1+KK Školní 1541, Kadaň - nově zrekonstruovaný

Nový byt po nákladné rekonstrukci včetně nové linky s novými spotřebiči. Zděné jádro se sprchovým koutem, sádrokartonové podhledy, nová elektřina, plovoucí podlaha, nové dveře. Byt je v klidném prostředí čistého panelového domu a má ideální strategickou polohu, vše je dostupné do pár minut.Poznámka k ceně: +1% provize

Nabízíme Vám exkluzivně k prodeji byt v družstevním vlastnictví o dispozici 2+1 a výměře 54,66 m2, který se nachází ve 2. patře zrevitalizovaného čtyřpatrového panelového domu. Bytová jednotka je v původním stavu, vhodná k rekonstrukci dle vlastních představ, jejíž návrh si můžete prohlédnout ve vizualizacích. Byt se skládá z předsíně s vestavnými skříněmi, na kterou navazuje kuchyně do L s kuchyňskou linkou a sporákem, dále ze dvou samostatných velkých pokojů. Jeden z nich je průchozí. Koupelna disponuje vanou, WC je zvlášť. Samozřejmostí jsou plastová okna a sklepní kóje o ploše 2 m2. V blízkosti najdeme veškerou občanskou vybavenost. Kousek je zastávka MHD, ZŠ i MŠ, nemocnice, Kaufland, koupaliště, do centra pár minut pěší chůzí. Jedná se o slušný čistý vchod na sídlišti. Kadaň je velmi hezké město s dostatkem vyžití. Pěkné procházky jsou i podél řeky a hradeb, což je odsud také nedaleko. Byt je ihned volný k nastěhování. V případě zájmu Vám zajistíme optimální variantu financování. Lokalita: Chomutovská, Kadaň Převodní poplatek ve výši 10 000,- Kč hradí zájemce, pokud se strany nedomluví jinak. Cena je včetně provize RK a právního servisu. Evidenční číslo: 824859 Energetická náročnost : Třída G - Mimořádně nehospodárná

Nabízíme k prodeji kompletně zrekonstruovaný a plně vybavený byt s dispozicí 4+kk ve 4. patře bytového domu. Kuchyň s obývacím pokojem do tvaru L tvoří kompaktní prostor (36,6 m2), ze kterého se vstupuje do všech ostatních místností – 2 x dětský pokoj (nebo pracovna - 11,0 m2 a 9,5 m2), ložnice (13,2 m2) s lodžií (3,6 m2), koupelna (4,8 m2) a samostatné WC (1,4 m2). Nová dispozice včetně projektu interiéru byla architektem Filipem Tomáškem navržena k plnohodnotnému využití, bez chodeb a s množstvím vestavných skříní a úložných prostor. Při zařizování interiéru byl kladen důraz na evokování pocitu klidu (využití jemných a vyvážených odstínů barev). V průběhu celkové rekonstrukce byly veškeré původní konstrukce zbourány a povrchové materiály odstraněny. Po provedení nové zděné dispozice byly realizovány nové rozvody elektroinstalace, vody a kanalizace, nové omítky, SDK stropy, samonivelační stěrky, vyměněna balkonová sestava s trojskly a reflexním zasklením proti přehřívání ložnice. Samozřejmě byla provedena nová koupelna a WC. Z dokončovacích stavebních prací zmiňujeme bíle lakované bezfalcové dveře s magnetickými zámky, modernizaci otopné soustavy, lepenou vinylovou podlahu s dubovým dekorem a veškeré nové koncové prvky. Součástí prodeje bytu je veškeré vnitřní vybavení, které je vidět na fotografiích, např.: vestavné úložné prostory i volně stojící nábytek s TV, audio soustava Pioneer a stereo reproduktory KEF (provedena kabelová příprava pro audio 5 + 1), záclony a blackout závěsy, osvětlení, koupelnové skříňky, manželská postel s úložnými prostory, rozkládací pohovka, atd. Ložnice a obývací pokoj s kuchyní jsou klimatizovány. Kuchyň na míru je vybavena lednicí s mrazničkou, mikrovlnnou troubou, indukční varnou deskou, digestoří s odtahem a LED osvětlením. Integrovaná pračka je součástí vestavných skříní. K bytu patří sklepní kóje. V rámci společných prostor je možné využívat kolárnu a sušárnu. Bytová jednotka je v osobním vlastnictví s možností okamžité koupě. SVJ je nezadlužené a o objekt se hospodárně stará. Objekt je udržovaný a zateplený – fasáda, střecha, nová okna. Energetická náročnost je C – úsporná budova. Společné prostory jsou kompletně zrekonstruovány a vymalovány, chodby se pravidelně uklízí a udržují. Sousedé jsou bezproblémoví. Dům se nachází v klidné části města Nymburk, na okraji nově zrekonstruovaného sídliště Jankovice. Poslední úpravy sídliště budou dle plánu města provedeny na jaře roku 2023. V nově vzniklé pěší zóně je dostatečné množství parkovacích míst s bezpečným provozem. V docházkové vzdálenosti do 5 minut se nachází školy, školky, restaurace, potraviny, poliklinika, dětská hřiště. Náměstí a centrum města je vzdáleno 10 minut pěší chůze. Kompletně zrekonstruovaný a prosluněný byt s nerušeným výhledem na východ a západ prodává přímý vlastník, neplatíte provizi RK. Právní servis je součástí kupní ceny. Možnost financování hypotékou je samozřejmostí.

