoutovicích na ulici Axmanova. Byt se nachází v blízkosti zastávky a obchodu. Krásná lokalita obklopená zelení. Byt se nachází 3. patře (výtah k dispozici) a byl částečně zrekonstruován. Je vybaven pračkou, lednicí, šatní skříní, kuchyňský stůl, židle, možno dovybavit obývací stěna. Byt má k dispozici balkón na společném schodišti a taktéž k němu náleží sklep, kolárna. Dostupnost od centra je do 10 minut. V lokalitě je možnost bezproblémového parkování. V okolí se nachází veškerá občanská vybavenost - fitness centrum, 2 supermarkety, aquapark Kohoutovice, pošta a MHD je 5 minut chůze od bytu stejně jako nedaleký les. Malé čistotné zvíře vítáno, preferuji nekuřáky. Byt je vhodný pro jednu až dvě osoby. Volný od 20. 3. 2023. Cena 11700 Kč plus 3300,- Kč poplatky a energie. Kauce činí jeden měsíční nájmy. Volat prosím až po 15 hod. RK nevolat.