Hledáte atypické bydlení v cihlovém domě a zároveň požadujete klidnou lokalitu s dobrou dostupností občanské vybavenosti? Tak už nehledejte. Máme pro Vás nabídku vkusně zrekonstruovaného bytu 2+1 v osobním vlastnictví, který se nachází ve zvýšeném přízemí zatepleného cihlového domu. Skládá se z chodby s technickou místností, kde najdeme bojler pro ohřev vody, velmi prostorné koupelny s rohovou vanou, ložnice, obývacího pokoje spojeného s kuchyňským koutem a dále pak menší samostatné jídelny. V celém bytě jsou nové rozvody elektřiny. Na podlahách najdeme keramickou dlažbu, plovoucí podlahy a koberec. Výhodou jsou zde nízké náklady na bydlení a slušný vchod s pohodovými sousedy. V případě potřeby financování pomůžeme vlastním hypocentrem. Pro více informací kontaktujte makléře. Lokalita: Fibichova, Kadaň S provizí RK a právním servisem. Evidenční číslo: 810401 Energetická náročnost : Třída G - Mimořádně nehospodárná

Tato bytová jednotka se nachází v suterénu bytového domu. Zdánlivý nekomfort a absence tradičního tepla domova je vykompenzován atraktivní kupní cenou. Spíše než k trvalému bydlení lze jednotku využít například jako kancelář, ateliér nebo třeba posilovnu. Nicméně nenároční odvážlivci zde mohou bydlet naprosto bez problému. Byt sestává z celkem prostorné kuchyně, jednoho pokoje, samostatné toalety a sprchového koutu. Jako plus vypíchněme supr lokalitu. Přiložené vizualizace jsou pouze pro představu, jak by mohl byt vypadat zařízený a po rekonstrukci. Případné financování koupě umíme zajistit. Lokalita: Obránců míru, Kadaň Cena včetně právního servisu a provize RK. Evidenční číslo: 793 Energetická náročnost : Třída D - Nevyhovující

Tento prostorný, slunný byt se nachází v menším cihlovém domě, v nejžádanější lokalitě obce. Sestává z útulné kuchyně, menší předsíně a tří neprůchozích pokojů. Koupelna s toaletou je po rekonstrukci, velice vkusná, obložená keramickými obklady. K bytové jednotce náleží sklepní kóje. Parkování je zajištěno na menším parkovišti přímo u domu. Případné financování koupě umíme zajistit. Lokalita: Obránců míru, Kadaň Cena včetně právního servisu a provize RK. Evidenční číslo: 823020 Energetická náročnost : Třída D - Nevyhovující